父母的房产如何继承
父母的房产如何继承,怎么办理继承手续
父母的房产如何继承，怎么办理继承手续如果父母去世的话，其房产就是生前合法财产，而子女作为父母的第一顺序继承人，是有资格继承父母留下来的遗产的，遗产继承也是需要办理相关手续的。
那么父母的房产如何继承，怎么办理继承手续？下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、父母的房产如何继承在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理除此之外，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
二、怎么办理继承手续1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；3、被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；5、继承按遗产总额2%收费；6、亲属证明由被继承人（死者）的配偶、子女和父母构成，可由被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。
三、房产继承有时间限制吗没有时间限制。
过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
父母去世房屋遗产怎么分配
父母去世房屋遗产怎么分配一、父母已过世名下房产怎么继承一、父母已过世名下房产怎么继承父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配：(一)有遗赠扶养协议的，按照协议办理；(二)有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的，或其他未分配财产按照法定继承办理，继承的顺序如下：1、一顺序：配偶、子女、父母；(1)子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
(2)父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
3、继承开始后，由一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《民法典》一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、怎么确定继承遗产的份额遗产继承份额的确定，按下列规定办理：1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
5、继承人协商同意的，也可以不均等。
6、对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
7、继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
三、父母去世可不可以代位继承父母不在子女可以代位继承。
先死亡的被代位人，须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。
父母的房子继承法律规定(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，房产已经成为多数家庭的重要资产。
父母留下的房产如何继承，一直是社会关注的焦点。
本文将详细解读我国关于父母房子的继承法律规定，帮助读者了解继承过程中可能遇到的问题和解决方法。
二、法定继承人的范围1. 顺序继承人根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，父母房子的继承顺序如下：（1）第一顺序继承人：配偶、子女、父母。
（2）第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 遗嘱继承人当被继承人生前立有遗嘱时，遗嘱继承优先于法定继承。
遗嘱继承人可以是法定继承人中的任何一人或数人，也可以是被继承人指定的其他人。
三、继承权的丧失根据《中华人民共和国继承法》第七条的规定，继承人丧失继承权的情形有：1. 故意杀害被继承人。
2. 为争夺遗产而杀害其他继承人。
3. 继承人遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重的。
4. 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
5. 以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。
四、继承权的放弃1. 继承权的放弃是指继承人明确表示放弃继承被继承人遗产的权利。
2. 继承权的放弃应当在继承开始后、遗产处理前作出。
3. 继承权的放弃应当以书面形式作出，并由本人签字或者盖章。
4. 继承权的放弃具有溯及力，自继承开始之日起，放弃继承权的人不再享有继承权。
五、继承权的丧失与恢复1. 继承权的丧失是指继承人因法定事由丧失继承权。
2. 继承权的丧失不能恢复，丧失继承权的人不得重新取得继承权。
3. 继承权的恢复是指继承人丧失继承权后，在一定条件下重新取得继承权。
4. 继承权的恢复应当符合以下条件：（1）继承人丧失继承权的事由已经消除。
（2）继承人已经改正了错误。
（3）继承人请求恢复继承权。
六、继承权的分割1. 继承权的分割是指继承人按照法定份额或者遗嘱规定的份额，对被继承人遗产进行分割。
2. 继承权的分割应当遵循以下原则：（1）公平原则：继承人应当按照法定份额或者遗嘱规定的份额，公平分割遗产。
浅谈老人房产给儿女怎么继承
浅谈老人房产给儿女怎么继承老人留下的房产子女如何继承过户1、根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。
再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。
申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料。
2、老人遗留的房子能过户吗老人遗留的房子能过户。
3、老人过户给子女的方式有三种方式，第1种是赠予方式，不过赠予过户是需要缴纳契税的，契税为3%费用，在整个过户的过程中费用是不少的。
子女可以通过下列方式来继承父母房产：有遗赠扶养协议的，就按照遗赠扶养协议继承；没有协议的，有遗嘱的，就按照遗嘱继承；协议和遗嘱都没有的，就按照法定继承。
法定继承中，子女继承父母的房产，然后办理过户登记。
子女应当按照法律规定继承父母房产，如果是按照法定继承的，子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的房产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。
老人的房产如何继承?法律主观：老人房产应按下列方式继承：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。
老人的房产继承流程如下：首先若老人有配偶，该房子还不能完全继承，继承人只能继承一半。
然后就需要到被继承房产公证处，办理遗产继承公证。
继承方式：（1）老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。
（2）不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
在老人去世以后遗产房的继承方法包括遗嘱继承，遗赠继承，法定继承，除了这三种继承方式之外，如果老人生前跟他人签订的有遗赠扶养协议，在扶养人承担了生养死葬义务的情况下，可以继承遗产房。
子女如何继承父母的房产
子女如何继承父母的房产一、父母的房产子女怎么继承法律常识：父母的房产子女继承的方式如下：1、如果父母立有遗嘱，应按遗嘱执行，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，具体流程如下：（1）在死者死亡后，由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱，死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明（房产证，存折等），以及继承人身世分量证，户口本，婚姻情况证明，死者和继承人亲属关系证明，到本地公证处办理遗嘱公证手续；（2）得到继承公证书之后，继承人再凭以上证件材料和公证书，到当地不动产登记中心办理房产过户手续；2、如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议，就要按照法定继承来办理，在继承开始后，如果被继承人有一顺序继承人的，则被继承人的遗产全部由一顺序继承人继承，第二顺序继承人无权继承。
只有在没有一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有继承权。
法定继承人分为一顺序继承人和第二顺序继承人两类。
一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
法律依据《中华人民共和国民法典》一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、对于父母房产如何继承一、对于父母房产如何继承？在父母去世之后，对于他们生前合法所有的财产，此时会变为遗产，然后尤其合法继承人来进行继承。
在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠扶养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。
此时一顺序继承分为父母的父母、子女以及合法的配偶。
继承父母房产的步骤和手续
继承父母房产的步骤和手续《继承父母房产的步骤和手续》（一）咱老百姓，一辈子辛辛苦苦挣下的房产，等父母走了，这房子咋能顺顺利利到咱手里呢？今天就跟您唠唠这继承父母房产的事儿。
先说这第一步，得把父母去世的证明准备好。
比如说医院开的死亡证明，或者公安局给的销户证明。
这就好比是个开门的钥匙，没有它，后面的事儿都不好办。
我有个朋友小李，他爸妈走得突然，没来得及准备这些证明，结果跑了好多地方，费了好大的劲才把这证明弄齐。
第二步就是看看有没有遗嘱。
要是有遗嘱，而且遗嘱合法有效，那咱就按照遗嘱来。
可要是没有遗嘱，那就得按照法律规定的顺序来继承。
第三步，所有的继承人得坐一块儿商量商量。
要是大家都没啥意见，那最好，直接去办理手续。
要是有争议，那就麻烦了，可能得打官司。
一步，带着各种材料，像身份证、户口本、房产证、相关证明啥的，去房产管理部门办理过户手续。
这手续一办下来，房子才真正算是您的。
（二）咱来说说继承父母房产这档子事儿。
您知道吗，这里头的步骤和手续可不少。
比如说，得先确定父母是不是真的走了，这就得靠死亡证明来说话。
我邻居王大爷去世的时候，家里人因为没及时办好死亡证明，后来继承房子的时候可麻烦了，到处找人开证明。
要是没遗嘱，那就得按照法律规定，兄弟姐妹一起商量着来。
可有时候，为了这房子，亲人之间也会闹别扭。
等大家商量好了，就得准备各种材料，像身份证、户口本、房产证这些，一个都不能少。
去房产部门办理过户，等拿到新的房产证，这房子才真正归您啦。
（三）您要是想继承父母的房产，那可得一步步来。
得把父母去世这件事证明清楚，像死亡证明就得准备妥当。
我朋友的爸爸去世后，因为死亡证明的事儿跑了好几趟医院。
然后呢，看看有没有遗嘱。
有一次我听说，有一家人因为遗嘱不清晰，子女们争得不可开交。
没有遗嘱的话，家里的兄弟姐妹就得好好商量。
我认识的一家人，在商量的时候特别和气，很快就把房子的事儿定下来了。
再然后，准备好各种证件材料，别到时候缺这少那的。
独生子女父母死后房产继承流程
独生子女父母死后房产继承流程一、确定房产权属在父母去世后，独生子女首先需要确定父母的房产权属。
通常情况下，在父母去世后，独生子女可以通过查看父母的房产证来确定房产的所有权。
如果父母已经购买了住房并取得了房产证，那么独生子女将成为该房产的唯一继承人。
但是在一些特殊情况下，比如父母没有留下房产证或者房产证属于其他人名下，可能需要进行一些法律程序来证明房产的所有权。
二、报户口获得死亡证明在确定了房产的所有权后，独生子女需要向当地派出所报户口，并向当地居民委员会、派出所申请死亡证明。
死亡证明是证明父母已经去世的重要文书，需要在后续的继承程序中使用。
申请死亡证明时，独生子女需要提供父母的身份证、户口簿等相关材料，并填写相关申请表格。
三、遗产分割协议在确定了父母的房产所有权和获得了死亡证明后，独生子女需要根据父母的遗愿和自身情况决定如何分割房产。
这时可以和其他可能的继承人（比如父母的其他子女）协商达成遗产分割协议。
在协商过程中，可以由法律专业人士起草协议书，明确房产的分割比例和具体分割方式。
协议签订后，需要在相关部门备案。
四、办理继承手续在确定了房产分割协议后，独生子女可以将房产继承人的身份证明、死亡证明、遗产分割协议等材料提交给当地公证处或者法院，办理继承手续。
在办理继承手续时，需要缴纳相应的继承税，并填写相关申请表格。
公证处或者法院在收到申请材料后，会对申请进行审理，确认继承人的身份和房产的继承权，并出具相应的继承证明。
五、办理房产过户手续在获得继承证明后，可以将继承人的身份证明、死亡证明、继承证明等材料提交给当地房产管理部门，办理房产过户手续。
办理过户手续时，需填写相关申请表格，并缴纳过户费用。
房产管理部门会根据继承证明办理过户手续，将房产的所有权转移到继承人名下，颁发新的房产证。
六、其他事项除了以上基本的流程外，独生子女在继承父母房产时还需要注意一些其他事项。
比如在过户手续办理完成后，需核对新的房产证上的信息是否正确，确保自己的名字和房产信息没有错误。
对于父母房产如何继承
对于父母房产如何继承父母的房产继承是一个重要的法律问题，涉及到家族财富的保障、权益的平等以及传承的延续等方面。
以下是对父母房产继承的相关信息，包括继承方式、继承顺序和相关注意事项。
一、继承方式：父母的房产继承主要有两种方式，即立即继承和遗赠继承。
1.立即继承：指在父母一方去世后，其房产的所有权立即转移到其子女名下。
按照法律规定，中国的婚姻法第三十七条规定：“父母的房屋、储蓄和其他财产由父母共同使用、支配、继承”，因此如果一方去世，其房产所有权即可转移到剩余配偶或子女名下。
2.遗赠继承：指父母可以通过立遗嘱的方式，在去世后将房产遗赠给自己的子女或其他亲属。
立遗嘱可以在公证处或法院进行，但需要遵守相关的法律规定，比如被继承人的合法继承人必须接受继承和遗赠才能生效。
二、继承顺序：在父母去世后，如果没有遗嘱或遗嘱无效，按照中国的《继承法》规定，父母的房产将依照下列继承顺序进行继承：1.配偶继承：如果父母只有一个子女，那么其配偶将优先继承房产。
2.子女继承：如果父母有多个子女，房产将在配偶继承完后平均分配给所有的子女。
3.父母继承：如果父母没有子女，那么父母的父母将继承房产。
4.兄弟姐妹继承：如果父母既没有配偶，也没有子女和父母，那么父母的兄弟姐妹将继承房产。
值得注意的是，如果父母只有一个子女，而且同时有配偶和父母，那么房产将在子女和配偶之间进行继承。
按照《继承法》的规定，子女将继承50%的房产份额，配偶将继承另外50%的房产份额。
三、注意事项：1.成年子女可以在父母的房产上留下对父母的一份感谢、关爱和敬意，这可以通过在遗嘱中规定给子女一定的贷款、租金或其他补偿方式实现。
这将有助于缓解其他子女对该房产分配的不满和纷争。
2.如果父母有房产贷款，他们去世后，子女需要承担贷款责任，有必要提前了解贷款还款方式和期限，以避免因房贷问题引起的纷争。
3.子女应该在父母健在时与父母进行沟通，了解他们对房产继承的意愿和打算，以便在父母去世后按照其意愿合理分配房产。
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父母的房产怎么继承？能够明白其中的大概，不仅可以减少家庭纷争，还能节省时间。
有些对于父母的房产如何继承的问题还不清楚，其流程还没有头绪，武汉律师为您主要介绍父母房产如何继承流程，还有哪些问题是需要注意的。
父母房产继承的手续有哪些？
一、有遗嘱，就有遗嘱指定继承人单独继承。
二、无遗嘱，由你爹妈各自第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。
需要三方一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，得到公正书，再由被选定继承人到住房所属房管部门继承过户住房，
《继承法》：
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
双亲房产继承怎么办？
母亲部分因为有遗嘱，你可以全部继承，因为父亲先去世，所以母亲要先继承父亲遗产
父亲部分因为没遗嘱，按法定继承是父母、配偶、子女共同继承，平分或者协商分割
按祖父母去世，大家平分父亲遗产计算，母亲的房产份额就是母亲+四子女的1/5以及母亲本身的1/2
你能按法定继承，得到父亲遗产1/5，再加按母亲遗嘱她名下财产
关键分割时，通常看房产价值，不是简单按面积分
具体如何分割，所有继承人协商优先，不能协商一致可以法院起诉
《继承法》
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
湖北良朋律师事务所是湖北省一家大型综合性合伙制律师事务所，位于武汉市武昌区中山路中铁十一局大厦，本所秉持“良心服务，朋盈天下”的理念，致力于将本所打造成一家诉讼与非诉领域优势结合的新型律师事务所。
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