物业处罚通知书
物业违建拆除通知书
物业违建拆除通知书【篇一：拆除违建通知书】拆除通知书xx号xxx室xxx业主！你户未经过规划部门的批准，擅自在顶楼违建房屋，区住建局、区拆违办、物业公司多次上门劝说无效，现下发拆除违建通知书，责令你户一周内自行拆除。
XXXX物业服务中心【篇二：案例分析物业公司该如何合理拆除违建】案例分析物业公司如何合理拆除违法建筑？还是用一个有图有真相的案例开始：某年3月31日，某项目物业服务中心接到行政执法局电话通知，强制执法组将于4月3日对小区15户违章搭建露台雨棚等违章装修采取强制拆除行动。
拟强制拆除的15户均是执法局之前多次沟通无效，未自行拆除的违章建筑。
接到通知后，物业服务中心安排工作人员逐一上门或电话与15户业主进行信息传递和沟通工作，部分业主对本次拆除行动表示理解，其中9户业主愿意对搭建物自行或配合拆除，3户异议较大。
针对强制拆迁涉及的农户数量大，业主与执法部门存在冲突风险，影响服务中心，物业公司相关部门组织讨论，确定现场合作模式，制定相关应急预案。
但未发生肢体冲突，拆除行动较顺利。
多家媒体记者到现场进行了拍照，并对业主进行了采访，未对物业人员进行采访。
项目占地面积大，户型复杂，房屋增值利用空间大。
一些业主不同程度地违反了装修规定，并继续被反复禁止。
虽然物业服务中心在装修管理方面履行了提前告知、中途制止、事后报告主管部门的义务，并多次与违法业主沟通，由于物业公司没有具体的执法权，违法行为一直存在。
虽然物业管理部门没有向物业管理部门发出书面整改通知书，但多次没有向物业管理部门发出书面通知，也没有有效地将违规情况上报物业管理部门进行整改。
此次政府执法部门之所以能到项目现场强制执法的原因，一方面是物业服务中心、部分业主反复向主管执法部门书面上报与投诉；另一方面，促成此次强制执法的主要因素是本次投诉的业主具有良好的社会影响力，并受理投诉的部门属于主管执法部门的上级单位。
在强制执法过程中，没有出现业主对物业公司的强烈投诉和极端行为，主要是因为物业公司在整个执法过程中能够及时沟通和纠正自己的姿态。
绿城车位违规处罚通知
绿城车位违规处罚通知近日，我们注意到有部分业主在小区内停放车辆时存在违规行为，给其他业主的停车带来了不便。
为了维护小区停车秩序，提高小区停车效率，现对违规停放车辆进行处罚通知。
根据小区规定，小区内的停车位仅供业主及来访客人使用，停车位使用权归属该业主所有，不得转让、出租或转借他人使用。
然而，我们发现部分业主将自己的停车位转租给他人，造成了停车位资源浪费和其他业主的停车困难。
对于这种行为，我们将采取如下措施：首先，对于发现的违规停车行为，我们将通过小区公告、微信群等方式进行通报。
请相关业主自觉停止违规行为，并及时将其转租人员移走，以避免给其他业主带来不便。
其次，针对违规停车行为的车辆，我们将采取停车位封锁等措施进行处罚。
对于轻微违规的车辆，我们将先进行口头警告，并要求其尽快将车辆移离。
对于多次违规或恶意违规的车辆，我们将采取贴条、封锁车辆等措施进行处罚，以确保停车位的正常使用。
最后，对于转租停车位的业主，我们将按照小区规定进行处罚。
首次被发现转租停车位的业主，将被扣除一定的停车位使用权，并被警告；多次违规的业主将被扣除停车位使用权，并可能面临其他相应的惩罚措施。
我们希望通过这次处罚通知，引起广大业主的重视，自觉遵守小区的停车规定。
只有保持良好的停车秩序，才能为广大业主提供更好的停车环境。
同时，我们也希望广大业主积极参与小区的停车管理，提出宝贵意见和建议，共同营造和谐宜居的小区环境。
最后，我们再次提醒广大业主，停车位是小区的共同资源，大家应该共同遵守相关规定，共同维护好小区的停车秩序。
希望广大业主能够自觉遵守规定，共同营造一个和谐、安全、舒适的停车环境。
谢谢大家的支持与配合！绿城物业管理处日期：XXXX年XX月XX日。
物业违规的整改通知书
物业违规的整改通知书尊敬的业主：根据小区物业管理委员会的要求，我公司对小区内发现的违规情况进行了调查，并制定了相应的整改措施。
现将违规问题及整改要求通知如下：第一条：违规问题1.1 违规搭建根据小区规章制度，小区内禁止擅自搭建私人构筑物，如棚户、棚改、阳台封堵等。
经调查发现，您的住户在小区内搭建了私人构筑物，违反了小区的规定。
1.2 违规排污根据环保要求，小区内居民不得私自排放污水、废物等，应按照规定的方式进行垃圾分类和污水处理。
经调查发现，您的住户私自排放污水，违反了小区的规定。
1.3 违规停放车辆根据小区交通管理规定，住户在小区内停放私家车辆应遵守相应的规则，包括不得占用他人车位、不得堵塞车道等。
经调查发现，您的住户违规停放车辆，造成了交通秩序混乱。
1.4 违规养宠物根据小区规定，住户在小区内养宠物应遵守相关规定，包括不得违规放养、不得滋扰他人等。
经调查发现，您的住户违规养宠物，引发了其他住户的投诉。
第二条：整改要求2.1 违规搭建您的住房在小区公共空间搭建了私人构筑物，您需在收到本通知书后的7个工作日内将私人构筑物拆除，并恢复原样。
如您未按时整改，我公司将与相关部门协商采取进一步的法律手段来解决此问题。
2.2 违规排污您的住房私自排污，现要求您立即停止违规行为，并按照小区的规定进行垃圾分类和污水处理。
如您再次发生违规排污行为，我公司将采取进一步的法律手段来解决此问题。
2.3 违规停放车辆您的住户违规停放车辆，造成了交通秩序混乱，现要求您立即停止违规行为，按照小区交通管理规定进行停车。
如您再次违规停放车辆，我公司将采取进一步的法律手段来解决此问题。
2.4 违规养宠物您的住户违规养宠物，已引发其他住户的投诉，现要求您立即整改此问题，按照小区相关规定进行养宠物。
如您再次违规养宠物，我公司将采取进一步的法律手段来解决此问题。
第三条：整改期限您应在收到本通知书后的7个工作日内完成整改，并向物业管理委员会提交整改的相关证明材料。
物业整改通知书模板
物业整顿通知书模板【篇一：物业《整顿通知书》】整顿通知书住户：依据国务院建住宅 [2007]258 号《经济合用住宅管理方法》等有关法律法例规定，保障性住宅不得销售、出租、空置、出借、私自改变房子用途、违规装饰、违规搭建等。
经我物业服务中心检核查实，您位于东锦瑞苑小区栋号的保障性住宅现存在的违规使用行为。
请在接到此通知后立刻停止该违规行为， 10日内达成整顿，并携带自己身份证明、违规状况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。
不然，我们将依据有关规定依法进行办理并追查其相应责任。
特此通知！物业服务中心联系电话：二○一四年代日《整顿通知书》回执单东锦瑞苑小区栋号住户已于 2014 年月日时签收了物业服务中心发出的《整顿通知书》，并了解《整顿通知书》的所有内容。
签收人：联系电话：二○一四年代日此《整顿通知书》一式两份，发住户一份，物业服务中心存案一份。
整顿承诺书东锦瑞苑物业服务中心：我是小区栋号房的承租人，已经明确了解：□出租、□出借、□空置、□私自改变房子用途、□违规装饰、□违规搭建、□其余属于违规行为。
现自己郑重承诺立刻停止该违规行为，自收到《整顿通知书》之日起 10 日内达成整顿，并接受物业服务中心复查和登记。
若未在承诺限期内达成整顿的，自己自发依法接受相应的办理并肩负相应的责任。
承诺人：联系电话：二○一四年代日【篇二：物业检查整顿通知书】整顿通知书爱家物业：依据 1 月 19 日市房管局对淄江北一区的检查，存在以下问题：1、无特意档案管理室；2、绿化带内争放花草；3、小区内非灵活车随意停放； 4、危险部位无警告标记；5、小区内公示栏未洁净；6、小区内一楼窗台下乱放花盆。
请在十天内对以上问题加以整顿，市房管局将随后进行复查。
同时，要查缺补漏，严格依据四星级服务标准规范物业服务行为。
稷下街道做事处2015 年1月20日------------------------------------------------------------爱家物业：依据 1 月 19 日市房管局对淄江北一区的检查，存在以下问题：1、无特意档案管理室； 2、绿化带内争放花草； 3、小区内非灵活车任意停放； 4、危险部位无警告标记； 5、小区内公示栏未洁净； 6、小区内一楼窗台下乱放花盆。
物业违规整改的通知书
物业违规整改的通知书违规，是指违反了某些规定。
当物业违反了政府的规定进行建筑时，就会被要去进行整改。
下面由小编来给大家分享物业违规整改的通知书，欢迎大家参阅。
物业违规整改的通知书1尊敬的：贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;□影响相邻业户的采光、通风、通行等;□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;□其他后果请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
上海_物业管理服务有限公司_广场物业管理服务中心年月日物业违规整改的通知书2美嘉丽物业管理有限公司：小区从20_年使用至今，物业服务一直存在不足。
物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。
为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。
现将急需整改的问题汇总如下：一、安全管理问题1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。
保安上班时间与闲散人员聊天。
进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。
平时巡逻及夜巡不足。
(很少看见保卫人员巡查)。
4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、车辆管理问题1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
物业违建整改通知书
物业违建整改通知书【篇一：物业整改通知书】责令物业整改通知书编制日期：2015年3月16日美嘉丽物业管理有限公司：小区从2013年使用至今，物业服务一直存在不足。
物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。
为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。
现将急需整改的问题汇总如下：一、安全管理问题理混乱。
保安上班时间与闲散人员聊天。
进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。
平时巡逻及夜巡不足。
（很少看见保卫人员巡查）。
4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、车辆管理问题1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。
需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。
应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
三、保洁问题1. 生活，水池垃圾不能及时打扫。
2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、绿化问题1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
五、小区财务问题1.物业应公示各项收费标准。
3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。
公示小区财务收支情况。
财务公开、透明。
上述需整改内容，要求贵公司于2015年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
限令美嘉丽物业管理有限公司必须在2015年4月1日前拿出书面整改措施。
在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
物业违规堆放通知书
物业违规堆放通知书尊敬的业主：根据物业管理规定，我们对您所居住的房屋进行了巡查，并发现存在物业违规堆放的问题。
为此，特向您发出本通知书，希望您能立即采取相应的措施，以遵守物业管理规定并确保小区环境的整洁与安全。
一、问题描述我们在巡查过程中发现，您的房屋外部存在以下违规堆放情况：1. 随意堆放杂物您的房屋外部堆放了大量的杂物，如家具、旧电器及其他不需要的物品，这不仅影响了小区的美观度，还可能引发安全隐患。
2. 堆放垃圾您的房屋外部有大量的垃圾堆积，这不仅产生了恶臭，而且有可能滋生细菌和传播疾病，给小区居民的生活带来了困扰。
二、影响与后果物业违规堆放问题不仅影响小区整体的卫生环境，还可能引发以下后果：1. 破坏小区形象随意堆放杂物和垃圾会破坏小区的整体形象，给居民提供一个不整洁和不宜居的生活环境。
2. 安全隐患堆放的杂物和垃圾可能掩盖火灾隐患或其他紧急情况，同时，堆放过多的杂物还会影响到逃生通道，给居民在紧急情况下的安全带来威胁。
三、整改要求为了维护小区环境的整洁和安全，我们要求您立即采取以下措施进行整改：1. 清理杂物请您立即清理您房屋外部堆放的杂物，并妥善处理不需要的家具或其他物品。
如果有一些杂物有可回收的价值，您可以与相关部门联系，选择适当的方式进行处置。
2. 垃圾分类请您将垃圾按照正常的垃圾分类要求进行处理。
您可以咨询物业管理处或相关部门，获取正确的垃圾分类标准，并按标准将垃圾放置到指定的垃圾桶中，并确保垃圾桶有盖且不溢满。
四、整改期限为了使整改工作能够顺利进行，我们要求您在收到本通知书后的三天内完成整改工作。
请您务必严格按照要求时间进行整改，以免给您造成不必要的困扰和违约责任。
五、整改确认为了确保问题得到解决，我们将派员在整改期限到期后进行复查。
请您配合物业工作人员进行复查，并确保问题已经得到彻底解决。
六、后续措施如果在整改期限到期后复查时发现您仍未按照要求进行整改，我们将按照物业管理规定采取相应的处罚措施，并收取相关的违规处理费用。
物业责令业主违建整改通知书范文
物业责令业主违建整改通知书范文英文回答：Notice to Owner Regarding Unauthorized Construction and Required Rectification.This notice is to inform you, the owner of the property located at [address], that unauthorized construction has been identified on the premises. The construction in question involves [brief description of unauthorized construction].This unauthorized construction violates the following regulations and/or building codes:[List of applicable regulations and building codes]As per the governing regulations, you are required to rectify the unauthorized construction within [number] days of receipt of this notice. The rectification must involvethe complete removal and restoration of the affected area to its original condition.Failure to comply with this notice within the specified time frame may result in the following actions:Legal action to enforce compliance.Fines or penalties.Suspension or revocation of building permits.Denial of future building permits.To avoid these consequences, please take immediate steps to address the unauthorized construction. You may contact our office at [phone number] or [email address] to discuss the matter further or schedule an inspection.中文回答：物业违章整改通知书。