工业园区设置入园标准
定安塔岭工业园准入原则
定安塔岭工业园塔岭新区（一期）功能定位为：集城市居住、现代工业、商贸中心和教育科研等功能于一体的定安现代城市新区的重要组成部分。
产业发展目标：发展以适合定安本地经济发展为主体的农副产品加工业、医药产业和水产品深精加工、高新技术产业为主的现代工业，形成定安支柱工业产业，同时加快定安第二产业的发展。
产业定位：在其现有医药制造、农副产品加工、水产品加工等主导产业以及包装容器、制冷设备制造等其他企业类型的基础上，结合产业政策、环境质量要求等因素，发展相关的资源、能源消耗低、环境污染小的高新技术产业。
塔岭工业园准入原则：（1）入区工业项目必须符合国家、海南省和当地的有关产业政策，避免严重污染和低附加值的企业入园，尽量体现高科技、少污染的原则。
（2）入区工业项目所采取的生产工艺和设备，应确保其技术的先进性和可靠性，减少各污染物的产生量和排放量。
（3）积极推行循环经济、生态工业、清洁生产的原则。
（4）所有污染源和污染物均能得到有效的控制，确保其达到排放标准和污染物排放总量控制指标的要求。
塔岭工业园禁止入园项目主要包括以下几个类型：（1）禁止引入国家产业政策明令禁止或淘汰的项目；（2）禁止引入化工企业、精细化工企业等其它行业；（3）禁止引入高能耗的项目；（4）禁止落后生产能力转移至规划区；（5）禁止引入废水含难降解的有机污染物、“三致”污染物的项目；禁止引入废水经预处理达不到污水处理厂接管标准的项目；禁止引入工艺废气中含有难处理的、有毒有害物质的项目；禁止建燃煤锅炉的项目。
限制入园项目主要包括以下几个类型：（1）《产业结构调整指导目录（2011 年本）》中限制类项目；（2）《外商投资产业指导目录（2007 年修订）》中限制引入的项目；（3）与规划区主导产业密切相关，或规划区产业链条上不可或缺的污染型入区项目；（4）污染小，能耗低，但产业类型与规划区产业规划不符的项目；。
工业园区入园项目管理办法
工业园区入园项目管理办法为规范招商项目入园，加强园区项目管理，提升园区项目管理和服务水平，加快效益建园、特色建园、产业建园、生态建园建设步伐，经县政府研究，特制定本管理办法。
第一条：实行招商项目准入制。
所有招商引资项目只有符合甘泉工业园区项目准入条件方可入园。
在符合项目准入条件的情况下，符合主导产业的项目、高税收项目和高科技项目可优先入园。
第二条：招商项目入园须符合下列条件：（一）遵守国家法律法规，依法经营，照章纳税的企业及自然人；（二）符合国家产业政策和有关规定，市场前景广阔，竞争力强，能持续发展的，无落后生产工艺、无陈旧设备、无严重环境污染的企业；（三）符合园区产业规划布局；（四）固定资产投资额达1000万元以上或每亩土地年纳税5万元以上；（五）入园项目建成投产后应达到国家工业环保、消防和安全生产等有关要求；（六）鼓励在工业园区兴办以下主导产业项目：农副产品加工、炼化装备加工、精细化工加工产业。
第三条：甘泉工业园区对入园项目的审核程序：（一）招商单位与客商洽谈达成初步投资意向；（二）审核项目向工业园区管委会提交的入园申请；（三）招商单位组织有关人员到客商投资公司实地考察；（四）由招商服务单位提交县项目评审小组进行项目评审；（五）用地及优惠政策审批：项目引进单位填写用地审批表报管委会规划建设科、工业园区管委会主要领导、县政府分管领导、县长逐级审批；对园区企业投资亿元以上、税收高的、需“一厂一策”的项目由县利用外资领导小组报县政府审批确定优惠政策；（六）工业园区管委会与入园项目签订项目入园协议书；（七）工业园区管委会放出项目征地范围，县利用外资领导小组向相关乡镇（工业园区）下发项目征地抄告单；（八）工业园区管委会组织实施土方平整；（九）“七通一平”后，凭供地审批表放界址红线，凭审批的厂区规划建筑图放建筑红线。
第四条：工业园区项目用地管理按下列规定执行：（一）坚持节约用地原则，入园项目固定投资强度不低于120万元／亩；土地效能比为每亩土地创税不低于5万元；建筑容积率达到1.0以上，建筑密度达到0.4以上，项目主体厂房要求3层以上（工艺有特殊要求除外），宿舍楼原则上建5层以上，行政办公及生活设施用地面积小于7%，厂区绿化覆盖率不低于35%。
工业园区入园企业管理办法
工业园区入园企业管理办法为进一步加快我县工业园的发展步伐，优化入园项目质量，科学合理地利用好土地，提升园区经济效益，依据国家、省、市有关规定，特制定本办法。
一、入园条件第一条符合国家产业政策和工业投资项目管理要求。
第二条符合安全生产、环境保护要求和相关法律法规。
第三条符合园区产业规则与布局。
其中，古樟工业园以新型矿机械、现代轻纺电子为主；屏创业园以建材、矿产品精深加工产业为主；广陵创业园以生态、绿色食品加工业为主。
第四条现代轻纺电子及食品加工类工业企业一次性固定资产投资总额不低于2000万元，固定资产投资强度不少于100万元/亩；机械制造类企业一次性固定资产投资总额不低于3000万元，固定资产投资强度不低于150万元/亩；矿产品加工类工业企业一次性固定资产投资总额不低于5000万元，固定资产投资强度不低于200万元/亩。
第五条高新技术、高税收、出口创汇项目企业以及其它重大项目，可实行一事一议。
二、入园程序第六条为切实做好企业入园工作，成立XX县工业园项目审核领导小组，由县委分管领导担任组长，县政府分管领导任副组长，工业小区管委会、工信局、财政局、城乡规划建设局、审计局、国土资源局等单位主要负责人为审核小组常设成员，同时视工作需要邀请其它相关单位主要负责人共同审核。
领导小组负责入园项目实际投资、创税、用地、建筑密度、容积率及财政奖励、税收奖励等内容的审核工作；领导小组办公室设县工业小区管委会，由管委会主要负责人兼任办公室主任。
第七条企业入园按如下程序操作：1．投资者向县工业园项目审核领导小组提交项目入园申请书，并提供项目建议书及项目可行性研究报告。
2．由县工业园项目审核领导小组组织相关部门进行项目论证后，提交县政府相关会议讨论。
3．根据县政府批复，投资者与县工业小区管委会或工信局签订入园合同书。
4．由县工业小区管委会或工信局确定用地界址面积、提供用地红线图及规划条件，企业建筑设计。
5．企业项目建筑设计方案经县工业园项目审核领导小组审核通过后，开工建设，但应及时办理法定基本建设相关手续。
工业园区入园管理制度范本
一、总则第一条为规范工业园区入园管理，优化园区产业结构，提高园区综合竞争力，根据国家有关法律法规和政策，结合本园区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于所有拟入园企业及项目。
第三条本制度遵循以下原则：（一）依法行政，公开透明；（二）产业集聚，优化结构；（三）节约集约，绿色发展；（四）企业自愿，政府引导。
二、入园条件第四条入园企业应具备以下条件：（一）符合国家产业政策，符合园区产业规划；（二）具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件；（三）具有符合国家安全生产、环境保护要求的设施设备；（四）具有稳定的生产经营能力，具备一定的技术实力和市场份额；（五）具有良好的信誉和财务管理水平；（六）承诺遵守国家法律法规和本园区相关规定。
第五条入园项目应具备以下条件：（一）符合国家产业政策，符合园区产业规划；（二）具有明确的项目建设方案、技术路线和市场前景；（三）具有合法的土地使用权；（四）具备项目建设的资金实力和投资能力；（五）承诺遵守国家法律法规和本园区相关规定。
三、入园程序第六条拟入园企业或项目，应向园区管理部门提交以下材料：（一）入园申请书；（二）企业或项目基本情况介绍；（三）相关资质证明材料；（四）项目可行性研究报告；（五）其他需要提供的材料。
第七条园区管理部门收到入园申请后，应在规定时间内进行审核，并出具审核意见。
第八条对符合条件的入园申请，园区管理部门应予以批准，并办理入园手续。
四、入园优惠政策第九条对入园企业，园区可提供以下优惠政策：（一）土地优惠政策；（二）税收优惠政策；（三）融资支持政策；（四）人才引进政策；（五）其他优惠政策。
第十条对入园项目，园区可提供以下优惠政策：（一）项目审批绿色通道；（二）基础设施建设配套支持；（三）企业孵化、研发、培训等公共服务平台支持；（四）其他优惠政策。
五、监督管理第十一条园区管理部门负责对入园企业及项目的监督管理，确保入园企业及项目符合国家产业政策和园区规划要求。
全国44家产业园区的企业入园标准
全国44家产业园区的企业入园标准1.天津上仓工业园 :产业定位：食品、生物医药、新能源、新材料、高端装备制造不接收产业：印刷、化工、建材、家具、服装以及其他污染企业地价：17-20万/亩土地使用税：1。
5元/平米投资强度：200万/亩税收：20万/亩2.河北内丘工业园区：产业定位：装备制造、食品加工、生物制药、铸造、铸塑、商贸物流、家具、建材、印刷、服装、精细化工;土地价格：13。
8万元/亩土地使用税:6元/㎡投资强度:原则上不低于250万元/亩税收：10万/亩3。
河北省青县经济开发区（省级）港台工业园：产业定位：机械加工，设备，汽车零部件,食品加工,石油装备制造。
不接收产业：高耗能，重污染，低于80亩投资较小企业地价：招拍挂11.87万元/亩，综合地价18万土地使用税:3元/㎡/年投资强度：250万/亩（书面） 12万元/亩（书面）园区内企业有厂房出租4.山东昌邑滨海（下营）经济开发区：产业定位：化工地价：6万/亩，其中，土地补偿款1.5万/每亩土地使用税：5元/平方投资强度:280万/亩5.曹妃甸通州产业园:产业定位：高端制造、新型材料、新能源、装备制造、印刷、建材、汽车部件地价：7—8万,在曹妃甸原有基础上，针对项目通州产业园可进行相应扶持土地使用税：2元/平方米/年投资强度：200万/亩6。
邳州高新技术产业开发区：产业定位:节能环保产业、新材料产业、生物医药产业、智能制造产业不接收产业:不收化工地价：原则不低于9.8万/亩，(视具体项目可优惠）土地使用税：7元/平米/年，实际一事一议投资强度：不低于220万/亩税收:不低于15万/亩园区内有厂房出租7.荆门高新区·掇刀区：产业定位：石油化工、装备制造、再生资源利用与环保、大健康、电子信息、新能源新材料土地价格：工业用地以土地部门评估为准，约13.6万元/亩土地使用税：四类地4元/平方米、五类地2元/平方米投资强度：大于300万元/亩税收:大于25万元/亩园区内有厂房出租8.陕西彬县高端能源化工园区：产业定位：煤电、煤化工土地价格：12万元/亩土地使用税：一等地3.5元/平方米,二等地2。
全国44家产业园区的企业入园标准
全国44家产业园区的企业入园标准1.天津上仓工业园：产业定位：食品、生物医药、新能源、新材料、高端装备制造不接收产业：印刷、化工、建材、家具、服装以及其他污染企业地价：17-20万/亩土地使用税：1.5元/平米投资强度：200万/亩税收：20万/亩2.河北内丘工业园区：产业定位：装备制造、食品加工、生物制药、铸造、铸塑、商贸物流、家具、建材、印刷、服装、精细化工；土地价格：13.8万元/亩土地使用税：6元/㎡投资强度：原则上不低于250万元/亩税收：10万/亩3.河北省青县经济开发区（省级）港台工业园：产业定位：机械加工，设备，汽车零部件，食品加工，石油装备制造。
不接收产业：高耗能，重污染，低于80亩投资较小企业地价：招拍挂11.87万元/亩，综合地价18万土地使用税：3元/㎡/年投资强度：250万/亩（书面） 12万元/亩（书面）园区内企业有厂房出租4.山东昌邑滨海（下营）经济开发区：产业定位：化工地价：6万/亩，其中，土地补偿款1.5万/每亩土地使用税：5元/平方投资强度：280万/亩5.曹妃甸通州产业园：产业定位：高端制造、新型材料、新能源、装备制造、印刷、建材、汽车部件地价：7-8万，在曹妃甸原有基础上，针对项目通州产业园可进行相应扶持土地使用税：2元/平方米/年投资强度：200万/亩6.邳州高新技术产业开发区：产业定位：节能环保产业、新材料产业、生物医药产业、智能制造产业不接收产业：不收化工地价：原则不低于9.8万/亩，（视具体项目可优惠）土地使用税：7元/平米/年，实际一事一议投资强度：不低于220万/亩税收：不低于15万/亩园区内有厂房出租7.荆门高新区·掇刀区：产业定位：石油化工、装备制造、再生资源利用与环保、大健康、电子信息、新能源新材料土地价格：工业用地以土地部门评估为准，约13.6万元/亩土地使用税：四类地4元/平方米、五类地2元/平方米投资强度：大于300万元/亩税收：大于25万元/亩园区内有厂房出租8.陕西彬县高端能源化工园区：产业定位：煤电、煤化工土地价格：12万元/亩土地使用税：一等地3.5元/平方米，二等地2.5元/平方米，三等地1.5元/平方米（按年征收，分期缴纳）投资强度：440万元/公顷9.寿光滨海（羊口）经济开发区：产业定位：电子信息产业、生物与医药产业、新材料产业、新能源与高效节能产业、先进装备制造业、海洋科技产业、现代服务业土地价格：招拍挂最低价13.6万/亩，入园项目享受园区政策5-8万/亩土地使用税：6元/平米/年投资强度：300万/亩10.鄂尔多斯江苏工业园区：产业定位：高端装备制造（含通用航空产业）和电子信息为主导，以新能源新材料、生物制药、节能环保、智能控制为补充，重点打造工程及矿用机械、化工机械、发电和远距离输变电设备、电子信息、新材料、天然气综合应用、太阳能光伏、新能源汽车等8大产业链条土地价格：10万元/亩土地使用税：城区12元/平方米；其他镇区3元/平方米投资强度：每个项目不少于500万园区内有厂房出租11.天津西青经济开发区：产业定位：精细化工、高端装备制造、汽车部件、节能环保、生物制药、新能源不接收产业：有三废排放的、高耗能低产出企业地价：挂牌价40-45万/亩，企业购地有土地返还款补贴土地使用税：1.5元/平米/年投资强度：按行业300万/亩或200万/亩园区内有厂房出租：政府投资建设180万平米可用厂房适用于电子、机械、模具、轻工业类型企业入驻，独门独院12.河北行唐经济开发区：产业定位：高端装备制造、新型材料、节能环保、农产品深加工、玻璃深加工、汽车部件、健康产业、服装、（家具、建材需要请示）不接收产业：有三废排放的、高耗能低产出企业地价：10.4万元/亩土地使用税：6元/平米/年，暂不交纳，除非以后省里强制要求投资强度：200 —300万/亩税收：不低于10万元/亩13.迁安高新技术产业开发区：产业定位：高端装备制造、生物医药、电子信息、节能环保，国家许可立项行业都可以地价：工业、仓储物流基准地价14.7万元/亩土地使用税：8—14元/平方米投资强度：300万元以上园区内企业有厂房出租14.迁安经济开发区：产业定位：钢铁冶金、装备制造、环保建材、环保设备、煤化工等主导产业可接收：家具、化工、建材、印刷，国家许可立项行业都可以地价：14.8万元/亩土地使用税：8—14元/平方米投资强度：317万元/亩园区内企业有厂房出租15.玉田县经济开发区：产业定位：化工、建材、家具、循环经济、印刷、钢结构住宅产业地价：土地成本价15万/亩，耕地占补平衡指标3万/亩土地使用税：10元/㎡/年投资强度：250万/亩税收：10万/亩16.华中家居产业新城产业定位：新城总体定位以家居产业为第一引擎，打造一个生态化、智能化、现代化的产业新城。
温州市人民政府办公室关于印发温州市工业园区入园标准及评估办法的通知
温州市人民政府办公室关于印发温州市工业园区入园标准及评估办法的通知文章属性•【制定机关】温州市人民政府办公室•【公布日期】2005.05.23•【字号】温政办〔2005〕83号•【施行日期】2005.05.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文温州市人民政府办公室关于印发温州市工业园区入园标准及评估办法的通知温政办〔2005〕83号各县（市、区）人民政府，市各有关单位：《温州市工业园区入园标准及评估办法》已经市人民政府同意，请认真贯彻执行。
附件：1.温州市各工业园区重点发展方向2.分行业容积率参照值表二〇〇五年五月二十三日温州市工业园区入园标准及评估办法为了进一步贯彻《关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知》（浙政发〔2004〕37号）精神，认真落实《关于加强工业园区建设管理的若干意见》（温政发〔2004〕33号）、《温州市工业产业布局导向规划》，规范全市工业园区工作流程，建立土地资源可持续利用机制，实现土地的集约高效利用，促进经济社会可持续发展，特制订本办法。
一、本办法的适用范畴。
本办法适用于全国开发区（园区）清理整顿后，省政府予以保留的我市各类开发区和工业园区，以及今后国务院、省政府批准设立的开发区和工业园区。
上述区域内属于村集体经济组织的二产返还用地和全市范围内各工业功能区块的管理可参照本办法。
根据我市目前各工业园区现状，分为以下三类：一类：温州经济技术开发区、温州经济技术开发区滨海园区、温州鹿城轻工特色园区、浙江省瓯海经济开发区；二类：浙江省瑞安经济开发区、浙江省乐清经济开发区、乐清虹桥科技园区、瓯北泵阀工业园区、温州扶贫经济开发区；三类：浙江省平阳经济开发区、平阳昆阳服饰工业园区、苍南灵溪示范工业园区。
二、明确各工业园区产业导向。
各工业园区管委会要根据《温州市工业产业布局导向规划》，进一步明确本园区重点发展方向（见附件1）及严格限制的行业，并要严把准入关，加快园区主导产业及相关产业的集聚，提高园内企业的协作和配套程度。
明光市工业项目入园导则(草案)
明光工业项目入园导则（草案）随着明光工业经济的建设发展和投资环境的不断优化，入驻的企业日益增多，为了有效利用现有资源，更好地为企业入驻、建设和管理提供良好服务，促进入驻企业健康、快速发展，依据国家有关法律、法规和我市相关政策，制定本导则。
第一章项目准入管理第一条申请入园的投资项目须具备以下条件：1.符合国家产业政策；2.符合园区发展规划；3.符合安全生产、环境保护等要求；4.一次性固定资产投资低于6000万元人民币（高新技术企业、战略性新兴产业项目一次性固定资产投资低于2000万元人民币）的，不单独供地。
第二条申请入驻项目，须向安徽明光工业园区管理委员会（以下简称“市园区管委会”）经贸发展局提交以下材料：1.项目引资单位提供的项目考察报告及投资单位经营状况的基本材料（企业经营情况信息、营业执照、项目投资、产值、税收等信息）；2.投资单位提供的项目建议书或项目可行性研究报告；3.投资单位的入园申请书。
第三条对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入工业园区：1.外商直接投资的项目；2.一次性固定资产投资在5亿元人民币以上的项目；3.高新技术或战略性新兴型产业项目；4.与地方产业关联度高的项目。
第四条市园区管委会经贸发展局收到第二条的材料后，对项目的投资总额、投资强度等指标进行初审，协调市发改、环保、国土、安监等部门对项目进行考察，对初审符合入驻条件的项目提请牵头，市工招园建设工作领导小组办公室（以下简称“市工招园办”）组织发改委、经信委、安监局、环保局、国土局、投促局、住建局以及消防、供电、供水等相关部门召开会议审定，重大项目报市委市政府审定。
第五条通过审定确认入驻的项目，市园区管委会与投资单位签订《项目投资协议书》，项目投资协议书文本在签订前需报市法制办审核备案。
第六条项目启动建设前，企业需严格按照环保、安监部门的要求做好的“三同时”工作。
第二章项目用地管理第七条投资单位与市园区管委会签订《项目投资协议书》后，应根据市园区管委会提供的资料清单按时办理相关手续。
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工业园区设置入园标准
工业园区设置入园标准主要包括以下几个方面：
1.产业政策：入园企业应符合国家及地方产业政策，鼓励和推动新兴产业和
高科技产业发展，限制和淘汰落后产业。
2.投资强度：为提高土地利用效率，入园企业应达到一定的投资强度，即每
亩土地的投资额应达到一定标准。
3.环保要求：为确保园区可持续发展，入园企业应达到环保要求，包括废
水、废气、噪声、固废等方面的排放标准。
4.能耗标准：为降低园区能源消耗，入园企业应达到一定的能耗标准，包括
万元工业增加值能耗、能源利用效率等方面的要求。
5.建筑标准：为确保园区整体形象和功能布局合理，入园企业应按照相关建
筑标准进行建设。
6.安全要求：为确保园区安全生产，入园企业应达到一定的安全标准，包括
消防安全、生产安全、劳动安全等方面的要求。
7.财务实力：为确保园区稳定发展，入园企业应具备一定的财务实力，包括
注册资本、年度利润、资产规模等方面的指标。
8.技术创新：为提高园区整体竞争力，入园企业应具备一定的技术创新能
力，鼓励引进和研发新技术、新产品。
9.人才引进：为推动园区人才集聚，入园企业应重视人才引进和培养，提供
良好的人才发展环境和福利待遇。
10.社会责任感：为促进园区可持续发展，入园企业应积极履行社会责任，关
注员工福利、社区发展等方面的贡献。