商品房买卖合同解除协议完整版_1
商品房买卖合同解除协议样本6篇
商品房买卖合同解除协议样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议甲方（出售方）：__________（具体信息）乙方（购买方）：__________（具体信息）鉴于双方就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋（以下简称“商品房”）达成协议，但因某种原因，双方协商决定解除房屋买卖合同，就解除事宜达成如下协议：一、乙方同意解除与甲方签订的《商品房买卖合同》，将相应的房屋权利恢复至甲方名下，且退还给甲方已支付的全部房款及首期付款的利息，乙方不再对房屋享有任何权利。
二、甲方同意将解除该房屋买卖合同，并同意接收乙方返还的全部房款及首期付款的利息，并无息归还乙方。
三、自双方签署本解除协议之日起，各自承担本合同产生的费用，如房屋转让税、印花税、公证费等。
四、自双方签署本解除协议之日起，本合同即告终结，后续不再具备法律效力。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：__________ 日期：____年___月___日本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。
篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方姓名）证件号码：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》之规定及双方当事人的协商一致，甲、乙双方就解除商品房买卖合同达成如下协议：一、合同信息1. 根据签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），买方同意购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房。
2. 合同签订日期为（签订日期），约定的付款方式为（付款方式）、约定的交房日期为（交房日期）。
二、解除协议1. 乙方因（原因），无法按合同约定的时间将房屋交付给买方，买方因此要求解除合同，并已通知乙方。
2. 经过双方协商，同意解除上述合同，并且双方均不得就此解除行为而承担违约责任。
三、解除手续1. 买方需将已经支付的房款（金额）元退还给买方。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议样本5篇
商品房买卖合同解除协议样本5篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就商品房买卖事宜达成如下解除协议：一、解除原因1. 甲方向乙方支付的首付款未按照约定的时间支付；2. 乙方未能按期交付商品房，并在约定的时间内办理产权证书过户手续；3. 因不可抗力导致商品房不能交付或产权证书不能办理过户的情况；4. 其他违约情况。
二、解除方式经双方协商一致，甲、乙双方一致同意解除原购房合同，对此次解除不向对方主张任何违约责任。
甲方同意将原先支付的首付款在五个工作日内退还给甲方，并且不会对乙方提出任何索赔要求。
乙方同意将商品房权属证书在五个工作日内办理过户手续，并在十个工作日内将房屋过户手续办理完成并移交给甲方，对此过程中的相关费用由乙方承担。
三、其他约定1. 解除协议生效后，甲、乙双方应在三个工作日内办理相关手续，并保证不留下任何瑕疵；2. 如果因解除协议而产生的税费、手续费等费用，甲、乙双方各自承担相关费用；3. 对于本次解除协议所产生的一切纠纷，甲、乙双方同意通过友好协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
四、解除协议生效本解除协议一经签署即刻生效，自本解除协议签署之日起，原购房合同自行失效，并且双方对协议内容均予以遵守。
五、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
由于本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商加以解决；协商不成的，由双方协商选择依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
六、协议的有效性本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
协议一经签字生效。
七、其他事宜凡本协议未尽事宜，由双方协商决定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为商品房买卖合同解除协议样本，各方经充分协商同意自愿签署此协议，一经签署生效。
第2篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方：（买方）身份证号码：地址：__________________电话号码：_________________鉴于甲、乙双方就_____________（具体房屋信息）商品房买卖事宜于________年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），并依约交付了代表买方合意的订金，合同约定_____（房屋总价）元出售给甲方。
商品房买卖合同解除协议范文7篇
商品房买卖合同解除协议范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于__________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因故经双方友好协商，同意解除该合同，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公正、公平地解决双方之间的合同解除问题。
二、解除原因1. ___________________（原因一）2. ___________________（原因二）3. ___________________（其他原因）双方确认以上所述原因系合同解除的主要原因。
双方均应对此原因予以认可，并无异议。
三、解除条款1. 合同解除时间：原合同自本协议生效之日起正式解除。
2. 退款事宜：甲方应于本协议生效后______日内退还乙方已支付的购房款及利息。
具体退款金额及支付方式按照原合同相关条款执行。
3. 房屋交还：乙方应于本协议生效后______日内将房屋交还甲方，甲方负责验收。
房屋交还时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任按照原合同相关条款执行。
5. 其他事宜：双方应就其他与解除合同相关的事宜进行友好协商，达成共识。
四、保密条款甲乙双方应对本协议的签订、履行及解除等事宜严格保密，不得向任何第三方透露。
五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、协议效力及生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方曾签订一份关于位于某处之商品房的买卖合同，现因双方共同协商并达成一致意见，决定解除该合同。
《商品房买卖合同》解除协议书5篇
《商品房买卖合同》解除协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，购买位于__________的商品房。
因双方就合同的解除产生争议，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》后，因合同条款存在争议，导致双方无法继续履行合同。
2. 乙方已向甲方支付了部分房款，但双方未能就剩余房款的支付及交付时间达成一致意见。
3. 鉴于以上情况，双方同意通过友好协商，达成解除合同的协议。
二、协议内容1. 甲方同意解除与乙方签订的《商品房买卖合同》。
2. 乙方已支付的部分房款，甲方同意退还。
具体退款金额及退款时间如下：（1）退款金额：_________元。
（2）退款时间：自本协议签订之日起______个工作日内退还至乙方指定账户。
3. 乙方同意放弃对商品房的优先购买权，并不再享有该商品房的任何权益。
4. 甲方同意在本协议签订后，将商品房另行出售给第三方。
5. 双方同意，本协议签订后，双方之间的争议即告终结。
乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。
三、违约责任1. 甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方部分房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期退款金额的千分之五的违约金。
2. 乙方如违反本协议约定，向甲方主张权利，则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。
四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买位于XXX小区（路、街）的商品房。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：______ 乙方（买方）：______鉴于，甲、乙双方于______年______月______日签订了________商品房买卖合同（以下简称“合同”）约定，且对于约定履行的相关事宜存在争议。
经协商一致，现就解除该合同事宜达成如下协议：一、乙方认为，甲方未能按照合同约定的时间将商品房交付给乙方，且多次延期，属于严重违约行为。
甲方承认该事实，并同意解除该合同。
二、甲方同意将已经收取的价款退还给乙方，共计人民币______元整（大写：______元）。
甲方将在协议签署之日起______日内将该款项支付给乙方。
三、双方自愿协商解除该合同，各自承担解除合同后的责任。
双方不得因解除合同发生纠纷，否则应按法律规定处理。
双方确认已清偿债务，不再存在金钱或其他方面的债务关系。
四、解除合同后，商品房原物归甲方所有，甲方应按照法律规定向乙方返还已交付给甲方的商品房定金，不再要求乙方支付任何违约金或损失赔偿。
五、本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕协议项下的义务止。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方协商一致后补充协议，作为本协议的补充。
甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______以上为商品房买卖合同解除协议书，特此确认。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：（身份证明、联系方式）乙方（买方）：（身份证明、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意解除《商品房买卖合同》，特立协议如下：一、合同解除原因经双方协商，由于以下原因，解除《商品房买卖合同》：1. 甲方在约定时间内未按照合同规定交付商品房；2. 乙方在约定时间内未按照合同规定支付商品房全部款项；3. 因不可抗力等客观原因导致无法继续履行合同。
2024年解除商品房买卖合同协议5篇
2024年解除商品房买卖合同协议5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体地址]的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下解除协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并经过友好协商，对解除事宜作出以下约定。
二、合同解除的日期双方一致同意，本解除协议自双方签字盖章之日起生效，即XXXX 年XX月XX日。
原合同自该日起正式解除。
三、款项退付1. 乙方应在本解除协议生效后的XX个工作日内，将已支付的购房款（包括定金）总计人民币XXXX元（大写：XXXX元整）退还给甲方。
2. 乙方退还甲方购房款时，应提供正规的退款凭证。
3. 若因乙方原因导致退款延迟，乙方应按照逾期退款金额每日万分之XX的比例向甲方支付违约金。
四、物业交接双方应在解除协议生效后XX个工作日内，共同办理物业交接手续。
包括但不限于房屋钥匙、相关物业资料等。
五、违约责任1. 若甲方在解除协议生效后未能按时办理相关手续或退还已收到的款项，应按照未履行部分价值的百分之XX向乙方支付违约金。
2. 若乙方在解除协议生效后未能按时退款或办理物业交接手续，应按照未履行部分价值的百分之XX向甲方支付违约金。
六、争议解决因本协议的解释或履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及的商业秘密及双方个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。
未尽事宜可由双方协商补充。
经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
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商品房买卖合同解除协议
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In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
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下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：
乙方：
甲、乙双方于xx年xx月xx日签订了编号为no：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。
现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除
尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。
银行贷款部分款项共计元由甲方xx年xx月xx日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(2)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(3)xx年xx月xx日之前，甲方向
乙方支付%计元直接返还款项。
(4)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(5)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(6)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归
还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包
括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：_____ 乙方：_____
代表：代表：
xx年xx月xx日
本处可输入公司或团队名字
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