厦门物业服务企业综合实力30强名单
【盘点】我心中的厦门前十品质开发商
【盘点】我心中的厦门前十品质开发商之前我们写过一篇文章《这两年，厦门整体楼盘品质确实挺差》。
整体来说，厦门的地产品质在全国并不算差，毕竟房价全国前四，也出过一些超神的项目。
但这两年高地价亏本卖也制造了更多超鬼的项目。
今天这个排行是我们心里厦门地产前十的品质开发商，只代表个人观点。
入选开发商一定需要在厦门开发两个楼盘以上，且项目进度至少需要样板区出来。
TOP1 建发代表作品：建发·养云建发·央著建发的新中式在全国也是第一的存在。
准确说，厦门的地产开发商品质建发一档，下面要空一档才能再排。
也是建发唯一能和绿城这些比拼的开发商。
央著这段时间在闹维权，但看了他们的整体效果，在同价格里确实算好的；养云更是真做出了第一豪宅的品质感。
哦，明天开盘的书香府邸除外……TOP2 中骏代表作品：中骏·天禧中骏·天峰中骏算厦门私企里，唯一坚持下来的。
这几年中骏在闽南的刚需盘，比10年前品质是有打折的，但在厦门因为只做岛内，所以好些。
在岛内几个豪宅中，天禧相对不错，像十年前的传统豪宅。
在立面上中骏应该是厦门下功夫最深的开发商，室内设计还请了梁志天，材料上也花了不少钱。
但个人感官，这种世纪初的豪宅做法，略为过时。
TOP3 福康经济代表作品：帝景苑云顶至尊开发商基本没人知道，但帝景苑是“抖音厦门第一豪宅”。
老板做建筑出身，如云顶至尊，用材真的很舍得，砸会所、砸瀑布、砸假山、砸大香樟树……这种真金白银的砸钱方式，在这个时代真的很少。
单成本而言，比建发高多了。
但小开发商的问题是:材料好，跟设计、审美不是一回事。
TOP4 融创代表作品：融创·东南府融创·云潮府东南府号称亏本了15个亿，品质上，特别是立面还是看到了融创在杭州的水平。
工程标准确实高，具体需等交房验证。
云潮府相较感官略为减配，但还算有新意。
至于大同府最近在闹，我只能说：当初可没宣传只是代建。
对品质的水平，我不怀疑。
2020物业服务企业综合实力500强发布-中物研协
序列
153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183
2020物业服务企业综合实力500强发布-中物研协 公司名称
淮南东华实业（集团）有限责任公司 上海复医天健医疗服务产业股份有限责任公司 上海永绿置业有限公司 厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司 深圳市航天物业管理有限公司 北京国天健宇物业管理发展有限公司 湖南建工兴发物业管理有限公司 江苏环宇物业服务有限公司 郑州新世纪物业服务有限公司 武汉丽岛物业管理有限公司 长春房地（集团）有限责任公司 福建永安物业管理有限公司 湖南都美物业管理有限公司 深圳市恒博物业管理有限公司 深圳市深华物业集团有限公司 中粮地产集团深圳物业管理有限公司 上海丰诚物业管理有限公司 北京网信物业管理有限公司 厦门国贸物业管理有限公司 北京斯马特物业管理有限公司 云南澜沧江物业服务有限公司 北京晟邦物业管理有限公司 合肥市政文外滩物业管理有限公司 湖南中豪物业管理有限公司 浙江浙大求是物业管理有限公司 湖南逸欣物业管理有限公司 武汉市万吉物业管理有限公司 长沙市万厦园丁物业管理有限公司 河南圆方物业管理有限公司 河北隆泰物业服务有限责任公司48 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275
2020物业服务企业综合实力500强发布-中物研协 公司名称
序列
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
厦门国企名单
厦门建发股份有限公司厦门国贸集团股份有限公司厦门夏商集团有限公司厦门象屿集团有限公司厦门航空有限公司厦门信达股份有限公司厦门市路达工程物资公司宝龙集团发展有限公司厦门市国光工贸发展有限公司厦门三峡国际贸易有限公司厦门大洲房地产集团有限公司厦门鹭燕医药有限公司联发集团有限公司厦门卷烟厂厦门翔鹭化纤股份有限公司翔鹭石化企业（厦门）有限公司福建三安集团有限公司厦门金龙汽车集团股份有限公司•广州市暨华医疗器械有限公司(福建分公司) •厦门长江物流有限公司•厦门融合电信科技有限公司•厦门纵网数码科技有限公司400营销部•厦门银建物业管理公司•长安责任保险股份有限公司福建分公司•厦门星际电器有限公司技术部•厦门豪盛塑料制品有限公司销售部•圣像纸业有限公司•厦门建发仓储配送有限责任公司•厦门闽鑫贸易有限公司•中国厦门佰伦斯电子科技有限公司•三星五金有限公司•厦门国贸集团股份有限公司金属二部•厦门中远国际货运有限公司•祥和磷化涂料（厦门）有限公司•星鲨怀德居医药公司•厦门优酷信息科技有限公司•厦门双瑞化工有限公司•厦门华联电子有限公司医疗电子/汽车电子开发部•福建省厦门市光美光电科技有限公司•中外运空运发展有限公司厦门分公司•福州华彩印务有限公司•福州华物实业（集团）有限公司厦门分公司•厦门分析仪器厂•厦门环华有限公司进出口三部•厦门申华工贸有限公司•厦门市湖里旅行社有限公司上海办事处(国企）•厦门兴瑞隆科技发展有限公司•厦门外贸旅行社有限公司•U-Link银河速递有限公司•厦门海洋三所科技开发公司•厦门达真电机有限公司•厦门恒利兴进出口有限公司业务部•厦门宸磊电子有限公司•厦门南华电器厂•厦门华联电子有限公司－新项目工程部•厦门国贸泰达环海物流有限公司•鑫国联期货厦门营业部二组•厦门星鲨动物保健品厂•大野鲁能旅游用品有限公司•厦门航天汽车有限公司•厦门市市直机关服务社•太平人寿（厦门)保险有限公司•厦门邮电纵横电器有限公司•山东中兴广润生物技术有限公司（厦门经销）•中兴广润生物技术有限公司(厦门）•厦华电子股份有限公司•中国精密机械进出口厦门公司•厦门夏商物流有限公司•厦门豪博保健食品有限公司•厦门邮电纵横电器有限公司（工程部）•厦门龙昇五金制品有限公司•厦门脉控电子技术有限公司•厦门外代航空货运代理有限公司-业务部•厦门兴业证券股份有限公司•中国五粮液集团普什３Ｄ有限公司•厦门中航技-美亚快递部•厦门泉轻艺物流有限公司•佰益健生物科技有限公司•厦门联信诚贸易有限公司•厦门建发物流集团有限公司市场部•厦门建发—百吉工业有限公司•厦门海翼国际贸易有限公司•厦门华广系统集成工程有限公司（业务部）•厦门日报九龙宝典传媒机构•中昊晨光化工研究院厦门经营部•厦门建发集团建旅商务会展有限公司•福建省音像出版社厦门经营部•中央储备粮厦门直属库•厦门威美信息技术有限公司•厦门远航技术发展有限公司•中国外运福建厦门公司•福州市华之光工贸有限公司•厦门龙宇科技有限公司市场部•厦门市福汶纺织化工有限公司•万谱电子电气有限公司•深圳鸿基集装箱运输有限公司厦门办事处•福建省武平外贸公司厦门分公司•厦门安溪茶行•中国航空技术进出口公司厦门公司•福州美亚快递有限公司厦门市分公司•无锡市飞亚照明电器有限公司•厦门市永红电子有限公司•厦门市新纪元电子实业有限公司•厦门厦华村岛照明电器有限公司•百事佳(厦门)制服有限公司•五矿国际货运福建公司开发部•北就米蒂贝儿时尚文化传播有限公司厦门代理处•中国人寿保险股份有限公司厦门分公司营销部•厦门厦工宇威重工有限公司•厦门国际航空港集团有限公司•民航快递有限公司厦门分公司•中海集团福建物流有限公司•厦门中远国际航空货运代理有限公司•福建省船舶工业集团公司厦门船舶器材公司•厦门巨达贸易有限责任公司•厦门象屿集团有限公司贸易中心19部•厦工集团厦门银华机械厂•厦门艾特罗服饰制品有限公司•厦门船舶海洋工程重防腐涂料有限公司•厦门叉车总厂•厦门信达股份有限公司外贸分公司xindeco •厦门威美信息技术公司•厦门宏发电声销售有限公司（继电器）•王者至尊雕塑有限公司•厦门宏发电声有限公司销售部•厦门商发进出口有限公司•厦门市友好旅行社（旅游部）•厦门盈诚塑胶化工有限公司•中国轻鑫工程厦门公司•厦门中国旅行社/ 中旅境外就业服务有限公司•厦门皇相国际贸易有限公司•厦门市木材总公司•厦门创新源电子有限公司•五矿国际货运（福建）有限责任公司•厦门市友好旅行社•厦门中旅境外就业服务有限公司（邮轮部）•厦门友联进出口贸易有限公司•厦门中浦对外劳务合作有限公司•厦门达真磁记录有限公司(零件事业部) •厦门信达电子有限公司（销售部）•厦门喜来巧工艺品有限公司业务部•厦门明都进出口有限公司•厦门明都进出口发展有限公司•厦门锻压机床有限公司销售公司•厦门市湄州进出口贸易公司•厦门中旅贸易有限公司进出口部门欢迎您的下载，资料仅供参考！致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求。
厦门市住宅小区物业服务质量星级评定管理办法及综合评价表2019年
厦门市住宅小区物业服务质量星级评定管理办法第一章总则第一条为加强物业服务行业自律，规范物业服务行业经营行为，鼓励物业服务企业提升服务品质，根据国家及本省物业服务行业有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于为我市住宅小区提供专业物业服务的物业服务企业或具有物业服务经营范围的其他企业（以下统称“物业服务企业”）的在管物业项目。
非住宅小区的物业服务质量星级评定可参照本办法执行。
第三条物业项目服务质量星级评定工作应当遵循分级核准、动态管理、公正透明、质价相符的原则。
第四条本办法通过对物业服务项目在项目基础服务、环境卫生、秩序维护管理、共用部位及设施设备管理、社会效益等方面所达到的水平，结合物业服务费收费标准综合评定物业服务质量星级。
星级评定划分标准与评分细则具体详见《厦门市住宅小区物业服务质量星级标准和评分标准》。
第五条星级是物业服务质量的等级标志，设立为五个等级，即一至五星级。
最低一星级，最高五星级。
星级标准严格按照物业项目实际物业服务水平给予评定。
第六条一星级至三星级物业项目的首次评定实行区物业主管部门、街道办事处（镇人民政府）两级评定机制；项目的复核由街道办事处（镇人民政府）组织实施。
四星级至五星级物业项目的评定实行市物业主管部门、区物业主管部门、街道办事处（镇人民政府）三级评定机制。
第七条市物业主管部门负责制定本市物业服务质量星级标准和评定标准;指导和监督本市物业项目星级评定工作;负责四星级、五星级物业项目的评定工作。
区物业主管部门负责指导和监督本辖区内物业项目星级评定工作；负责一星级至三星级物业项目的首次评定工作；负责四星级、五星级物业项目的复评工作。
街道办事处（镇人民政府）负责本辖区内物业项目星级评定的初评工作；负责一星级至三星级物业项目每年的复核工作；负责根据物业服务星级评定结果对物业项目进行授牌。
市物业管理协会负责协助宣传引导物业服务企业按照本办法规定主动参与物业项目星级评定工作，并配合各级物业主管部门择优挑选四星级、五星级物业服务质量示范项目，组织开展行业观摩、交流和学习。
厦门安居物业党建引领真实干,坚守初心担使命
16企业简介 厦门安居物业管理有限公司是厦门市首批国家一级资质物业服务企业、厦门市物业管理协会副会长单位、福建省物业管理协会副秘书长单位、中国物业管理协会常务理事单位；公司连续荣获厦门市十佳物业服务企业、厦门市守合同重信用企业、诚信用工企业等荣誉。
厦门安居物业管理有限公司成立于1999年，注册资本为人民币1000万元，前身为厦门邮政物业管理有限公司，于2015年12月正式并入厦门安居集团有限公司。
至此，公司在原有基础上，开始承接保障性住房项目的物业管理服务业务。
2017年3月2日，厦门安居物业：党建引领真实干，坚守初心担使命公司名称变更为“厦门安居物业管理有限公司”，2017年起新增装修业务、公租房管理、管家业务。
公司服务管理的市场化公建物业项目、保障性住房小区物业项目超过50个，管理面积近400万㎡。
现有员工近2000人，各类技术管理人员300人。
管理服务遍及厦门岛内外，管理业态涵盖保障性住宅小区、政府机关办公楼宇、产业园区、写字楼、学校、医院等。
公司服务管理的仙岳路邮政大楼、邮电广通大厦、交警支队大楼项目荣获“全国物业管理示范大厦”称号。
自2015年起，公司积极履行国企社会责任，先后接管了后溪花园、滨海公寓等市级保障性住房项《光辉的足迹——厦门市物业管理协会20周年风采展示》专辑17目，并将保障性住房物业管理服务作为发展的重点工作之一，包括海沧马銮湾地铁社区一期、集美园博公寓、翔安九溪小区等数十个厦门市保障性住房的“标杆之作”，均由安居物业提供物业管理服务。
发展亮点 公司在充分发展的同时，全面实施ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系及ISO45001职业健康安全管理体系，秉承“以人为本，用心服务，安心居住，共享发展”的质量方针，坚持“用心，把业主的需求放在第一位”的服务宗旨，在各个方面贯彻预防污染与垃圾分类工作，全力为业主营造温馨舒适、安全文明、干净整洁的办公环境和生活环境。
厦门市建筑业企业综合业绩排名总分前三十名
厦门市建筑业企业综合业绩排名总分前三十名
1 福建省九龙建设集团有限公司
2 中铁二十二局集团第三工程有限公司
3 鑫泰建设集团有限公司
4 厦门市建安集团有限公司
5 厦门思总建设有限公司
6 厦门中联建设工程有限公司
7 福建三建工程有限公司
8 恒晟集团有限公司
9 厦门市吉兴集团建设有限公司
10 福建四海建设有限公司
11 厦门中宸集团有限公司
12 福建联美建设集团有限公司
13 厦门市广厦工程建设有限公司
14 厦门安能建设有限公司
15 厦门市环海华建设集团有限公司
16 福建省交建集团工程有限公司
17 福建省第五建筑工程公司厦门分公司
18 厦门源昌城建集团有限公司
19 中铁十七局集团第六工程有限公司
20 福建省泷澄建设集团有限公司厦门分公司
21 厦门市嘉颐建筑工程股份有限公司
22 厦门市政工程公司
23 厦门市同安区第一建筑工程公司
24 福建省永泰建筑工程公司厦门分公司
25 厦门万安智能股份有限公司
26 中建七局第三建筑有限公司厦门分公司
27 厦门聚雄建设发展集团有限公司
28 浙江八达建设集团有限公司厦门分公司
29 厦门吉昌建筑工程有限公司
30 福建省惠三建设发展有限公司厦门分公司。
2019中国物业服务企业TOP30正式揭晓
2019中国物业服务企业TOP30正式揭晓
3月19日在“2019观点年度论坛”现场，观点指数研究院正式隆重发布“2019中国房地产卓越100榜”，以权威、专业、客观的态度，盘点2018年度中国地产界最具有代表性的企业表现，评选和表彰过去一年卓越、杰出与非凡的房地产及相关产业链企业群体。
2019中国物业服务企业TOP30
物业管理服务成为后市场的新宠，潜力无限却又充满挑战。
每个
标杆企业都有其成熟的运营模式、丰富的资本运作财技，以及先进创新的操作手段与服务理念。
2019中国物业服务企业TOP30，旨在寻找和表彰那些在物业服务领域具有傲人表现，并引领行业之先的企业。
以地产开发商更名和转型为例，房地产开发企业开始更多地标榜自身为“运营商”而非“开发者”。
而撕开物业管理的一角，2018年一个重要的行业现象是，房地产商将旗下物业板块公司分拆独立上市，成为行业的一个明显趋势
直至进入2019年，还有房地产企业陆续不断向港交所提交物业公司上市申请。
显然，行业变得“激荡”，也通过物业公司频繁的收并购展现出来。
据了解，自2015年以来，物业服务企业之间的兼并、收购就不断上演，在2015年物业公司收并购达到高潮的时期，甚至超过200家。
来源：中国物业新闻网。
厦门市住宅小区物业服务质量星级评定管理办法
《厦门市住宅小区物业服务质量星级评定管理办法》（以下简称《办法》）已于2019年12月12日颁布，自2020年1月1日施行。
为切实做好《办法》贯彻实施工作，结合中共厦门市委组织部《关于进一步深化党建引领小区治理的实施方案》（厦委组〔2019〕120号）要求，结合我市实际，现提出以下实施意见：一、起草背景及依据2017年，国家住建部取消了原物业服务企业资质等级，物业服务企业如雨后春笋般纷纷成立。
物业服务行业的迅猛发展，活跃了物业服务市场，使物业所有权人增加了选择的机会。
但市场准入机制取消，也随之带来了物业服务品质良莠不齐的现象，企业自律形同虚设，专业化服务质量下降，引起业主的不满，投诉量大幅增加。
为推动物业服务市场的良性竞争，促进物业服务行业健康发展，提升物业服务企业的服务品质，加强物业服务企业自律，保障人民群众拥有安全、温馨的居住环境，制订本《办法》。
《办法》借鉴及参考了《湖南省物业项目服务质量等级（星级）管理办法》等兄弟城市经验做法，设立为五个等级，即一至五星级。
最低一星级，最高五星级，星级标准严格按照物业项目实际物业服务水平给予评定，对我市物业在管项目进行评星定级，直观体现物业服务质量水平。
二、适用范围及评价程序本办法适用于为我市住宅小区提供专业物业服务的物业服务企业或具有物业服务经营范围的其他企业（以下统称“物业服务企业”）的在管物业项目，未申报参评的物业服务企业，街道办事处（镇人民政府）应当书面通知其参评，同时将通知张贴在小区显著位置，并在市物业管理综合平台上公布。
无正当理由仍拒绝参评的，区物业主管部门应当将物业服务企业记入不良信用记录，并约谈项目经理，同时不影响街道办事处（镇人民政府）对该项目的评定。
物业服务星级标准的评定程序分为两类三级评定方式。
所谓两类，第一类是一星级服务至三星级服务，由区物业主管部门负责评定；第二类是四星、五星级服务，由市物业主管部门负责评定。
所谓三级，指的是由各项目所在地的街道办事处（镇人民政府）负责初评；区物业主管部门根据物业服务企业自报星级等级依前述第一类别予以评定；属第二类别的，由区物业主管部门复评后报市物业主管部门评定。
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厦门物业服务企业综合实力30强名单
1 厦门市住总物业管理公司
2 厦门国贸物业管理有限公司
3 厦门海投物业有限公司
4 厦门联发(集团)物业服务有限公司
5 厦门邮政物业管理有限公司
6 厦门市厦禾旧城改造物业管理公司
7 厦门火炬集团物业管理有限公司
8 汇嘉（厦门）物业管理有限公司
9 厦门华菲物业管理有限公司
10 怡家园(厦门)物业管理有限公司
11 厦门佰翔物业服务有限公司
12 厦门友朋四方物业管理有限公司
13 厦门华侨城物业经营服务有限公司
14 厦门市人居乐业物业服务有限公司
15 厦门市观音山物业服务有限公司
16 厦门市厦煌物业服务有限公司
17 厦门滕王阁物业管理有限公司
18 厦门康乐物业发展有限公司
19 厦门豪亿物业管理有限公司
20 厦门水务物业管理有限公司
21 厦门特房物业服务有限公司
22 厦门市杏林兴发物业有限公司
23 厦门创优物业管理有限公司
24 厦门厦航物业管理有限公司
25 厦门市万科物业服务有限公司
26 厦门市建坤诚兴物业有限公司
27 厦门市莲花物业管理有限公司
28 厦门新景风华物业有限公司
29 厦门市万家合物业服务有限公司
30 厦门市员当新市区物业有限公司。