关于推进既有建筑节能改造的建议
既有公共建筑节能改造问题的探讨
既有公共建筑节能改造问题的探讨随着全球温室气体排放量不断增加，气候变化已经成为了全球关注的焦点。
在这种情况下，节能减排以及环保成为了全球的重要课题。
在建筑领域，既有公共建筑的节能改造问题也逐渐受到人们的关注。
本文将就既有公共建筑节能改造问题进行探讨，旨在提出一些改造的方案和建议。
我们需要认识到的是，既有公共建筑在节能改造方面存在的问题。
既有公共建筑通常已经存在较长时间，其建筑结构和设施已经逐渐老化，因此在能源利用效率方面存在诸多问题。
一些建筑可能存在能源浪费的问题，比如隔热不良、采光不足、通风不畅等。
这些问题导致了建筑能源利用效率低下，不仅浪费了大量的能源资源，也导致了环境污染。
针对这些问题，我们需要采取相应的措施进行改造。
我们可以从建筑外墙和屋顶的隔热材料入手，采用新型的隔热材料对建筑进行外墙和屋顶的改造，提高建筑的隔热性能，减少能源的消耗。
我们可以考虑对建筑的采光系统进行改造，增加采光窗户，提高建筑的采光性能，减少对人工照明的依赖。
可以对建筑的供暖与通风系统进行改造，采用更加高效的供暖与通风设备，提高建筑的供暖与通风性能，减少能源的浪费。
我们还可以考虑引入一些新的技术手段进行节能改造。
我们可以考虑在建筑的屋顶或墙面安装光伏发电板，利用太阳能进行发电，减少对传统电力的依赖，降低建筑的能源消耗。
我们还可以考虑引入智能化控制系统，通过对建筑的能源消耗进行监测与控制，实现对建筑能源的精细化管理，进一步提高建筑的能源利用效率。
除了技术手段，政策手段也是推动既有公共建筑节能改造的重要途径。
政府可以通过出台相关政策，推动既有公共建筑节能改造的工作。
可以对节能改造项目给予一定的财政补贴，降低改造的经济成本；可以对符合节能标准的建筑给予税收优惠，鼓励建筑业主参与节能改造。
政府还可以加大对既有公共建筑节能改造的宣传力度，提高社会公众对节能改造的认识和重视程度。
为了推动既有公共建筑节能改造工作的顺利进行，建筑业主、设计师、施工方、政府和社会公众需要共同努力。
建筑节能建议
建筑节能建议
建筑节能是当前社会发展的重要课题之一，有效的节能措施不仅能够减少能源消耗，减轻环境负担，还能够为居民创造更加舒适的居住环境。
以下是一些可以应用于建筑节能的建议：
1. 优化建筑设计：在建筑设计阶段就要考虑节能因素，如在选址时要考虑日照情况、地形、气候等因素，合理选用建筑材料和技术，保证建筑的隔热和保温性能。
2. 合理利用自然光：在设计建筑物时要合理利用自然光，增加门窗的数量和面积，保证室内光照充足，减少人工照明的使用。
3. 合理利用自然通风：在建筑设计中要合理设置通风口和窗户位置，利用自然风力进行通风换气，减少人工通风设备的使用。
4. 安装节能设备：在建筑中安装节能设备，如太阳能热水器、LED灯等，减少能源消耗。
5. 合理使用空调和供暖系统：设置合理的温度和使用时间，避免长时间空调或供暖，减少能源消耗。
6. 加强建筑绝热和保温：采用合适的保温材料，加强墙、屋顶、地板的绝热性能，减少热量的传递。
7. 合理使用节水设备：在建筑中安装节水设备，如节水龙头、节水马桶等，减少水资源的消耗。
8. 建筑垃圾分类处理：合理处理建筑垃圾，进行分类回收，减少环境污染。
9. 建筑节能宣传教育：加强建筑节能的宣传教育，提高民众的节能意识和能源利用效率。
10. 加强建筑节能政策支持：政府应加大对建筑节能的政策支持，加大对节能建筑项目的补贴和奖励力度，推动建筑节能的发展。
综上所述，建筑节能对于可持续发展和环境保护具有重要意义。
通过加强建筑节能的宣传教育，优化建筑设计，合理利用自然资源，安装节能设备，加强建筑绝热保温等措施，可以有效减少能源消耗，降低碳排放，创造更加环保和舒适的生活环境。
关于推进既有建筑节能改造的建议十
关于推进既有建筑节能改造的建议十随着经济发展和城市化进程的加快，我国的既有建筑数量不断增加。
这些建筑大多数是老旧建筑，随着时间的推移，其节能性能逐渐下降，能耗逐步增加，给可持续发展造成了不小的压力。
在此背景下，推进既有建筑节能改造，是当前亟待解决的一个重要问题。
为此，本文提出了十条建议，以期为实施既有建筑节能改造提供参考。
一、加强法律法规制定，加大政策支持力度制定完善的法律法规就是对既有建筑节能改造工作强有力的支撑，也是必要的条件。
当前，我国已有一些相关政策和法律法规，如《建设工程能耗标准》、《节约能源法》等。
而在实际操作中，应对这些法律法规进行全面评估、完善和修订，同时针对既有建筑进行细化和补充。
二、增强居民的节能意识，提高节能意识广泛开展节能宣传教育活动，加强对老旧建筑节能意识的普及，提高居民的节能意识，促进居民能够更好的参与到既有建筑节能改造中来。
同时，引导居民从自己的角度出发，关注自己生活的细节问题，落实好公共设施节能措施，达到节能减排的效益。
三、建立完善的监管体系，加快推进既有建筑节能改造应该建立完善的既有建筑节能改造监管体系，实行全程监管。
重点监管未达到节能要求的项目，推行整个过程的目标监测、安全监测、环境监测、检测验收等全过程监管措施，提高既有建筑节能改造的质量和效果。
四、增强技术支撑，推行新技术提高既有建筑节能改造技术的研究与运用，推广先进节能技术，应该加大技术支持力度，结合实际情况，科学的配置技术资源，提高节能改造技术的成功率、投资收益率和安全系数，为既有建筑节能改造提供更为有效的技术保障。
五、优化设计方案，尽量减少对建筑基本结构的影响在既有建筑节能改造中，应该优先选择那些最少影响建筑基本结构的改造方案，对于不能避免影响结构的改造，应该采取尽量减小影响结构的改造方法。
同时，在节能改造过程中，应从能源供应方面进行改造，如加强采暖系统改造改善保温、降低供暖温度等。
六、加强资金投入，让节能改造助推城市可持续发展长远来看，既有建筑节能改造可以为城市可持续发展助推，但是在推进过程中，资金压力也是不可避免的问题。
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议绿色节能改造是指对既有建筑进行改造，以提高能源利用效率、减少对环境的影响，同时提高建筑的舒适度和健康性。
在这个过程中，绿色节能改造可以带来多方面的效益，并且政府可以采取一系列的政策来推动和支持这一改造。
首先，绿色节能改造可以显著降低建筑能源消耗，减少碳排放。
据统计，全球温室气体排放的三分之一来自建筑行业，而其中大部分来自于既有建筑。
通过改造既有建筑，采用节能设备和技术，如高效供暖系统、节能照明、隔热材料等，可以显著降低能源消耗，减少对外部能源的依赖，减少碳排放，从而为环境保护做出贡献。
其次，绿色节能改造可以提升建筑的舒适度和健康性。
既有建筑通常存在着诸如不良室内空气质量、噪音扰民、温度不稳定等问题，而绿色节能改造可以通过改善室内环境，提高建筑的舒适度和健康性。
比如，采用高效供暖和制冷系统可以提供稳定的室内温度，隔热材料和密封系统可以降低噪音和外界污染物的侵入，室内空气净化和通风系统可以改善室内空气质量。
此外，绿色节能改造还可以带来经济效益。
尽管绿色节能改造的初期投资可能较高，但通过降低能源消耗和运营成本，建筑主人可以在短期内收回投资，并获得更长期的经济效益。
此外，绿色建筑也有很好的市场竞争力，能够提高租金回报率和增加租户对建筑的偏爱，从而提高建筑的价值和可持续性。
为了促进绿色节能改造，政府可以制定一系列的政策和措施。
首先，政府可以提供财政支持和激励措施，降低绿色节能改造的成本。
比如，通过建立专项资金或贷款，为绿色节能改造项目提供财政支持；通过减免税收、节能补贴等激励手段，降低改造者的经济负担。
其次，政府可以建立绿色建筑评价体系和认证机制，引导和规范绿色节能改造。
通过建立评价体系和认证机制，政府可以对绿色节能改造项目进行评估和认证，确保改造项目达到一定的节能和环保标准。
同时，这也能够提高绿色节能改造项目的市场竞争力，促进行业的健康发展。
此外，政府还可以加强宣传和教育，提高公众对绿色节能改造的意识和认识。
既有建筑节能改造的原则和思路
既有建筑节能改造的原则和思路建筑节能改造是指对既有建筑进行一系列的技术更新和改造，以减少建筑能耗，提高能源利用效率的过程。
建筑行业是全球能源消耗最大的行业之一，建筑节能改造对于减少能源浪费、保护环境、减少温室气体排放具有重要意义。
下面是建筑节能改造的原则和思路。
1.循序渐进：建筑节能改造应该分阶段进行，并根据可行性、经济性和技术可行性逐步实施。
在一开始，可以从简单的措施入手，比如更换节能灯光、加装隔热窗户等，然后再逐渐进行更大规模的改造，如改进建筑围护结构、更换供暖设备等。
2.综合采用节能技术：建筑节能改造应该综合采用各种节能技术手段，如隔热、隔音、节能照明、太阳能利用、自然通风等。
通过综合应用这些技术，可以最大限度地减少能源消耗。
3.以整体为单位进行改造：建筑节能改造应该以整个建筑为单位进行，而不是单独改造一些部分。
因为建筑的各个部分是相互关联的，只有整体改造才能实现最佳的节能效果。
4.技术创新：建筑节能改造需要不断引进和应用新的节能技术，包括建筑材料、系统设备和管理技术等。
例如，使用新型隔热材料、高效照明设备、智能控制系统等都可以提高建筑的能源利用效率。
5.根据实际情况制定改造方案：建筑节能改造应该根据每个建筑的实际情况进行相应的方案制定。
不同建筑的结构、朝向和使用方式等都会对改造方案产生影响，因此要根据实际情况制定针对性的改造方案。
6.设计与施工相结合：建筑节能改造需要设计师和施工人员紧密合作，确保设计理念能够在实际施工中得到有效实施。
设计和施工的相互配合可以保证改造效果的最大化。
7.教育与培训：建筑节能改造需要广泛的宣传和教育，提高人们对节能概念的认知，并培训专业人士掌握相应的技术和知识。
只有通过培养专业人才，才能有效推动建筑节能改造的实施。
8.监测与评估：建筑节能改造需要进行长期的监测和评估，以提供相关数据支持和反馈，并对已实施的改造措施进行效果评估。
通过监测和评估，可以及时调整改造策略，确保改造效果的最佳化。
关于规模化推进本市既有公共建筑节能改造的实施意见的三项措施
关于规模化推进本市既有公共建筑节能改造的实施意见的三项措施关于规模化推进本市既有公共建筑节能改造的实施意见的三项措施随着环保意识的不断增强和对可持续发展的追求，节能改造成为了社会发展的重要课题之一。
在这个背景下，本市制定了一系列实施意见，旨在推进规模化的本市既有公共建筑节能改造。
本文将对这些实施意见进行全面评估，并提出了三项措施，以进一步推动本市既有公共建筑的节能改造。
一、全面评估为了确保规模化推进本市既有公共建筑节能改造方案的效果，我们首先需要进行全面评估。
在评估过程中，我们需要考虑以下几个方面：1.1 建筑类型和规模：不同类型和规模的建筑在节能改造上存在着不同的挑战和需求，因此我们需要对这些信息进行全面了解，以制定针对性的改造方案。
1.2 能源使用情况和排放量：了解建筑的能源使用情况和排放量是节能改造的基础。
通过对这些数据的分析，我们可以确定目标、制定措施，并对改造效果进行评估。
1.3 技术手段和成本效益：评估各种节能改造技术的可行性和成本效益，选择最适合本市的技术手段，确保改造方案的实施可行性。
二、三项措施根据对规模化推进本市既有公共建筑节能改造的实施意见的深入评估，我认为以下三项措施是必不可少的：2.1 增加政府支持和资金投入政府需要增加对节能改造的支持和资金投入。
这包括提供财政补贴、建立专项基金，以及减免相关税费等措施，以减轻企业和机构改造的负担，同时激励他们进行积极的节能改造。
2.2 完善法律法规和标准完善法律法规和标准是确保规模化推进本市既有公共建筑节能改造的重要举措。
制定明确的法律法规和标准，对于节能改造的要求和执行具有指导性和强制性作用，有助于推动建筑业的全面改造。
2.3 加强宣传和教育加强宣传和教育是推进节能改造的关键一环。
通过广泛宣传和教育活动，提高公众的环保意识，增强他们对节能改造的认同和支持度，促使更多的企业、机构和个人积极参与到节能改造中来。
三、个人观点和理解在规模化推进本市既有公共建筑节能改造的实施意见中，我认为以上的三项措施是非常重要的。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球能源消耗问题日益严峻，节能成为了一个急需解决的重要课题。
而既有建筑的节能改造，作为节能工作的重中之重，显得尤为重要。
在本文中，我将探讨一些既有建筑节能改造方案，以期为改善既有建筑的能效作出贡献。
1. 外墙保温既有建筑的外墙保温是节能改造中的重要环节。
通过在建筑外墙表面加装保温材料，可以有效地减少热量的传递，达到降低能耗的目的。
常见的外墙保温材料包括聚苯板、岩棉板和玻璃棉板等。
在选择外墙保温材料时，不仅要考虑保温性能，还要考虑环保因素和耐久性。
2. 换热风机系统既有建筑中的暖通系统对于能源消耗有着很大的影响。
传统的换热风机系统在热量回收方面存在很大的浪费，因此，采用高效换热器进行改造是一种有效的节能方式。
高效换热器能够将排出的废热回收利用，直接供应新鲜空气，避免了能源的浪费。
3. 智能照明系统照明是既有建筑中能源消耗比较大的部分之一。
为了实现节能目标，可以采用智能照明系统进行改造。
智能照明系统可以根据光照强度和人员活动情况自动调节灯光亮度和开关状态。
通过合理的照明控制，可以最大限度地节省能源，并提升室内照明质量。
4. 太阳能利用太阳能作为一种清洁和可再生能源，可以为既有建筑的能源供给提供更加环保的解决方案。
通过安装太阳能光伏发电系统，既有建筑可以将阳光转换为电能，降低对传统能源的依赖。
此外，太阳能热水供应系统也是一种有效的太阳能利用方式，可以满足热水的需求，减少能源消耗。
5. 智能建筑管理系统为了实现既有建筑的节能目标，智能建筑管理系统是一种必不可少的工具。
智能建筑管理系统通过传感器和控制设备实现对建筑能源的实时监测和调控。
通过合理设置温度、湿度和照明等参数，可以降低能耗，并提高建筑的使用效率。
总而言之，既有建筑的节能改造是推动可持续发展的关键之一。
通过外墙保温、换热风机系统的优化、智能照明系统、太阳能利用和智能建筑管理系统等方面的改造，可以有效地降低能源消耗，实现节能减排的目标。
我国既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
目录
01 一、我国既有建筑绿 色节能改造的效益分 析
03 参考内容
二、我国既有建筑绿
02 色节能改造的政策建 议
随着全球能源短缺和环境污染问题的日益严重，绿色节能改造已成为当今世界 的焦点。在我国，既有建筑绿色节能改造也势在必行。本次演示将分析我国既 有建筑绿色节能改造的效益，并提出方参与既有建筑绿色节能改造的积极性，政府应建立相应的激励机制。 例如，对于达到节能标准的建筑，给予一定的补贴或奖励；对于采用新能源技 术的建筑，提供相应的政策支持和优惠等。这些措施可以有效激发市场活力， 推动绿色节能改造的全面展开。
总结
既有建筑绿色节能改造对于我国实现可持续发展具有重要意义。通过分析我国 既有建筑绿色节能改造的效益，提出完善法规和标准、加强宣传推广、促进科 技创新等政策建议，有助于推动我国既有建筑绿色节能改造的深入发展。只有 全社会共同努力，才能实现既有建筑绿色节能改造的目标，为构建美好的人居 环境作出贡献。
参考内容
一、引言
随着全球气候变化和能源资源的日益紧张，建筑节能已成为当前和未来发展的 重要方向。夏热冬冷地区，由于其独特的地理和气候条件，既有居住建筑的节 能改造具有更为重要的意义。本次演示旨在分析夏热冬冷地区既有居住建筑节 能改造的综合效益，为相关政策的制定和实施提供参考。
二、夏热冬冷地区既有居住建筑 节能改造的必要性
二、我国既有建筑绿色节能改造 的政策建议
1、完善相关法规和标准
推动既有建筑绿色节能改造，需要完善的法规和标准体系作保障。政府应制定 严格的节能标准和规范，并加强对实施情况的监督检查。同时，完善相关的财 税政策，对绿色节能改造给予一定的资金支持和税收优惠。
2、加强宣传推广
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着人们对环境保护和可持续发展的意识提高，对既有建筑的节能改造也越来越重视。
以下是一个针对既有建筑的节能改造方案。
首先，对建筑的外墙进行有效的隔热处理。
通过增加外墙的保温层可以大大减少室内与室外之间的能量损失。
可以使用保温板材料来进行外保温，同时在外墙表面涂上耐候性良好的保温涂料，以增加保温效果。
其次，对建筑的窗户进行改造。
尽量采用双层或三层中空玻璃，以增加窗户的隔热性能。
在窗框上安装密封胶条，以有效防止能量的流失。
同时，可以在窗户上安装太阳能膜，以提高窗户的隔热效果。
接下来，对建筑的屋顶进行改造。
屋顶是建筑中最容易受到太阳辐射影响的部位，因此对屋顶进行隔热处理尤为重要。
可以在屋顶上使用保温材料进行隔热，如聚苯板、聚氨酯发泡板等，并在保温材料上覆盖防水层，以保护屋顶不受到雨水侵蚀。
此外，对建筑内部的照明设施进行改造也是节能的重要方面。
可以使用节能灯具，如LED灯泡，来替代传统的白炽灯和荧光灯。
LED灯泡具有寿命长、节能环保等特点，可以大大减少能源消耗。
另外，可以采用感应开关，使灯泡在没有人员活动时自动关闭，以减少无效用电。
最后，对建筑的空调系统进行改造也可以有效节能。
可以在空调机组上增加热回收装置，将室内的废热利用起来供暖或者其他用途。
另外，可以采用智能控制系统，根据室内的实际温度和人员数量来调节空调的运行模式和温度，以减少能耗。
综上所述，通过对既有建筑进行隔热处理、窗户改造、屋顶改造、照明设施改造和空调系统改造等方面的节能措施，可以有效地减少建筑能耗，提高建筑的能源利用效率。
这不仅有利于节约能源，减少能源消耗对环境的影响，还可以为建筑业节省大量的能源支出，实现可持续发展的目标。
上海市既有公共建筑节能改造技术措施
上海市既有公共建筑节能改造技术措施随着社会发展和人们环保意识的增强，节能减排已经成为当今社会的重要议题。
在城市建设中，公共建筑是能耗较高的领域之一。
为了实现城市可持续发展的目标，上海市积极推进既有公共建筑的节能改造工作。
本文将介绍上海市既有公共建筑节能改造的技术措施。
一、建筑外墙保温建筑外墙保温是公共建筑节能改造的重要措施之一。
上海市在保留建筑外观的前提下，采用了外墙外保温、外墙内保温和内外墙复合保温等不同技术方案。
其中，外墙外保温是目前较为常用的方式，通过在外墙表面加装保温材料，有效隔离室内外温度差异，减少热传导，达到节能的目的。
二、建筑屋面改造在公共建筑节能改造中，屋面改造也是一个重要的环节。
上海市采用绿色屋面、白色屋面和屋顶种植等技术手段，提高屋面的保温性能和太阳辐射反射率，减少室内热量吸收和热传导，从而降低空调能耗，实现节能效果。
三、建筑门窗改造建筑门窗是热量交换的重要通道，也是公共建筑节能改造的关键部位。
上海市在门窗改造中，通过采用中空玻璃、镀膜玻璃和断桥铝合金门窗等技术手段，提高门窗的隔热性能和气密性，减少热量的传递和室外空气的渗透，从而降低室内能耗，实现节能效果。
四、建筑节能照明系统改造公共建筑的照明系统是能耗较高的领域之一。
上海市采用LED照明、智能照明控制系统和自然采光等技术手段，提高照明系统的能效和控制性能，减少能耗和光污染，实现节能效果。
五、建筑供暖系统改造在公共建筑节能改造中，供暖系统也是一个重要的环节。
上海市采用地源热泵、太阳能热水器和热电联供等技术手段，提高供暖系统的能效和环保性能，减少燃煤、燃油的使用，实现节能效果。
六、建筑智能化管理建筑智能化管理是公共建筑节能改造的关键环节。
上海市通过建立建筑能源管理平台、智能监控系统和能源数据分析系统等技术手段，实现对建筑能耗的实时监测和精细管理，发现和解决能耗问题，提高节能效果。
上海市在既有公共建筑节能改造中采取了多种技术措施，包括建筑外墙保温、建筑屋面改造、建筑门窗改造、建筑节能照明系统改造、建筑供暖系统改造和建筑智能化管理等方面。
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关于推进既有建筑节能改造的建议
国家一级注册建筑师、高级建筑师**
随着经济社会的迅猛发展，能源与环境问题已引起各国的普遍关注。
改革开放以来，我国城市化进程加快，城市建设飞速发展，城镇建筑规模不断扩大，我国建筑总能耗占全国总能耗的40％，其中建筑能耗占13％左右。
我市既有建筑能耗高，规模大，有较大的节能潜力。
推进既有建筑节能改造，有利于节约能源，减少温室气体排放，减轻大气污染，改善城市环境质量。
有利于经济社会和建设事业的可持续发展。
一、城市建筑规模情况
据有关部门统计，截止到2004年底，我市城市房屋总建筑面积为1.29亿平方米，其中，公共与其他建筑面积为5706万平方米，住宅建筑面积为7194万平方米，在住宅建筑面积中，累计建设节能住宅建筑面积为1792万平方米，非节能的既有住宅建筑面积为5402万平方米。
预计到2000年底，我市节能住宅建筑面积将增加730万平方米，公共与其他建筑面积将增加570万平方米，我市房屋总建筑面积预计将达到1.42亿平方米。
二、住宅耗热量与耗能情况
既有住宅非节能建筑耗热量为33.75W／平方米；节能30％的住宅建筑耗热量为27W／平方米；节能50％的住宅建筑耗热量为21.9W／平方米。
既有住宅非节能建筑耗煤量为37.67kg／平方米·年标准煤，依据现行民用建筑节能设计标准，既有住宅建筑按节能50％改造，其耗煤量为18.68kg／平方米·年标准煤。
既有住宅建筑节能改造完成后，每年每平方米建筑面积可节约标准煤18.99kg。
三、综合效益分析
（一）、每完成100万平方米既有建筑节能改造，每年可节约标准煤1.89万吨，经济效益明显。
（二）、由于建筑耗热量减少11.85W／平方米，减少了建筑温室气体排放，减轻了大气污染。
每完成100万平方米既有建筑节能改造，每个采暖期可少排放4.55万吨二氧化碳，46.5吨二氧化硫气体，65吨粉尘等，城市环境得到改善。
（三）、提高了建筑围护结构的保湿性能，改善了室内热环境的舒适度，提高了严寒地区居民冬季的工作与生活环境质量，社会效益显著。
（四）、有利于建筑采暖供热商品化进程，推动室内采暖供热系统设计适应分户按热表计量，分室控温的需要，增强节能意识。
四、有利条件
（一）、市政府重视建筑节能工作，成立了专门领导机构和常务办事机构。
1988年国家确定我市为全国墙体材料改革和建筑节能试点城市，先后组织建设完成了嵩山小区、和兴花园和人和名苑三个建筑节能示范小区；完成了新建2500万平方米节能住宅建设；与加拿大合作进行了“既有住宅建筑节能科研课题的综合研究”，出台了相关的政策规定，已形成了多种新型节能建筑结构体系；积累了组织领导与
推广应用建设节能建筑的丰富经验。
（二）、有以哈工大为核心的在哈相关大专院校、科研、设计单位高水平科技人员开展建筑节能技术合作与科研攻关的实践经验，有先进的试验研究设备和检测手段，有可靠的技术支撑。
（三）、我市从20世纪80年代开始建设新型建筑材料基地，对建筑节能改造所需要的保温材料、防水材料、粘结材料、增强材料、建筑涂料、门窗构件、锅炉设备、供热产品和自控设备等产业基础较完善，已初步形成了建筑节能产品产业化基地。
（四）、国家建设部2001年已出台实施《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》；市人大今年已通过《哈尔滨市新型墙体材料发展应用和建筑节能管理条例》，对既有建筑节能改造有明确的规定和要求。
我市开展既有建筑节能改造工作有法可依。
（五）、建设部已明确我市为既有建筑节能改造城市级示范城市。
我市已完成既有建筑节能改造城市级示范的《申请书》和《可行性研究报告》，可享受国家对既有建筑节能改造的优惠政策。
五、主要问题
（一）、既有建筑节能改造是建筑节能的难点。
既有建筑的建设年代、结构形式、围护结构类型、室内采暖系统、实际使用情况等都有一定差异，情况较复杂，需要按系统工程的思路研究既有建筑节能改造工作。
（二）、冬季室内采暖供热。
“热”应是一种商品，但目前供热不能计量，还不完全具有商品属性。
按平方米收采暖费与住户使用能耗不挂
钩，实际上是吃大锅饭。
这种情况使建设节能建筑不会达到预期的节能效果。
（三）、节能建筑采用新型墙体材料需提高部分造价。
虽然墙体厚度减少，在同样建筑面积的条件下，使用面积增加，但售房仍依据政策按建筑面积计算房价，这不利于节能建筑的推广应用和提高节能建筑质量。
（四）、对已建成的大量节能建筑，在使用后的实际节能效果检测方面尚无全面的耗热量检测和耗煤量统计数据。
需要有这方面的检测与统计数据，验证已建成使用的节能建筑的实际节能效果和存在的问题。
六、几点建议
既有建筑节能改造工作量大面广，难度大，是一项长期的工作，应统筹规划，全面考虑，先易后难，精心改造，务求实效。
（一）、在既有建筑节能改造实施前，建议政府主管部门组织有关单位和相关专业的专家对我市既有建筑进行全面调查，掌握实际情况和存在的主要问题，为我市开展既有建筑节能改造工作提出有针对性的报告，为制定出台有关政策规定提供第一手材料。
（二）、建议把既有建筑节能改造工作纳入我市每个“五年计划”的规划目标。
城市改造规划和城市建设年度计划均应有既有建筑节能改造的工作目标。
（三）、在我市申报《既有建筑节能改造城市级示范可行性研究报告》批复后，应立即组织制定相关政策，编制出台《哈尔滨市既有建筑节
能改造实施细则》，科学有序地开展既有建筑节能改造工作。
（四）、我市的既有建筑节能改造工作应首先重点考虑容易改造的既有采暖居住建筑和大型公共建筑，先易后难，逐步改造。
（五）、建议由政府主管部门牵头，组织有关部门和专家认真研究论证室内采暖供热分户计量和分室温控制的可行措施。
这项工作有关规范已有明确规定，但实施有难度。
（六）、既有建筑的大修和既有建筑的景观改造应与既有建筑节能改造同步进行。