房屋建筑工程验收规范
《建筑工程施工质量验收规范》(3篇)
第1篇一、规范概述《建筑工程施工质量验收规范》是我国建筑工程施工质量验收的基本法规，于2001年发布实施。
该规范依据国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制而成，适用于各类建筑工程施工质量的验收。
二、规范内容1. 总则：明确了规范的目的、适用范围、原则和要求。
2. 术语：对建筑工程施工质量验收中的常用术语进行解释。
3. 工程施工质量验收程序：规定了建筑工程施工质量验收的程序，包括施工准备、施工过程、竣工验收等。
4. 施工质量验收标准：明确了建筑工程施工质量验收的标准，包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。
5. 施工质量验收方法：介绍了建筑工程施工质量验收的方法，包括检查、试验、检测等。
6. 施工质量验收记录：规定了建筑工程施工质量验收记录的内容和格式。
三、规范特点1. 科学性：规范依据国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制而成，具有较强的科学性。
2. 实用性：规范针对建筑工程施工质量验收的实际需求，具有较强的实用性。
3. 可操作性：规范内容详实，操作性强，便于实际应用。
4. 系统性：规范涵盖了建筑工程施工质量验收的各个方面，具有较强的系统性。
四、规范作用1. 提高建筑工程质量：规范明确了建筑工程施工质量验收的标准和方法，有助于提高建筑工程质量。
2. 规范施工行为：规范对建筑工程施工质量验收程序、标准和方法进行了明确规定，有助于规范施工行为。
3. 保障工程安全：规范明确了建筑工程施工质量验收的内容和要求，有助于保障工程安全。
4. 促进行业发展：规范有助于提高建筑工程施工质量验收水平，推动建筑工程行业的健康发展。
总之，《建筑工程施工质量验收规范》是我国建筑工程施工质量验收的基本法规，对于提高建筑工程质量、规范施工行为、保障工程安全、促进行业发展具有重要意义。
在实际工作中，各级建设主管部门、施工企业、监理单位等应认真贯彻执行该规范，确保建筑工程施工质量验收工作的顺利进行。
建筑工程施工质量验收规范
建筑工程施工质量验收规范第一章建筑工程施工质量验收统一标准一、总则1、加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。
2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则。
3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。
建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配全使用。
二、术语1、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。
2、建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。
3、验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同以检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。
4、进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。
5、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数理样本组成的检验体。
6、检验：对检验项目中的性能进生量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定第项性能是否合格所进行的活动。
7、见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
8、交接检验：由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。
9、主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。
10、一般项目：除主控项目以外的检验项目。
11、抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。
12、抽样方法：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。
建筑施工工程质量验收规范
建筑施工工程质量验收规范一、引言建筑施工工程质量验收是确保建筑项目达到设计要求和建设标准的重要环节。
通过规范的验收程序和要求，可以增强建筑工程质量，保证施工项目的安全性、可靠性和可持续性。
本文将就建筑施工工程质量验收规范进行论述。
二、验收前的准备1.项目概况对于待验收的建筑工程项目，验收机构应详细了解项目的基本情况，包括设计文件、施工合同、相关资料和工程历史等。
2.验收方案验收机构应编制验收方案，明确验收的目标、内容和方法，包括验收的时间和地点等方面，以确保验收工作的顺利进行。
三、工程质量验收的内容1.工程质量验收的主体工程质量验收的主体应包括设计单位、施工单位、监理单位和建设单位等相关参与方。
各方应共同协作，按照规范的要求进行质量验收。
2.工程质量验收的要求（1）安全性要求工程质量验收应重点关注项目的安全性，确保建筑结构、电气设备、防火设施等符合相关国家标准和规范要求，并能够保证使用安全。
（2）技术要求验收过程中，应对施工工艺、材料合格性、施工质量和人员素质等方面进行全面检查，确保工程建设符合行业标准和技术规范。
（3）环境要求工程质量验收还应考虑建筑环境对居民和周边环境的影响，包括噪音、尘土、废水等污染治理措施是否合格。
（4）美观要求建筑工程质量验收还应注重对建筑外观和室内装饰的美观要求，包括建筑物表面是否平整、装饰是否精细等。
四、工程质量验收的步骤和方法1.交底和材料检查施工单位应向验收机构交底施工过程中的重点问题，并提供相关材料进行检查。
验收人员应仔细查看材料质量、规格和检验报告等，确保材料符合要求。
2.实地勘查和检查验收机构应派遣专业人员进行实地勘查和检查，对建筑结构、设备安装、安全措施等方面进行全面评估和检验。
3.抽样和检测验收机构应对施工过程中使用的材料抽样，并委托具备资质的实验室进行质量检测，以确定材料的质量和性能是否符合要求。
4.验收报告在完成验收工作后，验收机构应根据实际情况编写详细的验收报告，明确项目的质量状况和存在的问题，并提出相应的整改措施和建议。
建筑工程验收规范
建筑工程验收规范建筑工程验收规范是指在建筑工程竣工前，对工程质量、设计变更、建设监理等进行检查、核实、确认的过程。
建筑工程验收规范旨在保障建筑工程的质量，确保工程符合设计要求、施工规范和相关法律法规。
下面是对建筑工程验收规范的一些规定和要求。
一、验收前的准备工作1.检查工程设计文件，包括施工图纸、设计说明、材料设备清单等，确保完整、准确。
2.对工程施工进行跟踪监督，查阅施工记录、质量检验报告等，核对施工质量。
3.检查施工过程中的设计变更情况，确认变更是否符合相关规定。
4.查阅建设监理报告，了解监理机构对工程施工过程中存在的问题和整改情况的评价。
二、验收范围和要求1.外观验收：包括建筑物外立面、屋面、门窗、道路、绿化、围墙、篱笆等，外观应平整、光滑、无裂缝、无渗水现象。
2.结构验收：核对结构设计是否合理、施工是否符合规范，检查结构是否有变形、开裂、渗水等问题。
3.安装验收：包括电气设备、给排水设备、空调设备、消防设备等的安装质量、接地、连接等是否符合相关标准。
4.防水验收：检查建筑物的防水层是否存在破损、渗水现象，防水层材料的种类和质量是否符合要求。
5.保温验收：检查建筑物的隔热层是否存在破损、脱落现象，保温材料的种类和质量是否符合要求。
6.室内装修验收：包括地面、墙面、天花板、门窗、室内设备等的装修质量、安装质量是否符合相关标准。
三、验收程序和要点1.提交验收申请：施工单位在工程竣工前向监理机构或建设单位提交建筑工程验收申请，并提供相关的验收资料和材料。
2.组织召开验收会议：监理机构或建设单位组织召开验收会议，约定验收时间和地点，并告知相关人员。
3.实地验收：验收人员按照验收范围和要求进行实地检查，记录工程存在的问题，并进行评估和判断。
4.验收报告编制：根据实地验收结果，编制验收报告，明确存在的问题和建议整改措施。
5.整改和复验：施工单位根据验收报告进行整改，并在整改完毕后提出复验申请，监理机构进行复验。
建筑工程施工验收规范(3篇)
第1篇一、建筑工程施工质量验收统一标准1. 质量要求：建筑工程质量应符合国家标准、行业标准、地方标准以及合同约定的要求。
主要包括安全性、适用性、耐久性、经济性和美观性等方面。
2. 施工验收程序：建筑工程施工质量验收应遵循以下程序：（1）施工单位自检：在施工过程中，施工单位应按照施工图纸、设计文件、施工方案和施工技术标准进行自检，确保工程质量符合要求。
（2）监理单位抽检：监理单位应根据施工验收规范对施工单位自检的结果进行抽检，确保工程质量符合要求。
（3）验收委员会验收：在工程竣工后，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位组成验收委员会，对工程质量进行验收。
二、各专业工程施工质量验收规范1. 建筑地基基础工程施工质量验收规范：主要规定了地基基础工程的设计、施工、检验和验收等方面的要求。
2. 混凝土结构工程施工质量验收规范：主要规定了混凝土结构工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
3. 钢结构工程施工质量验收规范：主要规定了钢结构工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
4. 砌体结构工程施工质量验收规范：主要规定了砌体结构工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
5. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范：主要规定了建筑装饰装修工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
6. 建筑电气工程施工质量验收规范：主要规定了建筑电气工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
7. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：主要规定了建筑给水排水及采暖工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
8. 通风与空调工程施工质量验收规范：主要规定了通风与空调工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
9. 电梯工程施工质量验收规范：主要规定了电梯工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
10. 屋面工程施工质量验收规范：主要规定了屋面工程设计、施工、检验和验收等方面的要求。
三、建筑工程施工质量验收的组织与实施1. 建设单位负责组织施工质量验收，确保工程质量符合要求。
建筑工程施工质量验收规范
建造工程施工质量验收规范第一章建造工程施工质量验收统一标准一、总则1、加强建造工程质量管理，统一建造工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。
2、本标准合用于建造工程施工质量的验收,并作为建造工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则。
3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。
建造工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配全使用。
二、术语1、建造工程：为新建、改建或者扩建房屋建造物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。
2、建造工程质量:反映建造工程满足相关标准规定或者合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。
3、验收:建造工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参预建设活动的有关单位共同以检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。
4、进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验,对产品达到合格与否做出确认.5、检验批：按同一的生产条件或者按规定的方式汇总起来供检验用的, 由一定数理样本组成的检验体。
6、检验：对检验项目中的性能进生量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定第项性能是否合格所进行的活动.7、见证取样检测：在监理单位或者建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
8、交接检验:由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。
9、主控项目:建造工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。
10 、普通项目：除主控项目以外的检验项目。
11、抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或者建造工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。
12 、抽样方法：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。
建筑工程的验收标准及规范要求
建筑工程的验收标准及规范要求建筑工程验收标准及规范要求是确保建筑项目质量并满足相关法律法规的重要环节。
本文将介绍建筑工程验收的标准和规范要求，从技术规范、工程质量、安全以及环境等方面进行讨论。
一、技术规范要求建筑工程验收的首要条件是符合相关技术规范要求。
技术规范是根据国家标准和行业标准制定的，它包括建筑设计规范、施工规范、材料规范等。
建筑工程应符合标准规范的要求，确保施工、设计、环境保护等各个方面都达到国家标准。
二、工程质量要求建筑工程验收的核心目标是确保工程质量。
工程质量是指建筑工程在使用寿命内，能正常满足设计要求并保持良好性能的能力。
工程质量要求包括结构安全性、使用功能、设备设施运行可靠性、外观质量等方面。
只有通过专业检测和验收，确保工程质量合格，才能保证工程的可持续发展。
三、安全要求建筑工程验收要求符合相关安全标准。
安全是工程施工中最重要的因素之一，与人身安全和财产安全相关。
建筑工程验收需要确保施工过程中的安全管理符合法规规定，施工现场的安全设施完备，施工工艺合理，防火防水等安全措施有效，从而减少安全事故的发生。
四、环境要求建筑工程验收还需要考虑环境的保护和可持续发展。
环境要求包括建筑物在使用中不对周围环境造成污染，施工过程中不破坏生态环境，建筑材料的选择和使用符合环保要求等。
合格的建筑工程应能够在减少环境污染的同时，提供舒适、健康的使用环境。
五、其他要求建筑工程验收还需要符合其他要求，包括合同规定、法规要求、建筑监理等。
合同规定是建筑工程验收的重要依据之一，包括工程质量要求、验收标准、责任与义务等方面。
法规要求则是指建筑工程验收需要按照国家相关法律法规进行，确保合法合规。
建筑监理是指专业的监理机构对建筑工程施工、质量、安全等方面进行监督管理，监督验收过程的合法合规。
总结：建筑工程的验收标准及规范要求包括技术规范、工程质量、安全和环境等方面。
通过遵守和符合相关标准和规范要求，能够保证建筑工程的质量和安全，并促进可持续发展。
房屋建筑工程验收标准
建筑工程验收标准一、建设完成标准见交房标准.二、楼地面1、水泥砂浆（或混凝土)面层的强度达到设计要求。
2、地面方正，误差不超过10㎜；阴阳角线顺直整齐；各功能房间标高符合设计要求;表面平整度允许偏差控制在3㎜以内。
3、卫生间：楼地面坡度、坡向合理，符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象;卫生间与相连接（无防水要求）的楼地面之间的高差满足设计要求且不得小于30㎜,高差线应顺直.4、相邻房间楼地面之间有高差的，其高差线应顺直.5、面层表面拉毛，要求色泽纹理一致；面层密实，无空鼓、裂纹、起砂及粘结污染，表面整洁。
6、室内洁净无垃圾、无异味。
三、室内墙面、顶棚1、抹灰层无空鼓、起砂，面层无裂缝、爆灰、污染现象且强度符合设计要求。
2、顶棚、墙面的表面平整度及墙面的立面垂直度允许偏差控制在3㎜以内,达到高级抹灰要求（二次吊顶的空间除外）；房间净高满足设计要求，其同一房间内的高低差控制在10㎜以内;同一自然间内房间应方正，其房间长宽两端尺寸偏差应控制在10㎜以内。
3、各阴阳角方正、顺直，无破损、无明显修补现象;各护角、空洞、槽、盒周围的表面平整、界面线条顺直；管道后面的抹灰层表面平整.4、卫生间面层：水泥砂浆表面拉毛，要求颜色均匀、抹纹一致。
5、除卫生间以外的其他房间，面层为混合砂浆原浆收面（或以图纸设计、售房合同为准),要求表面颜色均匀、无抹纹.外墙、顶棚不得有渗水现象.四、门窗工程1、门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求；钢衬规格、设置符合设计要求。
2、框、扇安装牢固。
固定点位置正确、符合设计要求，固定点距窗角、中横框、中竖框150—200㎜，间距不大于600㎜。
3、框与墙体间缝隙弹性材料填嵌饱满，表面密封胶粘结牢固、宽窄一致,表面光滑、顺直，无裂纹、无明显接槎。
4、外窗台应有坡度,排水良好。
窗顶底前沿和飘窗台底有斜面或凹槽滴水线，采用凹槽滴水线时，其截面尺寸符合设计要求即宽15㎜深10㎜，位置在距边缘35～40㎜.滴水线应顺直。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋建筑工程验收规范篇一：房屋建筑工程施工质量验收规范房屋建筑工程施工质量验收规范强制性条文广州市城市建设工程监理公司二00四年七月六日本文收集了除《木结构工程施工质量验收规范》以外的所有房屋建筑工程施工质量验收规范的强制性条文共153条，希望各监理人员认真学习并严格执行。
1、 2、 3、 4、 5、 6、7、 8、 9、建筑工程施工质量验收统一标准（强制性条文6条）建筑地基基础工程施工质量验收规范（强制性条文7条）砌体工程施工质量验收规范（强制性条文14条）混凝土结构工程施工质量验收规范（强制性条文15条）钢结构工程施工质量验收规范（强制性条文12条）屋面工程质量验收规范（强制性条文11条）地下防水工程质量验收规范（强制性条文7条）建筑地面工程施工质量验收规范（强制性条文7条）建筑装饰装修工程质量验收规范（强制性条文15条）10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（强制性条文20条） 11、通风与空调工程施工质量验收规范（强制性条文14条） 12、建筑电气工程施工质量验收规范（强制性条文16条）13、电梯工程施工质量验收规范（强制性条文9条）建筑工程施工质量验收统一标准GB503000-20013.0.3建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。
2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
5.0.4单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1.单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
2.质量控制资料应完整。
3.单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
5.观感质量验收应符合要求。
5.07通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
6.0.3单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
6.0.4建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
6.0.7单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024.1.5对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。
检验数量，每单位工程不应少于3点，1000平方以上工程，每100平方至少应有1点。
每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延长米应有1点。
4.1.6对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5%-1%，但不少于3处。
有单桩强度检验要求时，数量为总数的0.5%-1%，但不应少于3根。
5.1.3打（压）入桩（预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩）的桩位偏差，必须符合表5.1.3的规定。
斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。
表5.1.3预制桩（钢桩）桩位的允许偏差（mm）5.1.4灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。
每浇注50立方米必须有1组试件，小于50立方的桩，每根桩必须有1组试件。
表5.1.4灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差篇二：房屋建筑住宅工程质量验收标准房屋建筑住宅工程质量验收标准一、入户门检验1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm；2．业主疑问及释疑：业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；(3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；(4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动；(5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形；(6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。
二、塑钢窗检验：1、检验标准（1）成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤；（2）安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；（3）窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；（5）推拉门窗扇开关应力应不大于100N；（6）窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
2．业主疑问及释疑：业主一般会针对塑钢门窗的以下方面进行检查：（1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变形等。
（2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。
（3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。
(4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题；窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象。
(5)玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。
对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形（不影响使用功能）可以进行现场修复补漆，有严重变形而影响到使用功能或确定不能修复的可以要求给予更换。
另外业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题，发现渗水的窗必须整改。
三、阳台栏杆、护窗栏1．检验标准（1）护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有绣迹，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏，接缝应严密；（2）护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm；栏杆间距允许偏差3mm；护栏安装必须牢固端正；（3）低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m，栏杆的垂直杆件间距净距不应大于0.11m；2．业主疑问及释疑一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题，反映的问题大多是护栏生锈，安装不正等。
四、地面检验1．检验标准（1）地面与下一层结合牢固，不得有空鼓；（考虑到我国施工企业的实际技术水平，对空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）（2）地面表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等质量缺陷；（3）地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm；标高允许偏差为±8mm；厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10；（4）有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水；2．业主疑问及释疑：业主一般会针对地面的以下方面进行检查：（1）地面平整度检查：国家规范 2米靠尺内允许偏差不大于5mm；(2)地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷；(3)地面是否存在倒返水和积水现象；(4)地面水暖预埋管线是否有标识；（5）地面是否预留装修地面做法；释疑：业主反映地面存在空鼓问题时，可按照上面检验标准第（1）条给予合理解释，不符合标准的进行整改；若发现地面大面积起砂可用107胶水泥浆涂抹修补。
五、天花检验1．检验标准（1）天花抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；（2）天花抹灰的允许偏差：天花抹灰应平顺，阴阳角应方正，允许偏差为4mm；2．业主疑问及释疑业主一般会针对天花的以下方面进行检查：（1）层高是否符合合同、宣传广告或楼书要求；（2）天花是否有裂纹、空鼓等质量缺陷；（3）天花平整度检查：天花抹灰是否平顺，阴阳角是否方正；(4) 天花是否有水印（以此判断是否渗水）；六、墙面检验1．检验标准（1）墙面抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整；（2）墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；外墙不得出现渗水现象；（3）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低；（4）墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm；2．业主疑问及释疑一般业主对墙面质量比较关注的质量问题是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。
实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓,空鼓面积不大于5cm2 ；单面墙体大于 5平米，最多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5cm2；墙面裂缝和楼板裂缝是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。
一般裂缝检查的重点如下：(1) 检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。
(2) 承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。
(3) 承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。
(4) 检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3 mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。