电梯年检费用
福建“天价电梯年检费”遭质疑
福建“天价电梯年检费”遭质疑(图)发表时间：2009-06-30来源：海峡都市报发表评论进入论坛本报记者涂明关注理由今年年初，省物价局和省财政厅联合发文，提高了电梯年检费。
以一部18层电梯为例，2006年，年检费为602元，调价后为1490元，价格增长了一倍多。
相同的楼层，福州的电梯检测费是北京的近2倍、上海的近3倍。
提价之后，福建的这一收费标准仅次于南昌，列全国第二。
提价遭到福厦泉数百家物业公司的反对，福州百余家物业以“集体拒交”的方式抵制此次涨价。
年检费提价谁说了算，要不要听证？而两名工作人员1天就可年检四十多部电梯，收费五万多元，年检费的成本有多少呢？电梯检验人员带了个仪器，电梯里测一测，就收费上千元（资料图）现象：18层电梯年检费提价140%只有南昌超过福州，但目前已被江西省发改委叫停今年年初，福建省大部分物业企业都得到电梯年检费涨价的消息。
省物价局和省财政厅联合印发《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》的通知，明确了电梯年检费用新的收费标准：电梯6层基价为650元；6层以上，每增加1层加收50元；限速器动作速度校验收费240元/台（两年一检，即年增加120元）。
电梯年检收费新规一出，全省物业行业一片哗然。
福州一物业公司表示，以18层电梯为例，年检一次的费用从602元变成1490元，增幅达140%，简直是“天价”。
福建各城市的这一收费标准，在全国名列前茅。
在北京、上海、福州、武汉、郑州、太原、昆明、南昌等城市的电梯年检费排名中，福州名列全国第二。
以北京为例，北京市电梯年检收费为8层起600元，每加一层增加25元，该费用包含电梯限速器检测费。
同样规格楼层的电梯，福州市的电梯年检费比北京市高640元，比上海高970元，以一部18层电梯为例，分别是北京年检费的近2倍、上海的近3倍。
在全国各主要城市电梯年检费收费标准中，只有南昌超过福州，被当地民众形容为“天价”，目前已被江西省发改委叫停。
为何福建的电梯年检费会高过京沪？负责电梯年检的省质监局特种设备检验院（简称特检院）未予以正面回答。
电梯安全年检检测规程
电梯安全年检检测规程电梯安全年检检测规程一、前言随着城市发展的进步，电梯作为一种重要的垂直交通工具，已经成为了现代城市生活中不可或缺的一部分。
然而，电梯的正常运行与人们的生命财产安全息息相关，必须进行定期的年检检测来确保电梯的安全性能。
下面将介绍一套基本的电梯安全年检检测规程。
二、年检检测范围和周期1. 年检检测范围：涵盖整个电梯系统，包括电梯井道、井道机房、电梯轿厢、电梯门系统、传动系统、制动系统、控制系统等等。
2. 年检检测周期：一般为每年一次，可根据电梯的使用情况和具体要求进行调整。
三、年检检测内容1. 外观检查：包括电梯井道、井道机房、轿厢外部的检查，主要目的是检查是否存在明显的安全隐患，如是否有漏电、是否有锈蚀、是否有松动等。
2. 电气设备检测：包括主机电机、电梯门系统、控制系统等的电气设备的检测，主要目的是检查是否存在电气故障，如是否有电线老化、是否有电器元件损坏等。
3. 传动系统检测：包括主机传动系统、制动系统等的检测，主要目的是检查是否存在传动部件磨损、传动链条松动等问题。
4. 安全装置检测：包括限速器、过载保护装置、安全钳等安全装置的检测，主要目的是确保这些安全装置的正常运行以及是否存在故障。
5. 检修记录检查：包括检查电梯的维保记录、维修记录等，主要目的是确认是否有合格的维保单位对电梯进行维护和检修。
四、年检检测人员和方法1. 年检检测人员：由具备相应资质的电梯维保公司或专业的电梯安全监察机构派遣的专业人员进行年检检测。
2. 检测方法：既包括现场检测，也包括实验室测试，主要通过对电梯的机械性能、传动系统、控制系统等进行检查和测量，通过仪器和设备进行相关数据的采集和分析。
五、年检结果处理1. 合格：如果电梯年检检测结果正常，则具备安全运行的条件，可以继续使用。
2. 不合格：如果电梯年检检测结果存在安全隐患，需要立即采取措施进行维修和整改，直至符合安全标准为止。
如果电梯存在严重安全隐患，必须停止使用，并及时通知电梯维保公司和相关管理部门。
小区电梯年检公示制度范本
小区电梯年检公示制度范本第一条总则为了加强小区电梯的安全管理，确保电梯安全运行，保护业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规的规定，结合本小区实际情况，制定本电梯年检公示制度。
第二条公示内容1. 电梯年检时间：每年进行一次电梯年检，具体时间根据小区实际情况确定。
2. 电梯年检机构：选择具有资质的电梯检验检测机构进行电梯年检。
3. 电梯年检结果：电梯年检结果分为合格和不合格。
合格的电梯可以正常使用，不合格的电梯需进行整改后方可使用。
4. 电梯年检费用：电梯年检费用由物业公司承担，不得向业主收取。
5. 电梯年检记录：将电梯年检记录公示在小区公告栏或者电梯内，供业主查阅。
第三条公示方式1. 将电梯年检时间、年检机构、年检结果、年检费用等事项在小区公告栏进行公示，公示期不少于7天。
2. 在电梯内张贴电梯年检记录，方便业主随时查阅。
3. 通过业主微信群、小区网站等途径通知业主电梯年检的相关信息。
第四条公示要求1. 物业公司应按照法律法规的规定，及时组织电梯年检，并将年检结果公示给业主。
2. 物业公司应建立健全电梯年检记录，保存电梯年检的相关资料，以备查验。
3. 物业公司应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯安全运行。
4. 业主有权查阅电梯年检记录，对电梯年检工作进行监督。
第五条整改措施1. 若电梯年检不合格，物业公司应立即采取措施进行整改，并及时向业主公示整改情况。
2. 整改期间，应采取必要的安全措施，确保业主的安全。
3. 整改完成后，应重新进行电梯年检，直至电梯达到合格标准。
第六条法律责任1. 物业公司未按照法律法规的规定组织电梯年检，或者未将年检结果公示给业主的，由相关部门依法进行处罚。
2. 物业公司未按照规定对电梯进行维护和检查，导致电梯安全事故的，依法承担相应的法律责任。
3. 业主违反本制度，干扰电梯年检工作的，依法承担相应的法律责任。
第七条附则本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。
电梯年检费用申请-概述说明以及解释
电梯年检费用申请-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分的内容应该对整篇文章进行一个简要介绍，包括电梯年检费用申请的背景和必要性。
以下是概述部分的内容示例：概述：在日常生活中，电梯作为一种常见的交通工具，为我们的出行提供了极大的便利。
然而，由于长时间的使用和使用频繁，电梯的运行安全性需要得到有效的保障和监督。
为了确保电梯的正常运行和乘客的出行安全，国家相关部门规定了电梯年检制度，并对电梯年检费用进行了规定和收费标准。
本文将详细介绍电梯年检费用申请的相关内容。
首先，将强调电梯年检费用的重要性，阐述为什么我们需要为电梯进行年检以及为什么需要支付相应的费用。
随后，将说明电梯年检费用的具体申请流程，包括所需的材料、申请方式以及注意事项等。
此外，本文还将对电梯年检费用申请进行总结，强调其重要性以及为大家提供展望未来电梯年检费用发展趋势的展望。
通过本文的阐述，我们将更加全面地了解电梯年检费用申请的相关知识，并深入探讨其背后的目的及重要性。
希望读者在了解本文之后，能够更好地理解并积极参与电梯年检费用的申请，并为电梯运行安全发挥积极作用。
1.2 文章结构文章结构部分的内容：本文将包含以下几个主要部分：引言、正文和结论。
在引言部分中，我们将对电梯年检费用申请进行概述，介绍文章的结构以及文章的目的。
引言部分的目的是为读者提供一个整体的背景，让他们对本文的主题有一个清晰的认识。
在正文部分，我们将详细探讨电梯年检费用的重要性和申请流程。
在2.1小节中，我们将解释为什么电梯年检费用是必要的，以及它对电梯运行的重要性。
我们将介绍电梯年检费用的作用，包括确保电梯的安全性和提高运行效率等方面。
在2.2小节中，我们将阐述电梯年检费用的申请流程，包括需要提交的文件和程序等内容。
我们将提供实用的建议和指南，以帮助读者顺利完成电梯年检费用的申请。
在结论部分，我们将总结电梯年检费用申请的重要性，并展望未来电梯年检费用的发展趋势。
在3.1小节中，我们将强调电梯年检费用对于保障电梯运行安全和正常的重要性。
浙江省特种设备检验等收费标准
浙江省特种设备检验等收费标准一、锅炉检验收费标准二、锅炉介质化验分析及水处理设备调试收费标准三、固定式压力容器检验收费标准五、Ｃ类压力容器检验收费标准九、起重机械收费标准3. 起重机械其它收费标准3.1 制造过程监督检验收费标准为按产品出厂价的0.7%收取；安装过程监督检验费按产品出厂价的0.9%收取，且不低于定期检验费的150%；改造或重大维修过程监督检验费按该设备定期检验费的1.5倍收取。
3.2 机械式停车设备定期检验按100元/车位收取。
其它类型起重机按上述相似类别收取。
水上游乐设施水上滑道：500元/道以高度5m为基准，每增加2m加收10%。
碰碰船：120元/艘/水上自行车：50元/辆/备注1、表中未列入的游乐设施按相近类别或相近运动特点的游乐设施标准收取。
2、表中游乐设施参数同时改变时，其收费应累计。
十二、试验、检测收费标准1、理化、金相项目条件单位收费标准（元）备注射线检测透照厚度Ta≤20mm，片子360×80mm元/张50Ta大于20mm，每增加1mm，增收2元；若采用γ射线，则收取700元/天的台班费。
超声波检测对接焊缝元/米40n 1、双面加倍。
2、n为检测中采用的探T型接头元/米50n十三、锅炉技术资料审查收费标准十四、说明1、除特殊注明外，特种设备检验过程中进行的测定厚度与硬度、无损检测、压力试验、金相、理化、安全附件校验、测速、介质化验、水处理设备调试等试验、检测费用及其它动用仪器设备的费用均按标准规定另行收取。
2、现场检验工作中所产生的水电费、燃料费、脚手架与工作台搭建费，打磨、除锈、介质清洗置换、压力试验、载荷试验以及因检验检测需要拆装设备（含包装）等发生的费用，由受检单位承担。
3、除特殊注明外，检验检测机构仪器设备需到现场工作，则收取不超过（M-1000）d×0.5%元的台班费；其中M为仪器设备购入时的单价（元），当M≤1000，不收取台班费；d为仪器设备实际工作天数，若因受检单位原因延误仪器设备投用的，则每天按1/4天计入实际工作天数。
电梯年检服务报价表
限速器检验费（每2年一次）
5台电梯的限速器专项检验（三云鹤山洲宿舍电梯1台和A11栋宿舍4台）
总报价：人民币大写（￥）
注：1.以上报价含税。
2.报价表内容不得擅自修改，否则视为无效报价。
(报价表加盖公章后装入信封密封，信封正面注明项目名称，封口处要加盖公章。)
报价人（盖公章）：
联系电话：
报价日期：年月日
电梯年检服务报价表序号费用来自称内容单价（元）
合计（元）
备注
1
检验费
13台电梯的定期检验
2
125制动距离试验
13台电梯的定期检验
3
平衡系数专项检测费
13台电梯的专项检验
4
125%额定载重量下行制动测试（租用砝码50KG/块 26块、搬运砝码、测试）
13台电梯的专项检验
5
限速度测试（每2年一次）
5台电梯的限速度测试（三云鹤山洲电梯1台和A11栋宿舍4台）
公司电梯年检费用请示
公司电梯年检费用请示尊敬的公司领导：我是负责公司电梯维护和管理的相关人员，现向您请示公司电梯年检费用的问题。
根据法律法规的要求，每年对公司所有电梯进行年检是必不可少的，这不仅是为了确保电梯的正常运行，更是为了保障员工和客户的安全。
首先，我们了解到公司目前共有X台电梯，因此需要将所有电梯纳入年检范围。
”根据我与各家电梯维保公司的洽谈，现就电梯年检费用与您进行沟通，请您审批相关费用预算。
考虑到每台电梯的型号、年限以及使用情况的差异，不同电梯的年检标准和费用也各不相同。
根据市场行情及多家电梯维保公司提供的报价，经过充分比较，我们推荐选择“XX电梯维保公司”进行年检服务，他们的价格较为实惠且服务质量得到了优良的评价。
初步预估各项年检费用如下：1. 单台电梯年检服务费用：X元2. 检测器具校准费用：X元3. 检验证书办理费用：X元4. 其他附加费用（如交通费等）：X元请您审核以上费用预算，并告知是否需要进行进一步的比较和洽谈。
考虑到电梯的安全性和正常运行对公司业务的重要性，我们建议为电梯年检费用预留一定的资金，以保障年度维保计划的顺利执行。
此外，为了提高电梯年检的效率和便捷性，我们还建议在合同中加入以下条款：1. 合同期限：约定为一年，即自合同签订之日起至次年同期。
2. 年检费用支付方式：我司将按照合同约定的支付方式进行付款，具体方式可根据贵司的要求确定。
3. 年检周期：约定为每年一次，在合同约定的时间范围内进行电梯年检。
4. 合同终止：当合同期满后，应双方协商确定是否继续合作，并及时进行续签。
希望贵公司能尽快审批并确定上述费用预算和合作细则，以确保公司电梯年检工作的有序进行。
若对上述内容有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我联系。
再次感谢您对公司电梯维护工作的关心与支持！此致礼敬的公司领导。
物业服务费用测算方案
物业服务费用测算方案（范本）1.目的确定合理的管理费收费标准，为物业管理的正常经营提供保障。
2.范围适用于物业公司及物业管理项目的管理费测算。
3.职责根据接管物业管理小区的实际情况，由物业公司人事部门负责所接管物业管理小区的组织架构及人工成本测算，企管中心（品质部）负责设备、清洁、绿化成本的测算，财务部门根据人事部门和品质部门提供的数据对小区的管理服务费进行综合测算。
4.方法及过程控制4.1.物业管理费的测算方法一般有两种：1、列举法，2、倒推法列举法一般适用根据预定的物业管理标准，测算物业管理费单价；倒推法一般适用根据预定的物业管理费单价，测算出合理的物业管理服务承诺。
在实际工作中，一般是两种方法结合使用，互相印证。
4.2.列举法中所预定的物业管理服务标准是根据被测算物业的基本情况及客户需求和地产公司要求来制定的。
4.3.倒推法中所预定的物业管理费单价是根据对当地物业管理行业情况进行考察、调研、分析，参考当地同类型、同档次物业收费价格的基础上核定。
4.4.将列举法测算的物业管理费与倒推法测算的物业管理费进行比较，综合调整，得出一个较合理的收支平衡的收费标准及各项目费用比例。
4.5.为了测算的方便，将所有费用按物业管理服务的性质和专用设备等分别归类核算，即：人工费用、行政费用、财产费用、物料消耗、物业公共费用、其它。
4.6.注意事项南北差异，注意南北地域在设备、设施方面的不同，从而带来的费用测算上的差异；法规差异，注意各地在劳动法规、保险条例、征收税率方面不同而带来的费用测算上的差异。
4.7.物业管理费测算公式为物业管理费单价＝所有费用的总和÷参加测算的物业收费总面积4.8.物业管理收费面积的确定物业管理收费面积的依据是开发商提供的物业资料（以提供给销售部门的售楼面积为准，如有当地政府土地资源规划管理部门所批复的《竣工查丈报告》则以此报告为准）。
注:如购房合同中面积已包括分摊公共面积，则按此面积直接统计，如个别地区法规要求合同中按套内面积计或按套计，则应加入分摊管理费面积。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电梯年检费用
1层至5层（含5层）以下400元，每增高一层增加50元。
A座:10710元
1)4#、5#、6#电梯负二至26层总高28层，每台1550元，总共4650元。
2)1#、2#、3#电梯负一至26层总高27层，每台1500元，总共4500元。
3)限速器6部 1560元。
C座:7540元
1)1#、4#电梯负二至28层总高30层，每台1650元，总共3300元。
2)2#、3#电梯负一至28层总高29层，每台 1600元，总共3200元。
3)限速器4部 1040元。
货梯:2700元
1)1#、2#、电梯负二至4层，每台450元，总共900元。
2)3#、4#电梯负二至5层，每台500元，总共1000元。
3)限速器4部 800元
B座:3780元
1)1#、2#、3#电梯负二至15层，每台1000元，总共3000元。
2)限速器3部 780元
人才:2100元
1)1#、2#电梯负二至4层，每台450元，总共900元。
2)扶梯1#、2#每台425元，总共800元。
3)限速器2部 400元
中区:2400元
1)1#、2#电梯负一至4层，每台400元，总共800元。
2)3#、4#电梯一至4层，每台400元，总共800元。
3)限速器4部 800元
总计29230元。
注：限速器收费标准为：10层以上13部，260元/部；10层以下10部，200元/部；。