父母生前如何写遗嘱范文父母生前留下房产遗嘱写

父母生前如何写遗嘱范文父母生前留下房产遗嘱写

有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（ ___）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。

有遗嘱的，到公证机构（ ___）开据“继承权公证书”需提交的资料：

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

5、继承人的 ___件(原外销房需公证);

6、其他 ___要求提供的文件。

注：根据遗嘱进行房产过户，在法律叫做“房产继承”。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

案例：我父亲前几个月去世了，我们后来他的遗物时才发现，他写有一份遗嘱，遗嘱称将他的财产中的二分之一分给已经嫁出去的大姐。我们有四兄妹，我哥哥和弟弟都不同意父亲的遗嘱，家中眼看就要陷入一场纠纷，我想知道法律是如何规定继承关系的？分析：按照我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；第二顺序继承人的范围为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在有第一顺序继承人的前提下，第二顺序继承人不发生继承。

遗嘱继承是被继承人生前订立遗嘱，将自己的全部或部分财产以遗嘱的方式分配给法定继承人。其可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。在两种继承方式共同存在时，遗嘱继承优先于法定继承。只要被继承人订立遗嘱是其真实意思表示，又不违反法律规定，就应当按遗嘱中的内容执行。遗嘱中未列的遗产，仍可按法定继承方式继承。

你父亲在世时订立了遗嘱，将财产中的二分之一给你大姐，这是法律允许的，不能因为你大姐嫁出去了而剥夺其遗嘱继承的权利，当然你父亲处分的财产中应当先区分你母亲的共同财产。你大姐按遗嘱继承后，剩余的财产可按法定继承的方式继承。

如果是独生子女

不需要立遗嘱

如果有房产、汽车的

趁有生之年，提前办理过户就可以

办理遗嘱继承费用好高，也很麻烦

遗嘱只能写一份，但是如果想要遗嘱更保险一些，可以到当地公正处办理遗嘱公正。

律师认为与多子女的父母相比，独身子女的父母立遗嘱的理由似乎少了一个，但是只要有一个理由存在，就有立下遗嘱的全部需要。

首先，从家族财富传承角度考虑，若无遗嘱，配偶、子女、父母均可共同继承遗产，而独生子女仅能按份继承;另外，如果子女已成家，更不可无遗嘱，特别是夫妻双方未对财产进行约定或约定采取夫妻财产共同所有制的情况，否则子女婚后继承的遗产会被认定为夫妻共同财产，当独生子女发生婚变时，家族财富不可避免被外族人分割。

另外，从继承的实际情况考虑，父母均立遗嘱有效避免遗嘱继承与法定继承并存时的不必要的诉累。如父亲在先去世时立遗嘱指定将房屋给配偶(即独生子女之母)继承，母亲未过户即去世又未留遗嘱，发生法定继承时，独生子女要想作为单独继承人通过二次继承来继承父母遗产，就会发生遗嘱继承和法定继承并存的问题。这时候如果自书遗嘱继承无法出证，则其无法通过民事继承诉讼来实现继承权，但可以按照相关规定，起诉房和城乡建设局。母亲生前办理过户立有遗嘱就可避免诉讼发生。

遗嘱继承优先于法定继承，在一定时间内根据遗嘱内容进行财产继承即可。

遗产继承的时效限制如下：

第一，对受遗赠人接受遗产期限作了规制。

《继承法》第二十五条第二款规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

第二，对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。

《继承法》第三条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。

《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定。

如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

依据《中华人民 ___继承法》规定，法定继承是主要的继承方式。法定继承有以下特征：

第一，法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式，但继承开始后，应先适用遗嘱继承，只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。因而，从效力上说，遗嘱继承的效力优先于法定继承，法定继承是对遗嘱继承的补充。

第二，法定继承是对遗嘱继承的限制。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力，但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。例如，许多国家的法律都规定了法定继承人的特留份。

《中华人民 ___继承法》中规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活的继承人保留必要的遗产份额。因此，尽管遗嘱继承限制了法定继承的适用范围，但同时法定继承也是对遗嘱继承的一定限制。

第三，法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。从这点上说，法定继承具有以身份关系为基础的特点。

第四，法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。

第五，法定继承具有法定性，法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。

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