二手小产权房屋买卖合同书模板
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。
2. 房屋面积：具体面积。
3. 房屋结构：具体结构。
4. 房屋产权：小产权。
二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。
甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。
乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。
3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。
三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。
如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区（县）_______路_______号_______居室，建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋为_______(自建房/拆迁安置房等非商品房性质)，产权情况详见合同附件相关证明材料。
3. 甲方承诺对房屋权属状况承担真实合法性责任，确保无产权纠纷，未被司法机关查封或限制产权交易等情况。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内将购房款全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额购房款后，应向乙方提供收款证明。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的___日内，将该房屋钥匙及相关物品全部交付给乙方，同时完成房屋的物业交接。
2. 因该房屋为小产权房，产权过户手续按照国家相关政策执行。
甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需税费由___方承担。
3. 若因政策原因导致无法办理产权过户，甲乙双方应当另行协商处理。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或存在虚假陈述和承诺，导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_______元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币_______元整给甲方。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的附属设施及物品完好无损，并随同房屋一并转让给乙方。
二手小产权房屋买卖合同范本6篇
二手小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其所拥有的二手小产权房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于__________________（详细地址），为小产权房。
2. 房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件为____________（填写相关权属证明文件名称及编号）。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余房款人民币______元整（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。
四、过户及产权登记1. 甲方应在本合同签订之日起______个月内办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应及时将相关产权证明文件交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 若乙方在规定的期限内未能支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
二手小产权房屋买卖合同书7篇
二手小产权房屋买卖合同书7篇第1篇示例：二手小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售其位于（房屋地址）的二手小产权房屋，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：（房屋地址）2、房屋面积：（房屋面积）3、房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第二条价格及支付方式1、房屋总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2、乙方应当于本合同生效之日起___日内一次性向甲方支付房款。
第三条房屋交付1、乙方支付房款之日起，甲方应当向乙方交付房屋所有权证及相关证明文件，并协助乙方办理过户手续。
2、房屋交付的具体时间为______年___月___日。
第四条房屋权利及担保1、房屋所有权证由甲方保管，如因甲方的原因导致丢失或损坏，由甲方负责重新办理。
2、房屋交付之日起，房屋的所有权及利益转移至乙方，并由乙方承担相关的税费。
1、甲方保证所出售的房屋符合国家相关质量标准，无任何质量问题和安全隐患。
2、房屋交付之日起____年内，如因房屋本身质量问题导致的损坏、故障，由甲方负责修复。
第六条违约责任1、甲、乙双方如一方违约，应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、甲、乙双方如有争议，应当友好协商解决。
协商不成的，提交____（具体仲裁机构或法院）解决。
第八条其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方（购买方）（签字）：______（以下空白无正文）房屋照片：房屋所有权证书复印件：其他相关证明文件复印件：第2篇示例：二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：_______（身份证号码：_______________），住址：________________。
二手小产权房屋买卖合同5篇
二手小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）2. 房屋类型：小产权房3. 房屋面积：_____________________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋的购买证明及土地使用证明等相关文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同后____________（具体时间）内支付定金____________元整，甲方完成房屋权属过户手续后，乙方支付尾款____________元整。
三、房屋权属过户1. 甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙等相关物品。
四、房屋交付1. 甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押、查封等情况。
2. 甲方应在过户完成后____________（具体时间）内将房屋交付给乙方。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并附随房屋的相关证明文件。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未完成过户手续，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。
如因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的款项不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。
2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。
二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。
三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。
2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。
3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。
四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。
3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。
五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。
愿双方合作愉快，达成交易顺利。
第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。
二手小产权房屋买卖合同书6篇
二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。
第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。
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甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出卖人甲方身份证号码买受人乙方身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋建筑面积_________平方米以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整￥________元的价款出售给乙方。
含地下室——号——平方米二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方乙方年月日年月日见证人年月日年月日。