【最新范本】天津市存量房买卖合同范本
2024年存量房买卖契约协议书标准范本（四篇）
存量房买卖契约协议书标准范本范_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元，_____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的`各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方：_____ 乙方：_____交纳国家税、费_____元。
天津存量房买卖协议
合同编号：__________天津存量房买卖协议甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于天津市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。
1.3房屋现状：_______（完好/破损/其他）。
二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________2.2乙方（买方）基本情况：乙方姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________三、房屋交易价格3.1甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。
四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。
5.2如因政策变化、法律法规修改等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：应填写清晰的合同编号，以方便日后查询和追溯。
天津市存量房屋买卖合同范本模板.doc
天津市存量房屋买卖合同范本模板.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXX，身份证号：XXXXX乙方（买受人）：XXX，身份证号：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于天津市XX区XX路XX号（建筑面积XX平方米），房屋为XX结构，权属清晰无争议，无抵押、无查封，并已取得相关政府部门批复的《天津市房屋买卖合同》所需相关材料。
第二条房屋成交价格及支付方式1. 成交价格：人民币（大写）XXXXX元整，（小写）XXXXX元。
该房屋为XX方土地使用权转让，该房屋土地面积为XX平方米，土地出让金已由甲方交纳，甲方保证该房屋无任何债权、债务纠纷。
2. 乙方应按照下列方式将房款支付给甲方：一次性付款的，在双方签订合同后三日内支付全部房款。
分期付款的，在双方签订合同后三日内支付全部房款的30%作为定金，剩余房款在房屋产权变更登记后三日内付清。
第三条房屋交付及产权登记1. 双方同意于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方，并按照本合同约定的方式办理交付手续。
2. 甲方应在房屋交付前将该房屋所有相关费用结清，如物业费、水、电、燃气、暖气、有线电视、电话、宽带等费用。
3. 甲方应于房屋交付前将该房屋的产权证书及相关的权属证明交给乙方保管。
4. 双方同意在签订本合同时，甲方应将该房屋的钥匙交给乙方，作为房屋交付凭证。
5. 甲方应按照有关规定及时协助乙方办理该房屋的产权变更登记手续。
第四条违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金。
逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，并可要求甲方双倍返还定金。
2. 乙方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期应付款的万分之五向甲方支付违约金。
逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同并可要求乙方以该房屋总价款为基数支付30%的违约金。
天津市存量房买卖合同
天津市存量房买卖合同以下是一份天津市存量房买卖合同的示范文本，具体条款可以根据实际情况进行调整和补充：存量房买卖合同甲方：(卖方姓名/单位名称)住所：(卖方住所地)身份证号码/统一社会信用代码：(卖方身份证号码/统一社会信用代码)乙方：(买方姓名/单位名称)住所：(买方住所地)身份证号码/统一社会信用代码：(买方身份证号码/统一社会信用代码)鉴于甲乙双方均为自愿，依照国家相关法律法规和有关规定，就甲方拟将其合法所有并符合国家相关规定的房屋在此约定如下：第一条房屋的基本情况甲方同意将位于天津市(具体地址)的房屋依法向乙方出售。
第二条房屋的交付和接收1. 甲方根据相关法律要求，对房屋进行整理和维修，并保证房屋在交付时处于正常使用状况。
2. 乙方在接受房屋交付后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重问题或与甲方约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或返还相应款项。
第三条房屋的交付价款和支付方式1. 房屋交付价款为人民币(具体金额)。
2. 乙方应在签订本合同后的(具体天数)内，一次性支付全部房屋交付价款给甲方。
第四条房屋权属转移1. 甲方保证房屋的产权完整，并愿意将房屋所有权转让给乙方。
2. 房屋权属转移手续包括办理不动产权证和相关手续，由双方协商确定办理权属转移的时间和方式。
第五条房屋的附属设施1. 房屋的附属设施包括但不限于(具体列举)，相关设施和设备应当按照实际情况在本合同中详细描述并列明。
2. 乙方在接收房屋时应对附属设施进行验收，如发现丢失或损坏的情况，应及时与甲方协商解决。
第六条违约责任1. 如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋交付价款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的天津市人民法院解决。
第八条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
天津市存量房买卖合同协议范本
天津市存量房买卖合同协议范本甲方：（买方）地址：乙方：（卖方）地址：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的天津市存量房，双方经友好协商，达成以下协议，作为双方交易的合同。
第一条：房屋基本情况1.乙方是该房屋的合法所有权人，具备该房屋出售的合法权利。
2.房屋的具体位置、面积、房号等相关信息如下：地址：房屋面积：房号：建筑年代：使用权年限（如适用）：第二条：房屋权属证明1.乙方应向甲方提供与该房屋有关的一切权属证明文件，包括但不限于：（1）不动产权属证书；（2）房屋土地使用证；（3）商品房预售（销售）许可证；（4）房屋等相关权属证明文件。
2.如乙方提供的证明文件出现问题，导致甲方无法办理过户手续，乙方应立即补办或承担相应的责任。
第三条：房屋价格及支付方式1.甲方同意以人民币缴纳房屋购买款。
房屋总价为_________万元。
2.房屋总价由甲方按以下方式支付给乙方：（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起7日内向乙方支付房屋总价的____%作为首付款，即人民币_________万元。
（2）贷款金额：甲方如选择贷款购买房屋，则贷款金额为人民币____________万元。
（3）贷款利率及期限：贷款利率为_______%，贷款期限为_____年。
（4）贷款按揭详情：_______________________________。
（5）尾款：甲方应在办理房屋过户时将房屋总价减去首付款和贷款金额后的尾款支付给乙方。
3.甲方应按照约定时间和方式支付购房款项，如未及时支付，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。
第四条：房屋交付及验收1.房屋交付日期：乙方应于本合同签订后_______个工作日内向甲方交付该房屋。
2.甲方应于房屋交付后的_______日内对房屋进行验收。
如甲方对房屋的实际情况有异议，应及时向乙方提出，并在______日内与乙方协商解决。
第五条：房屋过户手续1.房屋过户手续应由甲方自行办理，乙方应提供必要的协助和合作。
天津市存量房屋买卖合同协议书范本
房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就存量房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于天津市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
1.3 该房屋已取得房屋所有权证，证号为____________________。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方协商确定该房屋的买卖总价款为人民币（大写）元整（￥____元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋总价款的%即人民币（大写）____元整（￥____元）作为定金支付给甲方。
2.3 余款人民币（大写）____元整（￥____元）应于房屋过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋的水、电、煤气、有线电视、宽带等设施设备处于正常使用的状态。
3.3 甲方应将该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件资料一并交付给乙方。
第四条税费及其他费用承担4.1 与房屋买卖相关的税费，按照国家及天津市有关规定各自承担。
4.2 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。
4.3 乙方应负责办理房屋贷款手续，并承担相应的贷款费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未付价款的____%向甲方支付违约金。
5.3 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。
天津市存量房屋买卖合同.doc
天津市存量房屋买卖合同.doc卖方：XXX（本人亲笔签名）买方：XXX（本人亲笔签名）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，经友好协商，就买卖存量房屋事宜达成以下协议：第一条合同主体1.1 卖方为拥有完全产权的存量房屋所有权人，具有合法资格进行处置。
1.2 买方为具有完全民事行为能力的自然人，具有支付房款的能力。
第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落位置：XXX；产权证号：XXX。
2.2 房屋用途：XXX；房屋结构：XXX。
2.3 房屋面积：建筑面积为XXX平方米，套内建筑面积为XXX平方米。
第三条交易价格及支付方式3.1 双方协商一致，存量房屋的交易价格为人民币（大写）XXX元整。
3.2 买方应于本合同签订之日起XXX日内支付卖方定金（大写）XXX元整。
3.3 买方应于房屋过户前将剩余房款（大写）XXX元整支付到卖方指定的银行账户。
第四条房屋交付及违约责任4.1 卖方应于房屋过户之日起X个工作日内将房屋交付给买方。
交付前应保证房屋内部的良好状态，并结清物业费用。
4.2 若买方未按约定时间支付定金或剩余房款，应视为违约，卖方有权解除本合同并收回房屋；若卖方未按约定时间交付房屋，应双倍返还定金，并支付XXX元作为违约金。
第五条税费及产权登记相关事宜5.1 买卖双方应按照国家相关法律法规缴纳税费，税费由卖方、买方按照相关规定承担。
5.2 产权登记相关事宜由卖方负责办理，买方应提供相关手续及资料，协助卖方办理产权登记。
第六条争议解决方式6.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
6.2 本合同约定的内容具有法律效力，对双方都具有约束力。
第七条其他未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策规定执行。
第八条本合同一式两份，买卖双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
第九条补充条款：XXX卖方：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日买方：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日。
天津市存量房买卖合同协议范本模板
天津市存量房买卖合同协议范本模板1. 合同主要信息该合同是由买方和卖方签订的天津市存量房买卖合同协议。
以下是合同的主要信息：- 买方信息：- 姓名：- 卖方信息：- 姓名：- 房屋信息：- 房屋地址：- 房屋面积：- 房屋产权：- 房屋状态：2. 合同条款该合同包含以下重要条款，买卖双方需遵守：2.1 买卖物的确认双方确认房屋的权属归属情况，包括产权证号、房屋面积等，并对房屋的装修、设施等情况进行了查验。
2.2 交付及过户卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并办理过户手续，确保买方合法获得房屋的所有权。
2.3 交易款项买方应按照合同约定的价格向卖方支付房屋交易款项，包括首付款和尾款。
付款方式、时间和地点需在合同中明确约定。
2.4 违约责任如果买卖双方中任何一方违反了合同约定的条款，应承担相应的违约责任，包括经济赔偿和其他法律后果。
2.5 法律适用和争议解决合同适用天津市的法律法规，并约定了争议解决的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。
3. 合同生效和变更该合同自双方签字盖章之日起生效，并不得随意变更。
任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
4. 合同解除该合同可按照法律法规规定的情况解除，包括买卖双方协商一致解除、经仲裁或法院裁决等方式。
5. 其他条款除以上主要条款外，双方还可以根据实际情况约定其他附加条款，以明确双方权利和义务。
6. 合同签署和份数该合同一式两份，买方和卖方各持一份，并由双方在每一页签字盖章确认。
以上为天津市存量房买卖合同协议范本模板的简要内容，请根据实际情况进行具体条款的修改和补充。
天津市存量房买卖协议
天津市存量房买卖协议甲方：（卖方）乙方：（购方）鉴于甲方是该物业的合法所有人，并拥有该物业的出售权利；双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本信息1.甲方在此确认，该物业（以下简称“本房屋”）地址为：（具体地址），产权性质为：（商品房/经济适用房/住宅用地房产等）；面积为：（平米）。
2.本房屋具有清晰的产权，乙方购买后获得所有权，甲方应提供有关房屋权属证明文件，如房屋所有权证、房屋抵押证、房屋公证书等，以供乙方核实。
第二条买卖合同总价1.本房屋卖方总价：人民币（大写）（￥______）元。
其中，包含物业本身的售价（包括首付、贷款余下部分等）及与该物业交易相关的税费。
2.买方应在签订本合同时，向卖方支付定金人民币（大写）（￥______）元，占总房价的（___%）。
3.买方应在合同签订日起（___）日内，向卖方支付人民币（大写）（￥______）元作为首付款，并提供银行贷款资料（若有贷款需求）。
4.买方应在（___）日内，一次性支付剩余房款人民币（大写）（￥______）元，并办理过户手续。
第三条过户及税费1.买方应在支付完第二条所述款项后，承担缮制产权证书所有费用。
2.房屋过户必须在（___）日内完成，买方需提供必要的手续和证件等资料，办理过户手续以确保产权移交。
3.本房屋办理过户时产生的税费，买方承担。
第四条卖方陈述和保证1.甲方确认本房屋为其合法所有，本房屋未发生任何限制房屋制度、关于权利限制等情况。
2.甲方确认本房屋目前未受到任何法律或行政上的禁止处分、冻结、查封、抵押、租赁等限制，也未收到有关协议书、调解书等有损成交秩序的法律文件。
3.如本房屋因甲方原因违反法律、行政法规、公约规定等产生的任何法律责任，甲方应承担全部责任。
第五条买方陈述和保证1.乙方确认已详细查看本房屋的有关信息以及物业现状，了解本房屋的相关信息包括房屋面积、物业用途、所在楼层、房屋类型、装修装饰等，与甲方协商确认，对房屋的现状有充分的了解。
天津市存量房买卖合同
天津市存量房买卖合同甲方：（出售方）住址：联系电话：乙方：（购买方）住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售的下列房产进行买卖，并约定如下合同条款：一、房产基本信息1. 房产名称：2. 房号：3. 房产位置：4. 房产面积：5. 房产权属证号：二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：2. 乙方已支付的定金：3. 乙方应在房屋交付时支付的尾款：三、交付日期和方式1. 甲方应在本合同签订之日起（或其他约定日期）X个工作日内办理房屋权属变更手续，并交付给乙方；2. 房屋交付方式：____________（乙方选择在前述交付日期当日或之前直接拿取房屋所有权证或其他合法证明文件；或甲方将房屋所有权证交由指定的银行保管并将保管情况通知乙方）。
四、权益保障1. 甲方保证所出售的房屋系合法取得，在其系唯一合法拥有人时即没有债权人、抵押权人等限制房屋买卖权利之情形；2. 如乙方购买房屋后发现甲方房屋权属有纠纷或其他权利人主张权利，甲方承担一切责任，并向乙方支付相应的违约金；3. 如房屋权属发生争议，双方同意通过友好协商解决，如协商不成，可向有权机关提起诉讼。
五、房屋状况保证1. 甲方向乙方保证房屋的基本状况，包括房屋的结构、主体空间、室内设施等情况；2. 甲方同意对房屋所存在的瑕疵、主要设备设施功能异常等事项提供书面说明，并承担维修和整改责任；3. 房屋交付之日起X个月内，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方无条件退还全部房款，并承担返还房款所产生的利息及其它相关费用；4. 乙方购买房屋后未经甲方同意，不得进行任何改造、扩建、分割等行为。
六、税费及其他费用1. 房屋附带设施、装修（包括但不限于家具、家电等）、税费、相关手续费用由乙方承担；2. 甲方应承担买卖过程中发生的契税、房产维修基金等相关税费。
七、违约责任1. 如因甲方原因导致买卖合同不能履行，甲方应向乙方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致买卖合同不能履行，乙方应向甲方支付相应的违约金；3. 已支付的定金不足以支付违约金的，责任方应支付差额。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：
根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
天津市存量房买卖合同出卖人：_________(以下简称甲方)
[本人][法定代表人]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护照][营业执照号]：_________
住址：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护照][营业执照号]：_________
买受人：_________(以下简称乙方)
[本人][法定代表人]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护照][营业执照号]：_________
住址：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护照][营业执照号]：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：
第一条房屋的基本情况
甲方自愿将其所有的座落于_________市_________区_________路(街\巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号
的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为
_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________)，房屋建筑
面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已
对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。
第二条土地使用权情况
该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为
_________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________，使用面
积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三条计价方式及成交价格
甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币_________元;房屋总价款为人民币大写
_________元(￥_________元)。
第四条付款方式及付款期限
甲、乙双方约定付款方式为：
(一)一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写
_________元(￥_________元)一次性支付给甲方。
(二)分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________
元(￥_________元)给甲方，并于_________支付购房款人民币大写
_________元(￥_________元)给甲方，余款于_________结清。
(三)其他方式：_________。
第五条甲方的义务
(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。
如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退
还乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。
(二)甲方不得对下列房屋进行交易：
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。
如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。
如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________%支付违约金给乙方。
(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。
(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。
第六条房屋交付使用时间
甲方应于_________年_________月_________日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。
第七条甲方逾期交房的违约责任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________的违约金;逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。
乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起
_________日内退还全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付违约金。
第八条乙方逾期付款的违约责任
如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金;逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
第九条房屋产权转移登记
甲、乙双方应当在本合同签订之日起_________日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在_________日内办理房屋产权
转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_________%的违约金及赔偿损失。
第十条房屋交易税费及其他费用的承担
甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承
担的税费。
在上述房屋_________[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付;在[权利
转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定
支付。
第十一条争议处理
本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方
约定：
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
(二)_________;
(三)_________。
第十二条附件
房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。
第十五条甲、乙双方约定的其他事项
(一)_________;
(二)_________;
(三)_________;
(四)_________。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
[法定代表人]：_________ [法定代表人]：
_________
[委托代理人]：_________ [委托代理人]：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________。