样板房施工合同新(官方版)
样板房施工合同
金信蓝湾豪庭样板房施工合同建设单位:清远市金信房地产开发有限公司工程名称: 金信蓝湾豪庭承包单位：签约地点:签约时间：年月日发包方：清远市金信房地产开发有限公司(以下称甲方）承包方：（以下称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规的有关规定，结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上协商一致,就乙方承包甲方的金信蓝湾豪庭样板房室内装饰工程,特订立本合同以共同遵守执行。
第一条工程概况一、工程名称:《金信蓝湾豪庭》１#楼（香槟丽舍）、3#楼(莱茵丽舍)、4#楼（康桥丽舍);二、工程地点:清远市新城北江一路；三、工程承包方式及范围:１、承包方式（1)总价包干。
乙方包工包料、包税金、包工期、保质量、包安全生产文明施工、包验收、包风险。
（2)按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。
２、承包范围（３）金信蓝湾豪庭１#楼香槟丽舍（502）、3#楼莱茵丽舍（301）、４#楼康桥丽舍(３０3）室内装饰装修、广播系统、给排水、强弱电施工、灯饰工程等设计图内的全部内容。
(不包括空调、家具、窗帘轨道及窗帘布、厨房设备、摆件、吊顶大水晶灯)。
（4)乙方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作,不论该项目及工作有否在本工程招标文件内详述或图纸中注明。
(5)本合同及合同附件、招标文件所包含的项目。
四、工程期限1#楼香槟丽舍（502）施工总工期为3０日历天,3#楼莱茵丽舍(301）、4＃楼康桥丽舍（3０3）施工总工期按投标文件工期为４0 日历天,开工日期以双方确认签字的开工报告为准。
五、工程质量：按国家现行规范、规程、标准验收质量达优良。
六、工程承包价：１、本工程合同总价为小写￥: 1１91８５1.50 元（人民币);（大写)壹佰壹拾玖万壹仟捌佰伍拾壹圆伍角整（人民币)。
2、本工程合同价格为固定价格，以投标文件中施工图纸为标准计价，包括充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险。
住建局制定2024年施工合作合同范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX住建局制定2024年施工合作合同范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（住建局）1.2 乙方（施工方）1.3 术语定义第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式3.4 支付进度第四条施工期限4.1 施工开始日期4.2 施工结束日期4.3 延期及违约责任第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量验收第六条施工安全6.1 安全标准6.2 安全措施6.3 安全事故处理第七条材料设备7.1 材料设备供应7.2 材料设备验收7.3 材料设备保管第八条变更与解除合同8.1 合同变更8.2 合同解除8.3 解除合同后的处理第九条违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 违约赔偿第十条争议解决10.1 争议方式10.2 争议解决机构10.3 法律适用第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1 合同生效条件12.2 合同变更程序12.3 合同终止条件第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 附则13.3 附件第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（住建局）是指中华人民共和国省市区住房和城乡建设局，具有独立法人资格，法定代表人为。
1.2 乙方（施工方）是指具有独立法人资格的X建筑有限公司，法定代表人为。
1.3 术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的项目，具体内容详见本合同附件一。
（2）施工场地：指工程项目的施工地点，包括施工用地、施工道路、施工设施等。
（3）施工期：指工程开工之日起至工程竣工交付之日止的时间段。
第二条工程概况2.1 工程名称：建设项目2.2 工程地点：省市区路号2.3 工程规模：平方米2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。
样板房合同(5篇)
样板房合同（5篇）样板房合同（通用5篇）样板房合同篇1发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法1.工程概况1.1 工程地点：常州地税局院内1.2 工程名称：常州鑫悦大酒店样板房装饰工程1.3 工程装饰装修面积： 71.2平方米1.4 工程承包范围(1)施工图范围内的室内装饰装修工程。
(2)水电安装的隐蔽及明装工程：包括其中的卫浴(含卫生洁具、五金龙头)安装、1.5 工程承包方式按确认的施工图采取包工、包料、包质量的方式(部分主材甲供祥见报价单)1.6 工程期限开工日期：20__年 10 月 1 日;竣工日期：20__年 10 月 30 日。
1.7 工程款计价原则双方经协商一致，合同价款暂定金额为人民币 89036 万元，金额大写: 捌万玖仟2. 施工图纸2.1 施工图纸：由甲方负责提供叁份正式的施工图纸给乙方。
2.2 双方应当对施工图纸予以签收确认。
2.3 双方均不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，3.甲方工作3.1 开工前五日内确保具备乙方入场施工的各项条件,以不影响施工为原则。
3.2向乙方提供施工用水、用电。
3.3 负责协调乙方与其他施工单位之间的关系。
3.4 参与工程施工进度和质量的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
3.5 审核乙方工程进度表，负责按本合同付款方式及时支付工程款。
3.6 三工作日内确认乙方提供的材料样品。
3.7 工程完工后，及时验收并收房。
4.乙方工作4.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
4.2 未经甲方同意，乙方不得将工程转包、分包，否则作违约处理，直至终止合同(由材料供应商直接进行安装及施工的项目不能视为转包及分包)。
4.3 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)施工不得扰民及污染环境。
2024年实用样板房合同
2024年实用样板房合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售乙方位于_______的实用样板房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的实用样板房位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2甲方已对该房屋进行了装修，并保证房屋装修质量符合国家标准。
1.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。
2.2乙方支付购房款的方式为：__次性付款，共支付人民币_______元整；剩余款项人民币_______元整，自房屋交付之日起_______个月内支付完毕。
2.3甲方收取购房款后，应向乙方出具合法的发票。
三、房屋交付及交付时间3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将实用样板房交付给乙方。
3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。
3.3如房屋在交付过程中出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行整改。
四、售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后，提供_______个月的质保期。
质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。
4.2甲方在质保期内应提供_______次免费清洁、保养服务。
五、违约责任5.1如甲方未按本协议约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
5.2如乙方未按本协议约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
样板间合同书
样板间合同书甲方（委托方）：_____________________乙方（施工方）：_____________________鉴于甲方需要在特定项目中设立样板间，以展示项目的整体设计和施工质量，乙方具备相应的设计和施工能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就样板间的设计与施工事宜达成如下合同条款：第一条项目概况1. 项目名称：_____________________2. 项目地点：_____________________3. 样板间数量：_________________4. 样板间类型：_________________5. 样板间用途：_________________第二条合同价款1. 样板间设计及施工的总费用为人民币（大写）：__________元整（￥_________）。
2. 费用包含：设计费、材料费、人工费、管理费等。
3. 费用不包含：额外的设计变更费用、甲方指定的特殊材料费用等。
第三条付款方式1. 合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2. 设计方案确认后，甲方支付合同总价款的30%。
3. 施工完成，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。
4. 剩余5%作为质保金，质保期满后支付。
第四条设计与施工要求1. 乙方应按照甲方提供的设计要求和施工标准进行样板间的设计和施工。
2. 乙方应在合同签订后____天内完成初步设计方案，并提交甲方审核。
3. 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。
4. 乙方应保证施工质量，符合国家及行业相关标准。
第五条施工进度1. 乙方应制定详细的施工进度计划，并在合同签订后提交甲方。
2. 施工进度计划应明确各个阶段的起止时间及关键节点。
3. 甲方有权对施工进度计划提出调整要求，乙方应予以配合。
第六条验收与质保1. 样板间施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后____天内完成验收，逾期视为验收合格。
样板房装修合同范本
样板房装修合同范本双方的意思都表示相同而达成的一种契约。
简洁地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清晰，那么我们达成相同的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。
下面我给大家带来样板房装修合同范本5篇，盼望大家喜爱！样板房装修合同范本篇1发包方(简称甲方)：___身份证号：_________承包方(简称乙方)：___身份证号：_________甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况1.装饰施工地点：_________________。
2.住房构造：_________房_________型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
3.装饰施工内容：______________________。
4.承包方式：___________(包工包料、清包工、局部承包)。
5.工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，_________工期_________天。
二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥__________元，大写(人民币)：_________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付______元订金，其次次付款时扣除(2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价_________%合计___元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_________%合计________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价_________%合计_________元(5)工程保修期_________年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
样板房施工合同新7篇
样板房施工合同新7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本样板房的施工事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________样板房工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括但不仅限于土建、装修、水电安装等全部施工内容。
二、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日。
篇2甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行样板房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________样板房施工工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程内容：样板房的室内设计、施工及装饰等。
二、合同工期1. 工程施工日期：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
2. 乙方应在上述时间内完成样板房的施工，并确保质量符合要求。
三、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方在本合同签订后______日内支付乙方工程总价的______%作为预付款；工程完工验收合格后______日内支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。
2. 工程验收标准：按照《建筑装饰工程施工及验收规范》等相关标准执行。
3. 甲方在工程完工后有权对乙方施工的质量进行验收，并提出合理的意见和建议。
家装施工合同模板（五篇）
家装施工合同模板[你可以根据以下模板编写家装施工合同。
请注意，这只是一个模板，你需要根据自己的具体情况进行修改和调整。
]家装施工合同甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲、乙双方在家装施工方面达成以下协议，现就具体事项达成以下合同。
一、工程概述1.1 工程名称：（工程名称）1.2 工程地址：（工程地址）1.3 工程内容：（工程内容）1.4 工程规模：（工程规模）1.5 工期：（工期）二、工程款项2.1 施工费用：（施工费用）甲方向乙方支付总计人民币（大写）（施工费用）元整，支付方式为（支付方式）。
2.2 工程款支付方式：（1）首期款：甲方需在合同签订后的（时间）内向乙方支付合同总款项的（首期款比例）作为预付款；（2）进度款：甲方需按照工程进度向乙方支付工程款项，每付款一笔须由乙方提供相应的发票；（3）最后一期款：施工完成后，甲方需在验收合格后的（时间）内将剩余款项支付给乙方。
三、工程执行3.1 乙方责任：（1）完成工程所需的设计、施工等工作；（2）按照双方确定的进度进行施工，并提供相应的进度安排；（3）对施工过程中出现的问题及时处理，并保证施工质量；（4）在施工完成后进行整理、清洁并交付甲方。
3.2 甲方责任：（1）支付合同约定的款项；（2）在工程施工期间提供必要的配合，并按照乙方的要求提供所需资料和材料；（3）按照双方约定的验收标准进行工程验收。
四、变更和索赔4.1 如果需要对工程进行变更，变更事项需经双方书面协商后达成一致，并签订变更合同。
4.2 如因乙方原因导致工程延期或超出合同约定的施工费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、质量保证和维修5.1 乙方对施工质量负责，承诺在竣工验收后的（时间）内，对因施工质量问题引起的质量问题负责并进行维修或更换。
5.2 若甲方未按照约定及时支付款项导致施工质量问题的，乙方有权暂停维修和保证责任。
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编号：QJ-HT-0767样板房施工合同新(官方版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---样板房施工合同新(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
样板房施工合同范文1甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1、工程名称：仁安〃龙城国际一期样板房钢结构制作安装工程2、工程地点：重庆市北部新城高新园龙头寺片区3、工程内容：(1)钢结构除锈、制作，(2)钢结构吊装、安装，(3)钢结构油漆等全部工作内容。
二、承包范围以甲方提供的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图纸。
具体包括：钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、安全文明施工措施施工等。
三、合同工期开工日期：2009年8月15日竣工日期：2009年8月20日合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。
四、质量标准工程质量标准：按照国家工程质量标准一次性验收合格。
五、合同价款本合同价款采用固定单价合同方式确定，涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容，包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、安全措施费、检测费、管理费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据，按图算工程量8000.00元/T包干(不再计算损耗)。
暂定金额(大写)：叁万伍仟元整(人民币);￥：35000.00元(含税价)。
乙方提供等额结算价款的正规建安发票或增值税发票。
六、双方一般权利和义务1、甲方派驻的工程师姓名：吕-东职务：装饰部经理电话：2、乙方派驻的项目经理姓名：刘*成职务：项目经理电话：3、甲方工作：提供经甲乙双方确认的施工图纸。
4、乙方工作：工程各部位隐蔽前通知装饰部、监理公司等部门现场确认后，方可进入下道工序。
七、安全施工与检查1、安全文明施工标准：合格。
2、乙方在合同承包范围内发生的一切安全、质量事故及由此产生的一切直接费用、间接费用均由乙方自行承担，乙方承诺不因此拖延工期。
八、工程款(进度款)支付1、材料全部进入加工车间场地后，经甲方验收合格，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付合同价款的50%，2、油漆、安装合格后，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付至合同价款的30%，3、全部工程验收合格且交付甲方后，办清工程结算后7日内支付至合同价款的95%，4、余5%作为质量保证金。
质保期为一年。
工程验收合格满一年无质量问题支付质保金。
(质保金不计算资金利息)5、质保期内，乙方得到甲方通知24小时内无条件进行上门维修。
九、违约1、承包人不得将不合格产品使用于本项目，否则，由此所造成的全部损失及法律责任由乙方承担，并处乙方合同金额2倍违约金。
2、承包人签约后不得将承包工程转包、分包或肢解。
否则，视承包人为违约，处乙方合同金额的20%的违约金，且不支付工程款。
3、承包人项目经理或技术负责人每月驻工地的时间不少于21天。
发包人工作人员抽查时发现承包人项目经理或技术负责人不在岗，每发生一次处违约金￥2000.00元，此款不进入竣工结算。
(项目经理或技术负责人有事应向发包人工程部经理请假)4、承包人的工程管理人员及特殊工种必须持证上岗，发包人工作人员抽查时发现承包人的工程管理人员及特殊工种无证上岗，每发生一次处违约金￥5000.00元，此款不进入竣工结算。
5、承包人若与施工现场其它施工方发生打架斗殴，不论责任在谁，不论责任大小，每发生一次处违约金￥500.00元，此款不进入竣工结算。
6、发包人工作人员随时巡视工地，发现工程质量不符合规范要求，按下款执行：(1)第一次发现时，发包人要求承包人无条件返工并限期整改;(2)同一问题第二次发现时，除按上款执行外，对承包人追究￥2000.00元的违约金，此款直接从工程款中扣除，不进入竣工结算。
(3)同一问题第三次发现时，发包人立即终止合同，工程结算按已完工程量的50%计算。
7、发包人工作人员巡视工地时，发现承包人偷工减料、以次充好，每发生一次处违约金￥2000.00元，此款不进入竣工结算。
8、所有材料到施工现场验收后，承包人在本工程未完成前，未经发包人许可不得把材料外运出现场，否则按外运材料总价的5倍承担违约责任。
9、承包人应按照城建档案规定提供真实、准确的工程竣工资料，否则，发包人将拒绝接受竣工资料并不予办理工程结算，造成工程结算延期等所有责任由承包人承担。
10、凡因承包人未按照设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准施工，造成偷工减料、以次充好，发包人将按实际检测值与设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准要求值差额按本工程计算标准的1.5倍价款在结算中扣除。
11、工期每延期一天，处1000元罚款。
十、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时，任何一方均可向九龙坡区人民法院提请诉讼方式解决，任何一方提请诉讼均由乙方提供无过错证据，否则视为乙方有过错。
十一、本协议壹式陆份，双方各执叁份。
经双方法定代表人或委托代理人签字盖公章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日样板房施工合同范文2发包人(甲方)：承包人(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、诚实、信用的原则就九环紫荆城样板房工程施工承包事宜，签订本合同。
一、工程概况：工程名称：工程地点：建筑结构：框架剪力墙结构建筑面积：约270平方米(设计图纸面积)。
二、承包范围：1、工作范围：4#楼西单元一层大堂、电梯厅，一层至三层楼梯间、301房、302房2、工作内容：按甲方提供的建筑图纸和装修要求及国家精装修验收标准完成以下工作：1)、砌体、构造柱、二次结构施工，地面水泥砂浆找平细拉毛(完成至不贴地面砖)，外墙水泥砂浆抹灰，内墙混合砂浆抹灰、刮腻子、刮仿瓷涂料，天棚混合砂浆抹灰、卫生间防水，机电、门窗安装的塞缝、收边、收口，阳台栏杆、楼梯栏杆制作、安装、油漆。
2)、材料人工搬运，外墙脚手架搭设，必要的现场安全防护。
3)、窗边打胶。
4)、卫生清理、成品保护。
5)、除砌块、钢筋外的其他材料的采购、运输、保管(含机电材料)。
6)、三层顶、四层顶堵洞、防水。
7)、甲方安排的其他工作。
三、施工工期自本合同签订之日起，30个日历天完成本承包范围全部内容。
四、承包方式包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工。
五、承包价款以结算价为总承包价。
六、结算方式按湘建价【20xx】406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、20xx 年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、宁乡建设造价20xx年第2期价格计算总价，人工工资按湘建价〔20xx〕396号文调整计取。
总包单位提供的材料按定额消耗量扣除。
七、付款方式1、全部承包范围的施工内容完成后经监理方、甲方代表验收合格后，凭甲方审定确认的工程结算总额，甲方支付乙方工程结算总额的95%;留存结算总额的5%作为质保金，两年后返还。
2、上述付款由乙方填写工程结算款，经监理部负责人、甲方工程部签证确认甲方财务负责人审批同意后七日内付讫。
八、技术要求和设备、材料1、乙方进场的材料的质量必须符合设计要求，符合国家、地方有关质量技术标准、规范的要求。
必须附有出厂合格证和质量保证书。
必须符合本合同主要材料清单约定的品牌、规格、产地的要求。
必须由甲方工程部、监理部负责人验收、核对、签字认可后方可投入使用。
不在上述要求范围内的材料、不得进入现场。
2、乙方如在施工中使用不符合设计要求、本合同要求以及相关标准要求的设备材料，甲方、监理方有权制止施工和要求乙方拆除重建并承担所发生的费用。
因此延误的工期不得顺延。
3、乙方应对进场的设备、材料妥善包装和保管，由于保管不当造成的损坏、失窃等损失由乙方负责。
九、质量验收标准与质量保证期质量验收标准按国家建设部《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。
质量保修期两年。
保修期内乙方免费更换或维修因材料或施工不良发生的任何质量问题(不包括人为因素损坏)。
维修响应时间不超过24小时，问题解决时间在一个工作日内(重大问题可另议)，每超过一天，则按500元/天处罚，罚金在质保余款中扣除。
十、工程变更双方按如下方法确认工程变更：1、甲方出具的变更，应提前3天以书面形式向乙方出具变更通知。
涉及到工程承包总额增减的，按实际发生额增减承包总额。
2、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸的变更、材料的增减、换用，须经甲方确认同意，方可实施。
未经甲方同意，乙方擅自更改材料品牌、数量、厂家而造成返工由乙方承担一切损失费用，并赔偿甲方的相关联损失，工期不予顺延。
十一、甲方责任与义务1、向乙方提供必要的土建施工图纸和文档资料。
2、组织技术交底。
3、提供乙方施工用电、用水至施工现场。
4、监管设备、材料和施工质量，及时办理隐蔽工程验收。
5、按合同约定时限向乙方支付工程款并及时办理工程结算。
十二、乙方责任和义务。
1、工程施工期间，不得拖欠民工工资和材料供货商货款。
2、自觉接受甲方和监理人的管理，按本合同规定的质量和进度要求完成工程施工。
乙方施工用水、电须装表计量，并承担费用。
3、施工期间应允许其他专业施工队伍跟进施工，并应积极配合和提供方便。
4、自行解决施工人员办公与生活设施。
工程验收合格后，其施工设备、人员无条件撒离，不得以任何原因滞留占用甲方场地和房屋。
5、确保安全、文明施工。
如施工中发生安全事故，一切经济损失、法律责任均由乙方负责。
6、及时配合其他专业做好预留预埋。
如造成其他专业停工、窝工、成品、半成品损失，全部费用由乙方方承担。
十四、违约责任乙方未按合同工期完工，按100元/天向甲方支付延误工期违约金。
如乙方的材料、施工质量达不到验收标准，乙方必须无条件整改或返工，由此而给甲方造成关联损失的，由乙方负责赔偿。
十五、合同争议的解决合同执行过程中的争议或纠纷，首先由甲、乙双方协商解决。