样板房施工合同
样板房施工和验收规定
样板房施工和验收规定合同书甲方：（委托方的全称或姓名）乙方：（承包方的全称或姓名）鉴于甲方拥有指定地点的样板房建设项目，现希望与乙方达成以下合同：一、项目描述1.1 样板房施工项目的具体地址是（详细地址），工程预期开始日期为（日期）。
1.2 施工内容包括但不限于地基处理、建筑物结构、墙体装修、水电设施等。
1.3 乙方须确保所提供的人力、物料、设备和技术可以满足施工要求。
二、施工标准与验收要求2.1 施工标准：乙方需按照国家相关法规和技术标准进行施工，确保工程质量与安全。
2.2 施工计划：乙方需提供详细的施工计划，并与甲方协商确定施工进度。
2.3 进度款：工程按进度付款，验收合格的部分经甲方确认后支付。
2.4 施工材料：乙方需使用合格的材料并按照相关标准检测，确保质量可靠。
2.5 安全措施：乙方负责施工中的安全措施，确保工人和现场的安全。
三、付款方式3.1 工程款：根据施工进度，甲方按工程完成程度支付相应款项。
3.2 甲方将支付第一笔预付款作为工程开展前的启动资金，金额为合同总款的30%。
3.3 预付款支付后，每到工程相应阶段完成后，甲方将支付相应的进度款。
四、验收规定4.1 施工完成验收：乙方完成施工后，甲方有权进行验收。
4.2 甲方有权邀请第三方专家参与验收，并由双方共同确认验收结果。
4.3 如果乙方施工质量未达到合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。
4.4 施工质保：甲方收到工程竣工验收报告并确认合格后，乙方需提供12个月的施工质保期。
4.5 验收合格后，甲方应根据合同约定及时支付尾款。
五、合同变更与终止5.1 双方经协商一致，可以对本合同进行补充、修改或解除。
5.2 合同解除：如有以下情况之一，甲方有权解除本合同：(1) 乙方未能按合同约定完成施工；(2) 乙方违反合同约定的其他条款。
六、违约与争议解决6.1 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
样板房施工合同新6篇
样板房施工合同新6篇篇1甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，经友好协商，就乙方承揽甲方样板房施工事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：XXX样板房工程。
2. 工程地点：[工程地点]。
3. 承包范围：室内装修工程（具体详见施工图及工程量清单）。
4. 承包方式：包工包料。
第二条施工期限1. 施工时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。
如遇特殊情况工期顺延。
2. 乙方应按期完工，如延期造成损失由乙方承担相应责任。
如遇特殊原因需要延长工期，乙方应提出书面申请并说明理由，报甲方批准后实施。
第三条合同价款及支付方式1. 合同总价款暂定为人民币XX元整（￥XX元），实际造价以竣工结算为准。
本合同价款包括但不限于材料费、人工费、措施费、管理费、税费等所有费用。
篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本样板房的施工事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________样板房工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：设计、施工等，具体详见施工图及说明。
二、合同工期与要求1. 工期：本工程自合同签订之日起开工，至样板房竣工并通过甲方验收合格止，工期共计XX天。
如有特殊情况双方协商工期顺延。
2. 乙方在施工中必须严格执行进度计划，若因乙方原因造成工期延误，则每延误一天乙方需支付违约金XX元给甲方。
若因甲方原因造成工期延误，则工期相应顺延。
三、工程造价及付款方式本工程预算造价为人民币________元整（￥________元）。
样板房施工合同
金信蓝湾豪庭样板房施工合同建设单位:清远市金信房地产开发有限公司工程名称: 金信蓝湾豪庭承包单位：签约地点:签约时间：年月日发包方：清远市金信房地产开发有限公司(以下称甲方）承包方：（以下称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规的有关规定，结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上协商一致,就乙方承包甲方的金信蓝湾豪庭样板房室内装饰工程,特订立本合同以共同遵守执行。
第一条工程概况一、工程名称:《金信蓝湾豪庭》１#楼（香槟丽舍）、3#楼(莱茵丽舍)、4#楼（康桥丽舍);二、工程地点:清远市新城北江一路；三、工程承包方式及范围:１、承包方式（1)总价包干。
乙方包工包料、包税金、包工期、保质量、包安全生产文明施工、包验收、包风险。
（2)按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。
２、承包范围（３）金信蓝湾豪庭１#楼香槟丽舍（502）、3#楼莱茵丽舍（301）、４#楼康桥丽舍(３０3）室内装饰装修、广播系统、给排水、强弱电施工、灯饰工程等设计图内的全部内容。
(不包括空调、家具、窗帘轨道及窗帘布、厨房设备、摆件、吊顶大水晶灯)。
（4)乙方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作,不论该项目及工作有否在本工程招标文件内详述或图纸中注明。
(5)本合同及合同附件、招标文件所包含的项目。
四、工程期限1#楼香槟丽舍（502）施工总工期为3０日历天,3#楼莱茵丽舍(301）、4＃楼康桥丽舍（3０3）施工总工期按投标文件工期为４0 日历天,开工日期以双方确认签字的开工报告为准。
五、工程质量：按国家现行规范、规程、标准验收质量达优良。
六、工程承包价：１、本工程合同总价为小写￥: 1１91８５1.50 元（人民币);（大写)壹佰壹拾玖万壹仟捌佰伍拾壹圆伍角整（人民币)。
2、本工程合同价格为固定价格，以投标文件中施工图纸为标准计价，包括充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险。
样板房合同(5篇)
样板房合同（5篇）样板房合同（通用5篇）样板房合同篇1发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法1.工程概况1.1 工程地点：常州地税局院内1.2 工程名称：常州鑫悦大酒店样板房装饰工程1.3 工程装饰装修面积： 71.2平方米1.4 工程承包范围(1)施工图范围内的室内装饰装修工程。
(2)水电安装的隐蔽及明装工程：包括其中的卫浴(含卫生洁具、五金龙头)安装、1.5 工程承包方式按确认的施工图采取包工、包料、包质量的方式(部分主材甲供祥见报价单)1.6 工程期限开工日期：20__年 10 月 1 日;竣工日期：20__年 10 月 30 日。
1.7 工程款计价原则双方经协商一致，合同价款暂定金额为人民币 89036 万元，金额大写: 捌万玖仟2. 施工图纸2.1 施工图纸：由甲方负责提供叁份正式的施工图纸给乙方。
2.2 双方应当对施工图纸予以签收确认。
2.3 双方均不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，3.甲方工作3.1 开工前五日内确保具备乙方入场施工的各项条件,以不影响施工为原则。
3.2向乙方提供施工用水、用电。
3.3 负责协调乙方与其他施工单位之间的关系。
3.4 参与工程施工进度和质量的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
3.5 审核乙方工程进度表，负责按本合同付款方式及时支付工程款。
3.6 三工作日内确认乙方提供的材料样品。
3.7 工程完工后，及时验收并收房。
4.乙方工作4.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
4.2 未经甲方同意，乙方不得将工程转包、分包，否则作违约处理，直至终止合同(由材料供应商直接进行安装及施工的项目不能视为转包及分包)。
4.3 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)施工不得扰民及污染环境。
样板房装修合同范本
样板房装修合同范本双方的意思都表示相同而达成的一种契约。
简洁地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清晰，那么我们达成相同的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。
下面我给大家带来样板房装修合同范本5篇，盼望大家喜爱！样板房装修合同范本篇1发包方(简称甲方)：___身份证号：_________承包方(简称乙方)：___身份证号：_________甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况1.装饰施工地点：_________________。
2.住房构造：_________房_________型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
3.装饰施工内容：______________________。
4.承包方式：___________(包工包料、清包工、局部承包)。
5.工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，_________工期_________天。
二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥__________元，大写(人民币)：_________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付______元订金，其次次付款时扣除(2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价_________%合计___元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_________%合计________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价_________%合计_________元(5)工程保修期_________年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
样板房装修合同(5篇)
样板房装修合同发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)为了协助住户尽快完成装修工作，____将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。
经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。
一、施工内容：1、____楼____层户型精装修。
2、____楼____层户型精装修。
3、____楼____层户型精装修。
二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章)，图纸和清单预算报甲方备案。
甲方不支付设计费和出图费。
三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按____元/㎡(含税)给付乙方装修费。
装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。
结算造价超出____元/㎡的部分乙方自理;不足____元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出____元/㎡的部分乙方自理。
四、装修要求：1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。
其他具体要求如下：①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊顶造型③墙面为墙漆或壁纸④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。
主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等⑧室内门：实木门，含五金、锁具⑨主材品牌：洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌2、装修施工质量要求：合格。
3、装修完毕室内环保检测要求：合格。
五、施工期限：开工日期为____年____月____日，完工日期为____年____月____日。
样板房装修合同范本8篇
样板房装修合同范本8篇第1篇示例：样板房装修合同范本甲方（业主）:身份证号码：联系地址：电话：乙方（装修公司）:统一社会信用代码：为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，细则如下:一、装修项目内容及要求1.1 甲方授权乙方对其名下的样板房进行装修，包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、吊顶装修、门窗安装等工程。
1.2 装修工程应符合国家相关标准和规定，质量合格，无任何安全隐患。
1.3 装修设计方案由乙方提供，并经甲方确认后方可进行施工。
1.4 装修期限为_______，具体时间双方协商确定。
二、装修费用及支付方式2.1 装修费用总额为_______，乙方应在双方签署本合同后立即向甲方收取______元作为首期付款。
2.2 其余款项按照工程进度分期支付，具体分期付款比例由双方协商确定。
2.3 装修费用不包含装饰材料费用，甲方应根据乙方提供的装修清单自行购买所需材料。
2.4 如遇装修工程延期，由乙方承担相应责任并支付给甲方违约金。
三、装修质量保证及售后服务3.1 乙方对所提供的装修工程质保______年，期间内如发生质量问题，乙方应当及时进行维修或更换，费用由乙方承担。
3.2 装修完工后，甲方应当进行验收，如有问题应当及时与乙方协商解决。
3.3 装修完工后提供定期维护保养服务，周期为______。
四、违约责任4.1 如因乙方原因导致工程质量问题或延期，乙方应当承担相应责任并赔偿甲方损失。
五、其他事项5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
自双方签署本合同起生效。
5.2 本合同履行过程中，如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地仲裁委员会提起仲裁。
5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
签订日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：以上为样板房装修合同范本，双方应仔细阅读并确认无误后签署生效。
愿双方合作愉快，共同打造一处完美的装修工程。
第2篇示例：样板房装修合同范本甲方（业主）：______________鉴于甲方委托乙方进行样板房的装修工程，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：一、装修内容及要求1. 甲方委托乙方对位于______________ 的样板房进行装修工程，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装饰、门窗安装、水电改造等。
样板房合作协议经典版4篇
样板房合作协议经典版4篇篇1样板房合作协议经典版甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：（受托方）单位名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟在特定地点建设或者装修样板房，并为此目的有关设计、施工、装饰等工作需与乙方合作，经过甲、乙双方友好协商，达成如下合作协议：一、项目概况1. 项目名称：样板房建设或装修项目2. 项目地址：3. 项目规模：4. 项目工期：5. 项目费用预算：二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）向乙方提供相关的建设或装修设计方案，并明确工程要求。
（2）按照协议约定的支付方式支付工程款项。
（3）配合乙方开展工程工作，提供必要的协助和支持。
（4）对乙方提供的服务和材料进行验收，确认合格后予以支付。
2. 乙方的权利和义务（1）按照甲方要求，提供符合要求的设计、施工、装饰等服务。
（2）按照协议约定的质量标准和工程周期完成工程。
（3）保证工程的质量达到甲方要求。
（4）全面配合甲方，协调解决可能影响工程质量和进度的问题。
（5）保守甲方商业机密，不得泄露。
三、费用结算1. 样板房建设或装修项目总费用为（具体金额），支付方式为（具体方式）。
2. 甲方按照工程进度和质量支付工程款项。
3. 工程结束后，经甲方验收合格后乙方方可申请结算尾款。
四、风险责任1. 工程期间如果因乙方过错导致工程质量不达标，乙方应承担相应的整改责任。
2. 工程期间如因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方协商解决并延长工程期限。
五、保密条款1. 本协议签订后，甲、乙双方应保留彼此商业机密，不得擅自泄露给第三方。
六、协议变更和解除1. 根据项目的实际情况，如有必要变更本协议内容，须双方协商一致并签署书面变更协议。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商解除合同，解除时应双方无其他追偿要求。
七、争议解决1. 因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则提交法院裁决。
八、附则1. 本协议自双方签署后生效，具有法律效力。
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样板房施工合同随着当今社会居住文化的发展，样板房已经越来越受到房地产开发商的重视，样板房施工合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的样板房施工合同范文，欢迎参考阅读。
样板房施工合同范文1 甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1、工程名称：仁安〃龙城国际一期样板房钢结构制作安装工程2、工程地点：重庆市北部新城高新园龙头寺片区3、工程内容：(1)钢结构除锈、制作，(2)钢结构吊装、安装，(3)钢结构油漆等全部工作内容。
二、承包范围以甲方提供的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图纸。
具体包括：钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、安全文明施工措施施工等。
三、合同工期开工日期：2009年8月15日竣工日期：2009年8月20日合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。
四、质量标准工程质量标准：按照国家工程质量标准一次性验收合格。
五、合同价款本合同价款采用固定单价合同方式确定，涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容，包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、安全措施费、检测费、管理费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据，按图算工程量元/T包干(不再计算损耗)。
暂定金额(大写)：叁万伍仟元整(人民币);￥：元(含税价)。
乙方提供等额结算价款的正规建安发票或增值税发票。
六、双方一般权利和义务1、甲方派驻的工程师姓名：吕东职务：装饰部经理电话：2、乙方派驻的项目经理姓名：刘继成职务：项目经理电话：3、甲方工作：提供经甲乙双方确认的施工图纸。
4、乙方工作：工程各部位隐蔽前通知装饰部、监理公司等部门现场确认后，方可进入下道工序。
七、安全施工与检查1、安全文明施工标准：合格。
2、乙方在合同承包范围内发生的一切安全、质量事故及此产生的一切直接费用、间接费用均乙方自行承担，乙方承诺不因此拖延工期。
八、工程款(进度款)支付1、材料全部进入加工车间场地后，经甲方验收合格，乙方报送月进度报表，次月25日内支付合同价款的50%，2、油漆、安装合格后，乙方报送月进度报表，次月25日内支付至合同价款的30%，3、全部工程验收合格且交付甲方后，办清工程结算后7日内支付至合同价款的95%，4、余5%作为质量保证金。
质保期为一年。
工程验收合格满一年无质量问题支付质保金。
(质保金不计算资金利息)5、质保期内，乙方得到甲方通知24小时内无条件进行上门维修。
九、违约1、承包人不得将不合格产品使用于本项目，否则，此所造成的全部损失及法律责任乙方承担，并处乙方合同金额2倍违约金。
2、承包人签约后不得将承包工程转包、分包或肢解。
否则，视承包人为违约，处乙方合同金额的20%的违约金，且不支付工程款。
3、承包人项目经理或技术负责人每月驻工地的时间不少于21天。
发包人工作人员抽查时发现承包人项目经理或技术负责人不在岗，每发生一次处违约金￥元，此款不进入竣工结算。
(项目经理或技术负责人有事应向发包人工程部经理请假)4、承包人的工程管理人员及特殊工种必须持证上岗，发包人工作人员抽查时发现承包人的工程管理人员及特殊工种无证上岗，每发生一次处违约金￥元，此款不进入竣工结算。
5、承包人若与施工现场其它施工方发生打架斗殴，不论责任在谁，不论责任大小，每发生一次处违约金￥元，此款不进入竣工结算。
6、发包人工作人员随时巡视工地，发现工程质量不符合规范要求，按下款执行：(1)第一次发现时，发包人要求承包人无条件返工并限期整改;(2)同一问题第二次发现时，除按上款执行外，对承包人追究￥元的违约金，此款直接从工程款中扣除，不进入竣工结算。
(3)同一问题第三次发现时，发包人立即终止合同，工程结算按已完工程量的50%计算。
7、发包人工作人员巡视工地时，发现承包人偷工减料、以次充好，每发生一次处违约金￥元，此款不进入竣工结算。
8、所有材料到施工现场验收后，承包人在本工程未完成前，未经发包人许可不得把材料外运出现场，否则按外运材料总价的5倍承担违约责任。
9、承包人应按照城建档案规定提供真实、准确的工程竣工资料，否则，发包人将拒绝接受竣工资料并不予办理工程结算，造成工程结算延期等所有责任承包人承担。
10、凡因承包人未按照设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准施工，造成偷工减料、以次充好，发包人将按实际检测值与设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准要求值差额按本工程计算标准的倍价款在结算中扣除。
11、工期每延期一天，处1000元罚款。
十、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时，任何一方均可向九龙坡区人民法院提请诉讼方式解决，任何一方提请诉讼均乙方提供无过错证据，否则视为乙方有过错。
十一、本协议壹式陆份，双方各执叁份。
经双方法定代表人或委托代理人签字盖公章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日样板房施工合同范文 2 发包人(甲方)：承包人(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、诚实、信用的原则就九环紫荆城样板房工程施工承包事宜，签订本合同。
一、工程概况：工程名称：工程地点：建筑结构：框架剪力墙结构建筑面积：约270平方米(设计图纸面积)。
二、承包范围：1、工作范围：4#楼西单元一层大堂、电梯厅，一层至三层楼梯间、301房、302房2、工作内容：按甲方提供的建筑图纸和装修要求及国家精装修验收标准完成以下工作：1)、砌体、构造柱、二次结构施工，地面水泥砂浆找平细拉毛(完成至不贴地面砖)，外墙水泥砂浆抹灰，内墙混合砂浆抹灰、刮腻子、刮仿瓷涂料，天棚混合砂浆抹灰、卫生间防水，机电、门窗安装的塞缝、收边、收口，阳台栏杆、楼梯栏杆制作、安装、油漆。
2)、材料人工搬运，外墙脚手架搭设，必要的现场安全防护。
3)、窗边打胶。
4)、卫生清理、成品保护。
5)、除砌块、钢筋外的其他材料的采购、运输、保管(含机电材料)。
6)、三层顶、四层顶堵洞、防水。
7)、甲方安排的其他工作。
三、施工工期自本合同签订之日起，30个日历天完成本承包范围全部内容。
四、承包方式包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工。
五、承包价款以结算价为总承包价。
六、结算方式按湘建价【20xx】406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、20xx年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、宁乡建设造价20xx年第2期价格计算总价，人工工资按湘建价〔20xx〕396号文调整计取。
总包单位提供的材料按定额消耗量扣除。
七、付款方式1、全部承包范围的施工内容完成后经监理方、甲方代表验收合格后，凭甲方审定确认的工程结算总额，甲方支付乙方工程结算总额的95 %;留存结算总额的5% 作为质保金，两年后返还。
2、上述付款乙方填写工程结算款，经监理部负责人、甲方工程部签证确认甲方财务负责人审批同意后七日内付讫。
八、技术要求和设备、材料1、乙方进场的材料的质量必须符合设计要求，符合国家、地方有关质量技术标准、规范的要求。
必须附有出厂合格证和质量保证书。
必须符合本合同主要材料清单约定的品牌、规格、产地的要求。
必须甲方工程部、监理部负责人验收、核对、签字认可后方可投入使用。
不在上述要求范围内的材料、不得进入现场。
2、乙方如在施工中使用不符合设计要求、本合同要求以及相关标准要求的设备材料，甲方、监理方有权制止施工和要求乙方拆除重建并承担所发生的费用。
因此延误的工期不得顺延。
3、乙方应对进场的设备、材料妥善包装和保管，于保管不当造成的损坏、失窃等损失乙方负责。
九、质量验收标准与质量保证期质量验收标准按国家建设部《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。
质量保修期两年。
保修期内乙方更换或维修因材料或施工不良发生的任何质量问题(不包括人为因素损坏)。
维修响应时间不超过24小时，问题解决时间在一个工作日内(重大问题可另议)，每超过一天，则按500元/天处罚，罚金在质保余款中扣除。
十、工程变更双方按如下方法确认工程变更：1、甲方出具的变更，应提前3天以书面形式向乙方出具变更通知。
涉及到工程承包总额增减的，按实际发生额增减承包总额。
2、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸的变更、材料的增减、换用，须经甲方确认同意，方可实施。
未经甲方同意，乙方擅自更改材料品牌、数量、厂家而造成返工乙方承担一切损失费用，并赔偿甲方的相关联损失，工期不予顺延。
十一、甲方责任与义务1、向乙方提供必要的土建施工图纸和文档资料。
2、组织技术交底。
3、提供乙方施工用电、用水至施工现场。
4、监管设备、材料和施工质量，及时办理隐蔽工程验收。
5、按合同约定时限向乙方支付工程款并及时办理工程结算。
十二、乙方责任和义务。
1、工程施工期间，不得拖欠民工工资和材料供货商货款。
2、自觉接受甲方和监理人的管理，按本合同规定的质量和进度要求完成工程施工。
乙方施工用水、电须装表计量，并承担费用。
3、施工期间应允许其他专业施工队伍跟进施工，并应积极配合和提供方便。
4、自行解决施工人员办公与生活设施。
工程验收合格后，其施工设备、人员无条件撒离，不得以任何原因滞留占用甲方场地和房屋。
5、确保安全、文明施工。
如施工中发生安全事故，一切经济损失、法律责任均乙方负责。
6、及时配合其他专业做好预留预埋。
如造成其他专业停工、窝工、成品、半成品损失，全部费用乙方方承担。
十四、违约责任乙方未按合同工期完工，按100 元/天向甲方支付延误工期违约金。
如乙方的材料、施工质量达不到验收标准，乙方必须无条件整改或返工，此而给甲方造成关联损失的，乙方负责赔偿。
十五、合同争议的解决合同执行过程中的争议或纠纷，首先甲、乙双方协商解决。
协商不成时，可向项目所在地地人民法院诉讼解决。
十六、其他1、为便于施工现场管理，甲方委派为现场代表，监理公司委派为现场代表。
乙方委派为现场代表，联系处理施工现场的日常工作。
2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖双方公章后发生法律效力。
本合同未尽事宜，双方可通过协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日样板房施工合同范文 3 甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为扩大销售，以建设样板房促进销售的办法，双方就曲靖市天欣苑小区样板房装修工程施工事项协商一致，订立本合同。