房屋买卖担保合同
名为买卖实为担保的房屋买卖合同3篇
名为买卖实为担保的房屋买卖合同3篇篇1名为买卖实为担保的房屋买卖合同一、合同双方甲方：（卖方名称）地址：法定代表人/负责人：乙方：（买方名称）地址：法定代表人/负责人：二、合同签订时间本合同于____ 年____ 月____ 日签订。
三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权情况：四、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为______万元整（￥____）。
乙方应于签订本合同之日起____日内一次性支付全部购房款项给甲方。
2. 买卖房屋的价款支付金额大于限制支付额标准，则支付应当采取银行转账等形式，不得采用现金支付。
五、房屋权属担保1. 甲方保证房屋系其合法所有人，在本合同生效之前未与他人签订有关房屋的任何形式的协议。
2. 乙方收到房屋所有权证书及相关证明文件后，应自行到房屋所在地相关房地产交易中心核实房屋的权属信息，并确保房屋无任何纠纷。
3. 若因甲方或第三人的原因导致房屋所有权出现问题，乙方有权要求甲方返还房款及支付赔偿金，赔偿金金额为房屋买卖价格的____%。
4. 房屋权属问题发生，乙方应凭相关证据向人民法院提起诉讼，甲方应积极协助解决问题。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章起生效，至乙方付清全部房款之日终止。
2. 乙方应承担因购房而产生的税费及其他费用。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订相关补充协议。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。
2. 一方未按约定履行义务，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
九、合同变更与解释本合同经双方协商一致，可进行变更，但变更协议应以书面形式签订并盖章生效。
未尽事宜由双方协商解决。
十、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签订之日起生效。
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方愿意将其抵押并出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买此房产。
为明确双方权益，特订立此合同。
第一条房产描述及抵押事项1. 房产地址：[房屋详细地址]。
2. 房产面积：[房屋面积]平方米。
3. 房产所有权证号：[房产证号码]。
4. 甲方已将房产抵押给乙方，作为本合同履行的担保。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在合同签订之日起30日内支付房价款的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房产交付及所有权转移1. 乙方支付首付款后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成房产的预过户手续。
2. 乙方完成贷款支付后，双方应共同办理房产的所有权转移登记。
第四条抵押权设定及相关权益1. 在乙方完成全部付款前，甲方将保留对所售房产的抵押权。
2. 甲方承诺，在乙方付清全部款项后，将立即解除房产的抵押权。
3. 本合同项下所有权益和义务的转让，应经乙方书面同意。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付延迟付款金额的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成所有权转移手续，应支付乙方已付款项的XX%作为违约金。
第六条适用法律及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同7篇
中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同7篇篇1合同协议甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________中介方（担保人）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成意向，为确保交易安全、顺利进行，经甲、乙双方同意，由中介方承担本合同项下的付款担保责任，三方在公平、自愿、平等的基础上，依据相关法律规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易标的本合同项下的交易标的为甲方拥有的房屋，具体地址____________________，房屋类型__________，建筑面积__________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币__________元（大写：____________________元整），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币__________元（大写：____________________元整），于__________支付；（3）尾款：人民币__________元（大写：____________________元整），通过银行贷款方式支付。
三、中介方担保事项1. 中介方对乙方按照本合同约定支付房款义务承担担保责任。
2. 如乙方未按约定支付房款，中介方应当在甲方书面请求之日起______日内代为支付乙方应付未付的房款。
3. 中介方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自本合同生效之日起______日内，办理完毕房屋产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）给乙方。
房屋抵押买卖合同范本7篇
房屋抵押买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________乙方（买方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同房屋出售给乙方。
2. 乙方已充分了解本合同房屋的状况，自愿购买本合同房屋。
3. 甲乙双方确认，本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋抵押情况1. 甲方确认本合同房屋已抵押给______银行，抵押贷款金额为人民币______元整，抵押权人为______银行。
2. 甲乙双方同意在房屋交易过程中，由甲方先行偿还抵押贷款，并办理抵押权注销手续。
3. 乙方应在办理房屋所有权转移登记前，将贷款余额及其他费用结清。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕房屋所有权转移登记后，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，本合同房屋没有任何妨碍居住使用的瑕疵。
五、房屋所有权转移登记1. 甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的税费，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方在办理房屋所有权转移登记前，擅自将本合同房屋出售或抵押给他人，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房屋买卖担保书范文9篇
房屋买卖担保书范文9篇房屋买卖担保书范文 (1) 抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇
名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________丙方（担保人）：__________营业执照号码：__________鉴于甲方因个人资金周转需要，拟出售名下房屋给乙方，双方基于信任原则，经友好协商，同意此交易实为担保性质，特签订本协议以明确各方权利义务。
一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________市/区__________街道__________小区，建筑面积：__________平方米，产权证号：__________。
（详见房屋产权证复印件及房屋附属设施清单）。
二、交易目的与实质1. 交易目的声明：双方明确此次房屋交易仅为担保性质，并非真正的房屋买卖。
乙方支付相应款项后，甲方在约定期限内偿还借款后，乙方需返还房屋。
2. 交易款项管理：交易涉及的款项用于甲方临时资金周转需要，实际借款数额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
乙方支付至甲方指定账户后视为履行完毕。
三、担保事项及期限1. 甲方需确保房屋权属无争议，不存在限制交易的情形。
如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方需承担赔偿责任。
2. 担保期限为自本协议签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。
期间甲方不得擅自处置该房屋。
3. 甲方应按照约定时间偿还全部借款及利息。
若逾期未还，乙方有权依据本协议采取合法措施保护自身权益。
四、房屋交付与返还1. 在甲方还清全部借款及利息后，乙方应立即返还房屋，并办理相关手续。
2. 房屋交付前，双方应共同确认房屋状况良好，附属设施完好无损。
如有损坏，责任方需负责修复或赔偿。
五、各方权利义务1. 甲方应按时偿还借款及利息，确保房屋权属清晰。
2. 乙方应依约履行担保义务，确保款项及时到位。
3. 丙方对甲方债务承担连带担保责任，若甲方未能按期偿还借款及利息，丙方需承担相应担保责任。
买卖合同担保（通用7篇）
买卖合同担保（通用7篇）担保篇1甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________乙方(买方)：_________________身份证号：_________________经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积______m2，产权证号____________，土地证号__________________，附属房______m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括____________。
2、该房地产成交价格为人民币____________元整，元整。
乙方于______年______日前，总共分次交付给甲方。
3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。
否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________________电话：_________________乙方(盖章)：_________________电话：_________________________年____月____日________年____月____日买卖合同担保篇2编号：第号委托保证人：住所：法定代表人：电话：传真：保证人：住所：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方与于________年________月________日签订编号为________《买卖合同》，乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供货商提供付款保证，甲乙双方经协商一致订立本合同。
第一条定义1.1本合同所称总承包商付款保证是指，乙方向供货商保证，当甲方未按照主合同的约定支付货款时，由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。
名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇
名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同是指卖方将其名下的房屋以一定价格转让给买方的法律文件，具有法律效力。
在实际操作中，有些买卖看似是真实的交易，但实际上却是一种担保行为。
在这种情况下，买卖双方签订的合同表面是一种房屋买卖合同，但实质上是为了解决某种借款纠纷而进行的担保措施。
这种合同即名为买卖实为担保的房屋买卖合同。
这种买卖实为担保的房屋买卖合同一般是在借款纠纷发生后，债权人和债务人签订的一种保证借款还款的方式。
通常情况下，债务人将其名下的房屋转让给债权人，作为还款的担保。
在此期间，买方可以正常使用房屋，但所有权尚未转移。
一旦债务人未能按时还款，债权人就有权将房屋转让出售以收回欠款。
买卖实为担保的房屋买卖合同在法律上是合法有效的，但也存在一定的风险和争议。
首先，在这种合同下，房屋的所有权并未真正转移，仅是作为担保抵押，因此如果债务人按时还款，买方可能会面临被要求无条件返还房屋的危险。
其次，如果债权人变卖房屋时价格低于市场价值，买方可能会因此遭受经济损失。
最后，买卖双方在合同中的权利和义务也需要明确规定，以避免纠纷发生。
在签订买卖实为担保的房屋买卖合同时，双方应当注意以下几点：首先，合同内容需要明确标明买卖双方的身份、房屋的具体信息，担保的债务金额及还款期限等重要条款。
其次，应当约定债务人未能按时还款的后果以及债权人变卖房屋的程序和方式。
最后，买方需要仔细了解合同的内容，确保自己的权益不会受到侵犯。
总的来说，买卖实为担保的房屋买卖合同是一种在特定情况下常见的担保方式，有利于解决债权债务纠纷。
但双方在签订合同时需要充分了解合同内容和风险，并在法律的框架内签订合同，以避免日后可能发生的纠纷和争议。
篇2房地产行业一直以来都是一个热门领域，随着社会经济的发展和人们需求的不断增加，房地产市场也变得越来越繁荣。
在房地产交易中，买卖双方通常会签订一份买卖合同，以确保双方权益得到保障。
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房屋买卖担保合同
房屋买卖担保合同的范文就在下面，欢迎大家借鉴，大家在签的时候一定要看清楚哦!
房屋买卖担保合同【1】
卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。
第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。
第三条关于房屋拆迁的约定：
本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
第四条关于房屋再次买卖的约定：
1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。
3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方 (签字) ：
乙方 (签字) ：
丙方(签字)：年月日签订
房屋买卖担保合同【2】
甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：
1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。
2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。
乙方于年日前，总共分次交付给甲方。
3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。
否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：电话：。