最新二级建造师法规经典授课
建设工程法规及相关知识(二级建造师)精讲班 第5讲课件讲义
[ 保存 ] [ 打印 ]建设工程法规及相关知识(二级建造师)精讲班第5讲讲义施工许可制度本部分主要内容有：1．掌握施工许可制度2．掌握企业资质等级许可制度3．掌握建筑业专业人员执业资格制度4．掌握工程发包制度5．掌握工程承包制度一、掌握施工许可制度申请领取施工许可证必须满足的条件涉及建设用地管理、城市规划管理、施工场地、施工单位和监理单位落实、施工技术文件、质量安全措施、建设资金落实等方面。
对未取得施工许可证擅自开工的建设项目都将被责令改正；对于不符合开工条件的，责令停工，可以处以罚款。
国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程、文物保护工程、抢险救灾工程、临时性建筑和军用房屋建筑等工程不需要申领施工许可证的，当开工条件出现某些变化时，要依据法定条件废止或重新核验施工许可证，或者重新办理开工报告。
《建筑法》第7条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
”1、申请建筑工程许可证的条件·已经办理该建筑工程用地批准手续；·在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别）·需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；·已经确定建筑施工企业；·有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已经按规定进行了审查）·有保证工程质量和安全的具体措施；（哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理）·建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%）·法律、行政法规规定的其他条件。
（如公安机关的消防审核）例：建筑工程开工前，（ B ）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A．施工单位 B．建设单位C．监理单位 D．设计单位某房地产开发公司拟在某市老城区开发一住宅小区项目，房地产公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（ C ）。
二级建造师法规课件
建筑法规在建筑行业中具有重要的作 用，它能够规范建筑市场行为，维护 建筑市场秩序，保障建筑工程质量和 安全，促进建筑行业的健康发展。
建筑法规的体系结构
建筑法规的体系结构概述
建筑法规的体系结构是指建筑法规的内部结构和层次关系，包括宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规 和地方政府规章等。
未来建筑法规的发展趋势与方向
完善建筑法规体系
未来，我国将进一步完善建 筑法规体系，加强法规之间 的衔接和协调，确保建筑活
动的合法性和规范性。
加强建筑市场监管
为规范建筑市场秩序，未来 将加强对建筑市场的监管力 度，严厉打击围标、串标、 转包、违法分包等不法行为
。
强化建筑安全管理
针对当前建筑安全形势严峻 的问题，未来将进一步完善 建筑安全管理制度，强化企 业安全责任，加强安全监管 和应急处置能力。
02
地方各级住房城乡建 设主管部门
在各自职责范围内，负责本行政区域 内建筑活动的监督管理工作，执行国 家建筑法规和政策，制定地方性法规 和规章。
03
其他相关部门
如发展改革、财政、国土资源、环境 保护等部门，在各自职责范围内，协 同住房城乡建设主管部门对建筑活动 实施监督管理。
建筑法规的执行程序与措施
建筑许可的种类和申请流程
建筑许可包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。申请流程包括提交申请材料、政府主管部 门审查、现场核查、颁发许可等步骤。
建筑许可的监管和法律责任
政府主管部门对建筑许可实施监管，对违反建筑许可规定的行为进行处罚。同时，建设单位和施工单位 也需承担相应的法律责任。
建筑许可证过期仍继续施 工的后果
某建筑项目违反建筑许可 规定被勒令停工
二级建造师法规精讲课件
二级建造师法规精讲课件二级建造师法规精讲课件一、课程背景二级建造师是建筑行业的重要职业资格证书，掌握相关法规对于从事建筑工程领域的人员来说至关重要。
本课程将深入讲解二级建造师法规精讲，帮助学员全面掌握相关知识点，为通过考试奠定坚实的基础。
二、关键词二级建造师、法规、精讲、考试、建筑工程三、课程目标通过本课程的学习，学员将能够：1、理解二级建造师法规的重要性和应用；2、掌握二级建造师法规的基本概念和主要内容；3、熟悉二级建造师考试的相关政策和考试要求；4、提高解决实际问题的能力，为从事建筑工程领域做好准备。
四、课程内容1、二级建造师法规的基本概念和主要内容；2、建筑工程合同法规及相关法律规定；3、建筑施工安全、环境保护及质量管理法规；4、建筑业劳动用工法规及社会保障政策；5、相关法律责任及纠纷解决机制。
五、教学策略1、结合二级建造师考试大纲，把握重点难点，提高学习效率；2、通过案例分析、实际案例讲解等方式，加深学员对法规的理解和应用能力；3、安排课堂互动环节，鼓励学员交流经验，提高学习积极性；4、设置阶段性测验，及时检验学员的学习成果，确保学习进度。
六、教学资源1、教材及相关法律法规文件；2、多媒体课件及在线课程资源；3、模拟试题及历年考试真题；4、互动交流平台及学习社区。
七、评估与反馈1、通过课堂表现、阶段性测验及期末考试等方式对学员进行评估；2、根据评估结果，对课程进行调整和优化，提高教学质量；3、定期收集学员反馈意见，及时改进教学方法和服务质量。
八、总结本课程将详细讲解二级建造师法规精讲，帮助学员全面了解相关法规内容和应用，为通过二级建造师考试做好充分准备。
通过本课程的学习，学员将能够深入理解建筑工程领域的法规知识，提高解决实际问题的能力，为未来的职业发展奠定坚实的基础。
2024二建法规讲义
2024二级建造师考试《法规》讲义一、建设工程法规体系1. 了解我国建设工程法规的制定与体系构成。
2. 掌握建设法规的调整对象和调整范围。
二、建设法律关系1. 了解建设法律关系的构成要素。
2. 掌握建设法律关系的产生、变更和终止。
三、建设工程土地使用权的获取1. 了解土地使用权的获取方式。
2. 掌握土地使用权出让与划拨的区别。
四、建设工程安全生产管理1. 了解建设工程安全生产管理的方针和原则。
2. 掌握建设单位、设计单位、施工单位的安全生产责任。
3. 熟悉安全生产许可制度、安全培训制度、安全生产检查制度等相关内容。
五、建设工程质量管理1. 了解建设工程质量管理的基本要求。
2. 掌握建设单位、设计单位、施工单位的质量责任。
3. 熟悉工程质量监督管理制度、工程质量检测制度等相关内容。
六、建设工程招标投标1. 了解招标投标的概念、基本原则和适用范围。
2. 掌握招标、投标、开标、评标和中标的过程及要求。
3. 熟悉招标代理机构的选择和招标文件的内容。
七、建设工程合同管理1. 了解建设工程施工合同的类型及选择方法。
2. 掌握施工合同的组成和履行要求。
3. 熟悉施工合同中发包人和承包人的权利与义务。
4. 掌握合同争议的解决方式。
八、建设工程知识产权保护1. 了解知识产权的概念和保护范围。
2. 掌握专利权、商标权、著作权的申请与保护。
3. 熟悉建设工程中知识产权的保护措施和侵权责任。
九、建设工程环境保护与节能减排1. 了解建设工程环境保护的基本要求和节能减排的意义。
2. 掌握建设工程中环境保护的措施和节能减排的技术要求。
3. 熟悉环保部门对建设工程环境保护的监管要求。
十、建设工程施工现场管理1. 了解施工现场管理的基本要求和内容。
2. 掌握施工现场安全防护措施和文明施工要求。
2024二级建造师法规课件
01法规基础知识Chapter法规概念与特点法规概念法规特点法规体系与层级法规体系法规层级法规制定与修订法规制定法规修订随着社会的不断发展和进步，需要对不适应现实需要的法规进行修订，以更好地维护社会秩序和公共利益。
法规实施与监督法规实施法规监督02建筑行业法规概述Chapter建筑法城乡规划法城乡规划的制定和实施明确城乡规划的编制、审批和实施程序，强调城乡规划的前瞻性、科学性和权威性。
城乡规划修改规定城乡规划的修改条件和程序，防止随意修改规划，损害规划的严肃性和稳定性。
监督检查和法律责任加强对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查，明确违反城乡规划法的法律责任。
1 2 3房地产开发用地管理房地产开发建设管理房地产交易管理房地产管理法安全生产法安全生产保障从业人员的权利和义务安全生产的监督管理生产安全事故的应急救援与调查处理03建筑工程发包与承包法规Chapter发包方式及程序规定发包方式包括公开招标、邀请招标、直接发包等方式，具体应根据项目特点和实际情况选择。
程序规定发包过程需遵循法定程序，包括编制招标文件、发布招标公告、组织评标、确定中标人等环节。
承包资质与条件要求承包资质条件要求合同订立与履行注意事项合同订立履行注意事项合同双方应明确违约责任和赔偿方式，以便在出现违约情况时能够及时处理。
纠纷处理途径对于合同履行过程中出现的纠纷，双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
违约责任违约责任及纠纷处理途径VS04建筑工程质量管理法规Chapter质量标准监督检验制度第三方检测030201质量标准与监督检验制度质量责任主体及其义务建设单位勘察、设计单位施工单位监理单位01020304质量事故报告事故处理事故调查责任追究质量事故处理程序和要求保修期限及维修责任划分保修期限建筑工程实行质量保修制度，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
具体保修期限根据工程性质和用途确定。
维修责任划分在保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，施工单位应负责维修。
二建法律法规(一)2024
二建法律法规（一）引言：二建法律法规对于建筑行业具有重要的指导作用，为保障建筑工程的安全和质量提供了明确的法律依据。
本文将从五个方面进行阐述，包括建筑工程基本法律法规、建筑工程施工法律法规、建筑工程质量监督法律法规、建筑工程安全法律法规和建筑工程合同法律法规。
正文：一、建筑工程基本法律法规1.《中华人民共和国城市规划法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑行业标准化管理条例》4.《建筑材料管理办法》5.《建筑施工企业资质管理规定》6.《建设工程消防设施工程施工及验收备案管理办法》7.《建筑安装工程施工及验收备案管理办法》8.《工程建设项目环境保护管理办法》9.《施工图审查管理办法》二、建筑工程施工法律法规1.《中华人民共和国招标投标法》2.《中华人民共和国建设工程施工许可证暂行条例》3.《中华人民共和国施工现场临时设施管理办法》4.《中华人民共和国施工机械管理办法》5.《建筑工程施工组织设计规范》6.《建筑工程施工质量检验评定办法》7.《建筑工程施工现场消防安全管理规定》8.《施工总承包合同管理办法》9.《劳动合同法》三、建筑工程质量监督法律法规1.《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》2.《建筑工程质量损失鉴定管理办法》3.《建筑工程质量监督管理办法》4.《建设工程施工质量验收管理办法》5.《建筑工程质量投诉与处理办法》6.《建筑工程质量监督执法办法》7.《建筑材料产品质量监督管理办法》8.《建筑工程质量监督检查评定办法》9.《施工合同质量保证办法》四、建筑工程安全法律法规1.《中华人民共和国安全生产法》2.《建设工程安全生产管理规定》3.《建筑工程施工现场安全、文明管理办法》4.《建筑工程安全技术措施管理规范》5.《建筑工程施工安全监督检查办法》6.《建筑施工用电安全管理规定》7.《建设工程施工用火安全监督管理规定》8.《建筑工程施工物料运输安全管理规定》9.《建筑工程脚手架（模板）安全技术规程》五、建筑工程合同法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑工程合同法》3.《建筑工程分包合同管理办法》4.《建筑工程施工合同管理办法》5.《建筑安装工程勘察设计施工和监理合同管理办法》6.《建筑设计施工一体化合同管理办法》7.《建设工程设计施工一体化合同管理办法》8.《建筑工程建设项目转包管理规范》9.《施工图设计文件编制与审核管理规定》总结：二建法律法规（一）涵盖了建筑工程基本法律法规、建筑工程施工法律法规、建筑工程质量监督法律法规、建筑工程安全法律法规和建筑工程合同法律法规等多个方面。
2024年度二级建造师培训ppt课件
成本控制
探讨成本控制的策略和方法，如 挣值管理、成本变更控制等。
2024/3/23
13
质量管理案例分析
质量计划
分析质量计划的制定过程，包括 质量目标设定、质量标准和规范
的制定等。
2024/3/23
质量保证
探讨质量保证的方法和措施，如质 量审计、过程改进等。
质量控制
介绍质量控制的方法和工具，如检 查表、流程图、因果图等，以及不 合格品的处理措施。
02
详细阐述生产经营单位的安全生产责任、从业人员的权利和义
务等内容。
安全事故处理与责任追究
03
重点讲解安全事故的报告和调查处理程序，以及责任追究的原
则和方式。
10
03 建筑工程项目管理案例分 析
2024/3/23
11
进度管理案例分析
进度计划编制
结合工程实际，分析进度 计划编制的原则、方法和 步骤，以及关键路径的确 定。
14
04 建筑工程实务操作指南
2024/3/23
15
施工组织设计与施工方案编制
施工组织设计概述
定义、作用、分类和内容
施工方案编制
原则、依据、步骤和主要内容
典型案例分析
成功与失败案例对比，总结经验教训
2024/3/23
16
施工现场平面布置与临时设施搭建
施工现场平面布置原 则：安全、高效、节 约、环保
案例分析
通过具体案例，分析工程量清单计价 的实际应用，提高学员的实战能力。
22
06 二级建造师备考策略与技 巧分享
2划
01
分析考试大纲和考试要 求，明确考试内容和考 试形式
2024/3/23
02
2023二级建造师法规王欣讲义
2023年二级建造师法规王欣讲义一、概述二级建造师是指在施工单位从事建筑工程技术管理工作，具有一定的建筑工程技术和管理水平，取得相应资格证书的专职技术人员。
二级建造师在建筑工程的设计、施工、监理、造价、资料管理等方面起着至关重要的作用。
掌握与建筑工程相关的法律法规对于二级建造师来说至关重要。
二、建筑法律法规概述建筑法律法规主要包括建筑法、建筑行业标准、建筑工程质量管理条例等相关法规。
其中，建筑法是我国建筑领域的基本法律之一，对建筑工程的设计、施工、监理、验收等方面作出了详细的规定。
建筑行业标准是根据法律法规制定的，具有强制性和统一性，对于建筑工程的各个环节都有详细的规定和要求。
而建筑工程质量管理条例则是对建筑工程质量管理的具体规定，包括了建筑工程项目的质量管理体系、质量验收等内容。
三、2023年二级建造师考试的法规要点在2023年的二级建造师考试中，法规是一个重要的考试科目。
考生需要熟悉相关的法规，掌握其中的要点，才能顺利通过考试。
对于建筑法律法规的考核，主要是考察考生对于法规内容的理解和应用能力。
考生需要注意以下几个要点：1. 掌握建筑法的主要内容和精神。
2. 了解建筑行业标准的相关要求。
3. 理解建筑工程质量管理条例的主要内容。
四、王欣讲义的特点在备考过程中，考生可以选择合适的教材进行学习。
而王欣讲义是一本备受推荐的教材。
王欣讲义的特点在于：1.内容全面。
王欣讲义对建筑法规的要点进行了全面的总结和归纳，帮助考生快速理解和掌握相关内容。
2. 重点突出。
王欣讲义对于考试重点和难点进行了重点突出，帮助考生在有限时间内更加高效地备考。
3.案例丰富。
王欣讲义通过案例的引入，帮助考生将理论通联实际，更好地理解和掌握法规内容。
五、如何利用王欣讲义进行备考在备考过程中，考生可以按照以下步骤利用王欣讲义进行备考：1. 系统学习。
先按照王欣讲义的章节顺序，系统地学习建筑法规的内容。
2. 重点复习。
针对王欣讲义中重点和难点的内容进行重点复习，加强印象。
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非常荣幸能成为建造师的辅导教师帮助大家通 过考试，获得更好的工作和更多的发展机会！
2Z201000 建设工程法律制度
2Z201000 建设工程法律
制度
2Z201010 建造师相关管理制度 2Z201020 法律体系和法的形式 2Z201030 宪法 2Z201040 民法 2Z201050 物权法 2Z201060 建筑法 2Z201070 招标投标法 2Z201080 安全生产法 2Z201090 建设工程安全生产管理条例 2Z201100 安全生产许可证条例 2Z201110 建设工程质量管理条例 2Z201120 产品质量法 2Z201130 标准化法 2Z201140 环境保护法 2Z201150 节约能源法 2Z201160 消防法 2Z201170 劳动法 2Z201180 劳动合同法 2Z201190 档案法 2Z201200 税法 2Z201210 建设工程法律责任
学时 E. 注册两个专业的，专业课的学时为每个专业
30学时
答案：ABC
3. 根据规定，注册建造师违法从事相关活动的， （ ）应当依法查处，并将违法事实、处理结果 告知注册机关。
A. 违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门 B. 工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门 C. 违法行为发生地省、自治区、直辖市人民政府建设主
效力
最高 仅次于宪法 低于宪法和法律
只在本辖区内有效、效力低 于法律和行政法规
低于法律和行政法规
低于法律和行政法规，低于 同级或上级地方性法规
表现形式
宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法 民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法 公司法、保险法、票据法 建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法 行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法 劳动法、安全生产法、消防法 土地管理法、节约能源法、环境影响评价法 刑法 民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法
一级建造师执业资格考试实行“统一大纲、统 一命题、统一组织”的考试制度。
二级建造师执业资格考试实行“全国统一大纲、 各省自行组织命题考试”的原则。
2Z201013 掌握注册管理
建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和 增项注册四类。
初始注册和延续注册的有效期均为三年。
因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工 程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责 任，并作为不良行为记入企业信用档案。
2Z201014 掌握执业管理
建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件， 应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署 质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。签 章完整的工程施工管理文件方为有效。
大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师 担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项 目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工 项目负责人。
习题演练
1、根据《注册建造师管理规定》，二级建造师 初始注册和续期注册的有效期限（ ）。
A. 均为2年 C. 均为3年
B. 分别为2年和3年 D. 分别为3年和2年
答案：C
2. 关于注册建造师接受继续教育的学时，下 列说法正确的是（ ）。
A. 继续教育分为必修课和选修课 B. 在每一注册有效期内应接受120学时继续教育 C. 必修课中公共课和专业课各为30学时 D. 选修课中公共课和专业课分别为30学时和20
管部门 D. 注册机关所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主
管部门
答案：A
2Z201020 法律体系和法的形式
【考试大纲】
2Z201021 掌握法律体系 2Z201022 熟悉法的形式
2Z201021 掌握法律体系
法律部门
宪法 民法 商法 经济法 行政法 劳动法与社会保障法 自然资源与环境保护法 刑法 诉讼法
2Z2010147 掌握监督管理
国务院建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门。省、自治 区、直辖市人民政府建设主管部门应当将注册建造师注 册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设 主管部门。
注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县 级以上地方人民政府建设主管部门或有关部门应当依法 查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。
2Z201022 熟悉法的形式
法律形式
宪法 法律 行政法规
地方性法规
行政 规章
部门 规章
地方 政府 规章
制定机关
全国人民代表大会 全国人大及其常委会 国务院 省、自治区、直辖市及省、自治
区人民政府所在地的市和经国 务院批准的较大的市的人民代 表大会及其常委会
国务院各部、委
省、自治区、直辖市及省、自治 区人民政府所在地的市和经国 务院批准的较大的市人民政府
2Z201015 掌握继续教育管理
学时数
注册专业
课程设置
单项专业
必修课 选修课
必修课 多项专业 选修课
公共课
30 30 30 30
专业课
30 30 20∕专业 20∕专业
2Z201016 掌握信用档案管理
注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、 业绩、良好行为、不良行为等内容。 违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应 当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。 注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。
2Z201011 了解建造师制度框架体系
建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。 建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。 建造师执业资格制度体系有六大标准作为支撑，即执 业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、 执业标准和继续教育标准。
2Z201012 掌握考试管理
• 本部分重点掌握“四法二条例。 • 民法 • 建筑法 • 招标投标法 • 安全生产法 • 安全条例 • 质量条例
2Z201010 建造师管理制度
【考试大纲】
2Z201011 了解建造师制度框架体系 2Z201012 掌握考试管理 2Z201013 掌握注册管理 2Z201014 掌握执业管理 2Z201015 掌握继续教育管理 2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理