项目管理协议利润分配模式
利润分润协议合同范本3篇
利润分润协议合同范本3篇篇一甲方（公司名称）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（个人姓名/公司名称）：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、合作项目概述1. 双方合作的项目名称为：_______________________ 。
2. 项目的主要内容包括：_______________________ 。
二、利润分配原则2. 净利润的计算方式为：项目总收入减去项目总成本（包括但不限于原材料采购、人工成本、设备租赁、税费等）。
三、利润分配时间1. 利润分配的时间为每年的 [具体月份] ，对上个年度的利润进行结算和分配。
2. 双方应在利润分配日前完成财务核算，并提供相关的财务报表供对方审核。
四、权利与义务1. 双方有权查阅与合作项目相关的财务账目和资料，以了解项目的经营状况和利润情况。
2. 甲方负责合作项目的日常运营和管理，确保项目的正常运作，并按照法律法规和财务制度进行财务管理。
3. 乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持和协助。
4. 双方应保守合作项目的商业秘密和财务信息，不得向第三方泄露。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。
六、协议的变更与解除1. 本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 若因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合伙企业分配利润协议书
合伙企业分配利润协议书
甲方：XXX
乙方：XXX
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，就项目合作达成如下协议，以资共同遵守。
一、合作内容
甲、乙双方就项目的合作，共同出资、共同建立项目部，共享利润。
二、出资及利润分配
1.出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资。
2.出资金额：甲方出资人民币XXX元，占出资总额的XX%；乙方出资人民币XXX元，占出资总额的XX%。
3.利润分配：甲、乙双方按照出资比例分配利润。
即每X元的出资额分配X 元的利润。
三、权利与义务
1.甲、乙双方应按照约定履行出资义务，保证资金按时、足额到位。
2.甲、乙双方应共同负责项目的经营管理，确保项目正常运行。
3.甲、乙双方应共同制定利润分配方案，并按照方案执行。
4.甲、乙双方应共同承担项目的风险和损失。
四、违约责任
1.若甲、乙双方未按照约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。
2.若甲、乙双方未按照约定履行其他义务，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。
五、其他
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：。
项目合作利润分成协议
项目合作利润分成协议项目合作利润分成协议范本甲方:代表:地址:电话:乙方:代表:地址:电话:为进一步开拓终端用户市场，推进工程合作经营渠道，本着互惠互利共赢的原则，甲乙双方现依有关法律、法规等达成以下协议：一、合作模式乙方提供业务渠道、客户资源给甲方，经甲方审核同意开展乙方提供的业务后，甲方提供该业务所需要资金，乙方负责业务全程操作，甲方对业务操作进展根据项目协议进行监督。
二、双方的权利与义务1、乙方的权利与义务（1）乙方主要负责接谈业务，向甲方提供年度计划、经营战略，并配合甲方财务部结算。
（2）乙方承接的业务，对所发展的客户和项目进行资信、管理、企业诚信、财务状况等方面信息进行调查，将项目情况报告给甲方，根据甲方的项目评估标准，由甲方评估组进行评估。
工程项目信用评估表所列内容，主要包括规模品质、资金保障、盈利能力、资源物流、客户关系等五方面。
（3）乙方承接任何项目必须接受XXX严格的信誉检察，检察通过后方可签定协议并严格履行协议。
（4）乙方负责与客户保持沟通协调，协议履行过程中，乙方随时跟踪掌握客户方的资信情况、履约能力，以及有无违约情况，一旦发现违约事项及时通知甲方，以便甲方尽快采取响应措施。
乙方有任务维护甲方公司的品牌信誉，保证项目无风险或低风险运行，并对协议违约负责。
（5）凡未经甲方盖章确认的购销协议、协议或借条、收条等类似凭证，甲方不予认可。
由此产生的一切经济责任、法律责任均由乙方承担。
（6）乙方推荐给甲方的工程协议虽然经甲方审核赞成后，但如银行对商票、保理等不克不及按银行同期利率贴现，甲方与乙方协调达成共识后继续供货。
乙方必须将项目周转过程中发生的单证（如出库单、入库单等）提供给甲方。
2、甲方的权力与任务（1）甲方收到乙方推荐的项目评审表后，在一周内答复是否通过审核。
项目审核通过后，项目以甲方的名义与项目公司签订项目协议或协议。
（2）乙方用本身的关系和能力开发的客户，所有洽商事项由乙方处理，乙方在处理业务中发生的所有费用由乙方自己承担。
利润分成合作协议范本7篇
利润分成合作协议范本7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同进行某项业务合作，达成利润分成协议如下：一、协议目的甲乙双方同意共同进行__________业务，并在业务完成后按照本协议约定的比例进行利润分成。
二、合作期限本协议自双方签字之日起生效，至业务完成并分配完毕全部利润后终止。
三、合作内容双方共同负责__________业务的开展、实施、运营和管理。
业务涉及的具体事项包括但不限于__________、__________、__________等。
四、利润分配1. 利润计算：业务完成后，根据业务实际收益情况计算总利润。
2. 利润分配比例：甲乙双方按照以下比例分配利润：甲方占____%，乙方占____%。
3. 利润分成方式：在业务完成后，双方按照上述比例进行利润分成，具体分成时间和方式由双方根据实际情况协商确定。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方负责提供业务所需的资金支持；（2）甲方有权了解业务的进展情况；（3）甲方有权按照本协议约定的比例获得利润分成。
2. 乙方权利义务：（1）乙方负责业务的实施和管理；（2）乙方应定期向甲方报告业务的进展情况；（3）乙方有权按照本协议约定的比例获得利润分成。
六、风险承担双方共同承担业务风险，风险承担比例与利润分配比例相同。
如因一方违约导致业务失败或损失，违约方应承担相应的违约责任。
七、保密条款双方应对本协议的内容以及业务实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
八、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。
合伙经营协议中的利润分成模式如何选择
合伙经营协议中的利润分成模式如何选择在商业世界中，合伙经营是一种常见的创业和经营模式。
当几方决定携手合作时，一份清晰、公平且合理的合伙经营协议至关重要，而其中的利润分成模式更是核心条款之一。
选择合适的利润分成模式不仅关系到合伙人之间的利益分配，更会影响到合伙事业的长期稳定与发展。
首先，我们来了解一下常见的利润分成模式。
一是按照出资比例分成。
这是一种较为简单直接的方式，即根据每个合伙人投入的资金比例来分配利润。
例如，三个合伙人分别出资 30万元、50 万元和 20 万元，总出资 100 万元。
那么在分配利润时，就按照 30%、50%和 20%的比例进行分配。
这种模式的优点是清晰明了，计算简单。
但它的缺点也比较明显，如果某些合伙人在经营过程中付出了更多的时间和精力，或者拥有独特的技术和资源，单纯按照出资比例分成可能会导致不公平。
二是平均分配利润。
无论合伙人的出资多少、贡献大小，利润都平均分配给每个合伙人。
这种模式看似公平，但在实际操作中可能会产生问题。
因为合伙人的付出和贡献往往是不同的，如果一律平均分配，可能会打击到贡献较大的合伙人的积极性，也可能让贡献较小的合伙人产生依赖心理。
三是按照工作量和贡献分成。
这种模式综合考虑了合伙人在经营过程中的工作时间、付出的努力、承担的风险以及所带来的资源和技术等因素。
例如，一个合伙人主要负责市场开拓，带来了大量的业务；另一个合伙人负责技术研发，保障了产品的竞争力。
在分配利润时，可以根据他们各自的贡献程度来确定比例。
这种模式相对较为公平合理，但评估贡献的标准和方法可能会比较复杂，需要在协议中明确规定，以免产生争议。
四是混合模式。
即将上述几种方式结合起来，比如先按照出资比例分配一部分利润，再根据贡献分配另一部分利润。
这种模式可以兼顾各方的利益，但同样需要在协议中详细说明各种分配方式的具体比例和计算方法。
那么，在选择利润分成模式时，应该考虑哪些因素呢？第一，要考虑合伙人的投入。
项目合作利润分成协议范本6篇
项目合作利润分成协议范本6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方共同合作开展[项目名称]项目，为明确双方利润分配事宜，达成以下协议：一、协议目的双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过明确项目合作中的各项职责与权利，规定利润分成机制，以确保合作顺利进行并促进共同发展。
二、项目概述本项目主要涉及[项目内容简述]，经过市场调研和评估，具备较大的市场潜力和良好的发展前景。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资、策划、执行本项目，共享收益，共担风险。
2. 甲方负责[甲方负责事项]，乙方负责[乙方负责事项]（具体事项根据实际情况填写）。
四、利润分成1. 利润定义：本协议所指利润为项目总收入扣除项目运行成本（包括但不限于材料成本、人力成本、运营成本等）后的净收益。
2. 利润分成方式：（1）甲方享有总利润的XX%分成。
（2）乙方享有总利润的XX%分成。
（具体比例根据双方实际协商确定）3. 分配时间：每[时间段]进行一次利润分配，具体分配时间由双方共同确定。
4. 分配程序：（1）双方确认项目总收入及运行成本。
（2）计算项目净利润。
（3）按照本协议约定的比例分配利润。
五、权利义务1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议，确保项目的顺利进行。
2. 双方应相互支持，共同面对市场变化及风险。
3. 甲方有权了解项目的进展情况和财务状况。
4. 乙方应按约定时间和方式向甲方提供项目相关财务数据。
5. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在项目中的权益。
6. 任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
六、风险承担1. 本项目合作过程中可能遇到的风险由双方共同承担。
2. 风险承担比例按照利润分配比例进行分担。
3. 若因一方违约导致项目失败或损失扩大的，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、协议变更与解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。
2. 本协议的解除需经双方同意，并书面确认解除协议的事由及后续事宜。
股东项目分配协议
股东项目分配协议编制日期：20XX年XX月XX日1. 引言本协议旨在明确股东对于项目收益分配的权益以及责任，确保股东之间在项目运营期间的公平和合理。
2. 项目背景我们共同参与的项目是_______（项目名称），旨在_______（项目目标）。
根据各股东的投资比例，将合理分配项目的盈利和亏损。
3. 投资比例各股东的投资比例如下：股东名称投资比例股东A XX%股东B XX%股东C XX%4. 盈利分配4.1 利润分成项目盈利部分按照各股东的投资比例进行分配。
每季度结束后，由项目负责人编制财务报表，根据报表数据计算当季度的盈利额。
盈利将按照各股东的投资比例进行分成，分配给各股东。
4.2 分配方式分配方式分为现金分红和资产增值两种形式，具体如下： - 现金分红：按照投资比例，将当季度盈利的XX%以现金方式分配给各股东。
- 资产增值：按照投资比例，将当季度盈利的XX%以资产增值的方式（例如增加股东持股比例）分配给各股东。
4.3 分配周期项目盈利的分配周期为每季度结束后。
在每个季度结束后的XX天内，项目负责人将编制财务报表，并将盈利分配方案通知给各股东。
5. 亏损分担项目发生亏损时，各股东按照其投资比例承担相应的亏损。
6. 决策权各股东在项目中享有相应的决策权，根据其投资比例对项目运营决策形成合理的影响力。
重大决策事项（例如项目规模变更、项目合作与否等）需经股东间达成一致意见。
7. 出资义务各股东应按照约定的投资比例按时完成出资义务，确保项目资金的稳定。
8. 退出机制任一股东有退出项目的意愿，应提前XX天书面通知其他股东，并按照约定的退出机制进行退出。
9. 争议解决本协议的解释和争议的解决方式如下： - 协议解释：对于本协议的解释权归属于各股东共同协商决定。
- 争议解决：对于本协议所引发的纠纷、争议或不当行为，各股东应尽量通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。
10. 其他事项本协议的任何修改或补充均需经过各股东的书面同意，并在形式上进行修订。
项目合作利润分成协议范本6篇
项目合作利润分成协议范本6篇篇1甲方：[甲方姓名/公司名称]，以下简称甲方。
乙方：[乙方姓名/公司名称]，以下简称乙方。
根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平公正的原则，就共同合作进行某项项目产生的利润分成事宜达成如下协议：一、合作目的甲乙双方基于友好协商，同意就____________项目进行合作。
本次合作旨在明确双方在项目中的权益和责任，规定利润分成的具体安排，以促进项目的顺利进行和双方的共赢发展。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。
三、合作内容双方共同进行______项目的开发、实施及运营。
具体工作内容包括但不限于______等。
四、资金投入与分配1. 双方根据合作项目的实际需要共同出资，出资比例及金额如下：甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 利润分成：除运营成本外的净收益，甲方享有______%的分成，乙方享有______%的分成。
五、项目管理与执行1. 双方确定项目负责人为______（甲方负责人）和______（乙方负责人），共同负责项目的整体推进和管理。
2. 双方应定期召开项目进展会议，汇报项目进展情况，并就重大问题达成一致意见。
3. 项目执行过程中，如有第三方加入，需经双方同意并签订书面补充协议。
六、风险分担1. 合作项目如遇不可抗力因素导致损失，由双方按出资比例共同承担。
2. 项目运营过程中出现的风险及亏损，甲、乙双方按照上述利润分配比例承担相应责任。
七、保密条款1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于项目计划书、合同内容、客户资料等。
八、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
利润分成协议书
利润分成协议书【利润分成协议书】甲方（投资方）：________乙方（运营方）：________鉴于甲乙双方基于互利共赢的原则，同意就______项目（以下简称“本项目”）进行合作，并就该项目的利润分配达成以下协议：一、合作内容与范围1. 甲方负责提供资金支持，总额为人民币______元。
2. 乙方负责本项目的日常运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、产品销售等。
3. 本项目的具体内容为______。
二、利润分配原则1. 利润定义为本项目总收入扣除成本费用后的净利润。
2. 利润分配比例为甲方______%，乙方______%。
3. 利润分配周期为每季度一次，具体日期为每个季度结束后的第一个月的第十个工作日。
三、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保其符合法律法规及本协议的规定。
2. 乙方有义务定期向甲方报告经营状况和财务状况，接受甲方的监督。
3. 双方应共同努力，提高项目的盈利能力和市场竞争力。
四、违约责任1. 如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约方需支付违约金，金额不低于受损方实际损失的30%。
五、争议解决1. 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日。
利润分成协议书（通用5篇）
利润分成协议书（通用5篇）利润分成协议书（通用5篇）在不断进步的时代，很多地方都会使用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。
写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的利润分成协议书（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
利润分成协议书1一、分公司费用账户的使用1、必须按照会计准则和会计基础规范化等的要求，建立分公司费用账户的现金日记账、银行日记账及其他相关会计账簿。
2、必须根据业务的实际内容编制会计凭证、登记相关会计账簿，并做到日清月结、账款相符。
3、必须按月出具并上报总公司本期财务报告。
4、必须按日核对库存现金、银行存款和已发生收支业务未记账款项等的合计金额是否与本单位费用账户的初始金额相符。
5、库存现金必须做到日清日结，保证账实相符；过夜现金存放金额必须符合公安部门规定的现金存放限额标准，及时与银行对帐。
6、必须认真执行国家对企业现金使用管理的有关规定，凡超过规定限额需支付的款项，一律使用转账支票予以支付，同时，建立支票领用审批制度。
7、费用账户已经使用的现金及转账支票存根必须按支票号装订成册，以备审查。
8、费用账户已支付款项的票据和未支付款项的票据必须分开保管，并建立票据管理制度。
9、必须按月装订涉及费用账户的所有票据。
10、费用账户的现金日记账、银行日记账和装订成册的票据必须按年度归档。
11、费用账户账簿、印鉴、票据等必须建立完善的交接制度，并按照规定监交人和交接双方在交接清单上签字。
二、分公司费用账户的管理及监督总公司对各单位费用账户的使用情况进行不定期的检查，并对分公司费用账户的月度使用情况进行监督，对不按本制度执行的单位将视情节给予处罚。
三、分公司费用账户的适用范围按照收支两条线的规定，分公司费用账户是为了分公司在日常经营管理过程中发生费用支出的需要而设置的，分公司在日常经营管理过程中必须依法依规管理和使用费用账户，除总公司按照分公司正常费用开支报账金额拨付的款项、该账户的利息收入外，其他所有收入必须交存总公司收入帐户。
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开发项目
委托管理合同
委托方：房地产开发有限公司（下称甲方）
管理方：房地产开发有限公司（下称乙方）
为顺利推进本项目实施，妥善解决本项目实施过程中的有关问题，甲方确定以拥有项目用地使用权的甲方为本项目开发主体，通过委托乙方对本项目进行全过程管理的方式，处理项目一期和完成整个项目的开发，乙方也完全确认通过本合同约定的委托管理方式来支持甲方完成本项目开发。
为此，甲乙双方经充分协商一致并签订协议如下：
1 定义
就本合同而言，除上下文另有需要，下列专用名词具以下意义：
1.1 本项目：指位于东侧、街西侧，经规划管理局批准项目用地的工程，用地面积：平方米，允许建筑面积：平方米。
1.2 项目用地：本项目开发用地占地面积：平方米，证号：
国用（）第号，地号：，用途：城镇混合住宅，土地使用权性质：国有出让土地使用权，土地使用权取得时间：年月日，止日期：年月日。
1.3 建设用地规划许可证：指规划管理局年
月日核发的规建用字（）第号《建设用地规划许可证》。
1.4 项目设计单位：指设计院（施工图设计），设计公司（方案设计）。
1.5 项目监理单位：指、。
1.6 本项目收入：
1.7 本项目开发成本：
1.8 本项目可分配利润：指本项目的一期、二期、三期全部完成开发和销售后，
1.9 除非另有表明，否则本合同所提及之条、款、段或附件皆指本合同的有关条、款、段或附件。
1.10 下列附件为本合同不可分割的部分，与本合同主文具有同等效力：
附件（一）《项目总体规划》；
（二）《项目总体设计方案》；
（三）《房屋工程建设标准》；
（四）《环境工程建设标准》；
（五）《工程物资材料和配件器材的选定标准》；
（六）《销售付款情况一览表》；
(七）《结算支付情况》；
2 项目基本情况
2.1 项目名称
建设工程。
2.2 项目规模
总建筑面积m2。
其中住宅建筑面积m2，商业用房建筑面积m2，公共服务设施建筑面积m2，地下停车场建筑面积m2。
2.3 项目工期
工程开发建设周期自年月日开工建设，年月日全部竣工验收交付。
2.4 项目实施情况
2.4.1 整个项目规划手续已全部办理完成，办理单位为乙方。
2.4.2 环境配套建设情况：已经委托公司完成了环境工程设计，配套设施包括：，已经建设了。
2.4.6 结算支付情况：项目收取房款万元，全部由乙方直接收取，甲方已向乙方支付项目资金元，由乙方负责向相关材料供应商、施工单位予以支付。
具体详见附件（七）。
3 项目开发模式
3.1 基本模式：由甲方作为项目开发主体，进行项目投资、项目开发，鉴于乙方已经进行了开发前期工作、项目建设，同意将本项目全部继续委托乙方进行项目管理，将工程建设成“以人为本、环境优美、
布局合理、质量优良、美观雅致、价格适宜”的项目。
3.2 具体方式
3.2.1 甲方委托乙方进行项目管理，由乙方直接对项目提供全程管理服务并全面负责项目建设的质量、进度、成本的“三控”等。
除本合同约定和按照工程项目管理的相关规定、管理规范所确定应由甲方决策和管理事项外，乙方负责项目目标控制的全面管理工作,具体以本合同约定为准。
3.2.2 甲方按照本合同约定向乙方支付项目管理费用，同时按照乙方完成项目建设“三控”等指标情况进行考核支付，未完成考核指标相应增减的费用和赔偿从应付乙方的项目管理费用中等额相应进行减减。
项目管理费用采取项目利润分配模式，如果本项目未能产生项目利润，则甲方不向乙方支付项目管理费用。
4 委托项目管理内容
4.1 甲方委托乙方管理的范围主要包括本项目的前期、设计、建造、销售和前期物业等五个阶段，其中：
前期阶段包括但不限于项目策划、可行性研究、立项、前期手续的报批等；设计阶段包括总体规划设计、开发方案设计、单体设计、施工图设计、景观绿化设计等的审查、管理等；建造阶段包括施工招标、施工现场管理、物资采购乃至分部分项工程乃至工序的质量检查和验收，各施工单位施工进度的协调，工程变更、工程结算和索赔报告的初步审查与签署、工程竣工验收交付等；销售阶段包括销售方案的拟订、具体销售工作的实施、向购房人交付房屋等；前期物业管理阶段包括相关物业手续的报批、前期物业管理公司的初选、与前期物业管理公司的移交和衔接等。
凡本合同未例举，但属于前期、设计、建造、销售和前期物业阶段可能发生的事务均在委托乙方管理的范围。
4.2委托权限
乙方对授权事项在授权范围内享有决策权、指令权、管理权、签字权，但对以下事项乙方必须先报经甲方书面同意后，方可行使，否则因此发生费用或甲方要求更改而返工、重做、拆除等产生的费用等均由乙方承担支付：
4.2.1 项目各项设计的确定和变更。
4.2.2 施工单位的确定和施工合同的签订。
4.2.3 更换本合同约定的工程物资材料和配件器材的。
4.2.4 在合同价款外签署变更决算文件或工程索赔文件的。
4.2.5 确定销售价格和销售方案。
4.2.6 前期物业管理方案和前期物业管理公司的确定。
4.3 委托期限
自本合同生效之日起至项目竣工验收交付完成时止。
乙方在本合同签订前已经从事的开发管理工作，甲方按照本合同约定予以追认并确认其效力，双方按照本合同约定对相关事宜进行处理。
5 项目建设“三控”标准
5.1 乙方按照附件(一)、（二）及本合同约定承担对建设工程的质量、进度、成本等指标的控制责任。
5.2 质量控制
5.2.1 房屋工程建设标准以国家相应规范、甲乙双方确认通过的设计和附件（三）规定为准。
5.2.2 住宅区环境工程建设标准以国家相应规范、甲乙双方确认通过的设计和附件（四）规定为准。
5.2.3 住宅区工程所用的物资材料和配件器材的选定标准须符合国家规定质量标准、设计要求和附件（五）的规定，乙方未经甲方书面同意不得擅自更换。
5.3 进度控制。