房屋买卖合同：上海市优惠价房买卖合同样本
上海市优惠价房购买合同书样本
上海市优惠价房购买合同书样本一、甲方：（购房人）
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方：（房地产开发商）
法定代表人：
住所：
联系电话：
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋楼层：
5. 房屋户型：
三、合同总价款及支付方式
1. 合同总价款：
2. 首付款金额：
3. 首付款支付方式：
4. 贷款金额：
5. 贷款还款方式：
四、交付标准及时间
1. 房屋交付标准：
2. 房屋交付时间：
3. 房屋交付地点：
五、房屋权属及产权交付
1. 房屋权属证明：
2. 产权交付时间：
3. 产权交付地点：
六、优惠政策
1. 优惠政策内容：
2. 优惠政策执行期限：
3. 优惠政策变更规定：
七、合同解除与违约责任
1. 合同解除条件：
2. 违约责任及赔偿方式：
八、其他约定事项
1. 附加条款：
2. 争议解决方式：
3. 合同附件：
九、合同生效与履行
1. 合同生效时间：
2. 合同履行地点：
3. 合同签订地点：
以上为《上海市优惠价房购买合同书样本》，甲乙双方经充分协商一致，自愿签订本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（购房人）签字：
日期：
乙方（房地产开发商）签字：
日期：。
上海市优惠价房买卖合同书范本5篇
上海市优惠价房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：为明确甲、乙双方在上海市优惠价房房屋买卖交易中的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋的基本情况甲方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，房屋位于上海市（具体地址）。
第二条房屋的权属及补偿甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷及重大质量问题，若因此造成乙方损失的，甲方将承担连带赔偿责任。
甲方将按照上海市政府相关规定进行产权变更手续，并尽快办理房屋交付。
第三条交付房屋的时间甲方应当在本合同签订之日起（具体日期），将房屋交付给乙方，同时交付房屋产权证书、房屋相关的权属证明文件等。
第四条价格及付款方式房屋的购买价格为人民币（具体金额），乙方应当自本合同签订之日起十日内一次性支付全部购房款项，款项支付方式为（具体支付方式）。
第五条过户费用房屋过户手续费用由甲方承担。
第六条房屋的装修及保修甲方应当保证所出售房屋的装修状况良好，不存在结构性问题。
在房屋交付后，若因房屋本身质量问题所导致的损失，甲方应当承担相应的维修费用。
第七条房屋产权及责任转移房屋交付后，房屋的所有权及相关责任将由甲方转移到乙方名下，甲方应当积极配合乙方办理相关产权过户手续。
第八条违约责任任何一方违反本合同规定的，应当向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的（具体比例），违约金按照违约方逾期履行义务的天数计算。
第九条合同的生效及解释本合同一式两份，甲、乙双方各持一份履行。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。
本合同的解释权归双方共同拥有。
甲方（签字）：乙方（签字）：温馨提示：双方在签订合同之前应当仔细阅读并了解合同的条款，并保留好签订之前的复印件以备将来查询之用。
以上即为上海市优惠价房买卖合同书范本，希望能对房屋买卖双方提供一份明确的交易合同范本，保障双方的合法权益。
第2篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）鉴于甲方拥有位于上海市__________地块__________号房产，拟将该房产出售给乙方；经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况甲方拥有的房产为位于上海市__________地块__________号楼，具体房间号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，属于产权性质为__________。
上海市优惠价房买卖合同范本
上海市优惠价房买卖合同范本一、合同双方甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋权属证明：三、房屋交付1. 卖方应在签订合同之日起______个工作日内将房屋交付给买方。
2. 买方应在收到房屋交付通知后______个工作日内办理过户手续。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元。
2. 买方应在签订合同时支付定金人民币________元，作为买卖双方的诚意金。
3. 买方应在收到房屋交付通知后______个工作日内支付房款的余款，即人民币________元。
4. 买方应在支付房款的同时缴纳相关税费，包括契税、印花税等，共计人民币________元。
五、房屋质量及保修1. 卖方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求，并且不存在任何权属纠纷。
2. 房屋质量保修期为买方收到房屋交付通知之日起______个月。
3. 在保修期内，如房屋出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换，费用由卖方承担。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
3. 如果卖方违约，卖方应将买方已支付的定金及房款的余款全部返还给买方，并支付相应的违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或根据相关法律法规进行处理。
八、争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交付通知等。
2024年上海市优惠价房买卖合同书范本(二篇)
2024年上海市优惠价房买卖合同书范本甲方：（买方）姓名/名称：__________________身份证号/营业执照号：_________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：（卖方）姓名/名称：__________________身份证号/营业执照号：_________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方意愿购买乙方位于上海市的房产，并达成以下协议：一、房产信息1. 房产名称：__________________2. 房产地址：__________________3. 房产使用面积：______________平方米（以房地产权证为准）4. 房产现状：（包括装修情况、设施设备等）__________________二、房屋交付及所有权变更1. 交付时间：本合同生效之日起______日内。
2. 房产所有权变更：买方取得房产所有权的手续由乙方负责办理，买方应积极协助并提供必要的协助文件，如身份证、户口本等。
三、房产交易价格及支付方式1. 房产交易价格：人民币_______元整。
2. 支付方式：甲方向乙方支付首付款人民币_______元整，余款自交付日起_______日内支付，以如下方式支付：a) 银行转账：甲方将房款按照乙方提供的银行账户信息进行转账。
b) 支票支付：甲方向乙方出具相应金额的支票。
四、过户手续及税费1. 过户手续：乙方应承担办理过户手续所需的相关费用，并协助办理所有相关手续。
2. 税费：过户所涉及的税费由买卖双方按照相关法律法规承担。
五、房产交付标准及相关附件1. 乙方应于房屋交付前完成房屋的清洁、整修等准备工作，并保证房屋在交付时处于正常使用状态。
2. 乙方应向甲方提供房屋附属设施、装修装饰、房屋权属证明等相关附件，并承诺所提供的附件真实有效。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，甲方应按逾期未支付款项的金额按日向乙方支付相应的违约金。
上海市优惠价房买卖合同范文
上海市优惠价房买卖合同范文甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：[乙方姓名/单位名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于上海市[房屋所在区域]的房产进行买卖，特订立本合同，共同遵守合同约定，共同履行合同义务。
一、房产基本信息1. 房屋坐落：上海市[房屋所在区域][小区名称][房产地址]；2. 房屋面积：约[房屋面积]平方米；3. 房屋用途：住宅；4. 房屋产权证号：[产权证号]；5. 房屋产权类型：[产权类型，例如商品房、经济适用房等]；6. 房屋权属情况：产权清晰，无纠纷；7. 房屋交付标准：[房屋交付标准，如毛坯交付、精装修交付等]；8. 房屋交付时间：[房屋交付时间]；9. 房屋使用权年限：[房屋使用权年限，如70年]。
二、房价及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价大写]（￥[房屋总价小写]）；2. 优惠价：人民币[优惠价大写]（￥[优惠价小写]），已扣除政府相关优惠政策；3. 首付款：人民币[首付款大写]（￥[首付款小写]），乙方需于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；4. 尾款：人民币[尾款大写]（￥[尾款小写]），乙方需在甲方交付房屋时一次性支付给甲方。
三、房屋交付及权利义务1. 房屋交付时间：甲方保证在[房屋交付时间]之前将房屋交付给乙方；2. 房屋交付标准：甲方应按照[房屋交付标准]的要求对房屋进行交付；3. 房屋权属移交：房屋交付并经乙方验收合格后，房屋的所有权即刻移交给乙方；4. 房屋维修：房屋在交付后，乙方享有房屋的正常使用权，对于房屋的维修和日常管理责任由乙方承担；5. 税费责任：本次交易所涉及的税费由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方或提供虚假信息，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失；2. 乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付首付款或尾款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失；3. 违约金：违约方需向对方支付违约金，违约金金额为所违约款项的百分之[违约金比例]。
2024版上海市优惠价房买卖合同
合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】乙方（买方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】丙方（中介方）：【预留空白填写丙方全称】地址：【预留空白填写丙方地址】联系人：【预留空白填写丙方联系人】联系电话：【预留空白填写丙方联系电话】二、合同前言本合同旨在明确甲乙双方在上海市优惠价房买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。
三、定义与解释1. 上海市优惠价房：指甲方根据上海市相关政策规定，在特定条件下出售的具有优惠价格的住房。
2. 买卖合同：指甲乙双方就标的房产的买卖所签订的本合同。
3. 履行合同：指甲乙双方按照本合同约定的条款，完成房产买卖的过程。
4. 产权转移：指甲方将标的房产的产权过户给乙方的行为。
5. 交易手续费：指甲乙双方为办理标的房产买卖手续所需支付的相关费用。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定的价格和条件出售标的房产。
（2）甲方应保证标的房产的产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
（3）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理产权过户手续。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定的价格和条件购买标的房产。
（2）乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。
（3）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。
五、履行条件1. 甲方应在合同签订后【预留空白填写具体时间】内，将标的房产交付给乙方。
2. 乙方应在合同签订后【预留空白填写具体时间】内，向甲方支付首付款，余款按揭支付。
3. 甲乙双方应在合同约定的地点（上海市房地产交易中心）办理产权过户手续。
4. 交易手续费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
六、合同的生效和终止1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
上海市优惠价房购买合同文本
上海市优惠价房购买合同文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市优惠价房购买合同甲方（出卖方）：______________（委托方的全称）证件号码：______________住所：______________乙方（购买方）：______________（购买方的全称）证件号码：______________住所：______________鉴于甲方与乙方就______________所涉及的房屋买卖事宜已就具体事宜达成一致意见，甲、乙双方就买卖事宜订立本合同，以资明确。
二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______________元整（大写：______________）。
2. 房屋交易价格支付方式：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______________元整，剩余款项在房屋交割时一次性支付。
3. 乙方支付房款方式为______________。
三、优惠政策1. 甲方已为乙方提供优惠价购房政策，乙方应当按照约定的价格支付房款，并享受相应的政策优惠。
2. 甲方在签订本合同之日确认乙方为符合享受优惠政策的购房人员，乙方应当配合甲方提供相应的材料进行相关的手续。
四、房屋交割及过户1. 房屋过户时间为合同签订之日起______________日内，具体时间由双方协商确定。
2. 房屋交割时，乙方应当按照约定支付剩余房款并与甲方办理房屋过户手续，办理过户相关费用由乙方承担。
3. 乙方应当按照约定时间办理住房公积金贷款、银行贷款或其他相关款项，并将贷款资金及时到账予以支付。
五、房屋质量保证及售后服务1. 甲方保证所出售的房屋系合法所有，无任何权属纠纷，并保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 在售后服务方面，甲方保证在房屋交割后，对于非人为损坏的房屋质量问题，提供一年的保修服务。
3. 户型图纸、建筑工程设计文件等相关材料应当随房屋一并交付予乙方，供乙方参考。
六、争议解决本合同一经签订即生效，自双方签订之日起生效。
上海市优惠价房买卖合同书范本
上海市优惠价房买卖合同书范本上海市优惠价房买卖合同书甲方：(买方姓名/单位名称)住所：(买方住址/单位地址)乙方：(卖方姓名/单位名称)住所：(卖方住址/单位地址)鉴于，甲方同意购买乙方所拥有的位于上海市的优惠价房产，现双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产基本信息：(1) 房产名称：(填写房产的名称)(2) 房产坐落：(填写房产的具体地址)(3) 房产面积：(填写房产的面积)(4) 房产土地使用权证号：(填写房产所属土地的使用权证号)(5) 房产产权证号：(填写房产的产权证号)(6) 房产平面图：(在此处附上房产平面图)1.2 房产交付及权属情况：(1) 房产权属证明：乙方应当向甲方提供房产的所有权证明，包括但不限于产权证、土地证等相关文件。
(2) 房产交付：双方确认，房产应当在本合同签订之日起__日内交付给乙方。
乙方在交付时应当保证房产的完好无损。
(3) 房产权属转移：房产交付后，乙方应当办理房产权属的转移手续，并向甲方提供相应的证明文件。
第二条优惠价房交易价格及支付方式2.1 优惠价房交易价格：(1) 优惠价房总价：(填写优惠价房的总价)(2) 优惠金额：(填写优惠金额)2.2 优惠价房支付方式：(1) 首期支付：甲方应当在签订合同之日起__日内向乙方支付首期款，金额为优惠价房总价的___%。
(2) 尾款支付：甲方应当在首期支付完成后，在__日内向乙方支付优惠价房剩余的尾款。
2.3 支付方式：甲方应当以现金/银行转账等方式支付上述款项。
第三条违约责任3.1 甲方违约责任：(1) 甲方如未按照本合同约定的时间支付款项，应当按照逾期的日利率向乙方支付相应的逾期利息。
(2) 甲方如在首期支付截止日期后__日内仍未支付首期款项，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除定金、追究甲方的违约责任等。
3.2 乙方违约责任：(1) 乙方如未按照本合同约定的时间交付房产，应当向甲方支付相应的违约金，违约金为每日房产总价的___%。
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房屋买卖合同：上海市优惠价房买卖合同样本
上海市优惠价房买卖合同样本
立合同双方：
出售人：_________
代理人：_________ (以下简称甲乙方)
买受人：_________
双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。
1.甲方同意将坐落在上海市________区(县) ________街道(镇) __________路(新村弄) 支弄________号__________室计建筑面积__________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
2.上开房屋按住房综合造价的__________% __________ 年每平方米建筑面积__________元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价__________元，共计售价(大写) __________元。
3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
4.乙方在合同签订后3天内一次付清购房款，甲方给予__________%优惠，乙方实付价款(大写) __________元。
5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。
首期付款占应付款__________%，计(大写) __________元。
余额计(大写) __________元，
分__________ 年付清，月利率__________ ‰，余额款本息共计(大写) ，每月月底前交付(大写) __________元，最后在__________ 年__________月底前全部付清。
合同签订后3天内交付首期购房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。
预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。
如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订3天内交割房屋。
9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。
乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
1.甲乙双方在合同签订后3天内预付住房售后维修费。
甲方按住房综合造价多层住宅__________%(高层住宅__________%)，提取维修费(大写) __________元，连同乙方按住房综合造价多层住宅__________%(高层住宅__________%)预付维修费(大写) __________元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
13.本合同签订之日起生效。
乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。
14.本契约一式四份。
甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________代表人(签章)
__________ 年__________月__________日立于：_________。