父母生前如何写遗嘱范文父母生前留下房产遗嘱写
父母房屋遗嘱范文(精选3篇)
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遗嘱人姓名：********年龄：********民族：********户籍所在地：********身份证号码：********我在此立遗嘱，对本人全部的部分财产，作如下处理：********(一)我自愿将下列归我全部的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一)：********(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。
)我遗留给甲的财产，属于甲个人全部。
(二)我自愿将下列归我全部的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一)：********(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。
)我遗留给乙的财产，属于乙个人全部。
本遗嘱托付丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。
本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由托付执行人丙保存。
立遗嘱人：********(签名)***年***月***日父母房屋遗嘱范文(篇二)父母房屋遗嘱摘要：本份房屋遗嘱范文由律师依据中国法律编写，适用于父母对其房屋进行遗嘱分配的情况。
遗嘱包括自愿撰写和签署，确保遗产分配符合父母的意愿。
父母可以根据自己的需求进行适当修改，以满足实际情况。
本范文包含摘要和正文，供参考使用。
正文：父母房屋遗嘱我，[父亲姓名]，[身份证号码]，和我，[母亲姓名]，[身份证号码]，特此撰写本份房屋遗嘱，以确保我们的房屋在我们去世后得到合理的分配。
我们根据自身情况，制定如下遗嘱：第一条经过双方商议，我方共拥有房屋一处，房产证号为[房产证号码]，位于[房屋地址]。
第二条在我方去世后，我方决定将房屋遗产分配如下：1. 如果我方的任一方去世后，存活方作为唯一无障碍的一方继续居住在该房屋中。
如此情况下，存活方须负责支付房屋相关支出，如房屋维护和管理费用。
2. 在存活方去世后，房屋将由我们的子女按照如下比例继承：a) [子女姓名1]将继承房屋总面积的[子女1继承比例]%；b) [子女姓名2]将继承房屋总面积的[子女2继承比例]%；c) [子女姓名3]将继承房屋总面积的[子女3继承比例]%。
父母房产自书遗嘱
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父母共有房产自书遗嘱（精选3篇）
父母共有房产自书遗嘱（精选3篇）父母共有房产自书遗嘱篇1遗嘱人：_________________(姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。
)我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一)：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某B的财产，仅限某某B个人，是遗留给某某A的个人财产。
本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。
本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某C保存，一份由某某市公证处保存。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一)：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某A的财产，仅限某某A个人，是遗留给某某A的个人财产。
自书立遗嘱人：__________________________________年_________________月_________________日特别说明：本自书遗嘱只能由立遗嘱人全文亲笔书写您也可以直接联系客服为您解决问题(添加微信/打电话)父母共有房产自书遗嘱篇2抵押权人：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：抵押人：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：鉴于甲方与乙方与________年________月________日签订了《》，为保证甲方债权的实现，乙方同意以自己的房产为甲方提供担保。
经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。
一、抵押财产：抵押人在此同意将其位于________________的房屋抵押予抵押权人，用以担保《借款合同》项下债权本金为________人民币的贷款及其他欠款。
二、担保期限：抵押权的存续期间与主债权诉讼时效一致，即从抵押权生效之日起到被担保的主债权诉讼时效届满之日止。
三、抵押权的实现条件抵押期间，出现下列情形之一的，甲方有权实现抵押权，并就抵押物所得价款优先受偿：债务履行期届满后，乙方未能按时履行债务或者延长的期限届满后仍不能履行;乙方被依法宣告解散或破产的;乙方的行为足以使抵押物价值减少，甲方请求乙方恢复原状或提供担保遭到拒绝，或抵押物被司法机关等有权机关采取查封等强制措施而乙方未根据甲方的要求落实债务偿还保障措施的;其他情况。
父母健在房产遗嘱范文(精选3篇)
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立遗嘱人：********姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住宅。
我患有******病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己全部的财产在去世之后的处理意愿。
我和我妻共有财产如下：********1、房产一套，座落于某市某街某号的**平方房产**处(评估值*****万元)；2、汽车两辆，车牌号分别……；3、股票*****，分别为*****、*****、*****，各*****股(去世当日市值*****万元)；4、银行存款*****元，存于*****银行*****支行*****分理处(储蓄所)，帐号为：********……；5、家具及家用电器，……(列举并注明产品品牌、规格等)，价值共计*****万元。
7、……留有债务如下：********1、欠*****(债权人姓名)*****万元，到期日为**年**月**日；2、……现对归我全部的份额，作出如下处理：********1、房产由父母*****、*****继承。
2、汽车由儿子*****继承。
3、股票由妻子*****继承。
4、家具及家用电器由*****继承。
5、存款归还我对*****的债务后，由女儿*****继承。
6、骨灰由女儿*****负责保管。
7、……遗嘱由*****执行，性别、出生日期、民族、住宅。
立遗嘱人签字：************年**月**日父母健在房产遗嘱范文(篇二)合同标题：父母健在房产遗嘱范文摘要：本合同旨在规定在父母健在的情况下，对于房产的遗嘱安排。
本合同由以下三方签署：父亲（以下简称“甲方”）、母亲（以下简称“乙方”）、子女（以下简称“丙方”）。
本合同草拟的目的是确保在甲方和乙方去世时，房产的合理继承和分配，并确保房产所有权顺利转移。
正文：第一条：甲方和乙方是合法婚姻关系下的夫妻，共同拥有位于〇〇市的房产，具体地址为〇〇街〇号。
此房产为双方共同财产，拥有同等份额。
父母房产自书遗嘱（通用3篇）
父母房产自书遗嘱（通用3篇）父母房产自书遗嘱篇1遗嘱人：_________________姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。
我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：_________________(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一)：_________________是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某B的财产，仅限某某B个人，是遗留给某某A的个人财产。
本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。
本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某C保存，一份由某某市公证处保存。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一)：_________________是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某A的财产，仅限某某A个人，是遗留给某某A的个人财产。
自书立遗嘱人：_________________年月日父母房产自书遗嘱篇2甲方(出租方)：_________企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙方(承租方)：_________企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。
第1条合同前提条件1.1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。
第2条合同房产范围、使用和处置2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米(以下简称“合同房产”)。
父母房产有效遗嘱(3篇)
父母房产有效遗嘱（3篇）父母房产有效遗嘱（精选3篇）父母房产有效遗嘱篇1遗嘱人姓名：_________________年龄：_________________民族：_________________户籍所在地：_________________ 身份证号码：_________________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：_________________(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一)：_________________(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。
)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一)：_________________(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。
)我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。
本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。
本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。
立遗嘱人：_________________(签名)年月日父母房产有效遗嘱篇2你好，对于您的疑问房产借条怎么写才有效的解答是这样的：出借方：_________________(以下简称甲方)承借方：_________________(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：_________________元(小写人民币元)给乙方，借款期限为一年(自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年___ 月 ___ 日止)。
借款期限内不计利息。
一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。
父母房产遗嘱公证给儿女(3篇)
第1篇尊敬的公证处：我，[父亲/母亲姓名]，男/女，汉族，[出生年月日]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，现年[年龄]，身体健康，神志清醒。
鉴于我晚年之际，为确保我生前财产的合理分配，维护家庭成员的合法权益，避免日后可能发生的纠纷，特此立遗嘱如下：一、遗嘱背景1. 我与[配偶姓名]（已故）育有子女[儿女姓名]若干，其中儿子[姓名]（身份证号码：[身份证号码]）、女儿[姓名]（身份证号码：[身份证号码]）。
2. 我在[地名]拥有一处房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，位于[具体地址]。
3. 鉴于我国《继承法》的规定，为确保房产的合理分配，避免家庭成员因遗产分配问题产生纠纷，特此立遗嘱。
二、遗嘱内容1. 我在世的全部财产，包括但不限于房产、存款、股票、债券等，均由我的合法继承人继承。
2. 本遗嘱所涉及的房产，归我的合法继承人共同继承。
3. 房产继承的具体分配如下：（1）儿子[姓名]继承房产面积[面积]平方米，价值[金额]元；（2）女儿[姓名]继承房产面积[面积]平方米，价值[金额]元；（3）其他子女继承房产面积[面积]平方米，价值[金额]元。
4. 房产继承后，继承人应承担以下义务：（1）妥善保管房产，确保房产安全；（2）合理使用房产，不得擅自出售、抵押、出租等；（3）维护房产的完好，如有损坏，应及时修复；（4）合理分配房产收益，不得挥霍浪费。
5. 如有特殊情况，继承人可协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
三、遗嘱效力1. 本遗嘱一式三份，一份由我本人保存，一份由公证处存档，一份由继承人保存。
2. 本遗嘱自公证之日起生效，如有变更或撤销，应以书面形式通知公证处和继承人。
3. 本遗嘱的效力不受任何法律、法规的限制。
四、其他事项1. 我在此声明，本遗嘱是我真实意愿的表示，无任何欺诈、胁迫等非法手段。
2. 我在此请求公证处对我的遗嘱进行公证，确保遗嘱的合法性和有效性。
父母房产自书遗嘱(精选3篇)
父母房产自书遗嘱（精选3篇）父母房产自书遗嘱篇1遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。
我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一)：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某B的财产，仅限某某B个人，是遗留给某某A的个人财产。
本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。
本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某C保存，一份由某某市公证处保存。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一)：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某A的财产，仅限某某A个人，是遗留给某某A的个人财产。
自书立遗嘱人：年月日父母房产自书遗嘱篇2出租方：(以下简称甲方)身份证：承租方：(以下简称乙方)身份证：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
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父母生前如何写遗嘱范文父母生前留下房产遗嘱写
有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（ ___）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。
有遗嘱的，到公证机构（ ___）开据“继承权公证书”需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
5、继承人的 ___件(原外销房需公证);
6、其他 ___要求提供的文件。
注：根据遗嘱进行房产过户，在法律叫做“房产继承”。
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
案例：我父亲前几个月去世了，我们后来他的遗物时才发现，他写有一份遗嘱，遗嘱称将他的财产中的二分之一分给已经嫁出去的大姐。
我们有四兄妹，我哥哥和弟弟都不同意父亲的遗嘱，家中眼看就要陷入一场纠纷，我想知道法律是如何规定继承关系的？分析：按照我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。
法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；第二顺序继承人的范围为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在有第一顺序继承人的前提下，第二顺序继承人不发生继承。
遗嘱继承是被继承人生前订立遗嘱，将自己的全部或部分财产以遗嘱的方式分配给法定继承人。
其可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
在两种继承方式共同存在时，遗嘱继承优先于法定继承。
只要被继承人订立遗嘱是其真实意思表示，又不违反法律规定，就应当按遗嘱中的内容执行。
遗嘱中未列的遗产，仍可按法定继承方式继承。
你父亲在世时订立了遗嘱，将财产中的二分之一给你大姐，这是法律允许的，不能因为你大姐嫁出去了而剥夺其遗嘱继承的权利，当然你父亲处分的财产中应当先区分你母亲的共同财产。
你大姐按遗嘱继承后，剩余的财产可按法定继承的方式继承。
如果是独生子女
不需要立遗嘱
如果有房产、汽车的
趁有生之年，提前办理过户就可以
办理遗嘱继承费用好高，也很麻烦
遗嘱只能写一份，但是如果想要遗嘱更保险一些，可以到当地公正处办理遗嘱公正。
律师认为与多子女的父母相比，独身子女的父母立遗嘱的理由似乎少了一个，但是只要有一个理由存在，就有立下遗嘱的全部需要。
首先，从家族财富传承角度考虑，若无遗嘱，配偶、子女、父母均可共同继承遗产，而独生子女仅能按份继承;另外，如果子女已成家，更不可无遗嘱，特别是夫妻双方未对财产进行约定或约定采取夫妻财产共同所有制的情况，否则子女婚后继承的遗产会被认定为夫妻共同财产，当独生子女发生婚变时，家族财富不可避免被外族人分割。
另外，从继承的实际情况考虑，父母均立遗嘱有效避免遗嘱继承与法定继承并存时的不必要的诉累。
如父亲在先去世时立遗嘱指定将房屋给配偶(即独生子女之母)继承，母亲未过户即去世又未留遗嘱，发生法定继承时，独生子女要想作为单独继承人通过二次继承来继承父母遗产，就会发生遗嘱继承和法定继承并存的问题。
这时候如果自书遗嘱继承无法出证，则其无法通过民事继承诉讼来实现继承权，但可以按照相关规定，起诉房和城乡建设局。
母亲生前办理过户立有遗嘱就可避免诉讼发生。
遗嘱继承优先于法定继承，在一定时间内根据遗嘱内容进行财产继承即可。
遗产继承的时效限制如下：
第一，对受遗赠人接受遗产期限作了规制。
《继承法》第二十五条第二款规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二，对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。
《继承法》第三条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。
”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定。
如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
依据《中华人民 ___继承法》规定，法定继承是主要的继承方式。
法定继承有以下特征：
第一，法定继承是遗嘱继承的补充。
法定继承虽是常见的主要的继承方式，但继承开始后，应先适用遗嘱继承，只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。
因而，从效力上说，遗嘱继承的效力优先于法定继承，法定继承是对遗嘱继承的补充。
第二，法定继承是对遗嘱继承的限制。
各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力，但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。
例如，许多国家的法律都规定了法定继承人的特留份。
《中华人民 ___继承法》中规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活的继承人保留必要的遗产份额。
因此，尽管遗嘱继承限制了法定继承的适用范围，但同时法定继承也是对遗嘱继承的一定限制。
第三，法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。
从这点上说，法定继承具有以身份关系为基础的特点。
第四，法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。
第五，法定继承具有法定性，法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。
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