固定单价合同和可调单价合同范文
2023年可调单价合同范本5篇
2023年可调单价合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12023年可调单价合同范本合同编号：______甲方（供货商）：______________乙方（采购商）：______________在双方友好协商的基础上，甲方愿意提供货物或服务，乙方愿意购买货物或接受服务。
为明确双方权利和义务，特签订本合同。
第一条合同目的甲方将向乙方供应货物或提供服务，乙方购买货物或接受服务，并按照合同约定支付相应费用。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。
第三条货物或服务描述及规格甲方将向乙方提供以下货物或服务：______规格：______数量：______单价：______第四条价格及支付方式1. 合同签订时的货物或服务单价为______元/______（货物单位或服务单位）。
2. 付款方式为：______。
3. 乙方应按照合同约定的期限支付费用，逾期付款的，每日按照应付金额的______%支付违约金。
第五条价格调整1. 本合同的价格为可调单价，根据市场行情、国家政策等因素，双方可以协商调整价格，但调整后的价格变化幅度不超过______%。
2. 价格调整应提前______天通知对方，并以书面形式确认。
第六条交付时间及方式1. 交付时间为______。
2. 交付方式为：______。
第七条违约责任1. 若一方未能履行本合同的任何义务，应向对方支付违约金，违约金数额为______。
2. 一方违约时，对方有权解除合同，并要求违约方承担所有因此产生的费用和损失。
第八条争议解决因本合同引起的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决或另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日以上是关于2023年可调单价合同范本的内容，希望能为双方建立起合作关系提供帮助。
工程固定单价合同范本6篇
工程固定单价合同范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方发包给乙方的工程项目，经友好协商，达成以下固定单价合同：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、合同单价及调整方式1. 本工程采用固定单价方式，具体单价如下：____________________（详细列明各分项工程的固定单价）。
2. 合同单价在工程施工期间不因材料价格变动、人工成本变动等因素而调整。
3. 若发生设计变更或工程内容调整，则合同单价经甲乙双方协商后调整。
三、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 乙方应严格按照工程期限完成施工任务，如遇特殊情况需延期，应提前与甲方协商。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方在工程完工后进行验收，验收标准按照国家相关施工规范、标准执行。
3. 如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或整改。
五、工程价款支付与结算1. 工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款比例为合同总价的______%。
2. 工程进度款：乙方按照工程进度提交付款申请，甲方根据乙方实际完成工程量支付工程进度款。
3. 工程结算：工程竣工后，甲乙双方进行工程结算，结算依据为合同单价及实际完成工程量。
4. 工程尾款：工程结算后，扣除预付款及质保金后，甲方支付乙方工程尾款。
2023年可调单价合同范本8篇
2023年可调单价合同范本8篇第1篇示例：合同编号：2023-001甲方：（委托方）联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承接甲方某项工程（以下简称“工程”）的相关事宜达成如下协议，以便明确各自的权利和义务，共同遵守：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方进行工程的相关服务项目，具体内容包括但不限于：1.2 乙方应按照合同约定的服务要求和标准，按时、保质保量完成工程相关服务项目。
第二条合同价格2.1 本合同价格总额为人民币（大写）（小写），具体结算方式为：2.2 甲、乙双方应在签订本合同后的（具体时间），按照双方商定的进度进行支付，最后一笔付款应在工程完成验收后一次性结清。
3.1 本合同服务期限自（具体时间）起至工程竣工验收完成之日止。
3.2 若在服务期限内，因甲方原因需延长工程时间，应经双方书面协商一致确定新的服务完成时间。
第四条质量保证4.1 乙方承诺向甲方提供的服务项目应符合国家有关法律法规、规范和标准，具有良好的品质和性能，且保证服务达到预期效果。
4.2 对于因乙方服务质量问题造成的损失，乙方应承担相关赔偿责任。
第五条知识产权5.1 乙方提供的所有服务内容及成果的知识产权归属于甲方所有。
第六条违约责任6.1 在履行本合同过程中，任何一方如未能履行其在本合同项下的任何义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至签订地的法院解决。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务项目全部完成并经双方确认后终止。
乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为《2023年可调单价合同范本》，甲、乙双方应遵守合同规定履行各自的责任，确保工程顺利进行并达到预期效果。
合同内容如有变更或补充，应经双方协商一致后签署补充协议。
合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除合同。
工程固定单价合同范本五篇
工程固定单价合同范本甲方：乙方：签订日期：20 年月日1【范本一】：建设工程施工合同(固定单价合同)甲方（全称）：（以下简称“发包人”）乙方（全称）：（以下简称“承包人”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况工程名称：工程地点：工程概况： ( .org)(包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、结构形式等)，实际建筑面积以发包人最终施工图纸为准。
施工现场条件及周边环境：承包人已了解本工程之工地位置、邻近建筑物情况、土质、通路、储存空间、起卸限制、已完成工程以及足以影响履行合同的相关施工条件和其它任何情况。
资金来源：自筹资金。
第二条工程承包范围一、承包范围：包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排水及电气工程施工，包括但不限于发包人所发施工图纸、招标文件等资料规定的全部内容。
二、承包方式：包工包料三、承包工作内容及说明具体包括但不限于以下内容：1、土建工程：①地基及基础工程：②主体结构：③装饰装修工程：④屋面工程：2、安装工程：①室内给排水安装工程：②室内电气安装工程：③强电部分：④弱电部分：3、预埋：4、其他：在施工过程中如果承包人的施工进度不能满足合同约定及现场要求，发包人有权委托有资质的第三方来完成此部分工作，产生的相关费用由承包人承担，费用按发包人与第三方的结算值另加30%计算（此结算值无需承包人同意），直接从承包方人的工程款中扣除。
承包人不得因此提出任何索赔。
承包人对于本合同的承包范围有任何疑问，应在合同签订前与发包人进行充分沟通，一旦签署本合同则视为承包人已对本合同承包范围有了充分明晰的了解，在承包范围的认定上，以发包人的意见为准并与发包人的意见完全一致。
四、专业分包工程指在施工承包工程中某些专业工程或专项工程由发包人确定具有相应资质的施工单位，并与分包人签订《分包施工合同》。
2023年可调单价合同范本3篇
2023年可调单价合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1合同编号：_______甲方：（委托方）单位名称：地址：联系人：电话：传真：乙方：（承包方）单位名称：地址：联系人：电话：传真：鉴于甲方委托乙方进行__________（项目名称），甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成一致意见，就__________（项目名称）相关事项订立本合同。
合同内容如下：一、项目概况1.1 项目名称：__________（项目名称）1.2 项目地点：__________（项目地点）1.3 项目内容：__________（项目内容）二、合同期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日止。
三、合同价款及支付方式3.1 本项目总价款为__________元整（人民币），价款支付方式为__________。
3.2 乙方应于接受委托后的__________日内向甲方交付开具的发票，并根据约定的支付方式及时收到相应款项。
四、合同履行4.1 乙方应按照约定的工期和质量要求完成项目，并保证项目质量符合相关标准和规定。
4.2 甲方有权对乙方的工作进行监督检查，乙方应积极配合并接受合理指导。
五、风险责任5.1 项目在施工过程中如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担相应责任，并向甲方赔偿损失。
5.2 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方应及时协商解决办法，并根据具体情况调整合同条款。
六、变更和解除6.1 若由于不可抗力等原因需要变更合同内容，须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
6.2 若一方未履行合同义务或存在违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
七、保密条款7.1 双方在合作过程中可能涉及商业机密或重要信息，必须保守商业秘密，并不得泄露给第三方。
7.2 对于因违反保密条款而造成的损失，违约方应承担相应法律责任。
八、其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
固定价合同与单价合同范本
固定价合同与单价合同范本一、引言鉴于甲乙双方就某项工程（或服务）的合作达成共识，为保证双方权益，明确合同条款，特制定本合同。
本合同分为固定价合同与单价合同两部分，供双方根据实际情况选择适用。
二、固定价合同（一）合同标的1. 甲方同意委托乙方进行[具体项目名称]的[具体工作内容]。
2. 乙方同意按照甲方的要求，完成上述项目的工作内容，并确保项目质量符合相关标准和要求。
（二）合同价格1. 本合同的总价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
2. 该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、税费等一切相关费用。
（三）付款方式1. 甲方应在合同签订后[具体天数]日内支付乙方合同总价的[具体百分比]%作为预付款。
2. 乙方完成合同约定的全部工作内容后，甲方应在验收合格后[具体天数]日内支付剩余款项。
（四）违约责任1. 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定完成工作内容或质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。
三、单价合同（一）合同标的1. 甲方同意委托乙方进行[具体项目名称]的[具体工作内容]。
2. 乙方同意按照甲方的要求，完成上述项目的工作内容，并按照单价结算方式计算费用。
（二）单价及计费方式1. 双方约定，本合同的单价为人民币[具体单价]元/项（或单位）。
2. 乙方应按照实际完成的工作量（或单位）进行计费，并在每月（或每季度）向甲方提交工作量确认单及费用结算单。
（三）付款方式1. 甲方应在收到乙方提交的工作量确认单及费用结算单后[具体天数]日内进行审核并支付相应款项。
2. 若甲方对乙方提交的工作量或费用有异议，应在收到相关材料后[具体天数]日内提出，并与乙方协商解决。
（四）违约责任1. 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定完成工作内容或质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并扣除相应费用作为违约金。
固定单价合同3篇
固定单价合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就【项目名称】的固定单价合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为【项目名称】的承建方，乙方为具有相应资质及经验的承包商，双方同意采用固定单价方式签订合同，以确保工程质量和进度，明确双方权益和责任。
二、合同范围及内容本合同涉及【项目名称】的【具体工程内容】，包括但不限于【具体工程范围】。
三、固定单价及支付1. 甲方同意按照固定单价【固定单价金额】元/【计价单位】（如：平方米、米等）对乙方承包的工程进行支付。
2. 支付方式：【支付方式】。
支付时间为每月的【支付时间】。
甲方应在规定时间内支付相应款项给乙方。
乙方应在甲方付款前提供相应的发票和验收合格证明等必要文件。
3. 若因甲方原因导致逾期付款，甲方应按照约定向乙方支付违约金。
若因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应的违约责任和违约金。
具体违约金计算方式和金额按合同约定执行。
四、工期及质量1. 工程开工日期：【开工日期】，竣工日期：【竣工日期】。
2. 乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准，确保工程安全、可靠。
若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。
3. 甲方有权对工程质量进行检查和验收，若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。
五、双方责任及义务1. 甲方应按照合同约定向乙方支付款项，提供必要的技术支持和现场条件。
甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。
若乙方未能按照合同约定完成工程或存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和经济损失。
2. 乙方应确保施工进度和工程质量符合合同约定，遵守相关法律法规和规范。
乙方应按照甲方的要求提供必要的技术支持和现场服务。
若因乙方原因导致工程延期或存在质量问题，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。
固定价合同与单价合同范本
固定价合同与单价合同范本甲方（委托方）： _________乙方（承包方）： _________鉴于：1. 甲方希望进行一项工程或服务，并寻求乙方提供相关服务或产品。
2. 乙方愿意根据甲方的要求提供相应的服务或产品。
第一条合同类型本合同包括固定价合同和单价合同两部分。
固定价合同适用于明确工程范围和价格的情况，单价合同适用于工程范围不明确，需根据实际工作量确定价格的情况。
第二条固定价合同2.1 乙方应按照甲方的要求完成工程或服务，并按照本合同规定的固定价格进行收费。
2.2 固定价格包括但不限于乙方为完成工程或服务所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、培训、售后服务等费用。
2.3 除非甲方提出变更要求，乙方不得以任何理由增加费用。
第三条单价合同3.1 乙方应按照甲方的要求完成工程或服务，并根据实际工作量按照本合同规定的单价进行收费。
3.2 单价包括但不限于乙方为完成单位工作量所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、培训、售后服务等费用。
3.3 甲方应于每月月底前向乙方提供上月实际工作量，乙方应根据实际工作量开具发票。
第四条支付4.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付合同款项。
4.2 对于固定价合同，甲方应于合同签订后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款，剩余款项应于工程或服务验收合格后_______日内支付。
4.3 对于单价合同，甲方应于收到乙方发票后_______日内支付。
第五条变更5.1 如甲方要求变更工程或服务的范围、质量、时间等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
5.2 变更可能导致合同价格和工期的调整，双方应协商一致并书面确认。
第六条违约责任6.1 如乙方未能按照本合同的约定完成工程或服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。
6.2 如甲方未能按照本合同的约定支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：_______。
第七条争议解决7.1 对于本合同的解释和执行，如有争议，双方应通过友好协商解决。
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编号：固定单价合同和可调单价合同范文[1]甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
固定单价合同和可调单价合同范文在建设工程合同管理中，相对于工程质量、施工安全等纠纷而言，最常见又最难解决的是结算纠纷。
实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，久拖不决，结果施工方往往受到较大损失。
笔者作为从事法律服务的专业律师，结合自己工作实践，探讨建设工程常使用的合同范本《建设工程施工合同》（ GF-1999-0201 ）在履行中经常易出现的结算纠纷，并讨论相应的法律防范措施，以使施工方能加强合同管理，用法律武器最大限度地维护自己的合法权益。
一、变更与索赔问题实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。
久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。
但是，变更与索赔是建设合同履行过程中性质不同的两种方式。
变更（设计变更和其他变更）导致的是合同价款的调整，即变更始终是在合同价款之内，它可能导致原合同价款增高，也可能导致其降低。
而索赔则完全不同。
《建设工程施工合同》范本对索赔的定义是：“指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
”按该定义，再结合《建设工程施工合同》第 31.4 款看，索赔（费用索赔）是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。
《建设工程施工合同》第 31.2 款规定：“承包人在双方确定变更后14 天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
”实践中，很少有施工方严格地履行该条款，最后发生结算争议时，该条款可能对施工方的结算要求形成致命影响。
其实，《建设工程施工合同》关于变更的规定是有缺陷的。
《建设工程施工合同》基本上是 FIDIC 《土木工程施工合同条件》（ 1988 年版）的中国翻版，后者对变更涉及合同价款减少时应由建设方通知施工方有相应的规定，但前者没有。
这种程序公正的不对称好像一方面是出于我国工程施工的实际，因为在我国，变更一般都涉及合同价款的增加，另一方面，似乎更是出于合同范本的制定者对施工方不自觉的行业倾斜（第 29.1 款已规定变更导致合同价款减少由建设方承担）。
但是，如果发生结算纠纷，则施工方因第 31.2 款的限制可能会导致一些（或全部）变更不能使合同价款有所增加，而建设方因无此款的限制，则随时可要求因变更导致的已增加了的合同价款减少到原合同价款的水平。
这显然于施工方不利。
实践中，施工方虽可能未严格履行第 31.2 款，但在其进度报表中，肯定是罗列了变更工程价款的了。
但是，这种罗列是否就是 31.2 款的报告，肯定会有争议。
另外，难免有一些变更会在 14 天以后报，这些变更按 31.2 款的规定，会被视为不涉及合同价款的变更。
当变更工程的量较大时，施工方与建设方一般会对变更达成补充协议，如果补充协议没有确定变更具体的价款，则争议仍将存在。
即该补充协议可能只是约定了确定变更工程价款的方法，改变是《建设工程施工合同》第 31.1 款，而非第 31.2 款。
以上所探讨是施工方在合同管理中务须注意的。
施工方（尤其是小型施工队伍）应改变那种“我做了，就该拿钱”的简单意识，加强合同管理的意识，严格地按合同规定的程序提起变更和索赔。
作为施工方，其一，如果认为这些严格的程序不太切合施工实际，则应在签约时在专用条款中加以改变。
其二，在施工过程中，切记自己的所作所为应当紧紧围绕合同约定进行，不应当认为签订合同就万事大吉，让合同躺在抽屉里睡大觉。
二、合同价格对结算的影响FIDIC 《土木工程施工合同条件》严格适用于单价合同（工程量单价），《建设工程施工合同》按 23 条的规定，可适用于：固定价格合同，可调价格合同，成本加酬金合同。
其实，无论是固定价格合同，可调价格合同，还是成本加酬金合同，都是可以以工程量单价为基础的。
固定价格合同即可固定单价；可调价格合同从《建设工程施工合同》第 23.3 款看，即建设方承担的风险多一些，因而单价可调整的因素多一些；成本加酬金合同也面临调整的问题，因而也涉及工程量单价。
建设部 2003 年推出的《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2003 ）也是可与这三种合同价格调和的。
但是，在实践中，将固定价格合同理解为固定总价合同的不鲜见。
再加上《建设工程施工合同》将合同价款定义为：“指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
”最基本的意思就是协议书中约定的合同价款。
因此，工程量增加较大，追加合合同款较多时，建设方会很难接受一个固定总价合同被如此剧烈突破的事实，于是，工程后期的中间结算和最终结算就不太容易顺利进行。
《建设工程施工合同》对合同价格的定义基本上是对 FIDI C 《土木工程施工合同条件》（ 1988 年版）的照搬，该定义有其局限，所以在 FIDIC 《施工合同条件》（ 1999 年版）中，将合同价格定义为“指第 14.1 款规定确定的价格，包括按照合同所做的调整。
”即合同价格不是事先能确定的，需随工程的进展经一套完整的程序确定。
其实，《建设工程施工合同》对协议书中的合同价格的临时性是有充分意识的，与 FIDIC 《土木工程施工合同条件》（ 1988 年版）关于合同文件解释的顺序不同的是，按《建设工程施工合同》第 2.1 款的规定，专用条款中的另有约定的效力高于协议书。
因此，如果专用条款已约定了确定合同价格的方法，协议书中的合同价格就只能是临时的。
但是，协议书中的临时价格经常是建设方与施工方发生纠纷的契机。
因为一般而言，协议书中的临时价格会偏低。
这之中的原因，可能有建设方为了规避建设行政管理部门在合同鉴定时多收费用的考虑，也可能有规避《建设工程施工合同》第 29.1 款规定变更导致合同价款减少由建设方承担的考虑等。
因此，施工方应善用《建设工程施工合同》第 2.1 款的规定，以维护自己的合法权益。
另外，对于中间结算，因实践中建设方不按约支付工程款是经常的事，施工方还应注意利息的问题。
如果双方未对利息做约定，当纠纷发生时利息往往按最高人民的法院的规定解决。
早期最高法院将利息等同于违约金，后来终有所区别。
在最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
”因此，施工方应当在签订合同时在专用条款中对利息问题作出约定。
三、最终结算与优先受偿权实践中，如果建设方认为结算价格太高，那么，即便法院的判决已经确定了最终价格，也会存在着执行难的问题。
因此，施工方宜将优先受偿权与结算问题一并考虑。
施工方行使优先受偿权有两种方式：按《合同法》第二百八十六条的规定提起，按《建设工程施工合同》第 33.4 款约定提起。
但这里应注意：按最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，按《合同法》第二百八十六条提起的优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
六个月的时间太短，很容易被建设方以各种措施（比如延长竣工验收时间）消化掉。
有鉴于此，施工方有必要认真履行《建设工程施工合同》关于竣工结算的规定。
但是，实践中经常存在施工方未能按《建设工程施工合同》第 33.1 款规定的在工程竣工验收报告经发包人认可后 28 天内提交竣工结算报告的情形，这可能是出自施工方自身的管理问题，也可能是因为建设方拒绝接受竣工结算报告所致。
在此情况下，施工方来自《建设工程施工合同》第 33.4 款的优先受偿权将受到影响，因为建设方可以主张施工方本该享有的优先受偿权已超过了总的期限（ 28 天 +56 天）。
应当说明的是，结算文件是否具有法律效力，即能否作为工程决算的依据，应来自当事人的确认。
对此，建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第四款有明文规定：“工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。
”而施工方来自《建设工程施工合同》第 33.4 款的优先受偿权亦应以具备法律效力的结算文件为前提，否则，施工方不能直接向法院申请行使优先受偿权，而只能提起起诉或仲裁。
在此，施工方务须注意，当事人对结算文件的确认，可以依据：1 、法律规定的规则，即最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。
承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
”和《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第（二）项的规定：“发包方在收到对竣工结算文件后的约定期限内予以答复。
逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可”。
或者依据：2 、双方当事人在合同中约定的确认规则，在此即是《建设工程施工合同》第 33.2 款的规定：“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及计算资料后 28 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见”，第 33.3 款的规定：“发包人收到竣工结算报告及计算资料后 28 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第 29 天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任”。
如依双方当事人在合同中约定的确认规则，施工方还须注意，按《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第（三）、（四）项的规定，建设方如对结算文件有异议，可与施工方在约定期限内或 28 天内协商，协商不成，则应委托工程造价咨询单位在 28 天内完成造价鉴定。
该时间是很容易突破《建设工程施工合同》第 33.4 款规定的 56 天的优先受偿权的期限的，因此，施工方如拟同意协商，则应当注意同时协商将优先受偿权的期限顺延。
以上所探讨结算中易引起的纠纷，实是施工方签订施工合同时应注意、在合同管理中应该竭力避免的。
惟有如此，施工方才可避免自己应得利益的损失，最大限度地运用法律武器维护自己合法权益。