【最新】 存量房买卖合同交易备案确认告知书 模板(范本)
房屋交易合同备案确认书模板
房屋交易合同备案确认书模板房屋交易合同备案确认书模板甲方（出售方）：姓名/名称：证件类型及号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：证件类型及号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的原则下，就以下房屋交易事宜达成一致：一、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：土地所有权证号：建筑物证号：权证联号：二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币（大写）__________元整。
2.支付方式：甲方（出售方）应于本次交易确认书签署之日起______日内将本房屋产权证等所有权证书及其他有关证明文件全部交至乙方（购买方）处，乙方（购买方）应当于收到证件之日起，立即向甲方（出售方）支付房屋交易价格全部款项。
三、双方权利和义务1.甲方（出售方）的权利和义务（1）甲方（出售方）系该房产的合法所有人，拥有出售该房产的权利。
（2）甲方（出售方）保证本房屋在交易签署前不以任何形式进行处分，不擅自租赁、转让或拆迁，如因甲方（出售方）的行为导致乙方（购买方）诉诸法律，甲方（出售方）承担所有法律责任。
（3）甲方（出售方）应向乙方（购买方）出具与本房产有关的全部权属证件，保证该证件真实、合法、有效。
2.乙方（购买方）的权利和义务（1）乙方（购买方）保证出具的证件真实、合法、有效。
（2）乙方（购买方）应当按照约定的时间向甲方（出售方）支付房屋交易价格全部款项。
（3）乙方（购买方）可以在房屋交易价格全部支付完毕之后，向房地产部门办理房屋过户手续。
四、房屋权属转移及质量保证1.房屋交易价格全部支付完成后，房权之交割日乙方（购买方）应当向有关房地产登记部门申请办理房屋产权转移登记手续。
2.房屋产权转移登记后，本房屋的质量问题由乙方（购买方）自行负责，甲方（出售方）与本房屋质量问题无关。
五、交易的生效和解决争议1.本合同一式两份，甲、乙方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
购房合同备案确认书
甲方（出卖人）：________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________地址：________________联系电话：________________根据《关于统筹不动产统一登记和房屋交易管理的指导意见》的相关要求，以及《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋产权证号：________________4. 土地证号：________________二、合同签订及备案1. 甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》，合同编号为：________________。
2. 甲乙双方同意按照《房屋买卖合同》约定，将合同报房管局备案。
三、备案材料1. 出卖人提供的材料：（1）身份证复印件；（2）户口簿复印件；（3）结婚证复印件（如有）；（4）产权证复印件；（5）土地证复印件；（6）房产发票复印件；（7）授权委托书（如有）。
2. 买受人提供的材料：（1）身份证复印件；（2）户口簿复印件；（3）结婚证复印件（如有）；（4）未成年子女出生医学证明复印件（如有）；（5）委托书（如有）。
四、备案流程1. 开发公司在签订《房屋买卖合同》后，需将合同报房管局备案。
2. 甲方、乙方在收到备案通知后，应按照要求及时领取备案证明。
五、备案期限1. 房屋买卖合同备案过程大约需要30天。
2. 如客户以抵押方式购买房屋，备案后还需将所有贷款信息提交至抵押银行审核，并办理抵押贷款手续，这个过程同样大约需要30天，具体时间视不同银行的工作条件而定。
六、法律效力1. 本确认书是甲乙双方签订的《房屋买卖合同》的补充协议，与合同具有同等法律效力。
2. 甲乙双方应严格遵守本确认书的规定，履行各自的权利和义务。
房屋交易合同备案确认书范本
房屋交易合同备案确认书范本房屋交易合同备案确认书范本甲方（出售方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方签订了一份房屋交易合同，现甲方已将该合同备案至房地产交易中心，该备案确认书即为甲方向乙方证明该合同已备案的书面文件，具有法律效力，并明确各方权利义务，履行方式和违约责任等内容，合同如下：一、双方的基本信息甲方和乙方的基本信息如上所列。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 甲方身份：房屋的所有权人。
2. 乙方身份：购买房屋的人。
3. 甲方权利：甲方拥有该房屋的所有权，并有权将该房屋出售给乙方。
4. 乙方权利：乙方在合同约定条件下，有权取得该房屋的所有权，并在该房屋取得权属证书后，有权对该房屋进行处分。
5. 甲方义务：在合同约定时间内，将该房屋及其权属证书交付给乙方，并保证该房屋的真实性和完整性。
6. 乙方义务：在合同约定时间内，支付房屋购买款项，完全履行本合同规定的义务。
7. 履行方式：甲方将该房屋及其权属证书交付给乙方后，乙方支付房屋购买款项。
8. 期限：本合同期限为（）年/月/日，自双方签署本合同之日起算。
9. 违约责任：如任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
三、需遵守中国的相关法律法规本合同所涉及的房屋交易均遵守中国相关法律法规。
四、明确各方的权力和义务本合同明确了甲方和乙方的权力和义务，并要求双方严格履行本合同规定。
五、明确法律效力和可执行性本合同备案于房地产交易中心，具有法律效力，并可立即执行。
六、其他本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出售方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：。
存量房的买卖合同范本(2024版)
合同编号：__________存量房的买卖合同范本（2024版）卖方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________买方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋占用土地使用权证号：____________________1.4 房屋目前使用状况：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。
定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
定金计入房价款。
2.3 买方应按下列方式支付房价款：（1）已支付的定金计入房价款。
（2）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%。
（3）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房价款。
2.4 卖方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付买方。
第三条房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。
购房合同备案确认书
合同编号：【XXXXX】甲方（出卖方）：【XX房地产开发有限公司】乙方（买受方）：【XX先生/女士】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就【XX小区】房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方位于【XX市XX区XX路XX号】的【XX小区】项目，房屋编号为【XXXXXX】。
1.2 房屋建筑面积为【XXXX平方米】，套内建筑面积为【XXXX平方米】。
1.3 房屋性质为【住宅】，用途为【居住】。
1.4 房屋所有权证号为【XXXX】。
二、成交价格及付款方式2.1 本房屋成交价格为【人民币XXXX万元整】（大写：人民币XXXX万元整）。
2.2 乙方应于签订本合同之日起【XX个工作日内】向甲方支付购房款，具体支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起【XX个工作日内】支付首付款【人民币XXXX万元整】；（2）尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付尾款【人民币XXXX万元整】。
三、房屋交付及使用3.1 甲方应于【XXXX年XX月XX日】前将房屋交付给乙方使用。
3.2 乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有质量问题，应在【XX个工作日内】向甲方提出书面异议，甲方应在【XX个工作日内】予以答复和处理。
四、税费承担4.1 本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。
五、违约责任5.1 甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的【XX%】。
5.2 乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的【XX%】。
六、合同解除及争议解决6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【XX年】。
6.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋买卖备案协议书(2篇)
房屋买卖备案协议书甲方（卖方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经充分协商，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：__________2. 房屋结构：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋所有权证号：__________二、房屋价格1.乙方同意购买甲方的房屋，房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。
三、付款方式1.乙方应于本协议签订后__________日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方。
2.乙方应于房屋交付后__________日内，将剩余的房屋总价款的__________%支付给甲方。
四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后__________日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋的结构、设施设备等完好无损。
五、违约责任1.若甲方未按本协议约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及已付款项。
2.若乙方未按本协议约定支付房屋总价款，甲方有权解除本协议，并保留已收取的定金。
六、其他约定1. 本协议签订后，甲乙双方应尽快签订正式的房屋买卖合同。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日--房屋买卖备案协议书（二）甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：____________________2. 房屋结构：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋所有权证号：____________________5. 土地使用权证号：____________________二、房屋价格及支付方式1.乙方同意购买甲方房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
存量房备案合同范本
存量房备案合同范本甲方（出卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号：____________________一、房屋基本信息1. 房屋所有权证号：____________________2. 房屋坐落：____________________3. 房屋结构：____________________4. 房屋面积：____________________5. 房屋用途：____________________名词解释：1. 存量房：指已建成并投入使用，产权清晰，可以交易的房屋。
2. 房屋所有权证：指国家房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律凭证。
二、交易价格1. 乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2. 乙方支付方式及期限：（1）首付款：____________________元，于本合同签订之日起__天内支付；（2）余款：____________________元，于办理过户手续之日起__天内支付。
三、交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起__天内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在本合同签订之日起__天内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关手续交给乙方。
名词解释：1. 过户：指房屋买卖双方在房地产管理部门办理房屋所有权转移手续的过程。
2. 房屋产权证：指国家房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律凭证。
四、违约责任1. 甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的__%。
2. 乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为房屋总价款的__%。
五、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
存量房交易备案合同范本
存量房交易备案合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就存量房交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本合同。
第一条房屋信息1.1 甲方同意出售位于___________________（详细地址）的存量房，以下简称“标的房屋”。
1.2 标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋所有权证编号为_______。
1.3 标的房屋的附属设施及装修状况详见附件一。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意标的房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。
2.3 剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）应于过户前_______日内支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付3.1 甲方应于收到全部房款之日起_______日内将标的房屋交付给乙方，并保证房屋状况与附件一描述相符。
3.2 交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对标的房屋拥有完全的所有权，且房屋权属清晰，无争议。
4.2 乙方应按合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。
4.3 双方应积极配合，及时完成房屋交易备案手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或房屋存在权属争议，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
5.2 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。
5.3 双方应遵守合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。