父母去世房子应该怎么继承
死亡后遗产处理方式
死亡后遗产处理方式
死亡后，个人遗产的继承主要有三种方式：
一、法定遗产顺序继承
此法定继承方式一般涉及亲属间的受遗继承，具体顺序如下：
1.配偶：被继承人的配偶有优先受遗权利，除特殊情况而获得更多个人财产。
2.子女：子女可以继承父母的遗产，但是子女中有一方未获受遗产的，其他子女依法应补偿。
3.祖父母：父母去世无子女或子女同时去世，祖父只有父亲一方的，遗产由祖父和母亲继承。
4.兄弟姐妹：父母、祖父母均去世无子女的，或子女去世、兄弟姐妹未继承遗产的，兄弟姐妹有继承权利。
二、遗嘱继承
遗嘱继承是死者事先定义的，也是目前最常见的继承方式。
死者可根据自己的喜好设定继承人，也可以不按法定继承顺序指定继承人，但不能剥夺法定继承人的权利。
三、按立遗嘱继承
按立遗嘱继承是指在死者生前立遗嘱，将个人财产的某部分或全部，由共同遗嘱人代为执行。
在立遗嘱时，可以指定受益人、鉴定人、执行人等，确定相关继承权限。
以上是死亡后遗产处理的三种方式，具体继承有哪些具体权利以及继承人的责任，应该认真遵守国家相关法律法规，并应该尽快建立
遗嘱，以免出现问题。
父母的房产如何继承,怎么办理继承手续
父母的房产如何继承，怎么办理继承手续如果父母去世的话，其房产就是生前合法财产，而子女作为父母的第一顺序继承人，是有资格继承父母留下来的遗产的，遗产继承也是需要办理相关手续的。
那么父母的房产如何继承，怎么办理继承手续？下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、父母的房产如何继承在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理除此之外，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
二、怎么办理继承手续1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；3、被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；5、继承按遗产总额2%收费；6、亲属证明由被继承人（死者）的配偶、子女和父母构成，可由被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。
三、房产继承有时间限制吗没有时间限制。
过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
人死了房子继承需要手续费么
人死了房子继承需要手续费么人死了房子继承需要手续费包括继承公证费、房屋评估费及过户税费。
公证费为房产评估价的2%，评估费依评估价比例收取，过户还有印花税等费用。
一、父母过世继承房产要交什么费一、父母过世继承房产要交什么费父母过世后继承房产的费用包括契税、工本费、登记费和测绘费等。
1.法定继承的房产不需要缴纳契税，但需要去税务机关办理减免手续。
2.非法定继承的房产需要缴纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，具体税率可能因省市而异，计税依据为评估价值或税务核定价值。
3.过户登记时还需要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等。
二、法定与非法定继承区分 1.法定继承是指按照法律规定的继承顺序和份额进行的继承，而非法定继承则是指遗嘱继承、遗赠等按照被继承人的意愿进行的继承。
2.在继承房产时，如果是法定继承，则不需要缴纳契税，但如果是非法定继承，则需要缴纳契税。
3.法定继承和非法定继承在继承手续和法律依据等方面也有所不同。
三、继承手续和法律依据继承房产需要办理的手续包括继承公证、申请免税和登记过户等。
1.对于股权继承，还需要查看公司章程对股东资格继承问题的约定，并提交公证的证明材料，较后到工商局办理股权变更登记手续。
2.法律依据方面：（1）继承开始后，按照法定继承办理；（2）有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；（3）有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3.根据《公司法》的规定，自然人股东死亡后，其合法继承人能够继承股东资格，但公司章程另有规定的除外。
综上所述，对于父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用的问题，根据法定继承和非法定继承的不同情况，费用也有所不同。
在继承过程中，需要了解相关的法律知识和手续，以维护自己的合法权益。
二、房产继承费用怎么算法律常识：房产继承费计算内容如下：1、遗产继承的公证费用；2、交易手续费：1元/平方米；3、房屋变更登记的登记费：住宅80元/套；4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；5、印花税：5元/本。
兄弟姐妹三人的继承规则
兄弟姐妹三人的继承规则一、法定继承情况。
1. 一般来说呀，如果父母没有留下特别的遗嘱，那兄弟姐妹三人就按照法定继承的规则来走。
这法定继承就像是一个默认的家庭财产分配大框架。
在这种情况下，遗产呢，是要在第一顺序继承人之间分配的。
第一顺序继承人通常是配偶、子女、父母。
如果父母去世了，他们的遗产在没有遗嘱的情况下，先由还健在的爷爷奶奶或者姥姥姥爷，再加上子女们（也就是兄弟姐妹三人啦）共同继承。
这里面呢，每个人继承的份额原则上是均等的。
不过呢，这也不是绝对的。
比如说，要是有个兄弟姐妹对父母特别孝顺，一直照顾父母的起居生活，在分遗产的时候，就可以适当多分得一些。
这就像咱们老话说的，多劳多得嘛。
毕竟照顾父母可不是一件轻松的事儿，付出得多，得到多一点也是应该的。
2. 如果爷爷奶奶或者姥姥姥爷已经不在了，那这遗产就全由兄弟姐妹三人来继承了。
这个时候呀，就更要讲究公平公正还有情分啦。
不能因为一点小钱就伤了兄弟姐妹之间的感情。
大家可以坐下来好好商量商量，看看家里有没有谁特别需要钱的，或者谁对家庭财产有特殊贡献的。
比如说，老大早早出去打工，挣的钱都给家里盖房子了，那在分遗产的时候，老二和老三就应该考虑到老大的付出，别让老大寒了心。
二、遗嘱继承的特殊情况。
1. 要是父母生前留了遗嘱，那可就按遗嘱来了。
遗嘱就像是父母最后的心愿清单，是他们对自己财产的一种安排。
比如说，父母可能觉得老大一直没过上好日子，在遗嘱里就把房子留给老大了。
那这时候呢，老二和老三就得尊重父母的意愿。
毕竟父母这么安排肯定有他们的考虑。
不过呢，要是这个遗嘱有啥不符合法律规定的地方，比如说被人胁迫写的，或者不符合遗嘱的法定形式，那这个遗嘱可能就不算数啦。
所以呢，写遗嘱的时候，一定要按照法律规定来，这样才能保证自己的心愿能实现。
2. 还有一种情况呢，就是遗嘱可能只对部分财产做了安排。
比如说，父母只说了把存款怎么分，没提到房子。
那没提到的房子就还是按照法定继承来走，由兄弟姐妹三人来继承。
父母过世房产如何继承
⽗母过世房产如何继承⽗母过世后如其留下来了房产，那么作为⼦⼥肯定是房产的有利继承者，在⽬前房价越来越⾼后，房产作为不动产也是⼈们竭⼒争取的遗产。
只是没有继承过房产，那么，⽗母过世房产如何继承？看看店铺⼩编收集的资料。
⽗母过世房产如何继承在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男⼥平等。
第1顺序：配偶，⼦⼥，⽗母。
第2顺序：兄弟姐妹、祖⽗母、外祖⽗母。
继承开始后，由第1顺序继承⼈继承，第2顺序继承⼈不继承。
没有第1顺序继承⼈继承的，由第2顺序继承⼈继承。
本法所说的⼦⼥，包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。
本法所说的⽗母，包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同⽗母的兄弟姐妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
被继承⼈的⼦⼥先于被继承⼈死亡的，由被继承⼈的⼦⼥的晚辈直系⾎亲代位继承。
代位继承⼈⼀般只能继承他的⽗亲或者母亲有权继承的遗产份额。
丧偶⼉媳对公、婆，丧偶⼥婿对岳⽗、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第1顺序继承⼈。
同⼀顺序继承⼈继承遗产的份额，⼀般应当均等。
对⽣活有特殊困难的缺乏劳动能⼒的继承⼈，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承⼈尽了主要扶养义务或者与被继承⼈共同⽣活的继承⼈，分配遗产时，可以多分。
有扶养能⼒和有扶养条件的继承⼈，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承⼈协商同意的，也可以不均等。
对继承⼈以外的依靠被继承⼈扶养的缺乏劳动能⼒⼜没有⽣活来源的⼈，或者继承⼈以外的对被继承⼈扶养较多的⼈，可以分配给他们适当的遗产。
继承⼈应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承⼈协商确定。
协商不成的，可以由⼈民调解委员会调解或者向⼈民法院提起诉讼。
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父母的房子继承法律规定(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，房产已经成为多数家庭的重要资产。
父母留下的房产如何继承，一直是社会关注的焦点。
本文将详细解读我国关于父母房子的继承法律规定，帮助读者了解继承过程中可能遇到的问题和解决方法。
二、法定继承人的范围1. 顺序继承人根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，父母房子的继承顺序如下：（1）第一顺序继承人：配偶、子女、父母。
（2）第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 遗嘱继承人当被继承人生前立有遗嘱时，遗嘱继承优先于法定继承。
遗嘱继承人可以是法定继承人中的任何一人或数人，也可以是被继承人指定的其他人。
三、继承权的丧失根据《中华人民共和国继承法》第七条的规定，继承人丧失继承权的情形有：1. 故意杀害被继承人。
2. 为争夺遗产而杀害其他继承人。
3. 继承人遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重的。
4. 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
5. 以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。
四、继承权的放弃1. 继承权的放弃是指继承人明确表示放弃继承被继承人遗产的权利。
2. 继承权的放弃应当在继承开始后、遗产处理前作出。
3. 继承权的放弃应当以书面形式作出，并由本人签字或者盖章。
4. 继承权的放弃具有溯及力，自继承开始之日起，放弃继承权的人不再享有继承权。
五、继承权的丧失与恢复1. 继承权的丧失是指继承人因法定事由丧失继承权。
2. 继承权的丧失不能恢复，丧失继承权的人不得重新取得继承权。
3. 继承权的恢复是指继承人丧失继承权后，在一定条件下重新取得继承权。
4. 继承权的恢复应当符合以下条件：（1）继承人丧失继承权的事由已经消除。
（2）继承人已经改正了错误。
（3）继承人请求恢复继承权。
六、继承权的分割1. 继承权的分割是指继承人按照法定份额或者遗嘱规定的份额，对被继承人遗产进行分割。
2. 继承权的分割应当遵循以下原则：（1）公平原则：继承人应当按照法定份额或者遗嘱规定的份额，公平分割遗产。
继承父母房产的步骤和手续
继承父母房产的步骤和手续《继承父母房产的步骤和手续》（一）咱老百姓，一辈子辛辛苦苦挣下的房产，等父母走了，这房子咋能顺顺利利到咱手里呢？今天就跟您唠唠这继承父母房产的事儿。
先说这第一步，得把父母去世的证明准备好。
比如说医院开的死亡证明，或者公安局给的销户证明。
这就好比是个开门的钥匙，没有它，后面的事儿都不好办。
我有个朋友小李，他爸妈走得突然，没来得及准备这些证明，结果跑了好多地方，费了好大的劲才把这证明弄齐。
第二步就是看看有没有遗嘱。
要是有遗嘱，而且遗嘱合法有效，那咱就按照遗嘱来。
可要是没有遗嘱，那就得按照法律规定的顺序来继承。
第三步，所有的继承人得坐一块儿商量商量。
要是大家都没啥意见，那最好，直接去办理手续。
要是有争议，那就麻烦了，可能得打官司。
一步，带着各种材料，像身份证、户口本、房产证、相关证明啥的，去房产管理部门办理过户手续。
这手续一办下来，房子才真正算是您的。
（二）咱来说说继承父母房产这档子事儿。
您知道吗，这里头的步骤和手续可不少。
比如说，得先确定父母是不是真的走了，这就得靠死亡证明来说话。
我邻居王大爷去世的时候，家里人因为没及时办好死亡证明，后来继承房子的时候可麻烦了，到处找人开证明。
要是没遗嘱，那就得按照法律规定，兄弟姐妹一起商量着来。
可有时候，为了这房子，亲人之间也会闹别扭。
等大家商量好了，就得准备各种材料，像身份证、户口本、房产证这些，一个都不能少。
去房产部门办理过户，等拿到新的房产证，这房子才真正归您啦。
（三）您要是想继承父母的房产，那可得一步步来。
得把父母去世这件事证明清楚，像死亡证明就得准备妥当。
我朋友的爸爸去世后，因为死亡证明的事儿跑了好几趟医院。
然后呢，看看有没有遗嘱。
有一次我听说，有一家人因为遗嘱不清晰，子女们争得不可开交。
没有遗嘱的话，家里的兄弟姐妹就得好好商量。
我认识的一家人，在商量的时候特别和气，很快就把房子的事儿定下来了。
再然后，准备好各种证件材料，别到时候缺这少那的。
独生子女父母死后房产继承流程
独生子女父母死后房产继承流程一、确定房产权属在父母去世后，独生子女首先需要确定父母的房产权属。
通常情况下，在父母去世后，独生子女可以通过查看父母的房产证来确定房产的所有权。
如果父母已经购买了住房并取得了房产证，那么独生子女将成为该房产的唯一继承人。
但是在一些特殊情况下，比如父母没有留下房产证或者房产证属于其他人名下，可能需要进行一些法律程序来证明房产的所有权。
二、报户口获得死亡证明在确定了房产的所有权后，独生子女需要向当地派出所报户口，并向当地居民委员会、派出所申请死亡证明。
死亡证明是证明父母已经去世的重要文书，需要在后续的继承程序中使用。
申请死亡证明时，独生子女需要提供父母的身份证、户口簿等相关材料，并填写相关申请表格。
三、遗产分割协议在确定了父母的房产所有权和获得了死亡证明后，独生子女需要根据父母的遗愿和自身情况决定如何分割房产。
这时可以和其他可能的继承人（比如父母的其他子女）协商达成遗产分割协议。
在协商过程中，可以由法律专业人士起草协议书，明确房产的分割比例和具体分割方式。
协议签订后，需要在相关部门备案。
四、办理继承手续在确定了房产分割协议后，独生子女可以将房产继承人的身份证明、死亡证明、遗产分割协议等材料提交给当地公证处或者法院，办理继承手续。
在办理继承手续时，需要缴纳相应的继承税，并填写相关申请表格。
公证处或者法院在收到申请材料后，会对申请进行审理，确认继承人的身份和房产的继承权，并出具相应的继承证明。
五、办理房产过户手续在获得继承证明后，可以将继承人的身份证明、死亡证明、继承证明等材料提交给当地房产管理部门，办理房产过户手续。
办理过户手续时，需填写相关申请表格，并缴纳过户费用。
房产管理部门会根据继承证明办理过户手续，将房产的所有权转移到继承人名下，颁发新的房产证。
六、其他事项除了以上基本的流程外，独生子女在继承父母房产时还需要注意一些其他事项。
比如在过户手续办理完成后，需核对新的房产证上的信息是否正确，确保自己的名字和房产信息没有错误。
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一、父母去世房子应该怎么继承
房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。
法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。
遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。
如父母健在，其房地产子女就不能继承。
父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。
我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。
一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
二、放弃父母遗产的继承权的方式
(1)具有放弃继承的主体资格。
(2)继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。
本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
(3)继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。
如果对放弃继承权反悔了，放弃继承权的声明可以在遗产处理前或在诉讼过程中收回，但需经人民法院依据其提出的理由作出决定。
在遗产处理后反悔的，因为遗产已分割完毕，遗产已是各继承人的个人财产。
为维护财产稳定和交易安全，所以不允许反悔。
三、继承权的放弃与丧失的区别
继承权的放弃和丧失，其结果都是不发生继承遗产的结果，但两者却有明显的区别。
1﹑放弃继承权，是继承人自愿放弃无偿取得被继承人的合法遗产的权利法。
这种行为是出自继承人自身内心意思的真实表示；丧失继承权，是继承人有《继承法》第七条规定行为之一，经人民法院认定并作出判决而被剥夺其继承权，这种被剥夺是依法强制执行的，不以被剥夺人的意志为转移。
2﹑放弃继承权必须在继承开始之后，遗产处理之前用书面或口头方式向其他继承人表示，其效力可以追溯到继承开始的时间；而丧失继承权则可以发生后继承开始之后，也可以发生在继承开始之前，其显示的方法是以人民法院的判决书的形式。
3﹑放弃继承权是继承人放弃自己继承的一种权利，不受任何条件的限制，只要自己诚心的放弃表示即可，而丧失继承权是依法剥夺继承人的继承权，这种被剥夺必须受《继承法》第七条严格的法定限制，除外不能使继承人丧失继承权。
4﹑放弃继承权的声明可以在遗产处理前或在诉讼过程中收回，但需经人民法院依据其提出的理由作出决定；而丧失继承权一旦由人民法院作出判决，则不能改变。