工程竣工验收方案(建设单位)
建筑单位工程竣工验收方案
建筑单位工程竣工验收方案一、总则建筑单位工程竣工验收是指施工总承包单位依据设计合同规定，完工后，由业主单位委托给设计单位，经验收合格后，交付使用单位的工程验收活动。
其目的是保障工程质量，确保工程按照设计要求完成，满足使用要求。
二、验收组织1. 立项验收建筑单位工程竣工验收应在完成建设任务的前一年内提出竣工验收的申请。
经业主单位批准后可组织相关单位编制建筑单位工程竣工验收方案。
验收方案包括工程项目概况、工程建设规划概述、建设管理状况及基本情况、工程施工情况、工程项目计划总结等内容。
2. 立项验收委员会立项验收委员会由建设单位领导组成，主要负责编制建筑单位工程竣工验收方案，进行技术评审、评审工程验收报告等工作。
3. 竣工验收组织竣工验收组织由指定专业技术人员、监理工程师组成，主要负责对工程的技术、质量进行验收，确保工程达到规定标准。
4. 竣工验收委员会竣工验收委员会由建设单位领导、业主代表、设计单位代表等组成，主要负责批准建筑单位工程竣工验收报告，对工程进行最终验收。
三、验收范围及标准1. 验收范围建筑单位工程竣工验收范围包括土地利用、工程地质、土建工程、工艺设备安装、消防设施、建筑装饰及环境设施等工程项目。
2. 验收标准建筑单位工程竣工验收应符合《建筑工程质量验收标准》（GB50300）和《建筑工程质量验收规范》（GB50303）等国家标准和要求，以及设计文件和合同约定的技术标准。
四、验收程序1. 竣工报告施工总承包单位应在完成工程一年后递交竣工报告，报告内容应包括工程施工过程、技术资料及合格证明等。
2. 竣工资料审核竣工验收组织对竣工报告的真实性和准确性进行审核，同时对施工总承包单位提供的技术资料、技术标准进行核对。
3. 现场验收竣工验收组织对工程施工现场进行实地检查，检验工程项目是否符合验收标准和设计规范要求。
4. 测试验证竣工验收组织对工程设备、消防设施进行测试验证，确保其符合国家标准和设计要求。
建设工程竣工验收方案
建设工程竣工验收方案一、前言为保证工程质量，确保建设工程在设计要求、施工质量和安全标准等各方面达到预期目标，特制定本竣工验收方案。
二、验收主体1.验收主体由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和相关部门组成。
其中，建设单位负责工程建设的全面管理，设计单位负责发挥设计专业技术作用，施工单位负责按照设计要求和规范进行施工，监理单位负责对施工过程进行监督和检查，相关部门负责对工程进行专业技术审核。
2.验收主体根据工程的性质和规模确定具体人员，并明确各自的职责和权限。
三、验收准备1.验收准备工作应在工程竣工前开始进行，包括确定验收时间和地点，组织相关人员参加会议，编制验收方案、技术资料和验收报告等。
2.确定验收时间时要考虑到工程建设的进度，避免过早或过晚进行验收。
验收地点应满足安全、方便、环境整洁等要求。
3.召开验收会议，明确参加会议的人员，并制定议程。
四、验收内容3.施工质量验收：通过检查工程质量验收记录、施工图纸修改记录和重要节点的检测报告等文件，确定施工质量是否符合规范要求。
4.安全验收：对施工过程中的安全措施和施工环境进行检查，确保施工过程中人员的安全。
5.环境保护验收：对施工工程对环境的影响进行评估，并根据有关规定进行环境保护设施的验收。
6.使用功能验收：按照设计要求和使用功能，检查工程的使用性能和功能是否符合预期要求。
五、验收程序1.验收开始前，建设单位应向验收主体提交申请，并提供相关的技术资料和文件。
2.验收主体按照事先约定的时间和地点进行验收。
验收过程中，应准备好相应的工具和设备，对工程进行全面检查。
3.验收过程中，各验收主体应互相配合，及时提供需要的技术资料和文件，解答相关问题。
4.如发现工程存在问题，验收主体应提出整改方案，确保问题得到解决。
对于不符合要求的工程，可以延期验收或者要求施工单位进行整改。
5.验收结束时，应制定验收报告，并将报告提供给建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和相关部门。
工程竣工验收检查方案
工程竣工验收检查方案一、总则1. 工程竣工验收检查方案的制定目的是为了确保工程在设计要求的基础上按照规定的施工程序、施工标准、施工质量要求进行施工，并使工程达到预期的设计要求、技术标准和安全、环保、节能等方面的要求，为建设单位提供合格的工程建设成果，确保工程竣工验收工作的顺利开展。
2. 本方案适用于公路、桥梁、隧道、渠道、建筑等各类工程竣工验收检查。
3. 工程竣工验收检查分为初验、终验两个阶段。
初验是指工程完工之后，及时进行初步验收检查，主要针对工程的主要构件、工艺、工法等进行验收。
终验是指在初验合格的基础上，对工程各项指标、质量、安全、环保、节能等进行细致全面的验收检查。
4. 工程竣工验收检查由建设单位负责组织实施，相关设计、施工、监理等单位配合进行验收。
5. 工程竣工验收检查需严格按照国家相关规定和标准执行，不能存在随意性和主观性。
6. 工程竣工验收检查方案应当结合具体工程的实际情况进行调整，确保验收的准确性和全面性。
二、初验阶段1. 初验对象初验对象包括工程的主要构件、工艺、工法等方面。
具体包括但不限于：- 结构构件的制作、安装情况- 地基处理、地基基础的施工质量- 防水、防渗、防腐等工程质量- 设备设施的安装、调试情况2. 初验内容（1）结构构件的验收对主体结构构件的尺寸、形状、强度、稳定性等进行验收检查，确保达到设计要求。
（2）地基基础的验收对地基处理、地基基础的沉降、变形、稳定性等进行验收检查，确保达到设计要求。
（3）防水、防渗、防腐等工程质量验收对建筑物、隧道、桥梁等设施的防水、防渗、防腐等工程质量进行验收检查，确保达到设计要求。
（4）设备设施的验收对机电设备、管道、电气设施等进行验收检查，确保安装、调试合格。
3. 初验程序（1）建设单位组织相关技术人员、监理单位代表等进行初步验收检查，完善验收记录。
（2）初验结果经建设单位审定确认后，形成初验报告。
三、终验阶段1. 终验对象终验对象包括工程的各项指标、质量、安全、环保、节能等方面。
单位工程竣工验收方案
工程自检报告
自检情况概述
对工程进行自检的概述，包括自检时间 、自检人员、自检方案等。
安全情况
详细描述工程的安全情况，包括施工 现场安全、消防安全、环境保护等。
质量情况
详细描述工程的质量情况，包括各分 部分项工程的质量情况、质量问题和 处理措施等。
工程质量自检
外观检查
对工程外观进行全面检查，包括墙体 、地面、天花板、门窗等部分，确保 无明显的缺陷和损坏。
结构检查
对工程结构进行仔细检查，包括梁、 柱、板等结构构件，确保结构安全、 稳定。
施工安全与文明施工自检
安全设施检查
检查施工现场的安全设施，包括安全网、安全带、安全标志等，确保安全设施 完善、有效。
施工文件完整性 检查施工文件是否齐全、完整， 包括施工记录、检验报告、竣工 图等。
建筑结构安全性
对建筑物的结构进行详细检查， 包括地基、梁、板、柱等主要构 件，确认其承载能力和稳定性是 否符合设计要求。
建筑设备设施功能性
对建筑内的水、电、暖通、消防 等设施进行功能性测试，确认其 是否正常运行，是否符合设计要 求。
建议采取更加严格的工程质量控制措施，如加强材料检验、严 格遵守施工规范、加强质量检测等。
建议对施工流程进行优化，如合理安排施工顺序、加强各专业 之间的协调配合等，以提高施工效率和质量。
建议加强相关人员的培训工作，提高施工和管理人员的专业素 质和技术水平，为今后的工程提供更好的人才保障。
06
附件
工程竣工报告
01
工程概述
概述工程的基本信息，包 括工程名称、地点、建设 单位、设计单位、施工单 位等。
02
工程竣工验收方案范本（三篇）
工程竣工验收方案范本一、背景为了确保工程质量和安全，根据合同要求和相关法规，制定本工程竣工验收方案。
本方案适用于____年工程竣工验收。
二、验收目标1. 确保工程的设计、施工、设备安装等符合相关法规和标准要求；2. 检查工程材料的质量，确保质量合格；3. 确保工程的功能和性能符合设计要求；4. 验收工程的安全设施和防火、防爆、防护等措施的建设情况；5. 查验工程相关文件、证书、合同等各项资料的完整性和合法性。
三、验收范围1. 工程的主体结构、建筑装修、设备安装；2. 工程材料的检验；3. 工程的功能和性能测试；4. 工程环境的检查；5. 工程文件的查验。
四、验收程序1. 准备阶段：a. 提前通知参与竣工验收的各方，包括业主、设计方、施工方等；b. 订立竣工验收的时间计划，并组织相关人员参与竣工验收的准备工作；c. 整理和准备相关文件和资料。
2. 验收准备阶段：a. 确认工程竣工日期，并通知参与验收的各方；b. 按照验收计划组织人员对工程进行初步检查；c. 对工程材料进行抽样检测，并记录检测结果。
3. 竣工验收阶段：a. 进行工程的主体结构验收，包括建筑结构、土建工程和钢结构等；b. 检查工程装修的质量和完成情况；c. 测试工程的设备安装和使用情况，确保符合设计要求；d. 检查工程的环境条件，包括清洁、通风、照明等；e. 核查工程文件的完整性和合法性。
4. 验收结论：a. 根据验收结果，编制竣工验收报告，包括工程存在的问题和建议的整改措施；b. 各方参与竣工验收的人员对验收结果进行讨论和评估；c. 完成竣工验收报告，并由业主进行签字确认。
五、验收标准1. 工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，包括设计要求、施工工艺、材料质量等各项指标。
2. 设备安装验收标准：根据设备厂家提供的安装要求和验收标准进行验收，确保设备正常安装和使用。
3. 环境条件验收标准：根据相关规定和标准，检查工程的环境条件是否符合要求，包括清洁、通风、照明等。
建筑工程主体竣工验收方案
建筑工程主体竣工验收方案一、前言建筑工程主体竣工验收是指建筑工程施工主体工程全部完工后，由建设单位和监理单位对主要构筑物进行的合格性检查、功能性检验和工程质量的检测。
主体验收是建筑工程完工后的最后一道工序，是确保建筑工程质量合格、工程安全可靠的一个关键环节。
本方案针对建筑工程主体竣工验收的各项工作进行了详细规划，并提出了相应的具体措施，以确保主体竣工验收工作的有序进行。
二、主体竣工验收的依据和内容1.主体竣工验收的依据（1）《建筑工程质量管理条例》（2）《建设工程竣工验收规范》（3）《建设工程合同管理规定》（4）《建筑工程验收规范》（5）《建筑工程竣工验收标准》2.主体竣工验收的内容（1）主要构筑物完工情况（2）施工工艺和工序合格性检查（3）建筑结构抗震、抗风能力检测（4）水电安装工程功能性检验（5）采光、通风、隔热、隔音等性能检测（6）建筑装饰装修工程合格性检查（7）建筑设备、设施完好性能检测（8）环保、节能、安全等方面的检查三、主体竣工验收的准备工作1.明确主体验收的组织机构和负责人员，制定验收工作计划安排工作任务。
2.收集和整理建筑工程竣工验收的有关文件和资料，包括设计图纸、施工记录、工程检测报告等。
3.进行主体验收前的安全检查，消除安全隐患，做好相关防护措施。
4.准备验收工具和设备，包括检测仪器、工具和资料。
5.邀请建设单位、施工单位、监理单位等相关人员参加主体验收，并向相关单位通报验收时间和地点。
6.制定主体验收的验收标准和验收标准，并告知相关单位。
四、主体竣工验收的具体步骤和措施1.主要构筑物完工情况的检查（1）对建筑工程的主要构筑物，如建筑结构、外墙、屋面、地面、门窗等的完工情况进行全面检查，确认主要构筑物是否完工合格。
（2）对主要构筑物的质量缺陷、工艺问题进行详细记录，并提出整改要求。
2.施工工艺和工序合格性检查（1）对建筑工程施工工艺和施工工序的合格性进行检查，包括施工过程中使用的材料、施工工艺、施工工序、施工设备等。
工程竣工验收方案(建设单位)
蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程竣工验收方案建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司二零一六年十月日“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼及8#楼工程”竣工验收方案根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程”的竣工验收方案。
一、竣工验收时间：2016年10 月20 日二、竣工验收地点：北京密云区水源九厂路北施工现场三、验收组成员：根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
具体人员名单见“参加竣工验收人员资质登记表”。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由建设单位项目负责人李丽丽担任，并主持验收会议。
参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。
四、竣工验收流程：1．签到并介绍到场人员2．建设单位介绍工程基本情况：“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程”，建筑面积：57555平方米，共9个单体工程。
1组团14#、15#、2组团1#楼为地上4.5层,砖混结构。
2组团2-6#楼为地上9.5层，2组团8#楼为地上11.5层。
为钢筋混凝土剪力墙砼结构。
2012年10月20日开工，完工日期为2016年8月31日。
监理单位已于2016年6月13日组织工程竣工预验收,对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
监理单位已出具了工程质量评估报告，本工程已具有完整的技术档案和施工管理资料，已具备竣工验收的基本条件。
3．工程参建各方分别汇报工程项目质量状况、合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。
建筑工程竣工验收方案
建筑工程竣工验收方案一、验收前准备工作。
1.1 确定验收时间。
竣工验收应在建筑工程全部完工后进行，一般在竣工验收备案之日起30日内进行。
1.2 确定验收人员。
竣工验收应由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关方共同组成验收组，明确各方责任和义务。
1.3 准备验收资料。
建设单位应准备完备的竣工验收资料，包括施工图纸、技术资料、质量检测报告等相关文件。
二、验收内容和标准。
2.1 工程质量验收。
对建筑工程的结构、材料、装饰、设备等进行全面检查，确保符合国家相关标准和规定。
2.2 安全验收。
对建筑工程的消防设施、安全出口、防护设施等进行检查，确保建筑物的安全性。
2.3 环保验收。
对建筑工程的环保设施、污水处理设施、垃圾处理设施等进行检查，确保建筑物的环保性。
2.4 使用功能验收。
对建筑工程的使用功能进行检查，包括供水、供电、通风、采光等设施的正常运行情况。
2.5 外观验收。
对建筑工程的外观进行检查，包括建筑物的造型、色彩、装饰等是否符合设计要求。
三、验收程序。
3.1 召开验收会议。
由建设单位组织召开竣工验收会议，明确验收时间、地点、人员等相关事宜。
3.2 现场检查。
验收组成员到达建筑工程现场进行全面检查，对工程质量、安全、环保、使用功能、外观等方面进行逐项检查。
3.3 编制验收报告。
验收组根据实际情况编制验收报告，对建筑工程的各项内容进行评定，并提出合理化建议。
3.4 签署验收意见书。
验收组成员根据验收报告的内容，共同签署验收意见书，明确建筑工程的合格性和不合格性，并提出整改要求。
四、验收后处理。
4.1 不合格处理。
对于不符合验收标准的部分，建设单位应按照整改要求进行整改，并在规定时间内完成。
4.2 合格确认。
对于符合验收标准的部分，验收组应签署合格确认意见书，建设单位可按照相关规定办理竣工验收备案手续。
4.3 验收总结。
建设单位应对竣工验收工作进行总结，总结验收中存在的问题和不足，并提出改进措施。
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蓝河湾住宅小区二期 1 组团14#、15# 楼，2 组团1-6# 楼及8#楼工程
竣工验收方案
建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司
二零一六年十月日
“蓝河湾住宅小区二期 1 组团14# 、15# 楼，2 组团1# 楼、2# 楼、3# 楼、4# 楼、5# 楼、6# 楼及8# 楼工程”竣工验收方案
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171 号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了“蓝河湾住宅小区二期 1 组团14#、15#楼，2 组团1-6#楼及8# 楼工程”的竣工验收方案。
一、竣工验收时间：2016年10 月20 日
二、竣工验收地点：北京密云区水源九厂路北施工现场
三、验收组成员：
根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）
负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师
和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人
和项目技术质量负责人等参加。
具体人员名单见“参加竣工验收人员资质登
记表”。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由建设单位项目负责
人李丽丽担任，并主持验收会议。
参加竣工验收的人员资格已核查，符
合要求。
四、竣工验收流程：
1. 签到并介绍到场人员
2. 建设单位介绍工程基本情况：
“蓝河湾住宅小区二期 1 组团14# 、15#楼，2 组团1-6#楼及8#
楼工程” ，建筑面积：57555平方米，共9 个单体工程。
1 组团14#、15#、
2 组团1# 楼为地上4.5 层,砖混结构。
2 组团2-6#楼为地上9.5 层，2 组团
8# 楼为地上11.5 层。
为钢筋混凝土剪力墙砼结构。
2012 年10 月20 日开工，完工日期为2016年8 月31 日。
监理单位已于2016年6 月13 日组织工程竣工预验收,对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
监理单位已出具了工程质量评估报告，本工程已具有完整的技术档案和施工管
理资料，已具备竣工验收的基本条件。
3. 工程参建各方分别汇报工程项目质量状况、合同履约情况和工程建设
各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。
4. 验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料
5. 验收组实地查验工程质量，并进行必要的实测抽查
6. 验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面
作出全面评价，并达成工程竣工验收是否合格的一致意见。
7. 验收组组长李丽丽作总结发言。
8. 工程竣工验收合格后,形成经验收组人员共同签署意见并加盖各单位
公章的工程竣工验收记录,作为工程竣工验收合格的证明文件。
9. 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成
一致意见时，协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验
收。
附表：参加竣工验收人员资质登记表
建设单位（公章）：北京首都机场太扬置业有限公司
项目负责人（签字）：年月日监理单位（公章）：北京中外建工程管理有限公司
项目负责人（签字）：年月日勘察单位（公章）：北京市一零一地质大队
项目负责人（签字）：年月日设计单位（公章）：北京中天元工程设计有限责任公司
项目负责人（签字）：年月日施工单位（公章）：中航建设集团有限公司
项目负责人（签字）：年月日
蓝河湾住宅小区二期二标段 2 组团7# 、9# 、10# 楼及地下设备用房
竣工验收方案
建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司
二零一六年十月日
“蓝河湾住宅小区二期二标段 2 组团7# 、9# 、10# 楼及地下设备用
房”竣工验收方案
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171 号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了“蓝河湾住宅小区二期二标段2 组团7# 、9#、10#楼及地下设备用房”竣工验收方案。
一、竣工验收时间：2016年10 月20 日
二、竣工验收地点：北京密云区水源九厂路北施工现场
三、验收组成员：
根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）
负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师
和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人
和项目技术质量负责人等参加。
具体人员名单见附表“参加竣工验收人员资
质登记表”。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由建设单位项目负责
人李丽丽担任，并主持验收会议。
参加竣工验收的人员资格已核查，符
合要求。
四、竣工验收流程：
1. 签到并介绍到场人员
2. 建设单位介绍工程基本情况：
“蓝河湾住宅小区二期二标段 2 组团7# 、9# 、10#楼及地下设备
用房”，建筑面积：30455平方米，共 4 个单体工程。
7# 楼为地上9 层，9# 楼为地下 1 层，地上11 层，10 号楼为地上11 层，地下设备用房为地下1 层。
均为钢筋混凝土剪力墙砼结构。
2013 年7 月6 日开工，完工日期为2016年8 月31 日。
监理单位已于2016年6 月13 日组织工程竣工预验收,对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
监理单位已出具了
工程质量评估报告，本工程已具有完整的技术档案和施工管理资料，已
具备竣工验收的基本条件。
3．工程参建各方分别汇报工程项目质量状况、合同履约情况和工程建设
各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。
4. 验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料
5. 验收组实地查验工程质量，并进行必要的实测抽查
6. 验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面
作出全面评价，并达成工程竣工验收是否合格的一致意见。
7. 验收组组长李丽丽作总结发言。
8. 工程竣工验收合格后,形成经验收组人员共同签署意见并加盖各单位
公章的工程竣工验收记录,作为工程竣工验收合格的证明文件。
9. 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成
一致意见时，协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验
收。
附表：参加竣工验收人员资质登记表
建设单位（公章）：北京首都机场太扬置业有限公司
项目负责人（签字）：年月日监理单位（公章）：北京中外建工程管理有限公司
项目负责人（签字）：年月日勘察单位（公章）：北京市一零一地质大队
项目负责人（签字）：年月日设计单位（公章）：北京中天元工程设计有限责任公司
项目负责人（签字）：年月日施工单位（公章）：中航建设集团有限公司
项目负责人（签字）：年月日
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