土建工程施工图预算编制方法与步骤
建工程施工图预算的编制定额计价模式
3.计算工程量的方法
❖ 实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都 离不开计算“线”、“面”之类的基数(三线一面)，它们在 整个工程量计算中常常要反复多次使用。
❖ 因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理， 对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的 内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化繁 琐的计算，形成统筹计算工程量的计算方法。
如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙 计算顺序应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻ →⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。
3）按轴线编号顺序计算 此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装 饰等。
4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算 此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁板门窗和金属构件等的自 身编号分别依次计算。
20）混凝土及砂浆配合比制作等。
（二）计算工程量的方法
1．计算工程量的顺序 ❖ 一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。 ❖ 按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自下
而上，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依 次进行各分项工程量的计算。 ❖ 为准确、快速，避免漏项、重复，必须按一定的顺序进行计 算。
1）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。 适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。
2）先横后竖，先上后下，先左后右 （1）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。 （2）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙
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施工图预算的编制依据和方法方案
施工图预算的编制依据和方法施工图预算的概念和作用1．施工国预算的概念施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸，在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算上程量，套用相应定额,进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。
建筑工程预算又可分为般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明Ｉ程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、Atmel代理电信工程预算;设备及其安装工程预算又可分为机械设备及共安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。
本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。
2．施工图预算的作用①是确定工程造价的依据施工阁预算可作为建设单位招标的标底,也可以作为建筑施丁企业投标时报价的参考.②是实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
通过建设单位与施工单位协商,可在施工团预算的基础卜,考虑设计或施工变更后可能发生的额外贸用,故在原费用上增加一定系数，作为工程造价一次包死。
同样，施工单位与建设单位签定施工合向,也必须以施工图预算为依据；否则,施工合同就失去了约束力。
⑤是施工企业和建设单位进行丁程结算的依据。
当工程竣工验收后,根据设计变更调整后的施工图预算，即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。
④是施上企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据“施工单位各职能部门可依此编制劳功力计划和材料供应计划,做好施工前的准备.⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。
正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。
⑥施工图预算是进行“两算”对比的依据施工图预算的编制依据１．编制依据①施工图纸。
施工图纸足指经过会审的施上图，包括所附的文宁说明、有关的通用团集和标准图集及施工图纸会班记录.它们规定了工秆的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等，凶m浸编制施丁团预算的重要依据之一。
工程施工预算的编制步骤
工程施工预算的编制步骤一、确定工程的基本信息1.1 定义工程的类型和规模：首先需要确定工程的类型，如建筑工程、道路工程等，以及工程的规模和范围。
1.2 确定工程的地点和环境条件：考虑工程所在地的地理位置、气候条件、交通便利性等因素。
1.3 确定工程的技术要求和质量标准：根据工程的性质和要求确定施工方案、技术指标和质量标准。
二、制定工程施工方案2.1 制定工程施工方案：综合考虑工程的设计要求、施工条件和技术要求，确定施工方案，包括施工工艺、进度计划等。
2.2 制定工程施工组织设计：确定施工队伍组织结构、人员配置、职责分工等。
三、编制工程量清单3.1 实地勘察：对工程项目进行实地勘察，测量工程的实际情况。
3.2 计算工程量：根据勘察结果，计算出各种工程量，如土方、混凝土、钢筋等。
3.3 编制工程量清单：将计算出的工程量编制成清单，包括数量、单位、单价等信息。
四、确定工程造价4.1 确定工程实物造价：将工程量清单中的工程量与工程单价相乘，得出工程的实物造价。
4.2 确定施工成本：考虑施工现场管理费、安全费用、材料运输费用等，确定施工成本。
4.3 确定管理费用和利润：按照公司的管理费用和利润率，确定管理费用和利润。
4.4 综合计算：将实物造价、施工成本、管理费用和利润综合计算，得出工程的总造价。
五、编制施工预算书5.1 编制预算书：将工程量清单、工程造价等信息整理成施工预算书，包括明细清单、造价计算表、费用分析表等。
5.2 编制预算说明：在预算书中，要对工程的造价进行说明，包括工程的特点、费用构成等。
六、审核和调整6.1 审核预算书：由相关部门对编制的预算书进行审核，检查各项费用是否合理。
6.2 调整预算：根据审核结果，对预算进行调整，如修正工程量清单、调整单价等。
七、最终确定7.1 最终确定预算：经过审核和调整后，最终确定工程的施工预算。
7.2 签订合同：将最终确定的预算作为合同的依据，与承包商签订合同。
土建工程造价管理及其施工图预算编制措施
土建工程造价管理及其施工图预算编制措施
土建工程造价管理是指对土建工程的全过程进行资金计划、控制、评审等活动的过程。
施工图预算编制是土建工程造价管理的重要环节之一，是根据设计图纸、施工方案、工程
定额等编制出的工程预算，用于确定工程造价和控制成本。
1.资金计划：在土建工程建设前，要进行详细的资金计划，确定工程的预算金额和资
金来源，以保证工程的顺利进行。
2.成本控制：在整个工程建设过程中，要加强成本的控制，通过合理的成本分析和评估，及时发现和解决造成成本超支的问题，确保工程的预算在可控范围内。
3.施工图预算编制：在施工图设计阶段，要对设计图纸进行详细的测算和计算，包括
人工费、材料费、机械费、管理费等各项费用，编制出详细的施工图预算，为后续的施工
提供准确的经济依据。
4.工程定额的应用：根据国家规定的工程定额，结合施工图预算编制的要求，进行定
额的应用，确保工程造价的准确性和可操作性。
5.合理采购：在施工图预算编制过程中，要根据工程需要，合理采购材料和设备，确
保工程质量和进度，并在采购过程中寻求价格优惠和供货保证，以控制成本。
6.监督和评审：在施工阶段，要加强对工程施工进度和工程质量的监督和评审，及时
发现和解决问题，确保工程的顺利推进和质量达标。
7.成本分析和回顾：在工程建设结束后，要进行详细的成本分析和回顾，总结工程成
本控制过程中的经验教训，为以后的工程建设提供参考。
综上所述，土建工程造价管理及其施工图预算编制需要加强资金计划、成本控制、施
工图预算编制、工程定额的应用、合理采购、监督和评审以及成本分析和回顾等措施，从
而提高土建工程的经济效益和管理水平。
005第五章一般土建工程施工图预算的编制
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5.3 建筑面积计算规则
5.3.3 计算建筑面积的范围
6、地下室及其出入口建筑面积
采光井
不计建 筑面积
出入口
地下室建 筑面积
出入口面积
1、熟悉施工图 这是预算编制的第一步，看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择
1～2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因
5.1.3 施工图预算的编制方法 ——定额计价方式
机械费 5
计算工程造价 计算人材机价差 人材机工料分析
计算工程造价
计编算制间说接明费利润税金 填写封面 装订成册
直接工程费
材料费
人工费
计算直接费|间接费
区别
计算直接工程费 汇总单位工程基价
套定额基价 计算分项工程量
单价法
常
用
按市场价格确定 汇总单位工程 人材机消耗量 套定额人材机消耗量
土方工程中：土质 为坚土；运土距离 50m以内；运输工 具为双轮车
非施工现场制作构件一 般为木门窗和YKB，其 运距为：木门窗3km以 内、YKB5~10KM
过梁一般为现场 预制。但门窗设 置在柱边时，过 梁肯定是现浇
YKB安装：卷 扬机，无焊接| 垂直运输机械 一般为卷扬4 机
5.1 施工图预算编制依据和方法
防潮层 保护墙
土建施工图预算编制实例
土建施工图预算编制实例引言土建施工图预算是土建工程施工过程中非常重要的一环，它是对土建工程项目各项费用进行科学合理计算和控制的依据。
本文将以一个具体实例来说明土建施工图预算的编制过程，帮助读者了解土建施工图预算的基本原理和方法。
项目概况本文所述的项目为一座新建的办公楼，地上共有10层，每层面积为500平方米，地下有2层，每层面积为400平方米。
建筑的结构为框架结构，屋面为水泥瓦屋面。
施工图预算的编制步骤第一步：了解工程量清单在编制施工图预算之前，首先要进行工程量的测算和计算。
根据该项目的特点，我们需要编制以下的工程量清单：1.结构工程量清单：包括地基工程量、混凝土工程量、钢筋工程量等；2.安装工程量清单：包括电气安装、给排水安装、空调安装等；3.装修工程量清单：包括墙面装修、地面装修、天花板装修等。
第二步：确定单位工程造价根据工程量清单以及对应的市场行情，我们可以确定各个单位工程的造价。
这需要参考市场价格和历史数据，并结合实际情况进行估算。
以本文所述项目为例，我们假设结构工程造价为2000元/平方米，安装工程造价为1000元/平方米，装修工程造价为1500元/平方米。
第三步：计算各单位工程费用在确定了单位工程造价之后，我们可以计算各个单位工程的费用。
以本项目的结构工程为例，10层楼每层面积为500平方米，地下2层每层面积为400平方米，所以结构工程的费用可以计算为：结构工程费用 = (地上层数 * 单层面积 * 结构工程造价) + (地下层数 * 单层面积 * 结构工程造价)= (10 * 500 * 2000) + (2 * 400 * 2000)= 10,000,000 + 1,600,000= 11,600,000 元同样的方法，我们可以计算出安装工程和装修工程的费用。
第四步：综合计算总造价最后，根据各单位工程的费用，我们可以综合计算出整个项目的总造价。
以本项目为例，总造价可以计算为：总造价 = 结构工程费用 + 安装工程费用 + 装修工程费用= 11,600,000 + (10 * 500 * 1000) + (10 * 500 * 1500)= 11,600,000 + 5,000,000 + 7,500,000= 24,100,000 元结论通过以上实例，我们可以看到，土建施工图预算编制是一个复杂而且系统性强的工作，需要深入了解工程量清单、市场行情以及历史数据。
施工图预算的编制依据和方法
施工图预算的编制依据和方法施工图预算的概念和作用1．施工国预算的概念施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸，在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，逐项计算上程量，套用相应定额，进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。
建筑工程预算又可分为般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明I程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、Atmel代理电信工程预算；设备及其安装工程预算又可分为机械设备及共安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。
本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。
2．施工图预算的作用①是确定工程造价的依据施工阁预算可作为建设单位招标的标底，也可以作为建筑施丁企业投标时报价的参考。
②是实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
通过建设单位与施工单位协商，可在施工团预算的基础卜，考虑设计或施工变更后可能发生的额外贸用，故在原费用上增加一定系数，作为工程造价一次包死。
同样，施工单位与建设单位签定施工合向，也必须以施工图预算为依据；否则，施工合同就失去了约束力。
⑤是施工企业和建设单位进行丁程结算的依据。
当工程竣工验收后，根据设计变更调整后的施工图预算，即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。
④是施上企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据“施工单位各职能部门可依此编制劳功力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。
⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。
正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。
⑥施工图预算是进行“两算”对比的依据施工图预算的编制依据1．编制依据①施工图纸。
施工图纸足指经过会审的施上图，包括所附的文宁说明、有关的通用团集和标准图集及施工图纸会班记录。
一般土建工程施工图预算编制程序和方法
一般土建工程施工图预算编制程序和方法目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法，另外，综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法。
(一)单价法用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价（包括了人工费、材料费、机械使用费），乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。
用单价法编制施工图预算的主要计算公式为：单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价)1．单价法编制施工图预算的步骤。
具体步骤如下：(1)搜集各种编制依据资料。
包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。
(2)熟悉施工图纸和定额。
(3)计算工程量。
工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。
计算工程量一般可按下列具体步骤进行：①根据施工图示的工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程；②根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；③根据施工图示尺寸及有关数据，代人计算式进行数学计算；④按照定额中的分部分项工程的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整，使之相一致。
(4)套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。
套用单价时需注意如下几点：①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。
②当不完全符合时，必须根据说明对定额单价进行调整或换算。
③当相差甚远，必须编制补充单位估价表或补充定额。
(5)编制工料分析表。
计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。
(6)计算其他各项费用和汇总造价。
计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。
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一般土建工程施工图预算编制方法与步骤随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。
结合《土木建筑制图》的识读图课程。
大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。
只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。
施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。
以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。
为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。
编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。
需要掌握的技巧识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。
识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。
今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。
主要区别建筑产品的特点，与其它工业产品的区别：1、结构形式不同；2、装修等级各异；3、施工中工料消耗不同；4、施工周期不一样；5、气候条件的影响；6、施工地点水文地质条件影响。
依据确定每一项建筑产品应根据：1、设计档的要求和施工技术方案；2、建筑产品的质量等级；3、使用功能的区别；4、其它特殊要求。
对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。
工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。
国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。
一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。
主要分类建筑工程概预算的分类一、按项目所处的建设逐段分类①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。
②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。
③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。
④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。
由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。
⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济档，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。
二、按建筑工程概预算编制的对象分类①单位工程概预算，编制综合概预算的基础；②其它工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其它如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等；③单项工程综合概预算；④建设项目总概算。
从筹建至竣工验收交付使用的全部支出，汇总的档。
按工程专业性质分类土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。
1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法编制方法①根据会审的施工图、施工组织设计；②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量；③套用现行预算定额或单位估价表；④计算、汇总定额直接费及工料用量；⑤按现行费用定额（当地的）计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
作用①确定建筑安装工程造价的依据；②是签订工程承包合同，进行工程结算的依据；③是建设银行拨付工程价款的依据；④是施工单位加强企业经营管理，搞好经济核算的依据。
三、编制依据：①施工图纸、会审纪要；②施工组织设计（施工方案）；③预算定额（或单位估价表）数据；④人工、材料、机械台班单价及费用定额；⑤预算工作手册；⑥工程合同或协议。
一般土建工程施工图预算编制方法与步骤一、单位法1、收集、熟悉施工图预算的基础数据；2、计算整理工程量；3、计算并汇总直接费；4、工料分析并汇总工料总用量；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；7、复核、装订、签章审批。
二、实物法1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；2、计算并整理工程量；3、计算单位工程所需的工料和数量；4、计算并汇总直接费；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明；7、复核、装订、签章及审批。
三、实物法与单价法不同处：1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。
各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。
目前通用的软件有：鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。
北京豪力海文科技发展有限公司：FIDIC企业管理系统平台（菲迪克）。
1.3建筑安装工程费的费用构成（见“中国工程咨询”2001.11期）建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。
1、直接工程费：施工中耗费在工程实体的各项费用（1）直接费：A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。
（2）其它直接费：A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。
（3）现场经费：A、临时设施费。
B、现场管理费，包括：a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。
c、差旅交通费：公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。
d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。
e、工具用具使用（非固定资产）如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。
f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。
g、工程保修费、竣工交付使用，在规定保修期内的修理费用。
h、工程排污费。
i、其它费用。
2、间接费用：不直接由施工工艺引起，但却与工程的总体条件有关，为建安生产服务的各项费用。
（1）企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴，按规定标准计提的职工福利费；B、差旅交通费、C、办公费；D、固定资产折旧及修理费；E、工具用具使用费；F、工会经费；G、职工教育经费；H、劳动保险费；I、职工养老保险及待业保险费；J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险；K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；L、其它，包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
（2）财务费用——企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出，汇总净损失，金融机构手续费以及其它财务费用。
（3）其它费用——按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费，劳动定额部门的定额测定费，以及按规定支付给上级有关部门的管理费等。
3、计划利润：按规定应计入建筑安装工程造价的利润，依据不同投资来源或工程类别，计划利润实施差别利率。
4、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城乡维护建设税及教育费附加等。
1.4工程量计算的一般方法1.什么是工程量？以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量加M3、M2、M、T（吨）等。
①当L、B、H的尺寸不固定，常用M3为计量单位，如土方、砼、砌体等。
②当L、B、H中有一个尺寸固定，另两个经常变化时，常用M2作计量单位，如楼地面、屋面防水层、内墙抹灰、外墙贴面等。
③当L、B、H两个尺寸内固定，另一个方向尺寸经常变化时，常用M为计量单位，如楼梯、栏杆扶手等。
④当物体体积变化不大，重量差异较大时，常用T为计量单位。
如散装水泥、黄砂、石子、石灰等。
⑤无法以物理计量单位的具有自然属性的单位，称自然计量单位，如个、台、套、组、等。
2.工程量计算的一般方法关键是一个计算的顺序问题，可以提高计算速度和质量，减少和杜绝少算、漏算、算大算小，重复计算的差错。
从基础到主体，从结构到装修，从主要分部工程到辅助分部工程，逐步计算。
这是按施工顺序。
常见计算顺序①按顺时针方向进行计算；②按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算；③按轴线编号顺序计算，由外到内，自左至右，自下而上；④按结构构件编号的顺序计算，自梁、板、柱、特殊构件顺序。
3.工程量计算的一般原则①计算口径要一致；②计算单位要一致；③计算规则要一致。
应注意的问题：①采用“工程量计算书”的统一规格；②计算式应按图索骥，注明部位、轴线编号、便于核对；③计算精度，算到小数点后两位，钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位，余数四舍五入；④计算式的尺寸顺序应统一，宽（B）×高（H）×长（L）；⑤计算书底稿要整齐，数字清楚，标点明确，切忌草率零乱，辨认不清。
4.工程量计算的主要规则国家统一的1995年颁布。
GJD-101-95《全国统一建筑工程基础定额》（土建）GJDGZ-101-95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》各省、市、自治区在国家统一的基础上，编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则。
最近（重庆）正改革传统的“基价制”模式，试行工程量清单计价办法。
建设部也于2001.11.5施行“建筑工程施工发包与承包计价管理办法》详述分部分项工程量计算一、建筑面积的计算建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。
国家以此的数量计算和控制建设规模。
设计单位用单位建筑面积的技术经济指标，来评定设计方案的优劣，如单方造价。
施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量，来表达其工作成果。
因此在编制和审查概预算工作中，正确计算建筑面积是十分重要的。
（一）计算建筑面积的范围（1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。
注意是结构外表面，不包括粉刷、贴面等外装修。
（2）高低联跨的单层建筑物，当高跨为边跨时，按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。
（3）多层建筑，按各层面积的总和计算，首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
二层及其以上按外墙外围，水平面积计算，若二或三层向外悬挑或内收，即按水平面积增减。
（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮后及其保护墙）的外围水平面积计算。