奥鹏东财2020年3月课程考试《土地资源管理》复习资料及参考答案
2020年土地估价师《土地管理基础》试题及答案(卷二)
2020年土地估价师《土地管理基础》试题及答案（卷二）1、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产( )为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
A.以前三年平均年产量B.以前四年平均年产量C.以前五年平均年产量D.以前八年平均年产量答案：A解析：耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
2、《耕地占补平衡考核办法》规定，()负责全国耕地占补平衡的考核工作。
A.建设部B.农业部C.国土资源部D.矿产管理部答案：C解析：国土资源部负责全国耕地占补平衡的考核工作。
3、《征用土地公告办法》规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以( )为准。
A.有关市、县土地行政主管部门的调查结果B.农村村民确定的结果C.其他权利人确定的结果D.集体经济组织确定的结果答案：A解析：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
4、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为()年，自批准之日起计算。
A.1B.2C.3D.4答案：B解析：建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
5、A市拟采取招标方式出让市区一地块，并准备在2006年7月21日举行招投标活动，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，出让人发布招标公告符合规定的时间为( )。
A.2006年6月28日B.2006年7月5日C.2006年7月10日D.2006年7月15日答案：A解析：出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
6、W县国土资源管理部门组织专家对一招标国有土地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，该评标小组成员人数为下列( )，才符合规定。
土地资源学试题及答案
土地资源学试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 土地资源学研究的核心内容是什么？A. 土地利用规划B. 土地资源评价C. 土地资源管理D. 土地资源开发2. 土地资源评价的主要目的是什么？A. 提高土地产出B. 确定土地价值C. 优化土地利用结构D. 保护土地资源3. 土地资源的分类包括哪些类型？A. 耕地、草地、林地B. 耕地、城市用地、未利用地C. 水域、湿地、滩涂D. 所有上述选项4. 土地资源开发利用的基本原则是什么？A. 经济效益优先B. 可持续发展C. 资源节约D. 所有上述选项5. 土地资源管理的主要任务是什么？A. 土地资源的合理配置B. 土地资源的保护C. 土地资源的合理利用D. 所有上述选项6. 土地资源的可持续性评价包括哪些方面？A. 经济可持续性B. 社会可持续性C. 生态可持续性D. 所有上述选项7. 土地资源的利用方式有哪些？A. 农业利用B. 工业利用C. 住宅利用D. 所有上述选项8. 土地资源的保护措施主要包括哪些？A. 土地污染治理B. 土地退化防治C. 土地资源储备D. 所有上述选项9. 土地资源的法律法规主要包括哪些方面？A. 土地使用权B. 土地所有权C. 土地管理权D. 所有上述选项10. 土地资源信息系统的主要功能是什么？A. 土地资源数据收集B. 土地资源数据分析C. 土地资源信息发布D. 所有上述选项二、填空题（每空1分，共10分）11. 土地资源学是一门研究_________、_________、_________的学科。
12. 土地资源的合理利用是实现_________的重要途径。
13. 土地资源评价通常包括土地质量评价、_________和_________。
14. 土地资源管理的目的是实现土地资源的_________、_________和_________。
15. 土地资源信息系统能够为土地资源的_________、_________和_________提供技术支持。
奥鹏东财2020年3月课程考试《房地产开发与经营》复习资料及参考答案
奥鹏东北财经大学网络考试复习练习题及答案单选题1.以下不属于联排别墅建筑特点的是（）。
A.多个单元共用外墙B.垂直单元只有一户C.层数一般多于4层D.多个单元各自有独立门户答案: C2.以下房地产开发企业的活动中，体现离心多元化发展战略的是（）。
A.收购预制构件厂B.收购酒店管理公司C.剥离资产组建食品公司D.成立物业服务子公司答案: C3.一般来说，城市中的低层住宅定位一般是（）。
A.高档住宅B.中档住宅C.低档住宅D.无法确定答案: A4.以下土地适用于拍卖方式进行国有土地使用权出让的是（）。
A.区位条件极好的地块B.需建设保障性住房的地块C.对修建性详规有要求的地块D.意向用地单位少的地块答案: A5.当前，房地产开发企业主流的融资方式是（）。
A.发行股票B.发行债券C.商业银行贷款D.信托融资答案: C6.居住类开发项目的开发企业在选择物业服务企业实施前期物业管理的主要依据是（）。
A.物业公司品牌形象B.物业公司实力C.物业服务方案D.物业实现收益的方式答案: C7.将存量普通商品房改造并投入长租公寓市场，在市场开发策略中属于（）。
A.产品开发型策略B.市场开拓策略C.市场渗透策略D.多角型策略答案: C8.一般来说，当房地产企业融资规模很大时，融资成本相对较低的是（）。
A.发行股票融资B.银行贷款融资C.信托融资D.股权融资答案: A9.进行划拨土地上在建房地产开发项目的抵押清偿时，需要最先扣除的是（）。
A.拖欠的建设工程款B.拖欠的房地产企业员工工资C.应缴纳的土地使用权出让金D.抵押物处置费用答案: C10.某开发企业初次进入某二线城市高端公寓市场，在进行开发项目策划组织的选择上，最好的方案是（）。
A.企业内部组建策划小组B.聘请当地的房地产策划机构C.聘请著名房地产策划机构在当地的分支机构D.总部外派策划小组答案: C11.房地产实物产品的直接生产者是（）。
A.房地产开发企业B.建筑承包商C.物业管理企业D.土地产权人答案: B12.房地产营销中，实施高价格策略的目的是（）。
奥鹏东财网考2020年3月课程考试《刑法》复习资料参考答案
单选题1.关于强奸罪及相关犯罪的判断，下列选项正确的是（）。
A.甲欲强奸某妇女遭到激烈反抗，一怒之下卡住该妇女喉咙，致其死亡后实施奸淫行为。
甲的行为构成强奸罪的结果加重犯B.乙为迫使妇女王某卖淫而将王某强奸，对乙的行为应以强奸罪与强迫卖淫罪实行数罪并罚C.丙在组织他人偷越国（边）境过程中，强奸了被组织的妇女李某。
丙的行为虽然触犯了组织他人偷越国（边）境罪与强奸罪，但只能以组织他人偷越国（边）境罪定罪量刑D.丁在拐卖妇女的过程中，强行奸淫了该妇女。
丁的行为虽然触犯了拐卖妇女罪与强奸罪，但根据刑法规定，只能以拐卖妇女罪定罪量刑【参考答案】： D2.在单位犯罪中，能够对单位适用的刑罚方法是（）。
A.吊销营业执照B.没收财产C.罚金D.剥夺荣誉称号【参考答案】： C3.某国有公司出纳甲意图非法占有本人保管的公共财物，但不使用自己手中的钥匙和所知道的密码，而是使用铁棍将自己保管的保险柜打开并取走现金3万元。
之后，甲伪造作案现场，声称失窃。
关于本案，下列选项正确的是（）。
A.甲虽然是国家工作人员，但没有利用职务上的便利，故应认定为盗窃罪B.甲虽然没有利用职务上的便利，但也不属于将他人占有的财物转移为自己占有，故应认定为侵占罪C.甲将自己基于职务保管的财物据为己有，应成立贪污罪D.甲实际上是通过欺骗手段获得财物的，应认定为诈骗罪【参考答案】： C4.以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，构成（）。
A.敲诈勒索罪B.绑架罪C.拐卖妇女、儿童罪D.非法拘禁罪【参考答案】： B5.甲因父仇欲重伤乙，将乙推倒在地举刀便砍，乙慌忙抵挡喊着说：“是丙逼我把你家老汉推下粪池的，不信去问丁。
”甲信以为真，遂松开乙，乙趁机逃走。
下列选项正确的是（）。
A.甲不成立故意伤害罪B.甲成立故意伤害罪中止C.甲的行为具有正当性D.甲成立故意伤害罪未遂（不能犯）【参考答案】： B6.甲携带凶器拦路抢劫，黑夜中遇到乙便实施暴力，乙发现是自己的熟人甲，便喊甲的名字，甲一听便住手，还向乙道歉说：“对不起，认错人了。
奥鹏东财2020年3月课程考试考试《财务分析》复习资料及参考答案
奥鹏东北财经大学网络考试复习练习题及答案单选题1.关于轻资产企业的财务特征表述正确的是( )。
A.存货储备较多B.利息费用水平较高C.倾向于发放更多股利D.具有技术优势答案: D2.行业特征的影响因素中，属于竞争特征的是( )。
A.行业竞争热点B.产品生命周期阶段C.研究与开发费用D.一体化、多元化发展速度答案: A3.PEST分析法中的自然地理环境属于( )。
A.经济人口环境B.组织内部环境C.技术环境D.社会文化环境答案: C4.波士顿矩阵分析中，对于瘦狗产品的说法正确的是( )。
A.应当进行重点投资B.应当提高市场占有率C.对企业进行扶持D.采取撤退战略答案: D5.根据财务报表的审计结果，具有较大可信度的审计意见类型是( )。
A.标准无保留意见B.保留意见C.带强调意见段的无保留意见D.待其他事项段的保留意见答案: A6.股东权益变动表中的股东权益内部结转所对应的经济活动是( )。
A.投资活动B.经营活动C.融资活动D.全部经济活动答案: C7.波士顿矩阵分析中，横轴和纵轴分别表示( )。
A.市场占有率和销售增长率B.销售增长率和市场占有率C.销售利润率和市场占有率D.市场占有率和销售利润率答案: A8.德隆系的覆灭，一个主要原因是资金断裂，对此，运用企业价值三维平衡框架分析，其主要原因是( )。
A.盈利能力不佳B.高速扩张C.风险意识不佳D.不能运用该模型答案: B9.营业利润对应的经济活动是( )。
A.投资活动B.经营活动C.融资活动D.日常经济活动答案: D10.关于行业风险分析的说法，正确的是( )。
A.行业风险分析属于系统风险分析层面B.行业风险聚焦于企业的可分散风险C.行业的风险分析是介于企业特别风险和系统风险之间的风险分析D.行业风险分析具体可以包括政治法律环境、产业政策、行业市场和行业运行四个方面答案: C11.某企业2008年期初存货余额为2000万元，期末存货余额为3000万元，则其变动率为( )。
奥鹏东财网考2020年3月课程考试《工程制图》复习资料参考答案
单选题1.剖面图中，剖切到的轮廓线用（）表示。
A.粗实线B.细实线C.虚线D.粗虚线【参考答案】： A2.用于板内、将承受的荷载均匀地传递给受力筋、并固定受力筋位置、承担垂直于板跨方向热胀冷缩的温度应力的钢筋称为（）。
A.箍筋B.架立筋C.分布筋D.腰筋【参考答案】： C3.建筑剖面图一般不需要标注（）等内容。
A.门窗洞口高度B.层间高度C.楼板与梁的断面高度D.建筑总高度【参考答案】： C4.在CAD中如果可见的栅格间距设置得太小， AutoCAD将出现如下提示( )。
A.不接受命令B.“栅格太密无法显示”信息C.产生错误显示D.自动调整栅格尺寸使其显示出来【参考答案】： B5.在CAD启动向导中，AutoCAD使用的样板图形文件的扩展名是（）。
A.DWGB.DWTC.DWKD.TEM【参考答案】： B6.在CAD中圆弧快捷键是（？）。
A.trB.aC.recD.pl【参考答案】： B7.详图索引符号中的圆圈直径是（）。
A.14mmB.12mmC.10mmD.8mm【参考答案】： C8.当进入了AUTOCAD环境中（即AUTOCAD的图形编辑器）时，缺省时所建立的坐标系统为（）。
A.用户坐标系B.世界坐标系C.相对坐标系D.绝对坐标系【参考答案】： B9.用旋转命令“rotate”旋转对象时( )。
A.必须指定旋转角度B.必须指定旋转基点C.必须使用参考方式D.可以在三维空间缩放对象【参考答案】： B10.定位轴线3/A表示（）。
A.A轴线之后附加的第3根轴线B.A轴线之前附加的第3根轴线C.3轴线之前附加的第A根轴线D.3轴线之后附加的第A根轴线【参考答案】： A11.在AutoCAD中给一个对象指定颜色的方法很多，除了( )。
A.直接指定颜色特性B.随层“ByLayer”C.随块“ByBlock”D.随机颜色【参考答案】： D12.建筑总平面图中，表示室外设计地面的标高是（）。
A.相对标高B.绝对标高C.建筑标高D.结构标高【参考答案】： B13.建筑工程制图中的字体是采用（）。
土地资源学复习题（答案）
土地资源学复习题（答案）《土地资源学》复习思考题一、填空题第一章1.土地资源学的研究对象是土地资源这一自然经济综合体。
2.土地资源的“二重性”是指土地资源的自然特性和社会经济特性。
3.土地：由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文及植被等自然要素构成的自然地理综合体。
4.土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可以为人类利用的土地。
5.土地与土地资源的联系：土地包括了一切类型的土地，土地资源则是从土地所具有的资源利用价值的角度来阐述其具体含义，他的分类一般要经过对土地的资源价值和利用功能的评价以后，才能确定其是什么样的土地资源；从概念的外延上讲，土地的范畴比土地资源范围大；从概念的内涵上来看，土地资源的内容比土地更具体。
6.土地的资源特性：生产性、区域性、动态性、可更新性、多功能性、有限性、不可替代性。
（参照书本、展开论述）7.土地资源的生产性：土地具有一定的生产力；土地生产力系指土地的生物生产能力，它是土地的最本质的特性之一。
据估算，人类食物的88%由耕地供应，10%由草地提供，即人类食物的98%由土地的“生产性”所决定。
8.土地的资产特性：商品特性、产权特性、增值特性、不动产特性。
9.土地的商品特性是指土地具有使用价值和交换价值，是一种特殊商品，可以进入流通。
10.土地的产权主要包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权等。
11.土地的增值性取决于土地的稀缺性和人类社会对土地的不断改造利用。
12.土地的四大功能：生产功能、环境功能、承载功能、空间功能。
13.土地资源学研究的最终目的是为了合理开发利用土地资源，以获取最大的经济效益、生态效益、社会效益。
14.土地资源学研究的核心内容是土地资源调查与评价。
15.土地资源学的研究方法有：系统分析方法、景观生态分析方法、现代技术应用方法、社会经济分析方法。
16.3S技术是指遥感技术(RS)、地理信息系统(GIS)、全球定位系统GPS)。
奥鹏东财2020年3月课程考试基础会计B复习资料及参考答案
奥鹏东北财经大学网络考试复习练习题及答案单选题1.某外商投资企业，业务收支以美元为主，也有少景的人民币，根据《会计法》规定，如果为了方便会计核算，作为记账本位币的是（）。
A.美元B.人民币C.人民币或美兀D.欧元答案：A2.依据我国会计准则的规定，下列有关收入和利得的表述中，正确的是（）。
A.收入源于日常活动，利得也可能源于日常活动B.收入会影响利润，利得也一定会影响利润C.收入源于日常活动，利得源于非日常活动D.收入会导致所有者权益增加，利得不影响所有者权益答案：C3.企业购入需要安装的固定资产发生的安装费用应记入的科目是（）A.固定资产B.在建工程C.管理费用D.营业外支出答案：B4.企业于4月初用银行存款1 200元支付第二季度房租，4月末仅将其中的400元计入本月费用，这符合（）。
A.配比原则B.权责发生制原则C.收付实现制原则D.历史成本计价原则答案：B5.若企业原材料按实际成本核算，尚未入库材料的实际成本的明细账是（）。
A.“原材料”明细账B.“材料采购”明细账C.“材料成本差异”明细账D.“在途物资”明细账答案：D6.下列事项中体现了可比性要求的是（）。
A.发出存货的计价方法一经确定，不得随意改变，确有需要改变的在财务报告中说明B.对赊销的商品，出于对方财务状况恶化的原因，没有确认收入C.对资产发生的减值的，相应计提减值准备D.对有的资产采用公允价值计量答案：A7.下列选项中，既是记录经济业务发生或者完成情况的书面证明，又是登记账簿的依据的是（）。
A.会计凭证B.记账凭证C.原始凭证D.会计账簿答案：B8.下列不属于原材料的采购成本的是（）A.材料购买价款B.途中合理损耗C.材料购进后的仓储费用D.外地运杂费答案：C9.企业职工因工外出预借差旅费时编制的“借款单”属于（）A.自制原始凭证B.外来原始凭证C.记账凭证D.原始凭证的附件答案：A10.以下会计凭证中，发料凭证汇总表属于（）A.一次凭证B.累计凭证C.单式凭证D.汇总原始凭证答案：D11.一般而言，单位撤销、合并时，要进行（）。
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奥鹏东北财经大学网络考试复习练习题及答案单选题1.（）是实施规划管理的具体措施。
A.工矿废弃地复垦利用B.耕地保有量计划C.土地整治补充耕地计划D.土地利用计划指标答案: D2.《土地管理法》对农用地转为建设用地实行（）级审批的原则。
A.1B.2C.3D.4答案: B3.（）主要存在于日本、俄罗斯和我国的香港、台湾地区。
A.分层次管理模式B.统一垂直管理模式C.多部门管理模式D.其他管理模式答案: B4.（）指标，依据国务院向省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
A.城乡建设用地增减挂钩B.工矿废弃地复垦利用C.耕地保有量计划D.土地整治补充耕地计划答案: C5.省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的（）以上。
A.80%B.70%C.50%D.60%答案: A6.印度、巴西的土地管理模式为（）。
A.分层次管理模式B.统一垂直管理模式C.多部门管理模式D.其他管理模式答案: C7.芬兰、英国采用的土地管理模式为（）。
A.分级按类管理模式B.分层按类管理模式C.分层按类与分级按类管理模式并存D.其他管理模式答案: A8.（）指标，依据土地利用总体规划、土地整治规划、建设占用耕地、耕地后备资源潜力和土地整治实际补充耕地等情况确定。
A.城乡建设用地增减挂钩B.工矿废弃地复垦利用C.耕地保有量计划D.土地整治补充耕地计划答案: D9.每年的（）是全国土地日。
A.6月25日B.6月20日C.7月1日D.10月25日答案: A10.耕地保护管理内容包含（）。
A.数量B.质量C.数量和质量D.基本农田保护答案: C多选题1.（）指标，依据土地利用总体规划、土地整治规划等专项规划和建设用地整治利用等工作进展情况确定。
A.城乡建设用地增减挂钩B.工矿废弃地复垦利用C.耕地保有量计划D.土地整治补充耕地计划答案: A, B2.土地权籍管理，在实践中一直表现有（）。
A.地籍B.地籍管理C.土地使用权D.土地所有权答案: A, B3.土地管理的客体包括（）。
A.土地B.土地利用中产生的人与人之间的关系C.人与地之间的关系D.地与地之间的关系答案: A, B, C, D4.2007年由国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定发布的《土地储备管理办法》第十条规定可以纳入土地储备包括（）。
A.依法收回的国有土地B.收购的土地C.行使优先购买权取得的土地D.已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地答案: A, B, C, D5.当前我国土地保护的重点有（）。
A.耕地和基本农田保护B.土地资源的生态管护C.农村建设用地保护D.城市建设用地保护答案: A, B6.土地督察的特点有（）。
A.直接授权，层层代表，落实了层级负责制B.各地派驻，垂直监督，实现信息的及时反馈C.责权分明，原则清晰，实施有效地监督检查D.统一分编，财政拨款，加强了督察队伍建设答案: A, B, C, D7.农用地整治主要可包括（）三部分。
A.未利用地开发B.农用地开发C.农用地整治D.土地复垦答案: A, C, D8.土地规划是以广义上的土地以及人们对它的利用过程为对象的，通常分为（）规划两个基本类型。
A.界定性B.补救性C.专项性D.统一性答案: A, B9.许可转移管制包括（）三种情况。
A.农用地内部转移管制B.农用地向非农用地的转移管制C.耕地后备资源的开发转移管制D.非农用地内部转移管制答案: A, B, C10.香港地区土地管理决策机构包括（）。
A.土地开发政策委员会B.城市规划委员会C.香港土地开发公司D.房屋委员会和市政局答案: A, B, C, D11.土地用途管制是一种十分严格的管理制度，这一管理制度与经济政策、投资等调控手段相比，具有（）重要的特点。
A.整体性B.稳定性C.强制性D.行政性答案: A, B, C, D12.土地管理的对象主要有（）。
A.土地资源B.土地资源配置C.土地资源利用D.土地权属关系答案: A, B, C, D13.奴隶社会全盛时期的周王朝设有的六官为（）。
A.天官、地官B.春官、冬官C.夏官、秋官D.南官、北官答案: A, B, C14.土地利用总体规划的管理措施主要包括（）。
A.指标控制B.空间管制C.统筹区域土地利用D.行政管制答案: A, B, C15.现阶段，我国不动产统一登记在以往制度建设的基础上，重点在（）“四统一”的要求下，进一步完善政策，推进市县级职责整合，启用统一的不动产登记簿证样式，推进不动产登记信息平台建设。
A.登记机构B.登记簿册C.登记依据D.信息平台答案: A, B, C, D16.我国耕地利用管理主要包括（）。
A.非农建设占用耕地的审批管理B.耕地占补平衡管理C.基本农田保护管理D.耕地保护责任制度答案: A, B, C, D17.土地执法监察的特点有（）。
A.土地执法监察性质的复合性B.土地执法监察对象的广泛性C.土地执法监察主体的双重性D.土地执法监察是国家组织管理土地的重要保障手段答案: A, B, C, D18.经济体制是社会经济系统的基本框架和基本运行原则的组合，包括（）要素。
A.经济政策结构B.所有制关系C.政府机构D.资源配置方式答案: A, B, D19.（）情况下，不动产登记机构向申请人核发不动产登记证明。
A.抵押权登记B.异议登记C.预告登记D.地役权登记答案: A, B, C, D20.我国人口众多，地域广阔，土地利用条件复杂，形成了比较复杂的土地规划管理体制，对土地利用空间格局有重要影响的规划主要包括三个大类（）。
A.战略性发展规划B.城乡规划C.土地利用规划D.环境保护规划答案: A, B, C21.工业项目建设用地控制指标由（）指标构成。
A.投资强度B.容积率C.建筑系数D.行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率答案: A, B, C, D22.民国时期的土地管理是通过（）来进行的。
A.土地立法B.地籍整理C.户籍整理D.土地地质勘察答案: A, B23.中观层次的规划可视为（），是宏观规划与微观规划之间的纽带。
A.地（市）级规划B.省级规划C.县级规划D.乡镇级规划答案: A, C24.我国封建社会的土地所有制主要形式有（）。
A.地主土地所有制B.奴隶主土地所有制C.封建国家土地所有制D.农民土地所有制答案: A, C25.按照行政区域划分，“易地占补”可以分为（）三个层次。
A.跨区B.跨县C.跨市D.跨省答案: B, C, D26.我国土地利用规划体系的构成有（）。
A.土地利用总体规划B.土地利用细部规划C.土地利用详细规划D.土地利用专项规划答案: A, C, D27.地球表层是一个深厚、宽广、博大的自然资源库，包括（）等。
A.气候资源B.土地资源C.水资源D.矿产资源答案: A, B, C, D判断题1.1986年以后的统一集中管理体制在业务上实施垂直管理，即业务上从中央到地方不同层级的政府之间上下贯通的土地职能部门和机构接受上级部门的“条条”管理。
（）T.对F.错答案: T2.预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记时，预购人不可以单方申请预告登记。
（）T.对F.错答案: F3.我国现行土地制度体系下，土地资源配置方式是行政配置方式。
（）T.对F.错答案: F4.1962-1978年，在人民公社化的基础上进行了土地制度改革，建立了“三级所有、队为基础”的农村经济体制和土地制度。
（）T.对F.错答案: T5.建设项目用地定额指标只有总体建设用地定额指标这一个层次。
（）T.对F.错答案: F6.我国的土地管理属于行政管理性质。
（）T.对F.错答案: T7.土地利用规划主要分为土地总体规划和专项规划。
（）T.对F.错答案: T8.土地管理体制的性质和运行方向取决于国家基本政治制度。
（）T.对F.错答案: T9.计划和规划是土地管理过程中两种最常用的方法。
（）T.对F.错答案: T10.土地产权关系是土地的重要构成部分之一。
（）T.对F.错答案: T11.农用地转用是农用地转为建设用地的唯一法律途径，是集体所有土地转为城镇土地的前提。
（）T.对F.错答案: T12.新中国成立后，1986年以前我国实行的土地管理体制的特点是多头分散管理。
（）T.对F.错答案: T简答题1.在什么情况下，应当办理不动产注销登记？答案: 有下列情形之一的，应当办理注销登记：1.不动产灭失的。
2.权利人放弃不动产权利的。
3.因不动产被依法没收、征收或者收回的。
4.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使不动产权利消灭的。
5.法律、行政法规规定的其他情形。
2.简述我国土地管理必须遵循的基本原则。
答案: 1．坚持依法管理土地的原则。
2．实行土地统一管理的原则。
3．节约和集约利用土地，保护耕地的原则。
4．统筹兼顾，效率与公平兼顾的原则。
5．坚持生态、经济和社会效益统一的原则。
6．公众参与原则。
3.基本农田保护区的保护管理规定有哪些？答案: 1.基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。
2.禁止破坏和闲置、荒芜基本农田。
3.地方各级人民政府农业行政主管部门和基本农田承包经营者，要采取措施，培肥地力。
4.县级人民政府应当根据当地实际情况制定基本农田地力分等定级办法，由农业行政主管部门会同土地行政主管部门组织实施，对基本农田地力分等定级，并建立档案。
5.向基本农田保护区提供肥料和作为肥料的城市垃圾、淤泥的，应当符合国家有关标准。
6.经国务院批准占用基本农田兴建国家重点建设项目的，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。
4.现阶段耕地保护的措施主要包括哪些？答案: 现阶段耕地保护的措施主要包括：1.建立严格的土地用途转用审批机制。
2.建立基本农田保护区，对耕地实行重点保护。
3.建立耕地占补平衡制度，鼓励土地整治。
5.土地收购储备原则有哪些？答案: 1.可持续发展原则。
2.坚持政府主导原则。
3.坚持规划优先原则。
4.确立优先购买原则。
6.不动产登记的原则有哪些？答案: 1.严格管理原则。
2.稳定连续原则。
3.方便群众原则。
4.一体登记原则。
5.依法申请登记原则。
6.属地登记原则。
7.我国国有土地使用权的主体、客体和内容有哪些？答案: 1.我国国有土地使用权的主体，可以是任何依法取得国有土地使用权的单位和个人。
2.我国国有土地使用权的客体，是国家依法提供给单位和个人使用的国有土地。
3.国有土地使用权的内容，是指国有土地使用权主体在依法行使土地使用权的过程中形成的权利和义务。
8.简述土地执法监察和土地督察的区别。
答案: 1.主体不同。
2.客体不同。
3.内容不同。
4.职能权限不同。
9.土地市场动态监测分析内容有哪些？答案: 1.土地供应情况分析。