办理土地转让合同公证的指引
土地使用权出让(转让)合同公证书模板7篇
土地使用权出让(转让)合同公证书模板7篇篇1公证书编号：（XXXX-XXXX）甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据甲、乙双方于____年__月__日签订的《土地使用权出让（转让）合同》，应乙方的申请，本机关依法对此合同进行公证。
经过认真审查，现予以证明如下：一、基本情况甲方出让位于______的土地使用权，地块编号为______，地块总面积为______平方米。
乙方为合法用地单位，依法申请受让该土地使用权，用于______项目。
二、土地使用权出让（转让）条件甲方保证对所出让的土地拥有合法权利，并无任何形式的纠纷和抵押。
乙方保证按照合同约定支付土地使用权出让金，并按照规定的用途使用土地。
三、合同内容根据甲、乙双方提交的《土地使用权出让（转让）合同》，其主要内容真实、合法。
合同条款如下：1. 出让期限：自合同签订之日起至____年__月__日。
2. 出让金及支付方式：乙方应支付土地使用权出让金______元，支付时间为合同签订后______日内。
3. 土地用途：该土地用于______。
4. 双方权利和义务：甲、乙双方分别享有和承担合同中规定的权利和义务。
四、公证意见经过审查，本机关认为甲、乙双方签订的《土地使用权出让（转让）合同》符合《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，合同内容真实、合法。
本机关依法对该合同进行公证，并确认其效力。
五、法律责任甲、乙双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
若因本合同产生任何纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、公证效力本公证书具有法律效力，自公证之日起，对甲、乙双方具有约束力。
本公证书为《土地使用权出让（转让）合同》的必备附件，具有与合同相同的法律效力。
七、其他本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，公证机关留存______份。
办理土地使用权过户流程是什么？
People who often blame themselves can often get forgiveness from others.悉心整理助您一臂（页眉可删）办理土地使用权过户流程是什么？导读：办理土地使用权过户的一般都是要经过公证机关进行公证证明，而申办土地使用权过户转让公证应提交的材料主要是关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，投资开发利用土地的证明文件、土地使用权转让合同正本、)土地使用权证件及原土地使用权出让合同正本等。
一、办理土地使用权过户流程是什么？土地使用权过户的，一般经公证机关进行公证证明，基本规则如下：1.土地使用权转让公证的管辖。
它与土地使用权出让公证的管辖相同。
2.申办土地使用权转让公证应提交的材料。
申办土地使用权转让公证，除提交与土地使用权出让公证相同的材料外，还有以下几种：(1)关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，投资开发利用土地的证明文件;(2)土地使用权转让合同正本;(3)土地使用权证件及原土地使用权出让合同正本。
3.对申办土地使用权转让公证的审查。
公证处应着重审查以下内容。
(1)当事人提供的证明材料是否属实、有效。
(2)当事人的办证目的。
(3)合同条款是否完备。
合同内容应包括：①当事人双方的名称、住址，法定代表人的姓名;②转让人取得土地使用权的依据与方式;③转让土地使用权的依据与方式;④被转让土地的位置、面积、用途和其他地上物、附着物;⑤地上物及其他附着物是否转让的规定;⑥转让期限;⑦转让金数额及支付的币种、方式、时间;⑧违约责任;⑨其他事项。
(4)合同规定的土地使用地块、条件、用途及期限，是否与出让合同和登记文件中载明的权利义务相符。
转让活动不对国家土地所有权产生任何影响。
(5)转让方是否已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，投资、开发和利用土地。
依各国通例，转让方须在对土地进行一定开发之后，才能转让其权利。
中国法律亦严厉禁止炒买炒卖土地的合同。
韶关市司法局、韶关市国土资源局印发《韶关市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证办法》的通知
韶关市司法局、韶关市国土资源局印发《韶关市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证办法》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2008.02.27•【字号】韶司字[2008]19号•【施行日期】2008.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文韶关市司法局、韶关市国土资源局印发《韶关市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证办法》的通知(韶司字[2008]19号)韶关市公证处、韶关市国土资源储备交易中心：《韶关市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证办法》已经韶关市法制局合法性审查，现印发给你们，请按照执行。
韶关市司法局韶关市国土资源局二00八年二月二十七日韶关市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证办法第一条为了加强市区国有建设用地使用权出让和转让合同的监督管理，规范国有建设用地使用权出让和转让行为，维护国家利益，保护公民、法人或者其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公证法》、司法部《公证程序规则》等规定，结合实际，制定本办法。
第二条市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证，适用本办法。
第三条韶关市公证处(以下简称公证处)负责市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证工作。
韶关市国土资源储备交易中心(以下简称交易中心)负责协助。
公证处、交易中心应当按照各自的职责，相互协调配合，共同做好市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证工作。
第四条办理市区国有建设用地使用权出让和转让合同公证，当事人应当持法人资格证明、法定代表人身份证明或者自然人身份证明，到公证处提出书面申请。
由代理人代为申请的，应当提交授权委托书和代理人身份证明。
第五条办理市区国有建设用地使用权出让合同公证应当提交如下材料：(一)国有建设用地使用权出让批准或审批文件原件及复印件一份；(二)招标、挂牌、拍卖成交确认书原件及复印件一份；(三)土地评估报告原件及复印件一份；(四)规划许可证原件及复印件一份；(五)公证员要求提交的其他材料。
土地使用权出让(转让)合同公证书6篇
土地使用权出让（转让）合同公证书6篇第1篇示例：土地使用权出让（转让）合同公证书当事人：甲方（出让方）：______；乙方（受让方）：______鉴于甲方为拥有______地块所有权，依法享有其上的土地使用权；乙方愿意购买该土地使用权，并承诺按照约定支付土地转让款。
经双方友好协商，就______地块土地使用权出让（转让）事宜达成如下协议，以飨公证如下：第一条土地使用权出让（转让）标的甲方自愿出让______地块（土地位置、面积等）的土地使用权给乙方，甲方有权出让该土地的土地使用权。
第二条售价及付款方式乙方向甲方支付土地使用权转让款______元，其中______元作为首期支付，剩余款项在后续约定时间内支付清楚。
双方约定的付款方式为______。
第三条交付手续1. 甲方应当在收到乙方支付的首期款项之日起______日内，将土地使用权的所有权转移登记事宜办理完毕，并向乙方提供土地使用权出让（转让）凭证。
2. 乙方应当在收到完整交付手续的第三日内向甲方支付剩余款项。
第四条税费承担土地使用权出让（转让）的税费由乙方承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付转让款的，每延迟一天应支付______%的违约金给甲方。
2. 若乙方严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条合同变更除非双方达成书面协议，否则本合同不得擅自修改。
第七条其他1. 本合同自双方盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______以上为土地使用权出让（转让）合同的公证书，各方均已审慎阅读并同意以上全部内容。
公证人：______ 日期：______【附注】公证书应具备合同法律规定的要件，包括意思表示真实、完整，没有造成公证内容规定的不当干预和约束等问题。
任何过分或未约定的内容都应经双方同意并载入。
土地使用权出让(转让)合同公证书模板6篇
土地使用权出让(转让)合同公证书模板6篇篇1土地使用权出让(转让)合同公证书出让人(甲方)：证件号码：住所：联系电话：受让人(乙方)证件号码：住所：联系电话：为明确双方的权利义务，经出让人自愿将其拥有的位于（详细地址）的土地使用权出让给受让人，合法合规合法出让该土地使用权，达成如下协议，并依法办理土地使用权出让(转让)合同公证手续，具体事项如下：第一条土地使用权出让(转让)的基本情况1.出让土地详细位置：2.出让土地权属单位：第二条土地使用权的用途出让土地的用途为（商业、住宅、工业等），未经土地管理部门批准，不得擅自改变土地使用性质。
第三条土地使用权的期限出让土地使用权期限自（日期）起，至（日期）止，共计（年/月/日）年，期满后可再行续期。
第四条土地使用权出让的价格1.出让土地面积及总价：2.付款方式及时间：3.应收取的税费情况：第五条土地使用权的过户手续1.在签订本公证书后，双方应按要求办理土地使用权的过户手续，确保土地使用权变更登记事宜。
2.在土地使用权过户程序中，任何一方因故无法继续办理时，应及时通知对方，协商解决。
第六条土地使用权转让的条件1.出让人应保证土地使用权无任何第三方的共有或抵押等情况，确保土地使用权的真实有效。
2.受让人应按约定的价格及时间将土地款项支付给出让人，且必须按规定用途使用土地。
第七条纠纷解决在因本合同引起的一切争议，应协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。
第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权交易结束之日终止。
2.本合同一式两份，出让人、受让人各执一份，合同公证部门留存两份，并冠以公证印章。
出让人(盖章)：日期：受让人(盖章)：日期：公证员(盖章)：日期：以上内容均系双方当事人自愿，并经双方确认后签署生效。
特此公证。
注：此文档仅为模板，具体内容需根据实际情况进行修改。
篇2土地使用权出让(转让)合同公证书公证单位：__________公证书编号：____________出让（转让）方：__________受让方：__________经双方友好协商一致，为了依法规范土地使用权的出让（转让）行为，特向公证处申请办理本土地使用权出让（转让）合同公证书，请公证处予以审核、公证。
土地使用权出让(转让)合同公证书3篇
土地使用权出让（转让）合同公证书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1土地使用权出让（转让）合同公证书保证书为规范土地使用权出让（转让）合同的签订、公证登记等行为，维护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，经出让方________（出让方名称）同意，现将土地使用权出让（转让）合同相关事项进行公证，特此证明：一、公证当事人及基本情况出让方（公证申请人）：________（出让方名称）受让方（被公证人）：________（受让方名称）地块编号：________土地使用权出让合同签订日期：________年____月____日公证登记日期：____年____月____日公证处置证号：________二、公证申请人的保证出让方在此声明，对土地使用权出让合同的签订及相关事宜真实、合法，不存在虚假情形或违法行为。
出让方保证合同内容及相关文件符合各项法律法规的规定，不存在虞未履行的可能。
三、受让方的保证受让方在此声明，对土地使用权出让合同的签订及相关事宜真实、合法，不存在虚假情形或违法行为。
受让方保证能够履行合同约定的义务，并愿意接受公证处置的监督。
四、公证处置事项1. 对土地使用权出让合同的签订情形及合同内容进行核实，保证合同内容的真实性和合法性。
2. 监督出让方和受让方依法履行合同义务，保障双方权益。
3. 对土地使用权出让合同的公证登记手续进行办理，确保土地使用权出让合同得到法律效力。
五、公证待遇1. 公证处置费用由出让方承担，受让方不承担任何费用。
2. 公证处置时间为____天，从双方签署合同开始计算。
3. 公证申请人有权利获取联络双方的公证书副本，以及公证事务的处理情况。
以上内容经公证当事人确认无误后，现予以公证，证明为真。
公证处：______ 公证员：______出让方（公证申请人）________受让方（被公证人）________年月日公证书编号：________公证附印处：______以上为土地使用权出让（转让）合同公证书，特此公证。
土地使用权出让(转让)合同公证书5篇
土地使用权出让（转让）合同公证书5篇篇1公证书编号：（XXXX-XXXX）甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据甲、乙双方于____年____月____日签订的《土地使用权出让（转让）合同》，应甲方的申请，本公证机关依法对此合同进行公证。
经过认真审核，确认该合同内容真实、合法，现予以证明。
一、公证事项概述本公证机关依法对甲方与乙方签订的土地使用权出让（转让）合同的法律行为及合同内容真实性进行公证。
该合同涉及的土地位于__________________，土地用途为__________________，出让（转让）期限为_______年。
二、合同主要内容根据甲、乙双方提供的合同文本，该合同主要条款如下：1. 出让（转让）土地的基本情况：包括土地位置、面积、用途等。
2. 出让（转让）价格及支付方式：明确约定土地使用权出让（转让）的价格，以及支付方式和时间。
3. 土地使用权期限：约定土地使用权出让（转让）的期限。
4. 双方的权利和义务：明确甲、乙双方的权利和义务，包括土地使用、管理、保护等。
5. 违约责任：约定任何一方违反合同约定应承担的违约责任。
6. 争议解决方式：约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
三、公证过程及依据本公证机关在公证过程中，认真审核了甲、乙双方提供的有关证件和材料，包括土地使用权证、双方营业执照、法定代表人身份证明等。
经过审查，确认该合同内容真实、合法，符合我国现行法律法规的规定。
本公证机关还对甲、乙双方的签约过程进行了核实，确认双方在签约过程中意思表示真实，无欺诈、胁迫等情形。
四、公证结论综上所述，本公证机关对甲、乙双方于____年____月____日签订的《土地使用权出让（转让）合同》予以公证，确认该合同内容真实、合法。
五、注意事项1. 本公证书仅为对《土地使用权出让（转让）合同》的真实性和合法性进行公证，不涉及该合同项下土地的实际权属及使用情况。
土地流转权证办理流程(3篇)
第1篇一、前言土地流转权证是指土地所有权人将其土地经营权流转给他人，由他人享有土地经营权的一种法律文件。
在我国，土地流转权证的办理是土地流转的重要环节，对于保护土地流转双方的合法权益具有重要意义。
本文将详细介绍土地流转权证的办理流程。
二、办理条件1. 土地所有权人具备完全民事行为能力。
2. 土地流转双方签订书面土地流转合同。
3. 土地流转合同符合国家法律法规的规定。
4. 土地流转合同内容完整，包括流转期限、流转面积、流转用途、流转价格、流转双方的权利义务等。
5. 土地流转合同已履行完毕。
三、办理流程1. 准备材料（1）土地所有权人身份证原件及复印件。
（2）土地所有权人户口簿原件及复印件。
（3）土地所有权人土地权属证明材料。
（4）土地流转合同原件及复印件。
（5）土地流转合同履行证明材料。
（6）其他相关证明材料。
2. 咨询相关部门土地流转权证办理前，需向当地国土资源局、农业局等相关部门咨询具体办理流程和所需材料。
3. 提交申请（1）将准备好的材料提交给当地国土资源局。
（2）填写《土地流转权证申请表》。
（3）提交申请材料。
4. 审核审批（1）当地国土资源局对提交的材料进行审核。
（2）审核通过后，由当地国土资源局向市（县）级国土资源局报送审批。
（3）市（县）级国土资源局对申请材料进行审批。
5. 领取土地流转权证（1）审批通过后，由当地国土资源局通知申请人领取土地流转权证。
（2）申请人持身份证、土地流转权证申请表、土地流转合同等材料到当地国土资源局领取土地流转权证。
（3）领取土地流转权证后，申请人需将土地流转权证存放在安全的地方。
6. 注销原土地权属证明（1）申请人需将原土地权属证明注销。
（2）将注销证明提交给当地国土资源局。
（3）当地国土资源局对注销证明进行审核，审核通过后，原土地权属证明失效。
四、注意事项1. 土地流转权证办理过程中，需严格按照国家法律法规的规定进行，确保土地流转合法、合规。
2. 办理土地流转权证时，需提交真实、有效的材料，不得隐瞒、伪造。
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办理土地转让合同公证的指引
(适用于自建房转让)
一、申请人的要求：
1、申请人均需亲自办理，且具有完全民事行为能力，即神志清楚、能应答公证人员的问题。
申请人若不能亲自办理，必须出具经过公证的委托书，授权第三人办理。
受托人需提供委托书原件、受托人身份证原件及复印件、申请人身份证明的证件复印件办理
2、申请人为未成年人或其他无民事行为能力人、限制民事行为能力人，需由其监护人亲自办理，并提交享有监护权的证明材料的原件及复印件(包括但不限于出生证、结婚证、残疾人证、法院关于指定监护人的调解书、判决书、裁定书)
3、申请人不能或不会签名的，需提供本人的图章
4、集体土地的受让方必须符合东莞市关于土地政策的规定，是适格的受让方
二、所需资料
1、身份证明的证件原件及复印件(国内人士：身份证，港澳台人士：身份证、通行证，外籍人士：护照)；
2、国内人士：户口簿原件及复印件
3、转让方的婚姻状况证明原件及复印件，包括但不限于：结婚证、未婚证明、离婚后未再婚证明、丧偶后未再婚证明、离婚证、法院调解书、法院判决书、生效证明、民政部门的档案。
(如上述婚姻状况证明是港澳台地区及外国的有关部门出具的，则需要办理婚姻状况证明公证及相应的转递、查证、认证手续)
4、所转让财产的凭证原件及复印件，包括但不限于房地产权证、集体土地使用证、国有土地使用证
6、所转让财产(房屋及土地)是否有抵押、查封等权利受限制的查询单原件及复印件
7、若土地上建有房屋但尚未领有房产证，需村委会/居委会出具该土地上建有房屋证明(注明土地证编号、房屋的层数、结构、总建筑面积，格式参考格式3)。
8、村委会/居委会同意转让的证明（格式参考格式5）
温馨提示：
1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充除上述资料之外的其他证明材料。
2、当事人提供虚假资料或冒名顶替的，列入公证系统的黑名单的，公证机构可以拒绝为其办理公证。
若您对上述指引存在疑问或不明之处，请垂询办证人员。