二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板二手房房屋交接书（以下简称“本交接书”）交接房屋的双方，即出售方（以下简称“卖方”）和购买方（以下简称“买方”），根据国家有关房地产交易相关法律法规，为确认二手房房屋的交接事宜，达成以下协议：第一章：卖方信息1.1 卖方姓名：1.2 卖方身份证件号码：1.3 卖方联系地址：1.4 卖方联系电话：第二章：买方信息2.1 买方姓名：2.2 买方身份证件号码：2.3 买方联系地址：2.4 买方联系电话：第三章：交接房屋信息3.1 房屋座落地址：3.2 房屋产权证号：3.3 房屋面积：3.4 房屋使用权属：3.5 房屋现状：3.6 房屋债权情况：3.7 房屋抵押情况：第四章：交接的具体事项4.1 交接时间：卖方允许在____________（日期）将房屋交接给买方。
4.2 交接方式：卖方允许以_________（方式）交接房屋给买方。
4.3 交接责任：双方确认卖方将交付给买方的房屋符合约定的质量和数量，并且卖方对房屋的法律问题承担全部责任。
4.4 房屋所有权权属变动手续：买方允许在交接完成后，及时办理房屋所有权权属变动手续。
第五章：相关附加事项5.1 房屋装修：卖方保证房屋的装修符合相关质量标准，不存在严重质量问题。
5.2 房屋名下存货：卖方保证交房时房屋内不存在人员、财务纠纷或者与房屋有关的争议。
5.3 其他约定事项：___________________（详细约定内容）。
附件：（列明附件，如产权证复印件、身份证复印件等）法律名词及注释：1. 产权证：指国家权力机关为证明房地产的所有权和使用权而发证的有效证件。
2. 房屋债权：指因购房、装修等房屋相关事宜所产生的欠款、债务等权利关系。
3. 房屋抵押：指房地产所有权人将该房产权益作抵押担保向债权人提供债务担保的行为。
4. 房屋使用权属：指房地产法规定的对房地产享有支配、使用和收益的法律地位。
本交接书经双方阅读并签字后生效。
卖方（签字）：__________ 买方（签字）：__________日期：_____________。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)二手房买卖房屋交接书（模板）一、交接双方信息卖方信息：姓名：房屋地址：买方信息：姓名：房屋地址：二、房屋基本信息1. 房屋基本信息：房屋面积：房屋朝向：房屋结构：房屋所在楼层：房屋建筑年代：产权状况：房屋使用权是否存在纠纷： 2. 附件配套设施说明：独立车库：小区公共车位：电梯情况：小区绿化设施：小区周边配套设施：三、房屋权属情况1. 预售许可证：预售许可证编号：许可证发放日期：许可证有效期：房屋产权证编号：产权证发放日期：产权证持有人：3. 其他权属证明或相关文件：其他权属证明或文件名称及编号：证明或文件发放日期：四、交接日期与方式1. 到期日期：签署交接书的日期：卖方交房日期：买方接房日期：2. 房屋交付方式：钥匙交付：其他交付方式（如密码等）：五、交付房屋状态1. 房屋结构及装修情况：房屋保持良好状态：是否需要卖方修复或翻新房屋：2. 房屋内设施及配套：水电燃气设施是否正常：其他设施（如空调、暖气等）是否正常：六、房屋交接费用1. 买方应承担的费用：物业费：增值税：其他费用：2. 卖方应承担的费用：违约金：其他费用：七、买卖双方不可撤销声明本交接书经买卖双方充分讨论，双方对交接内容及相关事项均已明确并同意。
本交接书一经签署，买卖双方不可撤销。
如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。
八、交接书签署卖方签字：日期：买方签字：日期：。
二手房屋交接书三
二手房屋交接书三
根据二手房屋买卖的实际情况，双方约定以下交接事宜：
一、房屋地址：本次交接的房屋位于xx市xx区xx街xx号，为一
栋xx平方米的二手住宅。
二、交接日期：双方约定的交接日期为年月日。
三、房屋内容：房屋内的固定设施、家具、电器等物品清单如下：
1. 客厅：沙发、茶几、电视柜、电视机、空调、窗帘等；
2. 卧室1：床、床头柜、衣柜、空调、窗帘等；
3. 卧室2：床、床头柜、衣柜、书桌、椅子、空调、窗帘等；
4. 厨房：冰箱、洗衣机、微波炉、灶具、餐桌、椅子等；
5. 卫生间：洗漱台、马桶、浴缸、热水器等。
四、权利和义务：
1. 买方保证按照合同规定的价格支付购房款项，并接受房屋的现状；
2. 卖方保证房屋产权清晰，不存在纠纷，并保证房屋内容的完好性；
3. 双方同意在交接日进行房屋的验收，如有任何瑕疵或遗漏，应当
及时协商解决；
4. 买卖双方应当保持交接过程的顺利进行，不得擅自修改协议内容
或恶意拖延；
5. 买卖双方应当保密对方的个人信息，不得擅自泄露或利用他人信息牟取不当利益。
五、签署人及联系方式：
卖方签署人：（签字）
买方签署人：（签字）
联系方式：
卖方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx
买方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx
此交接书经双方认真阅读，如对内容无异议，双方共同签字生效。
本交接书一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
卖方签字：买方签字：
日期：日期：。
2024版二手房交接书范本
2024版二手房交接书范本甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______中介方（如有）：_______营业执照编号：_______联系电话：_______地址：_______签订日期：_______签订地点：_______房屋地址：_______房屋所有权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______房屋结构：_______房屋所有权人：_______房屋共有权人：_______房屋抵押情况：_______房屋查封情况：_______鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议，无抵押或已解除抵押，无查封或已解除查封。
1.2 甲方保证房屋的建筑面积、结构、用途等信息真实准确。
1.3 甲方保证房屋无重大质量问题，符合居住安全标准。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。
2.2 乙方同意按以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方在签订本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元。
2.2.2 首付款：乙方在房屋过户前_______日内支付首付款人民币_______元。
2.2.3 余款：余款人民币_______元在房屋过户完毕且甲方交付房屋后_______日内支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到乙方首付款后_______日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋内的设施设备完好，无损坏。
3.3 甲方应将房屋内的水、电、燃气等费用结清，并提供相关证明。
第四条房屋过户4.1 双方同意在_______年_______月_______日前办理房屋过户手续。
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1.买卖双方信息：1.1 卖方信息：姓名：房产证号码：住址：1.2 买方信息：姓名：住址：2.房屋基本信息：2.1 房屋位置：省/直辖市：市/区：区/县：小区名称：楼栋号：单元号：房号：2.2 户型结构：房间数：厅数：卫生间数：厨房数：阳台数：2.3 建筑面积：2.4 使用面积：2.5 房屋楼层：总楼层数：所在楼层：2.6 房屋朝向：2.7 房屋装修情况： 2.8 建筑年代：2.9 车位情况(若有)：车位编号：车位面积：车位位置：3.房屋权属：3.1 房屋权属证明：证明类型(购房合同、房产证等)：证明号码：3.2 其他权属证明(如共有权、地役权等)：证明类型：证明号码：4.交接事项：4.1 交接日期：4.2 房屋交付：房屋交付日期：房屋交付情况：4.3 房屋装修、设施设备情况：是否有装修：装修情况(精装修、简装修等)：设施设备情况(空调、暖气、电器等)：用途约定(自住、租赁、商业用途等)： 4.5 房屋现状：房屋现状描述：4.6 房屋租赁情况(若出租)：租赁合同情况：租客信息：5.交接方式及责任：5.1 交接方式：钥匙交接：证件交接：房屋交付单交接：其他材料交接：5.2 交接责任：卖方承担责任事项：买方承担责任事项：6.交接费用：6.2 交接费用负责方：各方应承担的费用：7.法律合规：7.1 法律名词及注释：- 购房合同：买卖双方以书面形式订立的房屋买卖协议。
- 房产证：证明房产权属的官方文件。
- 共有权：多个人拥有同一房产的共同所有权。
- 地役权：不动产拥有人基于使用自己的地块及土地的需要,给予他人在其地块上设置使用负担或者其他利用限制的专有利益。
7.2 本文涉及的法律名词及注释：- [法律名词1]：[注释]- [法律名词2]：[注释]8.附件：附件1：购房合同复印件。
附件2：房产证复印件。
附件3：其他权属证明复印件(如共有权证、地役权证等)。
二手房交接书范本
二手房交接书范本二手房交接书甲方（出售方）：（姓名）乙方（购买方）：（姓名）鉴于甲方拥有并合法持有位于（房屋地址）的二手房产权，现甲乙双方就该房屋的交接事宜达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：（房屋用途）5. 房屋配套设施：（如有，列明具体配套设施）6. 其他信息：（如有，列出其他与房屋有关的重要信息）二、交接时间和方式1. 交接时间：本交接书自双方签字盖章之日起生效。
2. 房屋交接方式：甲方将保证房屋内的设施、设备、附件等物品和财产齐全、完好，并在交接当天将房屋的配套证件（例如房产证、合法所有权证明等）一并移交给乙方。
3. 钥匙交接：甲方将于交接当天将房屋的钥匙交付给乙方，并确认乙方已取得对该房屋的实际控制权。
三、房屋交接准备1. 甲方责任：甲方在交接前，需做好以下准备工作：a. 清理整理房屋内外的杂物和个人物品，确保房屋的清洁整洁；b. 停止使用并解除与该房屋相关的供水、供电、供暖等服务合同；c. 缴纳该房屋相关的税费，并提供相关的纳税证明。
2. 乙方责任：乙方在交接前，需做好以下准备工作：a. 安排相关人员到房屋现场进行验收，并在验收合格后才进行签署交接书；b. 核对房屋配套设施和物品清单，确保无误；c. 停止使用并解除与之前居住地相关的服务合同。
四、房屋价款和相关费用1. 房屋价款：乙方同意按照双方在买卖合同中约定的价格支付给甲方。
双方确认该款项已在签署买卖合同时支付或将会支付，并无未尽事宜。
2. 相关费用：双方确认除了房屋价款外，房屋交接过程中所涉及的税费、产权过户费用、公证费用等其他费用由各自承担。
五、违约责任1. 如果一方未能履行本交接书所规定的义务，对方有权要求违约方履行，并有权追究违约方的相应法律责任。
2. 双方同意，如遇不可抗力因素导致无法完成交接，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力因素解除后尽快完成交接。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)交接背景本交接书是为了确认在买卖双方之间的房屋交接事宜。
买卖双方在交接房屋前应明确并遵守以下条款。
本文档的目的是确保房屋交接的顺利进行，卖方将房屋的所有权交付给买方，并为双方提供法律保护。
交接日期本房屋交接书于交接日期签署，有效日期为[有效日期至]。
卖方信息•姓名：[卖方姓名]•身份证号码：[卖方身份证号码]•联系方式：[卖方联系方式]买方信息•姓名：[买方姓名]•身份证号码：[买方身份证号码]•联系方式：[买方联系方式]房屋信息•房屋地址：[房屋地址]•房屋面积：[房屋面积]•房屋所有权：本房屋所有权合法属于卖方。
房屋交接清单下面是双方就房屋交接事宜达成的共识清单：1.卖方应保证房屋所有权合法并且无任何纠纷。
2.卖方应保证房屋没有任何抵押、查封或其他限制性权益。
3.卖方应提供所有房屋产权证明文件、土地使用证、建筑面积测量报告等相关证件，并保证其真实有效。
4.卖方应确保房屋内设备、管道、电路等功能正常运行。
5.买方有权在交接前对房屋进行全面的查验，确保其符合双方事先约定的标准。
6.交接时，卖方应将房屋内的所有物品清空，房屋内不得留有任何物品。
7.卖方应向买方提供房屋交接时的电表度数和水表度数，并协助办理过户手续。
8.买方交付房屋购买款项后，卖方应出具相应的买卖合同、发票等相关证明文件。
其他约定1.本交接书一式两份，卖方和买方各保留一份有效副本。
2.本交接书内容不得涉及任何违法行为，如有违法行为，违法一方应承担法律责任。
3.本交接书一经签署生效，双方不得以任何理由取消，如需取消，需双方同意并提前书面通知。
4.本交接书适用中华人民共和国相关法律法规。
签署卖方签字：_________________ 日期：________________买方签字：_________________ 日期：________________。
二手房房屋交接书模板
二手房房屋交接书模板二手房房屋交接书模板1. 交接房屋基本信息卖方姓名：买方姓名：交接日期：房屋所在地：建筑面积：交易价格：2. 房屋交接条件2.1 房屋清洁卖方保证在房屋交接前完成以下清洁工作：对房屋进行全面清洁，包括但不限于擦洗地面、柜子、门窗等；清理并清除房屋内的垃圾及杂物；清洗卫生间、浴室，并保证里面的设施正常运行；清洗厨房，并保证相关设施的正常运转。
2.2 维修和装修卖方保证在交接之前修复或恢复以下问题：保修期内有关房屋结构、公共设施、配套设备的问题；以上修复工作的维修、物资费用由卖方承担。
2.3 房屋设备检查卖方保证房屋各类设备运行正常，包括但不限于以下设备：空调设备暖气设备水电设备洁具设备燃气设备2.4 产权交接卖方保证在交接日期前办理房屋产权过户手续，并将产权证书交给买方，确保买方合法享有房屋所有权。
2.5 物品交接卖方保证在交接日期前将房屋内所有固定物品一并交给买方，包括但不限于以下物品：空调暖气设备安装在墙上的灯具厨房设备和电器卫生间设施其他固定不动的家具和装饰品3. 交接结果确认3.1 交接验收经买卖双方确认，房屋交接工作已经按照上述要求完成，并且没有发现任何问题或纠纷。
3.2 瑕疵责任买方在签订本交接书时，已经亲自验收了房屋，并且对房屋的现状和设施工作进行了全面的了解。
买方对于交接后的房屋质量和各项设施的适用性负有全部责任。
3.3 违约责任如果交接工作不能按照约定完成，任何一方都有权提出违约行为，并要求违约方承担相应的法律责任。
4. 签署本交接书正本一式两份，卖方和买方各执一份。
卖方签字：_____________ 日期：_____________买方签字：_____________ 日期：_____________。
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房屋交接书
甲方（出售方）：身份证号：
乙方（买受方）：身份证号：
甲乙双方就市区街道小区（地址为：）号楼单元室房屋进行交接，具体如下：
一、房屋附属设施设备情况：
1、供水：【自来水】
2、供电：【220V】：
3、燃气：【煤气】：
4、空调：【自装挂机台】
5、电视馈线：【【有线】：
6、其他：【】：
二、房屋家具电器用品情况：
1、空调：【品牌】【型号】【数量台】：
2、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：
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3、其他：【】：
三、房屋配套物品：
1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：
2、凭证：【有线电视交费】【水费】【电费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】：
3、其它：
四、房屋管理手续过户情况：
1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
2、有线电视过户：双方于年月日完成了手续，。
3、水表过户：双方于年月日完成了手续，。
4、电表过户：双方于年月日完成了手续，。
五、双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：
1、水：表号，表数，结算情况为；
2、电：表号，表数，结算情况为；
3、燃气：表号，表数，结算情况为。
六、其他需补充事宜：
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此交接书一式二份，自双方签字之日起生效，居间方对交接情况进行见证。
甲方签字：乙方签字：
甲方电话：乙方电话：
时间：时间：
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