合同范本之购房合同可以补签吗
购房合同丢失让补签
购房合同补签协议甲方（购房者）：________身份证号码：________联系电话：________乙方（开发商）：________营业执照号：________联系电话：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的购房合同（以下简称“原合同”）已丢失，为维护双方合法权益，确保合同的有效性，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、原合同内容甲乙双方确认，原合同的主要内容如下：1. 甲方购买乙方开发的位于________的房产，建筑面积为________平方米，总价款为________元。
2. 甲方于____年____月____日前支付首付款________元，剩余款项按________方式支付。
3. 乙方于____年____月____日前向甲方交付符合合同约定的房屋。
4. 双方应按照国家法律法规及合同约定履行各自的权利和义务。
二、补签合同1. 甲乙双方同意，在原合同丢失的情况下，重新签订购房合同（以下简称“新合同”）。
2. 新合同的内容与原合同内容一致，甲乙双方签字、盖章后生效。
3. 新合同签订后，甲乙双方应妥善保管，以备日后查询。
三、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：________日期：____年____月____日乙方（签字）：________日期：____年____月____日在签订补签协议时，甲乙双方应注意以下几点：1. 确认原合同内容无误，避免因合同内容错误导致纠纷。
2. 在新合同中明确约定原合同失效，以维护双方合法权益。
3. 妥善保管新合同，避免再次丢失。
4. 如遇特殊情况，甲乙双方可协商解决，确保合同的有效性。
总之，购房合同丢失补签是一项重要的法律行为，甲乙双方应认真对待，确保合同的有效性和双方的合法权益。
购房合同中未签字
一、购房合同中未签字的法律问题购房合同是买卖双方在购房过程中所签订的具有法律效力的协议，其内容涉及到买卖双方的权利和义务。
然而，在实际操作过程中，购房合同中未签字的情况时有发生。
以下是对购房合同中未签字的法律问题进行分析：1. 合同效力问题根据《中华人民共和国合同法》第25条规定：“当事人订立合同，应当采取书面形式。
当事人未采取书面形式的，视为无效。
”因此，购房合同中未签字，意味着合同未采取书面形式，可能存在合同效力问题。
2. 合同主体问题购房合同中未签字，可能存在合同主体不明确的情况。
合同主体不明确，将导致合同无法履行，给双方带来不必要的纠纷。
3. 合同履行问题购房合同中未签字，可能导致合同履行过程中出现争议。
例如，一方可能认为合同未签字，故合同无效，拒绝履行合同约定的义务。
二、购房合同中未签字的处理方法1. 补签字若购房合同中未签字，但双方已就合同内容达成一致，可采取以下方法：（1）双方协商一致，由未签字方补签字。
（2）若一方拒绝补签字，另一方可向人民法院提起诉讼，要求法院判决合同有效，并要求对方履行合同义务。
2. 补正合同若购房合同中未签字，但双方已就合同内容达成一致，且合同主体明确，可采取以下方法：（1）双方协商一致，将未签字的合同内容补充完整。
（2）若一方拒绝补正合同，另一方可向人民法院提起诉讼，要求法院判决合同有效，并要求对方履行合同义务。
3. 撤销合同若购房合同中未签字，且双方对合同内容存在争议，可采取以下方法：（1）双方协商一致，撤销合同。
（2）若一方拒绝撤销合同，另一方可向人民法院提起诉讼，要求法院判决撤销合同。
三、总结购房合同中未签字，可能导致合同效力、合同主体、合同履行等方面的问题。
在实际操作过程中，应尽量避免此类情况的发生。
若购房合同中未签字，应及时采取相应措施，确保合同的效力及双方的权益。
同时，了解相关法律法规，有助于在购房过程中更好地维护自己的合法权益。
购房合同补签规则
一、定义购房合同补签，是指在购房合同签订后，因特殊情况需要修改合同内容，双方当事人协商一致，对原购房合同进行补充或修改的行为。
二、适用范围1. 购房合同签订后，因以下原因需要修改合同内容的，可以补签购房合同：（1）房屋面积、户型、价格等基本信息发生变化；（2）付款方式、付款时间等支付条款发生变化；（3）房屋交付时间、交付条件等交付条款发生变化；（4）房屋用途、配套设施等使用条款发生变化；（5）其他需要修改合同内容的情况。
2. 补签购房合同不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
三、补签购房合同流程1. 双方当事人协商一致，确定需要修改的合同内容。
2. 双方当事人共同起草或委托律师起草补充协议，明确修改后的合同内容。
3. 双方当事人签字或盖章确认补充协议。
4. 双方当事人将补充协议作为购房合同的附件，与原购房合同合并使用。
5. 双方当事人向相关政府部门办理登记备案手续。
四、注意事项1. 补签购房合同应当真实、合法、有效，不得虚假、伪造、变造。
2. 补签购房合同应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
3. 补签购房合同的内容不得与原购房合同相抵触，否则原购房合同中与补充协议相抵触的内容失效。
4. 补签购房合同后，双方当事人应当按照补充协议履行合同义务。
5. 补签购房合同后，原购房合同中的相关条款仍具有效力，除非补充协议另有约定。
五、违约责任1. 双方当事人违反补签购房合同，应当承担相应的违约责任。
2. 因一方当事人的违约行为导致合同无法履行，另一方当事人有权要求赔偿损失。
3. 违约责任的具体内容，由双方当事人在补充协议中约定。
六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》4. 《商品房销售管理办法》5. 其他相关法律法规本购房合同补签规则仅供参考，具体操作以双方当事人协商一致为准。
如遇特殊情况，可依法向相关政府部门咨询。
购房合同丢失补签协议书
购房合同丢失补签协议书甲方（卖方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）因故遗失，现双方协商一致，同意按照原合同的条款和条件重新签订本补签协议书。
一、确认原合同内容甲乙双方确认，原合同中关于房屋的位置、面积、价款、付款方式、交付时间等各项条款均无争议，双方对原合同的内容完全认可。
二、补签合同效力本补签协议书一经签署，即视为对原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。
原合同中未涉及的内容，双方可另行协商确定。
三、违约责任如一方违反本补签协议书或原合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
具体责任由双方根据违约情况协商确定。
四、争议解决如因本补签协议书或原合同的执行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定1. 本补签协议书自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补签协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本补签协议书未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________日期：____年__月__日请注意，以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
在签订任何合同或协议前，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。
购房合同可以补签么
一、购房合同补签的合法性1. 法律依据《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
”根据这一规定，购房合同应当采用书面形式。
2. 补签购房合同的合法性购房合同补签是在原有合同基础上，对未签订的部分进行补充和修改。
只要补签的合同内容符合法律规定，双方当事人自愿签订，就具有法律效力。
二、购房合同补签的条件1. 双方自愿补签购房合同必须基于双方当事人的自愿原则，任何一方不得强迫对方签订。
2. 合同内容合法补签的合同内容应当符合法律规定，不得违反法律法规。
3. 补签时间合理补签购房合同的时间应当合理，不能超过合同约定的期限。
4. 补签手续完备补签购房合同应当履行相应的手续，如签字、盖章等。
三、购房合同补签的程序1. 双方协商购房合同补签前，买卖双方应当就补签事宜进行充分协商，达成一致意见。
2. 制定补签合同根据协商结果，制定补签合同，明确双方的权利和义务。
3. 签字盖章双方当事人对补签合同进行签字盖章，确保合同生效。
4. 交付合同补签合同生效后，一方当事人将合同交付给另一方。
四、购房合同补签的注意事项1. 确保合同内容完整补签合同时，要确保合同内容完整，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。
2. 注意合同条款的合理性补签合同条款应当合理，不得损害一方当事人的合法权益。
3. 保留相关证据在补签合同过程中，双方当事人应当保留相关证据，如协商记录、合同文本等。
总之，购房合同可以补签，但必须符合法律规定，遵循自愿、合法、合理、完备的原则。
在补签过程中，双方当事人要充分协商，确保合同内容完整、条款合理，以维护自身合法权益。
购房合同可以补办吗
购房合同可以补办吗
合同范本专家建议：
购房合同可以补办，但需要符合一定的法律规定和程序。
在购房合同需要补办的情况下，建议您首先与卖方进行沟通，商讨补办合同的具体事宜。
在补办合同时，需要注意以下几点：
1. 确定补办合同的原因，补办合同可能是因为合同中存在缺陷或者双方协商变更了合同内容。
在补办合同之前，需要明确补办的原因，并与双方协商达成一致。
2. 确定补办合同的内容，在补办合同时，需要明确补办的具体内容，包括修改的条款、补充的信息等。
补办合同需要与原合同保持一致，并在补办的合同中明确注明是对原合同的补充或修改。
3. 遵循法律程序，补办合同需要遵循法律程序，确保合同的合法性和有效性。
在补办合同时，建议您咨询专业的法律顾问，以确保补办合同符合法律规定。
总之，购房合同可以补办，但需要谨慎对待，确保补办合同的
合法性和有效性。
如有任何疑问，建议您咨询专业的法律顾问，以获取准确的建议和指导。
合同能补签合同吗
合同能补签合同吗
在商业领域，合同是非常重要的法律文件，它规定了双方在交易中的权利和责任。
然而，有时候在签订合同之后，双方可能会发现合同中存在一些问题或者遗漏了某些重要条款。
这时候，人们就会产生一个疑问，合同能够补签吗？
根据法律的规定，合同是双方当事人自愿达成的协议，因此在一定条件下是可以进行补签的。
但是在进行补签之前，必须要满足一些前提条件。
首先，双方必须是在自愿的情况下进行补签，不能是被迫或者受到威胁的情况下进行的。
其次，补签的内容必须是合法的，不能违反法律的规定。
最后，补签的内容必须是双方当事人真实意愿的表达，不能是虚假的。
另外，补签的过程也需要遵循一定的程序。
首先，双方当事人需要重新协商补签的内容，并且达成一致意见。
其次，需要重新起草补签的合同文件，并且在双方当事人的见证下进行签字。
最后，需要及时向有关部门进行备案，确保补签的合同文件能够得到法律的认可和保护。
总之，合同是可以进行补签的，但是在进行补签的过程中需要遵循一定的法律程序和规定。
双方当事人需要保持真诚和诚信的态度，以确保补签的合同能够得到法律的保护和支持。
希望大家在签订合同之前能够仔细阅读并且充分了解合同的内容，避免后期出现需要补签的情况。
购房合同购房合同丢了如何处理3篇
购房合同购房合同丢了如何处理3篇篇1购房合同是房屋买卖中至关重要的文件，它记录了买卖双方的权利和义务，也是买房者合法权益的保障。
然而，有时候购房合同可能会丢失，这对买房者来说是一件非常麻烦的事情。
那么，一旦购房合同丢失，应该如何处理呢？接下来我们将详细介绍购房合同丢失后的应对措施。
首先，一旦发现购房合同丢失，买房者应尽快向卖房者或相关部门报告此情况。
可以通过电话、邮件或书面形式向卖房者通报，要求尽快找回或补办购房合同。
在通报的同时，可以要求卖房者提供一份原始复印件或电子版的购房合同，以备日后需要。
其次，买房者还可以向房产交易中心或相关行政部门申请查询购房合同的备案信息。
在这里，可以通过提供相关的身份证明、房屋信息等资料，向房产交易中心查询购房合同的备案情况。
如果购房合同已经备案，可以凭备案信息复印一份购房合同的复印件，作为备用文件使用。
另外，如果以上方法都无法找回购房合同，买房者还可以委托律师事务所或专业律师处理此事。
律师可以帮助买房者从法律角度出发，通过法律途径寻找购房合同的替代文件或维护买房者的权益。
最后，为了避免类似情况再次发生，建议买房者尽快备份重要文件。
购房合同、房产证等重要文件可以复印或存档在云端，以备不时之需。
此外，购房合同中的相关信息也可以记录在备忘录中，方便日后查阅。
总的来说，购房合同丢失是一件非常麻烦的事情，但只要及时采取应对措施，找回或补办合同并不难。
希望以上介绍对购房合同丢失后的处理有所帮助，也提醒广大买房者在购房过程中要谨慎保管好相关文件，以免给自己带来不必要的麻烦。
篇2购房合同是房屋买卖过程中非常重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
然而，有时候购房合同可能会丢失，这给双方带来了麻烦和困惑。
那么，购房合同丢了如何处理呢？下面我们就来详细介绍一下。
一、购房合同丢失的原因购房合同丢失可能有很多原因，比如合同被不慎遗失、被他人盗取、被损坏等等。
不管是什么原因导致购房合同丢失，都需要第一时间采取应对措施，以保障自己的权益。
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合同范本之购房合同可以补签吗购房合同可以补签吗【篇一：购房合同丢失了如何补办】购房合同丢失了如何补办市房屋交易产权登记管理中心答复：第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。
未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。
因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
另外，也可以采取以下办法：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。
在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。
在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。
若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份。
这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
【篇二：购房合同丢失了如何补办】从古至今，衣食住行就是人们的四大基本需求。
现如今，人们的衣食都有了保障，便越发关心起了住房问题。
而一拨又一拨的购房热，买家往往失去理智，自觉不自觉地钻进了不法房地产商设置的各种陷阱。
面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。
那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢？总结我们的实践经验，主要表现在以下几个方面：广告(包括沙盘、售楼书等)陷阱为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但对于这种承诺又不写在合同里。
结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。
房地产开发商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。
结果，发生争议、对簿公堂时，法官一般会以合同条款作为依据判断是非曲直，而不完全是广告。
销售陷阱中国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，一听说哪个楼盘观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。
正是抓住了消费者的这种盲从心理，开发商就给买房人设下了陷阱：其一，以小利诱之，在拿到预售证之前搞内部认购。
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。
由于内部认购的商品房价格相对较低，对那些买房人自然有吸引力。
在此过程中，买房人认为自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。
然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。
这样，买房人的投资就充满了风险。
其二，制造假象，在房子数量、户型、朝向等的推出和价格的制定上做文章。
前者关系到售楼进程的快慢，后者决定了售楼利润的厚薄。
开发商的做法是推出预售房屋总量的四分之一或三分之一，并且对所推出的单元进行精心搭配。
通常是选最差的户型和楼层先出手，这样一方面可声称那些好的单元已经名花有主，另一方面还可以避免这些丑女到最后待字闺中。
当然，这其中也要混杂一些好房型，否则会造成目标客户的流失。
在价格的制定上，则会根据前期所推单元的销售情况，对其余单元的定价进行调整。
一般而言，刚开始销售(开盘)时，开发商往往一般总会把价格定得低一些，以所谓的最低价(通常是该楼盘楼层、朝向最差的一间)来吸引客户，而一旦有客户来购房，那个最低价也就不翼而飞了。
在实践中我们会看到，只要销控和销售现场布置以及广告炒作成功，价格都会节节升高，甚至从开盘时的三四千元暴涨到收盘时的五六千元都不稀奇。
【篇三：购房合同补充协议范本】篇一：购房合同补充协议及交房标准《商品房买卖合同》补充协议出卖人：买受人：出卖人与买受人签订了《商品房买卖合同》（以下称“合同”），现双方对该合同补充如下：一、面积差异该商品房的建筑面积已经房管部门预测为平方米。
房屋交付后，产权登记建筑面积与合同约定的建筑面积发生差异的，以产权登记为准。
双方同意按照建筑面积每平方米元结算房款，多退少补。
双方同意不适用合同第五条的约定。
二、逾期付款买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款或按揭首付款，出卖人交房的时间和办理所有权证书的期限可以顺延。
买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六条约定的应付款项的万分之一向出卖人支付违约金。
但是，买受人逾期付款超过90日的，自第91日起买受人每日按合同第六条约定的应付款项的万分之二向出卖人支付违约金。
买受人逾期付款超过90日的，出卖人有权在两年内解除合同，出卖人解除合同的，买受人除按合同第六条约定的应付款项的10%向出卖人支付违约金外，房屋已交付的，买受人应予返还。
买受人未按合同约定的时间办理完毕按揭手续且未以现金等出卖人认可的其他方式支付的，适用上一款约定。
办理完毕所有权证书前，买受人未按贷款合同的约定偿还银行贷款致使出卖人被扣划保证金或承担其他担保责任的，出卖人可以向买受人追偿并有权在两年内解除合同。
合同解除后，房屋已交付的，买受人应予返还，已交付的房款出卖人不予退还。
国家对按揭贷款或税收政策的变化，不构成买受人逾期付款或不能办理按揭的抗辩，对合同履行有影响的，买受人自行解决。
合同解除的，买受人应当与出卖人共同到房产管理部门办理撤销备案手续。
双方同意不适用合同第七条的约定。
双方同意不适用合同第七条的约定。
三、房屋的交付房屋交付的条件为房屋已经勘察、设计、施工、监理及建设五家单位验收合格。
买受人未按出卖人发出的房屋交付通知载明的日期办理交接手续的，视为房屋已交付，出卖人不承担逾期交付的责任，发生的一切风险由买受人承担。
房屋交付通知可以邮寄或电子邮件等方式送达。
双方同意除交付期限外，不适用合同第八条的其他约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响所购房屋质量或使用功能的，卖方应赔偿买方损失，双方同意不适用合同第十条、第十一条的约定。
四、物业管理买受人同意，在业主委员会成立之前和业主委员会未聘选物业管理公司之前，其使用房屋的物业管理先由出卖人指定的物业管理有限公司提供物业管理服务。
买受人接受出卖人依法制定的临时规约以及出卖人与物业服务公司签订的《前期物业服务合同》。
买受人在接受商品房交付时，与前期物业服务企业签订《前期物业服务合同》且同意与出卖人所签订临时规约作为《前期物业服务合同》的附件继续履行并严格遵守，并按照物业管理公约的规定缴纳有关的物业管理费用。
五、部分建筑物权属的约定该房屋所在社区内的地下车位、地上车位、会所、人防工程等未作为公摊面积计入房屋建筑面积，开发建筑成本未计入房价，其所有权归出卖人所有，任何人不得占用、破坏、封闭。
六、出卖人应按相关规定在小区综合验收合格且完成备案后360日内，将办理权属登记，需由出卖人提供的资料报房产管理部门备案。
七、本补充协议如与《商品房买卖合同》不一致，应以补充协议为准。
八、出卖人在售房过程中向买受人提供的图纸、资料、宣传广告等，除有特别说明除外，均仅供买受人购房参考，不得视为合同内容条款。
九、合同及本协议自出卖人、买受人签字或盖章后生效。
出卖人：买受人：年月日年月日交房标准1）外墙：2）车库、小棚、夹层楼地面：3）标准层、阁楼层楼面：4）室内墙体：5）房间内墙面：6）卫生间、厨房内墙面：7）户内顶棚：8）门窗：9）入户走廊、合用前室、走廊、楼梯踏步：10）楼梯：11）采暖：地暖。
房款包含：燃气、暖气开通费。
12）厨房间、卫生间按图管道安装到位，各安装水嘴一个。
13）计量表：水表、电表为一户一个。
14）安装开关、插座、安装灯泡。
15）电话、有线电视、宽带预留接口。
16)热水系统：篇二：购房补充协议(超级完备)购房补充协议卖方：（以下简称甲方）______________买方：（以下简称乙方）______________1、如果补充协议和购房合同冲突，以购房合同为准。
2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋不受合法追索，如因上述原因而导致本交易无法实现，甲方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款（包括定金），甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。
3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在2014年月日前让过户手续，乙方予以协助，如因甲方原因而逾期，甲方向乙方支付违约金100元/天。
约定期限逾期30日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知2个工作日内，甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。
乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
5、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况，且无产权争议，房屋所有共有人都愿意出售此房产。
如出现产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项，甲方承担违约责任，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。
如过户后的交易过程中或交易结束后该房产受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办理过户相关税费足额补偿归还乙方，并赔偿乙方其他各项损失。
甲方保证在过户前不再改变约定交易价格，若改变交易价格，甲方承担违约责任，甲方需支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，同时承担乙方所有相关费用。
6、如因政策变化影响本条约定，合同自动解除，乙方不承担过户前发生的任何其它费用，否则乙方有权单方面解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后两天内，退还乙方已交付给甲方的全部款项。
逾期超过两天，甲方向乙方支付逾期违约金100元/天。
7、所述房屋内的各种电器、家具、设备、装修的价值均已包括在房屋交易价内，甲方在交接房屋前须保持完好并转交给乙方。
上述电器、家具、设备、装修包括：热水器、电视、家俱、不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等。