房屋基建承包合同8篇
房屋基础施工合同范本（精选13篇）
房屋基础施工合同范本（精选13篇）房屋基础施工篇1建设单位： (甲方) 审查单位： (乙方)建设单位委托审查机构承担工程施工图设计文件审查,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
第一条:本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工和施工图设计文件审查管理办法》。
1.2国家及省、市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件. 第二条：工程概况：第三条：审查内容：(一)是否按照国家和省、市有关规定进行了规划方案、建筑方案及初步设计审批;是否按批准的初步设计文件进行了施工图设计，施工图设计文件是否达到规定的深度要求;(二)工程勘察、设计的委托与承接是否符合国家和省、市有关资质、合同、市场行为、注册执业制度等方面的法规、规章的规定;(三)是否符合抗震、消防、节能、环保、人防、卫生、无障碍设计等强制性标准、规范;(四)建(构)筑物的稳定性、安全性审查、包括地基基础、结构体系是否安全、可靠;(五)是否损害公众利益;(六)是否符合《建筑工程质量管理条例》关于勘察设计单位的质量责任和义务的有关规定。
第四条:建设单位应向施工图审查机构提交的有关资料及文件：第五条：施工图审查机构在收到审查资料后 7 日内(建设单位答复时限不计算在内)完成审查工作，并在5个工作日内向项目所在地建设厅行政主管部门提交审查合格报告书备案。
第六条：经审查合格的项目，审查机构应向建设单位出具审查合格书;对审查不合格的项目,提出书面意见后,由施工图审查机构将施工图退回建设单位，并由原勘察设计单位修改。
重新送审的,需重新履行审查手续，审查费用另计。
第七条:施工图审查实行有偿服务,所需经费由审查机构向建设单位收取。
审查费按初步设计概算或施工图概算核定,收费标准按国家和省物价局规定的标准执行。
本审查项目审查收费核定为元人民币，由建设单位在签定合同后一次向审查机构付清。
房屋施工承包合同(通用8篇)
房屋施工承包合同（通用8篇）房屋施工承包合同篇1房屋施工时容易出现质量问题，因此签订房屋施工承包合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的房屋施工承包合同范X，欢迎参考阅读。
房屋施工承包合同范X1甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在____区方施工建设。
二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。
外墙为甲方认可的外墙砖。
所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。
乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。
其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全：1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。
严格按安全标准规范施工。
指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。
民房基建合同书样本8篇
民房基建合同书样本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则下，就本民房基建工程事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________民房基建工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模及内容：____________________。
4. 工程承包方式：____________________。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素，工程竣工日期可顺延。
三、工程造价及付款方式1. 工程造价：大写____________________元，小写____________________元。
具体价格详见附件《工程预算表》。
2. 付款方式：____________________。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段对工程进行质量自检，并配合甲方代表的质量检查验收。
篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则下，就乙方承包甲方民房基建工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________（具体工程内容请详细列举）二、合同工期1. 工程开工日期：____年__月__日。
房屋基建承包合同书（通用5篇）
房屋基建承包合同书（通用5篇）房屋基建承包书篇1甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一：工程慨况该工程位于山西省临县临泉镇万安坪村，砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三：工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。
外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。
五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四：承包价格及付款方式1：价格：280 元/平方米(建筑面积3600平方米)。
建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2：基础竣工后付款 30万元整;每一层主体盖板完工后付款 10万元整，内外粉刷完工后付款 10万元整，无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。
五：工期及安全责任工期从 20_年07月12日到 20_年 07月12日竣工。
推迟一天罚款 200 元，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，概不结算，乙方无条件赔偿。
房屋基建承包合同范本7篇
房屋基建承包合同范本7篇第1篇示例：房屋基建承包合同范本甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（法定代表人名称）电话：（甲方联系电话）鉴于甲方拥有相关资质和能力，愿意承包房屋基建工程，乙方积极配合，双方经协商一致，特订立本合同，遵守以下条款：一、项目名称：房屋基建工程。
二、工程范围：1. 施工地点：（详细地址）2. 工程内容：符合国家相关标准和要求的房屋基建工程，包括但不限于地基处理、结构施工、装修等。
3. 工程数量：具体根据设计图纸确定。
4. 工程周期：自本合同生效之日起至竣工验收合格。
三、合同价款及支付方式：1. 合同价款总额为（具体金额），根据工程进度分期支付。
2. 首付款：合同签订生效后的（具体时间）内支付。
3. 进度款：根据工程进度，分期支付。
4. 竣工款：工程竣工验收合格后支付。
四、工程质量保证：1. 甲方承诺按照国家相关标准和要求进行施工，确保工程质量满足设计要求。
2. 工程质量保证期为（具体时间），在此期间内，如发现工程质量问题，甲方应按照相关规定及时处理。
五、工期及延期：1. 工程周期为从（具体日期）到（具体日期）。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商解决，并延长合同约定的工期。
六、合同的解除：1. 如因双方原因无法继续履行本合同，应提前（具体时间）通知对方，并协商解除合同。
2. 如因一方不履行合同义务且无法解决争议，对方有权解除合同。
七、违约责任：1. 若一方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 甲方违约的，应承担违约金，违约金金额为合同总价款的（具体百分比）。
3. 乙方违约的，应承担违约金，违约金金额为合同总价款的（具体百分比）。
八、其他约定：1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房屋基建承包合同范本》，请双方仔细阅读并确认后签字盖章生效。
房屋土建施工合同范本（精选17篇）
房屋土建施工合同范本（精选17篇）房屋土建施工篇1甲方：乙方：甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。
双方友好协商，签订合同条款如下：一、承包形式：包工不包料。
二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层，每层330平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。
甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。
三、质量要求：1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。
2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。
3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。
4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。
五、工期要求：乙方必须保证有个固定施工人员。
装六、付款方式：1、每完成壹层主体工程可支付工程款。
2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。
七、乙方必须高度重视安全生产，做好安全防护，杜绝安全事故发生，一切安全事故由乙方自行负责。
八、违约责任：1、甲方必须按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。
2、第一层装模时甲方支付给乙方元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。
3、乙方必须保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。
九、本合同双方签字生效，具有法律效力。
甲方签字：乙方签字：年月日房屋土建施工合同范本篇2建设单位(以下简称甲方)：施工单位(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就工程达成协议，为规范建造住在工程中双方的民事行为，特制定合同规定，希望栓方法严格执行，共同遵守。
建设部 房建 总承包合同8篇
建设部房建总承包合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方：[建设单位名称]（以下简称甲方）乙方：[承包单位名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担某房屋建筑总承包工程事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[具体地址]工程规模：[规模描述]工程的质量标准应符合国家标准和规范的合格标准。
二、承包范围及内容乙方负责本合同约定的房屋建筑项目的总承包工作，包括但不限于以下内容：设计协调、施工准备、基础工程、主体结构施工、建筑装修装饰工程、机电安装工程等。
不包含专项工程或甲方另行委托的第三方完成的工程。
三、合同工期开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]（因不可抗力因素导致的工期延误除外）。
实际竣工日期按照监理人颁发竣工证书或类似文件的日期为准。
工期变更经甲乙双方书面确认。
四、质量与检验标准1. 工程质量和材料质量应达到国家和地方现行技术标准、规范和设计要求的质量标准。
如有冲突，以更严格的标准为准。
2. 乙方应建立质量检查验收制度，确保工程质量符合合同约定。
甲方或其委托的监理人有权对工程质量进行抽查和检验。
不合格部分必须立即整改至合格为止。
五、合同价款及支付1. 合同总价：人民币[金额汉字大写及数字小写]。
本合同价款包含完成本合同规定的全部工程内容的费用。
任何超出合同范围的工程量或设计变更导致的新增造价按约定进行调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付节点和比例按双方约定执行。
工程竣工验收合格并经过结算审计后支付至合同价的95%，剩余5%作为质量保证金，按保修协议约定的保修期满后结清。
六、竣工验收与结算1. 工程完工后，乙方应提交竣工验收申请报告。
甲方组织验收小组进行验收，并出具验收合格证书或整改通知。
2. 工程竣工验收合格后，双方依据合同条款进行结算审计。
房屋基建承包合同范本5篇
房屋基建承包合同范本5篇篇1房屋基建承包合同范本甲方（承包方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（业主方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下合同：一、项目名称：房屋基建项目。
二、工程内容：1. 承包方负责按照设计方案和相关规范要求，对乙方的房屋进行基础建设、主体建设、装修工程等。
2. 乙方应提供必要的施工许可证、用地许可证、设计图纸等资料，并按照约定支付工程款。
三、工程地点：项目地点：________________________四、工程合同金额：本合同总金额为人民币________________________元整，合同金额包括工程预算、材料费、人工费、税费等。
五、工程工期：工程工期自合同签署之日起______天，工程完工后乙方有权进行验收。
六、付款方式：1. 甲方收到乙方支付___%的合同款项后方可开始施工。
2. 工程完工后，乙方应按照工程进度支付相应合同款项。
七、工程质量：1. 甲方承诺在合同约定的工期内保质保量完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准。
2. 工程完工后乙方有权进行验收，如发现质量问题，甲方应及时处理。
八、工程保修：根据国家相关规定，本工程实行____年保修期，保修期内如有质量问题，甲方负责免费维修。
九、违约责任：1. 如果甲方未按时完工或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。
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房屋基建承包合同8篇第1篇示例：房屋基建承包合同是指委托方与承包方之间签订的一种合同，其中委托方委托承包方为其进行房屋基建工程。
这种合同是保障双方利益，规范双方行为的重要法律文件。
以下是一份关于房屋基建承包合同的详细内容。
一、合同的签订1. 委托方：______________（以下简称“甲方”）2. 承包方：______________（以下简称“乙方”）3. 合同签订日期：______________4. 工程名称：______________5. 工程地点：______________二、工程内容1. 甲方委托乙方为其进行房屋基建工程，包括但不限于：（1）建筑设计及施工工程（2）土地平整及基础设施建设工程（3）室内装修及设施安装工程2. 工程安排：（1）开工日期：______________（2）竣工日期：______________（3）工期：______________（4）工程报价：______________三、支付方式1. 甲方应向乙方支付工程总报价的__________________%作为预付款，在签订合同后的______________天内支付。
2. 甲方应根据工程进度按进度支付相应款项，剩余款项应在工程完工验收合格后进行结算支付。
3. 如因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求额外赔偿。
四、质量标准1. 乙方所承揽的工程应符合相关国家建筑标准和规范要求，保证施工质量。
2. 工程完工后，甲方有权进行验收，如发现质量问题，乙方应在______________天内进行整改。
3. 若经整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝接收，并要求乙方免费重新进行施工。
五、违约责任1. 如因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。
2. 如因甲方原因导致工程延误或增加费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
六、争议解决1. 双方因本合同执行产生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交相关仲裁机构进行仲裁。
2. 仲裁裁决为最终裁决，对双方具有约束力。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并付清全部款项后终止。
2. 未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。
以上是关于房屋基建承包合同的基本内容，双方应严格遵守协议约定，保障双方权益，确保工程顺利进行并达到预期效果。
愿双方共同努力，顺利完成工程，达成合作共赢的目标。
第2篇示例：房屋基建承包合同是双方在进行房屋建设和基础设施建设时所必须签订的合同。
该合同规定了承包方和委托方在房屋基建工程中的权责和义务，是保证房屋建设进度和质量的重要法律文件。
以下是一份关于房屋基建承包合同的范文，仅供参考：房屋基建承包合同承包方：____________（以下简称甲方）鉴于甲方具有从事房屋基建工程的资质和能力，乙方愿意委托甲方承担房屋基建工程的施工任务，双方遵循诚实信用、协商一致的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条项目名称本合同的工程项目为____________（项目名称），具体地址为____________（地址），工程范围包括____________（具体工程内容）。
第二条工程内容和要求1. 乙方要求甲方按照相关规范和标准，完成工程设计、施工和验收工作，保证工程质量符合国家标准。
2. 甲方应按照工程进度计划，合理安排施工人员和资源，保证工程按时完工。
3. 乙方应提供必要的工程资料和协助，配合甲方完成施工任务。
第三条价格和支付方式1. 工程总价为____________元，具体付款方式为____________。
2. 工程变更或额外项导致费用增加的，双方应重新协商确定价格。
第四条质量保证1. 工程竣工后，双方应共同进行验收，如发现质量问题，甲方应承担重新施工的责任。
2. 工程质量保修期为____________（具体天数），期间内如出现质量问题，甲方应及时修复。
第五条风险责任2. 如因不可抗力因素导致工程暂停或延误，责任由双方共同承担。
1. 任何一方未能履行合同义务，按照合同规定支付违约金，违约方应承担相应责任。
2. 如严重违约导致工程中止或无法继续，违约方应向对方支付相应损失。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收之日终止。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交依法仲裁或诉讼解决。
以上为房屋基建承包合同范本，双方请慎重审阅后签字盖章。
希望双方能够信守合同，合作愉快，共同完成工程建设任务。
第3篇示例：房屋基建承包合同是指建筑工程承包商与业主之间签订的一种合同，用于规定项目的施工范围、价格、工期、质量要求等，保障双方的权益。
合同一旦签订，双方都必须遵守合同约定的内容，否则将会承担相应的法律责任。
一、合同签订房屋基建承包合同的签订是双方自愿达成的协议，应当满足以下几个基本要素：1. 合同主体：合同主体包括建筑工程承包商和业主，双方必须具备相应的权利能力和民事行为能力。
2. 合同内容：合同内容应当明确具体，包括工程的基本情况、工程范围、质量标准、工程价款、竣工时间等。
3. 合同签订：双方通过书面形式签订合同，合同一经签字盖章即具有法律效力。
二、合同内容1. 工程范围：合同应当具体规定工程的范围和施工内容，包括建筑结构、装修装饰、给排水、电气等。
2. 工程价格：合同中应当明确工程的总价款及支付方式，一般采用分期支付，确保工程款项的及时支付。
3. 工程工期：合同中应当规定工程的施工时间，包括开工日期和竣工日期，双方要严格按照时间节点完成工程。
4. 质量标准：合同中应当规定工程的质量标准、验收标准等，确保工程符合国家规定的相关标准。
5. 变更和索赔：如果工程发生变更或者有索赔请求，双方应当在合同中约定变更和索赔的程序和条件。
6. 保修期：合同中应当明确工程的保修期限，保修期内如发生质量问题，承包商应当按照合同规定进行维修。
三、合同履行2. 业主的权利：业主有权对工程进行监理和验收，如发现工程存在质量问题，有权要求承包商进行整改。
3. 违约责任：如果一方违约，另一方有权请求违约方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、合同解决争议如果在合同履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决。
如无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
在签订房屋基建承包合双方应当谨慎思考，认真阅读合同内容，确保自身权益不受损害。
合同是保障双方权益的法律文书，对于工程质量和工程款项的支付都起着重要的作用。
希望双方能够在合同约定的范围内和时间内顺利完成工程，确保建筑工程的质量和安全。
第4篇示例：房屋基建承包合同是指由房屋建设工程承包商与业主签订的一种书面合同，用以规定双方在房屋建设工程中的权利义务、工程内容、工程质量、工程款项等相关事宜。
房屋基建承包合同的签订是保障工程建设质量、推动工程建设进展、维护双方合法权益的重要手段。
一、合同主体房屋基建承包合同的主体一般包括工程承包商和业主两个主体。
工程承包商是具备相应承建资质和技术水平的承包单位，负责实施工程建设活动；业主是发包方或建设工程的权利人，通常是房屋的业主或房地产开发商。
二、合同内容1. 工程内容：包括工程规模、工程地点、建筑设计要求、使用材料等详细描述。
2. 工程质量：约定工程质量标准、验收标准、工程质量保证责任等条款。
3. 工程款项：约定工程款支付方式、工程款支付时间、工程款支付条件等条款。
4. 工期保证：约定工程竣工时间、工程进度计划、违约责任等条款。
5. 安全保障：约定工程安全管理责任、安全保障措施、工程保险责任等条款。
三、合同签订流程1. 需双方确认的内容：在签订房屋基建承包合同前，双方需确认工程内容、工程款项、工程质量、工程款项等相关事宜，并在合同中明确约定。
2. 签订合同：双方经过协商一致后签署合同，每一份合同均应有法律效力。
3. 履行合同：双方按照合同约定的内容和标准履行合同，如有争议可通过协商或诉讼解决。
四、合同变更和解除1. 合同变更：如因工程变更、工程设计变更、工程材料变更等原因导致合同内容需要变更，双方可通过协商一致的方式变更合同内容。
2. 合同解除：如遇到不可抗力、重大事故或合同违约等情形，双方可根据合同约定或相关法律规定解除合同，并就解除后的事宜进行协商处理。
五、合同履行监督1. 监理：业主可委托独立第三方机构进行工程监理，监督承建方的施工行为和工程质量，以保证工程按合同要求进行。
2. 质量验收：工程竣工后，应进行工程质量验收，并出具验收报告，验收意见对工程质量的确认起着至关重要的作用。
六、法律责任1. 违约责任：若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 法律救济：如合同履行过程中发生纠纷，可通过友好协商、申请仲裁、提起诉讼等方式寻求法律救济。
房屋基建承包合同是保障建设工程质量、维护双方合法权益的重要文书，必须遵守合同约定，切实履行合同，确保工程建设的安全、质量和进度。
只有在充分尊重合同精神、积极履行合同义务的基础上，合同双方才能够实现互利共赢、达成合作共赢的目标。
第5篇示例：房屋基建承包合同是建筑行业中常见的合同类型，它是由业主和承包商签订的一份约定，用以规定工程的建设标准、施工进度、工程款的支付方式以及双方的权责义务，是保障工程顺利进行和保障双方合法权益的重要法律文件。
一、合同双方房屋基建承包合同的双方为业主和承包商。
业主是工程项目的委托人，有权要求承包商按照合同规定完成工程；承包商是从事建筑施工的企业或个人，承担工程施工的责任。
双方应当在签订合同前认真审核对方的资质和信誉，确保能够遵守合同的约定。
二、合同内容1. 工程范围：合同应当明确规定工程的建设内容、质量要求、工程图纸、规范要求等；2. 施工标准：合同应当规定工程应当符合的相关标准和规范，确保工程质量达到规定标准；3. 工程周期：合同应当规定工程的开工时间、竣工时间和交付时间，明确工程进度安排；4. 工程款支付：合同应当规定工程款的支付方式、金额、支付期限和付款条件，确保承包商按时收到合法款项；5. 变更和索赔：合同应当规定工程变更和索赔的程序和条件，确保在合同履行过程中产生的争议可以得到妥善解决。
三、合同履行1. 业主应当按照合同的约定支付工程款，确保承包商按时开展施工活动；2. 承包商应当按照合同规定完成工程，并保证工程质量符合要求，如发生质量问题应及时处理；3. 双方应当遵守合同的约定，如有违反应当承担相应的法律责任。
四、合同终止1. 合同期满：合同工程完成后，已经支付的款项结清，合同自动终止；2. 解除合同：双方协商解除合同或者根据合同约定解除合同；3. 法律诉讼：如遇合同纠纷，双方可协商解决，如无法达成一致意见，可依法通过仲裁或诉讼方式解决。