物业商铺收费服务合同 商铺物业费收费协议精选正规范本(通用版)
商铺物业服务协议书官方版(三篇)
商铺物业服务协议书官方版出租方（甲方）：_____受权代表人：_____联系电话：_____联系地址：_____承租方或业主（乙方）：_____联系电话：_____身份证号码：_____联系地址：_____受权代表人：_____本物业名称：_____甲方租赁商铺基本情况：1、座落位置：____号楼_____层____号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理;2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为;3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用;4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正;8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检;10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。
在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。
二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则;3、根据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他政府部门允许收取的或双方合同的相关费用;4、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定。
小区商业门面物业服务合同5篇
小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（商业门面业主）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于_____________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费，物业服务费按月计算，每月______元人民币。
2. 乙方应当在每月的______日前支付当月的物业服务费。
如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、服务标准与承诺1. 公共设施维护：甲方应确保小区公共设施的正常使用，定期进行检查和维护。
2. 绿化保洁：甲方应保持小区的绿化和环境卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁。
3. 安保服务：甲方应提供安全保卫服务，确保小区的安全秩序，防止不法侵害。
4. 客户服务：甲方应提供高效的客户服务，及时处理乙方的合理请求和投诉。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费的义务。
3. 甲方有权按照约定收取物业服务费，同时应履行提供物业服务的义务。
4. 甲乙双方应共同维护小区的公共设施和公共秩序，禁止任何损害公共利益的行为。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 如因甲方原因未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
商铺物业服务协议书模板（四篇）
商铺物业服务协议书模板甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。
二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。
三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。
四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。
五、本合同不得翻印。
甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书模板（二）牧场委托物业服务合同书第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：_____代表人：_____地址;_____联系电话：_____受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号四至：_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院_______。
商铺物业服务合同7篇
商铺物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（商铺业主或使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供商铺物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务内容：甲方应向乙方提供包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等服务。
2. 服务范围：本物业服务合同所涉及的商铺区域，包括商铺主体、公共区域及配套设施设备。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方应按照商铺的面积及物业服务的实际情况向甲方支付物业服务费用。
具体标准按照甲方公示的收费标准执行。
2. 支付方式及时间：乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。
3. 滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、服务质量1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。
2. 乙方对甲方的物业服务质量有监督权利，若对服务质量不满意，可向甲方提出合理建议或投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权对商铺的公共区域及设施设备进行管理和维护。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费用的义务。
3. 乙方应遵守商铺的各项规章制度，不得从事违法、违规行为。
4. 乙方在使用商铺过程中，应合理使用公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按时支付物业服务费用，应按照本合同约定支付滞纳金。
逾期支付超过____日的，甲方有权停止服务，并追究乙方违约责任。
3. 乙方如有损坏公共设施设备的行为，应负责修复或赔偿，并承担违约责任。
商铺物业服务协议书范文(5篇)
商铺物业服务协议书范文甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。
二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。
三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。
四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。
五、本合同不得翻印。
甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书范文（二）甲方：乙方：甲方是指：商铺购买人（使用人）乙方是指：物业服务企业前期物业服务是指，自房屋出售之日起至业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止的物业服务。
根据国家《民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业服务达成如下条款：第一条物业的坐落、面积1、坐落位置：（项目名称）栋层号铺面,建筑面积为㎡。
第二条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度和双方所签订的服务合同及相关协议;3、不得在居民休息时间（中午12时至15时、晚上22时至翌日7时）制造发出过大的声响（如敲击、高音响、按喇叭等）;4、依据本协议向乙方交纳物业管理服务费用和垃圾处理费;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、遵守《水电代收代缴协议》，按时向翡翠园小区业主服务中心缴纳水电费用;7、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
商铺物业服务合同(精选3篇)
商铺物业服务合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********方案财务部乙方：********物业服务中心为进一步做好商铺的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围负责除业主生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
(一)商铺的供电供水服务管理。
(二)绿化，美化，保洁服务管理。
(三)交纳管理费用。
(四)水电，校产修理服务管理。
(五)原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用(一)服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到业主满足。
此项总费用为****万元(包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。
甲方进行常常检查，用户常常性监督。
满足率为***%不奖不罚;****以下，赐予****元以内罚款;***%以上，赐予****元以内嘉奖。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。
(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约***万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元(包括全部劳务费，工具费等)。
院内花草树木成活率达****%以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。
满足率为****%不奖不罚;****%以下，赐予****元以内罚款;****%以上，赐予****元以内嘉奖。
(三)仓库保管。
应按《仓库管理方法》执行，根据商铺下达购置方案，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用****万元。
(四)供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水准时，保证商铺员工的正常学习、工作、生活用水用电。
详细要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应马上启动自备电源，院内早上***点半至晚***点之间，一般状况连续停电不得超过***小时，原则上全天24小时供水。
商铺物业服务协议书格式版(5篇)
商铺物业服务协议书格式版甲方：_____业主大会执行机构：_____业主委员会负责人：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____资质等级：_____证书编号：_____根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称_____；物业类型_____________________________________________；坐落位置_____________________________________________；建筑面积___________________________________________。
物业管理区域四至：东至_________________________________________________；南至_________________________________________________；西至_________________________________________________；北至_______________________________________________。
（物业构成明细见附件1）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）_______________________________________________；（二）_______________________________________________；（三）_____________________________________________。
商铺物业费收费合同3篇
商铺物业费收费合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺物业费收费合同甲方：（出租方）_____________乙方：（承租方）_____________为明确双方在商铺物业费收费方面的责任与义务，经双方友好协商，特订立如下合同：第一条商铺信息1.1 甲方所出租商铺位于_______（地点），具体位置为_______，面积为_______平方米。
1.2 商铺用途为_______，租期为_______年/月，租金为_______元/平方米/年/月，合同期开始日期为_______年_______月_______日。
第二条物业管理服务内容2.1 物业管理服务包括但不限于以下内容：1）商铺公共区域的清洁、绿化；2）消防设备的维护与检查；3）电梯、空调、供水管道等设备的运行维护；4）保安服务；5）其他与商铺物业有关的服务。
2.2 物业管理费用为_______元/平方米/年/月，由租客支付。
第三条物业费支付方式3.1 乙方应当按照每月的物业管理费计算标准，于月初将物业费提前交付给甲方或指定的物业管理公司。
3.2 如乙方未按时支付物业费，甲方有权采取适当措施要求乙方缴纳费用，并有权解除合同。
第四条物业费的调整4.1 物业管理费根据市场行情及相关规定进行调整，但任何调整必须提前30天以书面形式通知乙方。
4.2 如因不可抗力等原因导致物业管理费的大幅增加，双方协商调整费用。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期未支付物业费或有其他违约行为的，将受到相应的处罚，包括但不限于罚金、停止服务等。
5.2 若因乙方的违约行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
6.2 本合同经双方签字盖章生效，并具有约束力。
甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______以上为商铺物业费收费合同的内容。
希望双方能据此合同，在商铺物业费的收费方面明确责任与义务，共同维护商铺的正常运营与管理，保障双方的合法权益。
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物业商铺收费服务合同商铺物业费收费协议精选
1. 合同背景
该合同由双方签署，分别为【业主名称】（简称“业主”）和【物业公司名称】（简称“物业公司”），双方就商铺物业费收费服务达成一致。
2. 合同内容
2.1 商铺物业费收费标准
根据商铺面积及实际使用情况，商铺物业费收费标准如下：
•商铺面积：【商铺面积】平方米；
•物业费单价：【物业费单价】元/平方米/月；
•所需缴纳物业费金额为商铺面积乘以物业费单价。
2.2 物业费缴纳方式
商铺物业费的缴纳方式如下：
•缴纳周期：按月缴纳；
•缴费时间：每月【缴费日期】前须一次性缴齐；
•缴费方式：通过银行转账或现金支付。
2.3 物业费使用范围
物业费的使用范围如下：
•日常维护和保洁；
•绿化环境的维护；
•消防设施的检修和维护；
•安全巡逻和保安服务；
•公共设施的维修；
•公共电力供应和水供应；
•其他与商铺物业管理有关的服务。
3. 合同条款
3.1 合同期限
本合同的合同期限为【合同期限】年，自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。
合同期满前双方可以协商延长合同期限。
3.2 提前终止合同
在情况下，任何一方可以提前终止合同：
•一方违反合同条款，经对方书面通知后未在合理期限内解决；
•不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
3.3 违约责任
在情况下，违约方应承担相应的违约责任：
•未按时支付物业费的，应按照合同约定支付违约金；
•未按照合同要求提供物业服务的，应承担相应的赔偿责任；
•其他违反合同条款的行为，根据情况酌情处理。
3.4 保密条款
双方在合作中可能涉及到商业机密和敏感信息，双方应互相保守商业秘密，并在合同终止后继续承担保密责任。
4. 其他条款
4.1 争议解决
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
4.2 合同变更
对于合同的任何变更和修订，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
4.3 适用法律
本合同适用法律。
5. 合同生效
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。