固定总价和固定单价合同模板
单价固定采购合同6篇
单价固定采购合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（采购方）：[甲方名称]乙方（供应方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方采购乙方提供的货物事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 货物名称：[货物名称]2. 规格型号：[规格型号]3. 数量：[数量]4. 单价：[单价]5. 总价：[总价]二、合同条款1. 货物质量乙方应确保所供货物符合以下质量要求：（1）货物应符合国家相关标准或行业标准。
（2）货物应具备良好的品质和性能，符合甲方的使用需求。
（3）如因货物质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
2. 货物包装（1）乙方应根据货物的特性和运输要求，对货物进行必要的包装。
包装应保证货物的安全运输和储存。
（2）包装费用已包含在合同单价中，甲方不再另行支付。
3. 货物运输和交付（1）乙方应按甲方的要求，将货物安全、准时地运输到指定地点。
运输方式由乙方自行选择，但应保证货物的安全运输。
（2）乙方应在货物交付前，向甲方提供货物的运输单据和交付证明。
4. 货款支付（1）甲方应在货物验收合格后，向乙方支付货款。
具体支付时间和方式如下：[支付时间和方式]（2）如因甲方原因未能按时支付货款的，甲方应向乙方支付逾期付款利息。
5. 售后服务（1）乙方应向甲方提供必要的售后服务，包括货物安装调试、使用培训、故障维修等。
售后服务费用已包含在合同单价中，甲方不再另行支付。
（2）如因乙方原因未能提供及时有效的售后服务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
6. 合同变更和解除（1）如需对合同进行变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。
协议未生效前，原合同继续履行。
（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应负责赔偿对方因此造成的损失。
三、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
固定单价合同合同范本
固定单价合同合同范本1. 甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[工程项目名称]，并需要乙方提供相关服务，乙方愿意按照本合同的约定提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容和价格1. 乙方将按照甲方的要求，为甲方提供[具体服务内容]服务。
2. 本合同的固定单价为人民币[单价金额]元/[单位]，该单价在合同履行期间保持不变。
3. 合同总价为人民币[总价金额]元，该总价是乙方履行本合同义务的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方不再支付其他任何费用。
二、服务期限1. 本合同的服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
2. 如甲方需要延长服务期限，应在服务期限届满前[通知期限]书面通知乙方，双方经协商一致后可以延长服务期限。
三、服务地点和方式1. 乙方应在[服务地点]为甲方提供服务。
2. 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定提供服务，包括但不限于[具体服务方式]。
四、付款方式1. 甲方应在[付款期限]内按照本合同的约定向乙方支付款项。
2. 乙方应在收到甲方款项后[开具发票期限]内向甲方开具相应的发票。
五、质量保证1. 乙方应按照本合同的约定和相关标准为甲方提供服务，确保服务质量符合要求。
2. 如乙方提供的服务不符合本合同的约定或相关标准，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，直至符合要求为止。
由此产生的费用由乙方承担。
3. 乙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，如因乙方的原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担赔偿责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。
3. 如一方违反本条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
工程固定单价合同范本8篇
工程固定单价合同范本8篇第1篇示例：工程固定单价合同范本甲方（委托方）：地址：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方按照约定的标准和规定，完成工程建设项目，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目名称：（在此填写合同涉及的具体项目名称）五、工程范围：（在此填写工程的具体范围及要求）六、工程进度：（在此填写工程的预计时间及进度安排）七、工程质量：（在此填写工程质量保证措施及标准）八、工程价款：（在此填写工程价款的支付方式及金额）十、管理协议：（在此填写双方管理和监督工程进展的具体措施）十一、违约责任：（在此填写双方违约责任及补偿方式）十二、合同解释：合同履行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章生效。
乙方（签章）：签订日期：年月日以上为工程固定单价合同范本，甲乙双方应严格按照约定的内容和标准执行，确保工程建设项目的顺利进行，保障双方的合法权益。
愿甲乙双方达成合作共赢，共同促进工程建设事业的发展。
第2篇示例：工程固定单价合同范本一、甲方（委托方）______（单位名称），法定代表人______，地址______，电话______。
鉴于甲方委托乙方承担______工程项目（以下简称“工程”）的施工任务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。
二、工程范围1. 工程项目：______。
2. 工程地点：______。
3. 工程内容：根据《工程项目说明书》和《技术规范》，包括但不限于施工、材料、设备等方方面面。
4. 工程时间：从______年______月______日起，至_______年______月______日止。
三、合同价款1. 工程总价款：______元（大写：______）。
2. 付款方式：各付______%作为首期款，于合同生效后的______天内支付给乙方，余款按______进度分期支付。
合同范本(固定单价)7篇
合同范本(固定单价)7篇篇1合同范本甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将工程发包给乙方施工，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：_________4. 工程造价：_________二、承包方式及范围1. 承包方式：固定单价承包。
2. 承包范围：具体范围以甲方提供的施工图纸及变更说明为准。
三、合同工期1. 开工日期：_________2. 竣工日期：_________3. 合同工期：_________天。
四、质量标准及验收1. 工程质量标准：符合《建设工程施工质量验收规范》及甲方要求。
2. 验收方法：按照《建设工程施工质量验收规范》进行验收。
3. 验收时间：自竣工之日起7个工作日内进行验收。
4. 验收费用：由乙方承担。
五、合同价款及支付方式1. 合同价款：大写_________元，小写_________元。
2. 支付方式：银行转账。
3. 支付时间：自签订合同之日起，甲方按工程进度的80%支付工程款，剩余20%待工程竣工验收合格后支付。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，则自逾期之日起，每日按应付金额的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时完成工程，则自逾期之日起，每日按合同总金额的万分之五向甲方支付违约金。
同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。
3. 在合同履行过程中，如遇到政策调整或其他不可预见的情况时，双方可协商调整合同内容。
4. 双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
固定单价合同的意思固定单价合同范本5篇
固定单价合同的意思固定单价合同范本5篇篇1固定单价合同甲方（需方）：[甲方公司名称]乙方（供方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
一、合同标的乙方同意按照本合同约定，向甲方提供以下产品：[产品名称]二、合同单价及支付方式1. 固定单价：本合同项下产品的单价为[单价金额]，该单价为固定价，不因市场价格波动而调整。
2. 支付方式：甲方按照实际需求量向乙方支付货款，乙方在收到甲方支付的货款后，按照甲方要求的交货期交货。
三、交货期及交货地点1. 交货期：乙方在收到甲方支付的货款后[交货期]，将产品交付给甲方。
2. 交货地点：甲方指定的交货地点为[交货地点]。
四、产品质量及验收标准1. 产品质量：乙方提供的产品应符合国家相关质量标准，并保证产品的可靠性、稳定性和安全性。
2. 验收标准：甲方在收到产品后，应按照国家相关质量标准进行验收，并在验收期内向乙方提出书面验收意见。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方未能按照合同约定支付货款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未付款金额的[违约金比例]计算。
2. 乙方违约责任：乙方未能按照合同约定交付产品的，应向甲方支付逾期交货违约金，违约金按未交付产品金额的[违约金比例]计算。
六、争议解决1. 协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。
2. 诉讼解决：如果协商无法解决争议的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 不可抗力：由于战争、地震、火灾等不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。
2. 合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为[合同有效期]。
合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。
3. 合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（签字盖章）：[甲方公司公章]乙方（签字盖章）：[乙方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日篇2固定单价合同甲方（需方）：[甲方公司名称]乙方（供方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方生产的产品供货事宜达成一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。
消防工程固定单价总价包干合同范本-2024
消防工程固定单价总价包干合同范本目录1.定义与术语2.合同范围3.合同价格4.工期5.支付条件6.保险7.违约责任8.争议解决9.附件1.定义与术语1.1"合同"指本消防工程固定单价总价包干合同及其所有附件。
1.2"承包商"指承担本合同项下消防工程施工义务的一方。
1.3"业主"指委托承包商进行消防工程施工的一方。
1.4"工程"指甲方委托乙方进行的消防工程，包括但不限于消防系统设计、设备采购、安装、调试等。
2.合同范围2.1承包商应按照业主的要求，完成消防工程的设计、设备采购、安装、调试等工作。
2.2承包商应保证工程的质量符合国家相关标准和业主要求。
3.合同价格3.1本合同的价格为固定单价总价包干，即合同价格已经包括了承包商完成工程的全部费用，不再因工程量增减而调整。
3.2合同价格为人民币元整（大写：元整）。
4.工期4.1承包商应在合同签订后X日内开始施工，并在X日内完成工程。
4.2若因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，工期可相应顺延。
5.支付条件5.1业主应在合同签订后X日内支付合同总价的X%作为预付款。
5.2工程完工验收合格后，业主应在X日内支付剩余的合同总价。
6.保险6.1承包商应在工程期间购买工程一切险，保险期限直至工程完工验收合格。
6.2业主应购买工程期间的第三方责任险。
7.违约责任7.1若承包商未能按照合同约定完成工程，应向业主支付合同总价的X%作为违约金。
7.2若业主未能按照合同约定支付合同价款，应向承包商支付逾期付款的利息，利率为X%。
8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.附件9.1附件一：消防工程设计方案9.2附件二：设备清单9.3附件三：验收标准甲方（业主）：________________地质：________________联系人：________________日期：________________乙方（承包商）：________________地质：________________联系人：________________日期：________________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑消防工程增加条款：1.1高空作业安全：承包商必须遵守国家高空作业安全规定，采取必要的安全措施，确保工人安全。
固定综合单价工程合同模板
固定综合单价工程合同模板我们需要明白什么是固定综合单价工程合同。
简而言之，此类合同是指在合同约定的条件下，无论实际工程量增减如何，合同总价保持不变，而单价固定的一种合同形式。
它通常适用于工程量难以准确预估或者工期较短的项目。
我们来看一份典型的固定综合单价工程合同模板范本包含哪些要素。
【合同标题】固定综合单价工程合同【合同】甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方就___________工程（以下简称“本工程”）的建设事宜达成如下协议：一、工程内容与范围详细描述本工程所涉及的具体内容及施工范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
二、综合单价确定甲乙双方根据市场行情和工程实际情况协商确定各分项工程的综合单价，并据此计算总价。
综合单价应包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。
三、工期与进度明确规定本工程的开工日期、竣工日期以及重要节点的完成时间，并对延期责任及处理方式进行说明。
四、质量要求明确工程质量标准，符合国家及行业相关规定，并对验收标准、程序以及不合格品的处理办法进行详细阐述。
五、变更与调整对于合同执行过程中可能出现的设计变更、工程量变更等情况，提出具体的处理流程和价格调整机制。
六、付款方式约定预付款比例、进度款支付条件及结算方式，确保资金按计划及时到位。
七、违约责任针对可能发生的违约行为，如延期交付、质量问题等，约定相应的违约金计算方法及赔偿责任。
八、争议解决对于合同执行过程中产生的争议，约定通过协商或仲裁等方式解决。
九、其他事项列出合同生效条件、附件清单、特别约定等相关事宜。
十、附则明确合同的法律效力、解释权归属等法律相关问题。
十一、签字盖章甲乙双方在确认无误后，在合同上签字并加盖公章，以示认可。
【结语】。
工程固定单价合同范本6篇
工程固定单价合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工程固定单价合同范本甲方：(甲方名称) 地址：(甲方地址) 联系人：(联系人姓名)乙方：(乙方名称) 地址：(乙方地址) 联系人：(联系人姓名)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商，甲乙双方就以下工程项目签订本合同：一、项目名称：(工程项目名称)二、工程内容及标准：(工程具体内容及执行标准)三、合同价款：1、工程总造价：(工程总造价，即折合总价为：人民币(大写)________元整)2、付款方式：(1) 工程进度款：根据实际施工进度按月支付，每月支付进度款总造价的_____%;(2) 终了结算款：工程竣工验收后，甲方需在______日内支付工程终了结算款，款项为：人民币(大写)_______元整。
3、本合同价款包括了工程设计、施工及其他有关费用，除合同特别规定外，不再另行支付其他款项。
四、工期：1、工程开始日期：____年____月____日2、工程交付日期：____年____月____日3、如因不可抗力或特殊原因导致工程延期，延期期限不得超过____个月，超期的赔偿由延期方承担。
五、保修期：1、保修期为工程竣工验收之日起____年；2、在保修期内，因施工质量问题而导致的损坏，由乙方免费维修；3、保修期后，乙方继续对工程质量负责，但因使用、维护不当等原因导致的损坏，由甲方自行承担。
六、合同变更：1、双方如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议；2、未经过书面变更协议签订，任何一方不得擅自变更合同内容。
七、合同解除：1、如因一方无故违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同；2、如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，但不承担违约责任。
八、争议解决：1、本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；2、协商不成的，均应向(仲裁机构名称)申请仲裁。
九、其他事项：1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2、在未尽事宜需双方协商解决；3、本合同自签订之日起生效。
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固定总价合同 固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式.近几年来,由于建材价格波动很大,固定总价合同遭遇前所未有的挑战,由此带来的工程造价争议随之大幅上升.为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识,在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷再次发生,本文作者结合实践,固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施,供承发包双方参考. 一、固定总价合同的的性质、特点及风险
固定总价合同,俗称"闭口合同"、"包死合同".所谓"固定",是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整.所谓"总价",是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款. 固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐,特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同.这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益. 固定总价合同有如下特点： 1、工程造价易于结算. 由于总价固定,因此只要业主不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款.对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量. 2、量与价的风险主要由承包商承担. 对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险.这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担,业主不会给予补偿. 其次,承包商还要承担工程量风险.在固定总价合同中,业主往往只提供施工图纸和说明,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据申报的综合单价,得出合同总价.即便业主提供工程量清单,也仅仅是承包商投标报价的参考,业主往往声明不对工程量的计算错误负责.这样,承包商还要承担工程量漏算、错算的风险. 招标实践中,业主给予的投标时间往往比较短,承包商来不及根据施工图精确计算工程量,只能凭经验结合图纸作估算,漏算、错算几乎难以避免,只不过漏算、错算的数额有大有小罢了. 对于业主而言,通过招标、议标选择的承包商,其中标价的利润空间已经大大压缩,业主高价获取工程的的风险几乎不存在.但是,材料市场不会永远只涨不跌,因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险,只是基于业主在工程合同中的优势地位,往往可以逼迫承包商减少合同价款,因此,固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多. 3、承包商索赔机会少. 固定总价合同,业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款,这样一来承包商索赔的机会大大减少,而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算.因此固定总价合同也是业主对付承包商"低中标、勤签证、高索赔"的妙招. 二、固定总价合同的局限性 尽管对业主而言,固定总价合同有那么多的优势,但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目.根据固定总价的上述特点,笔者认为,固定总价合同仅适合以下类型工程： 1、合同履行周期短的小型工程.由于固定总价是价款不变的合同,因此承发包双方都要承担材料价格起伏的风险.虽然承包商承受的材料涨价的风险更大,但有涨总会有落.如果双方签订合同时正是材料大幅度涨价的时候,而在合同履行期间材料又大幅回落,那么吃亏的将是作为发包人的业主.因此作者认为固定总价合同只适用履行周期一般不超过半年、材料市场价格相对稳定的小型工程. 2、适合工程结构相对简单的工程.因固定总价是量、价均不调整的合同,对于结构相对简单的工程,工程量误差率较小,报价的准确性更高.而结构复杂的工程,承包商漏算、错算工程量的概率较大,虽然业主可以施工图纸已经明确、双方已经通过询标、答疑解决了设计细节问题,工程量疏漏的损失应由承包商自己承担为 由拒绝承包商的调价要求,但如果承包商确实因此而遭受重大经济损失、或者如上述案例那样因业主给予的投标时间过短无法准确计算工程量,造成工程量差异太大,损失严重,承包商依然会要求业主分担,甚至通过停工、诉讼或仲裁途径解决这些问题.这样一来,对工期十分敏感的业主将不得不花大量精力、时间处理这些争议.因此,笔者认为,对于结构简单的住宅、厂房、商场等类型工程可以使用总价固定合同,而结构复杂的综合性工程则更适合单价固定合同形式. 三、固定总价合同常见的争议类型 从近几年来承接的业务来看,纠纷类型主要有： 1、价格争议：在价格争议中,又可以分为： <1>材料涨价引起的价格争议.如2003年全国大多数城市建材大幅度涨价,有些地方的涨幅达30％～50％,这对低价中标而又签订固定总价合同的承包商而言无疑是雪上加霜.承包商认为材料涨价幅度已经超过正常的商业风险范围,属于当事人签约时无法预见的客观情势变化,要求业主对此进行补偿,追加合同价款.而业主则以双方所签合同为固定总价合同,材料涨价属于承包商应当承担的商业风险范围、追加价款没有合同依据为由,拒绝追加合同价款,双方因此产生争议. <2>变更引起的价格争议.设计变更和业主增减工程量是固定总价合同约定的可以调整合同价款的主要原因.因此如果双方对设计变更、调增调减工程量引起的价款变动没有明确、具体的约定,一方主张变更工程的单价应按市场价或造价部门市场信息价计价,一方坚持按照承包商投标时的单价进行计价,双方即会产生争议. 2、工程量争议： 这类争议主要发生在施工企业报价漏项、工程量错算较多的情况下.因我国对工程量计算有统一规则,施工企业又有专门的预算人员,因此施工企业对工程量失误导致的价款损失普遍认为是自己的失误造成,即便在合同履行过程中发现工程量漏算、错算,也很少要求业主追加合同价款,除非工程量误差巨大、损失惨重,且发包人在招标过程中有过错.故此类纠纷相对较少.
固定单价合同一、固定单价施工合同的特点和依据
签订施工合同、约定合同价款时,按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格〕最好固定、封闭单价〔和实际完成的 工程量计算工程造价,是固定单价施工合同的特点.按照固定单价方式编制招投标文件,签订施工合同,是国际惯例按"FIDIC合同条件"的方法."FIDIC合同条件"是国际上工程项目管理科学和法律学的经验总结,内容完善,融工程专业技术、经济、管理、法律于一体,结构严谨,词语准确,业主与承包商的风险分担公平合理,义务和权利分明,为国际工程项目承包认可和推荐的合同文本,是可以借鉴的好模式. 我国颁布的统一施工合同示范文本,学习了国际惯例的FIDIC合同条件,结合我国国情,具有内容完整、全面,法律法规依据清晰,责任清楚,规范性强,固定性与灵活性相结合等特点.更重要的是示范文本体现了社会主义市场经济和机制的要求,使双方建立一种市场经济关系,规范双方合同行为.示范文本的合同条件中规定了"根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算,支付工程价款"〕第22条〔,以及"工程量清单"的提供〕第2条第5款〔、工程量的核实确认〕第21条〔等,都表明了固定单价施工合同的方式和特点,是实际工程中实行固定单价施工合同的依据. 二、实行固定单价施工合同的意义 1、实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要 一些工程由于施工图纸不齐等原因,在招标条件不具备,又急于开工的情况下,使招投标工作难以开展.为了解决这样的问题,采用单价、费用报价的方式,也就是固定单价的方式,既坚持了招标方向,又结合了实际情况,节省了时间,加速了施工,保证了投资效果的提前实现.作为发展市场经济的需要；市场科学竞争的需要；企业进入市场的需要；市场管理的需要,固定单价施工合同有独特的优势. 2、固定单价施工合同,可以使建设单位有效控制工程造价 控制工程造价,实现经济效益是建设单位〕业主〔的追求目标.建设单位通过招投标把单价固定后,签订了施工合同,就受到了法律的保护.建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后,就可以达到控 制工程造价的目的. 3、实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本. 施工企业推向市场,其生存主要靠参加工程项目的投标竞争,而投标竞争本质上是一种商业行为,目的就是为了盈利.在日益激烈的竞争情况下,施工企业只有采取低标才能中标,而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下,又要取得一定的经济效益,就必须采用先进的技术,提高工艺水平,改善经营管理,降低消耗和成本. 4、 实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要如不实行 固定单价施工合同,在遇到图纸不齐的情况时,合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价.实际上,这仅是说明了确定造价的原则,并无控制造价的任何具体措施,最后容易形成"钓鱼工程"、"胡子工程",敞口花钱的情况,失去了发挥施工合同,约束工程造价的意义.采用固定单价施工合同的方式则弥补了施工合同管理的不足,完善和推进了施工合同管理工作.
三、固定单价施工合同操作和要求 1、工程量清单和核实工程量 工程量清单是施工合同的组成部分.工程量清单通常是以单位工程为对象,按照预算定额的分项及其工程量计算规则计算出的工程量,留出投标者填写单价和合价后的工程量清单称为"标价的工程量清单",作为招投标文件和合同文件的组成部分. 固定单价合同的工程量清单中所列工程量只是估计数量,不能作为施工单位履行合同规定义务过程中应予完成的实际和确切的工程量.示范文本合同条件第十九条关于合同价款及调整的第1款"甲方代表确认的工程量增减",就说明了这一点.但是施工单位报出的单价是不能变动的,因而实际合同价款的支付就是单价与实际工程量的乘积之和再加上费用、利税.由此可见,核实工程量就是通过计算和测量,求得实际完成数量,然后按示范合同文本的有关条款来确定并支付实际合同价款. 2、固定单价的报价 单价应与定额项目相同,包括人工费、机械费和材料费,一般可按预算定额中的规定执行；材料费以预算价格为准,与人工费、机械费共同组成直接费作为计算间接费等各项费用的基数外,其市场价格应作为固定单价的主要内容加以确定.因此必须经常掌握分析材料市场价格信息、采购运输途径,并考虑物价上涨的风险因素,综合权衡后加以报价. 另外固定单价还应该包括间接费等各项费用的费率,这是固定单价概念和范围的延伸,也是固定单价施工合同需要.只有明确了费率,固定了费率,固定单价施工合同的作用才是完整的. 3、固定单价施工合同价格的调整 作为施工单位都会遇到物价上涨的风险,必须给予足够重视.作为建筑单位则希望将风险考虑在单价中,由施工单位承担.对那些工期较短的项目,其风险易于估测的,施工单位都能接受.对那些工期较长,工程量较大而且复杂的项目,准确地估计风险往往难以做到,如加大风险因素,其报价缺乏竞争力,也加大建设单位建筑成本.如将风险因素考虑过低,则遇到物价波动较大,势必造成施工单位施工成本的增加,严重时将影响整个项目实施,这也是建设单位所不愿看到的.为了使施工单位因物价上涨和国家政策性调整〕如人工、机械费用等〔造成费用增加,能从建设单位得到合理补偿,而且建设单位又能有效地控制成本,一般的施工合同都有对合同价款进行调整的条款〕FIDIC合同条件就是这样条款〔.固定单价施工合同仍然执行我国示范合同文本的合同,根据示范文本合同条件第十九条的规定,允许对合同价款进行调整.这主要有∶工程变更；政策性调整；施工条件的变化如停水、停电等；以及固定单价后新产生的风险承担问题等其他约定.需要指出的是,是否调整、调整的内容,怎样调整是双方的合同行为,必须根据工程具体情况,在施工合同协议条款中加以明确,以防扯皮.