郑州市商品房认购协议书(协议范本)
郑州市商品房认购协议书范文
郑州市商品房认购协议书范文甲方（购房人）：姓名：证件类型：证件号码：联系电话：乙方（开发商）：公司名称：法人代表：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲以自有资金购买乙方位于郑州市的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条商品房信息1. 项目名称：2. 房屋位置：3. 房屋用途：4. 建筑面积：5. 户型：6. 总价款：7. 资金来源：第二条价款支付方式1. 甲方应于认购后3个工作日内向乙方支付认购金，认购金的金额为总价款的百分之十。
2. 甲方应于乙方发出交付通知书后10个工作日内支付首付款，首付款的金额为总价款的百分之三十。
3. 甲方应于乙方发出交付通知书后1个月内支付贷款结算，贷款结算的金额为总价款减去认购金和首付款之和。
第三条产权转移1. 乙方需按时办理房屋产权证书过户手续，保证产权转移的合法性和有效性。
2. 房屋产权证书办理完成后，乙方将在15个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合法律规定的相关证明文件。
第四条违约责任1. 若甲方违约，认购金将不予退还，并且乙方有权解除本协议，追究甲方的违约责任。
2. 若乙方违约，应当按照甲方的要求支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项，同时承担其他可能造成的损失。
第五条合同解释1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释、适用和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。
第六条争议解决1. 双方因履行本协议发生争议的，可以友好协商解决，若协商不能达成一致的，双方同意向郑州市人民法院提起诉讼解决。
甲方（购房人）签名：日期：乙方（开发商）签名：日期：以上是郑州市商品房认购协议书的范文，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
请双方在签署协议前，仔细阅读并确保协议内容符合双方意愿，并注意保留一份签字的纸质合同备查。
郑州市商品房认购协议书通用范本精选3篇
郑州市商品房认购协议书通用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
编号：*******甲方(销售方)：*******法定代表人：*******地址：************电话：**********乙方(认购方)：*******身份证号码：*******地址：************电话：**********为了爱护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本状况1.乙方预定甲方建设开发的***项目，位于***区***路***号院***号楼***单元***层***号(户)房屋，户型为******。
该房屋暂测建筑面积***平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币***万***仟***佰***拾***元(￥******元/平方米)，总房款人民币***佰***拾***万***仟***佰***拾***元(￥******元)。
3.认购方共有人：******身份证号码：******电话：************身份证号码：******电话：************身份证号码：******电话：************身份证号码：******电话：************身份证号码：******电话：******二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币***佰***拾***万***仟***佰***拾***元(￥***元)。
乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。
上述订金******在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式乙方同意选择下列第***种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
郑州市商品房认购协议书2篇
郑州市商品房认购协议书郑州市商品房认购协议书精选2篇（一）【标题】郑州市商品房认购协议书【协议】甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（房地产开发商名称、住所地）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经乙方依法取得相应的商品房预售证书，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1. 项目名称：（填写具体项目名称）2. 房屋地址：（填写具体地址）3. 户型及面积：（填写具体户型及面积）4. 总房款：人民币（大写）（填写具体总房款金额）元整。
二、认购条件1. 甲方认购上述项目的房屋，并支付认购金人民币（大写）（填写具体认购金金额）元整，认购金在总房款中将视为首付款，如甲方最终放弃购买该房屋，认购金不予退还。
2. 乙方将在收到认购金后，为甲方保留上述房屋，并依据相关法规及开发计划及时办理网签、合同签订等手续。
三、付款方式1. 乙方将按以下方式收取房款：（1）首付款：在合同签订后（具体时间），甲方需一次性支付人民币（大写）（填写具体首付款金额）元整作为首付款。
（2）贷款：甲方如需贷款购房，应及时提供所需材料并办理相关手续，乙方将协助甲方办理贷款事宜。
（3）按揭款：甲方承诺按揭还款，按揭期限为（填写具体按揭期限）年。
四、其他条款1. 甲方在购房过程中应遵守相关法律法规及开发商的规定，不得从事非法操作、走私、洗钱等活动。
2. 甲方应按照法定程序办理房产登记、个人所得税等手续，并承担相应的费用。
3. 甲方同意在合同签订后按乙方要求办理房屋交接手续。
4. 本协议一经双方签字盖章即生效，并作为双方签署的正式认购协议，对双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：郑州市商品房认购协议书精选2篇（二）租房协议甲方（出租方）: （详细信息）乙方（承租方）: （详细信息）鉴于甲方是郑州市的房屋所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，就有关租赁事宜达成如下协议：1. 租赁房屋信息：房屋地址：（详细地址）房屋面积：房屋配置：（如家具、电器等）2. 租赁期限：租赁期限为（具体日期）至（具体日期），共计（具体天数）天。
2024年郑州市商品房认购协议书样本
2024年郑州市商品房认购协议书样本尊敬的购房者：您好！感谢您对我们的关注和信任，郑州市房地产发展有限公司将竭诚为您提供最高品质的商品房及优质服务。
为保障双方的合法权益，特制定本《商品房认购协议书》，详列如下：第一条认购方信息认购方姓名：_______身份证号码：_______家庭住址：_______联系电话：_______第二条商品房信息项目名称：_______楼盘名称：_______房号：_______建筑面积：_______平方米使用权面积：_______平方米户型：_______总价款：_______元第三条付款方式及时间1. 认购方应在签订本协议后的7个工作日内，支付房屋定金，定金金额为总价款的10%（_______元）。
2. 认购方应在本协议签订后的30个工作日内，一次性支付房屋首付款（总价款减去定金金额）或者按揭贷款所需的首付款。
3. 若认购方未在规定时间内支付定金或首付款，则视为自动放弃认购资格，定金不予退还。
第四条房屋交付及验收1. 开发商应根据相关法律、法规和合同约定，按时完成房屋交付。
2. 在房屋交付前，认购方有权对房屋进行验收，如发现严重质量问题，认购方有权要求开发商进行整改或者退还房屋定金。
第五条违约责任1. 若认购方在签订本协议后违约，如有支付定金，开发商有权没收认购方支付的定金，并保留追究认购方法律责任的权利。
2. 若开发商在签订本协议后违约，应向认购方支付双倍定金作为违约金，并承担相应法律责任。
第六条争议解决本协议履行过程中出现任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交郑州市人民法院解决。
第七条其他事项1. 本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方约定的买卖合同的一部分。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
认购方（签字/盖章）：_______日期：_______开发商（签字/盖章）：_______日期：_______注：此为样本，具体合同以双方签署的协议为准。
2024年郑州市商品房认购协议电子版
2024年郑州市商品房认购协议电子版
甲方：（姓名/单位）_____，住所：_____，身份证号码/统一社会信用代码：_____，电话：_____
乙方：（姓名/单位）_____，住所：_____，身份证号码/统一社会信用代码：_____，电话：_____
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方某项目楼盘中的房屋进行如下认购协议：
一、认购房屋：乙方同意认购甲方楼盘中的房屋一套，房屋详情如下：
房屋坐落地点：_____；
建筑面积：______平方米；
房屋价格：人民币________元（大写：_______）；
其他特殊情况：_______。
二、认购定金：乙方应当在签订本协议之日起______日内向甲方支付房屋认购定金人民币______元（大写：_______），定金视为购房意向金，不可退还；如乙方在规定日期内未支付认购定金的，视作认购协议解除。
三、签订正式合同：本协议签署后，甲方应当在______日内向乙方出具商品房认购合同，双方于规定日期签署正式购房合同。
四、房屋交付：双方同意约定房屋的交付日期为______日，具体交付时间双方再协商确定。
五、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商一致，并签署书面补充协议。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________ 日期：______
乙方（签字/盖章）：________ 日期：______
附：1、甲方有效证件复印件1份；
2、乙方有效证件复印件1份。
特别声明：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
以上内容经双方阅读并同意后签署。
2024年郑州市商品房认购协议
2024年郑州市商品房认购协议甲方：（认购人姓名）乙方：（开发商名称）经甲、乙双方友好协商，就乙方所建商品房认购事宜达成如下协议：一、认购房屋1.1 甲方认购乙方位于郑州市的楼盘内的（具体房屋信息）为其个人所有住宅。
1.2 房屋价格为（人民币）。
1.3 认购房屋总价款人民币（大写）应在签订本协议后（具体日期）内一次性支付完成。
二、认购款支付方式2.1 甲方应于本协议签订之日起（具体日期）内将认购房屋总价款支付至乙方指定的账户。
2.2 甲方同意支付房屋认购款，如逾期支付，每日按总价款的5‰向乙方支付违约金。
三、房屋交付3.1 乙方应在双方达成协议并甲方支付认购款后（具体日期）内将该房屋交付给甲方。
3.2 房屋的质量应符合国家建筑标准，如有质量问题，乙方应承担相关责任。
四、风险责任4.1 认购房屋后，房屋风险责任自乙方交付给甲方之日起由甲方承担。
五、合同解除5.1 若因甲方原因造成合同解除，甲方应向乙方支付违约金。
5.2 如因乙方原因造成合同解除，乙方应将认购款返还给甲方，并向甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 双方如对本协议的履行出现争议，应友好协商解决；协商不成，提交郑州市有关仲裁机构裁决。
七、其他事项7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
7.2 本协议自双方签字盖章后生效，并自（具体日期）终止。
甲方（签字）：________________ 日期：__________乙方（签字）：________________ 日期：__________以上内容经甲、乙双方确认无误后生效。
郑州市商品房开发商（公司章）：________________郑州市商品房认购人（个人签名）：________________。
郑州市商品房认购协议书通用范本
三、价格与支付条款
1.乙方认购该商品房的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.乙方支付方式如下：
-定金：在签署本认购协议书之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；
2.通知义务：当一方遭受不可抗力事件影响，无法履行合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。
3.免责范围：由于不可抗力事件导致的合同履行障碍或延迟，受影响的一方不负违约责任，但应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响。
4.权利与义务：在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂停履行合同义务，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。双方应协商确定合理的延长履行期限或采取其他补救措施。
4.标的物的数量和质量：
-甲方保证该商品房符合国家规定的建筑质量和安全标准，且房屋面积、结构、楼层等与合同描述相符。
-乙方应在验收过程中对房屋的数量和质量进行确认，如有异议，应在验收期内提出。
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
-甲方有权按照约定收取乙方支付的定金、房款。
-甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并在约定时间内完成房屋交付。
-甲方负责办理房屋产权证，并协助乙方办理过户手续。
2.乙方的权利与义务：
-乙方有权按照约定接收符合质量标准的商品房。
-乙方应按时支付定金、房款，并参与房屋验收。
-乙方在合同约定的前提下，有权要求甲方提供房屋质量保证及售后服务。
双方应遵守上述约定，履行各自的权利与义务，确保合同顺利执行。
六、违约责任
2024年郑州市商品房认购协议标准版本
2024年郑州市商品房认购协议标准版本
郑州市商品房认购协议书
甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）
乙方：（开发商名称）地址：郑州市XXX路XXX号电话：XXXXX 鉴于甲方系自愿购买乙方开发的商品房，双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条商品房认购标的
1.1 乙方所开发的商品房位于郑州市XXX区XXX街道，具体地址为（房屋地址），房屋面积约为XXX平方米，总价为人民币XXX万
元。
1.2 乙方保证所出售的商品房系合法所有权及产权，无任何争议，甲方确认认购此商品房。
第二条认购价格及付款方式
2.1 甲方认购乙方商品房，需支付认购定金为人民币XXX万元。
认购定金将在签订最终购房合同时结算，如甲方无故解除合同，则认
购定金不退还。
2.2 甲方在签订最终购房合同时，需要支付商品房的尾款，并按时办理过户手续。
第三条协议生效和失效
3.1 本协议自双方签订之日起生效，至商品房过户完成或认购解除止。
3.2 若因不可抗力因素导致认购协议无法履行，协议自动失效，双方互不承担任何责任。
第四条其他约定
4.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议如有争议，应协商解决；协商不成的，提交郑州市人民法院裁决。
甲方（签字）：
年月日
乙方（盖章）：
年月日
签署地点：郑州市
【注】本协议一式两份，供双方签署后生效。
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( 协议范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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郑州市商品房认购协议书(协议
范本)
The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
郑州市商品房认购协议书(协议范本)
编号：______________
甲方（销售方）：______________法定代表人：______________ 地址：________________________电话：____________________ 乙方（认购方）：______________身份证号码：______________ 地址：________________________电话：____________________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为____________.该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰
______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3．认购方共有人：
____________身份证号码：____________电话：____________ ____________身份证号码：____________电话：____________ ____________身份证号码：____________电话：____________ ____________身份证号码：____________电话：____________ ____________身份证号码：____________电话：____________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。
三、认购订金
本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。
乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签
定《商品房买卖合同》有关事宜。
上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1．一次性付款
2．分期付款
3．按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1．企业法人营业执照证号：__________________
2．房地产开发企业资质证书证号：__________________
3．国有土地使用权证书证号：__________________
4．建设工程规划许可证（包括附图）证号：__________________ 5．房屋预（销）售许可证证号：__________________
六、甲方承诺
1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。
3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
七、乙方承诺
1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃
该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。
3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
八、其它补充协议
1．______________________________________________________ 2．______________________________________________________ 3．______________________________________________________ 4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：_________
法定代表人（签章）：______共有人（签章）：_______
_________年______月_____日
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