建设工程施工合同(示范文本)

建设工程施工合同(示范文本)
建设工程施工合同
甲方（业主）：（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（承包商）：（以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：
甲方是合法注册的业主，拥有建设工程的全部权益，并有意于委托乙方进行建设工程的施工工作；
乙方具备从事建设工程施工的资质，并具备相应的技术、人力、设备和财力条件；
双方经友好协商，达成以下协议：
第一条工程内容及位置
甲方委托乙方进行的工程内容和位置如下：
工程名称：
工程位置：
第二条合同价款
1. 工程价款总额为（大写）：（小写）：人民币（￥）；
2. 工程价款的支付方式及时间为：
（1）工程开工前支付合同价款的30%作为预付款，支付方式为人民币现金/电汇；
（2）工程竣工时支付合同价款的50%，支付方式为人民币现金/电汇；
（3）工程交付后支付合同价款的20%，支付方式为人民币现金/电汇。

注：工程开工前，甲方应按上述比例缴纳相应金额的保证金，作为保证乙方顺利完成合同的保证。

3. 工程价款的支付账户为：
开户行：
账户名称：
账号：
第三条工期
1. 工程的总工期为自（日期）起至（日期）止，共计天；
2. 乙方应按照计划书严格执行工程的进度安排，确保在约定的工期内完成工程。

第四条保修责任
1. 乙方在施工完工后，无论工程是否验收合格，均对施工质量承担保修责任。

2. 乙方承诺对施工质量进行保修，保修期为工程竣工之日起一年内。

3. 甲方在保修期内发现施工质量存在问题时，应及时书面通知乙方，并在接到通知后合理期限内进行维修或整改。

第五条规定事项
1. 双方应保持良好的沟通和协调，共同解决工程实施过程中可能出现的问题，并遵守法律法规和相关规定。

2. 建设工程施工过程中，乙方应按照国家和行业的相关规定进行施工，确保施工安全、质量和进度。

3. 双方应保证建设工程的环境保护，合理利用资源，并严禁违反环保法律法规的行为。

4. 若因不可抗力或其他不可预见情况导致工程施工无法进行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况进行合理的调整。

5. 双方同意在本合同生效后，签订具体的施工计划，并按照计划执行。

第六条违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付合同价款或未履行其他合同义务时，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

2. 若乙方未按合同约定履行施工义务或未按约定质量要求完成工程时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方承担由此造成的损失。

3. 若双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并通过书面形式进行确认。

2. 若由于不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可依法解除合同。

第八条合同的生效与效力
1. 本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份；
2. 本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。