上海市厂房租赁合同范本(2020版)
厂房租赁协议参考范本(8篇)
厂房租赁协议参考范本出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为_____，_____结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自____月____日起，至____月____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月_____止。
租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。
月租金为人民币_____元，年租金为_____元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
上海市厂房租赁合同范本5篇
上海市厂房租赁合同范本上海市厂房租赁合同范本精选5篇（一）合同编号：_____________甲方：（出租方）地址：____________________联系方式：________________乙方：（承租方）地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的厂房事宜达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其位于上海市的厂房（以下简称“本厂房”）租赁给乙方使用。
本厂房的详细信息如下：地址：_______________________用途：_______________________面积：_______________________1.2 乙方承认已经在签订本合同之前对本厂房进行了实地考察，并完全了解其各项状况和条件。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_________________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 在租赁期满前，双方可以协商续签合同或变更租赁条款。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意按照下列方式支付租金：方式：________________________（例如：每月支付、季度支付等）金额：________________________（人民币大写）/（阿拉伯数字）支付日：_______________________3.2 乙方同意在每次支付租金时，同时支付相应的增值税（如果适用）。
四、厂房使用及装修4.1 乙方承诺仅将本厂房用于约定的用途，并不得以转租、转让、转借等方式将其使用权转给第三方。
4.2 乙方必须符合相关法律法规，保持良好的厂房使用环境，并承担相应的责任和义务。
4.3 乙方可根据需要对本厂房进行合理的装修，但必须提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
五、违约责任5.1 如有一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金。
上海厂房租赁合同范本5篇
上海厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1. 甲方出租的厂房位于______（详细地址）。
2. 租赁厂房的建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
3. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（详细约定租金金额、支付方式、支付时间等）。
2. 租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。
3. 如乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。
三、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，因管理使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相应损失。
2. 乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。
3. 租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。
四、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方连续______个月未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同。
2. 合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前______个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。
3. 租赁期内，如遇政府征收、规划调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约金数额为人民币______元。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租或转让厂房的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期间损坏厂房设施未及时修复或未按照约定用途使用厂房的，应按照实际损失承担赔偿责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方身份证复印件及企业营业执照作为本合同附件附后。
上海市厂房出租合同书6篇
上海市厂房出租合同书6篇第1篇示例：上海市厂房出租合同书甲方：（出租方）____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）鉴于甲方是合法拥有上海市（具体地址）的厂房的合法所有权人，并有权出租给乙方使用；乙方有意向租用甲方所拥有的厂房，经协商一致，双方达成以下协议，并共同遵守中国法律、法规和相关政策，特订立本合同：第一条租赁物甲方同意出租其位于上海市（具体地址）的厂房，面积约（具体面积），由甲方及乙方共同确认，并附图纸一式两份。
厂房内的设备、机器及其他附件等均归甲方所有，乙方不得动用和转让。
乙方承诺将租赁厂房用于（具体用途），不得私自改建或转租给第三方使用，如需变更使用用途，需得到甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
本合同经双方协商一致，设定租赁期限为_______年月_______日至_______年月_______日，共计_______年。
期满若乙方有租赁继续使用需求，则应提前30日书面通知甲方，并在合同期满前签订新的合同，否则视为自动放弃继续租赁。
第四条租金和付款方式1. 租金：租金约为每月人民币____________（大写：____________），甲、乙双方经共同确认后签署本合同后生效。
租金的支付方式由甲乙双方协商一致。
2. 付款时间：每月的租金应在每月的_______号前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期天数的_______‰计算。
第五条押金1. 乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付给甲方按月租金总额_______倍（大写：_______）的押金，作为保证金，作为对乙方违约时的赔偿金和其他费用的抵押。
在合同期满或者解除时，乙方无欠甲方任何款项的，甲方应当在签订清单三日内将押金返还给乙方。
第六条管理和维护1. 乙方在使用租赁厂房期间应当对厂房及其配套设施、设备进行日常维护，保持厂房内外整洁，并遵守相关规章制度。
厂房租赁合同怎么写范本(精选8篇)
厂房租赁合同怎么写范本(精选8篇)厂房租赁合同怎么写范本篇1甲方：乙方：为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：一、租赁场地及用途位于____市_____开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_____亩，厂房约_____平方米。
场地只作建设_______（项目）。
二、租赁期限：租期为年：（从年月日至年月日）。
三、租赁押金签订本合同时，乙方先付人民币_______元作为押金。
合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。
另外乙方动工前再付人民币_______元作为建设保证金后，动工后按进度退还。
四、租金收取办法前三年每月______元，年租金为______元，以后每三年递增_____%。
五、双方议定事项如下：1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。
2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。
3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。
4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。
5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。
6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。
如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。
7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。
8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。
厂房租房合同范本5篇
厂房租房合同范本5篇签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
下面就是小编给大家整理的厂房租房合同范本，欢迎查阅!厂房租房合同范本1出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。
租赁物土地面积为_______平方米【土地证号：_______】;厂房面积为_______平方米【房产证号：_______________】。
2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处(建造300-400平米生活宿舍区，费用由甲方承担。
4、本租赁物的功能为乙方用于__________，因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民币_______________/年(大写： )，每半年交付一次租金。
2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：a有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;b有正常用水供生产使用;c排污管道能正常，通畅;d协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
e由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。
f乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
厂房房屋租赁合同范本5篇
2023年度：厂房房屋租赁合同范本第一章总则1.1 甲方为____公司，法人代表为___，住所地__。
1.2 乙方为____公司，法人代表为___，住所地__。
第二章租赁物及用途2.1 甲方将其拥有的位于___的厂房出租给乙方使用。
2.2 甲方将其拥有的位于___的仓库出租给乙方使用。
2.3 甲方将其拥有的位于___的办公室出租给乙方使用。
2.4 乙方承诺不会将租赁物用于违法犯罪活动，不会从事与租赁物无关的经营活动。
第三章租赁期限3.1 租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
3.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前___个月通知甲方，并经过甲方同意。
第四章租金及支付方式4.1 每月租金为___元，每季度缴纳。
4.2 如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方缴纳滞纳金。
第五章维修及保养责任5.1 租赁期间，租赁物因甲方原因造成损坏，由甲方负责维修。
5.2 租赁期间，租赁物因乙方原因造成损坏，由乙方负责维修。
5.3 乙方应按规定使用租赁物，做好保养和防卫工作。
第六章其他约定事项6.1 租赁物交付时，双方应在现场验收，并签订验收记录。
6.2 租赁期限届满后，乙方应当如期返还租赁物，甲方应当进行验收。
6.3 若乙方未如期返还租赁物，甲方有权将租赁物收回，并要求乙方承担相应损失。
6.4 双方在履行合同过程中所发生的争议，应当友好协商解决。
若无法协商，应向___仲裁委员会申请仲裁。
总结1、本文档所涉及简要注释如下：(1) 甲方：出租方；乙方：承租方。
(2) 租赁物：包括厂房、仓库、办公室等。
2、本文档所涉及的法律名词及注释：(1) 仲裁委员会：指国家质量监督检验检疫总局设立的仲裁委员会。
3、本文档执行过程中，可能出现的纠纷问题，以及法律解决方案：(1) 租赁物归属问题：双方应当在签订合同时明确租赁物的归属情况。
(2) 租金支付问题：如出现租金未按时支付问题，双方应当协商解决。
(3) 租赁物维修问题：租赁期间，如出现租赁物损坏问题，双方应当按照本合同相关规定进行处理。
厂房租赁合同协议书范本（5篇）
厂房租赁合同协议书范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的厂房，愿意将其出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品和使用范围（一）甲方同意将其所有的厂房，即（具体描述厂房的位置、面积、建筑结构等信息），出租给乙方使用。
（二）乙方只能在租赁厂房内从事以下业务（具体描述乙方租赁厂房的使用范围）。
第二条租赁期限（一）租赁期限为（具体描述租赁期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。
（二）在租赁期限届满前，乙方如有延长租赁期限需求，应提前不少于15天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长租赁期限。
第三条租金及支付方式（一）本厂房租金为每月人民币（具体金额）元，由乙方按月支付给甲方。
（二）乙方每月应在约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户上。
如乙方逾期支付租金，应按照每日逾期金额的（具体租金逾期利率）计算支付逾期费用。
第四条装修及维护责任（一）甲方应对厂房进行必要的装修和维护，并保证厂房的使用功能完好，无影响使用的任何质量问题。
（二）乙方如需对厂房进行装修或改造，必须提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。
乙方进行装修或改造期间所产生的费用和后果由乙方自行负责。
第五条租赁设备和设施（一）甲方将按照约定向乙方提供相应的租赁设备和设施（具体描述租赁设备和设施）。
（二）乙方在使用和保管租赁设备和设施时，应当按照甲方提供的使用说明和操作规程进行，并承担因自身过失而造成的设备和设施损坏费用。
第六条保险责任（一）甲方应购买相关的保险，以保障租赁厂房在租赁期间的安全。
乙方因自身原因造成的损失或损害，不在甲方的赔偿范围。
（二）乙方有权购买相关的保险，以保障租赁设备、设施和乙方的财产安全。
如乙方未购买保险，因自身原因造成的损失或损害，由乙方自行承担。
第七条违约责任（一）如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方承担每日逾期租金的（具体利率）的逾期费用。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-031604
上海市厂房租赁合同范本
上海市厂房租赁合同范本(2020版)
上海市厂房租赁合同
甲方（出租方）：_____________________________
住所：_______________________________________
邮编：_______________________________________
【法定代表人】【本人】：_____________________
联系电话：___________________________________
【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________
【委托】【法定】代理人：_____________________
联系电话：___________________________________
乙方（承租方）：_____________________________
住所：_______________________________________
邮编：_______________________________________
【法定代表人】【本人】：_____________________
联系电话：___________________________________
【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________
【委托】【法定】代理人：_____________________
联系电话：___________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[2004]34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
第一条出租厂房情况
1．1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_______号_______室（部位）_______（以下简称该厂房）。
该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件（一）。
1．2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他
权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
1．3该厂房原规划设计的生产使用性质为_________；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
第二条租赁使用性质和生产用途
2．1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生
产经营范围。
乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。
2．2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
第三条交付日期和租赁期限
3．1甲乙双方约定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。
租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
3．2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。
乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第四条租金、支付方式和限期
4．1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____币）______元。
月租金总计为（______币）_________元。
（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。
4．2该厂房租金_________【年】【月】内不变。
自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4．3乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。
4．4乙方支付租金的方式如下：_________________________。
第五条保证金和其他费用
5．1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（_________币）_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。
租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5．2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
5．3【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________。
第六条厂房的使用要求
6．1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
< 6．2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。
【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
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