永辉合同
租赁合同出租方:承租方:项目名称:签约日期:签约地点:租赁合同出租方: (以下简称甲方)住所:法定代表人:承租方:住所:法定代表人:鉴于甲方是本合同约定的房屋(简称租赁场地)的所有权人/使用权人;根据中华人民共和国相关法律法规规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,甲方同意将租赁场地出租给乙方作为商业经营之用,乙方同意承租该租赁场地。
现就租赁房屋事宜双方签订本租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明;双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款,双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识,不存在误解和歧义。
1 租赁场地概述:1.1坐落:租赁场地为坐落于。
1.2 概况:A、楼层:;B、层高:;C、房屋结构:。
1.3 计租面积:1.3.1本合同项下租赁场地的红线套内建筑面积约为平方米(项目总平图及各层红线平面图详见附件五),计租面积按红线套内建筑面积计算,如有误差,以开业前双方测量确认的红线套内建筑面积为最终计租面积,不作调整。
1.3.2 租赁场地红线套内建筑面积计算依据:按红线所标范围,独立外墙的,以墙体外围计算面积,与相临建筑为共墙部分,以共墙的二分之一计算面积。
1.4 权属状况:该租赁场地权属状况为第种:1.4.1 甲方对该租赁场地享有所有权,土地证号:,房产证号:---,若甲方项目正在建设中,需提供相关权属证明(详见本合同附件一)。
1.4.2 产权限制状况:该租赁场地已设定抵押。
1.5 性质及用途:甲方保证该租赁场地为商业用途,出租给乙方作为经营超市使用。
甲方保证房屋及其内部设施,包括但不限于排水系统、供电系统、房屋自带消防系统和电梯能够作为商业经营用途使用,并符合中国有关法律、法规、政策的规定。
2 租赁期限:2.1 租赁期限为年,自计租起始日开始计算。
2.2物业改造期:因租赁场地要经装修后才能达到开业经营条件,甲方同意自租赁场地符合《租赁场地交付条件》且通过消防部门主体(一次)消防验收,并向乙方交付租赁场地、提供书面一次消防相关合格证明文件之日起,甲方给予乙方月物业改造期。
2.3 经营培育期:因超市前期经营需要培育市场,故双方确认从物业改造期满之次日起,甲方给予乙方月经营培育期。
2.5 在物业改造期、经营培育期内,乙方无需支付租赁费用(但需承担该期间使用的水、电、气及垃圾清运费以及其他因使用物业所实际产生的费用)。
2.6 计租起始日:经营培育期届满之次日。
3 履约保证金:3.1 乙方应于本合同签订之日起10个工作日内向甲方缴纳一个月的租赁费用(人民币),作为其履行本合同的保证金,甲方应在收到上述保证金后的3个工作日内向乙方出具等额的收款收据。
3.2 本合同生效后,履约保证金可冲抵乙方应付的首期壹个月租赁费用,直至全部冲抵完毕为止,冲抵时甲方应向乙方提供全额正式房屋租赁发票。
4 租赁费用及支付方式:4.1 租赁费用含应缴纳的房屋租金、物业管理费、设施设备使用费、维修保养费、公共能源费、车位使用费以及房屋租赁关系中乙方应交纳的各项税费等所有费用,但不包含水、电、气、通讯、网络、垃圾处理等能耗、公共事业收费以及其他第三方收取的费用。
本合同项下包括租赁费用在内的所有支付款项,均以人民币计量。
各期标准如下:4.1.1在甲方选聘物业管理公司后,乙方支付给甲方的租赁费用人民币元/月/㎡(租赁费用随递增变化),分为两部分支付,其中物管费用一项直接支付给物业管理公司,分摊标准及办法由双方签订补充条款为准。
4.2 支付方式:4.2.1乙方按月支付租赁费用给甲方。
甲方应于前一期租赁费用期满前【】日内向乙方提供符合税务及相关部门要求的租赁费用发票,乙方在收到上述发票【】日内将下一期租赁费用支付给甲方(遇节假日按法定假日顺延)。
如因甲方未能及时提供租赁发票,乙方有权延付租赁费用且不承担任何责任,直至甲方提供正式租赁发票时止。
4.2.2 首期租赁费用支付方式及时间为:首期支付的租赁费用应包含当月计租之日至月末以及下一个自然月的租赁费用,具体以计租日为准。
甲方应于实际计租日前个工作日内,向乙方提供符合税务及相关部门要求的租赁费用发票,乙方在收到上述发票个工作日内将首期租赁费用支付给甲方(遇节假日按法定假日顺延)。
4.3 本条所指租赁费用为乙方按本合同约定使用租赁场地应支付给甲方的全部费用(含消防控制中心人员管理费用),除此之外,甲方不得再以任何名目向乙方收取其他任何费用。
因政府调价、物业服务公司变更或其他任何原因,上述物业管理费、设备使用费及有所上调,增加的费用由甲方承担。
若乙方支付超出本协议约定标准的任何费用,则乙方可以从应付甲方租赁费用中扣除。
4.4 水电等能耗费用结算按以下第4.4.1种方式计收:4.4.1甲方应负责为乙方办理单独水、电开户(或过户),实行专表专户,乙方自行向公共管理部门交纳水电费用。
4.4.2甲方为乙方单独设立水电专表专户,以乙方水电实际用量为基础,甲方按当地政府规定的水电费单价向乙方代收代缴水电费,并开具水电费增值税发票,除此之外,甲方不得再收取任何分摊及附加费用。
4.5 本合同所指“租赁年度”,系指自计租日起,向后推算,满壹拾贰个月为壹个租赁年度。
5 租赁场地交付及责任5.1甲方应于年月日前,将符合本合同及附件约定条件(租赁场地经建筑主管部门竣工验收合格,主体(一次)消防通过消防部门验收,且符合双方约定的《租赁场地交付条件》附件二)的租赁场地交付给乙方。
5.2 甲方在租赁场地符合交付条件后,应提前45日向乙方发出书面交房通知。
在办理交接手续时,双方应派代表到现场检查场地情况,如场地达到双方约定的交付标准和条件则双方签署《租赁场地交付确认书》。
如乙方收到交房通知后怠于收房,则从交房通知到达乙方后第60天起,视为交房完成,开始计算物业改造期。
6 转租6.1 在租赁期限内,甲方同意乙方将租赁场地部分对外转租,但转租比例不得超过40%,甲方为乙方转租提供所需证明文件,但乙方应提前15天在甲方报备,并且保证次承租人经营行为的合法性。
6.2 在必要时,乙方可与第三人成立合资、合作或联营公司或其他组织,作为本合同租赁场地的使用人,但乙方承担连带保证责任。
6.3 若乙方在当地成立全资子公司,甲方同意由乙方当地子公司承受本合同项下乙方的权利义务,届时双方办理乙方合同主体变更手续,并由乙方承担履约保证,手续费用由乙方承担。
7 优先权7.1 在租赁期限内,如甲方欲转让全部或部分租赁场地的,应至少提前60天书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。
7.2 租赁期限届满后,乙方如需继续租用本租赁场地的,应于租赁期限届满60天前向甲方提出续租申请,并在同等条件下拥有该租赁场地的优先承租权。
8 竞争除非经乙方书面同意,甲方(或选聘的物业管理公司)在此租赁期限内均不应将本租赁场地所在建筑物内甲方所拥有的其它租赁场地出租给第三人经营或自己经营超市或其他同等类型的超市商业模式;非经乙方同意甲方(或选聘的物业管理公司)不得将乙方主要出入口周边长期或临时出租给他人进行商业经营或自己进行商业经营,具体界定范围以租赁场地红线图(附件五)为准。
否则,视为甲方违约。
9 物业维护责任9.1甲方物业维护责任:甲方负责租赁场地及下列相关设施设备的物业维护事项,并承担费用。
9.1.1 租赁场地主体结构、外墙、屋面防水等涉及房屋土建工程及公共设施设备的维修、维护。
9.1.2 甲方提供给乙方独立使用的设施设备在保修期内维修、维护,和合同期内因质量问题而应进行的维护、修理。
9.1.3 非乙方独立使用的公共部分的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理。
9.2 乙方物业维护责任:乙方负责租赁场地及与设施设备使用相关的下列物业维护事项,并承担费用。
9.2.1 租赁场地内保安、保洁。
9.2.2 租赁场地内乙方拥有产权的所有设备的维修、维护、更换。
9.2.3 乙方虽不拥有产权但独立使用管理的设施、设备在保修期满后的日常维护、修理(大修、更换除外),因不可归责于乙方事由而存在质量问题除外。
若因乙方原因造成的损坏由乙方追偿。
9.2.4 租赁场地及甲方提供的设施、设备如果因乙方使用不当而造无法使用或故障的,由乙方负责维修或更换。
9.3 关于租赁场地的公共设施设备及甲方提供给乙方独立使用的设施设备大修、更换的责任约定。
9.3.1 租赁场地的公共设施设备及甲方提供乙方独立使用的附属设施设备在租赁期内达到报废年限,或因自然损耗无法正常使用而需要大修、更换的,甲方应负责予以大修、更换(因乙方使用不当而造成的原因除外),大修、更换的设施设备型号、规格、性能等应不低于原设施设备的配置标准。
9.3.2 因政府相关部门要求租赁场地的公共设施设备及甲方提供乙方使用的附属设施设备进行改造或更新或增设新的设备设施的,甲方应当按照要求进行改造或更新,并承担由此产生的一切费用。
9.3.3如甲方要求由乙方进行大修、更换或改造、更新的,所产生费用经甲方确认(正式发票为准)可抵扣租赁费用。
9.4 关于共用消防系统维护责任约定:9.4.1 乙方在装修、消防报审或日常经营期间,如果非乙方原因造成的甲方提供或共用的主消防系统不完善或不能正常运行的(无论甲方是否曾经提供消防验收手续或合格证明),甲方均须在乙方通知后的合理期限内进行修复或补充,否则,乙方可在书面通知甲方后垫资进行修复或补充。
乙方垫付的费用可在租赁费用中直接扣除,乙方须提供费用清单和正式发票。
9.4.2 租赁期内,消防部门如对租赁场地内甲方提供的消防设备设施提出整改要求,甲方负责按消防部门的要求进行整改;如因乙方自行增加或改造的消防设施以及违法装修被消防部门要求整改的,由乙方负责进行整改。
任何一方不按时进行整改的,另一方均有权垫资进行整改,费用由责任方承担。
9.4.3 租赁期内,甲方主消防系统的维保责任以及由此产生的相关费用由甲方承担,乙方装修增加或改动的消防设施的维保责任以及由此产生的相关费用由乙方承担。
9.5 关于维护的要求及责任划分,根据工程的实际状况和本条约定的原则确定。
9.5.1 甲方对主体、设施设备大修、更换,在合理时间内按国家有关规定完成,并应事先通知乙方,并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行,尽量保证乙方的正常经营不受影响或干扰。
9.5.2 甲方对其负有维护责任的设备、设施发生妨碍安全或运行故障的,甲方应在接到乙方维修通知8小时内进行维修。
9.5.3 合同期内,经乙方书面通知,因甲方未及时履行其责任范围内的物业维护义务,给乙方或任何第三人造成损害,由甲方承担全部法律责任,经乙方通知后仍未履行物业维护义务的,乙方有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施并通知甲方,所需费用(含设备费、工程费、管理费等所有因此发生的费用)由甲方承担,并有权从租赁费用直接抵扣。
永辉超市供应商指南
永辉超市供应商指南 Company number:【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】供应商指南◎ 诚邀合作的基本条件永辉超市的发展离不开各供应(厂)商的关心、理解和支持,同时也为各供应(厂)商的发展,营造了有益于打造“品牌”效应及增效创利的平台。
合作的过程,是互惠双赢的过程。
我们将继续秉承全面开放的理念,诚邀更多的厂商与我们精诚合作,携手发展,共创未来。
为了有益于更好的合作发展,我们期望有意合作的厂商,应同我们一样,具备下列基本条件:一是证章齐全。
所有与我合作的厂商,应持有工商执照、税务登记,以及相关许可证书等各类有效证章,具有合法的经营资质。
二是经营守法。
与我合作的厂商,应有良好的自律意识,能自觉在国家法律限定许可的范围内护法守法,无违法经营的不良记录。
三是信誉良好。
各合作(厂)商应具有良好的企业形象,能够信守承诺,讲求声誉,愿意与我共建“互信、互让、互尊、互谅”的合作基础。
四是商品适销。
各厂商提供的商品应适销对路,具有较强的市场竞争力,不仅符合国家质检标准,而且能够为合作双方增效创利。
五是前景看好。
不论厂家、还是商家,凡有意合作者,应拥有强烈的社会责任感与使命感,创新意识强,发展潜力大,合作双赢的前景良好。
凡具备上述条件的供应(厂)商,都是我方期盼结盟合作的伙伴。
◎ 供应商应提供的资料凡是期望所属商品进入我“超市”系统的供应(厂)商,均应事先向我方电脑部提供相关资料,以便录入电脑,建立档案信息。
一是提供基本信息。
主要以填表的方式确认,其内容有:公司名称(应与税票名称一致)、联系电话、传真、地址、E-mail、联系人、订货响应天数,财务相关内容,结算方式,业务员手机号码等。
二是提供相关证件。
主要有:营业执照、税务登记证(国税、地税)、卫生许可证、生产许可证、条码证、商标注册证、代理证(代理商提供)、单品检验报告,以及特殊产品的相关证件等。
凡提供证件复印件的,均应加盖(厂)商公章以示确认。
永辉超市合同范本
永辉超市合同范本甲方(供应商):[填写供应商名称]地址:[填写供应商地址]法定代表人:[填写法定代表人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(永辉超市):永辉超市有限公司地址:[填写永辉超市地址]法定代表人:[填写法定代表人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方愿意向乙方提供商品,乙方愿意购买甲方提供的商品,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条商品供应1.1 甲方应按照乙方的要求,向乙方提供符合质量标准的商品。
1.2 甲方应保证所提供商品的合法来源,并承担因商品质量问题产生的一切责任。
第二条价格与结算2.1 商品的价格按照双方约定的价格执行,价格不得随意变动。
2.2 结算方式为[填写结算方式,如:货到付款、月结等]。
2.3 结算周期为[填写结算周期,如:每月5日前结算上月货款]。
第三条交货与验收3.1 甲方应按照约定的时间和地点向乙方交货。
3.2 乙方应在收到货物后[填写验收期限,如:24小时内]完成验收,如有异议,应在验收期限内提出。
第四条违约责任4.1 如甲方延迟交货,应按延迟交货商品金额的[填写比例,如:5%]向乙方支付违约金。
4.2 如乙方延迟付款,应按延迟付款金额的[填写比例,如:5%]向甲方支付违约金。
第五条合同变更与解除5.1 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
6.2 如果协商不成,任何一方可向[填写争议解决方式,如:合同签订地人民法院]提起诉讼。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________ 日期:____年__月__日乙方(盖章):_________________ 日期:____年__月__日[注:以上内容为合同范本模板,具体条款需根据实际情况进行调整和填写。
供零合作合同 最新 协议 承诺 模板 样本 合同
供零合作合同合同双方当事人:甲方(以甲方印章名称为准):乙方(供应商):依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规之规定,经甲、乙双方友好协商,现本着“诚信第一、互惠互利、相互支持、携手发展”的准则,在平等自愿的基础上,就甲、乙双方的合作事宜,达成以下合同条款,以资共同遵守。
第一条合作方式(一)乙方授权甲方为其产品或代理产品的分销商;甲方同意有选择地销售乙方提供的适销对路的商品。
在甲、乙双方合作销售乙方所供商品的过程中,甲方负责营造有益于促销的氛围,为乙方提供有益于销售商品的平台;乙方负责提供适销对路,且质优价廉的商品,并在条件许可的情况下,适时给予促销人力资源的保障。
(二)甲方以购销、代销(批结)、代销(售结)等方式(具体方式按双方订立的《永辉超市与供应商年度补充条款》确认)同乙方合作,并按照合同约定结算各项费用、货款等。
第二条商品质量保证(一)乙方保证:提供的商品必须符合中国有关部门法律或全国性和地方性法规、规章、规范性文件等法律文件规定的质量、技术和安全要求。
如乙方违背上述法律文件要求,致使甲方或甲方门店遭受损害的,乙方承担全部法律责任并赔偿甲方全部损失。
(二)乙方保证:交付的商品质量符合本合同及订单要求,与事先提供的样品完全相符,否则甲方有权拒收不符合质量要求商品且拒付货款。
如乙方因此造成不能按时交付符合质量要求商品的,按本合同迟延或不能交货的违约规定追究乙方违约责任。
(三)乙方保证:交付的商品必须是任何第三方不能根据工业产权或其他知识产权或根据《反不正当竞争法》等主张任何权利或要求的商品,否则发生侵权纠纷等法律问题应由乙方负责解决。
如侵权事由成立,乙方除赔偿第三方损失外,乙方同意按该商品第一次进货起至最后一次进货之总货款额不低于100倍的金额作为甲方商誉受损失的赔偿,如该金额不足以弥补甲方遭受的商誉损失,乙方还应对不足部分予以赔偿。
(四)乙方保证:所提供的商品如在质量、安全等方面存在瑕疵,以及其它应由乙方承担责任等方面出现的问题,以致于出现甲方遭行政处罚或消费者索赔等问题时,乙方应出面解决上述纠纷并承担责任,否则甲方因处理上述纠纷先行垫付的合理款项可在乙方货款中直接抵扣或由乙方直接给付,且乙方除赔偿消费者损失外,乙方同意按该批商品货款额不低于100倍的金额作为甲方商誉受损失的赔偿,如该金额不足以弥补甲方遭受的商誉损失,乙方还应对不足部分予以赔偿。
永辉超市供应商指南
供应商指南◎ 诚邀合作的基本条件永辉超市的发展离不开各供应(厂)商的关心、理解和支持,同时也为各供应(厂)商的发展,营造了有益于打造“品牌”效应及增效创利的平台。
合作的过程,是互惠双赢的过程.我们将继续秉承全面开放的理念,诚邀更多的厂商与我们精诚合作,携手发展,共创未来。
为了有益于更好的合作发展,我们期望有意合作的厂商,应同我们一样,具备下列基本条件:一是证章齐全。
所有与我合作的厂商,应持有工商执照、税务登记,以及相关许可证书等各类有效证章,具有合法的经营资质。
二是经营守法。
与我合作的厂商,应有良好的自律意识,能自觉在国家法律限定许可的范围内护法守法,无违法经营的不良记录。
三是信誉良好。
各合作(厂)商应具有良好的企业形象,能够信守承诺,讲求声誉,愿意与我共建“互信、互让、互尊、互谅”的合作基础。
四是商品适销.各厂商提供的商品应适销对路,具有较强的市场竞争力,不仅符合国家质检标准,而且能够为合作双方增效创利。
五是前景看好。
不论厂家、还是商家,凡有意合作者,应拥有强烈的社会责任感与使命感,创新意识强,发展潜力大,合作双赢的前景良好。
凡具备上述条件的供应(厂)商,都是我方期盼结盟合作的伙伴。
◎ 供应商应提供的资料凡是期望所属商品进入我“超市”系统的供应(厂)商,均应事先向我方电脑部提供相关资料,以便录入电脑,建立档案信息。
一是提供基本信息。
主要以填表的方式确认,其内容有:公司名称(应与税票名称一致)、联系电话、传真、地址、E—mail、联系人、订货响应天数,财务相关内容,结算方式,业务员手机号码等。
二是提供相关证件。
主要有:营业执照、税务登记证(国税、地税)、卫生许可证、生产许可证、条码证、商标注册证、代理证(代理商提供)、单品检验报告,以及特殊产品的相关证件等。
凡提供证件复印件的,均应加盖(厂)商公章以示确认。
三是提供商品信息。
凡是进入“永辉超市”的商品,供应商均应准确提供相关的商品信息.如品牌、品名、条形码、规格、包装(含小包装)、型号、保质期、产地等内容,以便我方建立电脑信息资料库.◎ 新商品怎样进入永辉首先,“永辉超市”真诚欢迎供应商提供各类适销对路的新商品。
永辉超市合同模板
永辉超市合同模板永辉超市合同模板合同编号:[编号]本合同由以下各方于[日期]签订:甲方:永辉超市(以下简称"甲方")地址:[地址]联系方式:[联系方式]乙方:[乙方名称](以下简称"乙方")地址:[地址]联系方式:[联系方式]鉴于甲方经营永辉超市,拥有合法的经营资质和许可证,并愿意与乙方建立合作关系,以促进双方的共同发展和利益。
基于相互的自愿和平等原则,双方达成以下协议:第一条合作内容1.1 甲方同意向乙方提供永辉超市的经营场所,并授权乙方在该场所经营相关商品和服务。
1.2 乙方同意按照甲方的经营要求和标准,提供高质量的商品和服务,以满足顾客需求并提升永辉超市的品牌形象。
1.3 双方将共同合作,制定并执行市场推广计划,以增加销售额和顾客满意度。
第二条合作期限2.1 本合同自[日期]起生效,有效期为[合作期限],届满后可根据双方协商决定是否续签。
第三条合作义务3.1 甲方的义务:(a) 提供合适的经营场所,包括但不限于店面、货架、设备等。
(b) 提供必要的培训和指导,以确保乙方了解并遵守甲方的经营要求和标准。
(c) 定期检查和评估乙方的经营情况,并提供必要的支持和帮助。
3.2 乙方的义务:(a) 严格遵守甲方的经营要求和标准,确保商品和服务的质量和安全。
(b) 积极参与市场推广活动,并按照甲方的要求执行。
(c) 及时向甲方提供销售数据和经营情况报告。
第四条价格和结算方式4.1 商品的价格将根据市场行情和双方协商确定,并以书面形式确认。
4.2 结算方式为[结算方式],具体细则将在双方协商后另行约定。
第五条保密条款5.1 双方同意在合作期间和合作终止后继续保持对彼此的商业机密和敏感信息的保密。
5.2 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露或使用对方的商业机密和敏感信息。
第六条合同解除6.1 本合同在以下情况下可以被解除:(a) 经双方协商一致决定解除合同;(b) 一方严重违反合同条款,经对方书面通知后未能在合理期限内纠正。
永辉超市工作合同模板
永辉超市工作合同模板甲方(雇主):永辉超市乙方(员工):XXXX鉴于甲方需雇用员工从事相关业务工作,乙方自愿接受甲方的录用,双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则,达成如下协议:第一条合同有效期1.乙方被录用后,本合同自双方签字(在招聘网站上点击同意按钮)之日起生效。
合同期限为一年,自XXX之XXX至XXX之XXX止:2.合同期满后,若雇主继续需要员工,员工表现良好,双方可再次签订续约协议。
第二条职位和工作内容1.乙方被聘为永辉超市的XXXX岗位,并承担相关的工作职责。
2.乙方的主要工作内容包括但不限于:XXXXX。
第三条工作时间和地点1.工作时间为每周XXX天,工作小时数为XXX小时。
2.工作地点为永辉超市的XXX分店,如有临时调动或加班需求,乙方应配合。
第四条试用期1.甲方与乙方共同确认,乙方的试用期为XXX个月。
2.乙方在试用期内,如表现不符合甲方要求,甲方有权提前终止本合同。
第五条薪酬和福利1.乙方的月薪为XXX元,发放日期为每月X日。
2.甲方将按照国家法律规定为乙方缴纳相关社会保险。
3.甲方为乙方提供的福利包括但不限于:工龄工资、节假日福利、员工优惠等。
第六条保密条款1.乙方对于从事工作过程中所了解到的相关信息,包括但不限于商业秘密和客户信息等,负有保密责任。
2.乙方在解除合同后,应立即销毁与工作有关的一切文件、资料和信息。
第七条违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权采取必要的措施并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方应承担因违约而给甲方带来的一切损失。
第八条解除合同1.在合同期内,任何一方发现对方有恶意违反合同规定的情况,均可提前解除合同。
2.任何一方提前终止本合同,应提前XXX天以书面形式通知对方。
第九条其他事项1.本合同未尽事宜,双方可根据具体情况协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: XXX乙方: XXX签署日期: XXX以上为《永辉超市员工劳动合同》,双方遵守合同内容,共同维护劳动合同的尊严和权益。
永辉超市工作合同范本
永辉超市工作合同范本甲方(用人单位):公司名称:永辉超市[具体门店名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[超市地址]联系电话:[联系电话]乙方(劳动者):姓名:[员工姓名]性别:[性别]身份证号码:[身份证号码]地址:[员工地址]联系电话:[联系电话]一、劳动合同期限1. 本合同为有固定期限的劳动合同。
合同期限从[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 试用期自[起始日期]起至[结束日期]止,试用期包含在劳动合同期内。
二、工作内容和工作地点1. 乙方同意在甲方[永辉超市具体门店名称]担任[具体工作岗位]工作。
2. 乙方的工作内容包括但不限于:[详细列出工作职责和工作任务]3. 乙方的工作地点为[永辉超市具体门店地址]。
三、工作时间和休息休假1. 甲方实行[工作时间制度,如标准工时制、综合计算工时制或不定时工作制],乙方应遵守甲方的工作时间安排。
2. 乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假、婚假、产假、丧假等休息休假权利。
四、劳动报酬1. 乙方的月工资为[具体工资数额]元。
2. 甲方每月[支付工资日期]以货币形式支付乙方工资。
3. 乙方的工资待遇将根据甲方的绩效考核制度进行调整,具体调整办法由甲方另行制定。
五、社会保险和福利待遇1. 甲方按照国家和地方政府的规定为乙方缴纳社会保险费。
2. 甲方为乙方提供[其他福利待遇,如福利补贴、员工培训、职业发展机会等]。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动保护用品。
2. 甲方按照国家规定对乙方进行职业培训和职业技能鉴定,提高乙方的职业素质和技能水平。
3. 甲方按照国家规定对乙方从事的工作岗位进行职业危害防护,保障乙方的身体健康。
七、劳动合同的解除和终止1. 经双方协商一致,可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除本合同:在试用期内被证明不符合录用条件的;严重违反甲方规章制度的;严重失职、营私舞弊,给甲方造成重大损害的;被依法追究刑事责任的;[其他解除合同的情形]。
范阿清、福建永辉超市有限公司劳动争议二审民事判决书
范阿清、福建永辉超市有限公司劳动争议二审民事判决书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】福建省莆田市中级人民法院【审理法院】福建省莆田市中级人民法院【审结日期】2020.01.20【案件字号】(2020)闽03民终98、99号【审理程序】二审【审理法官】谢志健陈凡吴伟凡【审理法官】谢志健陈凡吴伟凡【文书类型】判决书【当事人】范阿清;福建永辉超市有限公司【当事人】范阿清福建永辉超市有限公司【当事人-个人】范阿清【当事人-公司】福建永辉超市有限公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】范阿清;福建永辉超市有限公司【本院观点】发生劳动争议,当事人对自己的主张,有责任提供证据。
【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为,发生劳动争议,当事人对自己的主张,有责任提供证据。
范阿清未就加班和克扣工资事实举证,应当依法承担不利的法律后果。
本院对其要求补发克扣工资、支付加班费及赔偿金的请求不予支持。
范阿清提供在考勤打卡处照片只能证明其在该处拍照,不能证明其在劳动合同终止后仍在永辉公司提供劳动,故其要求补发2019年7月份的工资没有事实依据。
人民法院在民事案件中依法调查取证仅限于案外第三人,范阿清申请向相互抗辩的对方当事人调取证据没有法律依据,一审法院不予准许并无不妥。
征缴“五险一金"依法属于行政机关职能,不属于人民法院民事案件受理范围,原审法院对范阿清的该诉求不予处理符合法律规定。
劳动合同期满是劳动合同终止的法定事由之一。
永辉公司在劳动合同期满后与范阿清终止劳动合同,符合法律规定。
用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费,只是劳动者有权随时单方解除劳动合同的法定情形之一,并不是劳动合同到期终止的阻却事由。
原审以未缴纳部分社会保险费为由认定到期终止劳动合同属违法解除或终止劳动合同,没有法律依据,故其依此判决永辉公司支付赔偿金不符合法律规定,本院依法予以纠正。
永辉超市合同协议书
永辉超市合同协议书甲方(永辉超市):________________________乙方(供应商):________________________签订日期:____年____月____日鉴于甲方为一家合法注册并经营的连锁超市,乙方为一家合法注册并经营的供应商,双方本着平等互利的原则,就乙方向甲方供应商品事宜,经友好协商,达成如下合同协议:1. 合同目的乙方同意按照本合同的规定向甲方供应商品,甲方同意按照本合同的规定购买乙方供应的商品。
2. 供应商品乙方应向甲方供应的商品种类、规格、数量、质量标准等详见附件一《商品供应清单》。
3. 价格条款商品的价格应根据市场行情和双方协商确定,具体价格详见附件二《商品价格表》。
价格如有变动,乙方应提前____天书面通知甲方。
4. 交货乙方应按照甲方的要求和合同规定的时间、地点交付商品。
甲方应在收到商品后____天内对商品进行验收。
5. 质量保证乙方保证所供应的商品符合国家相关质量标准和甲方的要求。
如商品存在质量问题,乙方应负责退换货或赔偿损失。
6. 付款方式甲方应在收到乙方开具的正式发票后____天内支付货款。
付款方式为银行转账或其他双方约定的方式。
7. 违约责任如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8. 合同变更与解除合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除,应提前____天书面通知对方。
9. 争议解决合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
10. 其他本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):_____________________乙方代表(签字):_____________________甲方盖章:________________________乙方盖章:________________________签订地点:________________________签订日期:____年____月____日附件一:商品供应清单附件二:商品价格表(注:以上内容为示例文本,具体合同条款应根据实际情况和法律法规进行调整和完善。
永辉超市门店合伙人制度2024
永辉超市门店合伙人制度2024一、本文概述1、背景介绍:永辉超市及其发展历程永辉超市,成立于1998年,是中国知名的零售连锁企业。
自成立以来,永辉超市始终秉承"以客户为中心,以市场为导向"的经营理念,不断扩大规模和发展线下门店,逐渐形成了以线上为主的购物体验模式。
经过多年的努力,永辉超市已经成为了中国零售业中的佼佼者,其独特的经营模式和优质的服务受到了广大消费者的青睐。
在发展过程中,永辉超市敏锐地抓住了市场机遇,不断推陈出新,满足消费者日益多样化的需求。
为了更好地发展线下门店,提高门店的运营效率和管理水平,永辉超市于2021年1月推出了门店合伙人制度。
这一制度旨在通过将门店的所有权和经营权分离,激发门店合伙人的积极性,进一步提高门店的运营效率和管理水平,为消费者提供更加优质、便捷的购物体验。
2、为什么要制定门店合伙人制度随着市场竞争的加剧,永辉超市意识到传统的雇佣模式已经不能满足公司发展的需求。
为了提高企业的运营效率,增强员工的归属感,以及拓宽投资渠道,永辉超市决定实施门店合伙人制度。
首先,制定门店合伙人制度有助于提高企业的运营效率。
通过将门店的经营收益与合伙人分享,可以激发合伙人的工作积极性,提高门店的经营效率。
这将有助于增强永辉超市的市场竞争力,实现可持续发展。
其次,门店合伙人制度可以增强员工的归属感。
通过让员工成为门店合伙人,他们将能够参与门店的决策和管理,更好地实现个人价值。
这将有助于提高员工的满意度和忠诚度,降低人员流失率,从而保障企业的稳定发展。
最后,门店合伙人制度有助于拓宽投资渠道。
永辉超市通过实施门店合伙人制度,可以吸引更多的投资者参与门店的投资。
这将为企业提供更多的资金支持,推动企业的快速发展。
总之,制定门店合伙人制度对于永辉超市的发展具有重要意义。
通过提高运营效率、增强员工归属感和拓宽投资渠道,永辉超市将能够更好地适应市场变化,实现可持续发展。
3、本文的目的和内容概述永辉超市作为中国零售业的领军企业之一,近年来为了适应市场变化和提高企业竞争力,推出了一系列的改革和创新措施。
