房屋租赁合同注意事项
租房合同注意事项打印8篇
租房合同注意事项打印8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
在签订本合同之前，甲乙双方应充分了解租房合同的注意事项，并确保本合同的内容真实、准确、合法。
现就租房合同注意事项打印如下：一、房屋描述详细列明房屋地址、房屋类型、房屋面积、室内设施等信息。
双方应确保描述准确，避免后续产生歧义。
二、租赁期限租赁期限应明确具体起止时间，并注明租赁期满后的处理方式。
双方应对租赁期限的延长或提前终止达成一致意见，并明确相应的条件和程序。
三、租金和支付方式明确租金金额、支付方式（如月付、季付等）、支付日期以及滞纳金等事项。
乙方应按时支付租金，否则甲方有权按照合同规定收取滞纳金。
四、房屋修缮与维护双方应明确房屋修缮与维护的责任方。
对于因正常使用导致的房屋磨损，乙方无需承担责任；对于人为损坏，乙方应承担修复费用。
甲方应保证房屋的安全性和基本设施的正常使用。
五、押金条款明确押金的金额、支付方式、退还条件及时间等事项。
押金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止双方应明确合同解除与终止的条件和程序，如不可抗力因素、违约情况等。
合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
七、违约责任详细列明违约情形及相应的违约责任，如违约金、赔偿金等。
双方应充分了解并遵守合同约定，违约方应承担相应的法律责任。
八、注意事项打印清单的补充条款：1. 甲乙双方应认真阅读并理解本合同的所有条款，确保在签订合同时已经充分了解各自的权利和义务。
2. 双方在签订合同时应提供真实有效的身份证明和联系方式，如有变更应及时通知对方。
签订租房合同注意事项6篇
签订租房合同注意事项6篇签订租房合同留意事项1签订租房合同时肯定要审慎。
假如你是初次开店租赁房屋，可以事先向其他同行打听一下租房合同的具体内容，也可以从网上了解一下。
假如是属于转租门面，最好能和房屋全部人共同签订，以防其中的内容有不实之处。
若对屋主的出租权欲加以验证，可到房产部门查阅登记簿，或取得土地运用权证明，或在邻居邻居间做调查。
1.留意起止日期要问清晰协议书的有效期。
合同约定的租赁期限一般由出租方确定。
因为租赁合同签订后房租一般不再变动，所以承租方可以依据房租水平，与出租房洽谈租赁期限。
通常房屋契约有效期为3年。
如房租在高峰时，要签短一些，低谷时，应尽量多签，如五年以上甚至更长。
租房合同到期后，屋主若没有提出终止合同的要求，一般可以接着租用，但必需刚好更换合同。
应要求在租赁期满后，承租方有优先续租权。
另外，在换新协议的时候，要提防附加的更新费用或者抬高租金的情形。
选址前，最好能在主要投资路段，定期定点进行租赁市场调查，了解每一季、半年、或一年的租赁市场情形，而且要知道原承租者的租金年限，也有利于在到期前与屋主协商优先承租。
2.租金预付屋主的押金或是缴纳给屋主的租金、手续费，都要明确确定数额，标明哪些是可以在解除协议时收回，哪些可抵作租金中的费用，以免留下后患。
另外，还要留意一些重要的细微环节问题。
一般除了保证金、租金之外，还须付装潢顶让(不破坏装潢而进行转让)金，假如店主要求押一付三，那么你的资金可能就无法周转了。
因此，须要和屋主协商，尽量避开潜在的风险和事后产生纠纷问题。
3.面积面积是确定租金的主要因素，也是参观经营的根本要素。
出租、承租双方首先要统一面积的计算标准，一般应以运用面积为准。
因为只有运用面积才是真正用于经营的面积。
假如出租方出具的是建筑面积证明，要折算为运用面积。
面积要进行实地测量，双方签字确认。
店面的附加面积要用出租方出具有关法律文件予以确定。
4.补充事项合同上未言明的事项，一旦发生纰漏，经双方协商后，应补充列入协议中，或在第三方证明下，立下备忘录以备查考。
房屋租赁合同注意事项6篇
房屋租赁合同注意事项6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特定以下注意事项及合同条款，以资共同遵守。
一、租赁房屋的基本信息1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币____元/月。
2. 支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。
3. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、合同解除与终止1. 租赁期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。
如乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
3. 租赁期满，乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方支付占用费。
七、其他注意事项1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地的有关规定，不得从事违法活动。
否则，甲方有权解除合同。
篇2一、引言鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此房屋租赁合同注意事项。
本合同旨在规范双方行为，明确租赁期限、租金支付方式、房屋使用、合同解除与违约责任等事项。
二、合同双方甲方（出租方）：乙方（承租方）：三、租赁房屋描述1. 房屋地址：_________________________。
出租人签租房合同注意事项6篇
出租人签租房合同注意事项6篇篇1出租人签租房合同注意事项在国内租房市场越来越火热的背景下，越来越多的人选择将自己的房屋租给他人。
而签订租房合同是出租人和承租人之间关系的一种法律保障形式，保证双方权益的合法性和规范性。
因此，出租人在签订租房合同时需要注意一些事项，以保障自己的权益和避免纠纷的发生。
1.明确租赁期限在签订租房合同时，出租人首先需要明确租赁的期限，包括起始日期和终止日期。
租赁期限一般包括长期租赁和短期租赁，长期租赁往往是一年以上，短期租赁则是一年以下。
出租人需要明确双方的租赁期限，以免发生因租赁期限不明确而导致的纠纷。
2.明确租金支付方式在签订租房合同时，出租人需要明确租金的支付方式，包括租金的数额、支付时间以及支付方式。
出租人需要确保承租人能够按时足额支付租金，以免影响自己的经济利益。
同时，出租人还需要在合同中规定好逾期支付租金的处罚措施，确保租金的按时支付。
3.明确租赁物的用途在签订租房合同时，出租人需要明确租赁物的用途，即承租人可以进行的活动范围。
出租人需要确保承租人不会将租赁物用于违法活动，以免影响公共秩序和安全。
出租人还需要规定租赁物的使用规定，确保其在租用期限内保持良好状态。
4.保证租赁物的安全在签订租房合同时，出租人需要确保租赁物的安全性，包括建筑的结构、设备的功能以及消防安全等。
出租人需要对租赁物进行定期维护和检查，确保其在租用期限内处于良好的使用状态。
对于出现安全隐患的情况，出租人需要及时修复和整改，保障承租人的生命财产安全。
5.规范租赁物的管理在签订租房合同时，出租人需要规范租赁物的管理，包括清洁、维护、维修等事项。
出租人需要确保租赁物的环境卫生和整洁，以提供一个良好的居住环境。
对于租赁物的维护和维修，出租人需要明确双方的责任分工，保障租赁物的正常使用。
6.约定好合同的解除条件在签订租房合同时，出租人需要约定好合同的解除条件，包括违约、逾期、提前解约等情况。
出租人需要明确双方的解约程序和违约责任，以保障双方的权益。
租房合同十大注意事项6篇
租房合同十大注意事项6篇篇1租房合同十大注意事项随着城市化进程的加快和人口流动的增加，租房已经成为很多人的选择。
在租房之前，签订一份合同是非常重要的。
合同不仅是租房双方之间权利和义务的约束，也是保障自己利益的重要手段。
那么，在签订租房合同的过程中，有哪些注意事项需要我们关注呢？下面就来介绍租房合同十大注意事项。
第一、认真阅读合同条款在签订租房合同之前，一定要认真阅读合同的所有条款。
包括租金、押金、租期、续租条件、违约责任等内容都需要慎重考虑。
如果对合同内容有任何疑问，一定要及时与房东沟通，明确理解后再签字确认。
第二、注意房屋的真实性在签订合同之前，一定要仔细查看房屋的真实性。
包括房屋的产权证、房屋的面积、房屋的装修情况等信息都需要核实清楚。
避免在后期发现房屋存在问题而导致纠纷。
第三、确认交付和收取方式在合同中一定要明确约定房屋的交付和收取方式。
包括交付时间、交付内容、收取方式等都需要详细规定。
避免后期因为误解而引发争议。
第四、关注租金支付方式在合同中一定要明确约定租金的支付方式。
包括租金金额、支付时间、支付方式等都需要规定清楚。
避免后期因为支付问题而引发矛盾。
第五、注意押金的管理在签订合同的过程中，一定要关注押金的管理。
包括押金金额、押金用途、押金归还条件等都需要规定清楚。
避免后期因为押金问题而产生争议。
第六、注意维修责任在签订合同的过程中，一定要注意维修责任的约定。
包括房屋的维修责任、费用承担方式等都需要规定清楚。
避免后期因为维修问题而引发纠纷。
第七、注意保险责任在签订合同的过程中，一定要注意保险责任的约定。
包括房屋的保险责任、费用承担方式等都需要规定清楚。
避免后期因为保险问题而产生争议。
第八、注意违约责任在签订合同的过程中，一定要注意违约责任的约定。
包括违约行为、违约后果、解决方式等都需要规定清楚。
避免后期因为违约问题而引发纠纷。
第九、关注租赁期限在签订合同的过程中，一定要注意租赁期限的约定。
租房合同的十大注意事项6篇
租房合同的十大注意事项6篇篇1租房合同协议甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定此租房合同协议。
在签订本协议时，双方应特别注意以下十大注意事项：一、房屋基本情况1. 甲方需明确房屋的具体地址、面积、格局等信息，确保乙方充分了解房屋状况。
2. 乙方应对房屋进行实地查看，确保房屋状况与甲方描述一致。
二、租赁期限1. 双方应明确租赁的起止时间。
2. 租赁期限可分为长期和短期，双方应根据需求协商确定。
三、租金及支付方式1. 甲方应明确租金金额、支付周期（如月、季、年等）。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期则应按约定支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应支付押金，押金金额由双方协商确定。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金应全额退还。
五、房屋修缮与维护1. 双方应明确房屋的修缮与维护责任。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任1. 双方应明确违约情形及违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金、擅自转租等行为，均属违约行为。
七、合同解除与终止1. 双方应明确合同解除与终止的情形。
2. 如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。
八、注意事项1. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动。
3. 甲方有权对房屋进行合法维修，但应提前通知乙方。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋并恢复原状。
5. 双方应妥善保管房屋钥匙，避免遗失或损坏。
6. 甲乙双方需提供有效的身份证明文件，确保双方权益。
7. 甲方需提供房屋的产权证明或相关证明文件，确保乙方的租赁权益。
8. 双方应对水、电、煤气等费用进行明确约定，确保无争议。
9. 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设设施，需事先征得甲方同意。
10. 如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。
租房合同十大注意事项8篇
租房合同十大注意事项8篇第1篇示例：在如今快节奏的生活中，租房已经成为了很多人的选择。
而签订租房合同是租房过程中十分重要的一环。
在签署租房合同前，有很多注意事项需要我们留意，以免日后出现纠纷。
下面就为大家整理了关于租房合同的十大注意事项。
第一，了解租赁周期。
在签订租房合要明确租赁的周期是多久，是一年、两年还是其他。
租赁周期的长短会直接影响到你的生活规划，所以务必仔细确认。
第二，租金支付方式。
在签订合要明确租金的支付方式和时间，是月付、季付还是年付。
租金支付方式的不同，对租客的经济负担也会有所不同。
押金问题。
在签订租房合一定要仔细了解押金的支付方式和退还条件。
细节问题可能在日后成为争议的根源，因此务必慎重考虑。
第四，租房期间的权利义务。
合同中一定要明确租客和房东在租房期间的各项权益和义务，包括但不限于修理、改造、保养等方面的责任。
第五，租房涉及的费用。
在签订租房合务必要了解除租金外还需承担的其他费用，如水电费、网络费等，避免后期出现经济上的矛盾。
第六，维修责任。
在合同中，要明确房东和租客在房屋维修方面的责任分工，避免日后因此发生纠纷。
第七，违约责任。
在签订租房合一定要明确双方的违约责任和违约金等相关条款，以防止日后出现擅自违约的情况。
第八，房屋现状的确认。
在签订租房合双方一定要认真查看房屋的现状，并拍下照片或视频作为证据。
以免将来出现疑问时无法解决。
第九，合同的终止方式。
在签订租房合要明确合同的终止方式和期限，以及如何处理搬离过程中的问题等细节。
第十，合同的更新方式。
在租房期满后，如果需要续租，要在提前一个月内与房东商议是否续租，以及续租的租金、押金等具体细节。
在签订租房合一定要谨慎对待，仔细阅读每一项条款，避免因疏忽而带来不必要的麻烦。
租房合同是双方约定的法律文件，任何一方都不能随意违约，否则将承担相应的法律责任。
希望以上十大注意事项能够为大家在租房过程中提供一些帮助，使双方能够在合同约定的租期内和谐相处，避免不必要的纠纷。
房屋租赁合同的注意事项6篇
房屋租赁合同的注意事项6篇篇1房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋时签订的一种法律文件，它规定了房屋租赁的各项权利和义务，保障了双方的合法权益。
在签订房屋租赁合同时，租户和房东应当特别注意一些事项，以避免日后发生纠纷或者造成损失。
以下是房屋租赁合同的注意事项：一、合同内容要详细和清晰房屋租赁合同应当详细而清晰地列明双方的姓名、地址、联系方式，房屋的地址、大小、租金、租赁期限等基本信息；同时还要注明租赁房屋的用途、装修情况、交付和退还条件、租金支付方式等相关条款。
双方要认真核对每项内容，确保没有遗漏或者模糊不清的地方，避免日后引起矛盾。
二、租金和押金要明确规定在房屋租赁合同中，租金和押金是双方必须特别注意的重要条款。
租金的支付方式、金额、逾期罚金等都应当一目了然，双方要明确各自的权利和义务，避免发生纠纷。
押金的金额、用途、退还条件等也需要详细规定，确保房东和租户的权益。
三、租赁期限和续租问题要明确约定双方在签订房屋租赁合同时，应当明确规定租赁期限，避免在未来出现续租问题时产生歧义。
需要特别注意的是，在租赁合同期满前，双方应提前沟通是否续租以及租金的调整等事宜，避免因为未及时协商而发生矛盾。
四、房屋损坏和维修责任要约定清楚在房屋租赁期间，房屋可能会出现损坏或者需要维修的情况，这时就需要明确双方的责任。
房东和租户应当约定清楚哪些是正常损耗、哪些是人为损坏，以及维修的责任分担。
另外，在维修费用的支付方式和程序上也需要明确规定。
五、违约责任和解除合同条款要规定清楚租赁合同是一种具有法律约束力的文件，因此双方在签订合同时应当认真对待违约责任和解除合同的条款。
双方需要清楚了解在何种情况下算是违约，以及违约的后果是什么。
同时，合同中也应当规定解除合同的程序和方式，保障双方的合法权益。
总之，房屋租赁合同是租户和房东之间的重要依据，双方在签订合同时要慎重考虑各项条款，确保合同内容清晰、详细、合法有效。
遵守合同，就能有效避免日后的风险和纠纷，保障双方的权益。
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房屋租赁合同无效的情形1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
7、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。
8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。
一、占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定？房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形；（2）当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为；（3）对于合同无效双方各自过错程度。
二、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条之规定，承租人经出租人同意装饰装修的，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。
出租人是否同意利用，不能仅根据出租人的口头表示，还应当结合出租人的事实行为来判断。
如出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用；又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。
承租人未经出租人同意进行装饰装修的，对于出租人同意利用的装饰装修物，可折价归于出租人所有；对于出租人不同意利用的，则应当由承租人自行承担损失。
三、出租人与承租人因租赁合同产生的纠纷案件，如存在转租，是否应当通知次承租人或追加次承租人参加诉讼？租赁合同被认定无效时，转租合同亦不能履行，为一并处理合同无效的法律后果，次承租人应当参加诉讼，不仅需要承担腾退房屋的义务，在需要对租赁房屋的装饰装修价值进行评估时，还应当承担配合评估的责任。
因此如果出租人并未起诉次承租人，则人们法院需就房屋房屋返还问题释明出租人，告知其可以追加次承租人为共同被告，以一并解决合同无效的法律后果。
人民法院也可以基于判决执行问题及保护次承租人利益的需要，直接依职权追加次承租人作为无独立请求权第三人参加诉讼。
四、租赁合同无效，转租合同是否有效？租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。
出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。
五、租赁合同无效，次承租人是否可以在出租人与承租人之间的诉讼中直接要求承租人或出租人赔偿赔偿装饰装修物损失或承担违约责任？出租人与承租人之间的租赁合同如果被法院确认为无效或撤销，次承租人要求租赁合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人应当就其主张另行起诉。
如果法院判决次承租人腾退房屋的，应当询问次承租人是否就装饰装修物申请采取必要的证据保全措施，次承租人为保护其权益也应当主动向法院提出以鉴定等方式对装饰装修物价值进行证据保全。
六、法院依职权认定房屋租赁合同无效，对合同无效的后果，包括腾退房屋、装饰装修损失等是否一并处理？当事人就房屋租赁合同的履行或解除发生争议，经审查认定租赁合同无效，法院应当释明当事人变更诉讼请求，尽量引导当事人就合同无效的法律后果一并处理，经释明当事人坚持不变更的，应当判决确认租赁合同无效，并驳回当事人的全部诉讼请求，同时告知当事人可就房屋腾退、装饰装修损失等争议另行主张。
七、房屋连环转租中某一手租赁合同无效、履行期限届满或解除，当事人要求返还房屋的，如何处理？房屋经多次转租，当事人就其中某一手租赁合同发生纠纷，经审查认定租赁合同无效、履行期限届满或解除，该合同出租人要求返还房屋的，一般不需要追加其他租赁合同的当事人参加诉讼，可以依据合同相对性判决承租人直接将房屋返还给该出租人。
八、房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定？房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。
简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，按照目前的司法实践，判决的损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。
2017最新房屋租赁合同范本出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限（一）租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。
第七条租金（一）租金标准：▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），总计：▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁元）（二）租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。
）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。