烟台市房地产买卖合同
2024年烟台房地产买卖标准协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年烟台房地产买卖标准协议版B版本合同目录一览1. 房屋买卖双方信息1.1 卖方信息1.2 买方信息2. 房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号3. 房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用5. 房屋维修责任5.1 保修范围5.2 保修期限5.3 维修费用6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 合同的生效9.1 签订日期9.2 生效日期10. 其他约定10.1 户口迁移10.2 物业费结算10.3 家具家电归属11. 附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 房屋现状照片12. 签字盖章12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 见证人签字13. 合同副本13.1 卖方留存13.2 买方留存13.3 相关部门留存14. 合同解释权14.1 解释主体14.2 解释效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1 卖方信息甲方姓名：甲方身份证号：110105************ 甲方地址：烟台市芝罘区南山路1号1.2 买方信息乙方姓名：乙方身份证号：22010219850308乙方地址：烟台市莱山区观海路66号第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落房屋坐落于烟台市芝罘区南山路1号，楼栋号为1号楼，单元号为3单元，楼层号为18层，房号为1801。
2.2 房屋面积房屋建筑面积为120平方米，套内面积为105平方米。
2.3 房屋户型房屋户型为三室两厅一厨一卫。
2.4 房屋所有权证号房屋所有权证号为烟房权证烟罘区字第5678号。
烟台市房屋买卖合同
烟台市房屋买卖合同烟台市房屋买卖合同5篇随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是店铺为大家收集的烟台市房屋买卖合同，欢迎大家分享。
烟台市房屋买卖合同1卖方：买方：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。
第一条甲方同意将自有的位于小区幢单元室房产（证载建筑面积为平方米）一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：元整）。
第三条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的`税费。
买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等）经双方协商，均由乙方承担。
第五条乙方应于年月日本合同签订前将首期款人民币元整（大写：元整）交予甲方；合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币元整（大写：元整）交付甲方。
乙方逾期付款，应承担全部购房款月息二分的违约金。
第六条甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；甲方应于收到全部购房款后五日内将房屋交付乙方。
甲方未在约定期限内协助办理上述事项，应向乙方承担违约责任，非因甲方自身原因导致延宕的除外。
交付所产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由甲方承担，交付后产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由乙方承担。
第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第八条本合同在履约过程中发生的争议，双方应先行协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章与本合同具有同等法律效力。
2024年烟台市区住宅买卖合同
2024年烟台市区住宅买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 住宅信息第二条：住宅价格及支付方式2.1 住宅价格2.2 付款方式2.3 付款时间第三条：交付及交付条件3.1 交付时间3.2 交付标准3.3 交付手续第四条：权利与义务4.1 出卖人权利与义务4.2 买受人权利与义务第五条：合同的变更与解除5.1 合同变更5.2 合同解除第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点7.3 诉讼时效第八条：合同的生效、终止与失效8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同失效条件第九条：其他约定9.1 税费承担9.2 物业管理9.3 配套设施第十条：合同的附件10.1 住宅买卖合同附件一：住宅现状说明10.2 住宅买卖合同附件二：住宅产权证明10.3 住宅买卖合同附件三：付款凭证第十一条：合同的签字盖章11.1 出卖人签字盖章11.2 买受人签字盖章11.3 见证人签字盖章第十二条：合同的份数12.1 合同正本份数12.2 合同副本份数第十三条：合同的保管13.1 合同正本保管13.2 合同副本保管第十四条：合同的翻译14.1 合同翻译版本14.2 翻译责任承担第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息地址：烟台市区路号法人代表：X联系电话：X1.2 买受人信息地址：省市区路号法人代表：X联系电话：X1.3 住宅信息第二条：住宅价格及支付方式2.1 住宅价格标的物成交总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。
2.2 付款方式1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将成交总价支付至甲方指定的账户。
2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。
贷款银行审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求将成交总价支付至甲方指定的账户。
2024年烟台市标准房产买卖合同精选版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年烟台市标准房产买卖合同精选版版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房产基本情况1.4 房产权利及限制第二条：房产交易价格及支付方式2.1 房产交易价格2.2 支付方式及时间表第三条：房产过户及交付3.1 房产过户流程3.2 交付时间及条件第四条：房产质量及瑕疵4.1 房产质量保证4.2 出卖人瑕疵责任第五条：交易费用及承担方式5.1 交易费用明细5.2 费用承担方式第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1 争议解决途径7.2 争议解决时效第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：合同的生效、终止与失效9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同失效条件第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条：第三方服务及权益11.1 第三方服务机构11.2 第三方权益保障第十二条：不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力后果处理第十三条：其他约定13.1 附加条款13.2 双方其他约定第十四条：合同附件14.1 附件清单14.2 附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息地址：_________________联系人：________________联系电话：______________1.2 买受人信息地址：_________________联系人：________________联系电话：______________1.3 房产基本情况房产位于：________________房产证号：________________房产面积：________________房产用途：________________1.4 房产权利及限制甲方保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2024年烟台房地产买卖标准合同
编号：__________2024年烟台房地产买卖标准合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年烟台房地产买卖标准合同合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有位于2024年烟台市房地产的合法产权，并愿意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产。
为明确双方的权利义务，确保交易的顺利进行，特订立本合同。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方协商一致，自愿签订。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）房地产：指位于2024年烟台市，具有独立产权，包括土地、建筑物及其附属设施等的财产。
（2）产权：指房地产所有权、使用权、收益权和处分权。
（3）交易价格：指甲方出售房地产给乙方的价格。
3.2 关键词解释（1）2024年烟台房地产：特指本合同涉及的房地产，位于2024年烟台市。
（2）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证对所出售的房地产拥有合法产权，无任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。
（2）甲方应如实告知乙方房地产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限、配套设施等。
（3）甲方应在合同约定的履行时间内，将房地产交付给乙方。
（4）甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并承担相应费用。
2024年烟台房地产买卖标准协议
2024年烟台房地产买卖标准协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房地产1.4 成交价1.5 定金第二条：房地产基本情况2.1 位置2.2 面积2.3 用途2.4 现状第三条：价格及支付方式3.1 成交价3.2 定金支付3.3 首付款支付3.4 贷款支付3.5 支付时间及方式第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：权利义务5.1 出卖人义务5.2 买受人义务5.3 权利保障第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：合同的生效、终止和失效9.1 合同生效9.2 合同终止9.3 合同失效第十条：其他约定10.1 装修10.2 家具家电10.3 物业管理第十一条：法律法规11.1 适用法律11.2 法律法规冲突第十二条：附件12.1 房地产证照12.2 付款凭证12.3 其他重要文件第十三条：合同签订13.1 签订时间13.2 签订地点13.3 签订人第十四条：双方声明14.1 出卖人声明14.2 买受人声明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4 成交价：指买受人购买房地产所支付的总价款，人民币（大写）：捌佰捌拾万陆仟元整（小写）：800000元。
1.5 定金：指买受人支付给出卖人的，作为购买房地产的预付款的款项，金额为人民币肆拾万元整（小写）：400000元。
第二条：房地产基本情况2.1 位置：房地产位于烟台市区路号，具体门牌号为（门牌号）。
2.2 面积：房地产的建筑面积为（面积）平方米，套内面积为（套内面积）平方米。
2.3 用途：房地产的规划用途为住宅。
2.4 现状：房地产目前处于（装修情况，如毛坯、简装、精装等）状态。
第三条：价格及支付方式3.1 成交价：买受人同意以人民币捌佰捌拾万陆仟元整（800000元）购买房地产。
2024年烟台市区住宅买卖协议
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年烟台市区住宅买卖协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅1.4 交易日第二条住宅基本信息2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅户型2.4 住宅建筑结构第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付手续第五条权利与义务5.1 出卖人权利与义务5.2 买受人权利与义务第六条产权过户6.1 过户时间6.2 过户费用6.3 过户手续第七条售后服务7.1 售后服务内容7.2 售后服务期限第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条违约责任10.1 出卖人违约责任10.2 买受人违约责任第十一条合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条其他约定13.1 装修事宜13.2 家具家电归属13.3 物业费及供暖费第十四条法律适用及争议解决14.1 法律适用14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅住宅是指位于烟台市X区X路X号的房产，房屋所有权证号：，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所在楼层为层，共层。
1.4 交易日交易日是指双方签订本合同的日期，即年月日。
第二条住宅基本信息2.1 住宅位置住宅位于烟台市X区X路X号，具体位置见附件一。
2.2 住宅面积住宅面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。
2.3 住宅户型住宅户型为，具体户型见附件二。
2.4 住宅建筑结构住宅建筑结构为，具体结构见附件三。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格住宅的交易价格为人民币（大写）：捌佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8880000.00元。
2024年烟台房地产买卖标准协议版A版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年烟台房地产买卖标准协议版A版本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1 出卖人1.2 买受人第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1 交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任5.3 维修期限第六条房屋产权及瑕疵6.1 产权清晰6.2 无瑕疵保证6.3 产权纠纷处理第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的效力10.1 合同生效10.2 合同失效第十一条附加条款11.1 其它约定第十二条合同的签署与备案12.1 签署时间12.2 签署地点12.3 备案时间第十三条附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件第十四条其他14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1 出卖人1.1.1 出卖人的名称或姓名：________________ 1.1.2 出卖人的住所地：________________1.1.3 出卖人的联系方式：________________ 1.2 买受人1.2.1 买受人的名称或姓名：________________ 1.2.2 买受人的住所地：________________1.2.3 买受人的联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.1.1 房屋坐落：________________2.1.2 土地使用权证号：________________2.1.3 房屋所有权证号：________________2.2 房屋结构2.2.1 房屋结构：________________2.3 房屋面积2.3.1 房屋建筑面积：________________2.3.2 房屋套内面积：________________2.4 房屋所有权证号2.4.1 房屋所有权证号：________________第三条房屋交易价格3.1 交易价格3.1.1 房屋交易总金额：________________元整（大写：____________________________元整）3.1.2 付款方式：________________3.1.3 付款时间：________________3.2 付款方式3.2.1 首付款：________________元整3.2.2 贷款金额：________________元整3.2.3 剩余款项支付方式：________________3.3 付款时间3.3.1 首付款支付时间：________________3.3.2 贷款办理时间：________________3.3.3 剩余款项支付时间：________________第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.1.1 房屋交付时间：________________4.2 交付条件4.2.1 房屋交付条件：________________4.3 过户时间4.3.1 房屋过户时间：________________4.4 过户费用4.4.1 过户费用承担方：________________4.4.2 过户费用金额：________________第五条房屋质量及维修5.1 质量保证5.1.1 出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量保证责任。
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烟台市房地产买卖合同烟台市房屋土地资源管理局烟台市工商行政管理局制定二○○三年三月特别告知一、本合同是烟台市房屋土地资源管理局、烟台市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《烟台市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：１、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
２、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
４、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。
８、房地产买卖后的土地使用权(1)居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第(一)项如实填写。
未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第(二)项。
(2)非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。
当事人应选择合同第三条第(一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。
按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第(三)项内约定。
９、集体所有土地上房屋的买卖对象。
集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。
１０、住房户口迁移。
已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。
当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。
１１、维修基金交割。
根据《烟台市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。
五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。
房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：(一)本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。
(二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。
户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。
如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。
因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。
八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。
烟台市房地产买卖合同(合同编号： )立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：；(二)房地产座落在烟台市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。
(部位： )房屋类型：；结构：；(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。
(大写)：仟佰拾万千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的％的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款％的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的％向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【】之日起生效。