某物业公司保洁项目招投标书
物业保洁_保安招标书
一、招标公告1. 招标单位：XX物业公司2. 招标项目：XX小区物业保洁、保安服务招标3. 招标地点：XX物业公司4. 招标时间：即日起至XX年XX月XX日止5. 投标截止时间：XX年XX月XX日17:00时6. 开标时间：XX年XX月XX日9:00时7. 开标地点：XX物业公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业保洁、保安服务2. 项目地点：XX小区3. 项目内容：包括但不限于小区内的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、安全保卫、消防检查、车辆管理、客户服务等。
4. 服务期限：自合同签订之日起XX年三、招标范围1. 保洁服务：负责小区内公共区域的日常保洁、垃圾清运、绿化养护等工作。
2. 保安服务：负责小区内的安全保卫、秩序维护、消防检查、车辆管理等工作。
四、投标资格要求1. 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2. 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 投标人须具备与本项目相匹配的保洁、保安服务资质和业绩。
4. 投标人须具备完善的服务体系、管理制度和人员配备。
5. 投标人须具备良好的财务状况，无拖欠债务。
五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标书；（2）企业法人营业执照副本；（3）资质证书；（4）相关业绩证明材料；（5）服务方案及报价；（6）其他相关证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
六、评标办法1. 评标委员会根据投标文件进行综合评审，主要评审内容包括：（1）投标人资质、业绩、信誉等；（2）服务方案及报价；（3）服务团队配置及人员素质；（4）服务管理体系及措施。
2. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
七、合同签订及履约1. 招标单位与中标候选人签订服务合同，明确双方的权利和义务。
2. 中标候选人按照合同约定履行服务义务，保证服务质量。
八、联系方式1. 招标单位：XX物业公司2. 联系人：XX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************九、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标单位所有。
物业清洁保洁招标
一、招标项目简介为了提高我公司物业管理水平，确保小区环境卫生，为业主提供舒适、整洁的生活环境，现对我公司所属小区的清洁保洁服务进行公开招标。
欢迎有实力、信誉良好的企业参与投标。
二、项目名称XX小区清洁保洁服务项目三、项目地点XX市XX区XX小区四、项目规模本项目涉及XX小区住宅楼、公共区域、绿化带等，总面积约为XX万平方米。
五、服务内容1. 住宅楼内公共区域清洁：- 地面清洁：每天清扫、拖地，保持地面干净、整洁；- 墙面清洁：定期擦拭墙面，去除污渍；- 卫生间清洁：每天清洁马桶、洗手池、淋浴间等，保持干净无异味；- 电梯清洁：每天擦拭电梯按钮、门扶手等，保持整洁；- 窗户清洁：每月进行一次窗户清洁，确保玻璃干净透明。
2. 公共区域清洁：- 广场、道路：每天清扫、洒水，保持地面无积水、无垃圾；- 楼梯间：每天清扫、拖地，保持楼梯干净；- 楼道墙面：定期擦拭，保持墙面整洁；- 公共座椅、垃圾桶：每天擦拭，保持干净无异味；- 绿化带：定期修剪、清理杂草，保持绿化带整洁。
3. 绿化带清洁：- 清理绿化带内垃圾、杂草；- 定期修剪绿化带内树木、灌木；- 维护绿化带内的设施，如座椅、垃圾桶等。
4. 特殊区域清洁：- 楼宇内垃圾桶：每天清理，确保垃圾桶无异味；- 停车场：每天清扫、洒水，保持地面干净；- 垃圾中转站：定期清理，确保无异味。
六、招标要求1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2. 投标人须具备清洁保洁服务资质，且无不良记录；3. 投标人须有良好的信誉和业绩，能提供同类项目成功案例；4. 投标人须有完善的服务体系，包括服务流程、质量标准、人员培训等；5. 投标人须有专业的清洁保洁设备，确保服务质量和效率；6. 投标人须承诺在合同期内，如因服务质量问题导致业主投诉，将承担相应的责任。
七、投标文件要求1. 投标书一式五份，封面注明“XX小区清洁保洁服务项目投标书”；2. 投标书应包括以下内容：- 投标单位基本情况；- 服务方案及质量标准；- 人员配备及培训计划；- 设备设施清单及使用说明；- 服务价格及付款方式；- 服务期限及保证措施；- 相关资质证书及成功案例；- 其他相关材料。
物业保洁服务项目投标书(原创范文)
物业保洁服务项目投标书(原创范文)物业保洁服务项目投标书一、引言本投标书是针对某物业管理公司对物业保洁服务项目进行投标的书面文件，旨在向招标方详细说明我公司的能力、经验和服务方案，以争取该项目的中标机会。
二、公司简介1. 公司概况我公司成立于XXXX年，是一家专业从事物业管理服务的公司。
我们拥有一支经验丰富、专业素质高的团队，为多个物业项目提供高质量的保洁服务。
2. 公司优势（1）人员优势：我公司拥有经过专业培训、技术熟练的保洁员队伍，能够提供高质量、高效率的保洁服务。
（2）设备优势：我们使用先进的清洁设备和工具，确保每一个细节都得到精细清洁。
（3）管理优势：我们采用科学的管理模式，建立完善的工作流程和质量控制体系，保证服务的稳定性和一致性。
三、项目需求分析1. 项目背景招标方是一家大型物业管理公司，管理着多个物业项目，包括住宅小区、商业综合体等。
为了确保物业环境的清洁卫生，招标方需要寻找一家具备较强规模和服务能力的物业保洁服务供应商。
2. 项目规模（1）住宅小区：总建筑面积XX平方米，包含X个楼栋、XX个单元。
（2）商业综合体：总建筑面积XX平方米，包含X个商铺。
3. 服务内容（1）日常保洁：包括各类公共区域的清洁，如大厅、走廊、楼梯间、电梯等。
（2）特殊保洁：包括窗户玻璃清洁、地毯清洁、地板抛光等。
（3）垃圾清运：定期收集垃圾并进行分类处理。
（4）卫生间清洁：对公共卫生间进行定期清洁和消毒。
四、服务方案1. 服务流程（1）了解需求：与招标方沟通，确保了解项目的具体要求和期望。
（2）制定计划：根据项目需求，制定详细的保洁服务计划，并提供给招标方审核和确认。
（3）配备人员和设备：根据项目规模，分配合适的保洁员和设备，并保证足够的人力和设备供应。
（4）实施服务：按计划进行保洁服务，并根据实际情况进行调整和改进。
（5）质量控制：建立质量检查机制，定期进行现场检查，确保保洁质量达标。
2. 培训与管理（1）新员工培训：对新入职的保洁员进行培训，包括工作规范、卫生消毒知识等。
工程保洁投标书范本
工程保洁投标书范本尊敬的招标方：感谢贵方提供参与此次工程保洁服务投标的机会。
我们是一家专业从事环境清洁与保养服务的公司，拥有丰富的行业经验和专业的技术团队。
在此，我们向您提交我们的工程保洁服务投标书。
一、服务范围我们将为贵方提供全面的保洁服务，包括但不限于：1. 建筑物内外的日常清洁与定期深度清洁。
2. 公共区域和办公区域的垃圾收集与处理。
3. 卫生间的清洁与消毒，确保卫生标准。
4. 地面、墙面、玻璃、电梯等的清洁保养。
5. 应急清洁服务，如突发事件后的快速响应清洁。
6. 定期的清洁服务评估与改进建议。
二、服务承诺1. 我们将根据工程特点和贵方需求，制定详细的清洁计划和流程。
2. 保证使用环保、安全的清洁剂和材料，减少对环境的影响。
3. 所有保洁人员均经过专业培训，确保服务质量。
4. 严格遵守贵方的工作规定和时间安排，确保不影响正常工作秩序。
5. 提供24小时服务热线，快速响应并解决任何清洁问题。
三、报价明细1. 日常保洁服务：[具体金额或按平方米计费]。
2. 定期深度清洁：[具体金额或按次数计费]。
3. 应急清洁服务：[具体金额或按次计费]。
4. 其他特殊清洁需求：根据实际情况另行报价。
四、项目实施计划1. 我们将在合同签订后的[具体时间]内完成人员招聘和培训。
2. 根据工程进度，我们将提前[具体时间]安排进场，进行初步清洁。
3. 正式服务开始后，我们将按照既定的清洁计划执行，并根据实际情况进行调整。
五、质量保证与监督1. 我们将建立质量监督小组，定期检查服务质量。
2. 贵方可以随时对服务质量进行监督，并提出改进意见。
3. 如有任何服务不满意，我们将在接到通知后[具体时间]内进行整改。
我们期待与贵方建立长期合作关系，共同打造一个干净、整洁、舒适的工作环境。
感谢您考虑我们的投标，期待您的回复。
此致敬礼！[公司名称][联系方式][日期]。
物业保洁投标书范本
物业保洁投标书范本以下是为您提供的物业保洁投标书范本：物业保洁投标书1、投标方信息投标方名称：＿___________________法定代表人：＿___________________地址：＿___________________联系电话：＿___________________2、招标方信息招标方名称：＿___________________法定代表人：＿___________________地址：＿___________________联系电话：＿___________________3、投标项目概述31 项目名称：物业保洁服务项目32 项目地点：＿___________________33 项目范围：包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等的清洁与卫生维护4、服务内容及要求41 日常保洁服务411 每天定时对公共区域进行清扫，保持地面干净、无杂物。
412 定期擦拭楼道扶手、门窗等设施，确保表面清洁、无灰尘。
413 及时清理垃圾桶内的垃圾，保持垃圾桶周边环境整洁。
42 特殊清洁服务421 定期对电梯进行深度清洁，包括轿厢内壁、按键等。
422 根据需要对停车场进行冲洗，去除污渍和积尘。
43 卫生消毒服务431 定期对公共区域进行消毒处理，预防疾病传播。
432 在特殊时期（如疫情期间），加强消毒频率和力度。
5、服务期限本物业保洁服务的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
6、投标报价61 投标方应根据项目要求，详细列出各项服务的费用明细及总价。
62 报价应包括人员工资、清洁用品费用、设备维护费用等所有相关费用。
7、投标方权利与义务71 权利711 有权要求招标方提供必要的工作条件和协助。
712 有权按照合同约定获取相应的服务费用。
72 义务721 严格按照合同约定的服务内容和要求提供高质量的保洁服务。
722 配备足够的专业保洁人员，并对其进行培训和管理。
723 定期对服务质量进行自查，及时发现并解决问题。
物业保洁对外招标标书
一、项目概述1.1 项目名称：XX小区物业保洁服务项目1.2 项目地点：XX市XX区XX小区1.3 项目规模：本小区总建筑面积约XX万平方米，共有住宅楼XX栋，停车位XX 个。
1.4 服务内容：小区内公共区域、住宅楼公共区域、地下车库、绿化带、健身设施等区域的保洁服务。
二、招标要求2.1 招标范围：本次招标范围为XX小区物业保洁服务项目的整体外包，包括但不限于以下内容：- 公共区域的日常保洁，如楼梯、走廊、电梯间、公共卫生间等；- 住宅楼公共区域的保洁，如门厅、公共休息区等；- 地下车库的清洁与维护；- 绿化带的维护与清洁；- 健身设施的清洁与维护；- 突发事件的应急处理。
2.2 服务期限：中标单位需提供不少于XX年的保洁服务。
2.3 服务标准：- 保洁工作需严格按照国家相关标准执行；- 保洁员需具备良好的职业道德和服务意识；- 定期对保洁员进行专业培训，提高服务质量和效率；- 保证服务区域内环境卫生整洁，无异味、无污渍、无杂物；- 及时处理业主投诉，确保业主满意度。
三、投标人资格要求3.1 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；3.2 投标人须具备有效的营业执照和税务登记证；3.3 投标人须具备至少XX年的物业保洁服务经验；3.4 投标人须具备良好的信誉和业绩，无不良记录；3.5 投标人须提供近三年内的相关业绩证明材料。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 企业法人营业执照副本复印件；- 税务登记证复印件；- 企业简介及资质证明；- 近三年内的物业保洁服务业绩证明；- 保洁服务方案及收费标准；- 保洁员队伍构成及培训计划；- 质量保证措施及应急预案；- 财务状况证明；- 其他相关证明材料。
4.2 投标文件须密封，并在封口处加盖公章，注明“XX小区物业保洁服务项目投标文件”。
五、投标截止时间及开标时间5.1 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分5.2 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分六、评标办法6.1 评标委员会将对投标文件进行评审，评审内容包括：- 投标人资格及业绩；- 保洁服务方案及收费标准；- 保洁员队伍构成及培训计划；- 质量保证措施及应急预案；- 财务状况及信誉。
商场物业保洁招标范本
招标单位：[招标单位名称]招标项目：[商场名称]物业保洁服务项目招标编号：[招标编号]一、招标公告为了确保[商场名称]的物业保洁工作质量，提高商场环境水平，现对[商场名称]物业保洁服务项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质和能力的保洁公司参与投标。
二、招标项目概述1. 项目名称：[商场名称]物业保洁服务项目2. 项目地点：[商场名称]地址3. 服务内容：商场公共区域、卫生间、停车场、电梯、消防通道等保洁服务4. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算5. 服务标准：严格按照国家及行业相关标准执行三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有符合本项目要求的保洁服务资质证书；4. 近三年内无重大违法、违规行为；5. 具有类似项目的成功经验，并有良好的业绩评价。
四、投标文件要求1. 投标人须提供以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）保洁服务资质证书复印件；（4）相关业绩证明材料；（5）其他证明投标人符合资格要求的文件；2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章；3. 投标文件应于招标文件规定的时间内送达指定地点。
五、投标报价要求1. 投标报价应包括服务费用、税费等所有费用；2. 投标报价应一次性报价，不得进行分项报价；3. 投标报价应合理、公正，不得低于成本价；4. 投标人不得以任何形式进行串标、围标、抬标等不正当竞争行为。
六、评标办法1. 评标委员会由招标单位代表、行业专家等组成；2. 评标委员会将根据投标文件内容、报价合理性、业绩评价等方面进行综合评定；3. 评标委员会将根据评审结果确定中标候选人。
七、中标通知书及合同签订1. 招标单位将在评标结束后，向中标候选人发出中标通知书；2. 中标候选人应在接到中标通知书后[规定时间]内与招标单位签订合同；3. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行相关义务。
物业保洁投标书范本
物业保洁投标书范本一、项目背景介绍随着城市的发展，物业行业得到了迅速发展，物业保洁服务也成为了不可或缺的一部分。
为了提供高质量的物业保洁服务，我们公司决定参与投标该项目。
本文档将提供我们公司的背景介绍、服务范围、运作细节和投标价等详细信息。
二、公司背景介绍我们是一家专业从事物业保洁服务的公司，拥有多年的经验和优秀的团队。
我们致力于为客户提供高效、可靠、专业的保洁服务，能够为物业业主创造一个清洁、舒适的居住环境。
三、服务范围1. 日常保洁：包括楼道、大堂、电梯间、垃圾收集和处理等常规任务。
2. 公共区域保洁：如停车场、花园、健身房、游泳池等公共空间的清洁和维护。
3. 办公区域保洁：如办公室、会议室、厨房等区域的日常清扫和卫生维护。
4. 物业维修支持：定期检查设备设施的使用状况，及时解决相关问题。
5. 特殊服务：如地毯清洁、玻璃清洁、高空清洁等专项服务。
四、公司优势1. 专业团队：我们的团队由经验丰富、技术娴熟的清洁人员组成，能够提供高质量的保洁服务。
2. 先进设备：我们配备了最先进的清洁设备和工具，确保能够高效完成任务。
3. 环保意识：我们注重环保，使用环保清洁剂和符合标准的设备，减少对环境的负面影响。
4. 服务质量监控：我们建立了严格的质量监控体系，定期对保洁工作进行评估和改进，确保服务质量稳定提升。
五、运作细节1. 工作时间：根据物业需求，我们将提供24小时全天候保洁服务，确保物业的干净整洁。
2. 人员调配：我们将根据物业的具体情况，合理安排人员数量和工作时间，确保工作的高效完成。
3. 定期沟通：我们将与物业方保持密切沟通，定期开会，了解意见和需求，及时调整工作计划和人员配置。
六、投标价根据对项目的认真评估和市场行情，我们提供的投标价为XXX 元/月。
该价格包括所有所需的人员和设备，且无任何隐藏费用。
我们将以高品质的服务赢得双方的信任和合作。
七、投标说明1. 投标有效期：本投标书的有效期为XX天，即从投标递交之日起计算。
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图片换成红桃朗诗·未来之家保洁项目投标书市百华物业管理2011/2/13目录正文部分1、投标书 (3)2、日常保洁托管总体计划方案 (4)3、项目质量及服务承诺 (5)4、费用估算表 (7)5、保洁工作流程 (7)6、保洁岗位分布图 (9)7、保洁资产明细表 (9)8、保洁月使用耗材费用明细 (11)9、保洁费用月支出明细 (12)10、保洁清洁计划标准 (13)11、清洁卫生日检查表 (14)12 、特殊说明 (15)附件部分1、投标书附件 (17)2、授权委托书 (18)3、典型用户及案例 (19)4、参项技术人员概况 (20)5、项目响应时间 (21)6、______公司简介 (22)一、投标项目：1、_______日常保洁托管。
二、项目容：1、朗诗未来之家A区B区日常保洁。
2、保洁项目容：B区外围、地下室、1—6号楼楼道、物业办公室A区外围、地下室、8-10号楼楼道、售楼处、地产办公室、样板房三、费用报价：1、每人每月1812元整（含税含工具及消耗品饭贴）注：此报价不含节假日加班，如需节假日加班则按如下计算：平时加班费按1550/(8*26)=7.5元/小时法定休假7.5*1.5=11.25元/小时国假按7.5*3=22.5元/小时A区B区需要人数：23人左右售楼处：15人左右含体验间、地产办公室、外围：3人收垃圾：2人地下车库：3人服务中心：1人总约44人左右（包含主管3人）可适当进行人员减少。
免费赠送每三个月地面开荒作业一次，机动管理人员安排2人。
百华立志于为这次长期日常保洁，做好一切后备资源和力量，力保甲方的权利。
市百华物业管理2011/2/13日常保洁托管总体计划方案一、总体规划：1、合理分配人力资源，按照A区和B区统一划分保洁区域。
2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。
3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。
4、协调好甲方工作人员，共同打造小区洁净优美的环境。
5、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。
二、保洁方案：1、进入场地：保洁员由公司主管统一划分安排工作区域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所实施保洁。
2、保洁员具体清洁操作：保洁员在分配好的区域利用专业工具拖洗清洁，同时收集地面垃圾、屑片等。
随手清理垃圾，每天收集倾倒垃圾（根据实地情况安排）。
拖把要经常在扎水车清洗，挤干水分。
遇有业主，应主动避让。
等业主通过再行清洁。
公共区域及卫生间反复使用量大，由专业指定岗位人员反复清洁，5、定期清洗：每三月安排_1__次彻底的大扫除。
进行一层地面开荒作业。
6、主管职能：公司安排_3__名主管，巡回往复的监督、检查，发现问题及时处理，对员工指导、督促、教育。
7、日结：每天交接班时，由当班主管小结当天工作，并分派传达公司的工作任务。
8、周会：每周__5__下午交接班时，由公司负责托管项目的主要负责人召开周总结。
9、备注：以上方案可在实际保洁工作中改进，变革，以优质的完成清洁工作为目的。
项目质量及服务承诺1、公共区域：无尘土、无污渍、地面无垃圾2、楼道：无明灰、无垃圾、无污染物、地面砖洁净、明亮、扶手栏杆无灰尘、洁净物业办公室：1）室天花板、通风口、嵌式灯饰反光板（碗）等表面无灰尘、无污垢。
2）天花板四边及四角、百叶窗式通风口、嵌式灯饰无蜘蛛网。
3）天花板平面色泽柔和、质感强。
4）通风口铝合金百叶窗有金属感、色泽泛白柔和。
5）嵌式灯饰的灯泡无灰尘、污垢、反光板（碗）有较强的反光。
1）墙面、柱面表面无污垢、污渍、水迹、水渍、手印及其他印迹。
2）墙面、柱面拼接缝隙无污垢。
3）墙面所有凹凸的上下平面及立面无灰尘、污垢。
1）玻璃表面清洁明亮，无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。
2）金属门框、门套、拉手表面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。
3）木质门框、门套表面无灰尘、污垢、水迹等留存。
4）玻璃与门框接合处的缝隙无灰尘、污垢、尤其是四只角处。
5）门框与门套的连接处铰链处，旋转门的中轴处，自动开启门的上下轨迹凹凸槽无灰尘、污垢。
6）金属拉手下部无污垢。
售楼处：1）室天花板、通风口、嵌式灯饰反光板（碗）等表面无灰尘、无污垢。
2）天花板四边及四角、百叶窗式通风口、嵌式灯饰无蜘蛛网。
3）天花板平面色泽柔和、质感强。
4）通风口铝合金百叶窗有金属感、色泽泛白柔和。
5）嵌式灯饰的灯泡无灰尘、污垢、反光板（碗）有较强的反光。
1）墙面、柱面表面无污垢、污渍、水迹、水渍、手印及其他印迹。
2）墙面、柱面拼接缝隙无污垢。
3）墙面所有凹凸的上下平面及立面无灰尘、污垢。
1）玻璃表面清洁明亮，无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。
2）金属门框、门套、拉手表面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。
3）木质门框、门套表面无灰尘、污垢、水迹等留存。
4）玻璃与门框接合处的缝隙无灰尘、污垢、尤其是四只角处。
5）门框与门套的连接处铰链处，旋转门的中轴处，自动开启门的上下轨迹凹凸槽无灰尘、污垢。
6）金属拉手下部无污垢。
卫生间标准：1）地板无污渍、污垢、水渍、水迹。
2）小便器下方地板无尿渍产生。
3）墙角、坐厕后侧、坐厕隔屏板下方等地板死角处无污垢，污渍。
4）地板釉面砖色泽光亮，无损伤。
5）墙面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、印迹等，墙釉面泽光亮、无损伤。
6）门、门套无污垢、水迹、水渍。
日常保洁具体操作步骤一、室天花板、通风口、嵌式灯饰清洁保养操作步骤：1）用鸡毛掸清扫蜘蛛网、灰尘。
2）用浸过全能清洁剂的湿抹布擦拭、清除污垢、再用干燥、洁净吸水毛巾擦拭。
3）对清扫、擦拭不到的死角，用老虎夹夹抹布进行除尘。
二、室石、花岗岩墙面、柱面清洁保养操作步骤：1）用抹水器或中软性擦片擦拭墙面。
2）用刮水器将污水刮净。
3）用干毛巾擦拭，使表面光泽明亮。
样板房：1）室天花板、通风口、嵌式灯饰反光板（碗）等表面无灰尘、无污垢。
2）天花板四边及四角、百叶窗式通风口、嵌式灯饰无蜘蛛网。
3）天花板平面色泽柔和、质感强。
4）通风口铝合金百叶窗有金属感、色泽泛白柔和。
5）嵌式灯饰的灯泡无灰尘、污垢、反光板（碗）有较强的反光。
1）墙面、柱面表面无污垢、污渍、水迹、水渍、手印及其他印迹。
2）墙面、柱面拼接缝隙无污垢。
3）墙面所有凹凸的上下平面及立面无灰尘、污垢。
三、室施转门、直拉门、自动开启门清洁保养质量标准：1）玻璃表面清洁明亮，无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。
2）金属门框、门套、拉手表面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。
3）木质门框、门套表面无灰尘、污垢、水迹等留存。
4）玻璃与门框接合处的缝隙无灰尘、污垢、尤其是四只角处。
5）门框与门套的连接处铰链处，旋转门的中轴处，自动开启门的上下轨迹凹凸槽无灰尘、污垢。
6）金属拉手下部无污垢。
四、室木质墙面、墙裙清洁保养质量标准：1）墙面、墙裙面无灰尘、污渍、污垢、水迹、水渍、手印及其他印迹。
2）墙面雕花立体部位的空隙中无灰尘、污垢。
3）墙裙沿和下部踢脚板上沿平面及凹凸面，无灰尘、污垢、水渍。
五、室墙纸、贴墙布表面清洁保养质量标准：1）墙纸、贴墙布表面无灰尘、污渍、污垢、印迹。
2）墙纸、贴墙布表面凹凸、发泡面的立体图案里无污垢。
3）清洁保养后，墙纸、贴墙布表面无水迹和潮湿现象。
4）墙纸、贴墙布无胶落、破损和擦痕。
5）墙纸、贴墙布表面色泽鲜艳，有光泽、质感、立体感强。
六、室玻璃、金属结构框的清洁保养质量标准：1）室玻璃清洁、无灰尘、污渍、水迹、水渍、手印及其它印迹。
2）室玻璃与金属结构框之间的缝隙无污垢存在。
3）室玻璃拼接处的耐候硅酮密封胶缝表面无污垢。
4）室金属结构框的立面、平面上无污垢、污渍、灰尘、水迹、水渍、手印及其它印迹。
5）室金属结构与墙面、窗台立面、平面接缝处的缝隙，无污垢、灰尘。
七、室金属装饰板墙面、柱面清洁保养质量标准：1）墙面、柱面表面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其它印迹。
2）墙面、柱面拼接缝隙中无污垢。
3）墙面所有凹凸面的上下平面、立面无灰尘污垢。
4）拼接伸缩缝中的耐候硅酮密封胶表面无污垢。
5）金属表面有光泽。
亚光处理表面有凝重质感，镜面处理表面有强烈反光。
6）金属表面无划伤，碰撞的痕迹。
八、室涂料表面清洁保养质量标准：1）涂料表面无灰尘、污渍、污垢、印迹。
2）墙面光洁、不粗糙、无擦痕、掉皮。
3）墙面涂料色泽鲜艳、无色差、质感强。
九、地毯清洁保养质量标准：1）地毯表面无污渍、口香胶残留。
2）地毯绒面无灰尘3）地毯表面色泽鲜亮，色彩一致，无漏洗现象。
4）地毯干燥，地毯绒面蓬松，梳理整齐，有弹性，有质感。
十、地板清洁打蜡，地板打蜡层抛光保养质量标准：（本标准中的地板包括花岗岩、石、水磨石、人造石地板、木地板、PVC塑料地板、地砖地板、涂料覆盖混凝土地板）1）清洗起蜡洁净，干燥后涂蜡。
2）蜡面下无隐显有污垢。
3）蜡面应均匀覆盖，无漏涂之处和蜡面气泡存在。
4）蜡面平滑丰满、光泽柔和、质感凝重。
5）抛光蜡面无污垢、污渍。
6）尘推保养后蜡面无灰尘。
7）蜡面抛光均匀，无抛光擦痕。
8）抛光后蜡面细腻，光泽感强。
十一、卫生间清洁保养质量标准：1）地板无污渍、污垢、水渍、水迹。
2）小便器下方地板无尿渍产生。
3）墙角、坐厕后侧、坐厕隔屏板下方等地板死角处无污垢，污渍。
4）地板釉面砖色泽光亮，无损伤。
5）墙面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、印迹等，墙釉面泽光亮、无损伤。
6）门、门套无污垢、水迹、水渍。
日常保洁具体操作步骤一、室天花板、通风口、嵌式灯饰清洁保养操作步骤：1）用鸡毛掸清扫蜘蛛网、灰尘。
2）用浸过全能清洁剂的湿抹布擦拭、清除污垢、再用干燥、洁净吸水毛巾擦拭。
3）对清扫、擦拭不到的死角，用老虎夹夹抹布进行除尘。
二、室石、花岗岩墙面、柱面清洁保养操作步骤：1）用抹水器或中软性擦片擦拭墙面。
2）用刮水器将污水刮净。
3）用干毛巾擦拭，使表面光泽明亮。
3、一、项目质量：6、工具设备间：工具摆放整齐，工具自身干净，无垃圾、无积水、无污垢。
7、以上标准为拟订标准：根据实地情况可再作相应调整。
二、服务承诺：1、快捷及时：动作快捷，清理及时。
2、彻底洁净：不遗漏死角，不敷衍了事。
3、统一协调：与甲方工作人员协调到位，甲方相关负责人检查保洁工作有问题及时改正、补救。
各保洁员协调一致，既独立作业，又相互协作。
4、安全到位：爱护甲方财物，防止消防隐患，遵守法律法规。
5、文明节约：遇到业主，微笑，礼貌。
主动避让业主行走，一切以甲方利益为先。
节约成本，节约资源，为甲方省心服务。
保洁工作流程一、入场：每天早上7:30分之前，岗位保洁员着工装、携带配备工具进入工作场地，实施保洁。
二、清洁流程：保洁岗位分布图保洁资产明细表（一）该表为第一次投入保洁工具明细，根据实地情况再作调整保洁资产明细表（二）（____处）该表为第____次投入保洁工具明细，根据实地情况再作调整保洁月使用耗材费用明细（一）_____地点保洁月使用耗材费用明细（二）_____地点保洁清洁计划标准一、每天区域作业次数规：每天保洁区域的循环清洁次数不得低于_2_次。