碧桂园控股有限公司财务管理研究-毕业论文
碧桂园控股有限公司的财务风险分析
摘要财务风险在一定程度上能够影响着企业的发展甚至能够决定企业的生存前景。
财务风险存在在每一家企业中，同时也是不可避免的，但是我们能够采用一定的措施来减轻财务风险对企业的影响，使企业在财务风险较小的情况下发展壮大。
近年来，我国房地产行业飞速发展，作为我国重要的产业之一，大大地推动了我国经济的增长。
但是在这快速发展的大背景下使我国的房地产行业新增了一系列财务风险，产生了一些问题。
本文以碧桂园控股有限公司为例，对碧桂园的财务风险进行具体分析，并结合财务分析指出该企业存在的财务风险及其原因，最后提出能够规避财务风险的措施，要做到合理的规避财务风险，企业就会有更好的发展前景。
关键词：财务风险风险分析房地产企业规避风险AbstractTo a certain extent, financial risks can affect the development of enterprises and even determine the survival prospects of enterprises. Financial risks exist in every enterprise and are inevitable. However, we can take certain measures to reduce the impact of financial risks on the enterprise, so that the enterprise can develop and grow with less financial risks.In recent years, the rapid development of China's real estate industry, as one of the important industries in China, has greatly promoted the growth of China's economy. However, under the background of rapid development, China's real estate industry has increased a series of financial risks, causing some problems. In this paper,Country Garden real estate co., LTD., the financial risk of Country Garden real estate is analyzed in detail. Combined with the financial analysis, the financial risk of the enterprise is pointed out.Keywords: financial risk risk analysis real estate enterprise avoid risk目录一、企业财务风险概述 (1)（一）企业财务风险的定义 (1)（二）企业财务风险的特性 (1)（三）企业财务风险的类型 (2)二、碧桂园控股有限公司的财务风险分析 (2)（一）碧桂园控股有限公司简介 (2)（二）碧桂园的财务能力指标分析 (3)（三）碧桂园所面临的财务风险 (7)三、碧桂园财务风险管理存在的问题 (11)（一）企业内部资本结构较差 (11)（二）企业内部风险管理较弱 (12)（三）企业缺乏科学的投资决策管理能力 (12)（四）企业信誉面临危机 (12)四、碧桂园规避财务风险的建议 (13)（一）优化企业资本结构 (13)（二）建立企业风险管理机制 (13)（三）提高投资决策能力 (14)（四）提升企业信誉 (14)五、总结 (15)参考文献 (16)一、企业财务风险概述（一）企业财务风险的定义企业的财务风险从广义上看，是指企业在其生产经营活动中会影响到财务成果而涉及到的问题，使企业的预期收益有所偏移，从而会使企业陷入财务风险的困境之中，对企业的未来发展产生消极影响。
碧桂园财务战略分析论文
碧桂园财务战略分析【摘要】碧桂园，在2010年上市房地产公司综合排名第五位。
相对万科来说，它是一个年轻的企业，可以说碧桂园创造了房地产界的神话。
财务战略作为企业整体战略的一个子系统，在企业的发展过程中有着举足轻重的地位。
在2010年国家的各项宏观调控政策下，碧桂园在财务战略上逆势而行，一路高歌猛进。
【关键词】融资模式，投资战略，财务管理，风险分析1 财务战略财务战略是在分析企业内外环境因素对资金流动影响的基础上，对企业资金流动进行全局性、长期性与创造性的谋划，是企业战略的的一个子系统。
对企业财务能力、企业整体协调性的提升以及企业的财务优势有着举足轻重的作用。
在2008年经济危机后，中国近两年又先后出台新的房价调控政策，碧桂园作为一个年轻的企业，在财务战略上有什么先见之明，让自己在这个行业有了稳固的立足之地呢？2 碧桂园资产及融资战略分析2.1 资产分析资产是一个企业生存和发展的动力，而优质的资产能对企业的发展尤为重要。
通过对资产的分析，有助于了解被分析企业的发展潜力及发展安全性。
表1碧桂园2008、2009、2010年报主要财务数据比较年份总资产（亿元）营业总收入（亿元）利润总额（亿元）销售总额（亿元）销售面积（万平方米）2010 820.81 258.04 43.17 246.37 492.862009 639.39 175.85 22.36 165.44 348.872008 501.15 157.12 14.15 147.36 214.69碧桂园集团的收入主要来房地产开发、建筑级装饰、物业管理级酒店经营。
碧桂园在2007年上市以后，各项财务数据稳步上升，呈现出良好的发展态势，总资产也在稳步增加。
2010年，碧桂园在中国大陆在港上市房地产公司综合实力排名中位居第五。
碧桂园在房地产企业的发展中创造了神话。
2.2 融资战略分析2010年，在宏观政策对房企融资的一系列打压导致诸多房企放慢发展节奏的背景下，碧桂园却逆势而行，一路高歌猛进。
碧桂园财务风险分析与防范-财务风险-毕业论文
---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---摘要在对企业财务研究中，关于财务风险的研究是很重要的。
面对不断变化的外部和内部环境，企业在投资，融资和经营活动中也不可避免的面临各种财务风险。
这给企业经营带来了困难，严重者或导致企业陷入财务困境，面临破产的境地。
财务风险是每个企业都无法回避的，我们不能消除财务风险，但是可以利用合理的方式去规避，使财务风险对企业的影响程度降到最低。
近年来我国经济保持稳定增长的态势，房地产为我国的经济增长和人民生活水平的提高做出了很大的贡献，但是如此快速的经济发展必然存在一系列的财务风险。
本文以碧桂园为例，利用表格数据以及大量文字说明分析碧桂园的现状，并结合财务分析指出企业存在的财务风险，最后提出财务风险应如何规避，最后对论文进行了总结，虽然企业会存在风险问题，可以进行合理规划来将风险降低，使企业有更好的发展。
关键词：财务风险，筹资能力，运营能力,偿债能力On enterprise financial risk analysis and preventionAuthor:Xiaochen NieTutor:Yongxia LvAbstractIn the study of enterprise finance, the study of financial risk is very important.To a large extent, financial risk research affects the development of this enterprise. Every year, due to financial risk, enterprises will be damaged to varying degrees and fall into financial difficulties. Financial risk brings great difficulties to enterprises. In today's society, the internal and external environment of enterprise operation is constantly changing. At the same time, there are uncertainties in investment and financing activities. Financial risk is a problem that every enterprise will face and can not be eliminated. But we can use reasonable planning and methods to avoid it, so that enterprises can make profits in smaller financial risks.China's real estate has developed rapidly in recent years. Real estate, as one of the important industries in China, has contributed a lot to China's economic development and living standards. This paper takes Biguiyuan as an example, uses tabular data and a large number of words to analyze the current situation of Biguiyuan, and points out the enterprises combined with financial analysis. At last, the paper summarizes how to avoid the financial risk. Although there are risk problems in enterprises, reasonable planning can be carried out to reduce the risk and make enterprises have better development.Key words: Financial Risk,Financing Ability,Operating Ability目录一、绪论 (1)（一）选题背景及目的 (1)（二）国内外研究现状 (1)（三）研究方法 (2)（四）主要内容 (2)二、财务分析概述 ........................................................................... 错误!未定义书签。
财务共享模式下集团企业资金管理模式研究以碧桂园为例
财务共享模式下集团企业资金管理模式研究以碧桂园为例一、本文概述随着全球经济一体化的加速和信息技术的快速发展，财务共享模式逐渐成为企业提升财务管理效率、优化资源配置的重要手段。
特别是在集团企业中，财务共享模式的运用不仅可以实现资金管理的集中化、标准化，还可以有效降低运营成本，提升企业的整体竞争力。
本文将以碧桂园集团为例，深入研究财务共享模式下集团企业的资金管理模式，旨在探讨其在实际操作中的应用效果、存在的问题以及优化策略。
本文首先对财务共享模式的理论基础进行梳理，包括其定义、特点以及发展历程等。
接着，结合碧桂园集团的实际情况，分析其采用财务共享模式的背景、动因以及具体实施方案。
在此基础上，文章重点探讨碧桂园集团在资金管理方面的创新做法，如资金集中管理、预算控制、风险管理等，并评价其在实际运行中的成效。
本文还将对碧桂园集团在资金管理过程中遇到的挑战和问题进行分析，如信息不对称、流程繁琐、系统建设不足等。
针对这些问题，文章将提出相应的优化建议和改进措施，以期为其他集团企业在实施财务共享模式下的资金管理提供借鉴和参考。
本文还将对财务共享模式下集团企业资金管理的未来发展趋势进行展望，探讨新技术、新理念在其中的应用前景，以及对企业财务管理带来的深远影响。
通过本文的研究，旨在为集团企业在财务管理领域提供有益的启示和思考。
二、文献综述随着企业财务管理的不断发展和优化，财务共享模式逐渐成为集团企业资金管理的重要手段。
财务共享模式通过集中化、标准化的财务管理流程，提高了企业的资金使用效率和风险控制能力。
在此背景下，国内外学者对财务共享模式下的集团企业资金管理模式进行了广泛而深入的研究。
国外学者在该领域的研究起步较早，主要集中在财务共享服务的定义、特点、影响因素以及实施效果等方面。
例如，Bryan Bergeron （2003）在《共享服务精要》一书中详细阐述了财务共享服务的概念、发展历程和实施策略，为后来的研究提供了理论基础。
企业内部财务管理制度设计研究——以碧桂园集团为例
企业内部财务管理制度设计研究——以碧桂园集团为例摘要：随着经济的发展和时代的变迁，企业的市场竞争环境发生了巨大改变，这对企业内部财务管理制度设计提出了更高的要求。
尤其是在加入WTO以后，国外企业逐渐涌入国内，使得国内企业既要面临国内同行的竞争，还需要迎接国外企业的挑战，我国企业面对国内外之间的相互竞争，越来越激烈。
企业想要在这激烈的竞争中增强自身竞争力，获取竞争优势，成为急需解决的难题。
企业内部财务管理制度设计作为企业制度建设的重要组成部分，是企业获取竞争优势的重要影响因素。
因此，本文以“企业内部财务管理制度设计”作为研究主题，以碧桂园集团作为案例分析对象，在参考和借鉴前人研究成果的基础上展开论述。
首先，简要介绍了企业内部财务管理制度设计的相关理论概述；然后分析了碧桂园集团内部财务管理制度现状，其次根据现状找出问题，最后给予解决对策，旨在为完善企业内部财务管理制度的设计提供参考和借鉴。
关键词：财务管理制度;制度设计;碧桂园集团引言企业想要长期发展都需要有一套完整的内部财务管理制度，企业内部财务管理制度在重大决策时起着至关重要的地位。
我国财务管理的起源和发展较慢，但正因为发展较慢，所以财务管理制度更需要在发展中规范化。
企业内部财务管理制度在企业的财务管理和生产经营整个过程中所起到的效用是有目共睹的，有效合理的内部财务管理体系是每个企业进行一切管理经营活动的保障。
中国加入世界贸易组织以来，市场经济的发展不断加快，市场竞争也日益加剧，我国企业若是想要在这日益激烈的竞争市场中得到稳定并持续的发展，就必须改善企业内部财务管理制度，结合自身的长期发展情况与企业战略要求，不断探索适合企业发展的制度，才能有效的推动企业的发展。
企业的正常运转离不开先进科学完善的企业内部财务管理制度，内部财务管理制度对于企业的长期健康发展来说是必不可少的，由此可见建立先进科学完善的企业内部财务管理制度是至关重要的，也是一个企业的生存之本。
财务共享视角下碧桂园集团运营资金管理研究
财务共享视角下碧桂园集团运营资金管理研究一、本文概述随着全球经济一体化和市场竞争的加剧，运营资金管理已成为企业提高经济效益、增强核心竞争力的重要手段。
特别是在房地产行业，由于项目周期长、资金投入大等特点，运营资金管理的重要性更加凸显。
本文以碧桂园集团为例，从财务共享视角出发，深入研究了其运营资金管理的现状、问题及对策，旨在为提高我国房地产企业的运营资金管理水平提供有益的参考和借鉴。
本文首先对财务共享和运营资金管理的相关理论进行了梳理和阐述，为后续研究奠定了理论基础。
接着，通过对碧桂园集团的案例分析，详细探讨了其在运营资金管理方面的成功经验与不足之处。
在此基础上，本文进一步分析了碧桂园集团在财务共享视角下运营资金管理面临的挑战和机遇，并提出了相应的优化建议。
本文的研究不仅对碧桂园集团本身具有重要意义，也为其他房地产企业提供了有益的启示。
通过借鉴碧桂园集团在运营资金管理方面的成功经验，其他企业可以更好地应对市场变化、提高运营效率、降低资金成本，从而实现可持续发展。
同时，本文的研究也有助于推动房地产行业整体运营资金管理水平的提升，为行业的健康发展贡献力量。
二、财务共享理论基础财务共享作为一种现代企业管理模式，起源于20世纪80年代的西方国家，随着信息技术的不断发展和全球化趋势的加强，逐渐在全球范围内得到广泛应用。
财务共享服务中心（Financial Shared Service Center，简称FSSC）的建立，旨在通过集中化、标准化的财务处理流程，提高财务工作的效率和质量，降低成本，并增强企业对于财务信息的掌控能力。
财务共享理论基础主要包括规模经济理论、流程再造理论和标准化理论。
规模经济理论认为，通过集中处理大量的财务业务，可以实现规模经济效应，降低单位成本，提高整体效益。
流程再造理论则强调对传统的财务流程进行优化和再造，打破部门之间的壁垒，实现跨部门、跨地域的协同作业，提高流程效率和灵活性。
标准化理论则要求通过建立统一的标准和流程，确保财务共享服务中心在处理各项财务业务时能够保持一致性和准确性。
我国房地产企业财务风险研究以碧桂园为例
我国房地产企业财务风险研究以碧桂园为例一、本文概述随着全球经济的持续发展和国内房地产市场的日益繁荣，我国房地产企业面临着越来越多的财务风险。
这些风险包括但不限于融资风险、市场风险、流动性风险以及政策风险等。
这些财务风险不仅影响着企业的日常运营，还可能对企业的长期生存和发展造成重大威胁。
因此，对我国房地产企业的财务风险进行深入研究，具有重要的现实意义和理论价值。
本文旨在通过以碧桂园为例，对我国房地产企业的财务风险进行深入研究。
碧桂园作为中国房地产行业的领军企业，其发展历程和财务状况具有一定的代表性，可以为研究我国房地产企业的财务风险提供有益的参考。
本文将从财务风险的识别、评估、监控和应对等方面入手，全面分析碧桂园在财务风险管理方面的经验和教训，以期为我国其他房地产企业提供有益的借鉴和启示。
在研究过程中，本文将采用定性分析和定量分析相结合的方法，综合运用财务比率分析、案例分析、文献研究等多种手段，以确保研究的全面性和准确性。
本文还将结合当前国内外房地产市场的实际情况，对碧桂园的财务风险进行深入剖析，以期为我国房地产企业的财务风险管理提供有益的参考和指导。
二、碧桂园财务风险分析碧桂园作为中国的一家大型房地产开发商，其财务风险的分析尤为重要。
从负债结构来看，碧桂园的负债主要以长期负债为主，短期负债相对较少。
这种负债结构虽然可以降低短期偿债压力，但长期负债的大量积累也可能导致未来偿债压力增大，尤其是在房地产市场波动较大时。
高负债水平还可能影响企业的资本结构和运营灵活性，增加财务风险。
现金流是房地产企业运营的关键。
碧桂园近年来在扩张战略下，需要大量的资金投入，这对企业的现金流管理提出了较高的要求。
一旦现金流出现问题，可能会导致企业无法按时偿还债务，甚至影响到企业的正常运营。
因此，碧桂园需要密切关注现金流状况，合理安排资金使用，降低现金流风险。
房地产行业受政策影响较大，政策变动可能对房地产企业的财务状况产生重大影响。
碧桂园财务分析报告(3篇)
第1篇一、引言碧桂园集团，作为中国房地产行业的领军企业之一，自1992年成立以来，以其稳健的步伐和创新的思维，在我国房地产市场占据了重要地位。
本报告旨在通过对碧桂园集团近三年的财务报表进行分析，评估其财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力和现金流状况，为投资者、分析师及相关部门提供决策参考。
二、财务报表分析1. 财务状况分析（1）资产规模分析碧桂园集团近年来资产规模持续扩大，截至2022年底，总资产达到约1.5万亿元，较2021年增长约20%。
这主要得益于公司持续的高投资扩张策略。
（2）负债状况分析碧桂园集团负债水平较高，截至2022年底，总负债达到约1.2万亿元，资产负债率为80%。
尽管负债水平较高，但公司通过优化债务结构，降低融资成本，使得财务风险得到一定程度的控制。
（3）盈利能力分析碧桂园集团近年来盈利能力较强，2022年实现净利润约300亿元，同比增长约30%。
这主要得益于公司高周转、高毛利率的经营策略。
2. 盈利能力分析（1）营业收入分析碧桂园集团营业收入持续增长，2022年实现营业收入约5000亿元，同比增长约20%。
这主要得益于公司销售规模的增长。
（2）毛利率分析碧桂园集团毛利率较高，2022年毛利率达到约25%，较2021年提高约3个百分点。
这主要得益于公司产品结构的优化和成本控制能力的提升。
（3）净利率分析碧桂园集团净利率较高，2022年净利率达到约6%，较2021年提高约1个百分点。
这主要得益于公司高周转、高毛利率的经营策略。
3. 偿债能力分析（1）流动比率分析碧桂园集团流动比率较高，2022年底达到约1.5，表明公司短期偿债能力较强。
（2）速动比率分析碧桂园集团速动比率较高，2022年底达到约1.2，表明公司短期偿债能力较强。
（3）资产负债率分析碧桂园集团资产负债率较高，2022年底达到约80%，表明公司长期偿债能力存在一定压力。
4. 运营能力分析（1）存货周转率分析碧桂园集团存货周转率较高，2022年底达到约6次，表明公司存货管理效率较高。
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---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---碧桂园控股有限公司财务管理研究摘要：如今，对于众多的房地产企业来说，想要在充满机遇和挑战的市场中获得更多的发展，就需要对企业的财务管理和成本核算进行严格控制。
而在我国市场的经济条件下，我们国家的房地产企业面临的竞争愈发激烈，而有效地财务管理将会提升企业在市场中的竞争力。
故此，该篇文章通过以碧桂园房地产公司作为切入点进行分析研究，通过对碧桂园企业的财务管理现状以及存在的一些问题进行研究，找出相关解决对策，希望能够提高碧桂园企业的财务管理，加强企业的财务管理工作，能够提升碧桂园企业在房地产市场当中的竞争力，从而促进碧桂园企业的长久发展，为我们国家广大的房地产企业提供参考与借鉴。
关键词：房地产企业；财务管理；完善；发展Country Garden Holdings Limited Financial Management ResearchAbstract：With the development of economic globalization, many enterprises in China have more opportunities and challenges for development. China's real estate enterprises are an important part of China's economy and have promoted China's economic development. If these problems are not effectively solved, they will definitely affect the development of real estate enterprises. This article will take China Country Garden Enterprise as an example to analyze the company's financial management status and solutions, in order to promote the development of Country Garden Enterprise, provide references and references for the financial management of many real estate development companies in China, and promote the development of China's social economy.Key words: real estate enterprise; financial management; improvement; development引言目前，房地产企业对于我们国家的社会经济发展起到十分重要的作用，房地产在我国的社会经济结构当中占有较大比重，并且促进我们国家的经济发展。
然而，我国大部分房地产企业在发展过程中，财务管理问题较为突出，从而影响企业的健康发展。
因此，近些年来房地产企业的经营与发展也受到广泛的关注。
房地产企业在发展过程当中，需要不断提高自身的财务管理工作，及时关注企业内部的财务数据变化，根据企业的发展情况调整企业战略措施，提高房地产企业在房地产行业当中的市场竞争力。
该篇文章通过以房地产企业财务管理相关问题进行研究分析，并以碧桂园企业为案例，通过对碧桂园企业的财务管理现状以及存在的一些问题进行研究，找出相关解决对策，希望能够提高碧桂园企业的财务管理，加强企业的财务管理工作，能够提升碧桂园企业在房地产市场当中的竞争力，从而促进碧桂园企业的长久发展。
1 企业财务管理有关理论1.1 财务管理概念通常我们所研究的企业财务管理主要指的是，企业在日常经营与发展过程当中，能够对企业内部的财务情况进行有效组织，并能够对企业的资本流动情况有效进行控制与监督，可以对企业的财务管理进行妥当处理，使企业资金得到有效利用。
企业在发展过程当中能够将企业实物的流动的过程表现出来，与此同时，还能够表现出企业的资金流动状况。
企业的流动资本能够让企业在生产经营过程当中的价值表现出自身的运行规律，这也是我们通常所说的企业的在发展过程中的财务管理。
1.2 财务管理的内容企业的财务管理内容主要有以下几点：根据企业的财务活动能够分为企业投资活动、企业运营活动、企业筹资活动、企业资金分配活动等。
根据企业财务管理角度进行探究，企业在发展过程中的投资活动主要有长期投资活动与短期投资活动；企业的筹资活动主要有长期筹资活动与企业的短期筹资活动，由于企业的短期投资还有短期筹资活动和企业在日常经营过程中的营业现金流管理之间存在密切关联，故而将其进行综合讨论，称之为企业的营运资金管理。
如今，企业的财务管理对于企业整体发展而言，主要作用是能够将企业资金合理的安排使用，从而达到企业管理层人员能够更好地对企业发展状况进行控制，最终能够控制企业的整体成本；企业的财务管理还能够让企业的管理者能够清楚地对企业发展过程当中使用的资金以及企业的整体收益有所了解。
1.3 财务管理的作用1.3.1 预防风险企业通过有效地财务管理，能够良好的控制企业内部存在的财务风险，由于企业在日常发展与运营过程当中会发生一些无法控制的因素，从而导致企业的经营收益在发展过程当也会偏离企业的预期目标。
因此，企业的经营风险存在于企业的经济活动当中。
故此，企业加强对财务信息的管理，建立风险预警机制，则能够对企业发展过程中存在的风险进行预知，并且采取符合企业发展的措施，从而规避风险，提升企业的抗风险的能力，使企业能够平稳运营。
1.3.2 促进企业稳定发展企业发展的主要目标是为了获得利益，因而在活动过程中从资本市场当中筹集资金，并将投资用作于企业日常经营过程当中，在获得经济收益后，用于补充企业的权益资本亦或是把收益分配给企业的股东群体。
企业在发展过程中拥有良好的财务管理制度，能够让企业的管理者知晓企业的发展现状，从而对企业的内部资金流向以及成本费用等进行控制与调整，加强企业内部资金的管理，使企业能够更好地发展。
由此可见，企业在发展过程中拥有良好的财务管理能力，可以促进企业的稳定发展，使企业在发展过程中能够获得更多的经济效益，提升企业在市场中的竞争力，促进企业的长久发展。
2 碧桂园财务管理现状2.1 碧桂园简介碧桂园房地产股份有限公司成立于1992年，是我们国家规模较大的房地产企业之一，该公司具有国家一级房地产开发资质，在全国享有盛誉。
目前，碧桂园房地产公司逐渐发展成了我国乃至世界房地产行业的佼佼者。
碧桂园房地产公司在发展过程中秉承‘人与自然和谐相处’的发展理念，在开发过程中注重自然环境的保护。
目前，碧桂园房地产公司逐渐开始涉及其他的领域，并不断的扩大了经营的范围，到现在为止碧桂园企业已经发展成为全球五百强企业。
2.2 碧桂园企业的财务管理现状表 1 碧桂园企业2016-2018年经营活动现金流量表单位：百万元（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表1可以看出，碧桂园企业近年来的经营活动现金流入量是在逐年上升的，分析表明，现金收入是由商品的销售和服务提供的，能够看出碧桂园企业现金流出量逐渐呈现出上升的发展趋势，碧桂园企业的现金流出主要是企业在发展过程中购买了商品以及接受劳务所导致。
因为碧桂园企业现金流出，致使碧桂园企业业务的净现金流在2018年为负数，表明公司的经营已经恶化。
表 2 碧桂园企业在2015-2018年周转能力指标（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表2可知，碧桂园企业近年来周转能力指标中的应收账款周转率从2015年到2016年是呈下降趋势的，在2017年稍有上升，这说明了碧桂园企业应收账款的变现速度也在下降，应收账款的周转率减缓，回收速度慢。
由上表数据能够看出，碧桂园企业的固定资产周转率自2015年到2016年期间，逐渐降低，能够看出碧桂园企业的固定资产周转速度有所减缓，主要是由于该公司资产结构分布不太合理，公司固定资产拥有数量过多，设备可能存在闲置未能进行充分的利用，运用效率偏低，营运能力相对较差，2017年该指标回升到21.32％，说明公司营运能力有所提升但仍存在上述问题。
根据上表数据变化能够得知，碧桂园企业自身的流动资产周转率以及企业的总资产周转率自2015年起到2018年呈现出逐年下降的发展趋势，这反应出资产整体营运变差了。
表3 碧桂园企业2015-2018年偿债能力指标（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表3可知，碧桂园企业在发展过程中的短期偿债能力当中的企业流动比率以及企业的速动比率呈现出下降的发展趋势，分别自2015年的1.62以及0.48降低到2018年的1.13、0.35，可见碧桂园企业的短期偿债能力已经出现下降，同时也表明了碧桂园企业的现金支付能力也是在下降，同时虽然资产负债率为82.90％，但这与房地产行业需要大量融资的特点有关。
碧桂园企业的资产负债率偏高，虽然提高了公司的资金杠杆，提高资金使用效率，容易造成财务风险，产权比率到2018年之前都在下跌，是由于公司预付账款增多，由此看出公司运营能力不断在下降。
表4 碧桂园企业在2015年到2018年投资活动现金流量分析单位：百万元（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表4可知，投资活动现金流入先上升后下降，在总流入量中占比较低，在10％左右，由此可以得出碧桂园企业现金收入对投资活动的依赖较小。
投资活动的现金流出比重也相对较小，而且有下降的趋势，但2017年大幅增加，碧桂园企业的投资活动的现金流净额呈负值，尤其在2017年的投资活动中的现金流净额度竟然达到了-250.62亿，说明碧桂园企业的投资力度在加大。
表5 碧桂园在2015年到2017年期间的筹资活动现金流单位：百万元（资料来源：参考东方财经网数据整理）由表5可知，筹资活动的现金流量净额逐年增加，占现金流入总额的很大一部分，在30%左右，这几年来碧桂园企业大部分的筹资活动都是现金流入，其中大部分是借款收到的现金。
3 碧桂园企业财务管理存在的问题3.1 营运资金控制力不够从表1中可得出，2016年至2018年，碧桂园企业的经营活动的现金流量净额是在不断下降直至负数的。
之所以会出现这样的情况是因为碧桂园企业通过设置若干账户来进行现金流分散管理，这样是很容易造成资金闲置或外流的，正是因为房地产企业项目过于繁杂，碧桂园企业就在购买商品和接受劳务方面投入了大量的现金，并忽视资金的管理与控制。