古建监理细则
古建筑修缮工程监理方案
古建筑修缮工程监理方案第一章绪论1.1 建设背景古建筑是一个国家文化遗产的重要组成部分，承载了历史与文化的沉淀。
然而，由于古建筑的年代久远，建筑结构和材料的老化，以及外部自然环境的侵蚀，古建筑的修缮工作显得尤为重要。
因此，为了保护古建筑的完整性和传承其历史文化，本次修缮工程的监理工作显得尤为重要。
1.2 工程概况本次修缮工程位于中国某省古建筑群，涉及多处建筑的修缮工作，包括建筑结构的修复、木结构的加固和彩绘的修复等内容。
工程总面积约为10000平方米，涉及建筑数量约为20栋。
1.3 监理工作内容本次修缮工程的监理工作主要包括对施工单位的资质审查、工程质量监督、安全生产监督、工程合同管理、工程变更管理、竣工验收等方面的监督和管理工作。
第二章监理工作组织与管理2.1 项目经理为保证本次修缮工程的顺利进行，监理单位将派遣一名具有丰富监理经验的工程师作为项目经理，负责全程监理工作。
2.2 监理工程师除了项目经理外，监理单位还将组建一支由资深工程师组成的监理团队，负责对施工过程中的各个环节进行监督和管理。
2.3 监理工作流程监理工作将按照《建筑工程质量管理规定》的要求和本次修缮工程的实际情况，制定相应的监理工作流程，并确保每个环节都有相应的监理措施。
2.4 沟通协调监理单位将与业主、设计单位、施工单位和相关部门保持及时的沟通和协调，及时解决工程中出现的问题，并确保工程的进展符合相关规定和标准。
第三章施工单位资质审查3.1 施工单位资质监理单位将对施工单位的资质进行全面审查，包括施工单位的注册资本、工程技术人员的资质、施工设备的情况等，确保施工单位具备相应的施工能力。
3.2 施工方案审查监理单位将对施工单位提供的施工方案进行审查，包括工程施工组织设计、工程质量控制措施、安全生产措施等内容。
3.3 施工人员培训监理单位将要求施工单位对施工人员进行相关的培训，包括工程质量管理、安全生产教育等内容，确保施工人员具备相应的技术和管理能力。
古建工程监理安排
古建工程监理安排背景古建工程是我司最新承接的项目之一，我们非常重视这个项目的顺利进行。
为了确保项目的质量和进展，我们决定进行严格的监理工作。
监理团队安排我们将组建一个专业的监理团队，由以下成员组成：1. 项目经理：负责整体的监理工作，包括监督工程进展、协调相关各方和解决问题等。
2. 技术专家：负责对工程设计和施工过程进行技术评估和指导，确保按照规范要求进行施工。
3. 质量检查员：负责对工程质量进行检查和评估，确保工程符合相关质量标准。
4. 安全监督员：负责对工程安全进行监督和管理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
监理工作内容监理工作将涵盖以下方面：1. 施工监督：对古建工程施工过程进行全程监督，确保施工按照设计方案进行，并符合相关法规和规范要求。
2. 质量控制：对施工过程中的关键节点进行质量检查和评估，及时发现并纠正存在的质量问题。
3. 安全管理：监督施工现场的安全措施执行情况，确保工作人员的人身安全和建筑物的安全。
4. 进度跟踪：监督工程进度，及时发现延误并提出解决方案，保证工程按时完成。
5. 文件管理：对工程相关文件进行管理和归档，确保工程档案的完整和正确性。
工作计划我们制定了以下工作计划以确保监理工作的顺利实施：1. 前期准备阶段：完成监理团队的组建和培训，熟悉项目设计和施工计划。
2. 施工前期：对施工前的准备工作进行审核和评估，确保施工条件具备。
3. 施工过程监理：全程参与施工过程，进行监督、检查和评估工作。
4. 施工结束阶段：对施工质量进行最终评估和验收，并整理相关文件。
风险管理在监理工作中，我们将着重关注以下风险，并采取相应的措施进行管理：1. 工程质量风险：加强质量控制和检查工作，及时发现并纠正存在的质量问题。
2. 安全风险：加强安全监督和管理，确保施工过程的安全措施得到有效执行。
3. 工程进度风险：密切跟踪工程进度，及时发现并解决可能影响工程进展的问题。
以上是古建工程监理安排的总体内容，请各位工作人员按照计划执行监理工作，确保项目的顺利进行。
建筑工程监理细则
建筑工程监理细则
建筑工程监理细则是为了确保建筑项目按照设计要求和合同约定进行监督和管理的指导文件。
监理细则的目的是保证建筑工程的质量和安全，提高工程进度和效率，并确保资金的合理使用。
以下是建筑工程监理细则的一些具体内容：
1. 施工准备阶段：监理须要求施工单位提供详细的施工计划，包括工期、人员和设备配置等。
监理还需要检查施工现场的安全措施是否到位，是否符合相关法规和标准。
2. 施工过程管理：监理需要对施工单位进行安全培训，并定期检查施工现场的安全情况。
监理还需要进行工程质量检查，确保施工符合相关标准和规范。
监理还需要对施工进度进行监控和管理，及时发现和解决施工中的问题。
3. 施工材料管理：监理需要对施工单位提供的材料进行抽样检验，并检查材料的质量证明文件。
监理还需要对现场的材料使用情况进行监控，确保材料的正确使用和合理消耗。
4. 工程变更管理：监理需要对工程变更进行评估和审批，确保变更符合合同约定和设计要求。
监理还需要进行变更的记录和报备，及时通知相关方。
5. 工程竣工验收：监理需要对工程进行竣工验收，确保工程质量符合设计和合同要求。
监理还需要对工程材料和设备进行清点和验收，并对竣工资料进行审核。
以上是建筑工程监理细则的一些内容，监理需要严格按照细则的要求进行监督和管理，确保工程的顺利进行。
古建筑修复工程施工监理控制要点
古建筑修复工程施工监理控制要点一、前言古建筑修复工程是保护文化遗产的重要措施，施工监理控制是提高古建筑修复工程施工质量的重要手段。
本文旨在总结古建筑修复工程施工监理控制要点，为保障古建筑修复工程施工质量提高提供参考。
二、施工监理控制要点1. 监理机构的选择在选择监理机构时，应严格遵循法律法规的有关规定，综合考虑监理机构的专业水平、资质等条件，选择有经验、口碑良好的监理机构。
2. 建立施工组织设计在施工前，应按照设计要求编制施工组织设计方案，并提交监理机构审核。
要保证施工组织设计方案细致精确，可操作性强。
3. 做好现场施工管理现场施工管理是保障施工质量的重要手段。
应有专门的现场管理人员，对施工场地、施工人员和设备进行监督管理。
4. 加强材料质量监管在古建筑修复工程中，材料的质量直接影响工程的质量。
应加强对材料的品质检验，严格把关材料的采购和使用。
5. 加强安全施工管理在古建筑修复工程中，安全问题尤为重要。
施工单位应制定安全施工方案，加强对施工现场的安全监管，为保障工人的生命安全和工程的安全建设提供支持。
6. 严格按照施工合同履行在古建筑修复工程中，施工合同是管控施工过程的关键文件。
施工单位应严格按照合同要求履行，提高施工质量。
7. 完善资料归档资料归档是保障工程质量的重要环节。
施工单位应做好施工管理记录、验收记录、技术资料等相关资料的归档工作，为工程质量的长期保障做好准备。
三、结论古建筑修复工程施工监理控制直接关系到工程质量，要保证工程质量，需要从多个方面进行控制。
在监理机构的选择、施工组织设计、现场施工管理、材料质量监管、安全施工管理、履行施工合同、资料归档等方面进行加强，在实施过程中不断总结经验，有力地提升古建筑修复工程的施工质量。
古建筑修复工程施工监理控制要点
古建筑修复工程施工监理控制要点古建筑修复工程施工监理控制要点1、监理原则2、屋面工程3、墙（柱）饰面工程4、墙面清洗工程5、楼地面工程6、雕饰工程7、细木装饰工程8、油（涂）饰工程9、设备工程10、环境保护和修缮工程古建筑修复工程施工监理控制要点1、监理原则（1）修缮施工前，应对结构、装饰、设备的损坏程度，进行全面、详细检查。
必要时采用仪器、工具作控查、取样，定量、定性的检测。
并形成反映建筑残损状况的图纸、照片、文字资料。
（2）重点保护项目的修缮，应制定周密的专项施工方案，包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。
（3）应加强隐蔽项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合，应保护现场。
待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。
（4）重点保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，经要价还检验符合要求后施工。
（5）根据设计要求和本项目重要历史人物故居的特点，除一般文物建筑修缮保护以外，还必须根据***博物馆的信息，重点关注***居住生活特征表达。
2、屋面工程（1）屋面修缮前，应对屋面的结构、构结的损坏情况行详细检查、抽检，并做好记录，其重点部位；1）坡屋面的屋板、桁条、屋架等结构及瓦片、天斜沟泛水和防水层的损坏情况；2）平屋面的结构层、隔气层、保温层、防水层，及保护层的损坏程度。
（2）屋面的建筑样式，建筑细部的用料、材质、规格、色彩，应按原样修复，保持建筑的原有风貌。
（3）应改善或消除因用料或构造不当，存在的固有缺陷。
包括如下内容：1）坡屋面的无屋面板及卷材防水层的，应增设屋面板和防水层、改善隔热防水构造；2）平屋面上的增搭建，应清除处理，应增添或改善隔热层、防水层。
（4）坡层面的修缮，应符合下列要求：1）不同规格、色泽的瓦片不得在同一坡面上混用，瓦片有缺角、裂缝、砂眼、翘曲缺陷不得使用。
修缮后屋面应坡度平顺，瓦头平整落榫，屋脊平直牢固；2）屋面坡度大于30°时，瓦片应与屋面构件扣扎牢固；3）小青瓦其他特殊材料的屋面修缮，应编制专门的修缮工艺方案。
古建工程监理规划样本
古建工程监理规划样本一、项目背景和目标（1）项目背景：古建工程是指建于我国古代的有历史、文化或建筑艺术价值的建筑物。
由于其特殊性，古建工程的施工过程需要进行严格的监理，以保证古建工程的安全、质量和文化保护。
本监理规划旨在确保古建工程的施工过程符合相关法律法规和规范要求，同时保护古建工程的文化价值。
（2）项目目标：a.监督古建工程的施工过程，确保施工单位按照设计要求和施工方案进行施工，并提供合格的材料和设备；b.遵守古建工程的文物保护规定，保护和维护古建筑的原貌和文化价值；c.把控古建工程的质量，确保古建工程符合相关标准和规范要求。
二、监理任务和方法（1）监理任务：a.监督施工单位的设计文件，确保设计文件符合相关法律法规和规范要求，并满足古建建筑的特殊性要求；b.参与施工单位的施工方案审查，对施工方案的合理性和可行性提出意见；c.监督施工单位采购材料和设备，确保其质量符合相关标准和规范要求；d.监督古建工程的施工过程，确保施工单位按照施工方案进行施工，提供合格的工艺操作；e.遵循古建工程的文物保护要求，确保施工过程中不会对古建筑造成损害；f.评估施工单位的工作绩效，对施工单位的工作进行评价。
（2）监理方法：a.定期和不定期进行监理巡查，对施工现场进行检查和评估；b.参与施工单位的进度计划和质量控制会议，对施工进展和质量把控进行监督；c.审查并评估施工单位的报告和文件，确保其准确和合理；d.与相关部门和专家进行沟通和协调，解决项目中的问题；e.撰写监理报告，对施工单位的工作进行评价，并提出改进建议。
三、组织架构和责任分工（1）监理组织架构：本项目的监理组织架构如下：-项目总监理工程师-监理工程师-监理助理-监理秘书（2）责任分工：a.项目总监理工程师负责全面管理和协调监理工作，对监理工程师的工作负责；b.监理工程师负责现场的巡查和评估工作，参与施工单位的会议和沟通；c.监理助理协助监理工程师开展日常工作，收集和整理监理资料；d.监理秘书负责文件的管理和整理工作，协助项目总监理工程师的日常事务。
古建施工细则
人文大楼1#（教学科研）等6项工程（古建施工）监理实施细则编制：项目监理部总监理工程师：北京远达国际工程管理有限公司人文大楼1#（教学科研）等6项工程项目监理部2010年01月05日目录一、编制依据 (2)二、专业工程概况 (2)三、监理控制程序 (3)四、质量控制内容（项目）、标准、手段 (5)（一）屋面瓦安装工程 (5)（二）砌筑工程 (8)（三）木制安装及彩画工程 (10)五、质量控制措施 (12)六、安全及文明施工 (12)一、编制依据（一）监理规划（二）设计图纸及工程变更（三）主要施工和管理规范、标准二、专业工程概况（一）专业工程概况简述本工程位于北京大学校园内，为以办公、教研为主的文学院、史学院、哲学院组成。
集教研、报告厅、图书馆、行政办公、地下停车库等功能的仿古建筑群。
一~六号楼地下均设地下一层平时办公，战时为防空掩蔽室，其中三号楼为地下车库。
本工程的一、二、四、五、六号楼的建筑形式有硬山及歇山卷棚式，屋面为（仿古）黑活筒瓦屋面。
但外墙为灰砖砌筑清水墙沟缝，油漆彩画部位没有较多的古建风格的彩画内容。
三号楼工程为历史遗迹复建工程，原为圆明园附属园林春熙院的一部分，名：镜春园。
建筑形式包括仿中式硬山卷棚、歇山式及抱厦等。
木制构建囊括了雀替、挂落花牙子、倒挂楣子、坐凳、栏杆。
彩画形式有金线苏式彩画、金线大点金旋子彩画内容包含掐箍头、软硬卡子和包袱等等。
三、监理控制程序工准备阶段施工阶段施工后验收阶段四、质量控制内容（项目）、标准、手段（一）屋面黑活筒瓦安装工程1、苫背施工苫背厚度的允许偏差和检验方法2、黑活筒瓦安装施工筒瓦屋面的允许偏差和检验方法（二）砌筑工程1、砖料加工干摆、丝缝墙及细墁地面的砖料允许偏差和检查方法检查数量：抽查总数的10%，转头砖不应少于5块，直趟砖不应小于10块。
上小摞检查不小于2摞，城墙砖每摞5块，小砖每摞10块。
2、大、小停泥干摆丝缝墙砌筑干摆、丝缝墙的允许偏差和检验方法（三）木制做安装及彩画工程木构件的制作所使用的木材必须控制含水率，不允许有虫蛀。
古建工程监理规划(精编文档).doc
【最新整理，下载后即可编辑】目录第一章工程项目概况第二章监理指导思想、依据，监理范围及目标第三章监理组织机构及监理人员岗位职责3.1 监理组织机构设置3.2 监理人员岗位职责第四章项目监理工作制度4.1 施工图会审、设计交底制度4.2 施工组织设计（施工方案）审核制度4.3 工程开工、停工、复工管理制度4.4 工程材料、构配件进场检验制度4.5 隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程验收制度4.6 工程质量事故处理制度4.7 施工计划管理、监理档案管理制度4.8 监理月报制度4.9 工程竣工预验收制度4.10 工程款支付签审制度4.11 关键工序旁站监理制度4.12 监理人员廉洁自律制度第五章监理目标控制措施5.1 质量控制措施5.2 进度控制措施5.3 投资控制措施5.4 组织协调监控措施5.5 合同管理控制措施5.6 安全生产、文明施工5.7 资料管理5.8 监理工作程序及流程第六章工程原材料、构配件监理控制要点1.1、工程项目名称：1.2、工程项目地点：1.3、建设单位名称：1.4、工程项目规模：古建筑维修工程,投资额约120万元。
第二章监理指导思想、依据，监理范围及目标2.1 监理指导思想本工程的指导思想就是要严格遵守“文物保护法”和不改变文物原状的原则。
通过监理规划、动态控制、合同和信息管理、组织协调，与建设单位和承包单位一起，共同实现本工程的预期建设目标。
2.2 监理依据2.2.1 业主与监理单位签订的本工程委托监理合同。
2.2.2 经业主确认的本工程设计文件。
2.2.3 业主与承包单位签订的施工安装承包合同。
2.2.4 国家及地方关于工程建设的有关法律、法规、条例。
2.2.5 建设工程质量管理条例（国务院令第279号）及相关配套文件。
2.2.6 新建工程按国家现行的各有关规范标准。
2.2.7 《中华人民共和国文物保护法》2.2.8 国家现行《古建筑木结构维护与加固技术规范》GH50165。
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监理实施细则无锡市锡山区荡口镇改造移建项目
编制人：曹正兴
总监理工程师：聂克文
打印校对：金立雷
苏州建华建设监理有限公司荡口监理组二零一一年三月一号
监理细则
无锡市锡山区荡口古镇改造项目大部分木结构木构架，用原老房拆卸的旧木材施工老木新做。
部分新建项目采用新木。
压口石、台阶石、磉石（半磉石）、石鼓亦同样沿用旧建筑卸下石材。
屋面均采用传统民居住宅做法。
现对1、木构架安装，2、石材砌筑，3、屋面工程做法监理作如下要求：
一、仿古建筑主体工程木构架安装
1.木材的含水率要求按照设计要求。
2.木构架大部分系抬梁式木构架，水平和竖向形成的骨架达到“横
挑千斤，竖挑万，立木顶千斤”的特性，通过“节点”联结古建筑有“墙倒屋不塌”的特征。
3.节点连接即榫卯结合，榫卯节点有（1）柱头和柱脚、（2）平直梁
和梁枋交接、（3）转角柱、（4）受拉杆件和销子孔、（5）栏杆、（6）企口，在榫卯结合安装时严禁用铁钉拼接。
4.榫卯结合方法大致操作有：（1）直榫、（2）半直榫、（3）圆榫、
（4）蝶榫（雌雄榫）、（5）端榫、（6）宽窄槽、（7）箍头榫、（8）透榫，安装过程中尽可能不使用金属拼接。
5.对已损坏的柱、步柱、檐柱超过1/3的腐朽木必须更换，低于1/3
的用拼、套、帖、嵌、接等方法修正后使用。
6.各榫卯相接安装要求：
（1）、柱子下端如做管脚榫者；圆柱榫长不应小于圆柱直径的1/4。
（2）、廊（檐）柱上端与座斗相接，其上端应做馒头肩榫卯相接；
圆柱榫长不应小于该柱直径的1/4。
（3）、脊柱、脊童柱应与桁相接，其上端应做顶拱榫卯相接；圆柱榫长不应小于该柱直径的1/4。
（4）、各式廊、步、金柱与梁相接，其上端应做箍头榫卯相交；圆柱榫宽不应小于该柱直径的1/4。
（5）、柱子中部要做透榫者；应采用大进小出做法。
半榫和透榫的高度比应为4：6，圆柱透榫的宽度不应小于该柱直径的1/4。
（6）、圆柱半榫深度不应小于该柱直径的1/6。
各式童柱与梁相接处；其下端应做半榫，半榫的宽度不应小于该柱的1/4。
（7）梁头支撑桁（檐）处；应采用挖桁碗、留胆做法。
7．木材就位冷摊后，安装前应请监理现场检查后，再进行下道工序施工。
8．木构架安装应满足刚度、强度、稳定性的总体设计要求，严禁枋、梁、桁在受压处、受剪力处、受弯矩区域使用更替修正材料，原则上开间枋、桁（断面不超过30公分）不应超过两拼。
9．木构架安装的梁、柱、枋、桁应做到一拍眠缝，其节点不宜太多太密。
10．无论是中柱、步柱、檐柱均要有明确的轴线垂直传递线。
11．老、嫩戗一定要在同一条中线上。
12．斗拱安装上口一定要平直。
13．木构架安装前后，垂直度、平整度一定要检测、校正，满足图纸要求。
14．木构架安装后一定要作一次全面防蚁、防腐处理。
15．木构架的采购数量加工尺寸与安装要求须参照设计要求。
16．木构架安装后应及时统计填写屋架木材使用明细汇总表。
二、石材砌作
1.石材加工有去糙、做细两种做法;打槽道、刺点凿打石一般做法，
而剁斧、砸花锤、打细道扁光、磨光属做细范围。
2.石材使用按设计要求和加工粗细程度要求加工，原则上用“修边
打荒”粗打、斩凿、剁斧、磨光等手法。
3.台阶石、压口石、侧塘石材料表面上要找平，边勒要凿平，表面
无斧痕和凿迹。
其总要求为：内外搭接、上下错缝、勾缝密实、粘结牢固、宽厚一致、表面平整、楞角平直。
4.以幢为单位台阶石、压口石、磉石（半磉石）、石鼓选材应相对统
一色泽。
5.石鼓的圆度、弧度直径一定要和柱、步柱直径相协调，杜绝“柱
大鼓小或柱小鼓大”现象，原则上石鼓直径大于柱直径两公分。
6.石级的踏宽、踏高、表面平整度及标高一定要满足图纸要求和实
际使用要求。
7.石材的宽度、平整度、厚度一定要满足图纸要求选材施工安装。
8.石鼓、磉石在木构件防蚁防腐处理和地仗施工前必须用麻布、布
条或厚纸包好，防止石材表面留存漆污。
三、屋面工程做法要点
1.就目前荡口古镇改造移建项目施工图尚未出图，根据一般民居做
法为：椽子→粗望→铺SBS卷材→铺底瓦→盖瓦（具体工序按设计要求）。
2.沿用的旧椽子双头开裂严禁上屋面使用，椽子非木纹形开裂同样
不得使用。
3.粗望砖由于宽窄不均匀要整理，上架前抹白水，披线条。
4.SBS防水卷材要有合格证、出厂证明，报验合格后才能使用。
5.小青瓦、底瓦、盖瓦厚度不能低于1公分。
6.铺底瓦一搭三，盖瓦为一搭四。
7.老头瓦压入梁脊不少于1/3瓦长
8.滴水瓦挑出要统一齐整，外观平直。
附：古建施工顺口诀
苏州建华建设监理有限公司
荡口项目组
2011-3-1
古建筑顺口诀
1.一条中心线拴住老嫩戗
2.立好阴阳两只角
3.底瓦一搭三
4.盖瓦一搭四
5.外包线、内切线、等高线、水平线、扫堂线五线盘轴线
6.台阶石、压口石、侧塘石、磉石、石鼓、半磉石六张面孔一个样
7.七字斗拱朝天擎，心直口平托千斤
8.南北包檐、东西山墙八面光
9.砖、石、柱、梁、枋、桁、椽、望、瓦各就位，九九归一成一统。