房产继承法律咨询 房产继承步骤
房屋继承步骤
房屋继承步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。
待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
办理程序房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。
内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
2024年父母过世房产继承流程
2024年父母过世房产继承流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!2024年父母过世后的房产继承流程详解在2024年，当父母不幸过世后，子女处理房产继承事宜需遵循一系列法定程序，以确保产权的合法转移。
老人过世后房产如何继承
⽼⼈过世后房产如何继承
房产继承如何办理过户⽼⼈过世后房产继承怎流程房产继承⼿续的办理有哪些流程，⽼⼈去世前和去世后继承房产有哪些不同?为什么说⽼⼈过世后办理房产过户更加⿇烦?下⾯，店铺⼩编整理了有关法律知识，供⼤家学习参考。
⽼⼈过世后房产如何继承
过世⽼⼈的房⼦是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。
办理遗产继承公证需要提交的材料：
1、房产证;
2、⼟地证;
3、业主档案;
4、死亡证明;
5、所有⼦⼥户⼝及⾝份证。
办理遗产继承公证需要注意的事项：
1、办理公证的过程中所有有继承权的⼈都要到场;
2、未成年⼈和有精神残疾的⼈不能放弃继承权;
3、遗产公证需要提交⽼⼈的死亡证明，⽽这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。
办理房产继承过户登记需提交的资料：
1、公安部门开具的被继承⼈死亡证明;
2、领取并填写房屋所有权登记申请书;
3、房屋所有权证书;
4、申请⼈的⾝份证，同时需要提交复印件;
5、相关完税、免税证件;
6、继承公证或者法院调解书、判决书;
7、其他相关⽂件。
综合上⾯所说的，⽼⼈去世如果留下有遗产的话，那么就需要有获得继承权的⼈才可以得到，因⽽在进⾏分配时⾸先就要确定是否⽴有遗嘱，遗嘱是会优先于法定继承处理的，所以，遗产的继承也是有法律依据的，只要按法律的条款来这样才能保障到⾃⼰的权益。
⼤家看完本⽂的内容之后都清楚了吧，这也是⽬前⽐较重要的法律知识。
如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。
父母去世房产如何继承？
父母去世房产如何继承？一、父母双亡房子如何继承？一、父母双亡房子如何继承情况一：如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，则属于夫妻共同财产，如果没有婚内协议，夫妻将各拥有该房产各50%产权。
(无遗嘱情况下)如果夫妻共同在一次事故中身亡，则互相不发生继承。
我国《民法典》对此作出了详细的规定，在没有遗嘱的情况下，遗产将会由一顺位继承人获得，并且对于这些人也做了详细的规定。
首先是配偶，其次是儿女，较后就是父母。
因此，父母各自的50%的份额则按照法定继承由各自父母、共同的子女等份继承；若死者没有以上的亲人，那么财产将会由第二顺位继承人继承，关系必定较为亲近的。
比如死者的亲兄弟、爷爷奶奶以及外公外婆等。
情况二：如果夫妻二人先后身亡，则先亡的份额发生法定继承，由其父母、配偶、子女等份继承，后亡的则把自己享有的房产份额和继承先亡人的份额一同发生法定继承，由后亡人的父母、子女等份继承。
当然，以上一切的前提都要在没有遗嘱的情况下，要是父母双方在生前已经立下了遗嘱，那么就按照遗嘱来办。
不过不论怎样孩子都拥有继承权，只是继承的份额的不同，结果还要综合考虑父母死亡次序，同一顺位其他继承人的数量决定！二、房产继承的方式方法有几种房产继承方式有继承公证和继承诉讼两种方式。
1、继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
优点：材料要求较简单，对继承房屋不存在争议，出证周期较快，费用较低。
2、继承诉讼。
房产继承中，如果全部继承人之间就遗产继承存在分歧，或因其他原因无法公证的，须通过诉讼的方式解决。
缺点：周期至少3-6个月起，材料较多，流程繁琐，费用相对较高！如果不得不选择诉讼继承这一步的话，较好委托律师参与，因为一般人不清楚流程、不懂专业法律知识，很难独自操作整个流程！3、房产交易中心直接办理，该种方式办理对材料要求严格、成本低只需80元登记费、缺点周期长，可能需要一年左右，适合各继承人之间对继承房屋没有争议且对办理周期没有要求的情况下选择。
继承房产的法律程序
继承房产的法律程序继承房产是指在房产所有人去世后，其合法继承人按照法律规定，通过一定的程序获得对房产的继承权。
继承房产的法律程序主要包括以下几个步骤：确定继承人身份、办理继承登记、办理遗产分割等。
一、确定继承人身份在继承房产之前，首先需要确定合法的继承人身份。
根据我国《继承法》的规定，继承人可以是法定继承人或者遗嘱继承人。
法定继承人包括配偶、子女、父母等直系亲属，遗嘱继承人则是根据被继承人的遗嘱确定的继承人。
如果被继承人没有留下遗嘱，那么按照法定继承人的顺序确定继承人身份。
确定继承人身份的程序一般包括以下几个步骤：1. 收集被继承人的相关证件和文件，如身份证、户口本、结婚证、子女的出生证明等；2. 前往公证处或者人民法院办理继承人身份的公证或认定手续；3. 如果有争议，可以通过法院的诉讼程序来确定继承人身份。
二、办理继承登记确定了继承人身份后，接下来需要办理继承登记手续。
继承登记是指将继承人的身份和继承权利登记在房产证上，以确保继承人对房产的合法权益。
办理继承登记的程序一般包括以下几个步骤：1. 准备相关材料，包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等；2. 前往房产所在地的不动产登记中心办理继承登记手续；3. 缴纳相关费用，并提交申请材料；4. 等待不动产登记中心的审核和审批。
三、办理遗产分割继承登记完成后，继承人可以根据自己的意愿和法律规定，对继承的房产进行分割。
遗产分割是指将继承的房产按照继承人的份额进行划分，每个继承人获得相应的份额。
办理遗产分割的程序一般包括以下几个步骤：1. 继承人协商分割方案，确定每个继承人的份额；2. 编制遗产分割协议，并由继承人签字确认；3. 将遗产分割协议提交给相关部门备案；4. 根据遗产分割协议，办理房产过户手续。
需要注意的是，继承房产的法律程序可能因地区而异，具体的办理流程和要求可以咨询当地的不动产登记中心或者法律专业人士。
父亲去世房产继承流程
父亲去世房产继承流程
在父亲去世后，房产继承是一个需要处理的重要问题。
根据我国的相关法律规定，房产的继承流程需要遵循一定的程序和规定，以确保合法、公正地处理房产继承事务。
下面将为大家介绍父亲去世房产继承的具体流程。
首先，根据我国《继承法》的规定，父亲去世后，其房产的继承顺序为配偶、子女、父母。
如果父亲有遗嘱，那么遗嘱中的继承人顺序将按照遗嘱的规定来执行。
如果没有遗嘱，那么房产将按照法定继承顺序进行继承。
其次，根据《继承法》的规定，继承人需要在父亲去世后的两个月内到当地的公证处申请办理继承公证。
在办理继承公证时，继承人需要提供父亲的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等相关材料。
公证处将会对继承人的身份和继承权进行核实，然后出具继承公证书。
接下来，继承人需要携带继承公证书到房产所在地的房产管理部门办理房产继承登记手续。
在办理登记手续时，继承人需要提供继承公证书、父亲的死亡证明、继承人的身份证明和房产证等相关
材料。
房产管理部门将会审核相关材料，并办理房产继承登记手续。
最后，办理完房产继承登记手续后，继承人即可取得父亲去世
的房产的所有权。
在办理继承登记手续期间，继承人需要注意保管
好父亲的遗嘱（如果有的话）、继承公证书、房产证等重要文件，
以确保继承手续的顺利进行。
总之，父亲去世后房产的继承流程需要遵循一定的程序和规定，继承人需要及时办理继承公证和房产继承登记手续，以确保合法、
公正地处理房产继承事务。
希望以上内容能够帮助大家更好地了解
父亲去世房产继承的相关流程，有助于顺利处理相关事务。
公证处办理房产继承流程(3篇)
第1篇一、引言房产继承是指房屋所有权人去世后，其合法继承人依法继承其房产的行为。
在我国，房产继承是一项重要的民事法律行为。
公证处作为办理房产继承的重要机构，负责对房产继承的合法性进行审查和确认。
本文将详细介绍公证处办理房产继承的流程。
二、办理房产继承的条件1. 房产所有权人已去世；2. 房产所有权人遗留有合法继承人；3. 房产所有权人遗留的房产符合国家法律法规规定；4. 房产继承人愿意继承房产。
三、办理房产继承的流程1. 准备材料办理房产继承，需要准备以下材料：（1）房产所有权人的死亡证明；（2）房产所有权人的身份证、户口簿；（3）房产所有权人的婚姻状况证明；（4）房产所有权人的子女、父母、配偶等法定继承人的身份证明；（5）房产所有权人的遗嘱（如有）；（6）房产所有权人的房产证；（7）其他相关证明材料。
2. 办理公证将以上材料提交给公证处，办理房产继承公证。
公证员会对提交的材料进行审核，确保其真实、合法、有效。
3. 确认继承人公证员在审核材料的过程中，会确认房产继承人的身份。
如果房产继承人不止一人，公证员会要求其共同办理房产继承手续。
4. 审查房产公证员对房产进行实地查看，确认房产状况。
如有异议，可要求房产继承人提供相关证明材料。
5. 确定继承份额公证员根据法律规定，确定房产继承人的继承份额。
如有遗嘱，公证员会按照遗嘱内容进行分配。
6. 办理房产过户手续房产继承人持公证处出具的房产继承公证书、房产证等相关材料，到房产管理部门办理房产过户手续。
7. 缴纳税费房产继承人需按照国家规定，缴纳房产继承税费。
8. 办理房产登记房产过户手续办理完毕后，房产继承人需到房产管理部门办理房产登记手续，取得新的房产证。
四、注意事项1. 房产继承人应确保提交的材料真实、合法、有效，如有虚假材料，将承担法律责任；2. 房产继承人应按时办理房产继承手续，以免错过继承期限；3. 房产继承人之间应协商一致，避免因继承份额问题引发纠纷；4. 房产继承人如需办理房产贷款、租赁等业务，需携带房产证等相关材料。
厦门继承父母房产流程
厦门继承父母房产流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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在开始继承父母房产之前，有诸多准备工作需要完成。
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房产继承法律咨询房产继承步骤
房产继承法律咨询
继承必须要在被继承人死亡后才可以开始。
法律规定的继承权：只是继承人享有的一种期待权，被继承人没有死亡时，继承关系就不存在。
遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。
如父母健在，父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
关于继承遗产的人，则必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。
我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。
所有非法所得的财产都不属于遗产，不得继承。
房产继承步骤
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2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
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3、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
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4、如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
综上所述就是关于房产继承法律咨询以及房产继承步骤的介绍了。
财产继承必须是被继承者生前合法所得，如果是不合法的也是不可以继承的，以前一直以为合法继承人就是子女，其实不然，法定继承人包括的还是很多的。
房屋继承还是需要办理相关手续的，才可以最后认定房屋所属。
小编希望今天的介绍大家多房屋的继承有更全面的了解。