单位工程施工组织设计概述(ppt 62页)
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单位工程施工组织设计的概念
单位工程施工组织设计是在施工项目中针对特定的单位工程（或子项目）进行的组织设计过程。
它是在总体施工组织设计的基础上，对具体的单位工程进行详细规划和组织安排，以实现工程施工的高效性、安全性和质量要求。
单位工程施工组织设计的概念包括以下几个方面：
施工流程和方法：单位工程施工组织设计需要确定具体的施工流程和方法，包括施工顺序、工序安排、施工方法和工艺等。
它考虑了单位工程的特点和要求，确保施工过程的顺利进行。
施工资源配置：单位工程施工组织设计需要合理配置施工所需的人力、物力、机械设备和材料资源。
它考虑了单位工程的工期、规模和复杂程度，确保施工资源的充分利用和合理安排。
施工组织架构：单位工程施工组织设计需要建立适当的施工组织架构，明确各级施工管理人员的职责和权限，确保施工活动的协调和指挥。
安全管理和风险控制：单位工程施工组织设计需要考虑安全管理和风险控制措施，确保施工过程中的安全性和风险的最小化。
它包括制定安全操作规程、培训施工人员、设立安全防护措施等。
质量控制：单位工程施工组织设计需要制定质量控制措施和监督机制，确保施工过程中的质量标准得到满足。
它包括施工质量验收标准、质量检查和监控计划等。
单位工程施工组织设计是将总体施工组织设计中的原则和要求转化为具体的实施方案，针对每个单位工程进行细致的规划和安排。
它是施工项目管理的重要环节，对于确保工程施工的顺利进行和达到预期目标具有重要意义。
ppt单位工程施工组织设计
（8）优化现场物资储存量，拟定物资储存方式，尽量降低库 存量和物资损耗。
16.2 工程概况和施工特点分析 16.2.1 工程概况 16.2.1.1 建设工程概述
阐明拟建工程旳工程名称、地点、规模、建设单位、 设计单位、监理单位、质量安全监督单位、施工总包、主 要分包单位等。 16.2.1.2 建筑设计特点 16.2.1.3 构造特征 16.2.1.4 施工条件概述 16.2.2 工程施工特点
（4）充分利用施工机械和设备，提升施工机械化、自动化程 度，改善劳动条件，提升生产率；
（5）科学安排台风、雨季、夏季高温施工，确保施工生产旳 均衡性和连续性；
（6）扩大预制装配范围，提升建筑工业化程度；
（7）尽量利用永久性设施和组装式施工设施，科学地规划施 工总平面，努力降低施工设施建造量和施工用地；
16.3 施工方案旳选择 （1）整个房屋旳施工开展程序，施工应划提成几种施工 阶段及每个施工阶段中需配置哪些主要机械； （2）工程施工中哪些构件是现场预制，哪些构件由预制 厂供给，工程施工中需配置多少劳动力和设备； （3）构造吊装和设备安装应怎样配合，有哪些协作单位； （4）施工总工期及完毕各主要施工阶段旳控制日期。
（7）资源需求计划 1）劳动力需求计划； 2）主要材料和预制品需求计划； 3）机械设备、大型工具、器具需求计划； 4）生产工艺设备需求计划； 5）施工设施需求计划。 （8）工程质量确保措施 1）质量管理组织机构； 2）确保质量旳技术管理措施； 3）工程计量管理措施； 4）材料检验制度； 5）工程技术档案管理措施； 6）工程质量旳保修计划。
16.3.2 单位工程旳施工起点流向 拟定施工起点流向，就是拟定单位工程在平面或竖向
上施工开始旳部位和进展旳方向。 一般应考虑如下原因；
16.2 工程概况和施工特点分析 16.2.1 工程概况 16.2.1.1 建设工程概述
阐明拟建工程旳工程名称、地点、规模、建设单位、 设计单位、监理单位、质量安全监督单位、施工总包、主 要分包单位等。 16.2.1.2 建筑设计特点 16.2.1.3 构造特征 16.2.1.4 施工条件概述 16.2.2 工程施工特点
（4）充分利用施工机械和设备，提升施工机械化、自动化程 度，改善劳动条件，提升生产率；
（5）科学安排台风、雨季、夏季高温施工，确保施工生产旳 均衡性和连续性；
（6）扩大预制装配范围，提升建筑工业化程度；
（7）尽量利用永久性设施和组装式施工设施，科学地规划施 工总平面，努力降低施工设施建造量和施工用地；
16.3 施工方案旳选择 （1）整个房屋旳施工开展程序，施工应划提成几种施工 阶段及每个施工阶段中需配置哪些主要机械； （2）工程施工中哪些构件是现场预制，哪些构件由预制 厂供给，工程施工中需配置多少劳动力和设备； （3）构造吊装和设备安装应怎样配合，有哪些协作单位； （4）施工总工期及完毕各主要施工阶段旳控制日期。
（7）资源需求计划 1）劳动力需求计划； 2）主要材料和预制品需求计划； 3）机械设备、大型工具、器具需求计划； 4）生产工艺设备需求计划； 5）施工设施需求计划。 （8）工程质量确保措施 1）质量管理组织机构； 2）确保质量旳技术管理措施； 3）工程计量管理措施； 4）材料检验制度； 5）工程技术档案管理措施； 6）工程质量旳保修计划。
16.3.2 单位工程旳施工起点流向 拟定施工起点流向，就是拟定单位工程在平面或竖向
上施工开始旳部位和进展旳方向。 一般应考虑如下原因；
单位工程施工组织设计
单位工程施工组织设计
标题：单位工程施工组织设计
引言概述：
单位工程施工组织设计是建筑工程施工过程中至关重要的一环，它直接影响着工程的进度、质量和安全。
一个合理的施工组织设计能够有效地提高施工效率，降低施工成本，确保工程顺利完成。
本文将从施工组织设计的重要性、设计原则、设计内容、设计步骤和设计注意事项等五个方面进行详细阐述。
一、施工组织设计的重要性
1.1 提高施工效率
1.2 保障工程质量
1.3 提升施工安全性
二、施工组织设计的设计原则
2.1 合理性原则
2.2 经济性原则
2.3 可行性原则
三、施工组织设计的设计内容
3.1 施工方案
3.2 施工方法
3.3 施工进度计划
四、施工组织设计的设计步骤
4.1 调查研究
4.2 制定施工方案
4.3 编制施工组织设计方案书
五、施工组织设计的设计注意事项
5.1 充分考虑现场实际情况
5.2 与相关部门协调配合
5.3 定期评估和调整设计方案
总结：
单位工程施工组织设计是建筑工程施工的重要环节，只有经过科学规划和合理设计，才能确保工程的顺利进行和高质量完成。
施工组织设计需要遵循一定的原则和步骤，同时要注意细节和实际情况，确保设计方案的可行性和有效性。
希望本文的内容能够对施工组织设计的理解和实践有所帮助。
单位工程建设施工组织设计PPT模版(66页)
5、确保工程质量、安全、防水措施 这是每项工程施工组织设计中必不可缺少的内容，但务必结合工程实际和
施工单位的情况来拟定，要讲究实用、效果，避免千篇一律。对于常规知识 （如进现场戴安全帽）不必再写，但必须做到。
以上五部分是编制施工组织设计的基本内容，各施工单位在编制时，可根 据实际情况和需要进行必要的修改和增减。
第一节 概述
四、单位工程施工组织设计的编制内容
单位工程施工组织设计的内容，主要包括以下几个方面：
4、施工平面图 科学合理的施工平面布置，是单位工程实现文明施工的基础。所谓文明施工，
其主要标志是指施工现场布置紧凑合理，施工秩序井井有条，场院内外运输路 线畅通，为施工创造一个良好环境；施工现场能及时清除工程垃圾，排水系统 能迅速排除降水和施工弃水，材料和构件的堆放便于施工，务求二次搬运最少 等。施工平面图设计，实际上是在施工现场合理布置材料和构件的堆放地点， 临时建筑物的位置，施工机械的停机和开行路线，场内的道路、管线等的具体 布设等。
第一节 概述
四、单位工程施工组织设计的编制内容
单位工程施工组织设计的内容，主要包括以下几个方面： 1、拟建工程的概况及施工特点 这是编制单位工程施工组织设计的依据和基本条件，也是选择施工方案，编制 施工进度计划、设计施工平面图的前提。主要包括以下三个方面：
（1）建筑、结构特点。包括建筑物的平面组成、层数、建筑面积、结构型式、 抗震设防烈度、建筑施工现场占地面积、工作量、主要工程实物量、交付建设 单位使用或投产的期限、工程投资额等。
第一节 概述
四、单位工程施工组织设计的编制内容
单位工程施工组织设计的ห้องสมุดไป่ตู้容，主要包括以下几个方面：
2、施工方案的选择 这是单位工程施工组织设计的重点和核心。应着重于多种施工方案的技术经
施工单位的情况来拟定，要讲究实用、效果，避免千篇一律。对于常规知识 （如进现场戴安全帽）不必再写，但必须做到。
以上五部分是编制施工组织设计的基本内容，各施工单位在编制时，可根 据实际情况和需要进行必要的修改和增减。
第一节 概述
四、单位工程施工组织设计的编制内容
单位工程施工组织设计的内容，主要包括以下几个方面：
4、施工平面图 科学合理的施工平面布置，是单位工程实现文明施工的基础。所谓文明施工，
其主要标志是指施工现场布置紧凑合理，施工秩序井井有条，场院内外运输路 线畅通，为施工创造一个良好环境；施工现场能及时清除工程垃圾，排水系统 能迅速排除降水和施工弃水，材料和构件的堆放便于施工，务求二次搬运最少 等。施工平面图设计，实际上是在施工现场合理布置材料和构件的堆放地点， 临时建筑物的位置，施工机械的停机和开行路线，场内的道路、管线等的具体 布设等。
第一节 概述
四、单位工程施工组织设计的编制内容
单位工程施工组织设计的内容，主要包括以下几个方面： 1、拟建工程的概况及施工特点 这是编制单位工程施工组织设计的依据和基本条件，也是选择施工方案，编制 施工进度计划、设计施工平面图的前提。主要包括以下三个方面：
（1）建筑、结构特点。包括建筑物的平面组成、层数、建筑面积、结构型式、 抗震设防烈度、建筑施工现场占地面积、工作量、主要工程实物量、交付建设 单位使用或投产的期限、工程投资额等。
第一节 概述
四、单位工程施工组织设计的编制内容
单位工程施工组织设计的ห้องสมุดไป่ตู้容，主要包括以下几个方面：
2、施工方案的选择 这是单位工程施工组织设计的重点和核心。应着重于多种施工方案的技术经
第五章 单位工程施工组织设计讲解
第一节 概述
三、单位工程施工组织设计的编制依据 1、上级主管部门的批示文件及建设单位对工程的要求。 2、投标报价阶段的施工组织设计 3、经过会审的施工图纸和设计单位对施工的要求。 4、施工现场环境及气象资料。 5、施工现场条件。 6、工程的预算文件和有关定额。 7、国家的有关规范和操作规程。
第一节 概述
施工方案合理与否，将直接影响到工程进度、施 工平面布置、施工质量、安全生产和工程成本。必须 引起足够的重视。
第二节 施工方案的设计
一、确定施工程序 1.落实施工任务，签订施工合同阶段 2.开工前施工准备阶段 3.全面施工阶段
（1）应按“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先 结构后装修”、“先土建后设备”的一般原则，结合 工程的具体情况，确定各分部工程、专业工程之间的 先后次序。
第二节 施工方案的设计
3.屋面及装饰工程施工顺序 屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→
找平层→防水层。 一般情况下，可以和装饰工程搭接或平行施工。 装饰工程可分室外装饰和室内装饰。 室内、外装饰工程的施工顺序有先内后外，先外后
内，内外同时进行三种顺序。 室内抹灰在同一层的施工顺序一般是：地面→天棚
第一节 概述
2.需完成的工作：
确定组织机构形式 确定组织管理层次
制定岗位职责 选派管理人员
第一节 概述
某单位工程项目组织机构
公司
项目经理
副经理
总工程师
总经济师
总会计师
生产技术部
监控管理部
物资供应部
经营管理部
测试组
施工队伍
专
专
专
专
专
业
业
业
业
业
班
第4章单位工程施工组织设计PPT课件
熟习、审查施工图，调查研究 分 层 、分 段 计 算 工 程 量
确定施工方案、施工方法、技术经济比较 编制施工进度计划（可用网络计划）
编 制 施 工 机 具 、设 备 需用量计划
编 制 材 料 、构 件 、成 品需用量计划
编制劳动力需用 量计划
确 定 临 时 生 产 、生 活 设 施
7
确定临时供水、供电、供热管线
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3、工程施工特点 主要说明工程施工的重点所在，以便突出
重点，抓住关键问题，便于拟定施工方案、编 制施工进度计划、设计施工平面布置图，在技 术力量配备以及施工准备上采取有效措施，以 保证施工顺利进行。
11
8.2 施工方案
8.2.1 8.2.2 8.2.3 8.2.4
确定施工程序 确定施工起点流向 确定施工顺序 施工方法和施工机械选择
刷油漆
按门窗扇
安玻璃
8.2.4 施工方法和施工机械选择
1．依据： ⑴拟建工程的规模和工期长短；
工程概况——对拟建工程做一个简要、突出重 点的文字介绍。其内容主要包括：
1、工程建设概况： 2、工程施工概况：
（1）建筑设计特点 （2）结构设计特点 （3）建设地点特征 （4）施工条件 3、工程施工特点
9
（4）施工条件 针对工程特点及现场、施工单位的具体情况
加以说明。主要说明：水、电、道路及场地平 整的“三通一平”情况；施工现场临时设施及 周围环境；当地交通运输条件；材料供应及预 制构件加工、供应条件；施工单位机械、劳动 力的落实情况；企业技术、管理水平等。
安落水管
明沟
踢脚线
刷油漆
按门窗扇
安玻璃
8.多层框架结构居住房屋的施工顺序：
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基础 工程
单位工程施工组织设计概述
n 5．施工条件
n “ 三通一平”情况；场地周围环境； n 劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源； n 施工技术和管理水平； n 现场暂设工程的解决办法等。
n 6．特点分析
n 工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、地点特征、 资金等方面。
第二节 施工方案的选择
（施工部署与施工方法） n 内容： n 确定施工展开程序； n 划分施工段； n 确定施工起点流向； n 确定施工顺序（分部分项工程） ； n 选择施工方法和施工机械。
（二）几种房屋的施工顺序
1、砖混住宅（五个分部工程、三个阶段） • （1）基础工程（正负零或防潮层以下）
• 放线→挖土→打钎验槽→（地基处理）→做垫层→砌 基础→一次回填→暖沟、圈梁→二次回填及地面垫层
• （2）主体结构（硬架支模） • பைடு நூலகம்构造柱筋→砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或
木砖）→支构造柱模→浇构造柱混凝土→扎圈梁筋→支 圈梁模→安装楼板、楼梯、阳台板→板缝、现浇板支模 →扎筋→浇混凝土→上一层。
（3）装饰阶段各工序间的顺序：
n 1.钢门窗、木门框安装――砌墙后、抹灰前； n 2.木门扇安装――墙、地抹灰后； n 3.铝合金或塑料门窗――大面积抹灰之后； n 4.地面、踢脚或墙裙、墙面、顶棚抹灰的关系：
n 地面（养护）→踢脚或墙裙→顶棚→墙面,
n 顶棚→墙面（清理落地灰）→地面（养护）→ 踢脚或墙裙→补齐墙面
（二）编写目的：
• 1、编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施； • 2、审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性.
（三）内容
n 1．工程建设概况：
– 建设单位；建设地点；工程性质、名称、用途；资金来源 及造价；开竣工日期；设计单位；施工总分包单位；上级有 关文件、要求；施工图纸情况；施工合同是否签订等。
n “ 三通一平”情况；场地周围环境； n 劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源； n 施工技术和管理水平； n 现场暂设工程的解决办法等。
n 6．特点分析
n 工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、地点特征、 资金等方面。
第二节 施工方案的选择
（施工部署与施工方法） n 内容： n 确定施工展开程序； n 划分施工段； n 确定施工起点流向； n 确定施工顺序（分部分项工程） ； n 选择施工方法和施工机械。
（二）几种房屋的施工顺序
1、砖混住宅（五个分部工程、三个阶段） • （1）基础工程（正负零或防潮层以下）
• 放线→挖土→打钎验槽→（地基处理）→做垫层→砌 基础→一次回填→暖沟、圈梁→二次回填及地面垫层
• （2）主体结构（硬架支模） • பைடு நூலகம்构造柱筋→砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或
木砖）→支构造柱模→浇构造柱混凝土→扎圈梁筋→支 圈梁模→安装楼板、楼梯、阳台板→板缝、现浇板支模 →扎筋→浇混凝土→上一层。
（3）装饰阶段各工序间的顺序：
n 1.钢门窗、木门框安装――砌墙后、抹灰前； n 2.木门扇安装――墙、地抹灰后； n 3.铝合金或塑料门窗――大面积抹灰之后； n 4.地面、踢脚或墙裙、墙面、顶棚抹灰的关系：
n 地面（养护）→踢脚或墙裙→顶棚→墙面,
n 顶棚→墙面（清理落地灰）→地面（养护）→ 踢脚或墙裙→补齐墙面
（二）编写目的：
• 1、编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施； • 2、审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性.
（三）内容
n 1．工程建设概况：
– 建设单位；建设地点；工程性质、名称、用途；资金来源 及造价；开竣工日期；设计单位；施工总分包单位；上级有 关文件、要求；施工图纸情况；施工合同是否签订等。
第13章 施工组织设计
13.1 单位工程施工组织设计概述
图13-1 单位工程施工组织设计编制程序
13.2.1施工方法和施工机械的选择
施工方法和施工机械的选择应着重研究那些影响施工 全局的重要分部工程，对于按常规做法和工人熟练的 分项工程，则不必详细拟定。需着重研究的有： • 工程量最大、工期长的分部工程； • 施工技术复杂的或采用新技术、新工艺及对工程质量 起关键作用的分部（分项）工程； • 不熟悉的特殊结构工程或特殊专业工程；
13.3.1 单位工程施工进度计划
施工进度计划的编制:
• 各分部工程的施工时间和施工顺序确定之后，可开始设计 施工进度计划表。编制进度计划时，必须考虑各分部分项 工程的合理施工顺序，力求同一性质的分项工程连续进行， 而非同一性质的分项工程相互搭接进行。在拟定施工方案 时，首先应对主要分部工程内的各施工过程的施工顺序及 其分段流水问题做出考虑，而后再把各分部分项工程适当 衔接起来，并在这个基础上，将其它有关施工过程合理穿 插与搭接，便可以编制出单位工程施工进度表的初始方案。 即先主导分部工程的施工进度，后安排其余分部工程各自 的进度，然后再将各分部工程搭接，使其相互联系。
13.2.2施工流向和施工顺序的确 定
主体结构工程的施工顺序：
• 主体结构工程施工比较复杂，其主要内容包括：搭脚手架、 安装垂直、水平运输机械、墙体、砌筑、钢筋工程、模板 工程浇筑混凝土工程、门窗安装、栏杆安装、构件吊装等。 在一般多层砖混结构中，墙体砌筑、安装楼板应为主导工 程，其它工程应与主导工程紧密配合，合理搭接。在工业 建筑、高层框架结构以及桥梁结构中，柱、梁、板施工应 为主导工程，且应考虑混凝土的养护时间，楼梯、围护结 构等工程应尽量穿插进行不占绝对工期。
仓库或堆场。 • 生产和生活性福利设施的布置。 • 场内道路的布置和引入的铁路、公路和航道位置。 • 临时给排水管线、供电线路等布置。 • 一切安全及防火设施的布置。
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第一节 概述
❖ 一、单位工程施工组织设计的内容
❖ 1、工程概况及特点；
❖ 2、施工方案；
❖ 3、施工进度计划；
❖ 4、资源需要量计划；(劳、机、材料、构件、加工品）
❖ 5、施工准备工作计划；
❖ 6、施工现场平面布置图；
❖ 7、技术与组织措施；(质量、安全、节约、环境、季节)
❖ 8、技术经济指标分析及结束语。
2、施工组织总设计；
❖ 3、年度计划；
4、预算文件；
❖ 5、资源配备情况；
6、水电供应情况；
❖ 7、设备安装对土建要求；8、甲方提供的条件；
❖ 9、现场具体情况；
❖ 10、土地申请、施工执照、规范、规程、规定、定额.
四、工程概况及特点分析
（一）形式 ： 文字或表格，最好配有简要图纸
（二）编写目的：
一、施工展开程序的确定
❖ 1、开工前后的展开程序：
❖ 施工准备→开工报告及审批→开始施工；
❖ 2、单位工程的展开程序：（各分部工程间的先后顺序与相
互关系）
❖ 一般建筑：先地下，后地上；先主体，后围护；
❖
先结构，后装饰；先土建，后设备。
❖ 工业厂房的土建与设备：
❖ （1）先土建，后设备（封闭式施工）――
❖ 2．设计概况：
1）建筑：面积、层数、层高及总高；平面形状及尺寸；功 能；室内外主要装饰等。
2）结构：基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及 类型；抗震设防情况等。
❖ 3．主要工作量、工程量（列表） ❖ 4．建设地点特征
❖ 位置、地形、工程地质、水文地质条件； ❖ 当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间，冻层深度等.
❖ 据工程情况---简略（标准图、常干、简单的或为子项目)
❖
---详细（新的、复杂的扩建或新建）。
二、编制意义
❖ 1．确保工程施工任务如期、圆满地完成;
❖ 2．是进行投标、获得工程任务、提高企业信誉的重要 保证。（切实可行的组织设计，方能确保工期、质优、 价廉）。
❖ 三、编制依据（10条）
❖ 1、文件、合同；
1、砖混住宅（五个分部工程、三个阶段） ❖ （1）基础工程（正负零或防潮层以下）
❖ 放线→挖土→打钎验槽→（地基处理）→做垫层→砌 基础→一次回填→暖沟、圈梁→二次回填及地面垫层
❖ （2）主体结构（硬架支模） ❖ 扎构造柱筋→砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或
木砖）→支构造柱模→浇构造柱混凝土→扎圈梁筋→支 圈梁模→安装楼板、楼梯、阳台板→板缝、现浇板支模 →扎筋→浇混凝土→上一层。
内隔墙安第一面石膏板
内隔墙安第二面石膏板
吊顶
装线角
安门扇
顶棚涂料
门油漆
贴壁纸
安装五金
装床头柜
隔墙内电气管线 安装灯具、插座、开关
铺地毯
清理 图4 客房、卧室、起居室装饰装修施工顺序框图
单元
四、分部分项工程的施工顺序
（一）确定施工顺序的原则
❖ 1、符合施工工艺及构造的要求； ❖ 2、与施工方法及采用的机械协调； ❖ 3、符合施工组织的要求(工期、人员、机械) ❖ 4、保证施工质量； ❖ 5、有利于成品保护； ❖ 6、考虑气候条件； ❖ 7、符合安全施工要求；
（二）几种房屋的施工顺序
楼层
楼层
5 4 3 2 1
一
二三
（a）
单元
5 4 3 2 1
一
二三
（b）
单元
图2 室内装修装饰工程自下而上的流向 （a）水平向上； （b）垂直向上
楼层
楼层
7 6
5 4 3 2 1
一
二
三
（a）
单元
7 6
5 4 3 2 1
一
二
三
（b）
图3 高层建筑装饰装修工程自中而下再自上而中的流向 （a）水平向下； （b）垂直向下
（3）装饰阶段各工序间的顺序：
❖ 1.钢门窗、木门框安装――砌墙后、抹灰前； ❖ 2.木门扇安装――墙、地抹灰后； ❖ 3.铝合金或塑料门窗――大面积抹灰之后； ❖ 4.地面、踢脚或墙裙、墙面、顶棚抹灰的关系：
❖ 地面（养护）→踢脚或墙裙→顶棚→墙面,
❖ 顶棚→墙面（清理落地灰）→地面（养护）→ 踢脚或墙裙→补齐墙面
❖
一般机械厂房：结构完→设备安装
❖
精密工业厂房：装修完→设备安装
❖ （2）先设备，后土建（敞开式施工）－－
❖
重工业（冶金，发电厂…）
❖ （3）设备与土建同时－－能互相创造条件者
二、划分施工段
❖ （一）按照分段原则和方法（图示）
（二）分段注意：
基础少分段；
一段
二段 三段
主体按主导施工过程分段；
①
⑤⑥
❖ 1、编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施； ❖ 2、审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性.
（三）内容
❖ 1．工程建设概况：
建设单位；建设地点；工程性质、名称、用途；资金来源 及造价；开竣工日期；设计单位；施工总分包单位；上级有 关文件、要求；施工图纸情况；施工合同是否签订等。
❖ 5. 刷钢窗油漆――抹灰之后、安玻璃之前两遍， 交活前最后一遍；
❖ 6.刷顶棚、墙面涂料――抹灰干燥2～4周以上， 门窗安装后，木制品油漆前；
❖ 7) 裱糊――油漆涂料后，地毯铺设前；
安外沿铝窗（铝门）
隔墙轻钢龙骨 安室内门框
放线
穿楼板管线 吊顶内照明、烟感管线 吊顶内消防喷淋管、风管
外墙内衬保温板
❖ 5．施工条件
❖ “ 三通一平”情况；场地周围环境； ❖ 劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源； ❖ 施工技术和管理水平； ❖ 现场暂设工程的解决办法等。
❖ 6．特点分析
❖ 工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、施工部署与施工方法） ❖ 内容： ❖ 确定施工展开程序； ❖ 划分施工段； ❖ 确定施工起点流向； ❖ 确定施工顺序（分部分项工程） ； ❖ 选择施工方法和施工机械。
⑩
装饰以层分段或每层再分段。
（三）几种常见建筑的分段
1．多层砖混住宅
结构：2～3个单元为1段，每层分2～3段以上（面积 小者栋号流水）；
外装饰：按脚手架步数分层，每层分1～2段； 内装饰：每单元为1段或每层分2～3段
三、施工起点流向的确定
❖ 施工起点流向
❖ －－指在平面或竖向空间开始施工的部位及其 流动方向。
❖ 确定时应考虑的因素：
❖ 1．建设单位的要求； ❖ 2．施工的繁简程度； ❖ 3．施工方便、构造合理； ❖ 4．保证工期和质量。
❖ 装饰工程的一般流向：
楼层
楼层
5 4 3 2 1
一
二
三
（a）
单元
5 4 3 2 1
一
二
三
（b）
单元
图1 室内装修装饰工程自上而下的流向 （a）水平向下； （b）垂直向下
❖ 一、单位工程施工组织设计的内容
❖ 1、工程概况及特点；
❖ 2、施工方案；
❖ 3、施工进度计划；
❖ 4、资源需要量计划；(劳、机、材料、构件、加工品）
❖ 5、施工准备工作计划；
❖ 6、施工现场平面布置图；
❖ 7、技术与组织措施；(质量、安全、节约、环境、季节)
❖ 8、技术经济指标分析及结束语。
2、施工组织总设计；
❖ 3、年度计划；
4、预算文件；
❖ 5、资源配备情况；
6、水电供应情况；
❖ 7、设备安装对土建要求；8、甲方提供的条件；
❖ 9、现场具体情况；
❖ 10、土地申请、施工执照、规范、规程、规定、定额.
四、工程概况及特点分析
（一）形式 ： 文字或表格，最好配有简要图纸
（二）编写目的：
一、施工展开程序的确定
❖ 1、开工前后的展开程序：
❖ 施工准备→开工报告及审批→开始施工；
❖ 2、单位工程的展开程序：（各分部工程间的先后顺序与相
互关系）
❖ 一般建筑：先地下，后地上；先主体，后围护；
❖
先结构，后装饰；先土建，后设备。
❖ 工业厂房的土建与设备：
❖ （1）先土建，后设备（封闭式施工）――
❖ 2．设计概况：
1）建筑：面积、层数、层高及总高；平面形状及尺寸；功 能；室内外主要装饰等。
2）结构：基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及 类型；抗震设防情况等。
❖ 3．主要工作量、工程量（列表） ❖ 4．建设地点特征
❖ 位置、地形、工程地质、水文地质条件； ❖ 当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间，冻层深度等.
❖ 据工程情况---简略（标准图、常干、简单的或为子项目)
❖
---详细（新的、复杂的扩建或新建）。
二、编制意义
❖ 1．确保工程施工任务如期、圆满地完成;
❖ 2．是进行投标、获得工程任务、提高企业信誉的重要 保证。（切实可行的组织设计，方能确保工期、质优、 价廉）。
❖ 三、编制依据（10条）
❖ 1、文件、合同；
1、砖混住宅（五个分部工程、三个阶段） ❖ （1）基础工程（正负零或防潮层以下）
❖ 放线→挖土→打钎验槽→（地基处理）→做垫层→砌 基础→一次回填→暖沟、圈梁→二次回填及地面垫层
❖ （2）主体结构（硬架支模） ❖ 扎构造柱筋→砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或
木砖）→支构造柱模→浇构造柱混凝土→扎圈梁筋→支 圈梁模→安装楼板、楼梯、阳台板→板缝、现浇板支模 →扎筋→浇混凝土→上一层。
内隔墙安第一面石膏板
内隔墙安第二面石膏板
吊顶
装线角
安门扇
顶棚涂料
门油漆
贴壁纸
安装五金
装床头柜
隔墙内电气管线 安装灯具、插座、开关
铺地毯
清理 图4 客房、卧室、起居室装饰装修施工顺序框图
单元
四、分部分项工程的施工顺序
（一）确定施工顺序的原则
❖ 1、符合施工工艺及构造的要求； ❖ 2、与施工方法及采用的机械协调； ❖ 3、符合施工组织的要求(工期、人员、机械) ❖ 4、保证施工质量； ❖ 5、有利于成品保护； ❖ 6、考虑气候条件； ❖ 7、符合安全施工要求；
（二）几种房屋的施工顺序
楼层
楼层
5 4 3 2 1
一
二三
（a）
单元
5 4 3 2 1
一
二三
（b）
单元
图2 室内装修装饰工程自下而上的流向 （a）水平向上； （b）垂直向上
楼层
楼层
7 6
5 4 3 2 1
一
二
三
（a）
单元
7 6
5 4 3 2 1
一
二
三
（b）
图3 高层建筑装饰装修工程自中而下再自上而中的流向 （a）水平向下； （b）垂直向下
（3）装饰阶段各工序间的顺序：
❖ 1.钢门窗、木门框安装――砌墙后、抹灰前； ❖ 2.木门扇安装――墙、地抹灰后； ❖ 3.铝合金或塑料门窗――大面积抹灰之后； ❖ 4.地面、踢脚或墙裙、墙面、顶棚抹灰的关系：
❖ 地面（养护）→踢脚或墙裙→顶棚→墙面,
❖ 顶棚→墙面（清理落地灰）→地面（养护）→ 踢脚或墙裙→补齐墙面
❖
一般机械厂房：结构完→设备安装
❖
精密工业厂房：装修完→设备安装
❖ （2）先设备，后土建（敞开式施工）－－
❖
重工业（冶金，发电厂…）
❖ （3）设备与土建同时－－能互相创造条件者
二、划分施工段
❖ （一）按照分段原则和方法（图示）
（二）分段注意：
基础少分段；
一段
二段 三段
主体按主导施工过程分段；
①
⑤⑥
❖ 1、编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施； ❖ 2、审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性.
（三）内容
❖ 1．工程建设概况：
建设单位；建设地点；工程性质、名称、用途；资金来源 及造价；开竣工日期；设计单位；施工总分包单位；上级有 关文件、要求；施工图纸情况；施工合同是否签订等。
❖ 5. 刷钢窗油漆――抹灰之后、安玻璃之前两遍， 交活前最后一遍；
❖ 6.刷顶棚、墙面涂料――抹灰干燥2～4周以上， 门窗安装后，木制品油漆前；
❖ 7) 裱糊――油漆涂料后，地毯铺设前；
安外沿铝窗（铝门）
隔墙轻钢龙骨 安室内门框
放线
穿楼板管线 吊顶内照明、烟感管线 吊顶内消防喷淋管、风管
外墙内衬保温板
❖ 5．施工条件
❖ “ 三通一平”情况；场地周围环境； ❖ 劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源； ❖ 施工技术和管理水平； ❖ 现场暂设工程的解决办法等。
❖ 6．特点分析
❖ 工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、施工部署与施工方法） ❖ 内容： ❖ 确定施工展开程序； ❖ 划分施工段； ❖ 确定施工起点流向； ❖ 确定施工顺序（分部分项工程） ； ❖ 选择施工方法和施工机械。
⑩
装饰以层分段或每层再分段。
（三）几种常见建筑的分段
1．多层砖混住宅
结构：2～3个单元为1段，每层分2～3段以上（面积 小者栋号流水）；
外装饰：按脚手架步数分层，每层分1～2段； 内装饰：每单元为1段或每层分2～3段
三、施工起点流向的确定
❖ 施工起点流向
❖ －－指在平面或竖向空间开始施工的部位及其 流动方向。
❖ 确定时应考虑的因素：
❖ 1．建设单位的要求； ❖ 2．施工的繁简程度； ❖ 3．施工方便、构造合理； ❖ 4．保证工期和质量。
❖ 装饰工程的一般流向：
楼层
楼层
5 4 3 2 1
一
二
三
（a）
单元
5 4 3 2 1
一
二
三
（b）
单元
图1 室内装修装饰工程自上而下的流向 （a）水平向下； （b）垂直向下