2020房屋买卖合同范本(标准版)
正规房屋买卖合同范本(5篇)
正规房屋买卖合同范本卖方：__________(以下简称甲方)买方：__________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：___________________________________________________。
幢号室号套(间)数，建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：____。
2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(____)、划拨(____)。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________。
三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向____仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式____份，甲、乙双方及税务部门各____份，房管部门____份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________联系方式：__________ 联系方式：__________代理人(签章)：__________ 代理人(签章)：__________联系方式：__________ 联系方式：__________ ____年____月____日 ____年____月____日正规房屋买卖合同范本（二）卖方：__________(简称甲方) 身份证号码：__________买方：__________(简称乙方) 身份证号码：__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
房产买卖合同标准范本(3篇)
房产买卖合同标准范本订立合同双方：出卖方：_____，以下简称甲方；购买方：_____，以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。
第三条付款时间与办法：１.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
２.乙方面交给甲方现金____元；其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担１.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
２.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条违约责任１.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。
２.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。
第七条本合同主体１.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
２.乙方是____单位，代表人是_____。
第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式____份。
甲方产权人各一份。
乙方一份。
_____房产管理局、_____公证处各一份。
甲方：_____ 乙方：_____代表：_____（签名）代表：_____（签名）地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日房产买卖合同标准范本（二）出卖方（甲方）：_____地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
正规住宅房屋买卖合同范本(实用5篇)
正规住宅房屋买卖合同范本（实用5篇）房屋买卖合同篇一出卖人：_____________（以下简称甲方）买受人：_____________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________（附四至平面图一张）。
其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________万元；第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。
如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。
房产房屋买卖合同范本(精选6篇)
房产房屋买卖合同范本（精选6篇）房产房屋买卖合同范本第1篇立契约书人：买方__________________（以下简称甲方）卖方__________________（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条房屋基地坐落：____________等______号土地上，______形式______楼房屋约____________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以XXX机关丈量结果为依据。
其次条本约房屋预定买卖金额人民币______万______仟______佰元整（包括房屋造价以及施工用料讲明所列各项在内）。
第三条付款方法一、自备款人民币______万______仟______佰元整。
第一期签约金：人民币______万______仟______佰元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。
其次期款：人民币______万______仟______佰元整______仟______佰元整，于开工时交付。
第三期款：人民币______万______仟______佰元整，于地下层基础结构完成时交付。
第四期款：人民币______万______仟______佰元整，于第壹楼结构完成时交付。
第五期款：人民币______万______仟______佰元整，于第贰结楼构完成时交付。
第六期款：人民币______万______仟______佰元整，于第参结楼构完成时交付。
第七期款：人民币______万______仟______佰元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币______万______仟______佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
（一）外饰完成时交付人民币______万______仟______佰元整。
（二）使用许可证时交付人民币______万______仟______佰元整。
（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______万______仟______佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
房屋买卖合同书标准版6篇
房屋买卖合同书标准版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方合法拥有的房屋与乙方进行买卖交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋结构为___________________结构，建筑面积为_______平方米。
3. 房屋所有权证号为___________________，土地使用权证号为___________________。
4. 房屋内的家具、电器等附属设施及物品一并出售。
附属设施及物品清单见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：__________________）。
此价格包括房屋本身、附属设施及物品等。
乙方需在签署本协议时支付定金______元（大写：__________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付剩余款项：_____________。
（例如：银行贷款、一次性付款等）第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。
产权过户所产生的费用由______方承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。
如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 甲方需协助乙方办理产权过户手续。
房屋个人买卖合同范本正规版6篇
房屋个人买卖合同范本正规版6篇篇1房屋个人买卖合同范本甲方（出售方）：（身份证号码）/（营业执照号码）/（其他有效证件号码）：乙方（购买方）：（身份证号码）/（营业执照号码）/（其他有效证件号码）：为便于双方明确权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法规，甲、乙双方，经友好协商，就乙方购买甲方房屋一事达成一致意见，特立本合同。
一、房屋基本情况1、房屋坐落地址：________________________________________2、房屋所有权证号：______________________________________3、房屋产权初始登记日期：_____________________________4、房屋建筑结构及年限：__________________________________二、交易价格及付款方式1、房屋总价款为人民币（大写）_________________________整，（￥_________________），甲方已收到乙方预付款人民币（大写）___________整，（￥_____________），乙方应将尾款人民币（大写）___________________整，（￥___________________）在房屋交易完成之日（具体确认日期）支付给甲方。
2、付款方式：乙方应以银行转账方式支付尾款给甲方，并出具正规发票。
三、交房时间自本合同签订后_______（X）天内，乙方将尾款支付给甲方，双方约定房屋过户办理完成前_______（X）天内，乙方才可搬进该房屋并使用。
四、房屋权利及义务1、房屋权属归属乙方所有，并有权依法享有该房屋产权。
2、乙方购买该房屋，应自行承担该房屋后续相关税费，并有义务按规定完成相关过户手续。
3、如乙方自提出购房意向之日起_______（X）日内，申请贷款购买该房屋，如因贷款未能及时批准而影响房屋交易，应提前通知甲方并支付违约金等费用。
房屋买卖合同范本(标准版)5篇
房屋买卖合同范本（标准版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同范本（标准版）甲方（出卖方）：________（以下简称甲方）身份证号码：________联系地址：________乙方（购买方）：________（以下简称乙方）身份证号码：________联系地址：________鉴于甲方是合法拥有位于________（房屋地址）的房屋所有权的权利人，乙方自愿购买该房屋，并且经过双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于________区，面积约______平方米，房屋结构为______，产权性质为______；2. 该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或质押情况。
第二条交易价格1. 乙方同意以人民币________元整的价格购买该房屋；2. 交易价格不包含税费、过户费等其他产生的费用，双方各自承担相应费用。
第三条交易方式及时间1. 双方同意通过公证处进行交易，并且在签署合同时支付______%的定金；2. 交易完成后，乙方应于签署合同后______日内支付剩余款项；3. 房屋过户手续须在签署合同后______日内办理完毕。
第四条房屋交付1. 乙方应在交易完成之日起______日内接受房屋交付；2. 房屋交付时，甲方应保证房屋的基本设施完好，并提供房屋产权证等相关资料。
第五条逾期责任1. 任何一方逾期履行合同义务的，均应向对方支付______%的违约金；2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免除责任。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方均可向当地人民法院起诉。
第七条其他约定1. 该房屋装修由乙方自行承担；2. 房屋过户产生的税费由乙方承担。
第八条合同生效1. 本合同自双方签字盖章后即时生效；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：________ 日期：______ 年____月____日乙方：________ 日期：______ 年____月____日以上内容为本次房屋买卖的合同范本，双方如有疑问或异议，请及时沟通解决。
房屋买卖合同范本标准版10篇
房屋买卖合同范本标准版10篇房屋买卖合同范本标准版【篇1】甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元；即人民币小写_________。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。
待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。
同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
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2020房屋买卖合同范本(标准版)The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform.( 示范合同 )甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日编号：YB-HT-01042020房屋买卖合同范本(标准版)【2017房屋买卖合同范本一】卖方：_____(简称甲方) 身份证号码：_____买方：_____(简称乙方) 身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_____区____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_____号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____，代表人是____.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_____ 购买方(乙方)____身份证号码： ____ 身份证号码： _____地址：_____ 地址：____邮编：_____ 邮编：____电话：_____ 电话：____代理人(甲方)_____ 代理人(乙方) _____身份证号码： _____ 身份证号码： _____ 鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_____年____月____日【2017房屋买卖合同范本二】合同编号：_____出卖人：_____买受人：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_____，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年 _____月_____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_____，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，建设工程施工合同约定的开工日期为：_____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_____.第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_____.商品房座落：_____区_____县_____路、道、街。
设计用途_____;建筑结构_____;建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积_____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_____币)每平方米_____元，总金额(_____币)_____元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米_____元，总金额(_____币)_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____币)_____元整。
第四条付款方式及期限买受人采取下列第_____种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起_____日内付全部价款_____元。
(小写：_____万元)2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_____日内付全部价款的_____%;_____币_____元。
(小写：_____元)(2)第二次付款自签约日起_____日内付全部价款的_____%;_____币_____元。
(小写：_____元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_____%;_____币_____元。
(小写：_____元)3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向_____银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_____前，将该房产及相关证明交付买受人。
如遇不可抗力，双方约定处理方式：_____.3、上述相关证明包括：_____.第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_____种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。
出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_____‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。
出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_____‰向买受人支付违约金。
买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在 _____日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_____种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。
买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，买受人还应每日按商品房价款的_____‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。
买受人应每日按商品房价款的_____‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_____(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：_____.2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____利率付给利息。
(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=——×100%合同约定面积(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。
第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。