二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同
二手房按揭贷款合同范本6篇
二手房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，并以按揭贷款的方式支付购房款项。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方甲方（卖方）：____________________（以下简称甲方）乙方（买方）：____________________（以下简称乙方）二、交易房产概况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________产权情况：____________________三、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方采用按揭贷款方式支付购房款项。
首付金额为人民币______元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、按揭贷款相关事项1. 乙方需在签订本合同后______日内向银行提交按揭贷款申请，并保证所提供的贷款申请材料真实、完整、有效。
2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署银行要求的文件、提供房产证明等。
3. 若因乙方征信问题或其他原因，导致银行未批准贷款申请，乙方应在接到银行通知后______日内支付剩余房款。
五、房产交付及产权过户1. 甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲乙双方需在交易完成后______日内办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
二手房买卖合同按揭贷款模板(9篇)
二手房买卖合同按揭贷款模板合同编号：_____卖方姓名(甲方)：_____二代身份证号：_____联系电话：_____居住地址：_____买方姓名(乙方)：_____二代身份证号：_____居住地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____(具体地理位置)位于第_____层，共有_____(套/间)，2、房屋为_____结构，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;3、房屋所有权证号(土地使用权证号/房地产权证号)为______。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________________________________________________。
2024二手房按揭贷款合同范本5篇
2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房产交易及按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的购买方。
2. 乙方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的出售方。
二、交易房产1. 房产地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 产权情况：乙方拥有完全产权，已办理房产证。
三、贷款事项1. 甲方购买上述房产，需通过银行按揭贷款方式支付房款。
2. 贷款金额：经银行审批，甲方贷款金额为人民币（大写）______元整。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自银行贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：按照银行规定的利率执行。
四、交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币（大写）______元整。
2. 甲方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）______元整给乙方。
3. 剩余房款人民币（大写）______元整，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。
4. 乙方在收到全额房款后办理房产过户手续。
五、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额房款后的______日内将房产交付给甲方。
2. 甲方在银行贷款发放后的______日内办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。
3. 办理过户手续所产生的税费由甲方承担。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手房按揭合同范本5篇
二手房按揭合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房并办理按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房产的总价为人民币________元整。
2. 乙方选择按揭贷款方式支付房款：（1）在合同签订之日，乙方需向甲方支付首付款人民币________元整。
（2）剩余房款人民币________元整，通过银行按揭贷款方式支付。
三、按揭贷款办理1. 甲方负责提供该房产的合法证件及权属证明，并协助乙方办理按揭贷款相关手续。
2. 乙方负责提供办理按揭贷款所需的个人资料，并在甲方协助下，由乙方亲自或委托律师办理按揭贷款手续。
3. 若因甲方原因导致该房产的权属不清或未能提供必要的证件及权属证明，导致无法办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。
四、房产交付及权属转移1. 乙方按揭贷款获得批准后，甲乙双方应按照银行的要求办理该房产的权属转移登记手续。
2. 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应将该房产交付给乙方。
房产交付后，该房产的风险由乙方承担。
五、税费及费用承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
2. 乙方需承担按揭贷款的还款义务，包括但不限于贷款利息、手续费等。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法办理按揭贷款或权属转移登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2024年二手房银按揭买卖合同参考模板（3篇）
2024年二手房银按揭买卖合同参考模板二手房私人买卖合同合同编号：出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其房产转让给乙方一事达成如下协议：第一条甲方声明甲方确认，所售房屋已依法取得____市区（县）的房屋所有权证书，证书编号为字第____号。
该房屋结构为____，建筑面积为____平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
甲方保证该房屋产权清晰，无查封、无债务纠纷，所提供的材料齐全、真实有效，能够办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易相关的各项手续。
甲方保证所售房屋符合国家及____市关于房屋上市交易的政策规定，对因违反相关政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明乙方确认购买本合同第一条所述甲方房屋，并承诺按照本合同约定支付房款，履行各项义务，承担违反合同义务的法律责任。
第三条交易价格甲乙双方同意，上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰拾万仟佰拾____元整（￥____）。
第四条付款方式1. 乙方在签订本合即支付购房定金人民币（大写）____万元整（￥____）。
2. 乙方选择以下第____种方式支付剩余房款：A. 非贷款客户：应在签订本合同后三个工作日内支付全部房款。
B. 商业银行贷款客户：应在评估报告出具后三个工作日内，支付除贷款申请额之外的剩余房款；首付款为除贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分按银行规定支付。
C. 公积金贷款客户：首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估；首付款为除贷款额度以外的其他购房款项总和；甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明；贷款部分按贷款机构规定支付。
3. 若乙方经审批所获贷款数额不足申请额，应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内补足购房首付款；若乙方所申请的贷款未获批准，则应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。
二手房买卖贷款合同5篇
二手房买卖贷款合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方将其已购买的房产转让给甲方事宜达成如下协议，以资共同信守执行。
第一条房产基本情况房产位于___________，建筑时间为_______年_______月_______日，房产证编号为____________。
该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，土地使用权证编号为____________。
房屋建筑面积为_______平方米，储藏间面积为_______平方米。
房屋平面布局及附属设施情况见附件。
该房屋的所有权证编号为____________。
土地使用权取得方式为____________。
房屋抵押情况为____________。
出租情况为未出租。
第二条转让价格及付款方式第三条贷款抵押情况说明及产权证办理相关事项约定篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。
一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。
为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。
二手房买卖合同按揭贷款(七篇)
二手房买卖合同按揭贷款二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：__________.甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1.1甲方所售房屋房权监证号：成房权证监证字。
房屋坐落于，房屋登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米）。
该房屋性质为商品房，规划用途为住宅。
1.2甲方同意将房屋内附属设施设备、装饰装修、房屋相关物品（屋内物品详见清单）一并转让给乙方。
第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋成交价为人民币（小写）。
2.2甲乙双方同意，该房屋的家具/家电/装饰装修/配套设施设备、甲方购买房屋已支付的住房贷款利息/手续费、公证费等作价（以下简称装修设备等作价）人民币(小写）0元（大写：零元整）。
2.3本合同成交价（以上两项合计金额）为人民币（小写）元（大写：整）。
2.4具体付款方式：2.4.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币____元（大写：_____元整）作为交易定金，该定金于交付首付款时抵作房屋价款。
2.4.2除定金之外的剩余房款人民币____元（大写：整），甲乙双方约定采取以下付款方式：（1）甲方向银行归还该房产贷款当日，乙方向甲方支付购房首付款人民币____元（大写：_____元整），该款项专款专用，即：甲方只能用于归还上述房产之上的贷款，不得挪作他用。
（2）除上述已付房款人民币____元（大写：_____元整）外，乙方应于双方在成都市房产交易中心A区一楼总咨询台二手房交易发号窗口审查资料通过并排号后一次性付清剩余购房款人民币____元（大写：_____元整）。
2.5甲方指定的收款账号：_____ 开户行：_____账户名：账号：第三条产权过户、房屋交付及税费承担3.1还款解押：在乙方支付完毕第2.4.1约定款项的前提下，甲方应在____年____月____日之前到用该房产作为抵押的原借款方办理预约申请提前还款手续。
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二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同
第一章引言
1.本协议由卖方与买方共同签订，旨在约定二手房的转让事宜及相应的按揭贷款合同。
第二章二手房房屋信息
1. 房屋基本信息
买方已查看并确认位于____（具体地质）____的二手房的相关详细信息，包括但不限于房屋类型、房屋面积、使用年限等。
2. 房屋权属
买方已核实该二手房房屋所有权属于卖方，并不存在任何法律纠纷或抵押等权利限制。
3. 房屋转让价格
买方同意以____（具体金额）____元的价格购买该二手房。
第三章转让条件与责任
1. 卖方责任
a. 卖方承诺所售房屋的真实性和合法性，并保证没有隐瞒任何重要事实。
b. 卖方应提供相应的真实产权证明文件、房屋使用权证明文件等，以保障买方的合法权益。
2. 买方责任
a. 买方应按时支付购房款项，并承担相应的税费、手续费等。
b. 买方需自行负责办理相应的过户手续，确保房屋产权转移。
第四章二手房按揭贷款合同
1. 贷款金额与利率
a. 买方与银行或金融机构达成按揭贷款协议，贷款金额为____（具体金额）____元。
b. 按揭贷款的利率为____（具体利率）____%。
2. 还款方式与期限
a. 还款方式为等额本息/等额本金（买方可根据需求选择）
b. 贷款期限为____（具体期限）____个月/年。
第五章其他条款
1. 违约责任
若一方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方承担相
应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。
2. 争议解决
双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可根据中
华人民共和国相关法律进行解决。
第六章附件
本文档涉及附件，详见附件一。
附件一：房屋产权证明文件、房屋使用权证明文件等。
法律名词及注释
1.二手房：指已有人住宅出售的房屋。
2.按揭贷款：指买房人向银行或金融机构申请贷款，以支付购
房款项。
3.合法性：指符合国家法律法规的要求，没有违反法律规定的
行为。
4.违约责任：指违反协议条款后应承担的相应责任和损失赔偿。