2018年最新农村土地流转合同范本
农村土地流转合同书范本（五篇）
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
农业农村部农村承包地流转合同范本7篇
农业农村部农村承包地流转合同范本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方农村承包地的流转事宜达成如下协议：一、流转土地的基本信息1. 土地位置：XXXX。
2. 土地面积：XX亩。
3. 土地用途：XXXX。
二、流转期限1. 流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 流转期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用为每亩每年XX元，共计XX元。
2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。
3. 乙方逾期支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内享有土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。
（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。
（3）乙方应保证在流转期满后，将土地归还甲方，并恢复原状。
五、违约责任1. 甲方违约责任的承担（1）甲方未能按时交付土地的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
（2）甲方交付的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任的承担（1）乙方未能按时支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
（2）乙方在流转期满后未能将土地归还甲方或未能恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
【最新2018】土地流转合同协议书范本word版本 (8页)
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一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 .支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
2018土地流转合同范本
2018土地流转合同范本《土地流转合同》甲方（流出方）：_______________________身份证号：__________________________联系地址：________________________电话：___________________________乙方（流入方）：_____________________身份证号：________________________联系地址：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，就土地流转事宜达成如下协议：一、流转土地的基本情况1. 土地位置：该土地位于__________（具体地名）。
2. 土地面积：共计______亩。
3. 土地四至：东至______；西至______；南至______；北至______。
4. 土地用途：____________________。
二、流转期限流转期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、流转价款及支付方式1. 流转价款：每亩每年人民币______元，共计人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年的流转价款。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）有权按照合同约定收取流转价款。
（2）应保证所流转的土地权属清晰，无任何争议。
（3）协助乙方办理与土地流转相关的手续。
（4）不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。
2. 乙方的权利和义务（1）有权在流转的土地上从事农业生产经营活动。
（2）按照合同约定按时支付流转价款。
（3）在流转期限内，不得擅自改变土地的农业用途。
（4）流转期满后，应将土地恢复原状或按照甲方的要求处理。
农村土地流转合同格式范本（5篇）
农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
2018年最新农村土地流转合同书样本
2018年最新农村土地流转合同书样本农村土地流转合同书样本甲方（出租方）：姓名：_______________________________身份证号：_______________________________住所：___________________________________联系_______________________________乙方（承租方）：姓名：_______________________________身份证号：_______________________________住所：___________________________________联系_______________________________根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，友好协商，达成如下土地流转合同：一、甲方将依法取得在__________县__________镇__________村（详细地址）的土地经营权转让给乙方。
二、承租期为18年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。
转让价格：流转费按每亩每年人民币_________元（大写_________________________）。
租金从________年____月____日算起。
具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。
四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权和经营权，同时也享有甲方的所有权利。
在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
七、双方在依法、平等、自愿的基础上达成了上述条款，任何一方不得以任何借口违约。
在今年水稻收割之前，乙方在准备材料生产时，暂定此协议。
农土地流转合同范本5篇
农土地流转合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地承包经营权，乙方有意从事农业经营，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将部分土地承包经营权流转给乙方事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方同意将其承包的位于[土地具体地址]的土地流转给乙方，用于农业生产经营。
流转土地的具体四至界限为[详细四至界限描述]，总面积为XX亩。
流转土地的具体用途、土地利用规划等详见本合同附件。
二、流转期限本合同项下的土地承包经营权流转期限为XX年，自XXXX年XX 月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在流转期限内，乙方获得土地的使用权、收益权及法律规定的其它权利。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年XX元/亩，总计每年XX元。
2. 支付方式：乙方应于每年收获季节前向甲方支付当年的流转费用。
首次支付时间为本合同生效后的一个月内。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在流转期间能够正常行使使用权。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权在流转期限内使用土地，并获得相应的收益。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。
3. 乙方应合理使用土地，不得改变土地的用途，不得损害土地的质量。
4. 乙方应对土地进行必要的维护和保护，防止水土流失和环境污染。
五、合同的变更与解除1. 在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的有关内容。
变更合同应签订书面协议。
2. 本合同期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。
3. 若乙方未按照本合同约定支付土地流转费用或违反土地用途规定，甲方有权解除合同。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方相应的损失。
2018土地流转合同范本
2018土地流转合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地流转事宜，经充分协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，地块编号为_______。
1.2 土地面积为_______亩，具体四至界限以土地权属证书为准。
1.3 土地现状为_______（耕地、林地、草地等），土地用途为_______。
二、流转方式及期限2.1 甲方将上述土地承包经营权流转给乙方，流转方式为_______（出租、转让、互换、入股等）。
2.2 流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、流转价款及支付方式3.1 流转价款为每年_______元/亩，共计_______元。
3.2 乙方应于每年_______月_______日前将当年流转价款支付给甲方。
3.3 支付方式为_______（现金、转账、支票等）。
四、双方权利义务4.1 甲方权利义务（1）甲方保证所流转的土地符合国家法律法规和政策规定，有权按照约定收取流转价款。
（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）甲方应保证乙方在流转期间享有合法的土地使用权，不得擅自收回土地。
4.2 乙方权利义务（1）乙方有权按照约定的用途和期限使用土地，但不得擅自改变土地用途。
（2）乙方应按时足额支付流转价款，不得拖欠。
（3）乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得进行违法建设和污染环境的活动。
五、违约责任5.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
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合同编号：
农村土地流转合同
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甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于：。
三、土地流转时限
从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间
土地流转费以现金凡是支付。
土地流转费分六次支付，第一次在2018年春节之前付陆万。
以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量。