最新FIDIC合同条件及其索赔条款解析
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
第三节 1999版FIDIC施工合同条件的变更与索赔条款解析 一、 FIDIC 1999版施工合同条件变更条款解析 3.变更范围 根据 FIDIC 条款及《公路工程国内招标文件范本》的有关规定 工程变更类型: 1)增加或减少合同所包括的任何工程的数量; 2) 取消合同中的任何工程; 3) 改变这类工作的性质、质量或类型; 4) 改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸; 5) 实施工程竣工所必需的任何种类的附加工作; 6) 改变工程任何部分的任何规定的施工顺序和时间安排。 上述这些变更均不使本合同作废。
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
一、 FIDIC 1999版施工合同条件变更条款解析 4.变更程序
根据 FIDIC 条款及《公路工程国内招标文件范本》的有关规定: (1)一般工程变更的审批程序
针对一些小型的监理工程师有权直接批准的工程变更 。 ①工程变更的提出人向驻地监理工程师提出工程变更的申请; ②驻地监理工程师对变更申请的可行性进行评估并写出初步的审查意见; ③总监理工程师对驻地监理工程师审查的变更申请进行进一步的审定并签
的成本和利润。 缺点:①不同的施工方案, 施工方法会有不同的单价
②该方法无法反映竞争的作用以及原有招标成果的作用, 特别 是当承包商有不平衡报价时, 该方法会加剧总造价的不合理性。 (3) 加权定价法 适用于:原有合同工程作设计修改( 尺寸修改)时的定价 优点:减弱上两种方法所造成的不合理性。
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格的增加或减少总共超过“有效合同价格” ( 不包括暂定金额、计 日费用及按第 70 条规定所作的价格调整)的15%,这种总额超过 或减少15%的原因为: (1)根据52.1和52.2款作价过的全部变更的工程累计结果; (2)根据实际计量对工程量清单中的估算工程量所做的一切调整,但不 包括暂定金额和物价因素价格调整。 在此情况下 ,监理工程师应与业主和承包商协商后确定一笔管理费调整, 从合同价格中扣除或加到合同价款。这笔调整金额应只依据上述增 加或减少超过有效合同价格的15%的那一部分款项。
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FIDIC合同条件及其索赔条款解 析
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
第三节 1999版FIDIC施工合同条件的变更与索赔条款解析 一、 FIDIC 1999版施工合同条件变更条款解析 2.变更权
第13.1款[变更权]:
(1)在签发接收证书之前,工程师可以通过发布指示或要求承包商提交 建议书的方式,提出变更;
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案例3-1
第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
加权定价法: 36+40/4=46(平衡报价) 32+40/4=42(不平衡报价)
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
(3) 工程总价的变更原则 根据合同条款第 52.3 条的规定 :如果在签发交工证书时,发现合同价
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
(2)新单价的确定方法 (1) 以合同单价为基础定价 其确定的单价只有在原单价是合理情况下才会相对合理。 (2) 以概预算方法为基础定价 适用于:新增工程量的定价 优点:有法律依据, 产生的价格相对合理, 能真实的反映完成变更工程
(1)变更工程的单价确定原则 单价确定原则:1)约定优先原则 2)公平合理原则 具体规定: (1) 工程量清单中有相应工程细目者 , 原则上应按工程量清单中相应的工程
细目的单价来确定工程造价; (2) 小型变更工程可根据监理工程师的指示使用计日工单价作为计价的依据 (3) 工程量清单中虽有相应工程细目单价但不适应时 , 如满足下列条件 ,
授权和业主、承包协商确定新的工程细目单价。 协商确定变更工程单价的依据: ①公路工程预算定额及预算编制办法 ; ②承包商投标时提交的单价分析资料及工程量清单中相关细目的单价。
(2)单价变更的原因 出现单价变更的主要原因: (1)工程量清单中可能存在不平衡报价现象; (2)即使不存在不平衡报价现象, 施工规模的经济性及规模效益的 变化也会使得在实施变更工程过程中, 其发生的管理费等费用并不一 定与变更后的工程量成正比的变化。
(2)承包商应按照变更指令实施变更,但是如果承包商在收到变更指令 后立即通知工程师,说明无法取得变更所需的货物,并附上证明资 料,则可暂时不执行该变更指令;
(3)工程师收到承包商通知后,应考虑撤销、确定或改变原来的变更指 令。
法律特征: (1) 工程变更具有强制性。 (2) 工程变更令是工程变更有效成立的前提。
监理工程师在下达工程变更令之前 , 一是要报业主批准 , 二是 要同承包商协商确定变更工程的价格不超过业主批准的范围。 (3) 重大工程变更的审批程序
业主在审批工程变更之前应事先取得国家计划主管部门的批准。
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
5.变更的估价与支付
署审批意见 ; ④总监理工程师签署工程变更令 ; ⑤承包商组织变更工程的施工 ( 包括可能的设计工作) ; ⑥监理工程师和承包商协商确定变更工程的造价及办理有关的结算工作 。
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
一、 FIDIC 1999版施工合同条件变更条款解析 4.变更程序 根据 FIDIC 条款及《公路工程国内招标文件范本》的有关规定: (2) 重要工程变更的审批程序
则 ( 对超出部分 )监理工程师组织业主、承包商协商确定新的单价作为 计价依据 : ①该工程细目涉及的款额超过合同价格的 2%; ②该项目细目实施时的实际工程量超出工程量清单中规定的工程量的 25%。
2020/10/206 Nhomakorabea‹#›第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
(1)变更工程的单价确定原则 4) 如果工程量清单中没有相应工程细目的单价 , 则监理工程师应根据
fidic合同中有关索赔的条款
fidic合同中有关索赔的条款证明编号:____________________________签署日期:____________________________签署地点:____________________________用人单位与员工信息:用人单位名称:____________________________法定代表人:____________________________员工姓名:____________________________身份证号码:____________________________住址:____________________________联系电话:____________________________解除合同信息:解除劳动合同的基本信息合同签署日期:____________________________合同解除日期:____________________________解除原因双方协商一致:解除劳动合同的决定经过双方的协商达成一致。
员工主动提出解除:员工因个人原因主动申请解除劳动合同。
公司根据法律规定解除:公司依据相关法律法规及合同条款决定解除劳动合同。
其他原因:____________________________解除合同的法律依据《劳动合同法》:依据《中华人民共和国劳动合同法》的相关条款进行解除。
公司内部规定:按照公司制定的相关管理规定进行解除。
劳动合同履行情况:员工在职期间入职日期:____________________________离职日期:____________________________工作岗位:____________________________主要工作内容:____________________________工作评价:____________________________工资与福利待遇工资支付情况:员工在职期间的工资支付情况,包括工资标准和支付方式。
二十、FIDIC合同条件
(6)施工现场记录
主要包括施工日志、施工检查记录、工时记录、质 量检查记录、设备或材料使用记录、施工进度记录 或者工程照片、录相等等。对于重要记录,如质量 检查、验收记录,还应有工程师派遣的监理员签名。
(7)工程财务记录
如工程进度款每月支付申请表,工人劳动计时卡和 工资单,设备、材料和零配件采购单、付款收据, 工程开支月报等等。在索赔计价工作中,财务单证 十分重要。
(8)现场气象记录
许多的工期拖延索赔与气象条件有关。施工现场应 注意记录和收集气象资料,如每月降水量、风力、 气温、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水状 况等等。
FIDIC条文
20.1 承包商的索赔
承包商应在现场或工程师可接受的另一地点 保持用以证明任何索赔可能需要的同期记录。 工程师在收到根据本款发出的上述通知后, 在不必事先承认雇主责任的情况下,监督此 类记录的进行,并(或)可指示承包商保持 进一步的同期记录。承包商应允许工程师审 查所有此类记录,并应向工程师提供复印件 (同条款
1.9 迟到的图纸和指示 2.1 进入现场的权利 4.7 放线 4.12 不可预见的外界条件 4.24 化石 7.4 检验 8.5 当局引起的延误 8.9 停工的后果 9.2 拖期的检验
10.2 接收部分工程 10.3 对竣工检验的干扰 11.8 承包商的调查 12.4 省略 13.2 价值工程 13.7 相应于法律变更的调整 15.5 业主终止的权利 16.1 承包商停工的权利 16.4 终止时的支付 17.4 业主风险的后果 18.1 对保险的一般要求 19.4 不可抗力的后果
索赔报告书包括总论部分 、合同引证部分 、索赔 额计算部分 、工期延长论证部分 、证据部分 。
(1)总论部分
包括以下具体内容: ①序言; ②索赔事项概述; ③具体索赔要求:工期延长天数或索赔款额; ④报告书编写及审核人员。
FIDIC施工合同条件中承包商向业主索赔的条款
FIDIC施工合同条件中承包商向业主索赔的条款FIDIC (国际工程承包商联合会) 是全球范围内最重要的工程承包组织之一,其制定的标准合同条款被广泛应用于国际工程领域。
FIDIC施工合同条件(简称“FIDIC条件”)为工程承包商和业主之间的合同关系提供了完备的规定,包括了工期、工程质量、支付方式等各种条款。
然而,由于复杂的工程环境和不确定因素的影响,难免会出现一些争端和纠纷,因此FIDIC条件也包括了一些承包商向业主索赔的条款。
本文将对FIDIC施工合同条件中承包商向业主索赔的条款进行详细介绍和解释。
索赔的基本规则在FIDIC条件下,承包商有权在履行合同过程中向业主提出索赔,以弥补因业主原因而导致的成本、损失或损害。
然而,在提出索赔之前,承包商必须遵守以下基本规则:1. 通知期限承包商必须在发现事件之后尽快通知业主,说明事件的性质、原因和估计的损失或成本。
通知应该写成书面形式,并应在通知期限内发出(通常为28天内)。
通知期限的规定是为了帮助业主及时采取必要的措施,以避免进一步的损失或损害。
2. 调查和证明承包商必须对事件进行详细的调查和证明,包括记录与事件相关的证据、收集证人证言和进行技术分析等。
这是为了确保索赔的真实性和有效性,防止业主因索赔不当而受到损失或损害。
3. 协商和谈判承包商必须在通知业主后尽快与业主进行协商和谈判。
这包括说明事件的性质、原因、估计的损失和成本及其证明文件,并就解决问题确定各方之间的负责和义务达成一致。
此外,如果需要,承包商还必须参加任何有关索赔的证据和讨论会议。
具体的索赔条款FIDIC条件中的索赔条款具体而言有三种,分别是:1. 变更条款FIDIC条款规定,如果业主提出变更,承包商必须履行变更并获得额外费用或延迟赔偿。
在这种情况下,承包商必须保留所有与变更有关的证据,并在合理的时间内提交索赔。
2. 不可预见的条件条款这一条款规定,如果承包商在履行合同时遭遇了不可预见的条件,这些条件对承包商的成本或工期造成了重大影响,那么承包商有权向业主提出索赔。
基于FIDIC合同条件工程索赔分析
基于FIDIC合同条件工程索赔分析我们需要了解什么是工程索赔。
工程索赔指的是在执行合同过程中,因一方未能履行合同约定或出现了无法预见的情况,导致另一方发生额外费用或延误工期时,根据合同条款向责任方提出的经济补偿要求。
在FIDIC合同条件下,工程索赔通常遵循以下基本流程:1. 索赔事件的发生:这是启动索赔流程的第一步。
一旦发现可能引起索赔的事件,承包商应立即记录并收集相关证据,如会议纪要、现场日志、变更指令、通讯往来等。
2. 发出索赔意向通知:承包商应在事件发生后的特定时间内(通常是28天内),向业主发出索赔意向通知。
这一步骤至关重要,因为它是正式记录索赔事件的开始,并为后续的详细索赔报告做准备。
3. 准备索赔报告:承包商需要准备一份详细的索赔报告,说明索赔的原因、依据、影响以及所要求的补偿金额和延长的工期。
报告应包含所有支持材料和计算过程,确保透明和可验证。
4. 提交索赔报告:将完成的索赔报告提交给业主,并附上所有相关的证据和计算资料。
5. 协商解决:业主收到索赔报告后,双方应进行协商,以期达成满意的解决方案。
如果双方无法达成一致,可以按照合同条款采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
6. 执行索赔决定:一旦达成协议或有了最终决定,相关的补偿措施应被执行。
在实际操作中,工程索赔的处理往往复杂且具挑战性。
因此,以下几点建议对于有效进行索赔至关重要:- 及时性:发现问题后应立即采取行动,遵守合同中规定的时间限制。
- 准确性:索赔的计算必须准确无误,避免因计算错误导致索赔失败。
- 沟通:与业主保持开放和持续的沟通,有助于增进理解和减少误解。
- 文档管理:妥善保管所有相关文档,这些将作为索赔的重要依据。
FIDIC施工合同条款的索赔
浅析FIDIC施工合同条款的索赔大丽项目部王调未摘要论述了索赔管理的定义、分类、内容和计算方法,讨论了工程变更和索赔的相互关系,对索赔管理进行比较分析,并对施工单位索赔策略发表了意见。
关键词:费用索赔工期索赔1.1 FIDIC合同条款的特点FIDIC合同条件不是法律,也不是法规,只是一种国际惯例,到现在,这些文件不仅FIDIC 成员国采用,世界银行、亚洲发展银行也普遍采用。
在我国的土木工程施工范围内也经常涉及到,因此,作为土木工程施工企业,系统、正确的掌握FIDIC的各种合同条件,不仅有助于提高企业施工项目的管理水平,而且有助于企业在项目管理的模式上与国际接轨。
FIDIC合同条件适用于一般的土木工程,当然在以前主要是适用于国际工程,但在FIDIC合同条款第四版删去了文件标题中“国际”一词后,FIDIC合同条款的适用范围有所扩大,只要把专用条件稍加修改后,同样适用于我国合同.FIDIC的最大特点是:程序公开、公平竞争、机会平等,这是它合理的部分,也是精髓的体现,当然这只是它的出发点的是这样。
理论上说,FIDIC对施工单位、对业主、对咨询工程师都是均等的,谁也不能凌驾于谁之上。
所以,施工单位选用FIDIC,有利于更好地保护自己的经济利益及合法权利。
但是在FIDIC条款中坚持的观点是要形成买方市场,主张在“买”(业主)“卖"(施工单位)双方的交往当中,主要以经济作为约束的手段,保证对买方的有利条件.所以,从某种意义上说,也就没有绝对的平等而言,这一点在我国的使用FIDIC合同条款时,体现得是否是要突出一点。
作为我们施工企业对这句话可能都不陌生,那就是“业主是老大,监理(国际上称咨询工程师)是老二,施工单位(国际上称施工单位)是老三”。
相信所有施工单位对此体会都比较深吧?施工单位赚点钱很艰难。
比如说,在好多工程项目中,施工单位干了活,业主付款不及时,拖欠上几个月,好不容易从牙缝挤出一点赚头,结果除去银行的利息又没有了。
FIDIC施工合同条件具体条款的解释
竣工后检验(Tests after Completion);
缺陷通知期(Defects Notification Period); 履约证书(Performance Certificate)
第一部分:一般规定
1.1.4款项与支付(Money and Payments)
中标合同金额(Accepted Contract Amount); 合同价格(Contract Price); 费用(Cost); 最终支付证书(Final Payment Certificate); 最终报表(Final Statement);
合同协议书;
中标函; 投标函; 合同条件; 规范;
图纸;
明细表等;
第一部分:一般规定
1.1.2合同双方和人员(Parties and Persons)
业主(Employer) 承包商(Contractor) 业主人员(Employer’s Personnel); 工程师(Engineer); 承包商代表及其人员(Contractor’s Representative and Personnel); 分包商(Subcontractor)
第三部分:工程师
工程师无权修改合同。
工程师无权解除任何一方依照合同具有的任何 职责、义务或责任。
工程师所作出的任何批准、审查、同意、检查、 指示、建议和检验并不能解除承包商对此事项 应负的合同责任。 思考:如果专用条件规定,工程师在批准承 包商索赔前需要得到业主批准,但工程师未 得到业主批准就批准了承包商索赔,业主有 权拒绝该索赔吗?
前言
FIDIC下设五个专业委员会: 业主与咨询工程师关系委员会(CCRC); 合同委员会(CC); 风险管理委员会(RMC); 质量管理委员会(QMC); 环境委员会(ENVC)。
FIDIC合同条件下的施工索赔1
FIDIC合同条件下的施工索赔【摘要】本文主要在 FIDIC 合同条件的基础上并结合笔者参与的工程项目索赔具体情况,简要介绍如何做好索赔。
【关键词】国际工程;FIDIC;索赔;变更1.工程索赔的概念在国际工程项目施工过程中,施工索赔是合同双方维护自己合法权益所采取的合同行为。
当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险,且实际发生了损失,向另一方提出延长工期或费用补偿要求的行为。
索赔的性质属于补偿行为,是一种正常的、合理的经营管理业务,也是合同赋予的正当权力要求。
在实际工作中,“索赔”是双向的,既包括承包商向业主的索赔,也包括业主向承包商的索赔。
通常情况下,将承包商向业主提出的索赔称为“索赔”,而将业主向承包商提出的索赔称为“反索赔”。
本文谈论的索赔是指承包商向业主提出的索赔。
2.工程索赔的分类水利工程由于规模大、工期长、投资多、施工技术复杂、施工环境恶略等。
容易受到来自各方面的影响。
因此,涉及的索赔项目种类较多,归纳起来有以下几种。
2.1.由不可抗力及不利的自然条件引起的索赔所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免的客观情况。
包括自然灾害,如台风、地震、洪水、冰雹;不可抗力的社会因素;不可预见的外界条件和施工中遇到地下文物和构筑物。
影响施工企业生产成本而导致意外损失,多数情况下由业主承担。
2.2.由合同变更引起的索赔变更是指承包商根据工程师签发的变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更。
合同变更的表现形式较多,主要包括以下几个方面:发包人由于种种原因提高或降低标准;用途发生改变,清减预算等;在施工过程中对设计修改引起的变更;现场的施工条件与原始资料有较大出入引起的变更;政府部门对工程有了新的要求。
3.索赔成功的要点要使承包商在工程施工索赔中获得较高的收益,就必须要讲究方法和策略来提高索赔成功概率,以其获得最大收益。
实践经验证明,每一项索赔的成功,都离不开以下4个方面的工作,甚至可以说缺一不可。
FIDIC(红皮书)索赔与反索赔条款
11.3缺陷通知期的延长
如果且在一定程度上工程、区段或主要永久设备(视情况而定,并且在接收以后)由于缺陷或损害而不能按照预定的目的进行使用,则雇主有权依据第2.5款【雇主的索赔】要求延长工程或区段的缺陷通知期。但缺陷通知期的延长不得超过2年。
√
11.4未能修补的缺陷
如果承包商未能在某一合理时间内修补任何缺陷或损害,雇主(或雇主授权的他人)可确定一日期,规定在该日或该日之前修补缺陷或损害,并且应向承包商发出一合理的通知。
任何此类费用,应加入合同价格,给予支付。
√
√
19.4不可抗力引起的后果
如果由于不可抗力,承包商无法依据合同履行他的任何义务,而且已经根据第19.2款【不可抗力的通知】,发出了相应的通知,并且由于承包商无法履行此类义务而使其遭受工期的延误和(或)费用的增加,则根据第20.1款【承包商的索赔】,承包商有权:
FIDIC(红皮书)中涉及到承包商向雇主索赔的条款
条款
描述
工期
费用
利润
1.9拖延的图纸或指示
如果因工程师未能在一合理的、且已在(附有详细证据的)通知中说明的时间内颁发承包商在通知中要求的图纸或指示,而导致承包商延误和(/或)招致费用增加时,承包商应向工程师发出进一步的通知,且按照第20.1款【承包商的索赔】有权获得:
√
√
7.4检验
如果由于遵守工程师的指示或因雇主的延误而使承包商遭受了延误和(/或)导致了费用,则承包商应通知工程师并有权依据第20.1款【承包商的索赔】要求:
(a)根据第8.4款【竣工时间的延长】的规定,获得任何延长的工期,如果竣工已经或将被延误;以及
(b)支付任何有关费用加上合理利润,并将之加入合同价格。
√
(a)根据第8.4款【竣工时间的延长】的规定,获得任何延长的工期,如果竣工已经或将被延误;以及
FIDIC合同条件实用技巧——保险条款与理赔
FIDIC合同条件实用技巧——保险条款与理赔在FIDIC合同1988年第四版中,从第20款到第25款主要涉及有关工程保险问题,均有十分明确和严格的要求。
以下结合实例讨论这些条款。
第20款工程的照管承包商自开工之日就有照管工程的责任,直至业主发出最终验收证书时止。
所有的国际工程承包合同都强制要求承包商进行各种保险,例如工程全险、第三者责任险、人身事故险、货物运输险和车辆保险等。
这种强制保险主要是为了保障业主本身的利益,但对于承包商也有积极作用,因为承包商可将保险费用列入成本并从验工计价中拿回,当发生意外时却将部分风险损失转移给保险公司承担。
承包商在编制成本控制计划和确定向保险公司的投保范围时,应该充分意识到风险损失的预防与成本控制紧密相关,并对各类费用及总成本计划都适当留有余地,以应付可能遇到的风险和意外情况。
在风险事件发生后,承包商要注意及时向保险公司报损并组织核查,根据各种保险单的协议条款办理索赔。
例如,中国土木工程公司在某国承建的一个输电线项目,货物在运输过程中发生了意外破损,公司及时拍照并向保险公司交涉,根据货物运输险的有关规定安排现场调查,很快索回保险赔偿。
该款主要说明并划分了施工期内业主与承包商对工程修复的义务及费用,规定了在工程可能受到损害时各自应负的责任。
承包商要负责纠正由任何原因造成的损失或缺欠的费用,并达到原合同规定的要求,但属于第款“业主风险”因素除外。
如果发生第款“业主的风险”引起损害,在接到咨询工程师的书面要求时,承包商有义务进行修补,但是有关费用应由业主支付,这类风险将由业主承担经济损失。
第21款工程全险和承包商的设备保险所谓“工程全险”,是一种综合性保险,该款的目的在于通过保险而妥善处置工程风险。
某些业主风险也可进行投保,尤其是设计或自然力导致的损害。
如果要对一个项目进行全保险,从理论上说业主应自费对同一个项目取得第二张保险单,以对其自身风险进行保险,而承包商不必为此承担费用。
国际工程索赔 第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
国际工程合同与合同管理 2019/8/10
张水波博士讲稿
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
一、 FIDIC 2019版施工合同条件变更条款解析 5.变更的估价与支付 (2)变更的支付 13.4款[以适用的货币支付]:如果合同规定以一种以上的货币支付,则
因变更而调整合同价格时,应确定每种适用货币支付的款额。 如果合同中有暂定金额,则通常从暂定金额中对变更进行支付。
(3) 承包商的有些管理费如总部管理费等费用总是固定不变的 , 但这笔 费用通常成比例地分摊到了工程量清单的各永久工程项目的单价中, 因此随着变更后工程量的变化, 在计价时这些管理费会存在着增加 或减少的现象而需要重新进行调整。
国际工程合同与合同管理 2019/8/10
张水波博士讲稿
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
张水波博士讲稿
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
一、 FIDIC 2019版施工合同条件变更条款解析 (4) 加强变更工程造价管理的途径 5) 当工程造价出现 FIDIC 条款第52.3条规定的合同价格调整现象时,造
价工程师应本着公平合理原则 , 在全面分析承包商的施工成本和利 润的基础上 , 确定出需要增加或减少的合同款额。 6) 在变更工程的造价管理过程中 , 应严格按管理程序执行分级审批制 度 , 加强内部监督 ,做到层层把关 , 以杜绝利用工程变更钻业主 和合同空子的行为。 7) 对有不平衡报价的合同, 应加强单价分析, 并对与此相关的工程细目 和工程量 , 加强全面综合控制。
(1)土木工程施工合同条件 业界称为“红皮书”
第一部分通用条款;第二部分专用条款。
