建筑工程审计标准
房地产业建筑工程项目审计办法
中国****集团房地产业建筑工程审计办法第一章总则第一条为了规范中国****集团（以下简称“集团”）房地产业各项目单位（以下简称“项目单位”）建筑工程审计工作, 依据集团内部审计和房地产业管理的有关规定, 制定本办法。
第二条房地产业建筑工程审计的目的, 是促进项目单位加强工程项目的管理水平, 保证工程质量和工期, 严格控制工程成本, 提高项目的投资效益, 切实维护股东权益。
第二章审计范围、内容与职责第三条项目单位自行开发及集团委托开发项目的建筑工程, 均属本办法审计范围。
第四条建筑工程审计实行全过程跟踪审计, 内容包括对造价、质量及工期的管理与控制等进行的评价与认定。
对预算价、变更价、竣工结算价等不同阶段工程造价的控制是审计监督的重点。
第五条建筑工程审计实行统一管理、分级负责的原则。
集团审计部是集团房地产业建筑工程审计的归口管理部门, 负责工程审计的全面指导及直接审计项目的实施。
项目单位要建立完善的内部审计工作制度和工作流程, 设置专门的工程审计人员, 在集团审计部的指导下开展内部审计工作。
第六条竣工结算实行必审制度。
造价在50万元以上的竣工结算审计, 在项目单位完成审核后由集团审计部组织实施。
其它项目的审计由项目单位自行实施。
第七条项目单位自行实施的项目, 应及时将审计工作计划及审计结果报集团审计部备案, 集团审计部对审计结果每年按一定比例进行抽查。
第三章审计方式第八条审计实施的方式: （一）集团审计部审计；（二）项目单位自行审计；（三）委托社会中介机构审计。
第九条项目单位应根据项目实际情况, 配备相应职数的专职工程审计人员, 并建立兼职工程审计专家队伍, 兼职人员原则上从集团内部择优选用。
第十条委托社会中介机构审计时的有关措施。
（一）对社会中介机构的委托, 实行战略合作制。
集团审计部采取招标等方式,确定集团房地产业建筑工程审计战略合作单位, 签署战略合作协议。
（二）根据各自职责范围, 集团审计部与项目单位可从战略合作队伍中, 选择一家或几家从事具体项目的审计, 并根据战略合作协议的精神签署三方或双方合同。
建设工程审计收费标准
建设工程审计收费标准建设工程在施工工程中，伴随着审计。
审计通常是管理建设工程的施工质量与项目预算、资金耗费等一系列内容。
审计有相应的收费标准。
那么，建设工程审计收费标准是什么呢？接下来就由我为您介绍相关内容，希望能对您有所帮助。
一、建设工程审计收费标准工程决算审计基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1-0.3％左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的４－－９％左右。
而审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）。
政府肯定是有作出相关规定的，而且每个地区的规定都有所差异。
二、工程审计类型有哪些工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计。
造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。
这由造价工程师完成。
对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价。
这由注册会计师完成。
有政府性投资的建设项目，一律要进行工程审计。
即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。
非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。
企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。
但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为政府机关搭建一个简易车棚，造价１０００元，这就不需要审计。
三、建筑业企业的承接范围建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
承接范围：１）获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。
工程建设项目审计工作标准
工程建设项目审计工作标准（试行）1适用范围1（以下简称“集团公司”）及各分支机构、所属公司（单位）、代管单位投资的基本建设、技术改造及大修理等工程项目审计。
2规范性引用文件2.1 国家有关法律、法规2.1.1《中华人民共和国审计法》；2.1.2《中华人民共和国建筑法》；2.1.3《中华人民共和国招投标法》；2.1.4《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（2002）国家计委第3号令；2.1.5《中华人民共和国合同法》；2.1.6《中华人民共和国土地管理法》；2.1.7《中华人民共和国环境保护法》；2.1.8《建设项目环境保护管理条例》；2.1.9《关于投资体制改革的决定》；2.1.10《企业投资项目核准暂行办法》发改委［2004］第19号令；2.1.11《关于固定资产投资项目实行资本金制度的通知》；2.1.12《审计机关国家建设项目审计准则》（2001）审计署令第3号；2.1.13《财政部门委托审价机构审查工程预（结）算竣工决算管理办法（［1999］财基字第1号）》；2.1.14《财政性基本建设资金投资项目工程预决算审查操作规程（［1999］财基字第37号）》；2.1.15《财政基本建设支出预算管理办法（［1999］财基字第30号）》；2.1.16财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法（财建［2004］369号）》的通知；2.1.17《企业会计准则（财会［2006］3号）》；2.1.18《建设工程质量保证金管理暂行办法（建质［2005］7号）》；2.1.19《国务院办公厅关于加强建设项目确保工程建设质量的通知（国办发明电［1998］15号）》；2.1.20《国务院办公厅关于加强基础设施施工质量管理的通知（国办发［1999］16号）》；2.1.21《财政部关于加强基础设施资金管理与监督的通知（财基字［1999］50号）》；2.1.22《财政部关于加强对国债专项资金违规问题处理意见的通知（财监字［1999］132号）》；2.1.23《财政部关于加强专项资金拨款管理的通知（财基字［1999］457号）》；2.1.24《国家计委关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知（计投资［1999］693号）》；2.1.25《财政部投资项目评审操作规程（财办建［2002］619号）》；2.1.26关于印发《内部会计控制规范工程项目（试行）》的通知财会（2003）30号；2.1.27审计署、国家计委、财政部、国家经贸委、建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设项目审计处理暂行规定》的通知审投发［1996］105号；2.1.28国家、工程所在地有关法律、法规、政策、规定。
工程项目审计收费标准
工程项目审计收费标准一、工程项目审计收费标准工程造价审计收费通常采用基本收费＋追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1－－0.3％左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4－－9％左右。
审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）。
现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商但是在现在在聘请审计机构时或者签订建筑合同时，会同时约定核减比例超过一定比例后，超过部分比例部分应付的审计费由施工单位支付。
防止施工单位与审计单位联合舞弊。
工程项目审计是“基本建设工程项目审计”的简称。
对基本建设项目的合法性、合理性和效益性进行的审核、稽查。
基本建设投资项目是由建设单位组织实施的，所以工程项目审计往往与建设单位审计结合在一起。
但是，建设单位审计既有财务审计，也有经济效益审计，而工程项目审计是管理审计，因此两者不能等同。
工程项目审计必然审计建设单位，建设单位审计不一定审查工程项目。
二、工程项目施工过程的审计工程施工过程审计或称中期审计，主要围绕成本效益情况进行的审计。
通过对工程项目的事中监督，发现并纠正施工管理中存在的问题，及时堵塞漏洞，降低成本，提高效益。
1、工程成本管理审查：通过对人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费等构成成本五大要素的逐一审查，找出薄弱环节，提出对策和建议。
2、安全、质量、工期的审查：审查施工进度是否按计划进行，是否存在只抓进度而放松工程安全和质量管理，有无违规操作而导致安全质量事故的发生，造成经济损失。
3、内控制度的审查：审查各项内控制度是否贯彻实施，有无流于形式而造成管理失控，对分包工程是否进行有效管理，是否存在只包不管或以包代管现象，有无因管理不善而造成返工窝工等现象，影响工期和效益。
4、对工程结算、会计核算的审计：工程价款收入支出是否真实，工程结算是否符合规定，验工计价是否及时，手续资料是否完备，有无拖欠工程款现象，成本核算是否符合会计制度。
建筑工程结算审计制度
建筑工程结算审计制度一、总则1. 为了加强建筑工程项目管理，规范工程结算行为，根据国家有关法律法规和行业标准，特制定本审计制度。
2. 本制度适用于本单位承担的所有建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建及维修等各类工程项目。
3. 工程结算审计应坚持公正、客观、合法的原则，确保审计结果的真实性和准确性。
二、审计机构与人员1. 本单位应设立专门的审计部门或委托外部专业审计机构负责工程结算审计工作。
2. 审计人员应具备相应的专业知识和业务能力，遵守职业道德，保持独立和客观的立场。
三、审计内容1. 工程量的审核：对照施工图纸和实际完成情况，核实工程量的准确性。
2. 合同价款的审核：检查合同条款的执行情况，包括合同价格的调整是否符合约定条件。
3. 变更与索赔的审核：审查工程变更和索赔的合理性及其对工程造价的影响。
4. 材料用量及成本的审核：核查材料用量的准确性和成本的合理性。
5. 间接费用的审核：包括管理费、利润等间接费用的合理性审查。
6. 最终结算的审核：综合以上各项内容，对最终结算金额进行审核确认。
四、审计程序1. 施工单位应在工程竣工后的规定时间内提交完整的结算资料。
2. 审计部门或委托的审计机构应对提交的结算资料进行全面审查。
3. 审计过程中，如发现问题应及时与施工单位沟通，必要时可要求补充相关资料或进行现场核实。
4. 审计完成后，应出具审计报告，明确指出审计发现的问题及建议。
5. 施工单位应根据审计报告调整结算金额，并按规定程序办理结算手续。
五、责任与处罚1. 对于违反本制度规定，造成经济损失的单位和个人，应依法追究责任。
2. 审计人员如发现有违规行为，应及时向单位领导报告，并采取措施予以纠正。
3. 对于故意隐瞒、歪曲事实真相，妨碍审计工作正常进行的行为，将依法依规进行处理。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由审计部门负责解释。
2. 对于本制度未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
3. 本制度如有更新，将及时公布最新版本。
建筑工程审计标准
建筑工程审计标准建筑工程审计标准是指在对建筑工程项目进行审计时应遵守的一系列规范和程序。
建筑工程审计是指对建筑工程项目的经济效益、质量安全、合规性等方面进行全面、深入的审计活动，旨在确保项目能够按照合同约定的要求完成，并达到规定的目标。
下面将详细介绍建筑工程审计标准。
首先，建筑工程审计标准应包括审计目的和任务的规定。
审计目的是指确定审计活动的目标和意义，包括对建设项目的经济效益、质量安全和合规性等方面的评估。
审计任务是指审计应对项目进行的具体内容和程序，包括项目合同和财务文件的审查、项目计划和进度的评估、工程质量和安全的检查、合规性的审查等。
其次，建筑工程审计标准应包括对审计人员资质和行为的要求。
审计人员应具备相关的专业知识和经验，并且应持有相关的资格证书。
审计人员应严格遵守职业道德和保守机密原则，确保审计工作的独立性和客观性。
第三，建筑工程审计标准应包括对审计方法和技术的要求。
审计方法是指在审计过程中应采用的具体方法和程序，包括对项目合同和财务记录的检查、对工程进度和质量的评估、对合规性的审查等。
审计技术是指在审计过程中应采用的工具和技术手段，包括数据分析、抽样调查、专家评审等。
第四，建筑工程审计标准应包括对审计结果和报告的要求。
审计结果应准确反映建筑工程项目的真实情况，并能够根据需要提供决策支持。
审计报告应清晰、准确地描述审计过程和结果，并提出改进建议和风险提示。
最后，建筑工程审计标准应包括对审计过程和结果的监督和管理。
审计机构应建立规范的管理制度，确保审计工作的独立性和客观性。
审计机构还应定期对审计过程和结果进行监督和评估，确保审计工作的质量和效果。
总之，建筑工程审计标准是对建筑工程项目审计活动的规范和程序的要求。
只有严格按照建筑工程审计标准进行审计，才能保证审计工作的质量和有效性，为建设项目的顺利进行提供保障。
建筑工程审计标准的制定和执行，对于推动建筑工程项目的可持续发展和提高工程质量具有重要意义。
建筑工程审计标准
建筑工程审计原则一、审前准备工作1、搜集工程有关旳文献资料。
施工协议、招投标文献、编制标底等工程有关文献资料是工程决算编制旳指导性文献，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行搜集整顿，并进行详细地理解。
2、熟悉竣工图纸。
竣工图是审计决算分项数量旳重要根据，必须全面熟悉理解，查对所有图纸，清点无误后依次识读。
3、了处理算包括旳范围。
根据决算编制阐明，了处理算包括旳工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后旳设计变更等。
4、弄清所采用旳单位估价表。
任何单位估价表或预算定额均有一定旳合用范围，应根据工程性质，搜集熟悉对应旳单价、定额资料。
二、建设项目跟踪审计程序及有关规定1．应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。
正式进点时间可安排在即将正式动工前。
2．审计组应在项目现场设置办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参与被审计单位旳重要例会，及时理解、掌握项目有关状况，提出审计意见，并且作好会议记录。
3．对中标协议价进行控制，不容许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价；对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。
所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。
4．审计组组员应常常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实状况，理解工程建设中波及旳有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用旳测算措施，并且作好有关记录。
对各参建单位（包括建设项目有关单位）实际完毕旳工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。
5．审计组应根据跟踪审计实行方案旳规定，规定被审计单位按照审计组规定旳时间和措施报送工程结算资料，并及时确定审计成果：（1）采用"按实结算"方式旳，必须规定施工企业按照已完毕旳形象进度，及时报送"分部、分项工程"旳结算资料，予以审计。
在较短旳时间内做到"工程施工完毕，工程结算审计基本结束"；（2）采用"中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整"结算方式旳，必须规定施工企业每月将已发生旳设计变更、签证工作量编制"变更部分结算"，经审计后作为工程竣工结算旳构成部分；（3）采用"单价包干、工程量按实结算"方式旳，必须规定施工企业对已完毕旳形象进度上报"分部、分项工程"旳结算资料，经审计后作为工程竣工结算旳构成部分；（4）对于在建工程其他费用旳审计，亦应本着"及时、完整、精确"旳原则进行审计，并准时做好《审计工作底稿》。
工程结算审计收费标准
一、工程结算审计收费标准工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。
审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）。
基本建设财务管理规定中第十九条明确规定，建设工程待摊投资包括社会中介机构审计费用；在财政部的其他相关规定也有这方面规定。
实际操作中，基本服务费率主要根据工程投资总额确定（这部分金额主要满足中介机构的交通、食宿、单位收益等基本费用）。
追加服务费率的确定时：1、经过建设单位初审的工程相对定高一些；2、未经初审的相对低一些（有些中介甚至主动要求只要1%的追加费，不再计取基本费）。
工程结算审计收费标准二、工程结算的流程是什么全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。
工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。
工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。
在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。
工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。
三、怎么解决工程结算纠纷1、工程价款结算应该按照合同约定进行办理。
合同未作约定或者约定不明的，应该依照相关规定与文件协商处理。
2、当事人对合同造价有争议无法协商解决的，可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。
3、《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（1）国家有关法律、法规和规章制度；（2）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；（3）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；（4）其他可依据的材料。
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建筑工程审计标准一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。
施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。
2、熟悉竣工图纸。
竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
3、了解决算包括的范围。
根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
二、建设项目跟踪审计程序及相关要求1.应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。
正式进点时间可安排在即将正式开工前。
2.审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录。
3.对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价；对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。
所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。
4.审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。
对各参建单位（包括建设项目相关单位）实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。
5.审计组应根据跟踪审计实施方案的要求，要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料，并及时确定审计结果：（1）采用“按实结算”方式的，必须要求施工企业按照已完成的形象进度，及时报送“分部、分项工程”的结算资料，予以审计。
在较短的时间内做到“工程施工完成，工程结算审计基本结束”；（2）采用“中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整”结算方式的，必须要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作量编制“变更部分结算”，经审计后作为工程竣工结算的组成部分；（3）采用“单价包干、工程量按实结算”方式的，必须要求施工企业对已完成的形象进度上报“分部、分项工程”的结算资料，经审计后作为工程竣工结算的组成部分；（4）对于在建工程其他费用的审计，亦应本着“及时、完整、准确”的原则进行审计，并按时做好《审计工作底稿》。
6.审计组应建立《跟踪审计项目台账》，由主审人员负责及时登记审计时间、工作纪实（包括工作内容、审计事实、发现问题、审计意见、整改情况、审计成果）。
台帐要注重反映量化成果，成为反映跟踪审计全貌的工作日志。
三、建设项目跟踪审计内容，（一）建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：1.审计建设项目的审批文件。
包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。
2.施工准备阶段是项目建设的前期工作之一，主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。
项目法人质量控制是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范、合法有效，是否建立了质量管理制度，是否组织了设计与施工单位的设计交底；监理单位是否有相应资格等级证书，所派监理人员是否有岗位证书；审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求；审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。
3.审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要；各种规费是否按规定及时缴纳；减、缓、免手续是否完备，是否符合有关规定；征地或拆迁补偿费是否符合有关规定，有关评估、计价是否合规、合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。
（二）建设项目施工阶段是一个非常关键的时期，关系到工程质量好坏、审计质量高低的问题，审计内容应包括：1、审计合同履行情况。
审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。
如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。
2.审计内控制度建立、执行情况。
审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。
如工程签证、验收制度；设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度；费用支出报销制度等。
应督促、指导建立完善的管理制度，保证项目建设规范运行、建设资金合法使用。
3.审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实；工程预算款及结算是否按合同办理；4.审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求，是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要；建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接，有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。
5.检查建设资金是否专款专用；是否按照工程进度付款；有无挤占、挪用建设项目资金等问题；对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因，防止出现超付工程款现象；审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定，费用支出是否符合“必须、节约”的原则，有无超出概算控制金额的情况。
6.加强设备、材料价格控制，尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查，防止从中加价。
对已购设备、材料因故不能使用的，要分析原因，分清责任，并督促建设单位及时处理，避免造成更大的损失。
属政府采购的设备、材料是否按相应规定办理。
三、建筑项目竣工决算审计的常用方法为实现工程决算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。
1、全面审计法。
是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同：首先，根据竣工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核后的施工图预决算准确度较高。
缺点是工作量较大。
对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、分组计算审计法。
把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
如：（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
在该分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量―（基础砌体+垫层体积）余土外运量=基础砌体+垫层体积（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。
在该分组中，先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来。
而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼（地）面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数（平层面不乘）就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数（平层面不乘）再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
在该分组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量计算。
先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积（如果室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，另行计算）。
3、重点抽查审计法：这种方法类同于全面审计法，其与全面审计法之区别仅是审计范围不同而已。
该方法有侧重地，有选择地根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檩条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，可忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。
这种方法与全面审计法比较，工作量相对减少，既可提高工作效率，又能做到准确无误。
4、标准图审计法：是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。
而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
5、筛选审计法：建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价（价值）、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。
这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了；没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。
此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。
适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。
6、分析对比审计法：是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。
这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。
一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。
其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法；不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。
二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。
可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。
如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。
反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更正。