重庆京东电商产业园整体布局和仓库布局与基本流程设计
电商仓库规划方案

电商仓库规划方案随着电子商务的快速发展,电商仓储成为了电商企业发展的重要一环。
为了能够高效地管理产品库存,并快速地处理订单和配送商品,一个科学合理的电商仓库规划方案成为了必要。
一、仓库选址1、地理位置:电商仓库的选址应尽量靠近供应链和物流中心,以便快速地接收产品和处理订单。
此外,选择靠近主要运输港口、机场和高速公路的地区,可以减少物流时间并降低运输成本。
2、周边环境:仓库周边应尽量避免有噪音、气味、污染等影响仓库正常运营的环境。
同时,要考虑到员工的居住环境,选择离员工较近的区域,以减少上下班时间和交通成本。
3、土地面积:根据业务规模和产品种类的不同,选择合适的土地面积。
一般来说,电商仓库需要至少5000平方米以上的面积,以容纳足够的存货。
二、仓库布局设计1、仓库结构:选用结构稳固、耐用的建筑材料建造仓库,确保仓库的安全性和货物的保护。
同时,合理设计仓库的高度和宽度,提高仓储容量和货物堆放的效率。
2、仓库分区:根据产品的种类和属性,将仓库划分为不同的存储区域,如生鲜区、干货区、化妆品区等,以方便货物的管理和取放。
3、货架设置:根据货物的不同特点和存储需求,选择合适的货架类型和布局。
可选用普通货架、重型货架、流利滑轨货架等,以提高货物存储密度和提高库存管理效率。
4、设备设施:配置必要的设备和设施,如叉车、货架叉车、电子标签和仓库管理系统等,以提高仓库的作业效率和精确度。
三、作业流程规划1、入库管理:建立完善的入库流程,包括验收、点货、上架等环节。
充分利用现代化的设备和技术,如条形码、RFID等,提高入库效率和准确性。
2、出库管理:建立科学合理的出库流程,包括订单拣货、打包、装车等环节。
可采用分区域拣货和批量拣货的方式,提高拣货效率和减少错误。
3、库存管理:建立完善的库存管理制度,包括定期盘点、库存报警、补货和退货管理等。
合理使用库存管理系统,实时掌握库存情况,避免过多库存或缺货现象的发生。
4、配送管理:建立快速高效的配送流程,与物流供应商合作,提供快速可靠的配送服务。
电商物流产业园建筑设计与布局规划

电商物流产业园建筑设计与布局规划随着电商行业的迅速发展,物流问题成为制约电商发展的瓶颈之一。
为了解决这一问题,越来越多的企业开始关注电商物流产业园(以下简称“产业园”)的建设。
在产业园的建设过程中,建筑设计和布局规划是至关重要的一环,对于提高物流效率、降低成本、提高服务质量等方面都有着重要的作用。
一、建筑设计方面在产业园的建筑设计中,可以采用多种设计方案,比如将园区分为不同的功能区域:物流分拣区、展示销售区、办公区、餐饮娱乐区等等,时刻保持管理和生产的紧密联系。
在物流分拣区,可以采用高架设计,将物流箱、库存物品分别贮存在高架上,形成明确的分拣通道。
这种设计方案可以大大提高物流效率,降低人工成本。
此外,在展示销售区,可以采用轮廓明确的建筑,让人们在步入产业园时立刻感受到电商物流产业的氛围,增强整个园区的品牌形象。
二、布局规划方面在产业园的布局规划中,也有多种设计方案可以选择。
比如,可以将园区分为内部和外部两个区域。
内部区域主要是生产、管理和服务区域,外部区域则是园区与外界的空间交流区。
在内部区域的规划中,要注意关键路径的设定,让整个生产和管理环节可以更加有效和高效地运转。
此外,在外部区域的规划中,可以进一步强化产业园的公共性,设置公共广场等设施,让人们在这个空间中可以享受到更多的生活服务和娱乐设施。
总而言之,电商物流产业园的建筑设计和布局规划对于提高物流效率、降低成本、提高服务质量等方面都有着非常重要的作用。
在建设产业园时,要考虑多种可行的方案,结合实际情况进行灵活应用。
最终的目的是要打造一个高效、节能、互动、人性化和智能化的电商物流产业园,为整个行业的发展提供有力的支持。
电商产业园规划布局

**电商产业园规划布局一、**电商产业园基本介绍1.1园区基本情况**电商产业园现共有三个园区,位于***********,由*******于****年5月开始招商运营,总面积****平方,分为A、B、C三大区块,规划为集电子商务研发、办公、服务、展示、仓储、培训、直播空间、众创空间、商务、生活配套等大型功能于一体的全产业链综合服务平台。
园区第一期已开发*****平方,招商率已达100%,入驻电子商务企业100余家,电商服务类公司10家,总从业人员达600余人。
第二期招商已完成80%,预计于2020年5月前招商完成。
一、二、三期满员后预计可实现入驻企业300余家,总就业人数可达两千余人,直接带动就业岗位超千人,平均每天快递发货量10万件以上。
园区电商企业主要以经营天猫商城、淘宝、拼多多为主,产品类目主要包括饰品、鞋帽、箱包、渔具、服装、日用百货等,产品生产厂家70%以上在东阳本地。
为保证园区质量,主要招引抗压能力强及生命力旺盛的商户。
园区招商条件要求商户需满足电商至少经营两年以上,且至少操作两个平台及以上。
现园区发展稳定,商户对电商发展前景充满信心。
1.2项目荣誉表1项目荣誉1.3园区服务配套情况(1)园区配套了多功能会议厅、贵宾会议室,可开展培训服务、技术交流、学术交流等大型活动;(2)园区设立了快递服务中心,占地400平方米,享受全市最低快递价格;(3)与**农商银行,中国农业银行展开金融合作,最大程度的解决商户资金需求;(4)正在打造10个风格迥异的网红直播间,满足于园区电商企业多渠道产品销售的需求;(5)与**市职业教育中心学校合作,引进了该校电商专业班,在园区成立了“电子商务专业的企中校”,占地500平方米,为园区企业提供更好的电商人才培育与输送,也为这些学生日后走上社会做一个良好的衔接;(6)积极对接电商培训,管理运营,创业创新等资源,为园区商户提供一个交流分享的平台;(7)成立了“**电商团总支”,为青年就业、创业提供了更优质的沟通枢纽,促进青年职工的凝聚力。
电商仓储流程揭密仓库平面布局和入库出库在库管理等细节过程

电商仓储流程揭密仓库平面布局和入库出库在库管理等细节过程电商仓储流程是指电商企业在购物、销售和配送过程中的仓储和物流管理流程。
仓储流程涉及到仓库平面布局、入库、出库以及在库管理等细节过程。
下文将对电商仓储流程揭密,详细介绍仓库平面布局和入库出库在库管理等过程。
仓库平面布局是电商仓储流程的首要环节,良好的仓库平面布局能够提高仓库的工作效率。
仓库平面布局应根据仓库的面积和存储需求进行规划。
一般来说,仓库布局可以考虑以下几个方面。
首先是货区划分。
仓库的货区划分是指将仓库按照货物的特性或者存储方式进行划分。
常见的货区划分包括品牌货区、类别货区、临期区、高频区等。
货区划分的目的是方便仓库工作人员在需要时快速找到货物,以提高出库效率。
其次是工作区划分。
工作区划分是指将仓库划分为不同的工作区域,比如收货区、上架区、拣货区、包装区和发货区等。
这样一来,不同的工作可以在不同的区域进行,减少工作冲突和混乱。
然后是设备放置和走道规划。
在仓库平面布局中,必须考虑设备放置和走道规划。
设备放置的目的是方便工作人员使用设备,提高工作效率。
走道规划要合理布置,以确保货物的流通顺畅,避免堵塞和拥挤。
入库是电商仓储流程的重要环节之一、入库包括接收货物、验收货物、上架货物等过程。
首先,仓库工作人员需要接收货物,并对货物进行验收。
验收货物的目的是验证货物的数量、质量和完整性。
随后,验收合格的货物将被标记,并准备上架。
上架过程中,仓库工作人员会将货物按照规定的位置放置到货架上,以便后续拣货和出库。
在库管理是电商仓储流程中的重要环节。
在库管理包括货物检查、库存盘点和货物保护等过程。
货物检查是指定期检查库存中的货物,避免货物过期或者损坏。
库存盘点是对仓库中的货物进行全面的盘点,以验证库存数量的准确性。
货物保护是指采取措施保护库存中的货物,防止货物被盗或者损坏。
综上所述,电商仓储流程的细节过程涵盖了仓库平面布局、入库、出库和在库管理等方面。
合理的仓库平面布局能够提高仓库的工作效率。
电商仓库物流布局设计

电商仓库物流布局设计随着电商行业的快速发展,仓储物流成为电商平台运营的核心环节之一。
合理的仓库物流布局是保证商品及时、高效地流转的重要保障。
本文将针对电商仓库的物流布局进行设计,旨在提高仓库效率和客户满意度。
一、仓库布局1. 仓库选址在选择仓库的位置时,需要考虑交通便捷、距离消费市场近、配套设施完善等因素。
最好选择位于主要交通干线附近的区域,以便快速配送商品到达消费者手中。
2. 仓库面积和高度根据实际需求和预测的商品储备量,确定仓库的面积。
仓库高度应充分利用,通过合理布局和利用垂直空间,提高仓库存储容量,减少仓库面积占用。
3. 仓库内部划分仓库内部可根据商品种类、尺寸、特殊要求等进行划分。
比如将易损品、易腐品、大件商品等分开存放,以避免互相干扰或交叉感染。
二、仓库设备和工具1. 仓库设备电商仓库应配备必要的设备,如货架、叉车、搬运设备等。
货架可以采用货架系统,方便快速存取商品;叉车和搬运设备可用于物流搬运作业,提高工作效率。
2. 仓库安全设备为了保障仓库的安全运作,应配备安全设备,如CCTV监控系统、入侵报警系统等。
这些设备可以监测仓库内的情况,并及时发现潜在的安全隐患。
三、仓库作业流程设计1. 入库管理入库是仓库物流的重要环节,需要建立良好的作业流程。
在接收商品时,应进行验收和分拣,确保商品的数量和质量无误。
同时,要及时更新库存信息,方便后续的库存管理。
2. 库存管理电商仓库的库存管理需要精细化控制。
通过建立库存管理系统,及时记录和调整库存数量,以便随时满足订单需求。
3. 出库管理出库环节需要高效快速地处理客户订单,并确保准确无误地配送到客户手中。
设计合理的出库作业流程,包括按订单分拣、打包、验货等环节,提高配送效率和准确性。
四、仓库布局优化1. 路径规划优化仓库内部的路径规划,减少行走距离和时间。
合理安排货架和通道的位置,尽量缩短捡货人员的行走路线,提高作业效率。
2. 货架使用根据商品的特点和销售情况,调整货架的高度和位置。
仓库规划与布局设计整体实施方案

仓库规划与布局设计整体实施方案一、前期准备工作1.1确定需求和目标:明确仓库规划与布局的目标,包括提高工作效率、节省空间、降低成本等。
1.2调研分析:了解相关行业的仓库规划与布局现状,借鉴成功案例,并结合实际需求进行定制化设计。
1.3立项与预算:制定项目计划,明确项目的时间、范围、成本等要求,并制定预算。
1.4团队组建:组建专业的仓库规划与布局设计团队,包括工程师、设计师、项目经理等。
二、数据收集与分析2.1收集仓库数据:收集仓库的实际运营数据,包括货物种类、货物量、进出货频率、储存方式、设备使用情况等。
2.2数据分析:对收集的数据进行综合分析,确定现有仓库的瓶颈、问题和改进空间。
2.3资源评估:评估仓库现有的设备、人员和空间资源的使用情况和效率,并进行优化方案设计。
三、规划设计方案3.1决策原则:基于分析结果和目标需求,根据仓库的实际情况,制定规划设计方案。
3.2布局设计:根据仓库的功能需求和工作流程,设计布局图,包括储存区域、作业区域、行人通道、设备摆放等。
3.3设备选型:根据仓库的需求和布局设计,选择适当的设备,如货架、叉车、输送带等。
3.4安全设计:考虑仓库的安全因素,如防火、防盗、疏散等,制定相应的安全设计方案。
3.5环境设计:考虑仓库的环境要求,如温度、湿度、通风等,制定相应的环境设计方案。
四、实施与监控4.1项目实施:根据规划设计方案,进行实施工作,包括设备安装、货物搬迁、空间整理等。
4.2培训与协调:为仓库员工提供必要的培训和指导,确保他们能够适应新的仓库规划与布局。
4.3遗留问题处理:及时处理实施过程中的问题和障碍,确保项目的顺利进行。
4.4监控与评估:对实施后的仓库进行监控和评估,收集反馈意见,并进行必要的调整和改进。
五、效果评估与调整5.1效果评估:对实施后的仓库进行效果评估,包括工作效率、成本节约、空间利用等方面的评估。
5.2反馈收集:收集仓库员工和管理层的反馈意见,了解他们对新仓库规划与布局的满意度和改进建议。
电商仓库规划方案_仓库布局、人员架构、工作流程设定

电商仓库规划方案目录第一部分:数据分析 ... ........................................................................................... .1一、仓库 PERST 分析 ... .................................................................................................................................. (1)1、产品分析(P) ... .................................................................................................................................... (1)2、数量分析(Q) ... .................................................................................................................................... (1)3、流程分析(R) ... .................................................................................................................................... (2)4、辅助设施分析(S) ... ............................................................................................................................. . 35、时间分析(T) ... .................................................................................................................................... (3)二、存储设备(主要是货架)相关数据分析 ... ........................................................................................... . 3三、存储区域面积计算 ... ................................................................................................................................. .. 41、暂存区的面积 ... ....................................................................................................................................... .. 42、保存区的面积 ... ....................................................................................................................................... .. 5四、仓库员工人数分析 ... ................................................................................................................................. .. 6 第二部分:结论... ................................................................................................. (7)一、仓库内部布局设计 ... ................................................................................................................................. .. 7二、仓库设备的选用 ... .................................................................................................................................... (8)三、仓库作业流程设计 ... (12)1、进货验收作业流程 ... .............................................................................................................................. . 122、入库作业流程 ... (14)3、拣选作业流程 ... (15)4、出库作业流程 ... (17)5、退货作业流程 ... (18)四、人员岗位设计和人员配备 ... ................................................................................................................... . 212第一部分:数据分析一、仓库 PERST 分析数据分析是规划设计的前提工作。
电商仓库规划方案范本

电商仓库规划方案范本一、项目背景随着电商行业的迅速发展和互联网技术的不断创新,电商仓库作为满足物流需求的重要环节,发挥着越来越重要的作用。
为了更好地满足物流需求和提高仓储效率,需要制定一套科学合理的电商仓库规划方案。
二、项目目标1.提高仓储效率:通过优化仓库布局、自动化设备的引入等方式,降低仓库操作时间和成本,提高仓储效率。
2.增加储存容量:合理规划仓库空间,提高仓库储存容量,满足日益增长的商品存储需求。
3.提升订单处理速度:利用自动化设备,提高仓库的分拣和包装效率,缩短订单处理时间,提高客户满意度。
4.保证物品安全:规划仓库防火、防盗等安全设施,确保物品的安全性。
5.节能减排:引入节能设备,降低能源消耗,减少环境污染。
三、规划方案1.仓库布局规划(1)合理布局:根据物品的属性、流程的要求以及仓库的现有条件,合理规划仓库的布局。
尽量减少人员和物料的交叉流动,提高仓储效率。
(2)设置货架:根据物品种类和储存方式,合理设置货架。
采用可调节货架,根据不同商品的尺寸和特点进行自由调整,提高储存容量。
(3)分区标识:划分不同的存储区域,并设置相应的标识,利于员工工作分工和物品存储的管理。
2.设备引进(1)自动化设备:如自动化分拣机器人、货物电梯、自动化包装机等,提高操作效率,减少人力成本。
(2)仓储管理系统:引进现代化的仓储管理系统,实现对仓库内物品、库存、出入库等信息的实时监控和统计分析,提高仓储管理的科学性和准确性。
3.环境安全(1)防火设施:根据仓库的布局和特点,合理设置防火分区、防火门等防火设施,确保仓库物品的安全。
(2)防盗设施:安装视频监控系统、入侵报警等设备,有效预防和减少仓库盗窃事件的发生。
(3)灾害防范:加强对自然灾害(如洪水、地震等)和人为灾害(如爆炸、事故等)的防范措施,确保仓库的安全性和稳定性。
4.节能减排(1)引进节能设备:如LED节能照明灯、能源回收系统等,降低仓库的能耗。
(2)推行绿色物流:鼓励供应商采用环保包装材料,推行回收和再利用政策,减少环境污染。
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商务策划学院物流管理专业设计二〇一五年六月十五日目录一、引言 (1)二、京东电商产业园 (1)2.1 京东电商产业园简介 (1)2.2京东电商产业园地理位置 (1)三、产业园整体布局及基本流程设计 (2)3.1 产业园需求分析 (2)3.2 产业园功能区划分 (3)3.3产业园整体布局规划 (5)3.3.1功能区间密切程度分析 (6)3.3.2功能区间位置相关图 (8)3.3.3功能区面积相关图 (9)3.3.4产业园整体规划设计 (9)3.4 入驻产业园流程设计 (10)四、物流仓库平面布局及业务流程设计 (11)4.1仓库平面布局概述 (11)4.2仓库各作业区划分 (11)4.3 仓库布局规划设计 (12)4.3.1 仓库作业区间的密切程度分析 (12)4.3.2 仓库作业区间的位置相关图 (13)4.3.2 仓库作业区整体布置设计 (14)4.4 仓库业务流程设计 (15)4.5 仓储信息管理系统 (17)五、方案可行性分析 (18)5.1 京东电商产业园可行性分析 (18)5.2 仓库平面布局可行性分析 (19)参考文献 (21)一、引言建设电子商务产业园区,可以为园区内所有企业提供一个信息共享、资源整合、学习交流的综合型平台,为企业入驻、办公、运营过程提供全方位支持,是促进企业之间相互结合、协同发展的一种全新的专业市场模式。
特别是在全球化竞争不断加剧的今天,社会经济对转型升级的需求显得愈加迫切,而电子商务产业园区的建设与发展将成为大势所趋。
电子商务服务行业不仅是电子商务系统的一个重要组成部分,也是一种新兴的服务业形态。
无论是在促进我国电子商务发展,还是促进我国产业结构转型、拉动就业、促进区域协调发展等等,都将起到了巨大的推动作用。
因此,各地政府应该加大对电商产业的重视与扶持力度,大力兴建电子商务产业园区,使之充分发挥应有的优势作用;同时,建议对园区内的电商企业给予一定的财政、税收、补贴等多方面的支持,以吸引更多的企业进驻,从而拉动园区和电商服务业的发展与壮大。
二、京东电商产业园2.1 京东电商产业园简介重庆京东电商产业园项目占地约1000亩,预计投资30亿元,将打造一个集物资集散、仓储加工、多式联运、城市配送等功能于一体的综合性电商产业园。
一期建筑面积约20万平方米,已建成的京东重庆运营中心开仓后,总仓储面积接近5万平方米。
建成后,将成为重庆最大的电商基地。
同时,京东首个全球购跨境电商项目也落子巴南,未来,这里将成为京东在西南的首个跨境电子商务发展基地。
京东于2009年进入西南地区后,每年都保持了200%以上的增长速度。
重庆作为西南地区具有超大投资潜力的城市,据相关机构分析,重庆的网购发展环境位居全国第五,中西部排名第一,有着巨大的市场潜力。
2.2京东电商产业园地理位置该项目选址于南彭镇,处于西南部、东南部物资进出之门户(如下图)。
北接内环高速和渝黔高速;南接绕城高速,规划中的铁路东南外绕线在南彭设置货场;东邻渝湘高速;西通佛耳岩码头。
交通四通八达,距主城核心区35公里,可发展水、公、铁多式联运,建成为重庆及西部地区公路物流提供“基础性的物流设施”“信息交易服务”和“商务配套服务”的一个综合性物港口。
南彭公路物流港地处渝黔高速、渝湘高速、内环高速、外环高速的衔接地,交通十分便利。
南彭公路物流港地处渝黔高速、渝湘高速、内环高速、外环高速的衔接地,交通十分便利。
图2-1 京东电商地理位置图三、产业园整体布局及基本流程设计3.1 产业园需求分析今年10月21日,京东电子商务产业园签约入驻重庆公路物流基地,项目投资30亿元,占地约1000亩。
该项目以现代信息技术为依托,包括电子商务管理、营运、技术、结算中心及订单生成中心,最终将建成亚洲一号运营中心。
京东集团联席董事长赵国庆介绍,一旦电商产业园建成后,京东将把大型仓库整合至巴南区。
以后,京东上的绝大部分商品都将在重庆有仓储备货,重庆商品的丰富程度将大大提升。
此外,京东在重庆的送货频率将达到一日三送,还将开展100分钟内送货上门的极速送货业务。
仅以京东为例,每年的发票成本就是2000万元。
而电子发票受国家有关部门认可,可以代替纸质发票,节约成本。
今年底,京东将推出可以报销的电子发票。
同时,电子发票不仅可以运用于电商,还可以运用于实体店。
南彭将是京东在西南地区首个跨境电子商务发展基地,也是京东在重庆地区唯一的跨境电子商务发展基地。
项目正式运营后,预计3年内跨境电商交易规模将接近千万单,货值将达到数十亿元人民币。
南彭基地明年销售收入300亿。
据介绍,去年京东商城注册用户数已经超过3000万,预计到2012年底用户数会突破1亿人。
目前京东商城网站日访问量超过8000万,每日订单处理量达到30万单,基本每一秒就会产生3.5笔订单,且日交易额已经上升至1亿元。
京东是中国最大的自营式电商企业,市场占有率为46.5%。
包括华中基地在内,目前京东在全国建立了七大区域中心(其他六个分别在北京、上海、广州、西安、成都和沈阳)。
京东在线销售家电、数码通讯等11大类70余万种商品,日订单处理量超过100万单,去年销售额突破1000亿元。
预计2016年实现销售额200亿元,2019年达800亿元。
二期将新建京东华中电商产业园。
该项目有望在2020年交易额达到千亿元,可提供就业岗位2万个以上。
目前京东注册用户过亿,注册商家超过五万家。
2014年5月22日,京东在美国纳斯达克挂牌上市,其市值超过300亿美元,但是,京东目前在西南地区只有成都一个一级仓库,选择重庆建设物流园区并取带成都成为西南最大的物流枢纽的必要性以及可行性都是正确可行的。
3.2 产业园功能区划分电商产业园三大电商产业核心包括:①电商总部服务核。
以既有的电商产业集聚为基础,进一步整合其周边地区的空间资源,通过多种方式释放产业发展空间,形成龙头电商企业的总部基地。
②电商政务服务核。
以产业带内政府能掌控的土地或楼宇为载体,结合电商企业需求,构建电商公共服务及政务服务中心。
③城市服务核。
借力电商园区内的城市综合体项目,结合电商从业人员的需求,立足城市服务的完善与提升,构建片区级的商业综合服务核心。
产业社区则涵盖要进一步发挥现有电商的辐射优势,吸引、带动大中型电商服务商集聚,提升电商产业配套服务水平。
为电商产业带提供生活配套服务,更面向整个梅林地区提供城市综合服务,构建构建人性化、多样化的电商服务平台;而且还要面向电商从业人员提供多层次、个性化及特色化的公共服务,更需要从城市整体的角度提升综合服务水平、促进地区整体城市形象的提高,进一步强化电商园区对企业及从业人员的吸引力。
所以综上所述,我们将整个产业园根据主要功能区,并结合现今社会对电商产业园的需求与发展,将产业园分成七大功能区(如表3-1):电商产品体验区、电商孵化区、物流仓储区、综合服务区、电商办公区、配套生活区、跨境通关区。
表3-1 产业园各大区域面积表电商产品体验区:占地面积约30000平方米,为入驻企业提供产品展示及个人买家线下体验服务,并定期举行特卖会。
电商孵化区:占地面积约130000平方米,主要为中小型电商提供展示、办公及小型仓储为一体化服务区,并提供配套的政策、资金支持,扶植中小电商的发展,致力于打造江苏区域内最大的电商创业孵化基地。
物流仓储区:占地面积约160000平方米,主要为入园电商解决统一存储、共同配送问题,并在仓储和配送的基础上提供物流金融服务。
物流配送中心、仓储区以及分拣。
综合服务区:占地面积约90000平方米,主要包括政府服务中心、业务洽谈区、培训中心、会议中心、营销推广中心、大数据处理中心、小额信贷服务中心、摄影美工中心、呼叫中心、物业管理中心等。
电商办公区:占地面积约80000平方米,为电商企业提供环境舒适、正规的办公场所,并为入驻企业提供信息交流、资源共享服务。
配套生活区:占地面积约60000平方米,为入园电商生活配套服务,主要包括员工餐厅、咖啡屋、电子阅览室、小型超市、停车场等。
跨境通关区:占地面积约70000平方米,与海关、商检等部门在园区共同建立跨境电子商务通关监管场所,为跨境电子商务货物进出口提供通关服务。
跨境电商提供便捷实用的仓储空间和服务,通过建设大规模的标准化仓储,可以利用IFID电子标签技术等信息化手段优化仓储流程,降低仓储成本。
因为,京东商城宣布加速在重庆的布局,在巴南开建电商产业园,根据前面的简介可知,建立跨境通关区是非常有必要的。
这个区域主要是为园区企业提供与跨境电子商务业务服务,另外还要与海关、商检等部门在园区共同建立跨境电子商务通关监管场所,为跨境电子商务货物进出口提供通关服务。
3.3产业园整体布局规划京东在巴南区的电商产业园有1000亩,我们算成67万平方米,在主要的规划上我们采用了取矩形的方法,同时参考地形图3-1,并且再根据分别从卫星地图上测量场合宽,最后讨论结果是将各大功能区放在一个“理想矩形”(13万×5万)的区域内(图中的类矩形)完成规划设计。
图3-1 产业园地形图产业园区除了各大功能区之外还有其他管理辅助功能区,各区域之间的关联性不是特别大,所以在此采用关系型(此时不加街道和绿化带)布置模式作为产业园区域布置的规划方法。
关系型布置模式把整个园区作为一个活动区域,并与其他个活动区进行相关配置规划,分析各区域之间的活动关系,来决定各区域之间的相邻程度,相当于用SLP的方法来进行布局。
只是,在这里没有物流量的分析,有的是通过分析之后的各功能区之间密切程度。
产业园区的主要建筑物如下表所示。
表3-2 产业园主要建筑物及面积3.3.1功能区间密切程度分析产业园区的各大功能区既相对独立也相互有关联,他们独立处理自己区域的业务,同时各大功能区间也有着一定程度的联系,正是因为这些联系使得产业园连成一个整体,发挥着其整合功能作用。
下面来具体阐述分析各大功能区间的联系紧密程度。
1-电商产品体验区,主要是为了将电商的产品一个展示以及特卖的区域,这个地方与电商孵化区以及电商办公区的联系最大。
因为,在产品体验之后有想法和创意的创业型人才可根据计划在电商孵化区得到相应的咨询与切身感受;另外体验区也与电商办公区联系大,在办公大楼可得到相应的咨询以及信息资源的共享。
当然,在很大程度上信息的共享可以通过信息处理平台来完成,所以与综合服务区也有较大联系。
2-电商孵化区,这个区域的联系是与电商办公大楼密不可分的,与物流仓储区域的联系不大。
3-物流仓储区,这个大面积的操作区域的独立性较强,除了与生活区域有较大联系之外,其余的关系不是特别大。
4-综合服务区,综合服务区与电商办公区域的联系较大,可通过综合服务区找打专门负责电商的电商办公区。
5-电商办公区,这个区域与跨境通关区有一定的联系,毕竟跨境的订单一般是通过线上达成协议的。