外墙涂料监理细则1
监理细则外墙涂料监理实施细则.docx
监理细则外墙涂料监理实施细则.docx 第一篇范本：监理细则外墙涂料监理实施细则一、监理细则的目的和范围1.1 目的本细则的目的是为了规范外墙涂料施工的监理工作，保证施工质量，确保工程顺利进行。
1.2 范围本细则适用于外墙涂料施工监理工作，包括监理人员的职责、监理、监理工作要求等方面的规定。
二、监理人员的职责2.1 监理人员应具备相关的专业知识和经验，熟悉外墙涂料施工的相关规范和标准。
2.2 监理人员负责对外墙涂料施工过程进行监督和检查，及时发现并解决施工中存在的问题。
2.3 监理人员要与施工单位进行良好的沟通和协调，确保施工进展顺利。
三、监理3.1 监理包括对施工现场的巡视和检查，对施工材料的检验和验收，对施工过程的监督和记录等。
3.2 监理人员要对施工现场进行定期巡视，确保施工按照规定进行，质量符合要求。
3.3 监理人员要对施工材料进行抽样检验和验收，确保施工材料质量合格。
四、监理工作要求4.1 监理人员要熟悉外墙涂料施工的相关规范和标准，对施工过程中的质量问题能够及时发现和处理。
4.2 监理人员要保持专业的工作态度和责任心，确保监理工作的公正、客观。
4.3 监理人员要做好监理记录，对施工过程中的重要事项进行记录，并及时向业主和施工单位提出建议和意见。
五、附件本文档涉及附件：1. 外墙涂料施工图纸2. 外墙涂料施工合同3. 外墙涂料供应商资质证明六、法律名词及注释1. 监理：指对工程施工过程的监督和检验，确保工程质量符合设计要求和相关规范。
2. 《建设工程监理规定》：中华人民共和国建设部颁布的规章，对建设工程监理活动进行了规范和管理。
第二篇范本：监理细则屋面防水工程监理实施细则一、监理细则的目的和范围1.1 目的本细则的目的是为了规范屋面防水工程施工的监理工作，保证施工质量，确保工程顺利进行。
1.2 范围本细则适用于屋面防水工程施工监理工作，包括监理人员的职责、监理、监理工作要求等方面的规定。
真石漆监理实施细则
真石漆监理实施细则引言概述：真石漆是一种高档的外墙涂料，具有装饰效果好、耐候性强等优点，因此在建筑装饰中得到广泛应用。
然而，真石漆的施工过程中需要严格的监理，以确保施工质量和效果。
本文将详细介绍真石漆监理的实施细则，包括施工前的准备工作、施工过程中的监控要点、施工质量的评估标准、施工中可能出现的问题及解决方法以及施工后的验收要求。
一、施工前的准备工作：1.1 现场勘察：监理人员应与施工方一同到达施工现场，对墙面进行详细勘察，了解墙面的材质、平整度等情况，以便制定合理的施工方案。
1.2 材料准备：监理人员应仔细检查真石漆材料的质量和规格，确保符合施工要求，并对材料进行分类和标记，以便施工过程中的使用。
1.3 施工方案制定：监理人员应根据墙面的情况和施工要求，制定详细的施工方案，包括施工工序、施工时间、施工人员等，确保施工过程的顺利进行。
二、施工过程中的监控要点：2.1 墙面处理：监理人员应对墙面进行清洁、修补等处理，确保墙面平整、无杂质，并进行湿润处理，以提高真石漆的附着力。
2.2 基层处理：监理人员应对基层进行处理，包括防水、防潮、防霉等，以确保基层的稳定性和耐久性。
2.3 施工工艺控制：监理人员应对真石漆的施工工艺进行监控，包括底漆的刷涂、中涂的施工、面涂的喷涂等，确保每个环节的施工质量和效果。
三、施工质量的评估标准：3.1 外观效果：监理人员应对施工完成后的外观效果进行评估，包括颜色的均匀性、纹理的清晰度等，确保符合设计要求。
3.2 耐候性能：监理人员应对真石漆的耐候性能进行评估，包括抗紫外线、抗污染等，确保能够长期保持良好的外观效果。
3.3 物理性能：监理人员应对真石漆的物理性能进行评估，包括附着力、硬度等，确保符合相关标准和要求。
四、施工中可能出现的问题及解决方法：4.1 施工工艺问题：监理人员应及时发现并解决施工工艺中的问题，如底漆未干透、中涂过厚等，以免影响施工效果。
4.2 施工材料问题：监理人员应对施工材料进行检查，如真石漆材料的质量不合格，应及时更换，以确保施工质量。
住宅楼外墙涂料施工监理实施细则
住宅楼外墙涂料施工监理实施细则一、工程概况本工程为具体名称住宅楼项目，位于具体地点。
该住宅楼总建筑面积为具体面积平方米，地上具体层数层，地下具体层数层。
外墙涂料施工面积约为具体面积平方米，设计要求采用具体涂料类型和颜色进行装饰。
二、监理依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）3、《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2015）4、本工程的设计图纸及相关技术文件5、经批准的施工组织设计及专项施工方案三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位资质和人员资格。
审批施工组织设计和专项施工方案。
检查原材料的质量证明文件和进场检验报告。
2、施工过程阶段巡视检查施工过程中的质量控制情况。
旁站关键工序的施工。
验收隐蔽工程。
3、竣工验收阶段组织外墙涂料分项工程的质量验收。
审核施工单位提交的工程竣工资料。
四、监理工作的控制要点及目标值（一）原材料质量控制1、外墙涂料的品种、型号和性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2、对进场的外墙涂料进行见证取样送检，检验项目包括：容器中状态、施工性、干燥时间、耐水性、耐碱性、耐洗刷性等。
3、腻子、封底材料、中间层涂料和罩面涂料等配套材料应与外墙涂料性能相适应。
（二）基层处理质量控制1、基层表面应平整、坚实、牢固，无裂缝、疏松、起砂等缺陷。
2、基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净。
3、基层的含水率应符合涂料施工的要求，一般情况下，混凝土和抹灰基层的含水率不得大于 10%，木材基层的含水率不得大于 12%。
4、对旧墙面进行翻新时，应清除原有涂料层，并对基层进行处理，确保基层质量符合要求。
（三）施工工艺质量控制1、外墙涂料施工应按照设计要求和施工工艺进行，不得随意改变施工顺序和施工方法。
2、涂料施工前，应先进行样板施工，经建设、监理、施工单位共同确认后，方可大面积施工。
外墙涂料监理细则
外墙涂料监理细则一、涂料工程施工前的准备工作：1.打样与验收：涂料供应商根据设计要求提供涂料样品，并与业主、设计师一同对涂料颜色和质量进行确认。
2.施工计划：监理人员与施工单位一同制定施工计划，包括施工工序、施工技术要求、防护措施等。
3.材料验收：监理人员对涂料材料进行验收，包括检查涂料标识、生产日期、质量证明文件等。
二、涂料工程施工过程中的监理要点：1.表面处理：监理人员对基层表面进行检查，确保基层平整、清洁、无渗漏等问题。
2.底漆涂装：监理人员对底漆施工进行检查，包括涂布厚度、干燥时间、涂布方法等。
3.中涂涂装：监理人员对中涂施工进行检查，包括涂布厚度、干燥时间、涂布方法等。
4.面漆涂装：监理人员对面漆施工进行检查，包括涂布厚度、分层、颜色均匀度等。
5.工程质量标准：监理人员参考相关国家及行业标准，对涂装工程质量进行评定和验收。
三、外墙涂料施工验收标准：1.涂料颜色和质量：监理人员对涂料的颜色和质量进行检查，确保涂料与设计要求一致。
2.涂料涂布厚度：监理人员使用涂厚度计对涂料涂布厚度进行测量，确保达到设计要求。
3.涂料干燥时间：监理人员对涂料的干燥时间进行检查，确保施工区域内干燥时间充分，避免施工质量问题。
4.涂层附着力：监理人员使用附着力测试仪对涂层的附着力进行检测，确保涂层与基层的粘结良好。
5.涂料膜厚分布：监理人员对涂料膜厚进行抽样检测，确保涂料膜厚均匀分布，避免出现涂料厚薄不均的情况。
四、相关规范和标准：1.监理人员需熟悉涂料施工相关的国家及行业标准，如《建筑涂料质量标准》、《建筑外墙涂料施工及验收规范》等。
2.监理人员需熟悉涂料施工相关的技术要求，如涂装工艺、搅拌比例、施工环境要求等。
以上是外墙涂料监理细则的一些主要内容，具体细则可以根据项目需求和监理人员经验来确定，以确保外墙涂料施工质量。
外墙涂料工程监理细则
外墙涂料工程监理细则一、前期准备工作1.与业主和设计单位对涂料材质、颜色等进行确认，并编制涂料工艺技术文件。
2.检查施工图纸，确保外墙涂料施工的详细要求和标准包括施工方案等。
3.确保涂料供应商提供的涂料产品符合国家标准并具有完整的质量合格证明。
二、施工现场管理1.确保施工现场符合安全施工要求，设置警示标志并确保施工现场保持清洁。
2.检查施工材料的储存条件，确保涂料存储稳定，并防止露天储存、受潮变质等情况。
3.对施工设备和工具进行检验，并确保施工工具的合理使用和维护。
4.检查施工人员的资质和证书，确保施工人员的技术能力和操作规范。
三、涂料施工质量控制1.对已涂刷的外墙涂料进行检查，确保涂层平整、均匀、无色差、无起泡、无流挂。
2.检查涂料与墙体的密附性，确保涂料与墙体粘结性好，无开裂、脱落等现象。
3.检查涂料的厚度，确保涂层的厚度符合设计要求，且各个部位的厚度均匀一致。
4.检查涂料的防水性能，通过水密性测试检查涂料的防水效果。
5.对已完成施工的涂料进行颜色验收，确保涂料颜色与设计要求一致。
四、涂料施工过程管理1.跟踪记录施工过程，包括施工人员资质、涂料配比、施工条件等信息。
2.对已施工涂料的贮存时间、使用时间进行记录，确保涂料使用符合规定的有效期限。
3.在施工过程中对施工人员进行技术指导，提高施工质量和效率。
4.对施工过程中的问题进行及时处理和记录，并进行整改和追踪，确保施工质量不受影响。
五、施工竣工验收1.涂料施工完工后，进行竣工验收，包括涂料的外观质量、颜色、厚度等指标。
2.确认施工完成的涂料是否符合设计要求，并进行验收记录和报告。
3.如发现涂料施工存在问题，应及时通知施工方整改，并进行复验。
六、施工总结1.对外墙涂料工程进行总结，包括工程质量、进度、成本等方面的评估。
2.反馈涂料供应商的产品质量和服务情况，以及施工人员的专业技术能力和工作态度。
3.提出改进意见和建议，为下一次涂料工程施工提供参考，并不断优化工程管理。
外墙真石漆监理细则
外墙真石漆监理细则文章一：外墙真石漆监理细则一、前言外墙真石漆是一种常见的墙体装饰材料，具有美观耐用、防水防腐等特点，然而，施工过程中可能会遇到一些问题，因此，进行外墙真石漆的监理工作是至关重要的。
本旨在提供一份详细的外墙真石漆监理细则，以便工程监理人员进行参考和指导。
二、材料准备1. 真石漆的批号、产地、规格等信息应与设计要求相符，检查材料是否正常密封，防止受潮。
2. 材料存放要求：防火、防阳光直射、避免与其他杂物接触、防潮，检查颜色是否与样板一致。
三、基层处理1. 基层表面应平整无明显的凹凸不平、裂缝和油污等，若有缺陷，应及时修补。
2. 基层湿度检测：使用湿度计对基层表面进行湿度检测，检测结果应符合真石漆施工要求。
四、施工工艺1. 预涂背景：对基层进行预涂背景处理，保证基层表面的平整度和吸水性。
2. 底漆施工：刷涂底漆前，应彻底搅拌均匀，避免浮现颜色不均匀的情况。
3. 色浆和涂料的配比：严格按照配方进行配比，以免影响涂膜效果。
4. 涂料施工：须注意涂料厚度和均匀性，每层间隔时间应符合要求。
5. 渗透涂料处理：对涂层封闭性进行处理，保证墙面的耐水性和耐候性。
6. 特殊部位处理：对窗口、门洞、阳台等部位进行特殊处理，保证涂膜的完整性。
五、完工验收1. 视觉检查：检查涂层是否均匀、无刷痕、无色差、无脱层、无露底等问题。
2. 强度检测：利用划痕试验仪对涂层的硬度进行检测，检测结果应符合设计要求。
3. 化学检测：对涂层进行化学成份分析，以检测其成份和质量。
4. 环保检测：对涂料的有害物质进行检测，确保符合环保要求。
六、附件本所涉及附件如下：1. 外墙真石漆材料检验报告2. 外墙真石漆施工方案3. 外墙真石漆施工规范七、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 基层：指墙体或者地面等施工的基础层。
2. 湿度计：用于检测材料或者基层表面的湿度的仪器。
3. 耐水性：指涂料在水中浸泡一定时间后，仍然能够保持原有的性能。
外墙真石漆监理细则
外墙真石漆监理细则三、监理依据1、本监理实施细则是根据《建设工程监理规定》（国务院令第307号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第348号）、《建设工程施工合同》、《建设工程施工图设计文件审查标准》等法律法规和规范性文件制定的。
2、本监理实施细则是对外墙真石漆工程施工的监理要求和监理工作流程的规定，施工单位必须按照本实施细则的要求进行施工，监理单位必须按照本实施细则的要求进行监理。
3、本监理实施细则的内容包括施工前、施工中和施工后的监理要求和监理工作流程，监理单位必须按照本实施细则的要求进行监理，确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求。
4、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求，对工程施工过程中的质量、安全、进度、合同、费用等方面进行监理，及时发现和纠正工程施工中存在的问题，确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求，保障建设单位的合法权益。
5、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求，制定监理计划和监理报告，向建设单位和相关部门报告工程施工情况，及时发现和纠正工程施工中存在的问题，确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求，保障建设单位的合法权益。
6、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求，对工程施工过程中的质量、安全、进度、合同、费用等方面进行监理，及时发现和纠正工程施工中存在的问题，确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求，保障建设单位的合法权益。
页脚内容4影响，提高真石漆涂层的耐久性。
4、中层施工：真石漆施工过程中，要注意涂料的均匀性和厚度，避免出现漏涂、厚薄不均等情况。
同时，要保证施工环境的干燥、温度适宜，避免出现涂层开裂、起泡等问题。
5、罩面层施工：罩面漆是真石漆的最后一道涂层，要求涂布均匀、颜色一致、光泽度高。
在施工过程中，要注意控制涂料的厚度，避免过度涂抹导致涂层失去原有的纹理效果。
五）现场监理工作方法及措施：1、现场检查：监理工程师要定期到施工现场进行检查，了解施工进度、质量状况、安全生产情况等，及时发现和解决问题。
外墙涂料装修监理细则20230615121439.docx
外墙涂料装修监理细则239.docx（1）模板一：正式风格外墙涂料装修监理细则1. 安全措施1.1 预备工作1.1.1 检查工地环境，确保安全通道畅通。
1.1.2 配备所需的个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜、口罩等。
1.1.3 检查涂料材料的质量和使用日期，确保安全施工。
1.2 施工过程中的安全措施1.2.1 搭建脚手架时要稳固可靠，并设置防护网。
1.2.2 确保施工现场没有明火，并保持通风良好。
1.2.3 定期清理施工现场，减少滑倒和堆积物的风险。
2. 施工准备2.1 材料准备2.1.1 确保外墙涂料的质量符合规定，并进行必要的检测。
2.1.2 准备涂料所需的工具和设备，包括刷子、辊子、喷枪等。
2.2 表面处理2.2.1 清理外墙表面，去除污垢和杂物。
2.2.2 修补外墙上的裂缝和破损部分。
2.2.3 进行底漆处理，增强涂料的附着力和防潮性。
3. 施工工艺3.1 涂料施工3.1.1 根据涂料的性质选择合适的施工工艺，包括刷涂、辊涂、喷涂等。
3.1.2 涂料施工前要进行试涂，确保质量和效果符合要求。
3.1.3 控制涂料的用量，避免浪费和过度涂料的现象。
3.2 涂层干燥3.2.1 在施工完毕后，按照涂料的要求保证涂层的干燥时间。
3.2.2 适当控制环境湿度和温度，加快涂层的干燥速度。
3.2.3 进行涂层干燥的监测和检测，确保质量合格。
4. 施工质量检验4.1 外观检查4.1.1 检查涂层的平整度和颜色是否符合要求。
4.1.2 检查涂层表面是否存在麻面、鼓泡等质量问题。
4.1.3 检查涂层是否均匀、无漏涂和漏刷现象。
4.2 物理性能测试4.2.1 进行涂层的硬度测试，确保涂层的耐磨性和抗冲击性。
4.2.2 进行涂层的附着力测试，确保涂层与墙面的粘结程度。
4.2.3 进行涂层的耐候性测试，确保涂层在不同气候条件下的耐久性。
5. 附件本文档涉及附件：附件1：外墙涂料质量检测报告附件2：施工工艺示意图附件3：涂料施工记录表6. 法律名词及注释本文所涉及的法律名词及注释：1. 标准施工规范：根据相关法律法规制定的施工要求和标准。
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目录
一、目录 (1)
二、工程概况 (2)
三、执行依据、规范、标准 (2)
四、工程施工阶段监理 (3)
五、安全管理 (5)
六、进度控制 (5)
七、验收 (6)
一、工程概况
建设单位：成都市住房储备中心
建管单位：四川华通建设工程造价管理有限公司
设计单位：四川贵嘉建筑设计有限公司
监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司
施工单位：厦门中联建设工程有限公司
成都市青羊区建筑工程总公司
本工程建设地点为成都市成华区向龙村。
本公司负责监理施工1标段和4标段即1#、2#、3#和7#楼。
本监理标段总建筑面积约85000㎡，建筑总高度为87.250m，地上29层。
该工程由厦门中联建设工程有限公司承建1标段（1#、2#、3#楼），成都市青羊建筑工程总公司承建4标段（7#楼）。
地上部分施工合同工期为335天，由于该分项工程施工是本工程施工进度关键线路工程，因此该工程工期紧、任务重。
为了更好的开展监理工作，更好地为业主服好务，能有效地控制工程的质量、进度、投资，并搞好安全文明施工工作，依据本工程设计文件、委托监理合同、监理规划等制定本工程监理实施细则。
二、执行依据、规范、标准
1、委托监理合同、施工合同；
2、施工图纸及相关资料；
3、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》；
4、建设工程施工质量验收统一标准。
三、工程施工阶段监理
（一）外墙涂料设计
1、技术措施：弹性腻子（R型一度）、抛光腻子（R型一度）、封闭底漆一度、弹性乳胶漆二度。
2、颜色：外墙涂料高度在18M以下为咖啡色，色号为0904；高度在18M—72M之间为灰黄色，色号为0902；高度在72M以上为浅黄色，色号为0901；其余瓢窗、阳台板、空调板为白色，色号为1291。
（二）外墙材料选用
为使立面颜色均匀、质量保证，建设、建管、监理、施工单位共同考察研究最终决定：外墙涂料的底漆、面漆依据设计选定的色号，采用同一厂家的、同一型号的、同一批号的产品，即“立邦”SC—8320弹性外墙面漆“立邦”T-300封闭底漆；且要求厂家一次备足使用量。
（三）质量控制
1、材料质量控制
①必须使用共同决定的品牌与批号，外墙涂料应有出厂合格证、质量证明书等资料文件；
②外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用说明等资料内容，以保证施工工序和最终成品质量，具体使用前应认真读懂外墙的所有设计文件。
2、施工准备
①施工前，腻子表面必须平整、光滑、干净，并通过工序验收。
②弹线分格缝平直；
③控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。
④要求施工单位技术负责人作好技术交底后方可指令班组按要求进行
施工。
3、外墙涂料施工
○1准备工作及要求：根据设计图纸和产品的要求对各种材料进行使用，涂料必须使用我项目指定专供的涂料。
○2工艺要求：为了确保质量，建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用滚涂方法施工涂料。
○3工艺程序
清扫→铲脂囊。
用腻子披抹→腻子干透后磨光→局部刮腻子磨光→满刮腻子→磨光→封闭底漆一遍→第一遍弹性乳胶漆→第二遍弹性乳胶漆。
○4方法和操作规定
（1）处理基层：涂料前基层应清理干净，基层应干燥，磨光。
（2）刷底漆应先上后下，先难后易，先两边后中间，将漆铺开，顺直均匀。
（3）找补腻子打磨砂纸。
（4）刷第一遍涂料，涂料应调合均匀多刷多理，均匀一致，每面墙应一次刷完，第二遍应在第一遍干透后，复补腻子，干后用1#砂纸仔细打磨，用小毛刷将灰打扫干净，刷第二遍涂料，厚薄适当，平整光滑，均匀一致。
○5技术措施
（1）涂料选用经过建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用立帮SC—8320弹性外墙面漆，由生产厂家直接专供我项目（外包装表面为“向龙村专用”标识），不得添加任何其他材料。
（2）涂刷涂料应先上后下，先难后易，采用滚涂方式施工。
（3）打砂纸时，要顺纹从上到下，以免灰砂下落，影响操作面。
○6质量要求及检验标准
（1）不允许脱皮和漏刷。
（2）大面和小面明显处，不允许透底流坠皱皮。
（3）颜色一致，均匀光亮、光滑一致。
（4）做到不影响其他已涂墙面的颜色及其他成品和半成品。
4、资料收集整理
①外墙涂料出厂合格证。
②检验工程质量检验评定表
○3分项工程质量验收记录。
四、安全管理
（1）施工人员应戴好完全帽．
（2）临边及高空作业应系好安全带．
（3）施工人员禁止酒后上岗．
（4）易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器．
（5）施工废料、垃圾应储存到专用容器内，定时清理．
（6）施工时要做到工完场清,活完料清.
五、进度控制
由于该分项工程施工是本工程施工进度关键线路工程，其施工进度直接影响工期，我监理部将严格按照已经批准的进度计划督促施工单位落实，禁止拖后，只准提前。
如果施工进度不能满足计划要求，责令施工单位采
用增加人员的方法抢进度；提醒施工单位提前处理解决影响进度的因素，如：其他分项工程、材料供应等以满足进度工期要求。
六、验收
（一）、基层处理应符合以下要求：
1、涂饰工程的基层处理：建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
2、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；
3、涂饰工程施工的环境温度应在5℃～35℃之间。
（二）、涂饰工程验收：
1、涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能和颜色应符合设计要求。
2、涂饰工程应均匀、沾结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，颜色均匀一致，不得有泛碱、咬色、流坠、疙瘩。
涂饰分项工程验收时检查的文件和记录：
1、颜色、分格线必须满足涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件要求；
2、材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录；
3、施工记录。
七、其他
1、不妥之处一经发现立即整改
2、未尽之处严格按现行规范规定执行。
(此页无正文)
成都衡泰工程管理有限责任公司
第二事业部
二○○九年九月。