房地产策划2020年工作总结及2021年工作计划
房地产策划个人工作总结范文7篇

房地产策划个人工作总结范文7篇篇1一、背景概述在过去的一年里,我作为房地产策划专员,全身心投入到公司多个重要项目中。
面对复杂多变的市场环境,我积极应对挑战,发挥专业优势,助力公司取得显著业绩。
现将本年度的工作进行细致总结,以梳理过往经验,规划未来发展。
二、工作内容及成果1. 项目策划与执行本年度,我参与了多个房地产项目的策划与执行工作。
针对每个项目的独特特点,我深入市场调研,分析客户需求,制定切实可行的策划方案。
在项目中,我注重细节,确保策划方案的实施效果。
例如,在某住宅项目策划中,我提出以家庭为核心的设计理念,通过举办各类社区活动,提升项目的亲和力,赢得了客户的广泛好评。
2. 营销推广我深知营销推广在房地产领域的重要性,因此,在策划过程中,我注重营销策略的制定与实施。
利用数字营销、社交媒体等多渠道推广项目,扩大项目影响力。
同时,我还负责撰写各类宣传资料,包括项目介绍、户型分析等,确保信息的准确传达。
3. 客户关系管理作为房地产策划专员,我深知客户的重要性。
因此,在工作中,我积极与客户沟通,了解客户需求,提供个性化的服务。
通过举办客户见面会、组织参观样板房等活动,增强与客户的互动,提高客户满意度。
4. 团队协作与沟通在团队工作中,我积极与同事沟通协作,共同完成项目。
面对问题,我能够迅速提出解决方案,确保项目的顺利进行。
同时,我还参与跨部门沟通,与设计师、销售团队成员紧密合作,确保策划方案的顺利实施。
三、工作心得与反思1. 专业技能的提升在工作中,我深刻认识到专业技能的重要性。
为了更好地完成策划工作,我不断学习新知识,关注行业动态,提高自己的专业水平。
2. 团队协作的重要性在团队中,每个成员的角色都是不可或缺的。
只有紧密协作,才能确保项目的顺利进行。
因此,我学会了如何更好地与团队成员沟通协作,以提高工作效率。
3. 客户需求的重要性作为房地产策划专员,客户的满意度是我们工作的核心。
因此,在工作中,我始终关注客户需求,提供个性化的服务。
2024年房地产公司年度工作总结及工作计划(通用8篇)

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房地产策划工作总结(6篇)

房地产策划工作总结(6篇)房地产策划工作总结(精选6篇)房地产策划工作总结篇1岁月不居!转眼间我来到工作将近一年了。
时间催促我即将告别20__,憧憬激励我在20__年开创事业的新高。
为了更好地完成工作,总结经验,扬长避短,现将20__年工作情况总结如下:一、工作汇报自20__年_月_日工作以来,我认真完成工作,努力学习,积极思考,工作能力逐步提高。
伴随着--房产的蓬勃发展,特别是20__年又荣获“---”,我所工作的策划部作为公司的宣传部门尤为重要。
对外宣传的每一篇资料,每一句话都代表着公司的形象。
所有,我在实际工作中,时时严格要求自己,做到谨小慎微。
此外,火车跑的快还靠车头带,由于刚参加工作,无论从业务能力,还是从思想上都存在许多的不足。
在这些方面我都得到了公司领导、部门领导的正确引导和帮助,使我在工作能力提高,方向明确,态度端正。
从而,对我的发展打下了良好的基础。
二、思想汇报20__年是我真真正正走上工作岗位的第一年,对于工作或者说事业,每个人都有不同的认识和感受,我也一样。
对我而言,我通常会从两个角度去把握自己的思想脉络。
首先是心态,套用米卢的一句话“态度决定一切”。
有了正确的态度,才能运用正确的方法,找到正确的方向,进而取得正确的结果。
具体而言,我对工作的态度就是选择自己喜爱的,然后为自己的所爱尽自己的努力。
我一直认为工作不该是一个任务或者负担,应该是一种乐趣,是一种享受,而只有你对它产生兴趣,彻底的爱上它,你才能充分的体会到其中的快乐。
我相信我会在对这一业务的努力探索和发现中找到我工作的乐趣,也才能毫无保留的为它尽我的力量。
可以说,懂得享受工作,你才懂得如何成功,期间来不得半点勉强。
其次,是能力问题,又可以分成专业能力和基本能力。
对这一问题的认识我可以用一个简单的例子说明:以一只骆驼来讲,专业能力决定了它能够在沙漠的环境里生存,而基本能力,包括适应度、坚忍度、天性的警觉等,决定了它能在沙漠的环境里生存多久。
房地产年度总结与计划8篇

房地产年度总结与计划8篇篇1一、引言本年度对房地产行业来说,既是机遇又是挑战的一年。
随着国家宏观政策的不断调整和市场环境的变化,我们公司在全体员工的共同努力下,取得了一系列成绩。
在此,我对本年度的工作进行全面总结,并对下一年度的工作进行规划。
二、年度工作总结1. 项目进展本年度,我们公司在项目开发方面取得了显著进展。
具体表现在以下几个方面:(1)成功完成了XX项目的开发和销售,项目得到了市场的热烈反响。
(2)启动了XX项目,并在短时间内完成了土地购置和前期规划。
(3)积极推进XX项目的后期服务工作,确保项目顺利交付。
2. 销售业绩本年度,我们公司的销售业绩稳步提升。
在市场环境日趋严峻的情况下,我们不断调整销售策略,加强与客户的沟通,提高服务水平,实现了销售额的稳步增长。
3. 团队建设团队建设是公司的核心竞争力。
本年度,我们注重人才培养和团队建设,通过举办各类培训活动,提高员工的业务水平和服务意识。
同时,我们还加强了部门之间的沟通与协作,提高了工作效率。
4. 风险管理本年度,我们加强了风险管理,对项目的各个环节进行了全面审查,确保项目的合规性和安全性。
同时,我们还密切关注市场动态,及时调整策略,以降低市场风险。
三、存在的问题与不足1. 市场变化应对不足本年度,市场环境发生了较大变化,我们在某些方面的应对策略尚需完善,需要更加灵活地适应市场变化。
2. 项目管理需进一步优化虽然我们在项目管理方面取得了一定的成绩,但仍存在一些不足,如进度控制、成本控制等方面还需进一步优化。
四、下一年度工作计划1. 项目推进(1)确保XX项目顺利交付,并启动后期服务工作。
(2)推进XX项目的建设,确保项目按计划进行。
(3)对新的项目进行前期研究和筹备,确保项目顺利启动。
2. 市场拓展与策略调整(1)深入研究市场,了解客户需求,制定更具针对性的销售策略。
(2)加强市场推广,提高品牌知名度。
(3)拓展新的销售渠道,提高市场份额。
房地产策划工作总结范文8篇

房地产策划工作总结范文8篇篇1在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年,回顾这一年的工作历程,作为公司的一名员工,我深深感到公司蓬勃发展的热情,公司人为之奋斗的执着,公司人不屈不挠的精神,这一切又都令人深思。
同时我相信,我们每一位公司在为之努力,为之奋斗。
一、在房地产策划工作中,我学到了很多专业知识在房地产策划工作中,从方案的构思、策划到实施,每一个环节都离不开专业知识。
方案的构思和策划需要运用到的知识包括房地产知识、市场知识、消费者心理学知识等,而实施阶段则需要运用到项目管理知识、沟通协调知识等。
这些知识不仅让我更好地完成了工作任务,也让我更加深入地了解了房地产行业和策划行业。
二、在房地产策划工作中,我培养了团队协作精神房地产策划工作往往需要多个部门、多个岗位的协作,这就需要我们具备团队协作精神。
在实际工作中,我深刻体会到团队协作的重要性,只有各个部门、各个岗位密切配合,才能更好地完成工作任务。
因此,我始终保持积极的工作态度,与同事们和睦相处,共同为公司的繁荣发展贡献自己的力量。
三、在房地产策划工作中,我积累了丰富的工作经验每一项工作任务的完成都需要我们不断总结经验教训,不断改进工作方法。
在房地产策划工作中,我积累了丰富的工作经验,学会了如何更好地与团队成员沟通、如何更好地处理与客户的关系、如何更好地把握市场趋势等等。
这些经验教训不仅让我更好地完成了工作任务,也为我未来的职业发展奠定了坚实的基础。
四、在房地产策划工作中,我不断挑战自我、超越自我房地产策划工作不仅需要专业知识,更需要创新能力和实践能力。
在实际工作中,我不断挑战自我、超越自我,不断探索新的策划思路和方法。
通过不断努力,我成功完成了多项工作任务,并得到了领导和客户的认可。
这些成就不仅让我倍感自豪,也激励着我在未来的工作中再接再厉、再创佳绩。
总之,房地产策划工作让我学到了很多专业知识、培养了团队协作精神、积累了丰富的工作经验,同时也让我不断挑战自我、超越自我。
房地产策划工作总结范文7篇

房地产策划工作总结范文7篇篇1一、引言在过去的一年里,我作为房地产策划专员,全程参与了多个项目的策划与实施。
本着严谨、细致、创新、务实的工作态度,我积极投身于房地产市场的调研、项目定位、营销策划等各个环节,努力推动项目进展,实现项目目标。
现就本年度工作进行总结,以期为未来工作提供参考和借鉴。
二、工作内容及成果1. 市场调研与分析本年度,我主导并参与了多个房地产项目的市场调研工作,深入分析了区域房地产市场的发展趋势、竞争对手的优劣势以及潜在客户的需求。
通过收集一手数据,结合二手资料的分析,形成了多份详实可靠的市场调研报告,为项目定位提供了有力依据。
2. 项目定位与策划根据市场调研结果,结合公司的战略目标和项目特点,我进行了精准的项目定位。
在此基础上,制定了项目的整体策划方案,包括项目规划、产品设计、目标客户定位、营销策略等。
通过不断调整和优化方案,确保项目策划的可行性和创新性。
3. 营销策划与推广在营销策划方面,我制定了多种营销策略,包括线上线下推广、销售活动、营销推广渠道的选择等。
同时,我还负责策划了多个营销活动,如房地产展销会、项目开盘活动等,有效地提高了项目的知名度和影响力。
在推广过程中,我注重与媒体、行业协会等合作伙伴建立良好关系,拓宽了项目的传播渠道。
4. 销售支持与售后服务在销售支持方面,我协助销售团队制作了项目销售手册、宣传资料等销售工具,为销售团队提供了有力的支持。
此外,我还参与了售后服务的策划与实施,确保客户满意度的提升。
三、工作亮点与特色1. 创新思维与团队协作在工作中,我注重运用创新思维,不断寻求突破。
同时,我强调团队协作,与各部门紧密配合,形成良好的工作氛围。
在多个项目中,通过团队协作,成功推动了项目的进展。
2. 严谨的工作态度与务实的工作风格我始终坚持严谨的工作态度,注重细节,确保工作的准确性和高效性。
在工作中,我注重务实,力求将理论转化为实践,不断提高工作的实际操作能力。
房产中心关于2020年工作总结和2021年工作计划的汇报

房产中心关于2020年工作总结和2021年工作计划的汇报房产中心在市委市政府的坚强领导下,认真做好各项工作,较好的完成了年初的计划。
现将工作总结和工作计划汇报如下:一、2020年工作总结(一)加强理论学习,提高廉政意识在周例会、议事会、办公会上及时传达了《文件》精神,切实做到以案示警、以案为戒、以案促改。
(二)坚持党建引领,提高站位房地产发展中心党支部严格执行“三会一课”制度,认真召开组织生活会,以民主评议党员、党员活动日、领导干部上党课、组织观看爱国主义电影等方式,丰富党建活动,进一步增强了全体职工的凝聚力、向心力和爱国主义情怀。
(三)聚力脱贫攻坚,杜绝脱贫反弹2020年是脱贫攻坚战收官之年,年初,房产中心包联责任人到舒庄镇大田、赵营两个行政村协助做好疫情防控工作,为帮扶村送去一次性口罩、消毒液及防护用品,疫情防控的特殊时期,在有效做好各项扶贫工作的同时,积极帮扶贫困户销售因疫情影响而滞销的农副产品,增加贫困户收入。
按照市委、市政府和市扶贫局的安排,房产中心所有包联人,分批次到各自所包联的贫困户家中,再次查看“两不愁、三保障”情况,在走访中,认真查阅贫困户信息及家庭变动情况,确保贫困户如实脱贫,杜绝脱贫反弹。
(四)年初任务完成情况1、交付安置房不少于5000套。
徐寨安置区建设安置房2194套,2020年10月分配入住。
裕民路安置区A、B区建设安置房2095套,6月1日交付使用。
裕民路安置区C区建设安置房740套,正在加班加点做室外辅助工程,计划年底交付使用。
今年共交付安置房5029套,超额完成年初任务。
2、制定物业管理三年提升计划,促进物业行业良性发展。
《市物业管理三年提升计划》市政府第68次常务会议已通过,2020年9月27日,市政府副市长主持召开了任务分解专题会议,按照“街道(社区)主导、部门配合、企业服务、群众参与”的总体要求,以十个物业小区为试点,目前对十个小区摸排工作已完成,维修企业库已完成招标,下一步中心将配合街道社区对试点小区进行全方位改造,争取年前完成十个物业试点小区的升级改造。
房地产工作总结及计划8篇

房地产工作总结及计划8篇第1篇示例:房地产工作总结及计划一、工作总结1. 工作成果在过去一年中,我主要负责房地产项目的销售工作。
通过不懈的努力和精心的策划,我成功促成了多笔房地产交易。
有一处高端别墅项目的销售工作尤为成功,不仅为公司带来了丰厚的利润,也为我个人赢得了很多客户的信任和好评。
2. 工作经验在工作中,我深刻领悟到了客户至上的原则。
只有真正理解客户的需求,才能为他们提供有效的解决方案,并最终达成交易。
我也学会了如何与客户建立良好的沟通和关系,让他们对我和公司有更多的信任和认可。
3. 工作教训在过去的工作中,我也遇到了许多挑战和困难。
有时候,客户的需求和市场的变化会让我感到无所适从,也曾经有过一些交易失败的经历。
但是每一次挫折都让我学到了更多,让我变得更加成熟和坚韧。
二、工作计划在未来的工作中,我将继续努力,不断提升自己的专业能力和业务水平。
为了更好地实现这一目标,我制定了以下几点工作计划:1. 学习提升我将利用业余时间,不断学习行业内的最新知识和市场动态,提升自己的专业能力。
我也计划参加各种行业研讨会和培训课程,结识更多的行业同行,开拓自己的人脉圈。
2. 深化服务在接下来的工作中,我将更加注重与客户的沟通和交流,真正理解他们的需求,为他们提供更加个性化、符合实际需求的解决方案。
我也会积极倾听客户的意见和建议,不断改进和完善自己的服务。
3. 拓展市场在未来,我将更加积极地开拓新的市场,寻找更多的潜在客户,提高业绩。
我也计划与公司其他部门密切合作,共同打造更有竞争力的房地产项目,为客户创造更多的价值。
4. 提升自我我会定期进行自我反思和总结,及时发现自己工作中的不足和不足之处,并及时调整纠正。
我也会加强体能训练,保持良好的精神状态,更好地应对工作中的各种挑战。
通过过去一年的总结和未来的计划,我对自己的工作充满信心和期待。
我相信,只要不断进取,不断学习和提升,未来的工作一定会更加顺利和成功。
我会以更加积极的态度,更加务实的行动,为自己的工作目标不断努力奋斗,创造更加辉煌的业绩。
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( 工作总结)单位:____________________姓名:____________________日期:____________________编号:YB-BH-017665房地产策划2020年工作总结及Work summary and 2021 work plan of real estate planning in 2020房地产策划2020年工作总结及2021年工作计划房地产策划2017年工作总结及2018年工作计划12017年房地产市场售价急速上涨,政府出台诸多调控政策,房地产行业受到各方舆论的压力随之而来。
在今年激烈的市场博弈中;在一次次部门沟通协调,思想碰撞中;在公司领导的正确指挥下;在全部门畅通沟通、积极配合下。
我们一次次市场调研、预测、目标客户的分析把握,以及制定出阶段性目标和相应的工作计划并严格执行。
策划部同销售部一起克服种种困难,把握市场机遇,在2017年的工作中完成公司销售任务,控制营销成本,有效提升品牌形象。
(一)全年完成的主要工作和取得的主要成绩。
一、首先在策划推广主线上,2017年我们共有3条推广主线:1、北区的商业销售及尾盘消化到客户入住的持续销售性推广;2、以四期为全年销售主体的蓄客、强销、持销的推广;3、XX项目的品牌建设及蓄客的推广。
二、在2017年里,上东街区项目四期、北区和剩余产品交汇销售。
上东街区全年营销重要工作节点如下:时间工作节点2017年4月10日北区商业车库开盘2017年6月18--6月22日2017年春季房交会2017年8月26日XX四期开盘2017年9月15日北区入住三、今年4月份开始随着XX项目的启动,策划工作也逐步进入正轨。
时间工作节点2017年5月XX地块案名确定--XXXX2017年7月XX初步定位2017年8月XX标志、形象首次亮相市场2017年10月XX项目策划公司确定四、在2017年大的营销节点下,策划部工作重点投入在:价格与销售策略、本案产品分析与产品建议、市场调研、销售物料设计制作、开盘活动、广告媒体投入、销售培训共计7个模块。
(二)工作中的经验及工作中出现的主要问题。
一、价格与销售策略销售价格的制定与销售策略一直是我们工作的重中之重。
面对国家调控,20XX年房地产价格的一路飙升、飞速上涨。
在这样的市场机遇与压力之下,通过市场调研分析,我们在客观务实的基础上,制定出了北区商业与车库的定价方案,和四期两栋小高层的开盘定价方案,并结合市场状况行之有效的完成了今年的销售任务。
四期我们从房交会开始积累有效客户,并且通过预计均价的透露和暗示,预测有效客户的心理价位。
房交会时透露的销售均价为6000元每平米。
接下来对区域市场又做了大量的市场调研,xx的开盘对我们的销售价格影响是很大的,并且起到了积极推升价格的作用。
在开盘前期的排号卡发售中,我们最后一次探底客户心理价位,最终均价定为6300元每平米,我们的定价在区域市场处在领先地位,基本与亚泰的小户型价格持平,可以说是做到了利益的最大化。
2017年在楼层定价时,我们吸取先进高层的定价方案,将楼层差价分为三个线,低楼层、中间楼层和高楼层的差价分档,充分考虑客户的消费心理,做到科学理性。
二、本案产品分析与产品建议为更好的促进销售,销售部协同策划完成项目区位分析及销售卖点提炼。
2017年为xx项目的规划做准备,策划部又协助技术部门进行了多次市场调研,对长春市场现有项目的外立、户型、小区规划、景观规划等多方面深入考查。
策划部作出了对万通小区户型的建议、风格定位、客户定位、规划建议的产品建议报告。
将策略先行,今年策划部参与到万通项目的前期工作,更好的将市场信息和消费者需求带入到我们的产品完善中。
三、市场调研了解市场信息并做出正确分析建议是编制销售策略计划的根据,一年来我们进行多次深入的市场调研,并编写了相关市调报告,及时为公司领导提供了第一手信息,并制定了行之有效的系列营销方案。
面对国家调控,全国市场区域分化的加剧,市场调研应做在营销工作之前,也是明年我们需要加重的工作任务。
四、销售物料、设计制作为最大地展现项目卖点和促进销售,我们今年根据开盘等不同销售节点,根据销售需求对售楼处多次更新形象;销售道具、折页、物料的设计与售楼处形象统一完善,与销售现场密切配合。
今年的房交会会场的设计经过多家公司的竞标,最终确定的设计方案大气、美观、设计感强,细节的突出了项目的实景景观,增强客户对上东街区的整体认知。
对于万通项目,策划部与办公室共同对长春市大型策划公司进行了考察,最后综合各家公司的现有案例、设计团队、企业文化、初期提案,确定了万通项目的策划公司。
签订合同后策划公司很快的进入工作状态,结合公司现状重新规划了xx形象,并得到公司领导的认可与赞许。
五、开盘、活动1、北区商业车库开盘。
2、2017年春季房交会。
巩固了品牌形象3、四期开盘。
4、北区入住。
开盘与房交会是全年工作中的重点。
2017年我们成功举行两次开盘活动与一次房交会展示活动。
策划部从前期策划到活动的流程安排、设计品的设计制作、人员的分配、物料的选购、媒体的发布、活动公司的选用,再到活动当天的执行沟通做了大量的工作并投入了极大的工作热情。
前期大量的工作,都是为活动当天的成功做准备。
展示的是我们公司的形象,是xx项目的品牌。
活动营销一是维护老客户关系,提升品牌美誉度,提高口碑宣传。
还有配合销售,各客户一种尊贵感,荣誉感,提高成交率。
六、广告媒体投入在媒体资源整合上,我们今年使用的媒体共有:1、大众媒体报媒,以房地产报、新文化报、xx日报为主。
再充分考虑到消费者的阅读习惯和考察了各报媒影响力和投放量后,我们确定了这三家报刊。
房地产报的专业性在市场上影响力很大;新文化报作为做的最好的民办报刊其广告的到达率是这些报刊内最好的;xx日报的受众目标性强,客户素质统一。
在具体实施过程中我们采取软硬结合,即给客户强势的视觉冲击,又注重引导消费。
2、网络,2017年我公司虽然没有在网站上发布硬性广告,但是与搜房网等专业性网站保持着紧密联系,即时发布我公司各重大节点信息,销售信息等。
搜房网上上东街区项目信息页更新及时并且售楼处经常接到搜房网客户电话。
网络的发达与信息的到达率不可忽视,明年的媒体投入建议加强网络的使用。
3、户外媒体,今年对项目围挡的使用做到信息的及时更换,xx项目围挡灯箱的制作成为政府示范工程。
我部门做到即时更换户外信息,定期检查户外效果,力保户外发布即时有效。
4、其他媒体,2017年策划部针对直接目标客户,设计制作了四期、xx项目的DM折页,以有效传递全面的项目信息达到目标客户手中。
今年由于政府拆除大部分户外媒体,使得更多小众媒体受到关注,我公司10月份开始尝试使用了公交车语音报站,共选用9条线路60辆车,已经接到听到语音报站后的客户咨询电话。
5、媒体投入费用总结七、销售培训一个地产项目的成功与否,离不开硬件建设(地段、资金、户型、配套、建筑品质),也离不开软件塑造(物业、推广、销售),作为软件环节中直接面对客户的先锋,销售人员综合素质的优劣在一定程度上成为客户订房签约的关键因素,为此,我们在引进优秀员工的同时要塑造一流的销售团队,针对2017年的销售计划和市场情况,将在原销售部培训资料中添加针对性的培训内容,同时更加细化此手册,培训涵盖市场调研、房地产基础知识、项目知识、销售技巧、销售基本流程与特例操作方案等7大项,以循序渐进、优胜劣汰的培训方法提高本案置业顾问的专业水准。
(三)明年工作打算或计划要点。
回顾2017年全年工作,我们取得部分成绩的同时自己也提高不少。
通过对以往工作总结,也发现很多缺点和不足,2018年我们应从一下几点入手工作:1、加强市场调研工作,特别是来电来访客户分析,正确把握目标客户群体的特征、喜好、开展有针对性的推广渠道、推广思路,和诉求点。
2、加强媒体效果评估工作,以此来指导我们2018年营销费用在各媒体渠道投放比例,并随时指导调整我们的推广策略,做到营销费用效果最大化。
3、在推广节奏上,结合房市相关政策、本地消费习惯和我们相应节点进行节奏性推广,做到市场好或我们有重大节点时能强势推广,火爆销售。
4、在媒体渠道方面,争取发觉利用一些更直接针对目标客群的特殊媒体,一来可以节约营销费用,二来效果显著。
5、活动方面除要认真完成固定的几个大活动(如房交会、开盘等)外,还应充分利用我公司老客户资源,针对老客做活动,提高品牌美誉度、忠诚度,充分发挥老客户口碑宣传效果。
6、在团队合作方面,加与策划公司之间的沟通,做到销售与推广结合,相互配合,积极引导一种健康快乐的团队氛围。
2018年是个崭新的开始,我们的团队在认真工作的同时不断成长,争取在2018年工作中取得更好的成绩。
房地产策划2017年工作总结及2018年工作计划2当华美的叶片落尽,生命的脉络才历历可见。
在这半年里我从一名还未初出茅庐的大学生到正式加入博思堂大家庭,从象牙塔般的大学校园来到一个充满未知和挑战的职场舞台,完成了一次华丽的转身。
这一梦想的实现包含了太多的艰辛与不易,它既离不开这一年多来在的勤奋努力,更与同事和领导们给与我的支持和帮助密不可分。
成长了,收获了,也逐渐走向成熟了,无论是工作技能还是社会经验都有了明显的提高。
我一直相信前面的路,不管是一马平川还是艰难险阻,只要顽强地走过去,就会获得宝贵的经验。
也正因为如此,我在实践中不断摸索、总结、得出经验,相信这些经验,终将成为我一生宝贵的财富。
现在就这三个月的工作情况总结如下:首先是增加对房地产知识的了解:由于在学校期间我对房地产方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物比较陌生。
在公司领导的帮助下,我很快了解到公司的性质及其房地产市场,作为策划部中的一员,我深深觉到自己身肩重任,需要不断提高自身的素质,高标准的要求自己。
在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能,而房地产的知识作为基本知识更是必须要掌握的。
其次是通过市调对无锡房产市场有整体的把握:2017年上半年,随着政府严厉的房地产调控政策,与银行不断加息,房产市场预期降低,观望情绪逐渐加重,近期政府频繁公布房市新政,从二贷的缩紧到二手房营业税免征年限的变化,再到契税和开发商拿地的首付限制。
表面上看似乎有抑制房价上涨的可能,同时更有许多人开始预测新一年房价必然下跌。
但是,通过在销售工作中跟客户的接触以及国中在渠道工作中对无锡城市居民住宅需求的了解,我认为,在新的一年,锡城楼市市仍将保持坚挺。
作为一个房地产人,对市场的把握有时候决定着自己对项目整体形象确定的精准性,甚至起着举足轻重的作用。
第三通过平时工作以及自己的学习掌握策划基础:从最初的一无所知到如今能对一个项目进行形象定位、对项目前期营销策划提出自己的看法、对售楼处整体风格及内外包装提出建议等等,每一天都在学习新的知识每一天都是在进步。