雨期施工方案(最终)
泵站工程雨季施工方案(3篇)
第1篇一、前言泵站工程作为重要的水利基础设施，其施工质量直接关系到工程的安全、使用效果和周边环境。
在雨季施工期间，由于天气多变，雨水的影响较大，给施工带来诸多困难。
为确保泵站工程在雨季施工期间顺利进行，特制定本施工方案。
二、施工方案1. 施工准备（1）组织准备：成立雨季施工领导小组，负责施工过程中的组织、协调、监督工作。
（2）技术准备：针对雨季施工特点，对施工人员进行技术培训，提高雨季施工技能。
（3）物资准备：提前储备雨具、排水设备、防水材料等雨季施工所需物资。
2. 施工方法（1）土方工程1）雨季施工期间，加强土方工程的排水设施建设，确保基坑内积水及时排出。
2）对土方工程进行分层开挖，每层开挖后及时进行排水，防止土体流失。
3）加强基坑边坡防护，防止雨水冲刷和土体滑坡。
（2）基础工程1）加强基坑降水和排水，确保基坑内水位低于基础施工面。
2）对混凝土基础进行防雨措施，防止雨水冲刷和污染。
3）加强钢筋绑扎和混凝土浇筑，确保工程质量。
（3）设备安装1）雨季施工期间，对设备安装进行防雨措施，防止设备损坏。
2）设备安装过程中，注意防滑、防坠落等安全措施。
3. 施工管理（1）加强施工现场排水，确保施工道路畅通。
（2）加强对施工人员的安全教育，提高安全意识。
（3）加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
（4）加强施工过程中的环保工作，减少对周边环境的影响。
三、雨季施工注意事项1. 雨季施工期间，密切关注天气变化，及时调整施工计划。
2. 加强施工现场排水设施建设，确保排水畅通。
3. 对施工人员进行雨季施工技能培训，提高施工质量。
4. 加强施工现场安全管理和环保工作，确保施工顺利进行。
四、结语泵站工程雨季施工方案的实施，将有助于确保工程在雨季施工期间顺利进行，提高工程质量，为我国水利基础设施建设贡献力量。
第2篇一、前言泵站工程作为我国重要的水利基础设施，对于防洪排涝、供水灌溉等具有重要作用。
然而，在雨季施工过程中，由于天气、水文等自然因素的影响，容易导致施工进度延误、工程质量下降等问题。
雨期施工方案
一、工程概况：××市建筑工程有限责任公司承建的甘肃××××发电有限责任公司16#住宅楼工程为砖混六层，建筑总高为20.55m,面积为8905.5㎡。
二、现场准备：雨期施工前，整理施工现场，由于现场施工，运输破坏的现场排水坡度重新修整好，清理施工现场的排水沟，保证排水畅通。
检查场内的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积出。
施工现场道路进行硬化处理，沿道路两侧做好排水沟。
检查大模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面，并进行硬化处理。
钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀。
检查施工现场水泥库、料具库、加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。
检查现场各种机具、设备的防雨措施，保证机具入棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹。
漏点接地保护装置应灵敏有效，雨期施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨期施工期间定期检查。
三、雨期施工技术措施：1、钢筋工程：钢筋堆放地应夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起250㎜，避免因雨水浸泡而锈蚀，加工好的成品，半成品雨天应覆盖，防止锈蚀，大风雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。
2、模板大模板堆放其自稳角要符合要求（75℃~80℃）吊装、运输、装拆、存放、必须稳固可靠。
模板安装就位后，应设专人负责将钢模板串联，接通地线，防止漏电伤人。
3、现浇混凝土工程：本工程主体结构全部采用现场拌制混凝土，应注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土。
如发生雨天浇筑混凝土的情况，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖。
并预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑。
同时加强坍落度检测，保证混凝土强度。
雨后应将模内的积水排出后再进行混凝土浇筑，同时由于潮湿原因，模内杂物应由人工进行清理，墙柱模板应留清扫口。
4、门窗工程：木门窗进场后应及时上糙油，入库存放，避免受潮变形，防火门、塑钢窗及五金件等进场后，及时入库，防止锈蚀，影响其他功能。
道路工程雨期施工方案
道路工程雨期施工方案一、前言随着城市化进程的不断推进，道路建设已经成为城市建设的重要组成部分。
但是，在道路建设过程中，天气等自然因素会对工程造成影响，特别是雨期的施工会给工程带来一定的困难。
因此，科学合理的雨期施工方案显得尤为重要。
二、雨期施工的影响1. 土质：雨季过后的土质变得松软，难以承载施工车辆的重量，建设机械的运行受到限制。
2. 施工进度：雨季的降雨量大，施工进度受到极大的影响，加大了工程周期，造成费用的增加。
3. 道路安全：雨季的大雨会对已经施工结束的道路造成损害，导致施工品质受损。
4. 施工人员安全：雨季的雨水对施工人员造成影响，增加了施工安全隐患。
三、雨期施工方案1. 技术方案：考虑到雨期土质的软化，可以采取以下措施：- 土方开挖：采用高效开挖机械，避免小型机械无法工作的情况。
- 埋设管线：采用预埋管道，降低因雨水造成的工程损坏风险。
- 施工路面：采用防水性能好的路面材料，避免雨水侵蚀。
2. 施工周期：在雨季前，要合理安排施工进度，保证在雨季来临之前尽量完成重要工程节点，避免雨季造成的延误。
3. 施工质量：在雨季施工过程中，严格按照设计要求进行施工，对于出现的质量问题及时处理，避免雨季对施工品质的影响。
4. 安全保障：在雨季施工过程中，要加强施工现场安全管理，加大排水设施的清理力度，保证施工现场的安全。
5. 关注气象预警：在雨季施工过程中，要及时关注气象预警信息，根据实际情况及时调整工作安排，避免大雨天对施工造成的不利影响。
6. 资金控制：雨季施工的周期增长会对工程的资金造成一定的影响，因此要加强资金控制，严格按照预算管理，避免因雨季施工周期增加而导致工程成本的增加。
四、结语雨期的施工对于道路工程来说是一个挑战，但是采取科学合理的施工方案，能够有效的减少雨季施工的影响，保证道路工程的质量和安全。
因此，在雨期施工过程中，要根据实际情况，科学制定施工方案，确保工程的顺利进行。
雨季施工方案
雨季施工方案本工程主体阶段施工处于雨季。
为保证雨期施工顺利进行，因而必须做好雨季施工安排，采取有效的技术措施，特制定此方案。
一、雨季施工措施1、临时道路临时道路将路基碾压坚实、做好排水沟设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。
2、临时设施（1）现场临时设施的搭设，严格按照各有关规定实施，防洪器材备齐并按有关规定发放。
（2）雨期施工前，对各类仓库、变配电室、机具料棚、宿舍（包括电器线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑及时处理。
（3）水泥库室内地面标高比室外地形高出20-30cm，防止雨水流入库内。
（3）雨水天气派人随时检查、巡视路面积水情况，一旦发现有积水现象，立即通知防汛领导小组及时进行排水等抢险工作。
（4）排水管道采用明开槽安管施工，为防止雨季出现漂管现象，槽上设防汛埂阻截水流进入沟槽，槽下完善排水井、排水沟及时排水。
3、混凝土工程（1）本工程混凝土全部采用现拌混凝土，随时掌握天气情况，原则上不在雨中进行混凝土作业，确实需要在雨中作业，则采取有效措施。
防止雨水冲刷，保证结构混凝土施工质量。
（2）在浇筑混凝土时，如遇大雨不能继续进行浇筑时，应做好临时防雨措施，不能使雨水直接冲刷刚浇筑的混凝土面，并将混凝土振捣密实，不见浮石子。
（3）雨天不允许露天浇灌混凝土，所以要掌握好天气预报。
必要时可搭设活动防雨棚，准备用塑料布遮盖。
混凝土浇灌后，末达到终凝如遇雨，及时用塑料布或油毡遮盖，防止雨淋。
（4）雨期施工期间，砂石含水率变化较大，要及时测定，并调整施工配合比加水量，严格控制坍落度，确保混凝土的强度。
4、原材料的储存与堆放（1）水泥应尽量存入库房，先收先发，库房应不漏不潮，露天堆放时垛底要用方木、大板等垫高50cm，四周设排水沟，垛底铺油毡或塑料布，再用苫布将水泥遮盖封严。
（2）砖垛顶部要码成脊形，注意排水，不得浸泡。
（3）砂石料存放时应尽量堆成大堆，整修平整，不得存于低洼处以免受水浸泡。
雨季施工方案施工方案(四篇)
雨季施工方案施工方案一、土建工程雨期施工措施(一)根据工地的具体情况组织成立雨期施工组织机构，组建防汛抢险队以对突发暴雨等紧急情况和日常的排水排污，雨天巡逻检查工地情况，发现险情及时排除。
防汛抢险人员经常组织活动，学习防汛的有关知识，加强防汛意识，保证雨期正常施工。
(二)根据工程特点，制定切实可行的雨期施工技术措施，提前提出雨期施工需用的材料，机械设备和物资计划，及时购买、调运、提前组织进场。
提前检修好水泵，保证完好率____%。
(三)做好现场排水，规划排水流向，场地四周做排水沟，排水系统要处于良好状态，保证排水畅通，使场地道路不陷、不滑、不积水。
(四)提前准备好覆盖薄膜、雨衣、雨鞋等防雨物资，一旦大雨来临，即可使用。
(五)所有机电棚搭设严密、防止渗漏并防水淹，机电设备要安装接地安全装置，保护装置要可靠，雨季来临之前，对所有垂直运输机械的接地装置进行一次摇测检查，发现问题及时改正，使其达到安全要求。
二、安装工程预留预埋部分的雨期施工(一)施工准备在雨期施工之前，应了解工程所在地的气象资料，以便作好准备工作。
1、开工之前，应考虑有效地排除施工场地雨水的方案。
2、作好临时防雨设施的准备，如棚布、草袋、防滑跳板等。
3、排水备用泵的工作状态应良好，排水系统应畅通。
4、检查加固临时电路，电线距地面高度应在3m以上。
设备做接地保护装置。
5、制定雨期施工技术方案，进行雨季施工技术交底。
6、雷雨天时严禁室外和屋面上施工。
(二)雨期施工措施1、雨季施工中应有保证工程质量和安全施工的技术措施，并应随时掌握气象变化情况。
2、雨季施工前，应对施工现场原有排水系统进行检查、疏通或加固，必要时增加排水设施。
在施工场地周围应防止地面水流入场内。
3、雨季施工应保证现场运输道路畅通。
路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其他的防滑材料，必要时应加高加固路基。
道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。
4、雨季开挖槽应注意边坡稳定。
雨季施工方案范文集锦五篇
There are no difficulties in life that cannot be overcome, and there are no people who cannot live without.同学互助一起进步（页眉可删）雨季施工方案范文集锦五篇雨季施工方案篇1一、根据工程特点和施工进度的安排要求，在满足国家规范、安全施工管理规定的前提下，针对施工部位，认真组织有关人员分析施工特点，制定科学合理的雨季施工措施，对雨季施工项目进行统筹安排；二、设专人负责记录天气预报，及时了解长季、短季、即时天气预报，准确掌握气象趋势，防止暴风雨突然袭击，指导施工有利于合理安排每日的工作；三、做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临时用电、机械设备等；四、做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临时用电、机械设备等；五、按现场施工平面图的要求，做好现场排水，保证雨后路干，道路畅通；按照施工方案，提前做好现场排水设施，现场排水采取明沟与暗管相结合，设集水井汇水，排入市政排水管道或用水泵强制排水，保证本工程雨天施工期间现场排水畅通，在雨后地面不积水，能最大限度的减少雨水对施工的影响，确保施工生产的顺利进行。
六、提前准备好雨季施工所需的材料、雨具及设备，料场周围应有畅通的排水沟，以防积水。
堆在现场的配料、设备、材料等必须避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时用油布盖好，以防雨淋日晒，并有防腐蚀措施；七、高处作业时，应先对作业面检查、清理，做好防滑措施，并加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安全；八、所有机电设备应设有防雨罩或置于棚内，并有安全接零和防雷装置，移动电闸箱有防雨措施，漏电保护装置可靠,保证雨季安全用电；使用用电设备前，对其进行绝缘摇测，达不到绝缘要求的电动工具严禁使用；九、对敷设的电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘__；现场机电设备都应有防雨措施，照明线检查有无混线、漏电、线杆有无埋设不牢、腐蚀等情况，要及时处理，保证正常供电。
雨季施工方案3篇
雨季施工方案雨季施工方案3篇为了确保我们的努力取得实效，就需要我们事先制定方案，方案是有很强可操作性的书面计划。
那要怎么制定科学的方案呢？下面是小编收集整理的雨季施工方案3篇，希望能够帮助到大家。
雨季施工方案篇1第一章雨季施工管理目标1雨季施工:雨季施工主要以预防为主,采用防雨措施及加强排水手段,确保雨季施工的正常进行.2积极配合政府部门做好雨季施工的防汛救助工作。
第三章施工部署本工程正值雨季施工的重点工序包括：土方工程施工，绿化工程，做好整个工程的防、排水工作是整个工程施工质量、安全和工期的有力保证。
1材料、物资准备根据施工现场的实际情况，配备材料计划如下：施工现场保证道路随时畅通。
2人员部署配备了40人组成的雨季防汛施工抢险小组，随时准备调用。
3现场工作部署1）在雨季来临之前，应做好施工人员的雨季培训工作，要组织各施工班组对各自责任范围内的施工项目进行一次防雨、防潮情况的全面检查。
施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备、防护等项工作。
要做到现场排水畅通，降雨时场地内地坪、道路无积水。
2）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。
3）施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂临时住房等应在雨季施工前进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。
4）现场道路旁排水沟，保证不滑、不陷、不积水。
清理现场障碍物，保持现场道路畅通。
道路两旁1m范围内不要堆放物品，且堆放高度不宜超过1.5m，保证视野开阔。
5）雨季所需的材料、设备和用品。
水泵、抽水软管、塑料布等雨季所需材料要及时运至施工现场，做好准备；水泵等设备应提前安装好并试运行。
6）雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。
7）在现场设立48小时天气预报黑板，由兼职天气预报员每日更新最近天气情况。
8）雨期施工前生产经理组织技术负责人、现场施工员、安全员、各施工班组长对雨期施工准备情况、现场情况进行检查。
20120517雨期方案(最终版)-标准版
目录1、编制说明 (2)1.1编制目的 (2)1.2编制依据 (2)1.3雨期施工的时间 (3)2、工程概况及雨期形象进度 (3)3、雨期施工准备 (4)3.1人员准备 (4)3.2技术准备 (5)3.3防雨材料准备 (6)3.4现场准备 (6)3.5人员准备 (7)4、分项工程施工质量保证措施 (8)4.1土方开挖及基坑支护 (8)4.2回填土工程 (11)4.3混凝土工程 (11)4.4钢筋工程 (12)4.5模板工程 (12)4.6砌筑工程 (13)4.7防水工程 (13)4.8屋面工程 (13)4.9钢结构工程 (14)4.10脚手架工程 (14)4.11 幕墙工程 (15)4.12 外线工程 (15)4.13 装饰装修工程 (15)4.14 设备安装工程 (16)4.15防雷击措施 (16)5、雨期施工其它措施 (19)5.1安全、消防措施 (19)5.2卫生、场容、防暑降温措施 (20)6、附图 (20)6.1 xxx工程防汛物资、临时排水平面布置图 (20)6.2 xxx工程雨期施工进度计划 (20)6.3挡水沿做法详图 (20)6.4防雷接地引下点位置图 (20)1、编制说明1.1编制目的为保证****工程雨期施工期间的施工质量和安全，保证工程的正常、连续进行，特制定20**年雨期施工方案。
1.2编制依据1.3雨期施工的时间(注: 此节根据各个地区气象资料定义雨期施工的时间)根据北京市气象资料，北京地区的雨期一般规定为6月15日至9月15日期间，高峰期主要集中在每年7、8月份。
2、工程概况及雨期形象进度****工程，位于*市*区*路。
为框架-剪力墙结构。
总建筑面积*平米，地下*层，地上*层，层高*米。
*年*月*日开工，计划*年*月*日竣工。
根据总控进度计划的安排及现场实际情况， 20**年雨施期间，施工的主要内容有结构施工（钢筋、模板、混凝土），部分装修施工。
（根据现场实际情况编写）具体分项进度安排（需根据总进度计划单独编制雨期施工期间进度计划，详见附件1）雨期施工控制重点：1）地基基础工程质量控制（根据项目实际情况填写）；2）结构工程质量控制（根据项目实际情况填写）；3）装修工程质量控制（根据项目实际情况填写）；……3、雨期施工准备3.1人员准备3.1.1为了保证雨期施工的正常进行，及时处理天气变化等紧急情况，特组建项目的雨期施工领导小组，领导小组成员名单如下（注：实际编制中具体到人名）：组长：项目经理副组长：生产经理、总工程师、机电经理等组员：各部门成员小组成员要做好现场的安排，准备好相应的防汛抢险物资，保证工程顺利进行，同时要每日听取天气预报，做好相应的记录，天气预报有暴雨时要提前通知施工分包单位做好相应的准备，防止紧急事件的发生。
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中纺里东区综合整治项目雨期施工方案中纺里东区综合整治项目雨期施工方案北京城建建设工程有限公司2017 年 4 月10日中纺里东区综合整治项目雨期施工方案编制人：审核人：编制单位：中纺里东区综合整治项目部编制时间：2017 年4 月10 日目录1.编制依据 . (1)1.1. ...................................................... 图纸 11.2. ............................................................... 标准、图集、规范 11.3. ................................................................................ 中纺里东区综合整治项目工程施工组织设计.. (1)2. ............................................................ 工程概况 . 12.1总体简介 . (1)2.2工程概况及简介 (2)2.3. ................................................................... 雨施分项工程及施工部位 52.4. ..................................................................... 雨施主要分项工程施工时间. (5)2.5. ............................................................ 雨期施工难点 63. ............................................................ 施工部署 . 63.1. ............................................................ 雨期施工部署 63.2. ............................................................... 雨期施工组织措施 64. ............................................................... 雨期施工准备 . 74.1. ......................................................... 技术准备74.2. ......................................................... 现场准备75.雨期施工措施 . (7)5.1 脚手架工程 . (7)5.2. ............................................................ 外用电动吊蓝 85.3. ......................................................... 屋面工程85.4. ....................................................... 机电安装 85.5 现场排水措施 . (9)5.5.1. .......................................................... 施工现场临时排水95.5.2....................................................... 屋面排水. 95.6. ....................................................... 装修工程 95.6.1. .......................................................... 一般装修雨施措施95.7. ............................................................. 接地和接零保护 105.8. ................................................................ 沙尘暴气候施工措施 106.雨期安全文明施工措施 (11)7................................................................. 防汛应急预案 . 127.1......................................................... 组织机构 127.1.1. ....................................................... 防汛领导小组127.1.2....................................................... 主要职责. 127.2......................................................... 物资准备 128、外保温施工和外墙涂料施工雨施措施 (13)8.1 保温材料的防护措施 (13)8.2施工机具注意事项 (13)8.3保温施工注意事项 (13)8.4饰面施工注意事项 (14)8.5安全注意事项 (14)9、质量保证措施 . (14)1.编制依据1.1.图纸中纺里东区综合整治项目施工图纸1.2.标准、图集、规范表1.21.3.中纺里东区综合整治项目工程施工组织设计2.工程概况2.1 总体简介2.2 工程概况及简介中纺里东区位于北京市朝阳区，南临白家庄路，西临南三里屯路，北侧为白家庄小学，属于国资委纺织服务中心居民住宅区。
23～26 号楼建于上世纪五十年代，至今已有六十多年。
上世纪八十年代在25、26 号楼东侧设置变形缝又各加建2个单元。
29号楼建成于1990年，已使用25年。
5 处平房建于1977 年。
本项目拟对现有建筑23～26 号住宅楼、29 号住宅楼、东区热力站及5 处平房进行综合整治。
1）23～26号住宅楼和5 处平房由于建成年代久远，根据甲方出具的《北京地区房屋建筑安全与抗震鉴定报告》，需要进行结构加固改造。
2）所有住宅楼外墙无保温措施，现状外墙涂料老旧严重，室外空调机板布置凌乱，空调冷凝水排放污染墙面，雨水管多处破损。
住宅走廊、楼梯间墙面老损严重，需要重新粉刷，窗井顶板氧化严重局部有破损，需要更换。
3）坡屋顶顶层住户雨期房间漏水严重，部分坡屋顶损坏，存在脱落安全隐患。
23～26 号住宅楼原有坡屋面为木屋架结构，已使用60 多年，此次改造将原屋面改为混凝土平屋面体系。
4）现状住宅楼阳台最初建成时为开敞阳台，阳台维护结构为栏杆或栏板和局部栏杆形式，后期居民多自行改为封闭式阳台，原始阳台栏板由于年久老化、栏板处外挂空调室外机等多种原因，绝大部分栏板开裂，存在很大的安全隐患及改造难度。
在多次走访现场后，现将住宅楼原有阳台栏板需要部分或全部更换。
更换阳台栏板材料为水泥纤维板，保温材料为80 厚岩棉板。
5）院区内各单体建筑冬季以散热器的方式进行供暖，散热器为铸铁散热器，散热器立管锈蚀老化严重，冬季漏水破裂时有发生，采暖管道内循环水大量流失。
6）给水管道存在严重锈蚀现象，给水阀门也无法进行正常启闭。
7）原有楼内走线混乱，强弱电不分，短路搭接时有发生。
部分线路仍为铝芯线缆。
8）楼外雨水管锈蚀破碎，有脱落危险。
9）热力站设备老化严重，进入供暖季经常出现设备故障事情发生，影响居民正常生活29#号楼总建筑面积：7754.1 平方米，结构形式：砖混结构；建筑层数：地上七层，地下一层；建成年代：1990 年；建筑高度：20.4 米3.改造范围目前根据现场实际情况，23#、24#、25#、26#施工暂停，甲方通知加固施工取消，待设计院重新设计图纸，再进行施工，目前只进行29#节能改造施工。
23#——26#号楼1）增加外墙外保温系统及立面综合改造；2）主体结构抗震加固，阳台栏板更换；3）拆除坡屋面改为混凝土平屋面；4）屋面翻新保温防水层，雨水管原位置更换；5）地下室重新做内墙防水；6）地下室地面修复，墙面及顶棚重新粉刷；7）地上公共空间地面修复，墙面及顶棚重新粉刷；8）楼梯踏步修复、栏杆维修；9）更换建筑外门窗、公共空间门窗及单元门；10）更换给水排水管线；11）更换暖气管线；12）更换各类室外管线；13）楼总进线配电盘、主要动力设备配电盘、相应干线电缆；14）重做楼体的屋面避雷网、明敷垂直引下线及室外埋地人工接地极；15）更新信报箱；16）单元入口雨棚翻新；17）规整空调机位，一层、二层统一更新窗护栏；18）院区环境整治（院区照明、绿化、地面）。
29#号楼增加外墙外保温系统及立面综合改造；阳台栏板更换；地下室重新做内墙防水；屋面翻新保温防水层，雨水管原位置更换；地下室地面修复，墙面及顶棚重新粉刷；地上公共空间地面修复，墙面及顶棚重新粉刷；楼梯踏步修复、栏杆维修；更换建筑外门窗、公共空间门窗及单元门；更新信报箱；规整空调机位，一层二层统一更新窗护栏；院区环境整治（院区照明、绿化、地面）；单元入口雨棚翻新；节能改造方案：建筑维护结构节能改造方案：屋面保温层采用粘贴90厚A2 级改性酚醛板，外墙保温层采用粘贴，60厚A2 级改性酚醛板，外墙平均传热系数和屋面传热系数满足JGJ26-2010规定；外窗采用双层玻璃塑钢窗、单元门、外窗传热系数满足规范JGJ26-2010规定。
供暖系统节能改造方案：热力入口增加计量装置。
每个入口设置静态平衡阀改善水力工况达到0.9～1.2。
改造后满足规范JGJ/T 129-2012之4.2.4 条规定。
电气系统改造1.配电系统改造：更换配电箱及干线电缆，改造至表箱进线位置截止，表箱至户箱之间的部分本次不改造。
2.照明系统节能改造：改造各个单元公共照明，更换照明灯具、配电导线及穿线钢管。
3.弱电改造：增加对讲系统；预留弱电线槽，对现有弱电线路进行整理。
4. 防雷接地系统改造：更换屋面接闪带，适当位置增加专设引下线，增加人工接地装置。
给排水系统改造包括生活给水、污水、雨水的入户管及立管旧管线原位置更换；暖通系统改造供热源由小区热力站提供，系统采暖供回水温度为80/60°C。
系统的定压及补充软化水由热源处考虑。
该楼采用上供下回单管跨越式系统，同程布置，供水干管设置于顶层顶板下，Ⅰ段回水干管设置于一层暖沟内，Ⅱ段回水干管设置于一层顶板下。