建筑智能化系统设计案例
智能建筑工程案例
浙江电力生产调度大楼智能化系统工程
北京中电兴发科技有限公司
国华大厦楼宇自控工程
汉华国际酒店（原安德大厦）智能化系统工程
中建电子工程有限责任公司
凯晨世贸中心
中国电影博物馆弱电系统工程
武汉安通科技产业发展有限公司
南京钟山国际高尔夫别墅数字园区智能家居系统工程
和记黄埔上海御翠园别墅智能小区第三至六期弱电系统工程
北京华贸中心住宅区发展项目
中国农业银行总行营业办公楼建筑智能化系统工程
北京印钞厂“印钞工房易地迁建”工程弱电集成系统工程
浙江浙大网新快威科技有限公司
温州市公安指挥中心智能化系统
台州国际会展中心智能化工程
丽水市行政中心智能化系统
开元名都大酒店智能化系统
北京北控电信通信息技术有限公司
宁波市经济技术开发区体艺中心
上海城建国际中心大厦
上海金桥瑞仕花园
深圳市智宇实业发展有限公司
中国平安集团全国后援管理中心设计、供应及安装系统集成、楼宇自控系统工程
深圳市免税商务大厦智能化系统工程
国家工商行政管理总局行政学院智能化系统工程
深港西部通道口岸深方智能化工程（第二标段）
广州复旦奥特科技股份有限公司
深圳中国联通大厦建筑智能化系统工程
深圳市赛为智能有限公司
广州白云国际会议中心安全防范工程
广州大学城（中山大学、广东外语外贸大学、华南师范大学、星海音乐学院）校区级弱电系统集成（A标）
重庆市公安指挥中心综合办公大楼智能化系统工程
浙江亚卫通科技有限公司
苏州工业园金鸡湖酒店项目国宾馆区多功能会议系统工程
金鸡湖国际高尔夫俱乐部球场及配套设施项目弱电工程
东港公寓及东港大酒店扩建高层综合楼弱电智能化工程
智能建筑有哪些成功案例
智能建筑有哪些成功案例在当今科技飞速发展的时代，智能建筑作为融合了先进技术与创新理念的产物，正逐渐改变着我们的生活和工作方式。
智能建筑通过利用各种智能化系统，实现了对建筑的高效管理、舒适环境营造以及可持续发展。
接下来，让我们一起探索一些令人瞩目的智能建筑成功案例。
位于美国纽约的 One World Trade Center（世界贸易中心一号大楼）是一座具有代表性的智能建筑。
这座高耸入云的摩天大楼配备了先进的能源管理系统，能够实时监测和调控能源的使用情况。
通过智能化的传感器和控制系统，大楼可以根据不同区域的人员活动和光照条件，自动调节照明和空调系统，从而实现能源的高效利用，降低了运营成本。
在欧洲，德国的“未来之屋”（House of the Future）也展示了智能建筑的魅力。
这座房屋采用了智能化的家居系统，从智能门锁、窗帘控制到厨房电器的自动化操作，一应俱全。
居民可以通过手机应用程序远程控制家中的各种设备，提前设定好室内的温度、湿度等环境参数，让家在主人归来之前就达到最舒适的状态。
再看亚洲，新加坡的滨海湾金沙酒店（Marina Bay Sands）同样是智能建筑的典范。
酒店拥有复杂而高效的智能化安防系统，包括人脸识别技术、监控摄像头的智能分析等，保障了客人的安全和隐私。
同时，酒店的客房管理系统也实现了智能化，能够根据客人的入住和退房情况，自动调整房间的清洁和维护计划，提高了运营效率。
在中国，上海中心大厦是一座令人瞩目的智能建筑。
它采用了一系列先进的技术，如风力发电、雨水收集利用系统等，实现了对自然资源的充分利用。
大厦的智能化电梯系统能够根据乘客的数量和目的地，进行智能分配，减少了等待时间，提高了运输效率。
另外，北京的望京 SOHO 也是一个出色的案例。
其独特的外观设计与智能化的内部系统相得益彰。
大楼的智能化照明系统可以根据外界光线的变化自动调节亮度，既节能环保又提供了舒适的视觉体验。
而且，其智能化的物业管理系统能够实时监测设备的运行状况，提前预警故障，及时进行维修和保养。
建筑智能工程设计方案范本
建筑智能工程设计方案范本一、前言随着科学技术的不断发展，建筑行业也逐渐迎来了智能化的时代。
智能建筑工程设计方案是根据建筑所需的功能和需求，通过科学技术的手段利用智能化技术，实现对建筑物的智能化管理、节能环保和智能化控制。
智能建筑工程设计方案既要满足人们对舒适、安全、健康的建筑环境的需求，又要满足建筑的节能、环保、绿色的发展方向。
本文将从智能建筑工程设计方案的相关背景、目的、原则、设计内容和可行性分析等多个方面来阐述智能建筑工程设计方案。
二、背景随着工业化和城市化的快速发展，人们对建筑环境的要求也越来越高。
传统的建筑设计和管理方式已经不能满足人们对建筑的需求。
因此，智能化建筑管理技术应运而生。
智能化建筑管理技术集信息化、自动化、网络化于一体，通过先进的传感器技术和控制技术，对建筑的环境、设备和运行状态进行实时监测和控制，实现对建筑的智能化管理和运行。
三、目的智能建筑工程设计方案的目的在于满足人们对建筑环境的需求，减少能源的消耗，降低建筑对于环境的影响，提高建筑的运行效率，为建筑的可持续发展提供技术支持。
四、原则1. 人性化原则：智能建筑工程设计方案应该以人为本，满足人们对建筑环境的舒适、安全、健康的需求。
2. 可持续发展原则：智能建筑工程设计方案应该以节能、环保、绿色为发展方向，减少建筑对环境的影响，提高建筑的可持续发展性。
3. 技术先进原则：智能建筑工程设计方案应该采用最新的科学技术手段，通过信息化、自动化、网络化等技术手段来实现对建筑的智能化管理和控制。
4. 经济合理原则：智能建筑工程设计方案应该在满足功能需求的前提下，尽可能减少建筑投资和运行成本。
五、设计内容1. 建筑环境监测系统建筑环境监测系统是智能建筑工程设计方案的重要组成部分。
通过安装各种传感器设备，对建筑的温度、湿度、光照、空气质量等环境参数进行实时监测，实现对建筑环境的智能化管理。
建筑环境监测系统可以根据监测数据自动调节建筑的通风、采光和空调系统，提高建筑的能源利用效率，降低建筑的能耗。
建筑智能化项目案例
建筑智能化项目案例随着科技的不断发展，建筑智能化越来越成为了建筑行业的趋势。
建筑智能化可以提高建筑物的效率、安全性和舒适度，通过全面实现信息化、智能化、自动化、网络化，使建筑物获得更优质的功能和更加卓越的性能，更好地满足了人们对建筑环境的需求。
下面是一些建筑智能化项目案例。
案例一：上海金茂大厦上海金茂大厦是一座位于上海浦东陆家嘴金融区的超高层建筑，高度为420.5米，共有88层，是中国以及世界范围内的高楼之一。
这座建筑智能化方面的成就有目共睹。
首先，上海金茂大厦的立面系统是一种由LCD屏幕组成的幕墙系统，可以根据天气、时间、季节等条件以及大楼的设计概念进行变换，表现出不同的外在形式。
其次，大厦在自动化控制方面也有相当的成就，设有多个自动控制系统，如电梯和空调系统，实现了自动调节和控制。
最后，在建筑安全方面，金茂大厦拥有先进的消防设备、智能烟雾控制系统和大楼液压偏转监测系统等。
这些高科技设备的运用，使得大楼的综合性能得以全面提升。
案例二：北京首都机场T3航站楼北京首都机场T3航站楼是北京市政府及中国民用航空局主导投资的重点建设项目，是中国现代机场建设的标志性工程之一。
该航站楼建筑智能化水平处于全球领先。
首先，T3航站楼拥有全自动行李输送系统，能够在繁忙的旅客高峰期快速、准确地把行李分配到指定的位置，避免了行李混乱和丢失的情况。
其次，航站楼采用了智能控制系统，贯穿整个建筑，实现了自动控制和监测，包括空调、照明、电力、通风、洁净等领域。
最后，在安保方面，T3航站楼采用了智能化的安防系统，如综合监控系统、防盗报警系统和识别系统等，高效地保障了人员和机场资源的安全。
案例三：上海世博会主题馆上海世博会主题馆是上海世博园区的核心建筑之一，是世界博览会上集国际先进技术、博物馆、科技设施等元素于一体的最大展馆。
该馆建筑智能化为建筑物注入了现代科技元素，成为“未来”感十足的一处名景。
首先，主题馆内部配备了大量的高科技设备，如“智能沙盘”、全息幻彩剧场、虚拟现实大厅等。
建筑中的智能化系统设计与应用
建筑中的智能化系统设计与应用随着科技的进步和人类对于舒适、高效生活的追求，智能化系统在建筑设计与应用中扮演着日益重要的角色。
智能化系统通过将传感器、网络和控制系统相结合，实现自动化、智能化的建筑运行管理，提高建筑的能源利用效率、安全性和舒适度。
本文将探讨建筑中智能化系统的设计原理与应用案例，并分析其带来的益处。
一、智能化系统的设计原理在建筑智能化系统设计中，需要考虑建筑物的各项功能需求，并将其与科技手段相结合。
以下是智能化系统设计中的一些关键原理：1. 传感器技术：传感器是智能化系统的基础，通过感知建筑内外环境的信息，传感器能够监测温度、湿度、光照强度等参数，并将这些数据传输给控制系统。
传感器技术的不断发展已经使得建筑能够实时获取环境数据，为后续的智能管理提供了基础。
2. 网络通信技术：智能化系统中的各个设备需要实现互联互通，因此网络通信技术至关重要。
通过局域网、无线网络等方式，各个设备和传感器能够实时传输数据、共享信息，实现整体智能调控。
3. 数据处理与分析：大数据分析和人工智能技术在智能化系统设计中扮演重要角色。
通过对传感器数据进行实时分析，并结合预设的运行规则，智能化系统可以对建筑的各项设备进行智能控制，提高建筑的能效和舒适度。
二、智能化系统的应用案例智能化系统在建筑领域的应用相当广泛，下面将介绍几个常见的应用案例：1. 智能照明系统：通过光照传感器和智能控制系统，智能照明系统能够精确控制灯光的亮度和开关，实现按需自动调节。
例如，当天亮时自动关闭照明系统，当检测到有人进入房间时亮度自动调整至合适水平，不仅提高了能源利用效率，还带来舒适的使用体验。
2. 智能温控系统：智能温控系统通过传感器实时监测室内温度，并根据设定的温控规则自动调节供暖或制冷设备运行，以保持室内温度在舒适范围内。
这种系统能够根据室内外温度变化进行智能调控，提高建筑的能效，并为居民创造一个温馨舒适的居住环境。
3. 智能安防系统：智能安防系统利用视频监控、人脸识别等技术，对建筑内外的安全进行监测与管理，并能够及时发出警报。
建筑智能化系统设计范例6篇
建筑智能化系统设计范例6篇另外，尽管建设部自1988年开始在部分城市、部门组织开展建设监理工作，但是第一个有关建筑智能化系统工程法规1997年才颁布，即建设部建设［1997］290号文《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》（以下简称290号文）。
所以，建筑智能化系统工程监理可以说是刚刚起步。
在许多监理工作实用手册中就是传统弱电系统篇幅都很少，更谈不上智能化系统了。
本文总结设计监理工作中的经验教训，参与建筑智能化系统工程设计监理这一领域的交流。
一、建筑智能化设计中的各个阶段以及组织格局在我们讨论建筑智能化系统工程设计中的监理之前，我们应先了解建筑智能化设计中各个阶段以及组织格局的一些特点。
建筑智能化设计必须经过用户需求分析、初步设计、系统工程设计以及深化设计等环节。
涉及的单位有业主、监理、设计单位、系统集成商和各专业子系统分包商等。
他们在设计的各个阶段担当各自不同的角色。
如何确定设计的目标由谁来完成，各个参与单位在何时承担什么任务，如何组织落实各阶段的设计目标，从而保证建筑智能化设计中的质量、进度和投资三大目标。
这是我们在从事这项监理工作之前首先应当明确的。
但对系统工程设计由谁承担并完成，290号文中并没有做出明确规定。
显然，在初步方案中，因未定各子系统的品牌，以及系统集成软件平台，所以达不到系统工程设计的深度。
本文建议在设计单位完成初步设计的基础上，编制系统工程设计的招标书，经监理由业主最终确认。
之后，公开招标，择优确定系统工程设计的方案以及系统集成商。
同时，系统集成商为总包，其他各专业子系统可作为分包纳入管理体系。
在设计单位指导下，总包组织各分包单位完成深化设计。
二、建筑智能化设计各阶段监理工作要点（一）用户需求分析和初步设计阶段。
建筑智能化系统工程是多学科、多技术综合集成的新兴事物，大部分业主对智能建筑缺乏一个全面的了解，而且建筑智能化涉及的诸多技术还在迅猛发展，产品和标准日新月异，这就使得业主对将来建成的建筑智能化系统功能很难有明确的需求。
建筑智能化系统的设计与实现(英文中文双语版优质文档)
建筑智能化系统的设计与实现（英文中文双语版优质文档）Green building is a hot topic in the current construction industry, but in addition to external standards such as environmental protection and energy saving, the design and implementation of building intelligent systems is also one of the important directions for the development of green buildings. This article will focus on the design and implementation of building intelligent systems.1. Basic principles of building intelligent systemBuilding intelligent system refers to a system that integrates various subsystems inside a building through modern information technology to achieve interconnection and intelligent management. In the building intelligent system, each subsystem includes but not limited to: lighting, air conditioning, water supply, drainage, fire protection, security, elevator, parking, environmental monitoring, etc.The basic principle of the building intelligent system is to connect the various subsystems through the network to realize the centralized management of data sharing and control. Collect environmental data through hardware devices such as sensors and controllers, and use data analysis and prediction algorithms to realize intelligent control of various subsystems of the building.2. Design process of building intelligent system1. Demand analysisThe design of the intelligent building system should start from the needs of users and conduct demand analysis. The focus of demand analysis includes building functions, owner's needs for building intelligent systems, user usage scenarios, etc. Through the analysis of user needs, the functional modules of the intelligent building system are determined.2. System designSystem design is the core link of building intelligent system design. The goal of system design is to integrate various subsystems to realize intelligent control. The focus of system design includes system architecture design, software design, hardware equipment selection, etc.In system architecture design, the network topology, data collection and transmission methods of the system should be determined according to user needs and system scale.In software design, corresponding data analysis and control algorithms should be developed according to user needs and system architecture design. In the selection of hardware equipment, appropriate hardware equipment such as sensors and controllers should be selected according to system requirements and user needs.3. System implementationSystem realization is the final link of building intelligent system design. The goal of system realization is to implement the system design scheme into specific buildings.The focus of system realization includes the installation of hardware equipment, software deployment, system debugging and so on. In the installation of hardware equipment, hardware equipment such as sensors and controllers should be installed in corresponding positions according to the system design plan.In software deployment, the data analysis and control algorithms should be deployed to the corresponding servers and controllers according to the system design plan. In the debugging of the system, the collaborative work of each subsystem should be realized through data analysis and debugging of the control algorithm, so as to achieve the design goal of the intelligent building system.3. Realization effect of building intelligent systemThe realization effect of building intelligent system is mainly reflected in the following aspects:1. Energy saving and emission reductionThe intelligent building system can realize the energy saving and emission reduction of the building by realizing the intelligent control of each subsystem. For example, through intelligent control of lighting systems, energy consumption can be reduced and carbon emissions reduced. Through the intelligent control of the air conditioning system, energy consumption can be reduced, and the emission of greenhouse gases such as Freon can be reduced.2. Improve building comfortThe intelligent building system can improve the comfort of the building by realizing the intelligent control of each subsystem. For example, through the intelligent control of the air-conditioning system, the control of air quality and the improvement of comfort can be realized according to different weather conditions and user needs.3. Improve building safetyThe intelligent building system can improve the safety of the building by realizing the intelligent control of each subsystem. For example, through the intelligent control of the fire protection system, it is possible to achieve rapid response and fire suppression when a fire breaks out.4. Application cases of building intelligent systemIntelligent building systems have been applied in many fields, the following are some typical application cases:1. A high-end office buildingThe building intelligent system of a high-end office building integrates multiple subsystems such as lighting, air conditioning, water supply, drainage, fire protection, security, elevators, parking, etc., realizing intelligent management, energy saving and emission reduction. Through the intelligent control of the air-conditioning system, the office building has realized the control of air quality and the improvement of comfort. Through intelligent control of the lighting system, the office building reduces energy consumption and lowers carbon emissions.2. An intelligent communityThe building intelligent system of an intelligent community integrates multiple subsystems such as lighting, air conditioning, water supply, drainage, fire protection, and security, realizing intelligent management and safety improvement. Through the intelligent control of the lighting system, the community has reduced energy consumption and reduced carbon emissions. Through the intelligent control of the fire protection system, the community has achieved rapid response and fire extinguishment when a fire occurs, improving safety.3. A certain hotelThe intelligent building system of a hotel integrates multiple subsystems such as lighting, air conditioning, water supply, drainage, fire protection, security, audio and video, and intelligent guest control, realizing intelligent management and improving user experience. Through the intelligent control of the air-conditioning system, the hotel realizes the control of air quality and the improvement of comfort. Through the intelligent control of audio and video and intelligent guest control system, the hotel provides a more intelligent room experience and improves user satisfaction.In general, intelligent building systems are widely used in various fields. They can achieve energy saving and emission reduction, improve comfort and safety, and improve user experience, which is of high value and significance.绿色建筑是当前建筑行业的热点话题，但是除了环保、节能等外在标准，建筑智能化系统的设计与实现同样是绿色建筑发展的重要方向之一。
建筑物智能化设计与施工
建筑物智能化设计与施工建筑物智能化设计与施工已经成为现代建筑领域的热门话题。
随着科技的不断发展和社会的进步，越来越多的建筑项目开始引入智能化设计和施工技术，以提高建筑物的功能性、安全性和节能性。
本文将从不同角度探讨建筑物智能化设计与施工的重要性，以及相关技术和应用。
一、智能化设计的意义智能化设计是指在建筑方案设计的初期，就将智能化设备和系统的需求融入到建筑设计中。
智能化设计在以下几个方面具有重要意义：1. 提升功能性：智能化设计可以让建筑物更加智能化和自动化，提供更多便利的功能。
例如，通过智能化控制系统，建筑物可以实现智能照明、智能安防、智能空调等功能，提升建筑物的舒适度和便利性。
2. 提高安全性：智能化设计可以增加建筑物的安全性，降低安全事故的发生概率。
例如，通过智能化监控系统和报警系统，可以及时监测和报警，保护建筑物及其使用者的安全。
3. 节能降耗：智能化设计可以通过智能控制系统对建筑物的能源使用进行优化和管理，实现节能降耗的目标。
例如，智能化照明系统可以根据光照情况自动调节亮度，实现节能减排。
二、智能化施工技术与应用智能化施工是指在建筑施工阶段引入智能化设备和技术，提高施工效率和质量。
以下是一些智能化施工技术和应用的例子：1. 3D打印技术：通过使用3D打印技术，可以在短时间内制造出复杂的建筑构件，提高施工效率和质量。
同时，3D打印技术还可以实现建筑材料的精准控制，减少资源浪费。
2. BIM技术：BIM（Building Information Modeling）技术是一种基于建筑信息模型的智能化施工技术。
它可以在施工前进行全面的数字化建模和仿真，实现施工过程的可视化和优化，提高施工效率和质量。
3. 无人机技术：通过使用无人机进行施工监测和巡检，可以实现对建筑施工进度和质量的实时监控。
无人机可以在高空进行便捷的拍摄和数据采集，提供准确的施工信息。
三、智能化设计与施工案例以下是一些智能化设计与施工的典型案例：1. 无人驾驶停车场：通过使用智能化停车系统和无人驾驶技术，在停车场内实现车辆的自动停车和取车，提高停车效率和空间利用率。
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建筑智能化系统设计案例
工程概况
宁波浙电?北岸财富中心是集商贸、办公、餐饮、娱乐、文体休憩为一体的城市建设综合体，是宁波具有个性特色的区域商务中心。
宁波浙电?北岸财富中心的用地面积为39200m2，总建筑面积98010m2。
其中办公面积为14975m2，商业面积为23035m2。
宁波浙电?北岸财富中心一共分为7个主楼。
每栋楼为九层，一至两层为商铺，三至九层为办公区域。
办公室是大开间结构，内部具体划分今后由入住企业二次装修完成。
5#楼南北楼之间的裙楼为娱乐中心。
弱电中心机房位置在5#楼南楼二层（A’和C’轴线中间）。
工程的环境条件：
室内温度0～40℃；室外温度-10～50℃
最大相对湿度98%
气候：海洋性气候、盐雾腐蚀
电源：三相交流：380V、50HZ
单相交流：220V、50HZ
波动范围：电压15%、频率2%
系统建设目标
宁波浙电?北岸财富中心智能化弱电系统建设应该体现现代化区域商业中心的特点，紧紧围绕以下两个目标来进行考虑：
（一）建立一个为各种商业活动（如办公、会议、餐饮、休憩等）而服务的高技术平台；
（二）充分考虑为宁波浙电?北岸财富中心各项管理提供一个高效、可靠的管理手段和环境，提供一个良好和舒适的工作环境。
设计宁波浙电?北岸财富中心智能化弱电系统时，应该紧紧围绕以上两个目标，结合设计单位的实际工程经验及目前占主流地位的成熟技术、产品，进行详细的设计，供业主方在建设时参考。
设计内容（招标范围）
根据工程的实际情况，在北岸财富中心建设下列十一个智能化子系统，这些系统包括：
信息网络系统
1、无线通信（对讲）子系统
信息管理系统
2、楼宇自动化控制子系统（BAS）
3、公共广播子系统（PAS）
4、安全防范系统
5、一卡通管理系统
6、安全防范系统（CCTV）
辅助系统
7、电子信息防雷接地子系统
8、备用电源（UPS）子系统
9、机房建设
10、室内综合管路系统
设计依据
针对宁波浙电?北岸财富中心智能化弱电系统项目，本工程主要依据下列标准、规范和文件进行设计：
《智能建筑设计标准》
GB/T50314-2000
《民用建筑电气设计规范》
JGJ-T16-92
《采暖通风与空气调节设计规范》
GBJ19-87
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
GB/T50311-2000
《建筑群综合布线系统工程施工验收规范》
GB/T50312-2000
《大楼通信综合布线系统总规范》
YD/T926.1-97
《安全防范工程程序与要求》
GA/T75-94
《银行营业场所安全防范工程设计规范》
GB/T16676-1996
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
GB50198-94
《有线电视广播技术规范》
GY/T106-92
《有线电视系统工程技术规范》
GB 50200-94
《建筑设计防火规范》
GBJ16－37
《火灾自动报警系统设计规范》
GB 50116－98
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GBJ50116－92
《高层民用建筑设计防火规范》
GB 50045－95
《建筑物防雷设计规范》2000年8月24日增订
GB50057-94
《计算机信息系统防雷保安器》
CA173-1998
《电子计算机机房设计规范》
GB50174-93
《会议系统电视及音频的性能要求》
GB/T15381-94
《电磁辐射防护规定》
GB8702-88
《高性能屏蔽室屏蔽效能的测量方法》
GB－12190
一、无线通讯（对讲）系统
（一）系统概述
本系统的无线对讲系统主要用于控制中心对安保及相关协调人员的应急调度的通讯联系。
（二）系统设计
根据项目的实际情况分析，考虑到此系统主要是由保安及物管人员使用，采用中转基站和手持机的形式较为实用和方便。
对讲机则穿透性强，信号传输好。
由于整个建筑群由7栋办公大楼、3处地下室及户外组成，通讯距离远，又因其内部的墙体和地下室封闭式钢筋网构成对无线对讲系统信号的传输形成了一定的屏蔽，因此，为保证信号通讯传输畅通，财富中心今后可考虑配置一套信号中转台，安装3根地下室增益天线（具体布置在D1地下室、D2地下室、D3地下室）以保证信号覆盖整个地下室，同时为了兼顾地面上的信号，在5号楼的楼顶设置户外增益天线1根。
由于信号在复杂建筑群内的传输距离和信号强弱很难线性计算，因此在项目建筑主体完成前，对通讯信号进行实地测试，来确立最佳天线的布放位置，整个安装调试完毕后信号覆盖率能达到90％以上。
（系统现暂不考虑配置双向中继台和增益天线设备，馈线链路考虑与土建隐蔽工程同步进行）
系统暂配置20套手持机，在物业管理中心设置一台车载台式对讲
设备，用于财富中心日常管理和保卫工作。
无线对讲系统要求满足清晰、稳定、安全的条件，其设备对频率、功率的要求符合民用无线对讲标准配置。
二、楼宇自动化控制系统
（一）财富中心楼宇自控系统(BAS)应具有下列功能：
基本功能：
（1）对建筑设备进行控制，监视和测量；
以实现设备最优控制为中心的过程控制自动化
以完成预防和控制为中心的防灾自动化
以电力监测和节能为中心的能源管理自动化
以楼宇设施集中管理为中心的设备管理自动化
（2）对控制器、远程终端单元的监控；
（3）操作者人机界面；
（4）被监视建筑设备在CRT上的视频显示集成；
（5）数据采集和历史化；
（6）警告管理；
（7）趋势分析；
（8）报告生成；
开放功能：
楼宇自控系统应具备基本的开放功能，包括对ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等标准技术均可实现无缝连接。
系统可实现与这些系统的通讯，从而实现有关的联动控制以及方便物业管理和系统集成.
系统控制器配置:
系统控制器配置原则:
控制器配置应遵循以下原则，否则将被认为是重大技术偏离，可能作为废标处理：
系统应采用中央站为核心，DDC与中央站实现数据通信
DDC应设在受控对象附近，按功能和管理类别实现区域划分，每栋楼的送排风、给排水、照明和电量计量分别采用各自独立的DDC进行控制，即每栋楼至少配置4个可独立运行的DDC控制器。
其中计量用DDC 应提供24小时不间断电源。
系统共设置29个区域（室外照明为独立的区域），每个区域可独立管理。
每个可独立运行控制器的控制点数应小于120点，使系统的故障产生的影响可控制在一定范围内。
控制器I/O点应具有一定的冗余,各类型I/O点的预留量不小于15%。
控制应采用标准的模块化设计，控制器应具备标准的开放协议如LON 通信协议。
为保证单个设备的维护不影响其它设备的运行，所有模块应支持热插拔功能，更换或维护单个模块不影响同区域其它设备运行。
（二）投标系统设计和设备（含软件）选型等均应满足或优于本技术规格及要求，同时应提交设备供应商提供的详细技术资料和本项目技术服务授权书,否则将被认为是重大技术偏离，可能作为废标处理。
（三）系统控制及监控内容：
财富中心楼宇自控(BAS)系统将对以下设备进行监控：
VRV空调机组
变配电系统
照明系统
电梯系统
给排水系统
1、VRV空调机组系统
通过VRV机组通讯接口实现以下基本监控内容：
-启／停状态
-故障报警
-电量计量
通过设置环境温度传感器接入DDC，检测环境温度
2、通风系统
风机基本监控内容：
送排风机启／停状态
-送排风机故障报警
-送排风机开关控制
-地下车库CO监测
3、变配电系统
基本监测内容：
- 电能计量
- 变压器温升状态测量
- 冷却风机控制
以下高低配监控系统（由其它施工单位完成）
- 高压进线电流、电压、功率因素及电能测量
- 低压进线电流、电压、功率因素及电能测量
- 高压开关柜状态
- 低压开关柜故障报警
- 高压开关柜状态
- 高压开关柜故障报警
- 联络开关柜状态
- 联络开关柜故障报警
- 应急发电机组开关状态
- 应急发电机组故障报警
- 楼层配电回路电量计量
通过变配电监控系统和柴油发电机控制器提供的通信接口与楼宇自控系统连接，对变配电系统及发电机实现集成管理。
4、公共照明、道路照明及景观照明系统
监控点工作状况描述
-照明线路状态
-照明开关控制
照明前端设置了光照度传感器，根据传感器的照度值实现照明的自动控制。